JR中央本線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 12.8万円/坪(3.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+23.5%(3.0万円/坪、0.9万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR中央本線内の53地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR中央本線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.8万円/坪 | +23.5% | 53件 |
| 2023年 | 9.8万円/坪 | -0.7% | 152件 |
| 2022年 | 9.8万円/坪 | -0.8% | 152件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -0.8% | 152件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | -1.1% | 151件 |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | -1.6% | 151件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | -1.4% | 150件 |
| 2017年 | 10.4万円/坪 | -0.5% | 150件 |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -2.3% | 145件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -1.5% | 144件 |
| 2014年 | 10.9万円/坪 | -1.5% | 143件 |
| 2013年 | 11.0万円/坪 | -2.7% | 137件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -2.6% | 130件 |
| 2011年 | 11.6万円/坪 | -2.4% | 127件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -2.1% | 125件 |
| 2009年 | 12.2万円/坪 | -3.4% | 121件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | -1.5% | 116件 |
| 2007年 | 12.8万円/坪 | -2.7% | 112件 |
| 2006年 | 13.1万円/坪 | -4.7% | 107件 |
| 2005年 | 13.7万円/坪 | -8.6% | 105件 |
| 2004年 | 14.9万円/坪 | -9.5% | 104件 |
| 2003年 | 16.3万円/坪 | -8.7% | 101件 |
| 2002年 | 17.7万円/坪 | -7.5% | 97件 |
| 2001年 | 19.1万円/坪 | -4.1% | 95件 |
| 2000年 | 19.9万円/坪 | -5.7% | 92件 |
| 1999年 | 21.0万円/坪 | -2.6% | 91件 |
| 1998年 | 21.5万円/坪 | -3.6% | 87件 |
| 1997年 | 22.3万円/坪 | -4.4% | 83件 |
| 1996年 | 23.3万円/坪 | -4.2% | 79件 |
| 1995年 | 24.3万円/坪 | +9.3% | 77件 |
| 1994年 | 22.0万円/坪 | -0.7% | 60件 |
| 1993年 | 22.2万円/坪 | -6.6% | 45件 |
| 1992年 | 23.6万円/坪 | -4.3% | 41件 |
| 1991年 | 24.7万円/坪 | +5.3% | 34件 |
| 1990年 | 23.3万円/坪 | +21.0% | 29件 |
| 1989年 | 18.4万円/坪 | +6.7% | 27件 |
| 1988年 | 17.2万円/坪 | +3.1% | 24件 |
| 1987年 | 16.7万円/坪 | +5.6% | 24件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +2.1% | 21件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | +2.6% | 21件 |
| 1984年 | 15.0万円/坪 | +3.5% | 21件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.4万円/坪 | +10.9% | 35件 |
| 2023年 | 20.0万円/坪 | -0.4% | 61件 |
| 2022年 | 20.0万円/坪 | -0.4% | 61件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | -0.8% | 60件 |
| 2020年 | 20.3万円/坪 | -0.5% | 56件 |
| 2019年 | 20.4万円/坪 | -0.5% | 56件 |
| 2018年 | 20.5万円/坪 | -1.2% | 56件 |
| 2017年 | 20.7万円/坪 | -1.5% | 52件 |
| 2016年 | 21.0万円/坪 | -1.7% | 50件 |
| 2015年 | 21.4万円/坪 | -3.3% | 50件 |
| 2014年 | 22.1万円/坪 | -3.5% | 48件 |
| 2013年 | 22.9万円/坪 | -4.3% | 46件 |
| 2012年 | 23.9万円/坪 | -4.5% | 45件 |
| 2011年 | 24.9万円/坪 | -4.8% | 42件 |
| 2010年 | 26.1万円/坪 | -4.0% | 39件 |
| 2009年 | 27.2万円/坪 | -6.5% | 38件 |
| 2008年 | 28.9万円/坪 | -4.5% | 36件 |
| 2007年 | 30.2万円/坪 | -4.7% | 34件 |
| 2006年 | 31.7万円/坪 | +0.2% | 33件 |
| 2005年 | 31.6万円/坪 | -16.5% | 31件 |
| 2004年 | 36.8万円/坪 | -19.8% | 31件 |
| 2003年 | 44.1万円/坪 | -27.4% | 31件 |
| 2002年 | 56.2万円/坪 | -23.0% | 29件 |
| 2001年 | 69.1万円/坪 | -24.8% | 28件 |
| 2000年 | 86.3万円/坪 | -20.7% | 26件 |
| 1999年 | 104万円/坪 | -20.2% | 26件 |
| 1998年 | 125万円/坪 | -20.3% | 25件 |
| 1997年 | 151万円/坪 | -18.9% | 25件 |
| 1996年 | 179万円/坪 | -34.5% | 25件 |
| 1995年 | 241万円/坪 | -18.6% | 22件 |
| 1994年 | 286万円/坪 | -20.0% | 20件 |
| 1993年 | 343万円/坪 | -11.4% | 17件 |
| 1992年 | 382万円/坪 | +0.1% | 17件 |
| 1991年 | 381万円/坪 | +7.7% | 17件 |
| 1990年 | 352万円/坪 | +37.8% | 16件 |
| 1989年 | 219万円/坪 | +21.0% | 10件 |
| 1988年 | 173万円/坪 | +11.9% | 10件 |
| 1987年 | 152万円/坪 | +5.9% | 10件 |
| 1986年 | 143万円/坪 | +3.2% | 10件 |
| 1985年 | 139万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 1984年 | 148万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.8万円/坪 | +58.3% | 1件 |
| 2023年 | 6.2万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | +0.9% | 7件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2020年 | 6.1万円/坪 | -0.4% | 7件 |
| 2019年 | 6.1万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | -0.9% | 7件 |
| 2017年 | 6.1万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 2016年 | 6.2万円/坪 | -2.0% | 7件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.6% | 7件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -11.1% | 7件 |
| 2012年 | 7.5万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2011年 | 7.9万円/坪 | -4.4% | 6件 |
| 2010年 | 8.2万円/坪 | -4.0% | 6件 |
| 2009年 | 8.5万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 2008年 | 8.8万円/坪 | +1.8% | 6件 |
| 2007年 | 8.6万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 2004年 | 10.0万円/坪 | -13.5% | 5件 |
| 2003年 | 11.4万円/坪 | -12.0% | 5件 |
| 2002年 | 12.7万円/坪 | -8.3% | 5件 |
| 2001年 | 13.8万円/坪 | -5.6% | 5件 |
| 2000年 | 14.5万円/坪 | -5.3% | 5件 |
| 1999年 | 15.3万円/坪 | -11.9% | 5件 |
| 1998年 | 17.1万円/坪 | -9.2% | 4件 |
| 1997年 | 18.7万円/坪 | -9.1% | 4件 |
| 1996年 | 20.4万円/坪 | -10.0% | 4件 |
| 1995年 | 22.5万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 1994年 | 23.0万円/坪 | -63.3% | 4件 |
| 1993年 | 37.6万円/坪 | -1.8% | 2件 |
| 1992年 | 38.2万円/坪 | +2.2% | 2件 |
| 1991年 | 37.4万円/坪 | +72.1% | 2件 |
| 1990年 | 10.4万円/坪 | +37.5% | 1件 |
| 1989年 | 6.5万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 32.6万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2022年 | 33.7万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2021年 | 34.8万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2020年 | 35.4万円/坪 | -1.8% | 4件 |
| 2019年 | 36.0万円/坪 | -1.8% | 4件 |
| 2018年 | 36.7万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2017年 | 37.4万円/坪 | -2.1% | 4件 |
| 2016年 | 38.2万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2015年 | 38.9万円/坪 | +11.9% | 4件 |
| 2014年 | 34.3万円/坪 | -4.0% | 3件 |
| 2013年 | 35.7万円/坪 | -4.0% | 3件 |
| 2012年 | 37.1万円/坪 | -3.8% | 3件 |
| 2011年 | 38.5万円/坪 | -3.6% | 3件 |
| 2010年 | 39.9万円/坪 | -3.9% | 3件 |
| 2009年 | 41.4万円/坪 | -3.5% | 3件 |
| 2008年 | 42.9万円/坪 | -3.6% | 3件 |
| 2007年 | 44.4万円/坪 | -32.1% | 3件 |
| 2006年 | 58.7万円/坪 | -62.3% | 2件 |
| 2005年 | 95.2万円/坪 | -25.0% | 1件 |
| 2004年 | 119万円/坪 | -25.0% | 1件 |
| 2003年 | 149万円/坪 | -11.6% | 1件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2001年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2000年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1999年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 175万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 1994年 | 179万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.4万円/坪 | +19.7% | 108件 |
| 2023年 | 10.0万円/坪 | -0.5% | 284件 |
| 2022年 | 10.0万円/坪 | -0.7% | 284件 |
| 2021年 | 10.1万円/坪 | -0.8% | 280件 |
| 2020年 | 10.2万円/坪 | -1.2% | 278件 |
| 2019年 | 10.3万円/坪 | -1.3% | 277件 |
| 2018年 | 10.4万円/坪 | -1.6% | 276件 |
| 2017年 | 10.6万円/坪 | -0.6% | 274件 |
| 2016年 | 10.7万円/坪 | -2.2% | 263件 |
| 2015年 | 10.9万円/坪 | -2.3% | 259件 |
| 2014年 | 11.1万円/坪 | -2.0% | 256件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | -3.2% | 245件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | -2.8% | 234件 |
| 2011年 | 12.0万円/坪 | -2.3% | 227件 |
| 2010年 | 12.3万円/坪 | -2.5% | 223件 |
| 2009年 | 12.6万円/坪 | -3.1% | 217件 |
| 2008年 | 13.0万円/坪 | -1.4% | 210件 |
| 2007年 | 13.2万円/坪 | -3.1% | 201件 |
| 2006年 | 13.6万円/坪 | -5.0% | 193件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -9.0% | 187件 |
| 2004年 | 15.6万円/坪 | -8.9% | 185件 |
| 2003年 | 17.0万円/坪 | -9.7% | 177件 |
| 2002年 | 18.6万円/坪 | -7.9% | 171件 |
| 2001年 | 20.1万円/坪 | -4.1% | 167件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -6.1% | 161件 |
| 1999年 | 22.2万円/坪 | -4.5% | 159件 |
| 1998年 | 23.2万円/坪 | -3.7% | 153件 |
| 1997年 | 24.1万円/坪 | -5.0% | 147件 |
| 1996年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 139件 |
| 1995年 | 26.5万円/坪 | +3.2% | 133件 |
| 1994年 | 25.7万円/坪 | -1.7% | 99件 |
| 1993年 | 26.1万円/坪 | -8.5% | 75件 |
| 1992年 | 28.3万円/坪 | -3.6% | 68件 |
| 1991年 | 29.4万円/坪 | +11.0% | 58件 |
| 1990年 | 26.1万円/坪 | +26.6% | 53件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +9.3% | 47件 |
| 1988年 | 17.4万円/坪 | +1.5% | 41件 |
| 1987年 | 17.1万円/坪 | +5.7% | 40件 |
| 1986年 | 16.2万円/坪 | +2.2% | 36件 |
| 1985年 | 15.8万円/坪 | +2.9% | 35件 |
| 1984年 | 15.3万円/坪 | +3.5% | 35件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.7万円/坪 | +11.1% | 63件 |
| 2023年 | 20.1万円/坪 | -0.4% | 111件 |
| 2022年 | 20.2万円/坪 | -1.0% | 111件 |
| 2021年 | 20.4万円/坪 | -0.8% | 109件 |
| 2020年 | 20.6万円/坪 | -0.4% | 101件 |
| 2019年 | 20.7万円/坪 | -0.3% | 101件 |
| 2018年 | 20.7万円/坪 | -0.5% | 101件 |
| 2017年 | 20.8万円/坪 | -1.7% | 95件 |
| 2016年 | 21.2万円/坪 | -1.5% | 91件 |
| 2015年 | 21.5万円/坪 | -2.7% | 91件 |
| 2014年 | 22.1万円/坪 | -3.2% | 89件 |
| 2013年 | 22.8万円/坪 | -5.4% | 86件 |
| 2012年 | 24.0万円/坪 | -4.8% | 81件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -5.2% | 76件 |
| 2010年 | 26.5万円/坪 | -4.7% | 70件 |
| 2009年 | 27.7万円/坪 | -7.7% | 67件 |
| 2008年 | 29.9万円/坪 | -4.5% | 63件 |
| 2007年 | 31.2万円/坪 | -5.3% | 59件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | +1.3% | 56件 |
| 2005年 | 32.4万円/坪 | -18.4% | 53件 |
| 2004年 | 38.4万円/坪 | -20.9% | 52件 |
| 2003年 | 46.4万円/坪 | -27.0% | 52件 |
| 2002年 | 59.0万円/坪 | -23.5% | 50件 |
| 2001年 | 72.8万円/坪 | -23.7% | 49件 |
| 2000年 | 90.1万円/坪 | -21.5% | 47件 |
| 1999年 | 109万円/坪 | -18.9% | 47件 |
| 1998年 | 130万円/坪 | -22.3% | 46件 |
| 1997年 | 159万円/坪 | -19.3% | 45件 |
| 1996年 | 190万円/坪 | -32.3% | 45件 |
| 1995年 | 251万円/坪 | -19.4% | 41件 |
| 1994年 | 300万円/坪 | -21.6% | 37件 |
| 1993年 | 365万円/坪 | -15.1% | 31件 |
| 1992年 | 420万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 1991年 | 420万円/坪 | +6.9% | 30件 |
| 1990年 | 391万円/坪 | +40.0% | 28件 |
| 1989年 | 235万円/坪 | +21.5% | 18件 |
| 1988年 | 184万円/坪 | +12.3% | 18件 |
| 1987年 | 162万円/坪 | +6.1% | 18件 |
| 1986年 | 152万円/坪 | +3.3% | 18件 |
| 1985年 | 147万円/坪 | -2.2% | 18件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +3.0% | 17件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 10.5万円/坪 | +39.8% | 4件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +1.5% | 15件 |
| 2022年 | 6.2万円/坪 | +1.5% | 15件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2020年 | 6.1万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2019年 | 6.1万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2018年 | 6.1万円/坪 | -0.7% | 14件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | -1.2% | 14件 |
| 2016年 | 6.2万円/坪 | -1.8% | 14件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.5% | 14件 |
| 2014年 | 6.5万円/坪 | -3.7% | 14件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -7.7% | 14件 |
| 2012年 | 7.3万円/坪 | -6.5% | 13件 |
| 2011年 | 7.7万円/坪 | -4.6% | 12件 |
| 2010年 | 8.1万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2009年 | 8.5万円/坪 | -3.2% | 12件 |
| 2008年 | 8.7万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2007年 | 8.8万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -5.6% | 11件 |
| 2005年 | 9.5万円/坪 | -8.3% | 11件 |
| 2004年 | 10.3万円/坪 | -13.2% | 11件 |
| 2003年 | 11.7万円/坪 | -11.4% | 11件 |
| 2002年 | 13.0万円/坪 | -7.7% | 11件 |
| 2001年 | 14.0万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2000年 | 14.8万円/坪 | -5.4% | 11件 |
| 1999年 | 15.6万円/坪 | -8.9% | 11件 |
| 1998年 | 17.0万円/坪 | -8.2% | 10件 |
| 1997年 | 18.4万円/坪 | -12.9% | 10件 |
| 1996年 | 20.7万円/坪 | -10.2% | 9件 |
| 1995年 | 22.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1994年 | 23.4万円/坪 | -21.5% | 9件 |
| 1993年 | 28.4万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 1992年 | 29.0万円/坪 | +2.3% | 7件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +63.7% | 7件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +31.5% | 4件 |
| 1989年 | 7.0万円/坪 | +3.8% | 4件 |
| 1988年 | 6.8万円/坪 | +21.1% | 3件 |
| 1987年 | 5.3万円/坪 | +1.9% | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 30.6万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | -3.3% | 7件 |
| 2021年 | 32.6万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2020年 | 33.1万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 2019年 | 33.6万円/坪 | -1.5% | 7件 |
| 2018年 | 34.1万円/坪 | -1.6% | 7件 |
| 2017年 | 34.6万円/坪 | -1.8% | 7件 |
| 2016年 | 35.3万円/坪 | -1.8% | 7件 |
| 2015年 | 35.9万円/坪 | +19.6% | 7件 |
| 2014年 | 28.9万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2013年 | 29.9万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2012年 | 30.9万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2011年 | 31.9万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 2010年 | 32.8万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2009年 | 33.9万円/坪 | -3.5% | 5件 |
| 2008年 | 35.1万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2007年 | 36.4万円/坪 | -18.8% | 5件 |
| 2006年 | 43.2万円/坪 | -24.5% | 3件 |
| 2005年 | 53.8万円/坪 | -22.3% | 2件 |
| 2004年 | 65.8万円/坪 | -126.1% | 2件 |
| 2003年 | 149万円/坪 | -11.6% | 1件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2001年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2000年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1999年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1998年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1997年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 175万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 175万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 1994年 | 179万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.2万円/坪 | +19.8% | 126件 |
| 2023年 | 9.8万円/坪 | -0.5% | 338件 |
| 2022年 | 9.9万円/坪 | -0.6% | 338件 |
| 2021年 | 9.9万円/坪 | -0.8% | 334件 |
| 2020年 | 10.0万円/坪 | -1.1% | 332件 |
| 2019年 | 10.1万円/坪 | -1.2% | 331件 |
| 2018年 | 10.2万円/坪 | -1.5% | 330件 |
| 2017年 | 10.4万円/坪 | -1.0% | 327件 |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -2.2% | 313件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -2.4% | 308件 |
| 2014年 | 11.0万円/坪 | -1.7% | 304件 |
| 2013年 | 11.2万円/坪 | -2.8% | 292件 |
| 2012年 | 11.5万円/坪 | -2.6% | 280件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -2.5% | 272件 |
| 2010年 | 12.1万円/坪 | -2.5% | 266件 |
| 2009年 | 12.4万円/坪 | -2.9% | 260件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | -1.5% | 251件 |
| 2007年 | 12.9万円/坪 | -3.0% | 242件 |
| 2006年 | 13.3万円/坪 | -4.9% | 234件 |
| 2005年 | 14.0万円/坪 | -8.7% | 228件 |
| 2004年 | 15.2万円/坪 | -9.1% | 225件 |
| 2003年 | 16.6万円/坪 | -9.5% | 216件 |
| 2002年 | 18.1万円/坪 | -7.8% | 210件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.6% | 206件 |
| 2000年 | 20.5万円/坪 | -6.1% | 199件 |
| 1999年 | 21.7万円/坪 | -3.9% | 196件 |
| 1998年 | 22.6万円/坪 | -3.7% | 188件 |
| 1997年 | 23.4万円/坪 | -5.6% | 181件 |
| 1996年 | 24.7万円/坪 | -5.0% | 171件 |
| 1995年 | 25.9万円/坪 | +1.7% | 162件 |
| 1994年 | 25.5万円/坪 | -1.5% | 122件 |
| 1993年 | 25.9万円/坪 | -8.7% | 90件 |
| 1992年 | 28.1万円/坪 | -4.7% | 80件 |
| 1991年 | 29.4万円/坪 | +12.3% | 65件 |
| 1990年 | 25.8万円/坪 | +26.3% | 59件 |
| 1989年 | 19.0万円/坪 | +7.6% | 53件 |
| 1988年 | 17.6万円/坪 | +0.3% | 46件 |
| 1987年 | 17.5万円/坪 | +5.1% | 44件 |
| 1986年 | 16.6万円/坪 | +2.1% | 40件 |
| 1985年 | 16.3万円/坪 | +2.9% | 39件 |
| 1984年 | 15.8万円/坪 | +3.5% | 39件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.6万円/坪 | +10.0% | 76件 |
| 2023年 | 19.4万円/坪 | -0.3% | 131件 |
| 2022年 | 19.5万円/坪 | -0.7% | 131件 |
| 2021年 | 19.6万円/坪 | -0.5% | 128件 |
| 2020年 | 19.7万円/坪 | -0.4% | 120件 |
| 2019年 | 19.8万円/坪 | -0.2% | 120件 |
| 2018年 | 19.9万円/坪 | -0.2% | 120件 |
| 2017年 | 19.9万円/坪 | -1.5% | 114件 |
| 2016年 | 20.2万円/坪 | -1.4% | 109件 |
| 2015年 | 20.5万円/坪 | -2.7% | 109件 |
| 2014年 | 21.0万円/坪 | -3.3% | 106件 |
| 2013年 | 21.7万円/坪 | -4.8% | 102件 |
| 2012年 | 22.8万円/坪 | -5.1% | 97件 |
| 2011年 | 24.0万円/坪 | -5.4% | 90件 |
| 2010年 | 25.2万円/坪 | -4.4% | 82件 |
| 2009年 | 26.4万円/坪 | -6.8% | 78件 |
| 2008年 | 28.1万円/坪 | -4.9% | 74件 |
| 2007年 | 29.5万円/坪 | -5.5% | 68件 |
| 2006年 | 31.1万円/坪 | +0.5% | 63件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -17.9% | 59件 |
| 2004年 | 36.5万円/坪 | -20.4% | 58件 |
| 2003年 | 44.0万円/坪 | -26.0% | 58件 |
| 2002年 | 55.4万円/坪 | -22.8% | 56件 |
| 2001年 | 68.1万円/坪 | -22.7% | 55件 |
| 2000年 | 83.5万円/坪 | -20.9% | 53件 |
| 1999年 | 101万円/坪 | -18.3% | 53件 |
| 1998年 | 119万円/坪 | -22.9% | 52件 |
| 1997年 | 147万円/坪 | -19.0% | 50件 |
| 1996年 | 175万円/坪 | -38.4% | 50件 |
| 1995年 | 242万円/坪 | -18.8% | 43件 |
| 1994年 | 287万円/坪 | -20.5% | 39件 |
| 1993年 | 346万円/坪 | -14.8% | 33件 |
| 1992年 | 397万円/坪 | +0.1% | 32件 |
| 1991年 | 397万円/坪 | +7.3% | 32件 |
| 1990年 | 368万円/坪 | +41.6% | 30件 |
| 1989年 | 215万円/坪 | +21.2% | 20件 |
| 1988年 | 169万円/坪 | +8.1% | 20件 |
| 1987年 | 156万円/坪 | +6.0% | 19件 |
| 1986年 | 146万円/坪 | +3.3% | 19件 |
| 1985年 | 142万円/坪 | -1.9% | 19件 |
| 1984年 | 144万円/坪 | +3.0% | 18件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 9.6万円/坪 | +36.9% | 5件 |
| 2023年 | 6.0万円/坪 | +1.4% | 19件 |
| 2022年 | 6.0万円/坪 | +1.4% | 19件 |
| 2021年 | 5.9万円/坪 | -0.1% | 19件 |
| 2020年 | 5.9万円/坪 | -0.0% | 19件 |
| 2019年 | 5.9万円/坪 | +0.5% | 19件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | -0.7% | 18件 |
| 2017年 | 5.9万円/坪 | -1.1% | 18件 |
| 2016年 | 6.0万円/坪 | -1.7% | 18件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -3.4% | 18件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -3.7% | 17件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -7.1% | 16件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -6.0% | 15件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.6% | 14件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.2% | 14件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -3.3% | 14件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -0.6% | 14件 |
| 2007年 | 8.4万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 2006年 | 8.6万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2005年 | 9.1万円/坪 | -8.5% | 13件 |
| 2004年 | 9.8万円/坪 | -12.8% | 13件 |
| 2003年 | 11.1万円/坪 | -11.2% | 13件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -7.6% | 13件 |
| 2001年 | 13.3万円/坪 | -5.5% | 13件 |
| 2000年 | 14.0万円/坪 | -5.2% | 13件 |
| 1999年 | 14.7万円/坪 | -7.7% | 13件 |
| 1998年 | 15.9万円/坪 | -7.6% | 12件 |
| 1997年 | 17.1万円/坪 | -11.2% | 12件 |
| 1996年 | 19.0万円/坪 | -9.2% | 11件 |
| 1995年 | 20.7万円/坪 | -2.2% | 11件 |
| 1994年 | 21.2万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 1993年 | 24.6万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 1992年 | 25.1万円/坪 | +2.1% | 9件 |
| 1991年 | 24.6万円/坪 | +59.1% | 9件 |
| 1990年 | 10.0万円/坪 | +28.6% | 6件 |
| 1989年 | 7.2万円/坪 | +5.4% | 6件 |
| 1988年 | 6.8万円/坪 | +14.4% | 5件 |
| 1987年 | 5.8万円/坪 | -16.1% | 3件 |
| 1986年 | 6.7万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1985年 | 6.6万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1984年 | 6.5万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 34.7万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2022年 | 35.8万円/坪 | -3.1% | 9件 |
| 2021年 | 36.9万円/坪 | -1.3% | 9件 |
| 2020年 | 37.4万円/坪 | -1.4% | 9件 |
| 2019年 | 37.9万円/坪 | -1.5% | 9件 |
| 2018年 | 38.5万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2017年 | 39.2万円/坪 | -1.9% | 9件 |
| 2016年 | 39.9万円/坪 | -2.0% | 9件 |
| 2015年 | 40.7万円/坪 | +7.9% | 9件 |
| 2014年 | 37.5万円/坪 | -3.2% | 7件 |
| 2013年 | 38.7万円/坪 | -3.8% | 7件 |
| 2012年 | 40.1万円/坪 | -3.9% | 7件 |
| 2011年 | 41.7万円/坪 | -3.9% | 7件 |
| 2010年 | 43.3万円/坪 | -3.8% | 7件 |
| 2009年 | 45.0万円/坪 | -4.0% | 7件 |
| 2008年 | 46.8万円/坪 | -3.0% | 7件 |
| 2007年 | 48.2万円/坪 | -19.6% | 7件 |
| 2006年 | 57.7万円/坪 | -2.3% | 5件 |
| 2005年 | 59.0万円/坪 | -18.2% | 3件 |
| 2004年 | 69.8万円/坪 | -70.6% | 3件 |
| 2003年 | 119万円/坪 | -14.9% | 2件 |
| 2002年 | 137万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 2001年 | 145万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 2000年 | 146万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1999年 | 146万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1998年 | 146万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1997年 | 146万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1996年 | 146万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1995年 | 146万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | +21.1% | 2件 |
| 1993年 | 116万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 1992年 | 119万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 119万円/坪 | +3.9% | 1件 |
| 1990年 | 114万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 1989年 | 109万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 1988年 | 106万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 1987年 | 102万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 1986年 | 99.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 99.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 99.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR中央本線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR中央本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野原駅 | 12.4万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 四方津駅 | 10.3万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 鳥沢駅 | 10.4万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 猿橋駅 | 10.8万円/坪 | -1.9% | 3件 |
| 大月駅 | 19.5万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 初狩駅 | 7.5万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 甲斐大和駅 | 3.0万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 勝沼ぶどう郷駅 | 5.7万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 塩山駅 | 7.1万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 東山梨駅 | 7.1万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 山梨市駅 | 8.3万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 春日居町駅 | 8.1万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 石和温泉駅 | 7.3万円/坪 | -0.9% | 14件 |
| 酒折駅 | 11.1万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 甲府駅 | 15.3万円/坪 | -0.4% | 27件 |
| 竜王駅 | 11.0万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 塩崎駅 | 8.2万円/坪 | -0.5% | 5件 |
| 韮崎駅 | 8.6万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 穴山駅 | 5.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 日野春駅 | 3.2万円/坪 | -1.4% | 8件 |
| 長坂駅 | 4.5万円/坪 | -1.2% | 5件 |
| 小淵沢駅 | 4.3万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野原駅 | 23.1万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 猿橋駅 | 13.4万円/坪 | -3.2% | 1件 |
| 大月駅 | 19.8万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 塩山駅 | 14.6万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 山梨市駅 | 14.1万円/坪 | -1.3% | 3件 |
| 春日居町駅 | 10.2万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 石和温泉駅 | 13.0万円/坪 | -0.9% | 7件 |
| 酒折駅 | 20.8万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 甲府駅 | 27.2万円/坪 | -0.2% | 27件 |
| 竜王駅 | 13.7万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 韮崎駅 | 16.3万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 日野春駅 | 6.1万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 長坂駅 | 7.4万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 小淵沢駅 | 6.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上野原駅 | 7.4万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 山梨市駅 | 5.0万円/坪 | +1.3% | 1件 |
| 石和温泉駅 | 4.4万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 甲府駅 | 14.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 塩崎駅 | 4.6万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 韮崎駅 | 4.1万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 長坂駅 | 2.8万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 塩山駅 | 21.8万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 石和温泉駅 | 39.3万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 甲府駅 | 47.9万円/坪 | -3.4% | 1件 |
| 日野春駅 | 21.2万円/坪 | -3.1% | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。