京福嵐山線 地価・土地価格(公示地価)

京福嵐山線 地価・土地価格(公示地価)

京福嵐山線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 64.2万円/坪(19.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.5%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。

このページでは、京福嵐山線内の4地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

京福嵐山線の公示地価(住宅地)
64.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
19.4 万円/㎡
2024
+1.5%
京福嵐山線の公示地価(商業地)
88.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
26.9 万円/㎡
2024
+1.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

京福嵐山線の公示地価の推移・動向を調べる

京福嵐山線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


京福嵐山線の公示地価の推移・動向

京都府 京福 京福嵐山線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 64.2万円/坪 +1.5% 4
2023 63.2万円/坪 +1.3% 4
2022 62.4万円/坪 +0.7% 4
2021 62.0万円/坪 -0.3% 4
2020 62.1万円/坪 +3.7% 4
2019 59.8万円/坪 +0.4% 3
2018 59.6万円/坪 +0.2% 3
2017 59.5万円/坪 +0.6% 3
2016 59.2万円/坪 -0.3% 2
2015 59.3万円/坪 +0.0% 2
2014 59.3万円/坪 +0.3% 2
2013 59.2万円/坪 -0.3% 2
2012 59.3万円/坪 -0.3% 2
2011 59.5万円/坪 -0.8% 2
2010 60.0万円/坪 -2.5% 2
2009 61.5万円/坪 -2.7% 2
2008 63.1万円/坪 +3.9% 2
2007 60.7万円/坪 +3.8% 2
2006 58.3万円/坪 -1.7% 2
2005 59.3万円/坪 -3.3% 2
2004 61.3万円/坪 -8.9% 2
2003 66.8万円/坪 -7.4% 2
2002 71.7万円/坪 -6.2% 2
2001 76.2万円/坪 -6.5% 2
2000 81.2万円/坪 -6.9% 2
1999 86.8万円/坪 -7.6% 2
1998 93.4万円/坪 -2.8% 2
1997 96.0万円/坪 -4.3% 2
1996 100万円/坪 -8.3% 2
1995 108万円/坪 -5.2% 2
1994 114万円/坪 -6.1% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 88.9万円/坪 +1.9% 2
2023 87.3万円/坪 +1.3% 4
2022 86.1万円/坪 +1.3% 4
2021 85.0万円/坪 -1.9% 4
2020 86.6万円/坪 +0.0% 4
2019 86.6万円/坪 +1.1% 4
2018 85.6万円/坪 +1.2% 4
2017 84.6万円/坪 +1.0% 4
2016 83.8万円/坪 +0.8% 4
2015 83.1万円/坪 +0.2% 4
2014 83.0万円/坪 +0.2% 4
2013 82.8万円/坪 -0.8% 4
2012 83.5万円/坪 -1.4% 4
2011 84.6万円/坪 -2.5% 4
2010 86.8万円/坪 -4.8% 4
2009 90.9万円/坪 -6.5% 4
2008 96.9万円/坪 +4.8% 4
2007 92.2万円/坪 +7.9% 4
2006 85.0万円/坪 -1.6% 4
2005 86.3万円/坪 -6.7% 4
2004 92.1万円/坪 -10.1% 4
2003 101万円/坪 -10.9% 4
2002 112万円/坪 -8.5% 4
2001 122万円/坪 -10.2% 4
2000 134万円/坪 -13.0% 4
1999 152万円/坪 -15.6% 4
1998 176万円/坪 -11.0% 4
1997 195万円/坪 -11.4% 4
1996 217万円/坪 -25.7% 4
1995 273万円/坪 -6.4% 4
1994 290万円/坪 -5.5% 4

京都府 京福における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 57.9万円/坪 -0.6% 11
2023 58.3万円/坪 +0.8% 13
2022 57.8万円/坪 +0.2% 13
2021 57.7万円/坪 -0.5% 13
2020 58.0万円/坪 +1.5% 13
2019 57.1万円/坪 +0.2% 12
2018 57.0万円/坪 +0.0% 12
2017 57.0万円/坪 +1.6% 12
2016 56.1万円/坪 -0.3% 10
2015 56.2万円/坪 -0.2% 10
2014 56.3万円/坪 +0.2% 10
2013 56.2万円/坪 -0.2% 10
2012 56.3万円/坪 -0.4% 10
2011 56.6万円/坪 +1.3% 10
2010 55.8万円/坪 -2.4% 9
2009 57.1万円/坪 -2.7% 9
2008 58.7万円/坪 +3.1% 9
2007 56.9万円/坪 +2.1% 9
2006 55.7万円/坪 -1.3% 9
2005 56.4万円/坪 -5.1% 9
2004 59.3万円/坪 -9.3% 9
2003 64.8万円/坪 -8.2% 9
2002 70.1万円/坪 -6.9% 9
2001 75.0万円/坪 -6.9% 9
2000 80.1万円/坪 -6.5% 9
1999 85.4万円/坪 -7.3% 9
1998 91.6万円/坪 -2.7% 9
1997 94.1万円/坪 -4.8% 9
1996 98.6万円/坪 -10.1% 9
1995 109万円/坪 -1.6% 9
1994 110万円/坪 -4.2% 8
1993 115万円/坪 -22.0% 7
1992 140万円/坪 -43.5% 7
1991 201万円/坪 +2.2% 7
1990 197万円/坪 +46.7% 7
1989 105万円/坪 +29.3% 5
1988 74.2万円/坪 +15.3% 5
1987 62.8万円/坪 +3.2% 3
1986 60.8万円/坪 +22.0% 3
1985 47.4万円/坪 +2.4% 2
1984 46.3万円/坪 +2.9% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 88.9万円/坪 +1.9% 4
2023 87.3万円/坪 +1.3% 8
2022 86.1万円/坪 +1.3% 8
2021 85.0万円/坪 -1.9% 8
2020 86.6万円/坪 +0.0% 8
2019 86.6万円/坪 +1.1% 8
2018 85.6万円/坪 +1.2% 8
2017 84.6万円/坪 +1.0% 8
2016 83.8万円/坪 +0.8% 8
2015 83.1万円/坪 +0.2% 8
2014 83.0万円/坪 +0.2% 8
2013 82.8万円/坪 -0.8% 8
2012 83.5万円/坪 -1.4% 8
2011 84.6万円/坪 -2.5% 8
2010 86.8万円/坪 -4.8% 8
2009 90.9万円/坪 -6.5% 8
2008 96.9万円/坪 +4.8% 8
2007 92.2万円/坪 +7.9% 8
2006 85.0万円/坪 -1.6% 8
2005 86.3万円/坪 -6.7% 8
2004 92.1万円/坪 -10.1% 8
2003 101万円/坪 -10.9% 8
2002 112万円/坪 -8.5% 8
2001 122万円/坪 -10.2% 8
2000 134万円/坪 -13.0% 8
1999 152万円/坪 -15.6% 8
1998 176万円/坪 -11.0% 8
1997 195万円/坪 -11.4% 8
1996 217万円/坪 -25.7% 8
1995 273万円/坪 -6.4% 8
1994 290万円/坪 -5.5% 8

京都府における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 49.1万円/坪 +11.1% 617
2023 43.6万円/坪 +1.2% 1008
2022 43.1万円/坪 +1.1% 1002
2021 42.6万円/坪 +0.2% 990
2020 42.5万円/坪 +1.2% 978
2019 42.0万円/坪 +1.9% 966
2018 41.2万円/坪 +1.6% 963
2017 40.6万円/坪 +1.3% 954
2016 40.1万円/坪 +0.9% 907
2015 39.7万円/坪 -0.7% 904
2014 40.0万円/坪 +0.3% 892
2013 39.8万円/坪 -2.0% 875
2012 40.6万円/坪 -1.3% 856
2011 41.1万円/坪 -2.2% 848
2010 42.0万円/坪 -4.1% 846
2009 43.8万円/坪 -3.5% 842
2008 45.3万円/坪 +1.7% 839
2007 44.5万円/坪 +3.8% 832
2006 42.8万円/坪 -0.4% 814
2005 43.0万円/坪 -5.1% 804
2004 45.1万円/坪 -8.3% 801
2003 48.9万円/坪 -8.6% 788
2002 53.1万円/坪 -7.2% 788
2001 56.9万円/坪 -5.6% 784
2000 60.1万円/坪 -5.2% 779
1999 63.3万円/坪 -5.5% 775
1998 66.7万円/坪 -2.3% 773
1997 68.3万円/坪 -2.6% 747
1996 70.0万円/坪 -4.4% 725
1995 73.1万円/坪 -2.7% 690
1994 75.1万円/坪 -8.9% 621
1993 81.8万円/坪 -24.8% 478
1992 102万円/坪 -43.8% 449
1991 147万円/坪 +0.9% 430
1990 146万円/坪 +44.8% 408
1989 80.3万円/坪 +27.6% 345
1988 58.1万円/坪 +11.7% 331
1987 51.3万円/坪 +3.7% 319
1986 49.4万円/坪 +3.2% 299
1985 47.8万円/坪 +3.7% 272
1984 46.0万円/坪 +3.7% 252
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 382万円/坪 +27.7% 253
2023 276万円/坪 +8.7% 392
2022 252万円/坪 +1.4% 378
2021 248万円/坪 -3.1% 374
2020 256万円/坪 +8.6% 363
2019 234万円/坪 +15.8% 354
2018 197万円/坪 +17.5% 351
2017 163万円/坪 +10.6% 319
2016 146万円/坪 +8.6% 312
2015 133万円/坪 +3.5% 308
2014 128万円/坪 +2.0% 305
2013 126万円/坪 +2.0% 295
2012 123万円/坪 -1.4% 282
2011 125万円/坪 -2.5% 276
2010 128万円/坪 -5.0% 269
2009 135万円/坪 -6.7% 263
2008 144万円/坪 +6.5% 249
2007 134万円/坪 +12.8% 246
2006 117万円/坪 +5.8% 243
2005 110万円/坪 -2.9% 237
2004 114万円/坪 -8.3% 228
2003 123万円/坪 -11.1% 193
2002 137万円/坪 -10.4% 188
2001 151万円/坪 -12.0% 181
2000 169万円/坪 -12.9% 177
1999 191万円/坪 -17.1% 176
1998 223万円/坪 -10.6% 170
1997 247万円/坪 -12.1% 169
1996 277万円/坪 -5.8% 167
1995 293万円/坪 -21.0% 147
1994 354万円/坪 -37.1% 140
1993 485万円/坪 -18.4% 107
1992 575万円/坪 -40.9% 103
1991 810万円/坪 -7.2% 98
1990 868万円/坪 +25.7% 86
1989 645万円/坪 +22.3% 71
1988 501万円/坪 +24.6% 53
1987 377万円/坪 +27.1% 41
1986 275万円/坪 -1.1% 37
1985 278万円/坪 +1.1% 27
1984 275万円/坪 +3.9% 22
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 34.0万円/坪 +6.6% 37
2023 31.8万円/坪 +6.0% 54
2022 29.9万円/坪 +3.4% 53
2021 28.8万円/坪 +0.8% 53
2020 28.6万円/坪 +5.7% 53
2019 27.0万円/坪 +8.6% 53
2018 24.6万円/坪 -5.0% 52
2017 25.9万円/坪 +2.2% 46
2016 25.3万円/坪 +2.6% 46
2015 24.6万円/坪 +0.2% 45
2014 24.6万円/坪 +0.4% 45
2013 24.5万円/坪 -1.2% 44
2012 24.8万円/坪 -4.4% 44
2011 25.9万円/坪 -3.2% 42
2010 26.7万円/坪 -5.1% 41
2009 28.0万円/坪 -3.3% 41
2008 29.0万円/坪 +2.9% 41
2007 28.1万円/坪 +2.5% 40
2006 27.4万円/坪 -1.8% 37
2005 27.9万円/坪 -9.0% 37
2004 30.4万円/坪 -13.6% 36
2003 34.5万円/坪 -14.5% 35
2002 39.5万円/坪 -9.6% 35
2001 43.3万円/坪 -3.9% 35
2000 45.0万円/坪 -9.5% 33
1999 49.3万円/坪 -8.7% 30
1998 53.6万円/坪 -4.7% 30
1997 56.1万円/坪 -5.6% 29
1996 59.3万円/坪 -8.8% 28
1995 64.5万円/坪 -12.0% 22
1994 72.2万円/坪 -50.2% 14
1993 108万円/坪 -28.7% 5
1992 140万円/坪 -19.8% 4
1991 167万円/坪 -22.5% 3
1990 205万円/坪 +46.8% 1
1989 109万円/坪 +28.8% 1
1988 77.7万円/坪 +11.9% 1
1987 68.4万円/坪 +2.9% 1
1986 66.4万円/坪 +3.0% 1
1985 64.5万円/坪 +3.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 187万円/坪 -0.2% 6
2022 187万円/坪 -0.1% 6
2021 188万円/坪 -0.3% 6
2020 188万円/坪 -0.4% 6
2019 189万円/坪 -0.4% 6
2018 190万円/坪 -0.8% 6
2017 191万円/坪 -0.7% 6
2016 192万円/坪 -1.9% 6
2015 196万円/坪 -1.9% 6
2014 200万円/坪 -2.5% 6
2013 205万円/坪 -3.8% 6
2012 213万円/坪 -4.5% 6
2011 222万円/坪 -5.5% 6
2010 234万円/坪 -6.9% 6
2009 251万円/坪 -6.3% 6
2008 266万円/坪 -8.6% 6
2007 289万円/坪 -9.0% 6
2006 315万円/坪 -12.0% 6
2005 353万円/坪 -10.9% 6
2004 391万円/坪 -13.8% 6
2003 445万円/坪 -12.4% 6
2002 501万円/坪 -13.8% 6
2001 570万円/坪 -5.9% 6
2000 604万円/坪 -7.2% 6
1999 647万円/坪 -3.6% 6
1998 671万円/坪 -4.4% 6
1997 700万円/坪 -2.9% 6
1996 720万円/坪 -9.2% 6
1995 787万円/坪 -8.2% 6
1994 852万円/坪 +55.3% 6
1993 381万円/坪 -21.1% 5
1992 461万円/坪 -26.2% 4
1991 581万円/坪 -4.4% 4
1990 607万円/坪 +11.1% 4
1989 540万円/坪 +8.6% 4
1988 493万円/坪 +1.9% 4
1987 484万円/坪 +1.5% 4
1986 477万円/坪 +1.9% 4
1985 468万円/坪 +1.0% 4
1984 463万円/坪 +1.0% 4

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『京福嵐山線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、京福嵐山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
太秦広隆寺駅 66.1万円/坪 +2.5% 1
有栖川駅 58.8万円/坪 +1.1% 1
車折神社駅 66.0万円/坪 +1.3% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
帷子ノ辻駅 87.3万円/坪 +1.3% 4

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
京福嵐山線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
京福嵐山線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
京福嵐山線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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