データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
横手市における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 2.2万円/坪(0.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.0%(-0.00万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。 また、横手市の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり305 円/坪(92.2 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む29地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
横手市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
秋田県 横手市の住宅地坪単価は2.2万円/坪、秋田県全体は3.9万円/坪です。秋田県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.2万円/坪 | -0.0% | 29件 |
| 2025年 | 2.2万円/坪 | -0.2% | 29件 |
| 2024年 | 2.2万円/坪 | -0.7% | 28件 |
| 2023年 | 2.2万円/坪 | -0.6% | 27件 |
| 2022年 | 2.2万円/坪 | +4.8% | 27件 |
| 2021年 | 2.1万円/坪 | -1.6% | 26件 |
| 2020年 | 2.1万円/坪 | -1.9% | 26件 |
| 2019年 | 2.2万円/坪 | -2.3% | 26件 |
| 2018年 | 2.2万円/坪 | -2.7% | 26件 |
| 2017年 | 2.3万円/坪 | -3.6% | 26件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.4万円/坪 | -4.3% | 26件 |
| 2015年 | 2.5万円/坪 | -5.1% | 26件 |
| 2014年 | 2.6万円/坪 | -5.6% | 26件 |
| 2013年 | 2.8万円/坪 | -7.9% | 26件 |
| 2012年 | 3.0万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2011年 | 3.2万円/坪 | -5.7% | 25件 |
| 2010年 | 3.4万円/坪 | -4.9% | 25件 |
| 2009年 | 3.6万円/坪 | -5.5% | 24件 |
| 2008年 | 3.8万円/坪 | -4.7% | 23件 |
| 2007年 | 4.0万円/坪 | -7.5% | 23件 |
| 2006年 | 4.3万円/坪 | -4.3% | 22件 |
| 2005年 | 4.5万円/坪 | -3.6% | 22件 |
| 2004年 | 4.7万円/坪 | -2.4% | 22件 |
| 2003年 | 4.8万円/坪 | -0.6% | 22件 |
| 2002年 | 4.8万円/坪 | -0.1% | 22件 |
| 2001年 | 4.8万円/坪 | -2.3% | 22件 |
| 2000年 | 4.9万円/坪 | -2.6% | 21件 |
| 1999年 | 5.1万円/坪 | -4.2% | 20件 |
| 1998年 | 5.3万円/坪 | -0.0% | 19件 |
| 1997年 | 5.3万円/坪 | +1.7% | 18件 |
| 1996年 | 5.2万円/坪 | +1.4% | 18件 |
| 1995年 | 5.1万円/坪 | -16.1% | 18件 |
| 1994年 | 6.1万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 1993年 | 6.1万円/坪 | +1.7% | 11件 |
| 1992年 | 5.9万円/坪 | +0.3% | 10件 |
| 1991年 | 5.9万円/坪 | +1.1% | 9件 |
| 1990年 | 5.9万円/坪 | +16.5% | 9件 |
| 1989年 | 5.0万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 1988年 | 5.0万円/坪 | +21.7% | 7件 |
| 1987年 | 4.1万円/坪 | - | 6件 |
| 1986年 | 3.0万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 1985年 | 3.0万円/坪 | - | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.5万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2025年 | 4.5万円/坪 | -0.2% | 12件 |
| 2024年 | 4.5万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2023年 | 4.5万円/坪 | -1.1% | 12件 |
| 2022年 | 4.5万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 2021年 | 4.4万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2020年 | 4.5万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 2019年 | 4.6万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2018年 | 4.8万円/坪 | +0.9% | 11件 |
| 2017年 | 4.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.0万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 2015年 | 5.2万円/坪 | -6.3% | 10件 |
| 2014年 | 5.6万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -8.5% | 10件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -14.5% | 10件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -11.4% | 8件 |
| 2009年 | 9.3万円/坪 | -6.8% | 7件 |
| 2008年 | 9.9万円/坪 | -12.9% | 7件 |
| 2007年 | 11.4万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 2006年 | 12.0万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2005年 | 12.8万円/坪 | -8.0% | 5件 |
| 2004年 | 13.9万円/坪 | -8.4% | 5件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -2.5% | 5件 |
| 2001年 | 16.1万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2000年 | 16.4万円/坪 | +12.6% | 5件 |
| 1999年 | 14.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 14.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 14.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 8.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 9.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 9.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 6.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.9万円/坪 | +2.6% | 343件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | +0.7% | 339件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | +0.6% | 335件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | +0.6% | 331件 |
| 2022年 | 3.7万円/坪 | -0.2% | 330件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | -0.7% | 328件 |
| 2020年 | 3.8万円/坪 | -0.5% | 329件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | -0.8% | 327件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | -1.9% | 326件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | -0.5% | 320件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.9万円/坪 | -3.7% | 313件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | -3.9% | 311件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -5.1% | 308件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | -5.7% | 306件 |
| 2012年 | 4.7万円/坪 | -4.5% | 295件 |
| 2011年 | 4.9万円/坪 | -5.0% | 292件 |
| 2010年 | 5.2万円/坪 | -4.2% | 288件 |
| 2009年 | 5.4万円/坪 | -5.0% | 285件 |
| 2008年 | 5.7万円/坪 | -3.7% | 282件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -4.7% | 279件 |
| 2006年 | 6.2万円/坪 | -3.4% | 274件 |
| 2005年 | 6.4万円/坪 | -2.7% | 271件 |
| 2004年 | 6.6万円/坪 | -4.0% | 268件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -1.5% | 267件 |
| 2002年 | 7.0万円/坪 | -0.6% | 264件 |
| 2001年 | 7.1万円/坪 | -0.5% | 260件 |
| 2000年 | 7.1万円/坪 | -0.2% | 256件 |
| 1999年 | 7.1万円/坪 | +1.5% | 252件 |
| 1998年 | 7.0万円/坪 | +0.5% | 239件 |
| 1997年 | 7.0万円/坪 | +4.4% | 234件 |
| 1996年 | 6.7万円/坪 | +2.0% | 221件 |
| 1995年 | 6.5万円/坪 | -4.7% | 195件 |
| 1994年 | 6.9万円/坪 | +8.9% | 134件 |
| 1993年 | 6.3万円/坪 | +0.4% | 123件 |
| 1992年 | 6.3万円/坪 | +2.0% | 114件 |
| 1991年 | 6.1万円/坪 | +1.2% | 107件 |
| 1990年 | 6.1万円/坪 | +0.9% | 100件 |
| 1989年 | 6.0万円/坪 | -0.4% | 97件 |
| 1988年 | 6.0万円/坪 | +1.9% | 96件 |
| 1987年 | 5.9万円/坪 | +1.8% | 91件 |
| 1986年 | 5.8万円/坪 | -1.3% | 89件 |
| 1985年 | 5.9万円/坪 | - | 82件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.9万円/坪 | +1.3% | 142件 |
| 2025年 | 6.8万円/坪 | +1.5% | 138件 |
| 2024年 | 6.7万円/坪 | +0.7% | 138件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 137件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | +0.7% | 136件 |
| 2021年 | 6.6万円/坪 | -1.4% | 133件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | -2.0% | 131件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | -1.9% | 128件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | -0.0% | 126件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | -3.0% | 119件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -3.9% | 116件 |
| 2015年 | 7.5万円/坪 | -5.2% | 115件 |
| 2014年 | 7.9万円/坪 | -6.0% | 115件 |
| 2013年 | 8.4万円/坪 | -7.4% | 112件 |
| 2012年 | 9.1万円/坪 | -7.3% | 111件 |
| 2011年 | 9.8万円/坪 | -9.0% | 104件 |
| 2010年 | 10.8万円/坪 | -7.9% | 100件 |
| 2009年 | 11.7万円/坪 | -7.8% | 94件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | -8.2% | 90件 |
| 2007年 | 13.8万円/坪 | -9.7% | 86件 |
| 2006年 | 15.3万円/坪 | -15.3% | 82件 |
| 2005年 | 18.1万円/坪 | -14.5% | 75件 |
| 2004年 | 21.1万円/坪 | -10.9% | 72件 |
| 2003年 | 23.7万円/坪 | -9.6% | 71件 |
| 2002年 | 26.3万円/坪 | -10.3% | 71件 |
| 2001年 | 29.3万円/坪 | -5.0% | 67件 |
| 2000年 | 30.8万円/坪 | -6.6% | 66件 |
| 1999年 | 33.0万円/坪 | -5.1% | 62件 |
| 1998年 | 34.8万円/坪 | -6.6% | 61件 |
| 1997年 | 37.2万円/坪 | -8.9% | 56件 |
| 1996年 | 40.9万円/坪 | -13.0% | 52件 |
| 1995年 | 47.0万円/坪 | -16.2% | 44件 |
| 1994年 | 56.0万円/坪 | -5.0% | 36件 |
| 1993年 | 59.0万円/坪 | -10.8% | 33件 |
| 1992年 | 66.1万円/坪 | +13.7% | 28件 |
| 1991年 | 58.1万円/坪 | +19.6% | 23件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | -2.3% | 22件 |
| 1989年 | 49.7万円/坪 | +3.9% | 19件 |
| 1988年 | 47.9万円/坪 | +3.8% | 19件 |
| 1987年 | 46.1万円/坪 | +3.3% | 19件 |
| 1986年 | 44.6万円/坪 | +49.6% | 19件 |
| 1985年 | 29.8万円/坪 | - | 15件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1.9万円/坪 | +2.8% | 10件 |
| 2025年 | 1.9万円/坪 | +2.8% | 10件 |
| 2024年 | 1.8万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 2023年 | 1.8万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 2022年 | 1.8万円/坪 | +0.5% | 9件 |
| 2021年 | 1.8万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 2020年 | 1.9万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2019年 | 1.9万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2018年 | 1.9万円/坪 | +4.1% | 8件 |
| 2017年 | 1.9万円/坪 | -4.7% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.0万円/坪 | -5.9% | 7件 |
| 2015年 | 2.1万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 2014年 | 2.3万円/坪 | -10.0% | 7件 |
| 2013年 | 2.5万円/坪 | -5.4% | 7件 |
| 2012年 | 2.7万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2011年 | 3.1万円/坪 | -10.0% | 5件 |
| 2010年 | 3.4万円/坪 | -8.9% | 5件 |
| 2009年 | 3.8万円/坪 | +10.8% | 5件 |
| 2008年 | 3.4万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 3.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 4.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 5.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 5.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 5.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 4.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.00万円/坪 | -7.7% | 7件 |
| 2025年 | 0.00万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2024年 | 0.00万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2023年 | 0.00万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2022年 | 0.00万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2021年 | 0.00万円/坪 | -4.1% | 6件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 6件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -5.4% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 6件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | +12.4% | 6件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -8.2% | 5件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.7% | 5件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -5.9% | 5件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -4.9% | 5件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 2001年 | 0.01万円/坪 | -3.4% | 5件 |
| 2000年 | 0.01万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | -4.7% | 5件 |
| 1997年 | 0.02万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.02万円/坪 | -4.6% | 5件 |
| 1995年 | 0.02万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1994年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、横手市における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『婦気大堤字谷地添』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山内南郷字赤渕』における0.5 万円/坪(0.15 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『朝日が丘』における+2.7%、 上昇率が最も小さいエリアは『大森町字大森』における-3.1%です。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『横手駅』における2.5 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『醍醐駅』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『横手駅』における+0.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『後三年駅』における-1.1%です。
『横手駅』は、最も固定資産税評価額が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「横手市」のエリアごとの『固定資産税評価額の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの固定資産税評価額の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二葉町 (横手市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 旭川 (横手市) | 5.4万円/坪 | - | 1件 |
| 婦気大堤字谷地添 (横手市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 増田町増田字中町 (横手市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 平鹿町浅舞字林崎 (横手市) | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 平鹿町浅舞字浅舞 (横手市) | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町梨木字羽場下 (横手市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 羽黒町 (横手市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 追廻 (横手市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 朝日が丘 (横手市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 安田字八王寺 (横手市) | 3.1万円/坪 | - | 1件 |
| 増田町亀田字半助村 (横手市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 平鹿町浅舞字覚町後 (横手市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 山内土渕字小田 (横手市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 平鹿町醍醐字下醍醐 (横手市) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大雄字三村東 (横手市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 雄物川町東里字東里 (横手市) | 1.0万円/坪 | - | 1件 |
| 雄物川町薄井字薄井 (横手市) | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 雄物川町沼館字沼館 (横手市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 大森町字大森 (横手市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 大雄字新町西 (横手市) | 0.7万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町西原一番町 (横手市) | 3.4万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町上鍋倉字掵大道西 (横手市) | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町腕越字佐吉開 (横手市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町植田字植田 (横手市) | 0.8万円/坪 | - | 1件 |
| 山内南郷字赤渕 (横手市) | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 金沢本町字本町 (横手市) | 2.0万円/坪 | - | 1件 |
| 大屋新町字堂ノ前 (横手市) | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 安田字谷地岸 (横手市) | 0.9万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 駅前町 (横手市) | 6.8万円/坪 | - | 1件 |
| 田中町 (横手市) | 6.2万円/坪 | - | 1件 |
| 条里 (横手市) | 7.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大森町字大森 (横手市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町字本町 (横手市) | 3.3万円/坪 | - | 1件 |
| 大町 (横手市) | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 十文字町梨木字沖野 (横手市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 増田町増田字七日町 (横手市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
| 安田字堰添 (横手市) | 8.3万円/坪 | - | 1件 |
| 雄物川町今宿字今宿 (横手市) | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 八幡字八幡 (横手市) | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 平鹿町浅舞字中東 (横手市) | 2.4万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「横手市」の沿線・駅ごとの『固定資産税評価額の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの固定資産税評価額の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『横手市』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 2.2万円/坪、調査地点数 29件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの固定資産税評価額は公示地価等の7割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年固定資産税評価額の目安の横手市平均は、住宅地が3.3万円/坪、商業地が6.7万円/坪です。住宅地は前年比+0.1%の参考値で、婦気大堤字谷地添56番4や旭川3丁目71番1外が上昇する一方、郊外側には下落地点もあります。実態検証では、住宅地平均と継続7地点の前年比がともに+0.1%で整合しました。商業地では条里1丁目424番と田中町384番の立地特性が価格差に表れています。
2026年固定資産税評価額の目安の横手市平均は、住宅地7地点が3.3万円/坪、商業地3地点が6.7万円/坪です。商業地は住宅地の約2倍の価格水準ですが、調査地点数が少ないため、市内全域の相場というより、選定された標準地の構成を反映した参考値として見る必要があります。
住宅地7地点の前年比は中央値が+0.0%、第1四分位が-0.9%、第3四分位が+1.3%で、中央50%の幅は2.2ポイントです。横ばいを中心に上昇地点と下落地点が併存しており、市内の住宅地が一様に同じ方向へ動いたわけではないことを示しています。
2025年から2026年にかけた固定資産税評価額の目安では、住宅地平均が前年比+0.1%となりました。これは参考値ですが、市全体ではほぼ横ばいの水準です。地点別では、婦気大堤字谷地添56番4が5.9万円/坪、前年比+2.0%、旭川3丁目71番1外が5.4万円/坪、前年比+1.3%でした。いずれも横手駅を最寄りとする市街地側の住宅地です。
一方、平鹿町浅舞字林崎59番は1.1万円/坪、前年比-0.9%、平鹿町浅舞字浅舞106番は1.3万円/坪、前年比-0.9%、増田町増田字中町28番1は1.9万円/坪、前年比-0.6%でした。市街地側の上昇地点と、旧来の住宅地域を含む郊外側の下落地点が混在しているため、平均値だけでは地域差を捉え切れません。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地では、一般住宅にアパートなども見られ、横手駅から約13分の婦気大堤字谷地添56番4が5.9万円/坪、前年比+2.0%でした。区画整然とした住宅地域の旭川3丁目71番1外も5.4万円/坪、前年比+1.3%です。これに対し、農家住宅が多い旧来の住宅地域で同駅から約114分の平鹿町浅舞字林崎59番は1.1万円/坪、前年比-0.9%でした。駅への距離だけでなく、市街地型の住宅地域か、農家住宅を中心とする郊外地域かという土地利用の違いが価格帯と重なっています。
同じ2026年固定資産税評価額の目安の商業地では、店舗や公共施設がある県道沿いの条里1丁目424番が7.3万円/坪、小売店舗が建ち並び市役所に近い田中町384番が6.2万円/坪です。どちらも横手駅から約12分以内ですが、前者は路線商業地域、後者は中心部の既成商業地域という周辺用途の違いがあり、駅距離だけでは説明できない価格差が見られます。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均が1.8万円/坪、前年比-0.7%、商業地平均が3.7万円/坪、前年比-0.8%の参考値でした。同じ地価調査内では、区画整然とした朝日が丘3丁目337番が3.5万円/坪、前年比+2.6%だった一方、商店街に比較的近い既成住宅地域の大森町字大森109番は1.6万円/坪、前年比-3.2%でした。商業地でも、国道沿いに郊外型店舗が並ぶ安田字堰添54番外が8.3万円/坪、前年比+0.0%であるのに対し、低層店舗と住宅が混在する大森町字大森46番は1.7万円/坪、前年比-1.1%でした。市内では、市街地や幹線道路沿いの商業集積と、郊外の既成集落・混在地域との間に価格水準の開きがあります。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 婦気大堤字谷地添56番4 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 5.9万円/坪 | +2.0% （参考） | 横手駅(徒歩13分) |
| 平鹿町浅舞字林崎59番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 1.1万円/坪 | -0.9% （参考） | 横手駅(徒歩114分) |
| 条里1丁目424番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 7.3万円/坪 | — | 横手駅(徒歩12分) |
| 田中町384番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 6.2万円/坪 | — | 横手駅(徒歩8分) |
| 二葉町128番 | 2026年固定資産税評価額の目安 | 4.7万円/坪 | +0.0%（参考） | 横手駅(徒歩23分) |
婦気大堤字谷地添56番4は、一般住宅の中にアパートなども見られる婦気大堤字谷地添の住宅地域です。横手駅から約13分と市内の注目地点の中では駅に近く、2026年固定資産税評価額の目安は5.9万円/坪、前年比+2.0%でした。横手駅周辺の2025年地価調査による住宅地平均2.5万円/坪とは調査年が異なる参考比較ですが、それを上回る価格水準であり、市街地型の住宅利用と駅への近さが重なる地点と位置づけられます。
平鹿町浅舞字林崎59番は、農家住宅が多い旧来からの平鹿町浅舞字林崎の住宅地域です。最寄りとされる横手駅から約114分で、市街地中心部から離れた郊外側に位置します。2026年固定資産税評価額の目安は1.1万円/坪、前年比-0.9%で、駅周辺の一般住宅地とは異なる農家住宅中心の街並みと距離条件が、市内で低い価格帯にあることと対応しています。
条里1丁目424番は、店舗のほか公共施設もある条里の路線商業地域です。横手駅から約12分で、幅員25mの県道沿いという商業立地にあり、2026年固定資産税評価額の目安は7.3万円/坪です。駅前だけに依存する商業地ではなく、道路沿いの店舗立地と公共的な用途が重なる点が、市内商業地の中で高い価格水準にある背景として読み取れます。
田中町384番は、小売店舗などが建ち並び、市役所に近い田中町の商業地域です。横手駅から約8分と駅に近く、容積率400%の中心市街地型の土地利用ですが、2026年固定資産税評価額の目安は6.2万円/坪で、路線商業地域の条里1丁目424番を下回ります。駅への近さだけでなく、道路沿いの店舗集積や周辺用途の違いが商業地の価格帯に表れています。
二葉町128番は、中規模の一般住宅が多い二葉町の住宅地域です。横手駅から約23分で、2026年固定資産税評価額の目安は4.7万円/坪、前年比+0.0%でした。駅近の婦気大堤字谷地添56番4より低く、郊外の平鹿町浅舞字林崎59番より高い水準であり、市街地内の一般的な住宅地として両者の中間的な位置を示す地点です。
2026年固定資産税評価額の目安の住宅地平均は前年比+0.1%の参考値で、前年から継続する7地点の前年比も+0.1%でした。両者の差は0.0ポイントであり、平均値と継続地点の実態は整合しています。ただし、内訳は上昇2地点、横ばい2地点、下落3地点で、中央値は+0.0%です。平均は全体のほぼ横ばいという方向を表していますが、個別地点のばらつきまで代表するものではありません。
商業地は継続3地点の前年比が+1.0%、中央値が+1.4%で、上昇2地点、横ばい1地点でした。地点分布は小幅な上昇側にありますが、商業地平均の前年比は示されておらず、3地点のみの集計でもあるため、市平均の変化率として一般化せず、地点分布として捉えるのが適切です。
調査年が異なる参考比較として、2025年地価調査では住宅地平均と継続22地点がともに前年比-0.7%で、下落17地点、横ばい4地点、上昇1地点でした。商業地も平均と継続9地点がともに前年比-0.8%で、下落7地点、横ばい2地点でした。同じ調査種別内では平均と継続地点が整合しており、固定資産税評価額の目安と地価調査のいずれも、各年の平均の方向性は地点実態から大きく外れていません。
横手市では「朝日が丘地区計画」が横手市告示第10号、「羽黒町・上内町地区計画」が横手市告示第7号として決定されています。前者は朝日が丘、後者は羽黒町を名称に含む地区計画であり、市内の住宅地域に関わる都市計画上の動きとして確認できます。告示の事実と固定資産税評価額の目安の変化との直接的な因果関係は示されていないため、価格変動とは分けて捉える必要があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 横手駅 | 4.9万円/坪 | +0.3% | 9件 |
横手市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 婦気大堤字谷地添56番4 | 住宅地 | 5.9万円/坪 | +2.0% | 横手駅(徒歩12分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 平鹿町浅舞字林崎59番 | 住宅地 | 1.1万円/坪 | -0.8% | 横手駅(徒歩114分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 条里1丁目424番 | 商業地 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 横手駅(徒歩12分) | 200 | 区内最高(商業地) |
| 田中町384番 | 商業地 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 横手駅(徒歩8分) | 400 | 区内最低(商業地) |
| 二葉町128番 | 住宅地 | 4.7万円/坪 | +0.0% | 横手駅(徒歩22分) | 200 | 参考地点 |
| 旭川3丁目71番1外 | 住宅地 | 5.4万円/坪 | +1.3% | 横手駅(徒歩21分) | 200 | 参考地点 |
| 増田町増田字中町28番1 | 住宅地 | 1.9万円/坪 | -0.6% | 十文字駅(徒歩34分) | 200 | 参考地点 |
| 平鹿町浅舞字浅舞106番 | 住宅地 | 1.4万円/坪 | -0.8% | 横手駅(徒歩119分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横手市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 二葉町128番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 旭川3丁目71番1外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.4 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +1.3% |
| 3 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 婦気大堤字谷地添56番4 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +2.0% |
| 4 . 中規模一般住宅が多く公共施設に近い住宅地域 (公示地価) 増田町増田字中町28番1 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：十文字駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 5 . 農家住宅が多い旧来からの住宅地域 (公示地価) 平鹿町浅舞字林崎59番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：906㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -0.8% |
| 6 . 中規模一般住宅が多く見られる既成住宅地域 (公示地価) 平鹿町浅舞字浅舞106番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：9,500m(徒歩119分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 十文字町梨木字羽場下72番38 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：448㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：十文字駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの閑静な住宅地域 (地価調査) 羽黒町120番外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：387㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 9 . 中規模一般住宅のほか空地が多く残る住宅地域 (地価調査) 追廻2丁目72番3 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：370㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：横手駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 朝日が丘3丁目337番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：横手駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +2.7% |
| 11 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 安田字八王寺21番10 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：横手駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 増田町亀田字半助村43番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：924㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：十文字駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.23 万円/㎡ | -1.5% |
| 13 . 中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域 (地価調査) 平鹿町浅舞字覚町後233番6 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：横手駅、駅距離：8,400m(徒歩105分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 14 . 一般住宅を中心に一部店舗が見受けられる国道沿いの地域 (地価調査) 山内土渕字小田3番2 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：相野々駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.1% |
| 15 . 農家住宅が多い旧来からの住宅地域 (地価調査) 平鹿町醍醐字下醍醐46番外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：680㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：醍醐駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -0.7% |
| 16 . 一般住宅に店舗及び公共施設が混在する住宅地域 (地価調査) 大雄字三村東4番1 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,069㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：横手駅、駅距離：8,800m(徒歩110分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 17 . 農家住宅のほかに一般住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 雄物川町東里字東里174番9 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：765㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2024年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.1% |
| 18 . 中規模の一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 雄物川町薄井字薄井103番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：325㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.7 万円/坪 0.21 万円/㎡ | -1.0% |
| 19 . 中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域 (地価調査) 雄物川町沼館字沼館301番2 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：525㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 20 . 商店街に比較的近い既成の住宅地域 (地価調査) 大森町字大森109番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2023, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.1% |
| 21 . 一般住宅、農家住宅を中心に店舗併用住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 大雄字新町西11番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：983㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：横手駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2024年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.7 万円/坪 0.20 万円/㎡ | -1.0% |
| 22 . 一般住宅に共同住宅、医院等も介在する住宅地域 (地価調査) 十文字町西原一番町48番1 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：十文字駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 十文字町上鍋倉字掵大道西14番5外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：十文字駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -0.6% |
| 24 . 一般住宅に店舗等も見られる住宅地域 (地価調査) 十文字町腕越字佐吉開26番6 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：十文字駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 25 . 一般住宅のほか農家住宅の存する住宅地域 (地価調査) 十文字町植田字植田143番外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅,作業場、利用状況詳細：住宅兼作業場、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：十文字駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -0.6% |
| 26 . 一般住宅、農家住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの住宅地域 (地価調査) 山内南郷字赤渕45番6外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：487㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：相野々駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.5万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(0.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2020-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | -0.9% |
| 27 . 一般住宅の中に店舗併用住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 金沢本町字本町15番9外 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：332㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：後三年駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 28 . 一般住宅のほか、農家住宅及び事業所も混在し、小学校に近い住宅地域 (地価調査) 大屋新町字堂ノ前57番3 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：626㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：柳田駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -0.6% |
| 29 . 農地の中に一般住宅等が見られ、周辺で宅地化が進んでいる地域 (地価調査) 安田字谷地岸141番 (横手市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,021㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：横手駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中低層の店舗事務所ビルの多い駅前の商業地域 (公示地価) 駅前町922番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：538㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：横手駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.8 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.4% |
| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ市役所に近い商業地域 (公示地価) 田中町384番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：299㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：横手駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 店舗等のほか公共施設も存する路線商業地域 (公示地価) 条里1丁目424番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：826㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：横手駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.6% |
| 4 . 小売店舗等が建ち並ぶ旧来からの商業地域 (地価調査) 十文字町字本町5番外 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：559㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：十文字駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% |
| 5 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 大町178番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：677㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(5.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 低層小売店舗の中に一般住宅が混在する商業地域 (地価調査) 大森町字大森46番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：275㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(1.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022, 2023年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.1% |
| 7 . 店舗、営業所が多く見られる国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 十文字町梨木字沖野10番1外 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：748㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23m、側道区分：背面道、最寄駅：十文字駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(3.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2022年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.3% |
| 8 . 小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 (地価調査) 増田町増田字七日町151番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：477㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：十文字駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -0.9% |
| 9 . 郊外型店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 安田字堰添54番外 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,982㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：28m、側道区分：三方路、最寄駅：横手駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 雄物川町今宿字今宿47番4 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：339㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：横手駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；70％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(1.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(2.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020, 2022-2024年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.3% |
| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 八幡字八幡235番外 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：935㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：30m、最寄駅：横手駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 12 . 店舗、事業所及び一般住宅が混在する地域 (地価調査) 平鹿町浅舞字中東127番 (横手市) (用途地域 商業地) 土地面積：5,169㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：横手駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 横手市の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、横手市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「横手市の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、横手市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.8 万人 | -10.85% |
| 2045 年 | 5.4 万人 | -10.05% |
| 2040 年 | 6.0 万人 | -9.22% |
| 2035 年 | 6.6 万人 | -8.82% |
| 2030 年 | 7.2 万人 | -8.56% |
| 2025 年 | 7.9 万人 | -7.80% |
| 2020 年 | 8.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 56.0 万人 | -9.91% |
| 2045 年 | 62.2 万人 | -9.35% |
| 2040 年 | 68.6 万人 | -8.70% |
| 2035 年 | 75.2 万人 | -8.20% |
| 2030 年 | 81.9 万人 | -7.81% |
| 2025 年 | 88.8 万人 | -7.45% |
| 2020 年 | 96.0 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント