静岡市 地価・土地価格(公示地価)

静岡市 地価・土地価格(公示地価)

静岡市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 38.7万円/坪(11.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-0.1%(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。

このページでは、静岡市内の86地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

静岡市の公示地価(住宅地)
38.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.7 万円/㎡
2024
-0.1%
静岡市の公示地価(商業地)
108 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
32.7 万円/㎡
2024
-1.5%
静岡市の公示地価(工業地)
25.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.8 万円/㎡
2024
+0.9%
静岡市の公示地価(林地)
3.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.0 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

静岡市の公示地価の推移・動向を調べる

静岡市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


静岡市の公示地価の推移・動向

静岡県 静岡市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 38.7万円/坪 -0.1% 86
2023 38.7万円/坪 +0.4% 150
2022 38.6万円/坪 +0.2% 149
2021 38.5万円/坪 -0.6% 148
2020 38.7万円/坪 +0.8% 148
2019 38.4万円/坪 -0.4% 147
2018 38.5万円/坪 -0.1% 146
2017 38.6万円/坪 -0.4% 146
2016 38.7万円/坪 -0.6% 140
2015 39.0万円/坪 -0.3% 135
2014 39.1万円/坪 +1.0% 134
2013 38.7万円/坪 -0.5% 129
2012 38.9万円/坪 -0.7% 129
2011 39.2万円/坪 -1.9% 125
2010 39.9万円/坪 -2.1% 121
2009 40.8万円/坪 -2.7% 121
2008 41.9万円/坪 +2.0% 119
2007 41.0万円/坪 +1.0% 117
2006 40.6万円/坪 -1.7% 115
2005 41.3万円/坪 -3.4% 114
2004 42.8万円/坪 -6.0% 113
2003 45.3万円/坪 -9.2% 106
2002 49.5万円/坪 -5.9% 99
2001 52.4万円/坪 -2.9% 97
2000 54.0万円/坪 -3.6% 96
1999 55.9万円/坪 -5.5% 96
1998 59.0万円/坪 -1.9% 94
1997 60.2万円/坪 -2.2% 93
1996 61.5万円/坪 -6.0% 90
1995 65.2万円/坪 -9.4% 80
1994 71.3万円/坪 -11.6% 68
1993 79.6万円/坪 -13.2% 59
1992 90.1万円/坪 -4.7% 54
1991 94.3万円/坪 +8.5% 53
1990 86.3万円/坪 +27.5% 50
1989 62.6万円/坪 +22.4% 43
1988 48.5万円/坪 +6.4% 37
1987 45.4万円/坪 +1.7% 36
1986 44.6万円/坪 +1.5% 34
1985 44.0万円/坪 +4.1% 32
1984 42.2万円/坪 +3.9% 29
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 108万円/坪 -1.5% 39
2023 110万円/坪 -6.9% 73
2022 117万円/坪 +3.1% 65
2021 113万円/坪 -3.1% 62
2020 117万円/坪 -0.8% 60
2019 118万円/坪 +1.6% 59
2018 116万円/坪 -2.2% 58
2017 119万円/坪 +2.3% 54
2016 116万円/坪 +1.7% 54
2015 114万円/坪 -2.5% 54
2014 117万円/坪 -0.3% 51
2013 117万円/坪 -0.5% 50
2012 118万円/坪 -2.3% 50
2011 120万円/坪 -4.1% 50
2010 125万円/坪 -4.5% 49
2009 131万円/坪 -8.2% 49
2008 142万円/坪 +11.8% 47
2007 125万円/坪 +7.7% 46
2006 115万円/坪 +1.4% 45
2005 114万円/坪 -3.9% 43
2004 118万円/坪 -10.1% 42
2003 130万円/坪 -18.2% 41
2002 154万円/坪 -14.2% 40
2001 176万円/坪 -11.5% 38
2000 196万円/坪 -14.5% 38
1999 224万円/坪 -17.2% 37
1998 263万円/坪 -19.8% 37
1997 315万円/坪 -16.3% 33
1996 366万円/坪 -27.6% 32
1995 467万円/坪 -13.9% 28
1994 532万円/坪 -62.5% 27
1993 865万円/坪 -29.4% 18
1992 1,119万円/坪 -24.8% 16
1991 1,397万円/坪 -6.7% 13
1990 1,491万円/坪 +35.9% 11
1989 956万円/坪 +16.9% 7
1988 795万円/坪 +24.1% 5
1987 603万円/坪 +15.9% 5
1986 507万円/坪 +12.2% 3
1985 445万円/坪 +2.6% 3
1984 434万円/坪 +2.6% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 25.6万円/坪 +0.9% 11
2023 25.4万円/坪 +0.2% 18
2022 25.4万円/坪 +0.1% 18
2021 25.3万円/坪 -0.7% 18
2020 25.5万円/坪 -0.4% 18
2019 25.6万円/坪 -1.5% 18
2018 26.0万円/坪 -0.2% 17
2017 26.0万円/坪 -0.4% 17
2016 26.1万円/坪 -0.8% 17
2015 26.3万円/坪 -0.6% 17
2014 26.5万円/坪 -0.9% 16
2013 26.8万円/坪 -2.5% 16
2012 27.4万円/坪 -2.7% 15
2011 28.2万円/坪 -1.3% 15
2010 28.6万円/坪 -2.7% 14
2009 29.3万円/坪 -2.9% 14
2008 30.2万円/坪 +3.4% 14
2007 29.1万円/坪 +0.4% 13
2006 29.0万円/坪 -4.3% 13
2005 30.3万円/坪 -6.4% 12
2004 32.2万円/坪 -7.7% 12
2003 34.7万円/坪 -10.0% 12
2002 38.2万円/坪 -8.9% 12
2001 41.6万円/坪 -5.1% 11
2000 43.7万円/坪 -4.7% 11
1999 45.7万円/坪 -7.6% 11
1998 49.2万円/坪 -3.5% 11
1997 50.9万円/坪 -2.5% 11
1996 52.2万円/坪 +2.6% 11
1995 50.9万円/坪 -6.3% 8
1994 54.1万円/坪 -5.8% 7
1993 57.2万円/坪 -5.7% 6
1992 60.4万円/坪 +6.2% 6
1991 56.7万円/坪 +7.1% 4
1990 52.7万円/坪 +19.2% 3
1989 42.5万円/坪 +12.6% 3
1988 37.2万円/坪 +5.1% 3
1987 35.3万円/坪 +2.0% 3
1986 34.6万円/坪 -5.7% 3
1985 36.5万円/坪 +3.2% 2
1984 35.4万円/坪 +3.6% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 3.3万円/坪 +0.0% 1
2022 3.3万円/坪 +0.0% 1
2021 3.3万円/坪 -1.0% 1
2020 3.4万円/坪 -2.0% 1
2019 3.4万円/坪 -1.0% 1
2018 3.5万円/坪 +0.0% 1
2017 3.5万円/坪 -1.0% 1
2016 3.5万円/坪 -1.9% 1
2015 3.6万円/坪 -1.9% 1
2014 3.6万円/坪 +0.0% 1
2013 3.6万円/坪 -4.5% 1
2012 3.8万円/坪 -4.3% 1
2011 4.0万円/坪 -8.3% 1
2010 4.3万円/坪 -7.7% 1
2009 4.6万円/坪 -7.1% 1
2008 5.0万円/坪 -6.7% 1
2007 5.3万円/坪 -6.2% 1
2006 5.6万円/坪 -11.8% 1
2005 6.3万円/坪 -26.3% 1
2004 7.9万円/坪 -16.7% 1
2003 9.3万円/坪 -28.6% 1
2002 11.9万円/坪 -19.4% 1
2001 14.2万円/坪 -20.9% 1
2000 17.2万円/坪 -19.2% 1
1999 20.5万円/坪 -8.1% 1
1998 22.1万円/坪 -4.5% 1
1997 23.1万円/坪 +0.0% 1
1996 23.1万円/坪 +0.0% 1
1995 23.1万円/坪 +0.0% 1
1994 23.1万円/坪 +0.0% 1
1993 23.1万円/坪 +0.0% 1
1992 23.1万円/坪 -7.1% 1
1991 24.8万円/坪 +0.0% 1
1990 24.8万円/坪 +0.0% 1
1989 24.8万円/坪 +0.0% 1
1988 24.8万円/坪 +0.0% 1
1987 24.8万円/坪 +0.0% 1
1986 24.8万円/坪 -6.7% 1
1985 26.4万円/坪 +0.0% 1

静岡県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 24.0万円/坪 +4.7% 478
2023 22.9万円/坪 -0.0% 900
2022 22.9万円/坪 -0.3% 897
2021 23.0万円/坪 -1.0% 895
2020 23.2万円/坪 -0.2% 892
2019 23.3万円/坪 -0.4% 888
2018 23.4万円/坪 -0.4% 882
2017 23.4万円/坪 -0.9% 870
2016 23.6万円/坪 -0.6% 833
2015 23.8万円/坪 -0.3% 820
2014 23.9万円/坪 +0.3% 804
2013 23.8万円/坪 -1.3% 778
2012 24.1万円/坪 -1.1% 774
2011 24.4万円/坪 -1.3% 759
2010 24.7万円/坪 -2.2% 747
2009 25.2万円/坪 -1.6% 742
2008 25.6万円/坪 +0.9% 735
2007 25.4万円/坪 -0.1% 726
2006 25.4万円/坪 -2.3% 715
2005 26.0万円/坪 -4.4% 706
2004 27.1万円/坪 -6.7% 701
2003 29.0万円/坪 -7.8% 659
2002 31.2万円/坪 -6.1% 624
2001 33.1万円/坪 -4.3% 605
2000 34.5万円/坪 -4.3% 598
1999 36.0万円/坪 -4.9% 598
1998 37.8万円/坪 -2.1% 587
1997 38.6万円/坪 -1.8% 582
1996 39.3万円/坪 -3.2% 568
1995 40.5万円/坪 -6.5% 532
1994 43.2万円/坪 -8.6% 447
1993 46.9万円/坪 -7.7% 382
1992 50.5万円/坪 -2.7% 360
1991 51.9万円/坪 +9.3% 335
1990 47.0万円/坪 +24.0% 316
1989 35.7万円/坪 +17.4% 280
1988 29.5万円/坪 +5.2% 267
1987 28.0万円/坪 +2.2% 260
1986 27.4万円/坪 +1.6% 245
1985 26.9万円/坪 +2.9% 218
1984 26.2万円/坪 +3.8% 198
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 53.2万円/坪 +1.9% 169
2023 52.1万円/坪 -0.4% 323
2022 52.3万円/坪 +1.8% 313
2021 51.4万円/坪 -1.9% 305
2020 52.4万円/坪 -1.0% 300
2019 52.9万円/坪 +0.7% 294
2018 52.5万円/坪 -0.4% 289
2017 52.7万円/坪 -0.4% 277
2016 52.9万円/坪 -0.6% 271
2015 53.3万円/坪 -1.0% 264
2014 53.8万円/坪 -1.1% 258
2013 54.4万円/坪 -1.0% 253
2012 54.9万円/坪 -4.5% 246
2011 57.4万円/坪 -3.0% 234
2010 59.1万円/坪 -3.8% 230
2009 61.3万円/坪 -5.7% 221
2008 64.9万円/坪 +7.6% 210
2007 59.9万円/坪 +2.4% 207
2006 58.5万円/坪 -1.8% 200
2005 59.6万円/坪 -6.6% 193
2004 63.5万円/坪 -10.0% 184
2003 69.8万円/坪 -15.5% 179
2002 80.6万円/坪 -11.9% 175
2001 90.2万円/坪 -12.2% 173
2000 101万円/坪 -14.3% 172
1999 116万円/坪 -17.6% 170
1998 136万円/坪 -16.9% 168
1997 159万円/坪 -14.5% 157
1996 182万円/坪 -30.0% 156
1995 237万円/坪 -19.3% 133
1994 283万円/坪 -33.0% 120
1993 376万円/坪 -20.6% 97
1992 454万円/坪 -14.7% 90
1991 520万円/坪 -2.8% 81
1990 535万円/坪 +37.6% 67
1989 334万円/坪 +29.0% 51
1988 237万円/坪 +15.0% 46
1987 201万円/坪 +21.7% 42
1986 158万円/坪 +3.8% 37
1985 152万円/坪 +4.8% 35
1984 144万円/坪 +3.0% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.5万円/坪 +3.0% 43
2023 16.0万円/坪 +0.3% 68
2022 15.9万円/坪 -0.5% 68
2021 16.0万円/坪 -0.5% 67
2020 16.1万円/坪 -0.1% 67
2019 16.1万円/坪 -0.3% 67
2018 16.1万円/坪 -2.1% 65
2017 16.5万円/坪 -0.2% 60
2016 16.5万円/坪 -0.7% 59
2015 16.6万円/坪 -1.3% 59
2014 16.8万円/坪 -1.6% 56
2013 17.1万円/坪 -0.8% 54
2012 17.2万円/坪 -4.2% 53
2011 18.0万円/坪 -0.5% 50
2010 18.1万円/坪 -2.3% 49
2009 18.5万円/坪 -2.6% 48
2008 19.0万円/坪 +3.8% 48
2007 18.2万円/坪 -2.9% 47
2006 18.8万円/坪 -2.2% 44
2005 19.2万円/坪 -5.8% 43
2004 20.3万円/坪 -8.3% 43
2003 22.0万円/坪 -12.8% 41
2002 24.8万円/坪 -9.0% 39
2001 27.0万円/坪 -6.9% 37
2000 28.9万円/坪 -7.3% 37
1999 31.0万円/坪 -7.4% 36
1998 33.3万円/坪 -5.8% 36
1997 35.2万円/坪 -3.5% 35
1996 36.4万円/坪 -0.2% 35
1995 36.5万円/坪 -9.2% 30
1994 39.9万円/坪 -10.3% 24
1993 44.0万円/坪 -8.4% 19
1992 47.7万円/坪 +4.1% 18
1991 45.7万円/坪 +13.6% 15
1990 39.5万円/坪 +19.4% 11
1989 31.8万円/坪 +12.6% 10
1988 27.8万円/坪 +5.9% 9
1987 26.2万円/坪 -0.8% 8
1986 26.4万円/坪 +4.4% 7
1985 25.2万円/坪 -4.5% 6
1984 26.4万円/坪 +3.4% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 140万円/坪 -1.3% 25
2022 142万円/坪 -1.4% 25
2021 144万円/坪 -1.8% 25
2020 146万円/坪 +5.7% 25
2019 138万円/坪 +1.7% 24
2018 136万円/坪 -1.9% 23
2017 138万円/坪 -1.7% 23
2016 140万円/坪 -1.6% 23
2015 143万円/坪 -1.7% 23
2014 145万円/坪 -2.2% 23
2013 148万円/坪 -2.4% 23
2012 152万円/坪 -3.0% 23
2011 156万円/坪 -3.8% 23
2010 162万円/坪 -4.0% 23
2009 169万円/坪 -4.0% 23
2008 176万円/坪 -1.0% 23
2007 177万円/坪 -1.6% 23
2006 180万円/坪 -5.6% 23
2005 190万円/坪 -9.2% 23
2004 208万円/坪 -13.6% 23
2003 236万円/坪 -17.3% 23
2002 277万円/坪 -18.2% 23
2001 327万円/坪 -15.3% 23
2000 377万円/坪 -10.5% 23
1999 417万円/坪 -14.4% 23
1998 477万円/坪 -5.5% 22
1997 503万円/坪 -5.0% 21
1996 528万円/坪 -6.8% 21
1995 564万円/坪 -9.9% 20
1994 620万円/坪 -5.7% 19
1993 655万円/坪 -4.0% 19
1992 682万円/坪 -9.0% 19
1991 744万円/坪 +12.5% 18
1990 651万円/坪 +18.1% 17
1989 533万円/坪 +12.4% 17
1988 467万円/坪 +18.7% 16
1987 380万円/坪 +2.0% 15
1986 372万円/坪 +0.8% 15
1985 369万円/坪 -42.1% 15
1984 525万円/坪 +0.8% 4

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『静岡市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、静岡市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
静岡市葵区 47.9万円/坪 +1.5% 50
静岡市駿河区 41.3万円/坪 +0.6% 45
静岡市清水区 28.3万円/坪 -0.6% 55
商業地 公示地価 前年比 地点数
静岡市葵区 155万円/坪 +0.6% 39
静岡市駿河区 78.9万円/坪 +0.4% 16
静岡市清水区 38.9万円/坪 -0.2% 18
工業地 公示地価 前年比 地点数
静岡市葵区 26.0万円/坪 +0.5% 2
静岡市駿河区 28.8万円/坪 +0.4% 8
静岡市清水区 21.8万円/坪 -0.2% 8
林地 公示地価 前年比 地点数
静岡市葵区 3.3万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
JR東海道本線
(JR)
38.7万円/坪 +0.7% 150
静岡鉄道静岡清水線 38.3万円/坪 +0.3% 11
東海道新幹線 47.9万円/坪 +1.3% 70
商業地 公示地価 前年比 地点数
JR東海道本線
(JR)
110万円/坪 +0.5% 73
静岡鉄道静岡清水線 53.7万円/坪 +0.9% 4
東海道新幹線 141万円/坪 +0.6% 49
工業地 公示地価 前年比 地点数
JR東海道本線
(JR)
25.4万円/坪 +0.2% 18
静岡鉄道静岡清水線 20.2万円/坪 +0.0% 3
東海道新幹線 32.1万円/坪 +0.5% 7
林地 公示地価 前年比 地点数
JR東海道本線
(JR)
3.3万円/坪 +0.0% 1
東海道新幹線 3.3万円/坪 +0.0% 1

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、静岡市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

静岡市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-9.9%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、静岡県の減少傾向(-10.4%)と同じく静岡市でも人口が-8%以上減少(-9.9%)するため、市場は大幅に縮小します。静岡市は静岡県全体の傾向を反映しています。

静岡市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

静岡市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 54.6 万人 -4.56%
2045 57.2 万人 -4.40%
2040 59.9 万人 -4.19%
2035 62.5 万人 -3.87%
2030 65.0 万人 -3.53%
2025 67.4 万人 -2.83%
2020 69.3 万人 -

静岡県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 282.9 万人 -4.86%
2045 297.3 万人 -4.57%
2040 311.6 万人 -4.24%
2035 325.4 万人 -3.90%
2030 338.6 万人 -3.56%
2025 351.1 万人 -3.38%
2020 363.3 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
静岡市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
静岡市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
静岡市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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