JR山陰本線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 35.4万円/坪(10.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+18.7%(6.6万円/坪、2.0万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR山陰本線内の85地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR山陰本線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.4万円/坪 | +18.7% | 85件 |
| 2023年 | 28.7万円/坪 | +1.4% | 151件 |
| 2022年 | 28.3万円/坪 | +1.6% | 151件 |
| 2021年 | 27.9万円/坪 | -0.1% | 149件 |
| 2020年 | 27.9万円/坪 | +0.2% | 149件 |
| 2019年 | 27.9万円/坪 | +2.0% | 145件 |
| 2018年 | 27.3万円/坪 | +1.9% | 144件 |
| 2017年 | 26.8万円/坪 | +0.5% | 144件 |
| 2016年 | 26.7万円/坪 | +0.1% | 137件 |
| 2015年 | 26.6万円/坪 | -1.3% | 137件 |
| 2014年 | 27.0万円/坪 | -0.3% | 134件 |
| 2013年 | 27.1万円/坪 | -2.8% | 131件 |
| 2012年 | 27.8万円/坪 | -0.8% | 125件 |
| 2011年 | 28.1万円/坪 | -2.3% | 123件 |
| 2010年 | 28.7万円/坪 | -4.4% | 123件 |
| 2009年 | 30.0万円/坪 | -4.3% | 122件 |
| 2008年 | 31.3万円/坪 | -0.3% | 121件 |
| 2007年 | 31.4万円/坪 | +0.8% | 120件 |
| 2006年 | 31.1万円/坪 | -2.3% | 118件 |
| 2005年 | 31.8万円/坪 | -5.1% | 115件 |
| 2004年 | 33.4万円/坪 | -6.7% | 115件 |
| 2003年 | 35.7万円/坪 | -7.1% | 113件 |
| 2002年 | 38.2万円/坪 | -5.7% | 113件 |
| 2001年 | 40.4万円/坪 | -6.5% | 113件 |
| 2000年 | 43.0万円/坪 | -4.7% | 110件 |
| 1999年 | 45.0万円/坪 | -5.8% | 110件 |
| 1998年 | 47.6万円/坪 | -3.0% | 110件 |
| 1997年 | 49.0万円/坪 | -1.5% | 105件 |
| 1996年 | 49.8万円/坪 | -4.2% | 105件 |
| 1995年 | 51.9万円/坪 | -0.6% | 98件 |
| 1994年 | 52.2万円/坪 | -1.3% | 90件 |
| 1993年 | 52.9万円/坪 | -23.7% | 64件 |
| 1992年 | 65.4万円/坪 | -40.2% | 60件 |
| 1991年 | 91.7万円/坪 | +1.1% | 57件 |
| 1990年 | 90.7万円/坪 | +48.9% | 56件 |
| 1989年 | 46.3万円/坪 | +27.1% | 49件 |
| 1988年 | 33.8万円/坪 | +5.3% | 45件 |
| 1987年 | 32.0万円/坪 | +0.3% | 42件 |
| 1986年 | 31.9万円/坪 | +5.6% | 39件 |
| 1985年 | 30.1万円/坪 | +4.1% | 34件 |
| 1984年 | 28.9万円/坪 | +3.5% | 30件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 320万円/坪 | +45.2% | 25件 |
| 2023年 | 175万円/坪 | +3.3% | 40件 |
| 2022年 | 170万円/坪 | +1.2% | 39件 |
| 2021年 | 168万円/坪 | -2.9% | 39件 |
| 2020年 | 172万円/坪 | +10.6% | 38件 |
| 2019年 | 154万円/坪 | +14.8% | 38件 |
| 2018年 | 131万円/坪 | +21.3% | 37件 |
| 2017年 | 103万円/坪 | +9.8% | 32件 |
| 2016年 | 93.2万円/坪 | +6.7% | 32件 |
| 2015年 | 87.0万円/坪 | +1.2% | 32件 |
| 2014年 | 85.9万円/坪 | +2.4% | 31件 |
| 2013年 | 83.9万円/坪 | -0.4% | 31件 |
| 2012年 | 84.2万円/坪 | -2.4% | 29件 |
| 2011年 | 86.2万円/坪 | -8.7% | 28件 |
| 2010年 | 93.7万円/坪 | -8.6% | 25件 |
| 2009年 | 102万円/坪 | -1.8% | 24件 |
| 2008年 | 104万円/坪 | +6.8% | 23件 |
| 2007年 | 96.4万円/坪 | +10.1% | 22件 |
| 2006年 | 86.7万円/坪 | +3.8% | 21件 |
| 2005年 | 83.4万円/坪 | -0.9% | 21件 |
| 2004年 | 84.2万円/坪 | -3.8% | 20件 |
| 2003年 | 87.4万円/坪 | -9.8% | 16件 |
| 2002年 | 96.0万円/坪 | -9.9% | 16件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -13.6% | 16件 |
| 2000年 | 120万円/坪 | -11.6% | 15件 |
| 1999年 | 134万円/坪 | -22.1% | 15件 |
| 1998年 | 163万円/坪 | -8.5% | 13件 |
| 1997年 | 177万円/坪 | -17.7% | 13件 |
| 1996年 | 209万円/坪 | +25.0% | 12件 |
| 1995年 | 156万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1994年 | 178万円/坪 | -21.8% | 10件 |
| 1993年 | 217万円/坪 | -24.6% | 9件 |
| 1992年 | 271万円/坪 | -39.6% | 9件 |
| 1991年 | 378万円/坪 | -15.3% | 8件 |
| 1990年 | 436万円/坪 | +29.2% | 5件 |
| 1989年 | 309万円/坪 | +37.4% | 5件 |
| 1988年 | 193万円/坪 | +14.4% | 4件 |
| 1987年 | 165万円/坪 | +16.0% | 4件 |
| 1986年 | 139万円/坪 | +2.9% | 3件 |
| 1985年 | 135万円/坪 | +3.1% | 3件 |
| 1984年 | 131万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 5.5万円/坪 | -24.5% | 3件 |
| 2023年 | 6.9万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | -31.2% | 5件 |
| 2017年 | 9.1万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 2016年 | 9.3万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 2015年 | 9.4万円/坪 | -1.8% | 3件 |
| 2014年 | 9.6万円/坪 | -2.2% | 3件 |
| 2013年 | 9.8万円/坪 | -2.9% | 3件 |
| 2012年 | 10.1万円/坪 | -26.6% | 3件 |
| 2011年 | 12.8万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2010年 | 13.4万円/坪 | -4.9% | 2件 |
| 2009年 | 14.1万円/坪 | -4.6% | 2件 |
| 2008年 | 14.7万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 2007年 | 15.4万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2006年 | 16.1万円/坪 | -6.8% | 2件 |
| 2005年 | 17.2万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 2004年 | 18.9万円/坪 | -10.2% | 2件 |
| 2003年 | 20.8万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2002年 | 22.0万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 2001年 | 22.9万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2000年 | 23.6万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 1999年 | 24.0万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 1998年 | 24.1万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 1997年 | 24.2万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 24.2万円/坪 | -28.2% | 2件 |
| 1995年 | 31.1万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 1994年 | 31.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 13.4万円/坪 | -1.2% | 2件 |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | -2.4% | 2件 |
| 2021年 | 13.9万円/坪 | -2.4% | 2件 |
| 2020年 | 14.2万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 2018年 | 15.0万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2017年 | 15.5万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2016年 | 16.0万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 2015年 | 16.4万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2013年 | 17.0万円/坪 | -2.9% | 2件 |
| 2012年 | 17.5万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2010年 | 19.0万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2009年 | 19.8万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2008年 | 20.7万円/坪 | -4.0% | 2件 |
| 2007年 | 21.5万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2006年 | 22.3万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -7.7% | 2件 |
| 2004年 | 25.5万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 2003年 | 27.8万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | -7.2% | 2件 |
| 2001年 | 32.2万円/坪 | -5.6% | 2件 |
| 2000年 | 34.0万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 1999年 | 35.9万円/坪 | -6.0% | 2件 |
| 1998年 | 38.0万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 1997年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1994年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1993年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1992年 | 38.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1991年 | 38.7万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 1990年 | 39.0万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1989年 | 38.0万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1988年 | 37.9万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1987年 | 37.7万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1986年 | 37.5万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1985年 | 37.4万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 1984年 | 37.2万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 30.5万円/坪 | +15.3% | 231件 |
| 2023年 | 25.8万円/坪 | +1.4% | 406件 |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | +0.7% | 401件 |
| 2021年 | 25.3万円/坪 | -0.5% | 399件 |
| 2020年 | 25.4万円/坪 | -0.4% | 399件 |
| 2019年 | 25.5万円/坪 | +0.7% | 391件 |
| 2018年 | 25.3万円/坪 | +1.2% | 389件 |
| 2017年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 384件 |
| 2016年 | 24.8万円/坪 | -0.1% | 367件 |
| 2015年 | 24.8万円/坪 | -1.1% | 367件 |
| 2014年 | 25.1万円/坪 | -0.3% | 362件 |
| 2013年 | 25.2万円/坪 | -2.7% | 356件 |
| 2012年 | 25.9万円/坪 | -1.9% | 340件 |
| 2011年 | 26.4万円/坪 | -2.7% | 336件 |
| 2010年 | 27.1万円/坪 | -4.4% | 335件 |
| 2009年 | 28.3万円/坪 | -3.6% | 332件 |
| 2008年 | 29.3万円/坪 | -0.2% | 330件 |
| 2007年 | 29.3万円/坪 | +0.8% | 328件 |
| 2006年 | 29.1万円/坪 | -2.2% | 323件 |
| 2005年 | 29.7万円/坪 | -6.5% | 316件 |
| 2004年 | 31.7万円/坪 | -9.0% | 314件 |
| 2003年 | 34.5万円/坪 | -8.4% | 311件 |
| 2002年 | 37.4万円/坪 | -6.8% | 311件 |
| 2001年 | 39.9万円/坪 | -5.2% | 308件 |
| 2000年 | 42.0万円/坪 | -4.8% | 304件 |
| 1999年 | 44.0万円/坪 | -4.1% | 303件 |
| 1998年 | 45.8万円/坪 | -2.4% | 302件 |
| 1997年 | 46.9万円/坪 | -2.2% | 291件 |
| 1996年 | 47.9万円/坪 | -2.9% | 286件 |
| 1995年 | 49.3万円/坪 | -2.4% | 272件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -1.8% | 250件 |
| 1993年 | 51.4万円/坪 | -18.9% | 177件 |
| 1992年 | 61.1万円/坪 | -32.2% | 161件 |
| 1991年 | 80.8万円/坪 | +1.5% | 155件 |
| 1990年 | 79.6万円/坪 | +48.7% | 144件 |
| 1989年 | 40.8万円/坪 | +21.5% | 126件 |
| 1988年 | 32.1万円/坪 | +4.9% | 120件 |
| 1987年 | 30.5万円/坪 | +2.5% | 116件 |
| 1986年 | 29.7万円/坪 | +4.2% | 107件 |
| 1985年 | 28.5万円/坪 | +3.4% | 97件 |
| 1984年 | 27.5万円/坪 | +3.6% | 92件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 440万円/坪 | +46.5% | 80件 |
| 2023年 | 235万円/坪 | +4.0% | 120件 |
| 2022年 | 226万円/坪 | +1.3% | 117件 |
| 2021年 | 223万円/坪 | -6.0% | 117件 |
| 2020年 | 237万円/坪 | +7.3% | 113件 |
| 2019年 | 219万円/坪 | +15.5% | 106件 |
| 2018年 | 185万円/坪 | +26.5% | 103件 |
| 2017年 | 136万円/坪 | +12.2% | 87件 |
| 2016年 | 120万円/坪 | +8.9% | 87件 |
| 2015年 | 109万円/坪 | +2.5% | 87件 |
| 2014年 | 106万円/坪 | -0.2% | 85件 |
| 2013年 | 106万円/坪 | -0.6% | 81件 |
| 2012年 | 107万円/坪 | -2.8% | 78件 |
| 2011年 | 110万円/坪 | -5.4% | 75件 |
| 2010年 | 116万円/坪 | -8.0% | 70件 |
| 2009年 | 125万円/坪 | -3.1% | 68件 |
| 2008年 | 129万円/坪 | +7.9% | 62件 |
| 2007年 | 119万円/坪 | +12.6% | 60件 |
| 2006年 | 104万円/坪 | +3.3% | 59件 |
| 2005年 | 100万円/坪 | -3.6% | 58件 |
| 2004年 | 104万円/坪 | -10.9% | 56件 |
| 2003年 | 115万円/坪 | -10.2% | 46件 |
| 2002年 | 127万円/坪 | -10.2% | 46件 |
| 2001年 | 140万円/坪 | -11.2% | 46件 |
| 2000年 | 156万円/坪 | -11.7% | 45件 |
| 1999年 | 174万円/坪 | -21.2% | 45件 |
| 1998年 | 211万円/坪 | -8.6% | 42件 |
| 1997年 | 229万円/坪 | -12.2% | 42件 |
| 1996年 | 257万円/坪 | +34.8% | 41件 |
| 1995年 | 168万円/坪 | -14.7% | 33件 |
| 1994年 | 192万円/坪 | -24.4% | 33件 |
| 1993年 | 239万円/坪 | -21.5% | 29件 |
| 1992年 | 290万円/坪 | -43.0% | 29件 |
| 1991年 | 415万円/坪 | -0.7% | 26件 |
| 1990年 | 418万円/坪 | +28.7% | 18件 |
| 1989年 | 298万円/坪 | +47.9% | 17件 |
| 1988年 | 155万円/坪 | +15.7% | 11件 |
| 1987年 | 131万円/坪 | +14.8% | 8件 |
| 1986年 | 111万円/坪 | -1.7% | 7件 |
| 1985年 | 113万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1984年 | 122万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.6万円/坪 | +5.8% | 13件 |
| 2023年 | 19.4万円/坪 | +4.5% | 18件 |
| 2022年 | 18.5万円/坪 | +2.8% | 18件 |
| 2021年 | 18.0万円/坪 | +0.9% | 18件 |
| 2020年 | 17.8万円/坪 | +4.9% | 18件 |
| 2019年 | 16.9万円/坪 | +4.4% | 18件 |
| 2018年 | 16.2万円/坪 | -16.0% | 18件 |
| 2017年 | 18.8万円/坪 | +1.3% | 13件 |
| 2016年 | 18.5万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2015年 | 18.4万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2014年 | 18.4万円/坪 | -0.9% | 13件 |
| 2013年 | 18.6万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2012年 | 18.9万円/坪 | -8.5% | 13件 |
| 2011年 | 20.5万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2010年 | 20.9万円/坪 | -5.8% | 11件 |
| 2009年 | 22.1万円/坪 | -3.1% | 11件 |
| 2008年 | 22.8万円/坪 | +1.9% | 11件 |
| 2007年 | 22.3万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 2006年 | 22.2万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2005年 | 22.8万円/坪 | -8.3% | 11件 |
| 2004年 | 24.7万円/坪 | -12.3% | 11件 |
| 2003年 | 27.8万円/坪 | -12.5% | 11件 |
| 2002年 | 31.2万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 2001年 | 33.7万円/坪 | -6.4% | 11件 |
| 2000年 | 35.9万円/坪 | -10.7% | 11件 |
| 1999年 | 39.7万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 1998年 | 43.1万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 1997年 | 45.0万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 47.2万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1995年 | 53.8万円/坪 | -19.5% | 9件 |
| 1994年 | 64.3万円/坪 | -44.0% | 6件 |
| 1993年 | 92.6万円/坪 | -26.8% | 2件 |
| 1992年 | 117万円/坪 | -39.7% | 2件 |
| 1991年 | 164万円/坪 | -25.0% | 2件 |
| 1990年 | 205万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 109万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 77.7万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 68.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 66.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 64.5万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 191万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2022年 | 192万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2021年 | 192万円/坪 | -0.3% | 4件 |
| 2020年 | 193万円/坪 | -0.6% | 4件 |
| 2019年 | 194万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2018年 | 195万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2017年 | 196万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2016年 | 197万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2015年 | 201万円/坪 | -1.9% | 4件 |
| 2014年 | 205万円/坪 | -2.7% | 4件 |
| 2013年 | 211万円/坪 | -3.8% | 4件 |
| 2012年 | 219万円/坪 | -4.1% | 4件 |
| 2011年 | 228万円/坪 | -4.2% | 4件 |
| 2010年 | 237万円/坪 | -3.8% | 4件 |
| 2009年 | 246万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2008年 | 251万円/坪 | -3.6% | 4件 |
| 2007年 | 260万円/坪 | -3.7% | 4件 |
| 2006年 | 270万円/坪 | -7.0% | 4件 |
| 2005年 | 289万円/坪 | -9.6% | 4件 |
| 2004年 | 316万円/坪 | -15.4% | 4件 |
| 2003年 | 365万円/坪 | -13.7% | 4件 |
| 2002年 | 415万円/坪 | -16.2% | 4件 |
| 2001年 | 482万円/坪 | -7.2% | 4件 |
| 2000年 | 517万円/坪 | -9.8% | 4件 |
| 1999年 | 568万円/坪 | -4.6% | 4件 |
| 1998年 | 593万円/坪 | -6.7% | 4件 |
| 1997年 | 633万円/坪 | -4.8% | 4件 |
| 1996年 | 664万円/坪 | -15.0% | 4件 |
| 1995年 | 764万円/坪 | -12.7% | 4件 |
| 1994年 | 861万円/坪 | +90.8% | 4件 |
| 1993年 | 78.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1992年 | 78.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1991年 | 78.9万円/坪 | +2.9% | 3件 |
| 1990年 | 76.6万円/坪 | +19.4% | 3件 |
| 1989年 | 61.7万円/坪 | +3.4% | 3件 |
| 1988年 | 59.6万円/坪 | +1.1% | 3件 |
| 1987年 | 59.0万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1986年 | 58.2万円/坪 | +1.3% | 3件 |
| 1985年 | 57.4万円/坪 | +1.2% | 3件 |
| 1984年 | 56.7万円/坪 | +1.4% | 3件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 49.1万円/坪 | +11.1% | 617件 |
| 2023年 | 43.6万円/坪 | +1.2% | 1008件 |
| 2022年 | 43.1万円/坪 | +1.1% | 1002件 |
| 2021年 | 42.6万円/坪 | +0.2% | 990件 |
| 2020年 | 42.5万円/坪 | +1.2% | 978件 |
| 2019年 | 42.0万円/坪 | +1.9% | 966件 |
| 2018年 | 41.2万円/坪 | +1.6% | 963件 |
| 2017年 | 40.6万円/坪 | +1.3% | 954件 |
| 2016年 | 40.1万円/坪 | +0.9% | 907件 |
| 2015年 | 39.7万円/坪 | -0.7% | 904件 |
| 2014年 | 40.0万円/坪 | +0.3% | 892件 |
| 2013年 | 39.8万円/坪 | -2.0% | 875件 |
| 2012年 | 40.6万円/坪 | -1.3% | 856件 |
| 2011年 | 41.1万円/坪 | -2.2% | 848件 |
| 2010年 | 42.0万円/坪 | -4.1% | 846件 |
| 2009年 | 43.8万円/坪 | -3.5% | 842件 |
| 2008年 | 45.3万円/坪 | +1.7% | 839件 |
| 2007年 | 44.5万円/坪 | +3.8% | 832件 |
| 2006年 | 42.8万円/坪 | -0.4% | 814件 |
| 2005年 | 43.0万円/坪 | -5.1% | 804件 |
| 2004年 | 45.1万円/坪 | -8.3% | 801件 |
| 2003年 | 48.9万円/坪 | -8.6% | 788件 |
| 2002年 | 53.1万円/坪 | -7.2% | 788件 |
| 2001年 | 56.9万円/坪 | -5.6% | 784件 |
| 2000年 | 60.1万円/坪 | -5.2% | 779件 |
| 1999年 | 63.3万円/坪 | -5.5% | 775件 |
| 1998年 | 66.7万円/坪 | -2.3% | 773件 |
| 1997年 | 68.3万円/坪 | -2.6% | 747件 |
| 1996年 | 70.0万円/坪 | -4.4% | 725件 |
| 1995年 | 73.1万円/坪 | -2.7% | 690件 |
| 1994年 | 75.1万円/坪 | -8.9% | 621件 |
| 1993年 | 81.8万円/坪 | -24.8% | 478件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | -43.8% | 449件 |
| 1991年 | 147万円/坪 | +0.9% | 430件 |
| 1990年 | 146万円/坪 | +44.8% | 408件 |
| 1989年 | 80.3万円/坪 | +27.6% | 345件 |
| 1988年 | 58.1万円/坪 | +11.7% | 331件 |
| 1987年 | 51.3万円/坪 | +3.7% | 319件 |
| 1986年 | 49.4万円/坪 | +3.2% | 299件 |
| 1985年 | 47.8万円/坪 | +3.7% | 272件 |
| 1984年 | 46.0万円/坪 | +3.7% | 252件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 382万円/坪 | +27.7% | 253件 |
| 2023年 | 276万円/坪 | +8.7% | 392件 |
| 2022年 | 252万円/坪 | +1.4% | 378件 |
| 2021年 | 248万円/坪 | -3.1% | 374件 |
| 2020年 | 256万円/坪 | +8.6% | 363件 |
| 2019年 | 234万円/坪 | +15.8% | 354件 |
| 2018年 | 197万円/坪 | +17.5% | 351件 |
| 2017年 | 163万円/坪 | +10.6% | 319件 |
| 2016年 | 146万円/坪 | +8.6% | 312件 |
| 2015年 | 133万円/坪 | +3.5% | 308件 |
| 2014年 | 128万円/坪 | +2.0% | 305件 |
| 2013年 | 126万円/坪 | +2.0% | 295件 |
| 2012年 | 123万円/坪 | -1.4% | 282件 |
| 2011年 | 125万円/坪 | -2.5% | 276件 |
| 2010年 | 128万円/坪 | -5.0% | 269件 |
| 2009年 | 135万円/坪 | -6.7% | 263件 |
| 2008年 | 144万円/坪 | +6.5% | 249件 |
| 2007年 | 134万円/坪 | +12.8% | 246件 |
| 2006年 | 117万円/坪 | +5.8% | 243件 |
| 2005年 | 110万円/坪 | -2.9% | 237件 |
| 2004年 | 114万円/坪 | -8.3% | 228件 |
| 2003年 | 123万円/坪 | -11.1% | 193件 |
| 2002年 | 137万円/坪 | -10.4% | 188件 |
| 2001年 | 151万円/坪 | -12.0% | 181件 |
| 2000年 | 169万円/坪 | -12.9% | 177件 |
| 1999年 | 191万円/坪 | -17.1% | 176件 |
| 1998年 | 223万円/坪 | -10.6% | 170件 |
| 1997年 | 247万円/坪 | -12.1% | 169件 |
| 1996年 | 277万円/坪 | -5.8% | 167件 |
| 1995年 | 293万円/坪 | -21.0% | 147件 |
| 1994年 | 354万円/坪 | -37.1% | 140件 |
| 1993年 | 485万円/坪 | -18.4% | 107件 |
| 1992年 | 575万円/坪 | -40.9% | 103件 |
| 1991年 | 810万円/坪 | -7.2% | 98件 |
| 1990年 | 868万円/坪 | +25.7% | 86件 |
| 1989年 | 645万円/坪 | +22.3% | 71件 |
| 1988年 | 501万円/坪 | +24.6% | 53件 |
| 1987年 | 377万円/坪 | +27.1% | 41件 |
| 1986年 | 275万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 1985年 | 278万円/坪 | +1.1% | 27件 |
| 1984年 | 275万円/坪 | +3.9% | 22件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 34.0万円/坪 | +6.6% | 37件 |
| 2023年 | 31.8万円/坪 | +6.0% | 54件 |
| 2022年 | 29.9万円/坪 | +3.4% | 53件 |
| 2021年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 53件 |
| 2020年 | 28.6万円/坪 | +5.7% | 53件 |
| 2019年 | 27.0万円/坪 | +8.6% | 53件 |
| 2018年 | 24.6万円/坪 | -5.0% | 52件 |
| 2017年 | 25.9万円/坪 | +2.2% | 46件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +2.6% | 46件 |
| 2015年 | 24.6万円/坪 | +0.2% | 45件 |
| 2014年 | 24.6万円/坪 | +0.4% | 45件 |
| 2013年 | 24.5万円/坪 | -1.2% | 44件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -4.4% | 44件 |
| 2011年 | 25.9万円/坪 | -3.2% | 42件 |
| 2010年 | 26.7万円/坪 | -5.1% | 41件 |
| 2009年 | 28.0万円/坪 | -3.3% | 41件 |
| 2008年 | 29.0万円/坪 | +2.9% | 41件 |
| 2007年 | 28.1万円/坪 | +2.5% | 40件 |
| 2006年 | 27.4万円/坪 | -1.8% | 37件 |
| 2005年 | 27.9万円/坪 | -9.0% | 37件 |
| 2004年 | 30.4万円/坪 | -13.6% | 36件 |
| 2003年 | 34.5万円/坪 | -14.5% | 35件 |
| 2002年 | 39.5万円/坪 | -9.6% | 35件 |
| 2001年 | 43.3万円/坪 | -3.9% | 35件 |
| 2000年 | 45.0万円/坪 | -9.5% | 33件 |
| 1999年 | 49.3万円/坪 | -8.7% | 30件 |
| 1998年 | 53.6万円/坪 | -4.7% | 30件 |
| 1997年 | 56.1万円/坪 | -5.6% | 29件 |
| 1996年 | 59.3万円/坪 | -8.8% | 28件 |
| 1995年 | 64.5万円/坪 | -12.0% | 22件 |
| 1994年 | 72.2万円/坪 | -50.2% | 14件 |
| 1993年 | 108万円/坪 | -28.7% | 5件 |
| 1992年 | 140万円/坪 | -19.8% | 4件 |
| 1991年 | 167万円/坪 | -22.5% | 3件 |
| 1990年 | 205万円/坪 | +46.8% | 1件 |
| 1989年 | 109万円/坪 | +28.8% | 1件 |
| 1988年 | 77.7万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 1987年 | 68.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1986年 | 66.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1985年 | 64.5万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 187万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2022年 | 187万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2021年 | 188万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2020年 | 188万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2019年 | 189万円/坪 | -0.4% | 6件 |
| 2018年 | 190万円/坪 | -0.8% | 6件 |
| 2017年 | 191万円/坪 | -0.7% | 6件 |
| 2016年 | 192万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2015年 | 196万円/坪 | -1.9% | 6件 |
| 2014年 | 200万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2013年 | 205万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 2012年 | 213万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 222万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2010年 | 234万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 251万円/坪 | -6.3% | 6件 |
| 2008年 | 266万円/坪 | -8.6% | 6件 |
| 2007年 | 289万円/坪 | -9.0% | 6件 |
| 2006年 | 315万円/坪 | -12.0% | 6件 |
| 2005年 | 353万円/坪 | -10.9% | 6件 |
| 2004年 | 391万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2003年 | 445万円/坪 | -12.4% | 6件 |
| 2002年 | 501万円/坪 | -13.8% | 6件 |
| 2001年 | 570万円/坪 | -5.9% | 6件 |
| 2000年 | 604万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 1999年 | 647万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1998年 | 671万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 1997年 | 700万円/坪 | -2.9% | 6件 |
| 1996年 | 720万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 1995年 | 787万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1994年 | 852万円/坪 | +55.3% | 6件 |
| 1993年 | 381万円/坪 | -21.1% | 5件 |
| 1992年 | 461万円/坪 | -26.2% | 4件 |
| 1991年 | 581万円/坪 | -4.4% | 4件 |
| 1990年 | 607万円/坪 | +11.1% | 4件 |
| 1989年 | 540万円/坪 | +8.6% | 4件 |
| 1988年 | 493万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1987年 | 484万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1986年 | 477万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 1985年 | 468万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1984年 | 463万円/坪 | +1.0% | 4件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR山陰本線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR山陰本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丹波口駅 | 93.1万円/坪 | +5.3% | 4件 |
| 二条駅 | 131万円/坪 | +5.4% | 3件 |
| 円町駅 | 78.8万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 花園駅 | 65.1万円/坪 | +1.5% | 3件 |
| 嵯峨嵐山駅 | 49.4万円/坪 | +0.8% | 5件 |
| 馬堀駅 | 26.1万円/坪 | +0.7% | 8件 |
| 亀岡駅 | 24.9万円/坪 | +0.6% | 19件 |
| 並河駅 | 23.1万円/坪 | -0.0% | 3件 |
| 千代川駅 | 32.2万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 八木駅 | 10.3万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 吉富駅 | 4.2万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 園部駅 | 12.8万円/坪 | -0.5% | 12件 |
| 船岡駅 | 3.5万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 日吉駅 | 2.2万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 胡麻駅 | 4.2万円/坪 | -2.5% | 2件 |
| 下山駅 | 4.3万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 和知駅 | 2.2万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 安栖里駅 | 2.6万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 山家駅 | 2.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 綾部駅 | 10.7万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 高津駅 | 7.7万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| 石原駅 | 11.6万円/坪 | +0.0% | 8件 |
| 福知山駅 | 13.0万円/坪 | +0.0% | 19件 |
| 下夜久野駅 | 2.6万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 上夜久野駅 | 3.0万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 京都駅 | 668万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 丹波口駅 | 245万円/坪 | +6.2% | 1件 |
| 二条駅 | 203万円/坪 | +6.0% | 3件 |
| 円町駅 | 147万円/坪 | +1.9% | 3件 |
| 花園駅 | 99.2万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 嵯峨嵐山駅 | 122万円/坪 | +7.6% | 1件 |
| 亀岡駅 | 39.5万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 並河駅 | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八木駅 | 19.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 園部駅 | 20.8万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 下山駅 | 8.0万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 綾部駅 | 18.6万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 石原駅 | 17.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 福知山駅 | 25.6万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 下夜久野駅 | 6.5万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下山駅 | 2.1万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 石原駅 | 8.0万円/坪 | +0.3% | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 嵯峨嵐山駅 | 12.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 亀岡駅 | 0.26万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 上川口駅 | 14.5万円/坪 | -2.3% | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。