JR宇都宮線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 59.9万円/坪(18.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.7%(4.0万円/坪、1.2万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR宇都宮線内の99地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR宇都宮線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 59.9万円/坪 | +6.7% | 99件 |
| 2023年 | 55.9万円/坪 | +3.0% | 152件 |
| 2022年 | 54.3万円/坪 | +2.3% | 152件 |
| 2021年 | 53.0万円/坪 | -0.1% | 151件 |
| 2020年 | 53.1万円/坪 | +5.0% | 151件 |
| 2019年 | 50.4万円/坪 | +2.1% | 148件 |
| 2018年 | 49.4万円/坪 | +5.7% | 145件 |
| 2017年 | 46.6万円/坪 | +3.0% | 139件 |
| 2016年 | 45.2万円/坪 | +2.8% | 130件 |
| 2015年 | 43.9万円/坪 | +4.4% | 127件 |
| 2014年 | 42.0万円/坪 | +7.3% | 123件 |
| 2013年 | 38.9万円/坪 | -0.5% | 116件 |
| 2012年 | 39.1万円/坪 | -2.0% | 116件 |
| 2011年 | 39.9万円/坪 | -2.3% | 115件 |
| 2010年 | 40.8万円/坪 | -3.4% | 114件 |
| 2009年 | 42.2万円/坪 | -5.5% | 112件 |
| 2008年 | 44.5万円/坪 | +3.8% | 112件 |
| 2007年 | 42.8万円/坪 | +1.9% | 111件 |
| 2006年 | 42.0万円/坪 | -1.3% | 109件 |
| 2005年 | 42.5万円/坪 | -5.0% | 106件 |
| 2004年 | 44.6万円/坪 | -3.3% | 101件 |
| 2003年 | 46.1万円/坪 | -2.8% | 96件 |
| 2002年 | 47.4万円/坪 | -4.4% | 93件 |
| 2001年 | 49.5万円/坪 | -4.8% | 89件 |
| 2000年 | 51.9万円/坪 | -6.5% | 87件 |
| 1999年 | 55.2万円/坪 | -7.6% | 86件 |
| 1998年 | 59.4万円/坪 | -4.2% | 86件 |
| 1997年 | 61.9万円/坪 | -3.7% | 84件 |
| 1996年 | 64.2万円/坪 | -7.5% | 82件 |
| 1995年 | 69.0万円/坪 | -3.2% | 78件 |
| 1994年 | 71.2万円/坪 | -7.5% | 77件 |
| 1993年 | 76.5万円/坪 | -12.0% | 57件 |
| 1992年 | 85.7万円/坪 | -10.1% | 54件 |
| 1991年 | 94.4万円/坪 | +2.3% | 54件 |
| 1990年 | 92.2万円/坪 | +13.4% | 49件 |
| 1989年 | 79.8万円/坪 | +7.3% | 41件 |
| 1988年 | 73.9万円/坪 | +34.6% | 41件 |
| 1987年 | 48.3万円/坪 | +8.7% | 41件 |
| 1986年 | 44.1万円/坪 | +0.5% | 40件 |
| 1985年 | 43.9万円/坪 | -2.4% | 40件 |
| 1984年 | 45.0万円/坪 | +1.5% | 36件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 266万円/坪 | +0.0% | 36件 |
| 2023年 | 266万円/坪 | +4.6% | 55件 |
| 2022年 | 254万円/坪 | +1.8% | 55件 |
| 2021年 | 249万円/坪 | -0.9% | 54件 |
| 2020年 | 251万円/坪 | +6.1% | 54件 |
| 2019年 | 236万円/坪 | +6.5% | 54件 |
| 2018年 | 221万円/坪 | +6.2% | 54件 |
| 2017年 | 207万円/坪 | +5.1% | 50件 |
| 2016年 | 196万円/坪 | -0.4% | 46件 |
| 2015年 | 197万円/坪 | +2.3% | 44件 |
| 2014年 | 192万円/坪 | -3.2% | 43件 |
| 2013年 | 199万円/坪 | +0.4% | 40件 |
| 2012年 | 198万円/坪 | -1.7% | 40件 |
| 2011年 | 201万円/坪 | -1.5% | 40件 |
| 2010年 | 204万円/坪 | -8.3% | 39件 |
| 2009年 | 221万円/坪 | -10.1% | 39件 |
| 2008年 | 243万円/坪 | +8.4% | 39件 |
| 2007年 | 223万円/坪 | +7.2% | 39件 |
| 2006年 | 207万円/坪 | +2.4% | 39件 |
| 2005年 | 202万円/坪 | -3.3% | 39件 |
| 2004年 | 209万円/坪 | -7.0% | 39件 |
| 2003年 | 223万円/坪 | -6.3% | 38件 |
| 2002年 | 237万円/坪 | -5.2% | 32件 |
| 2001年 | 249万円/坪 | -10.7% | 30件 |
| 2000年 | 276万円/坪 | -11.9% | 28件 |
| 1999年 | 309万円/坪 | -12.3% | 28件 |
| 1998年 | 347万円/坪 | -10.6% | 28件 |
| 1997年 | 384万円/坪 | -16.7% | 28件 |
| 1996年 | 448万円/坪 | -32.5% | 28件 |
| 1995年 | 593万円/坪 | -23.3% | 24件 |
| 1994年 | 732万円/坪 | -32.8% | 23件 |
| 1993年 | 971万円/坪 | -6.3% | 16件 |
| 1992年 | 1,032万円/坪 | -6.2% | 15件 |
| 1991年 | 1,097万円/坪 | +4.9% | 15件 |
| 1990年 | 1,043万円/坪 | +26.2% | 15件 |
| 1989年 | 770万円/坪 | +24.8% | 11件 |
| 1988年 | 579万円/坪 | +30.5% | 10件 |
| 1987年 | 402万円/坪 | +63.9% | 10件 |
| 1986年 | 145万円/坪 | +5.3% | 5件 |
| 1985年 | 137万円/坪 | +11.0% | 5件 |
| 1984年 | 122万円/坪 | +2.6% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 17.6万円/坪 | +8.4% | 2件 |
| 2023年 | 16.1万円/坪 | +1.4% | 5件 |
| 2022年 | 15.9万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 2021年 | 15.6万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 2020年 | 15.4万円/坪 | +2.8% | 5件 |
| 2019年 | 15.0万円/坪 | +3.4% | 4件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +4.0% | 4件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | +4.6% | 4件 |
| 2016年 | 13.2万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 2015年 | 12.7万円/坪 | +2.2% | 4件 |
| 2014年 | 12.4万円/坪 | +14.0% | 4件 |
| 2013年 | 10.6万円/坪 | +2.3% | 2件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 2011年 | 10.5万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 2010年 | 10.7万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2009年 | 10.9万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2008年 | 11.5万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 2007年 | 11.3万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 2006年 | 10.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2005年 | 10.9万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 2003年 | 12.4万円/坪 | -12.4% | 2件 |
| 2002年 | 13.9万円/坪 | -12.5% | 2件 |
| 2001年 | 15.7万円/坪 | -8.3% | 2件 |
| 2000年 | 17.0万円/坪 | -10.4% | 2件 |
| 1999年 | 18.7万円/坪 | -9.3% | 2件 |
| 1998年 | 20.5万円/坪 | -9.2% | 2件 |
| 1997年 | 22.4万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 1996年 | 24.3万円/坪 | -9.5% | 2件 |
| 1995年 | 26.6万円/坪 | -8.1% | 2件 |
| 1994年 | 28.8万円/坪 | -2.9% | 2件 |
| 1993年 | 29.6万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 1992年 | 31.1万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 1991年 | 31.7万円/坪 | -30.2% | 2件 |
| 1990年 | 41.3万円/坪 | +23.2% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 67.1万円/坪 | +10.5% | 705件 |
| 2023年 | 60.1万円/坪 | +3.3% | 1130件 |
| 2022年 | 58.1万円/坪 | +2.3% | 1125件 |
| 2021年 | 56.8万円/坪 | +0.1% | 1121件 |
| 2020年 | 56.7万円/坪 | +4.2% | 1118件 |
| 2019年 | 54.3万円/坪 | +2.7% | 1101件 |
| 2018年 | 52.9万円/坪 | +4.6% | 1090件 |
| 2017年 | 50.4万円/坪 | +2.8% | 1049件 |
| 2016年 | 49.0万円/坪 | +2.3% | 991件 |
| 2015年 | 47.9万円/坪 | +2.5% | 973件 |
| 2014年 | 46.7万円/坪 | +5.1% | 941件 |
| 2013年 | 44.3万円/坪 | +0.1% | 867件 |
| 2012年 | 44.3万円/坪 | -1.6% | 866件 |
| 2011年 | 45.0万円/坪 | -2.1% | 852件 |
| 2010年 | 45.9万円/坪 | -4.2% | 839件 |
| 2009年 | 47.9万円/坪 | -5.5% | 823件 |
| 2008年 | 50.5万円/坪 | +4.7% | 812件 |
| 2007年 | 48.2万円/坪 | +3.0% | 804件 |
| 2006年 | 46.7万円/坪 | -0.5% | 800件 |
| 2005年 | 46.9万円/坪 | -2.9% | 781件 |
| 2004年 | 48.3万円/坪 | -3.3% | 766件 |
| 2003年 | 49.9万円/坪 | -3.1% | 750件 |
| 2002年 | 51.4万円/坪 | -3.6% | 717件 |
| 2001年 | 53.3万円/坪 | -4.3% | 691件 |
| 2000年 | 55.6万円/坪 | -6.8% | 680件 |
| 1999年 | 59.4万円/坪 | -7.0% | 663件 |
| 1998年 | 63.5万円/坪 | -4.3% | 656件 |
| 1997年 | 66.2万円/坪 | -4.4% | 637件 |
| 1996年 | 69.1万円/坪 | -7.3% | 623件 |
| 1995年 | 74.2万円/坪 | -5.8% | 579件 |
| 1994年 | 78.5万円/坪 | -10.6% | 525件 |
| 1993年 | 86.8万円/坪 | -13.6% | 428件 |
| 1992年 | 98.6万円/坪 | -10.5% | 414件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.3% | 396件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +12.1% | 376件 |
| 1989年 | 90.7万円/坪 | +4.3% | 313件 |
| 1988年 | 86.8万円/坪 | +37.5% | 300件 |
| 1987年 | 54.2万円/坪 | +11.7% | 295件 |
| 1986年 | 47.9万円/坪 | +0.2% | 281件 |
| 1985年 | 47.8万円/坪 | -0.2% | 276件 |
| 1984年 | 47.9万円/坪 | +1.5% | 246件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 262万円/坪 | +4.3% | 268件 |
| 2023年 | 251万円/坪 | +4.5% | 414件 |
| 2022年 | 239万円/坪 | +1.9% | 414件 |
| 2021年 | 235万円/坪 | -1.4% | 409件 |
| 2020年 | 238万円/坪 | +5.5% | 406件 |
| 2019年 | 225万円/坪 | +6.6% | 396件 |
| 2018年 | 210万円/坪 | +4.5% | 394件 |
| 2017年 | 201万円/坪 | +5.4% | 359件 |
| 2016年 | 190万円/坪 | +1.1% | 336件 |
| 2015年 | 188万円/坪 | +2.6% | 326件 |
| 2014年 | 183万円/坪 | +0.4% | 323件 |
| 2013年 | 182万円/坪 | +0.3% | 311件 |
| 2012年 | 181万円/坪 | -1.7% | 311件 |
| 2011年 | 185万円/坪 | -2.1% | 311件 |
| 2010年 | 188万円/坪 | -9.1% | 304件 |
| 2009年 | 206万円/坪 | -9.7% | 300件 |
| 2008年 | 226万円/坪 | +8.4% | 300件 |
| 2007年 | 207万円/坪 | +7.0% | 298件 |
| 2006年 | 192万円/坪 | +1.8% | 297件 |
| 2005年 | 189万円/坪 | -3.7% | 295件 |
| 2004年 | 196万円/坪 | -7.3% | 293件 |
| 2003年 | 210万円/坪 | -5.8% | 283件 |
| 2002年 | 222万円/坪 | -5.0% | 238件 |
| 2001年 | 233万円/坪 | -10.1% | 222件 |
| 2000年 | 257万円/坪 | -12.7% | 209件 |
| 1999年 | 290万円/坪 | -12.5% | 207件 |
| 1998年 | 326万円/坪 | -14.3% | 207件 |
| 1997年 | 372万円/坪 | -16.8% | 199件 |
| 1996年 | 435万円/坪 | -30.7% | 199件 |
| 1995年 | 569万円/坪 | -26.2% | 174件 |
| 1994年 | 718万円/坪 | -39.9% | 162件 |
| 1993年 | 1,004万円/坪 | -7.6% | 107件 |
| 1992年 | 1,080万円/坪 | -7.6% | 98件 |
| 1991年 | 1,162万円/坪 | +3.4% | 96件 |
| 1990年 | 1,122万円/坪 | +19.6% | 92件 |
| 1989年 | 903万円/坪 | +22.9% | 61件 |
| 1988年 | 696万円/坪 | +29.0% | 53件 |
| 1987年 | 494万円/坪 | +62.4% | 51件 |
| 1986年 | 186万円/坪 | +4.3% | 23件 |
| 1985年 | 178万円/坪 | +4.2% | 22件 |
| 1984年 | 170万円/坪 | +2.6% | 18件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 34.2万円/坪 | +24.0% | 13件 |
| 2023年 | 26.0万円/坪 | +3.3% | 29件 |
| 2022年 | 25.2万円/坪 | +2.4% | 28件 |
| 2021年 | 24.6万円/坪 | +1.6% | 28件 |
| 2020年 | 24.2万円/坪 | +0.6% | 28件 |
| 2019年 | 24.0万円/坪 | +2.0% | 27件 |
| 2018年 | 23.5万円/坪 | -4.1% | 27件 |
| 2017年 | 24.5万円/坪 | +5.6% | 20件 |
| 2016年 | 23.1万円/坪 | +0.8% | 17件 |
| 2015年 | 22.9万円/坪 | +0.5% | 17件 |
| 2014年 | 22.8万円/坪 | -4.9% | 17件 |
| 2013年 | 23.9万円/坪 | -0.8% | 15件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -6.9% | 15件 |
| 2011年 | 25.8万円/坪 | -2.8% | 14件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -5.3% | 14件 |
| 2009年 | 28.0万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2008年 | 29.1万円/坪 | +10.2% | 14件 |
| 2007年 | 26.2万円/坪 | +0.8% | 12件 |
| 2006年 | 26.0万円/坪 | -2.7% | 12件 |
| 2005年 | 26.6万円/坪 | -5.1% | 12件 |
| 2004年 | 28.0万円/坪 | -6.5% | 12件 |
| 2003年 | 29.8万円/坪 | -3.9% | 12件 |
| 2002年 | 31.0万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 2001年 | 35.0万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2000年 | 37.9万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1999年 | 41.0万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1998年 | 44.0万円/坪 | -5.9% | 10件 |
| 1997年 | 46.6万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1996年 | 50.0万円/坪 | +2.4% | 9件 |
| 1995年 | 48.8万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 1994年 | 51.5万円/坪 | +6.6% | 8件 |
| 1993年 | 48.1万円/坪 | -8.7% | 5件 |
| 1992年 | 52.3万円/坪 | -24.9% | 5件 |
| 1991年 | 65.4万円/坪 | -13.8% | 4件 |
| 1990年 | 74.4万円/坪 | -13.3% | 3件 |
| 1989年 | 84.3万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 1988年 | 82.5万円/坪 | +25.3% | 2件 |
| 1987年 | 61.7万円/坪 | +23.3% | 2件 |
| 1986年 | 47.3万円/坪 | +18.2% | 2件 |
| 1985年 | 38.7万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 1984年 | 38.0万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 100.0万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2022年 | 101万円/坪 | -0.7% | 2件 |
| 2021年 | 101万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2019年 | 103万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2018年 | 104万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2016年 | 106万円/坪 | -2.2% | 2件 |
| 2015年 | 108万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2014年 | 112万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2013年 | 116万円/坪 | -5.1% | 2件 |
| 2012年 | 122万円/坪 | -6.5% | 2件 |
| 2011年 | 130万円/坪 | -7.5% | 2件 |
| 2010年 | 140万円/坪 | -7.6% | 2件 |
| 2009年 | 150万円/坪 | -9.6% | 2件 |
| 2008年 | 164万円/坪 | -8.5% | 2件 |
| 2007年 | 179万円/坪 | -9.1% | 2件 |
| 2006年 | 195万円/坪 | -11.2% | 2件 |
| 2005年 | 217万円/坪 | -22.1% | 2件 |
| 2004年 | 264万円/坪 | -18.8% | 1件 |
| 2003年 | 314万円/坪 | -20.0% | 1件 |
| 2002年 | 377万円/坪 | -16.7% | 1件 |
| 2001年 | 440万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2000年 | 463万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1999年 | 476万円/坪 | -6.9% | 1件 |
| 1998年 | 509万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 1997年 | 536万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1996年 | 539万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1995年 | 542万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 1994年 | 545万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 552万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 562万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 579万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 542万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 473万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 453万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 440万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 54.8万円/坪 | +9.9% | 1613件 |
| 2023年 | 49.3万円/坪 | +2.9% | 2597件 |
| 2022年 | 47.9万円/坪 | +1.7% | 2582件 |
| 2021年 | 47.1万円/坪 | -0.1% | 2570件 |
| 2020年 | 47.2万円/坪 | +2.9% | 2558件 |
| 2019年 | 45.8万円/坪 | +2.0% | 2526件 |
| 2018年 | 44.9万円/坪 | +3.1% | 2489件 |
| 2017年 | 43.5万円/坪 | +2.0% | 2404件 |
| 2016年 | 42.7万円/坪 | +1.5% | 2260件 |
| 2015年 | 42.0万円/坪 | +1.6% | 2221件 |
| 2014年 | 41.3万円/坪 | +3.4% | 2152件 |
| 2013年 | 39.9万円/坪 | -0.4% | 1997件 |
| 2012年 | 40.1万円/坪 | -1.7% | 1991件 |
| 2011年 | 40.7万円/坪 | -2.5% | 1972件 |
| 2010年 | 41.8万円/坪 | -4.6% | 1944件 |
| 2009年 | 43.7万円/坪 | -5.0% | 1919件 |
| 2008年 | 45.9万円/坪 | +3.8% | 1900件 |
| 2007年 | 44.1万円/坪 | +2.3% | 1882件 |
| 2006年 | 43.1万円/坪 | -1.1% | 1860件 |
| 2005年 | 43.6万円/坪 | -2.9% | 1816件 |
| 2004年 | 44.9万円/坪 | -3.6% | 1776件 |
| 2003年 | 46.5万円/坪 | -3.8% | 1743件 |
| 2002年 | 48.2万円/坪 | -4.1% | 1688件 |
| 2001年 | 50.2万円/坪 | -5.0% | 1624件 |
| 2000年 | 52.7万円/坪 | -6.8% | 1584件 |
| 1999年 | 56.3万円/坪 | -7.7% | 1536件 |
| 1998年 | 60.6万円/坪 | -4.5% | 1512件 |
| 1997年 | 63.3万円/坪 | -4.0% | 1471件 |
| 1996年 | 65.9万円/坪 | -6.8% | 1434件 |
| 1995年 | 70.4万円/坪 | -4.8% | 1335件 |
| 1994年 | 73.8万円/坪 | -8.4% | 1198件 |
| 1993年 | 80.0万円/坪 | -13.0% | 963件 |
| 1992年 | 90.4万円/坪 | -10.2% | 912件 |
| 1991年 | 99.6万円/坪 | +4.9% | 860件 |
| 1990年 | 94.7万円/坪 | +13.6% | 807件 |
| 1989年 | 81.9万円/坪 | +6.4% | 700件 |
| 1988年 | 76.6万円/坪 | +36.3% | 661件 |
| 1987年 | 48.9万円/坪 | +10.6% | 648件 |
| 1986年 | 43.7万円/坪 | +0.4% | 615件 |
| 1985年 | 43.5万円/坪 | -0.3% | 601件 |
| 1984年 | 43.7万円/坪 | +1.4% | 548件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 221万円/坪 | +5.0% | 531件 |
| 2023年 | 210万円/坪 | +3.9% | 803件 |
| 2022年 | 201万円/坪 | +1.4% | 800件 |
| 2021年 | 199万円/坪 | -1.5% | 785件 |
| 2020年 | 202万円/坪 | +5.0% | 779件 |
| 2019年 | 192万円/坪 | +5.9% | 763件 |
| 2018年 | 180万円/坪 | +3.5% | 759件 |
| 2017年 | 174万円/坪 | +5.4% | 702件 |
| 2016年 | 164万円/坪 | +1.0% | 663件 |
| 2015年 | 163万円/坪 | +1.8% | 644件 |
| 2014年 | 160万円/坪 | -0.5% | 631件 |
| 2013年 | 161万円/坪 | -0.3% | 600件 |
| 2012年 | 161万円/坪 | -2.0% | 595件 |
| 2011年 | 165万円/坪 | -3.3% | 592件 |
| 2010年 | 170万円/坪 | -8.7% | 577件 |
| 2009年 | 185万円/坪 | -10.0% | 572件 |
| 2008年 | 203万円/坪 | +8.4% | 568件 |
| 2007年 | 186万円/坪 | +6.6% | 566件 |
| 2006年 | 174万円/坪 | +1.1% | 562件 |
| 2005年 | 172万円/坪 | -3.8% | 553件 |
| 2004年 | 179万円/坪 | -7.3% | 549件 |
| 2003年 | 192万円/坪 | -4.4% | 528件 |
| 2002年 | 200万円/坪 | -4.1% | 460件 |
| 2001年 | 209万円/坪 | -10.1% | 438件 |
| 2000年 | 229万円/坪 | -13.0% | 417件 |
| 1999年 | 259万円/坪 | -13.7% | 414件 |
| 1998年 | 295万円/坪 | -14.7% | 411件 |
| 1997年 | 338万円/坪 | -16.7% | 395件 |
| 1996年 | 395万円/坪 | -31.5% | 395件 |
| 1995年 | 519万円/坪 | -27.1% | 351件 |
| 1994年 | 659万円/坪 | -38.4% | 325件 |
| 1993年 | 913万円/坪 | -8.2% | 219件 |
| 1992年 | 988万円/坪 | -6.1% | 205件 |
| 1991年 | 1,048万円/坪 | +3.7% | 202件 |
| 1990年 | 1,009万円/坪 | +19.4% | 195件 |
| 1989年 | 813万円/坪 | +20.1% | 132件 |
| 1988年 | 650万円/坪 | +31.0% | 112件 |
| 1987年 | 448万円/坪 | +58.8% | 102件 |
| 1986年 | 185万円/坪 | +6.2% | 55件 |
| 1985年 | 173万円/坪 | +4.4% | 52件 |
| 1984年 | 166万円/坪 | +1.9% | 48件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 32.0万円/坪 | +16.8% | 47件 |
| 2023年 | 26.7万円/坪 | +1.9% | 94件 |
| 2022年 | 26.1万円/坪 | +2.7% | 91件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +1.8% | 91件 |
| 2020年 | 25.0万円/坪 | +1.9% | 91件 |
| 2019年 | 24.5万円/坪 | +2.9% | 90件 |
| 2018年 | 23.8万円/坪 | -1.5% | 90件 |
| 2017年 | 24.2万円/坪 | +4.0% | 71件 |
| 2016年 | 23.2万円/坪 | +0.3% | 67件 |
| 2015年 | 23.1万円/坪 | -0.7% | 66件 |
| 2014年 | 23.3万円/坪 | -5.8% | 64件 |
| 2013年 | 24.6万円/坪 | -0.8% | 53件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -3.5% | 53件 |
| 2011年 | 25.7万円/坪 | -3.0% | 52件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -4.8% | 52件 |
| 2009年 | 27.7万円/坪 | -3.4% | 52件 |
| 2008年 | 28.7万円/坪 | +6.1% | 50件 |
| 2007年 | 26.9万円/坪 | +1.0% | 48件 |
| 2006年 | 26.6万円/坪 | -2.5% | 48件 |
| 2005年 | 27.3万円/坪 | -0.4% | 48件 |
| 2004年 | 27.4万円/坪 | -7.3% | 45件 |
| 2003年 | 29.4万円/坪 | -6.8% | 44件 |
| 2002年 | 31.4万円/坪 | -9.5% | 42件 |
| 2001年 | 34.4万円/坪 | -8.2% | 41件 |
| 2000年 | 37.2万円/坪 | -9.6% | 39件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -8.7% | 39件 |
| 1998年 | 44.3万円/坪 | -6.4% | 37件 |
| 1997年 | 47.2万円/坪 | -5.6% | 37件 |
| 1996年 | 49.9万円/坪 | -3.2% | 35件 |
| 1995年 | 51.4万円/坪 | -5.5% | 32件 |
| 1994年 | 54.3万円/坪 | +6.7% | 32件 |
| 1993年 | 50.6万円/坪 | -9.9% | 22件 |
| 1992年 | 55.6万円/坪 | -9.6% | 22件 |
| 1991年 | 61.0万円/坪 | +2.2% | 21件 |
| 1990年 | 59.6万円/坪 | +7.0% | 18件 |
| 1989年 | 55.5万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 53.6万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 36.8万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 34.6万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 30.9万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 30.5万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 86.0万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2022年 | 86.7万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2021年 | 87.4万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 2020年 | 88.2万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 2019年 | 89.0万円/坪 | -0.8% | 4件 |
| 2018年 | 89.8万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 2017年 | 90.6万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 2016年 | 91.4万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2015年 | 93.2万円/坪 | -3.2% | 4件 |
| 2014年 | 96.2万円/坪 | -3.5% | 4件 |
| 2013年 | 99.6万円/坪 | -4.7% | 4件 |
| 2012年 | 104万円/坪 | -6.5% | 4件 |
| 2011年 | 111万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2010年 | 119万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2009年 | 128万円/坪 | -9.1% | 4件 |
| 2008年 | 140万円/坪 | -6.9% | 4件 |
| 2007年 | 150万円/坪 | -7.6% | 4件 |
| 2006年 | 161万円/坪 | -10.3% | 4件 |
| 2005年 | 178万円/坪 | +4.2% | 4件 |
| 2004年 | 170万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 198万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 235万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 272万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 288万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 298万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 315万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 328万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 331万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 332万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 545万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 552万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 562万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 579万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 542万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 473万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 453万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 440万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR宇都宮線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR宇都宮線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浦和駅 | 121万円/坪 | +4.3% | 25件 |
| さいたま新都心駅 | 106万円/坪 | +3.7% | 4件 |
| 大宮駅 | 74.8万円/坪 | +3.1% | 28件 |
| 土呂駅 | 82.6万円/坪 | +3.0% | 7件 |
| 東大宮駅 | 45.5万円/坪 | +2.0% | 12件 |
| 蓮田駅 | 32.0万円/坪 | +1.5% | 18件 |
| 白岡駅 | 26.1万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 新白岡駅 | 34.3万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 久喜駅 | 26.0万円/坪 | +0.5% | 24件 |
| 東鷲宮駅 | 15.2万円/坪 | -0.2% | 8件 |
| 栗橋駅 | 12.0万円/坪 | -0.3% | 14件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浦和駅 | 271万円/坪 | +4.8% | 15件 |
| さいたま新都心駅 | 408万円/坪 | +5.2% | 2件 |
| 大宮駅 | 401万円/坪 | +4.9% | 22件 |
| 土呂駅 | 115万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 東大宮駅 | 100万円/坪 | +2.1% | 4件 |
| 蓮田駅 | 57.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 白岡駅 | 33.3万円/坪 | -0.1% | 3件 |
| 久喜駅 | 37.6万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 東鷲宮駅 | 24.6万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 栗橋駅 | 19.7万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 白岡駅 | 16.8万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 新白岡駅 | 18.2万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 久喜駅 | 18.1万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 栗橋駅 | 9.6万円/坪 | +1.4% | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。