名古屋ガイドウェイバス 地価・土地価格(公示地価)

名古屋ガイドウェイバス 地価・土地価格(公示地価)

名古屋ガイドウェイバスにおける2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 55.7万円/坪(16.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.4%(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しています。

このページでは、名古屋ガイドウェイバス内の11地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

名古屋ガイドウェイバスの公示地価(住宅地)
55.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
16.9 万円/㎡
2024
+0.4%
名古屋ガイドウェイバスの公示地価(商業地)
109 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
33.0 万円/㎡
2024
+23.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名古屋ガイドウェイバスの公示地価の推移・動向を調べる

名古屋ガイドウェイバスにおける、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


名古屋ガイドウェイバスの公示地価の推移・動向

愛知県 その他 名古屋ガイドウェイバスにおける年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 55.7万円/坪 +0.4% 11
2023 55.5万円/坪 +3.8% 17
2022 53.4万円/坪 +2.7% 17
2021 51.9万円/坪 -0.3% 17
2020 52.1万円/坪 +4.8% 17
2019 49.6万円/坪 +2.0% 16
2018 48.6万円/坪 +1.0% 16
2017 48.1万円/坪 -2.0% 16
2016 49.1万円/坪 +0.9% 13
2015 48.7万円/坪 +1.4% 13
2014 48.0万円/坪 +2.4% 13
2013 46.8万円/坪 +1.3% 13
2012 46.2万円/坪 +1.2% 13
2011 45.7万円/坪 +0.9% 13
2010 45.3万円/坪 -3.2% 13
2009 46.7万円/坪 -7.8% 13
2008 50.4万円/坪 +3.6% 13
2007 48.5万円/坪 +5.3% 12
2006 45.9万円/坪 +4.0% 11
2005 44.1万円/坪 -1.7% 11
2004 44.9万円/坪 -1.0% 11
2003 45.3万円/坪 -9.3% 10
2002 49.5万円/坪 -7.4% 9
2001 53.2万円/坪 -1.3% 8
2000 53.9万円/坪 -1.7% 8
1999 54.8万円/坪 -4.5% 8
1998 57.3万円/坪 +2.9% 8
1997 55.6万円/坪 -2.7% 7
1996 57.1万円/坪 -10.4% 7
1995 63.0万円/坪 -8.0% 6
1994 68.1万円/坪 -19.3% 6
1993 81.2万円/坪 -12.6% 3
1992 91.5万円/坪 +2.6% 3
1991 89.1万円/坪 +4.5% 2
1990 85.1万円/坪 +18.8% 2
1989 69.1万円/坪 +51.7% 2
1988 33.4万円/坪 +2.7% 1
1987 32.5万円/坪 +1.0% 1
1986 32.2万円/坪 +1.1% 1
1985 31.8万円/坪 +1.2% 1
1984 31.4万円/坪 +2.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 109万円/坪 +23.9% 4
2023 83.0万円/坪 +3.9% 8
2022 79.7万円/坪 +3.5% 8
2021 76.9万円/坪 -0.6% 8
2020 77.4万円/坪 -1.6% 8
2019 78.7万円/坪 +4.9% 7
2018 74.8万円/坪 +18.2% 7
2017 61.2万円/坪 +11.2% 6
2016 54.3万円/坪 +1.2% 4
2015 53.6万円/坪 +1.2% 4
2014 53.0万円/坪 +2.0% 4
2013 51.9万円/坪 +0.7% 4
2012 51.5万円/坪 -0.3% 4
2011 51.7万円/坪 -0.5% 4
2010 51.9万円/坪 -3.9% 4
2009 54.0万円/坪 -8.9% 4
2008 58.8万円/坪 -10.1% 4
2007 64.7万円/坪 +11.1% 3
2006 57.5万円/坪 +3.8% 3
2005 55.3万円/坪 -1.4% 3
2004 56.1万円/坪 -6.3% 3
2003 59.6万円/坪 -7.6% 3
2002 64.1万円/坪 -6.9% 3
2001 68.5万円/坪 -5.1% 3
2000 72.1万円/坪 -3.1% 3
1999 74.3万円/坪 -12.2% 3
1998 83.3万円/坪 -7.3% 3
1997 89.4万円/坪 -8.4% 3
1996 96.9万円/坪 -14.2% 3
1995 111万円/坪 -41.5% 3
1994 157万円/坪 -54.2% 2
1993 241万円/坪 -15.8% 1
1992 279万円/坪 -20.7% 1
1991 337万円/坪 -2.0% 1
1990 344万円/坪 +22.1% 1

愛知県 その他における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 40.8万円/坪 +3.1% 155
2023 39.6万円/坪 +3.3% 220
2022 38.2万円/坪 +1.9% 220
2021 37.5万円/坪 -0.4% 218
2020 37.7万円/坪 +2.3% 217
2019 36.8万円/坪 +2.3% 215
2018 36.0万円/坪 +0.9% 214
2017 35.6万円/坪 +2.2% 205
2016 34.9万円/坪 +2.8% 172
2015 33.9万円/坪 +0.9% 167
2014 33.6万円/坪 +2.1% 162
2013 32.9万円/坪 +1.0% 154
2012 32.5万円/坪 +0.1% 152
2011 32.5万円/坪 -0.2% 147
2010 32.6万円/坪 -2.6% 146
2009 33.4万円/坪 -3.9% 144
2008 34.7万円/坪 +3.5% 144
2007 33.5万円/坪 +2.9% 135
2006 32.5万円/坪 +0.3% 134
2005 32.4万円/坪 -2.6% 134
2004 33.3万円/坪 -3.3% 133
2003 34.4万円/坪 -7.0% 132
2002 36.8万円/坪 -5.5% 129
2001 38.8万円/坪 -3.3% 119
2000 40.1万円/坪 -2.4% 115
1999 41.1万円/坪 -4.0% 112
1998 42.7万円/坪 -0.1% 111
1997 42.7万円/坪 -1.6% 110
1996 43.4万円/坪 -5.5% 110
1995 45.8万円/坪 -5.0% 96
1994 48.1万円/坪 -8.6% 81
1993 52.2万円/坪 -15.2% 59
1992 60.2万円/坪 -10.9% 51
1991 66.7万円/坪 +9.6% 45
1990 60.3万円/坪 +22.9% 44
1989 46.5万円/坪 +20.3% 38
1988 37.1万円/坪 +11.5% 36
1987 32.8万円/坪 -0.3% 32
1986 32.9万円/坪 +0.6% 28
1985 32.7万円/坪 +1.4% 24
1984 32.3万円/坪 +1.9% 17
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 628万円/坪 -4.0% 59
2023 653万円/坪 +1.3% 88
2022 644万円/坪 +3.0% 86
2021 625万円/坪 +8.4% 86
2020 573万円/坪 -0.3% 83
2019 574万円/坪 +6.7% 78
2018 536万円/坪 +6.5% 75
2017 501万円/坪 +21.3% 64
2016 394万円/坪 +14.8% 58
2015 336万円/坪 +13.5% 57
2014 291万円/坪 +6.8% 55
2013 271万円/坪 +2.4% 54
2012 265万円/坪 -2.7% 54
2011 272万円/坪 -3.5% 52
2010 281万円/坪 -15.7% 49
2009 326万円/坪 -12.9% 49
2008 368万円/坪 +12.5% 48
2007 322万円/坪 +24.2% 43
2006 244万円/坪 +20.0% 42
2005 195万円/坪 +11.4% 41
2004 173万円/坪 -5.2% 41
2003 182万円/坪 -8.3% 33
2002 197万円/坪 -13.4% 32
2001 223万円/坪 -7.0% 31
2000 239万円/坪 -12.3% 30
1999 268万円/坪 -32.4% 30
1998 355万円/坪 -20.8% 27
1997 429万円/坪 -14.8% 24
1996 493万円/坪 -28.2% 24
1995 631万円/坪 -53.5% 24
1994 969万円/坪 -75.4% 21
1993 1,699万円/坪 -31.2% 15
1992 2,231万円/坪 -27.6% 15
1991 2,846万円/坪 -4.1% 13
1990 2,962万円/坪 +18.1% 11
1989 2,426万円/坪 -2.2% 7
1988 2,479万円/坪 +36.2% 4
1987 1,581万円/坪 +25.9% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.5万円/坪 +6.7% 12
2023 22.0万円/坪 +4.1% 14
2022 21.1万円/坪 +1.3% 14
2021 20.8万円/坪 -0.3% 13
2020 20.8万円/坪 +4.7% 13
2019 19.9万円/坪 +0.5% 11
2018 19.8万円/坪 -0.2% 11
2017 19.8万円/坪 -0.1% 11
2016 19.8万円/坪 +0.1% 11
2015 19.8万円/坪 -0.2% 11
2014 19.8万円/坪 -0.5% 11
2013 19.9万円/坪 -1.1% 11
2012 20.2万円/坪 -1.7% 11
2011 20.5万円/坪 -0.9% 11
2010 20.7万円/坪 -3.6% 11
2009 21.4万円/坪 -3.4% 11
2008 22.1万円/坪 +3.6% 11
2007 21.4万円/坪 +1.9% 11
2006 20.9万円/坪 -1.3% 11
2005 21.2万円/坪 -3.3% 11
2004 21.9万円/坪 -6.3% 11
2003 23.3万円/坪 -3.1% 11
2002 24.0万円/坪 -7.1% 10
2001 25.7万円/坪 -4.1% 10
2000 26.8万円/坪 -2.8% 10
1999 27.5万円/坪 -4.7% 10
1998 28.8万円/坪 -1.6% 10
1997 29.3万円/坪 -2.9% 10
1996 30.1万円/坪 -6.8% 10
1995 32.2万円/坪 -9.3% 7
1994 35.2万円/坪 -10.8% 6
1993 39.0万円/坪 +3.3% 5
1992 37.7万円/坪 -5.7% 4
1991 39.8万円/坪 +13.9% 4
1990 34.3万円/坪 +17.9% 4
1989 28.1万円/坪 +12.6% 4
1988 24.6万円/坪 +2.9% 4
1987 23.9万円/坪 +1.2% 4
1986 23.6万円/坪 -8.4% 4
1985 25.6万円/坪 +21.6% 3
1984 20.0万円/坪 +1.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 833万円/坪 +0.0% 1
2022 833万円/坪 +0.0% 1
2021 833万円/坪 +0.0% 1
2020 833万円/坪 -0.8% 1
2019 840万円/坪 +0.0% 1
2018 840万円/坪 -0.8% 1
2017 846万円/坪 -1.6% 1
2016 860万円/坪 -1.5% 1
2015 873万円/坪 +0.0% 1
2014 873万円/坪 +0.0% 1
2013 873万円/坪 +0.0% 1
2012 873万円/坪 -4.9% 1
2011 916万円/坪 -2.9% 1
2010 942万円/坪 -3.5% 1
2009 975万円/坪 -4.4% 1
2008 1,018万円/坪 -0.6% 1
2007 1,025万円/坪 -2.6% 1
2006 1,051万円/坪 -5.0% 1
2005 1,104万円/坪 -11.4% 1
2004 1,230万円/坪 -13.4% 1
2003 1,395万円/坪 -16.4% 1
2002 1,623万円/坪 -6.1% 1
2001 1,722万円/坪 -3.1% 1
2000 1,775万円/坪 -4.3% 1
1999 1,851万円/坪 -1.8% 1
1998 1,884万円/坪 -1.8% 1
1997 1,917万円/坪 +0.0% 1
1996 1,917万円/坪 +0.0% 1
1995 1,917万円/坪 -1.7% 1
1994 1,950万円/坪 -3.4% 1
1993 2,017万円/坪 -4.9% 1
1992 2,116万円/坪 +0.0% 1
1991 2,116万円/坪 +7.8% 1

愛知県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 43.0万円/坪 +4.0% 1697
2023 41.2万円/坪 +3.6% 2483
2022 39.8万円/坪 +2.3% 2468
2021 38.9万円/坪 +0.2% 2450
2020 38.8万円/坪 +3.2% 2424
2019 37.5万円/坪 +2.3% 2357
2018 36.7万円/坪 +1.3% 2338
2017 36.2万円/坪 +1.3% 2288
2016 35.7万円/坪 +1.7% 2068
2015 35.1万円/坪 +1.6% 2027
2014 34.6万円/坪 +4.4% 1989
2013 33.0万円/坪 +0.9% 1807
2012 32.8万円/坪 +0.4% 1780
2011 32.6万円/坪 -0.3% 1751
2010 32.7万円/坪 -2.7% 1739
2009 33.6万円/坪 -4.3% 1717
2008 35.1万円/坪 +4.8% 1705
2007 33.4万円/坪 +2.7% 1588
2006 32.5万円/坪 -0.3% 1576
2005 32.5万円/坪 -2.5% 1559
2004 33.4万円/坪 -4.4% 1522
2003 34.8万円/坪 -6.1% 1484
2002 37.0万円/坪 -5.7% 1450
2001 39.1万円/坪 -2.7% 1370
2000 40.1万円/坪 -2.4% 1344
1999 41.1万円/坪 -4.6% 1316
1998 43.0万円/坪 -0.8% 1295
1997 43.3万円/坪 -1.8% 1273
1996 44.1万円/坪 -4.1% 1267
1995 45.9万円/坪 -4.0% 1143
1994 47.7万円/坪 -5.9% 1022
1993 50.6万円/坪 -12.5% 818
1992 56.8万円/坪 -6.3% 702
1991 60.4万円/坪 +12.5% 653
1990 52.8万円/坪 +24.1% 618
1989 40.1万円/坪 +13.9% 505
1988 34.5万円/坪 +8.0% 465
1987 31.8万円/坪 +0.3% 430
1986 31.7万円/坪 +0.5% 393
1985 31.5万円/坪 +3.1% 366
1984 30.5万円/坪 +2.3% 335
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 418万円/坪 +2.2% 861
2023 409万円/坪 +3.4% 1328
2022 395万円/坪 +2.3% 1318
2021 386万円/坪 +5.2% 1305
2020 366万円/坪 +3.3% 1257
2019 354万円/坪 +10.1% 1222
2018 318万円/坪 +13.1% 1211
2017 276万円/坪 +17.6% 1140
2016 228万円/坪 +11.5% 1056
2015 201万円/坪 +9.3% 1030
2014 183万円/坪 +5.3% 989
2013 173万円/坪 +1.3% 970
2012 171万円/坪 -4.8% 965
2011 179万円/坪 -2.1% 910
2010 183万円/坪 -14.1% 883
2009 208万円/坪 -14.2% 850
2008 238万円/坪 +10.2% 829
2007 214万円/坪 +21.0% 738
2006 169万円/坪 +16.3% 722
2005 141万円/坪 +4.0% 717
2004 136万円/坪 -2.7% 693
2003 139万円/坪 -8.8% 601
2002 152万円/坪 -11.5% 587
2001 169万円/坪 -8.3% 567
2000 183万円/坪 -12.3% 546
1999 206万円/坪 -26.2% 536
1998 260万円/坪 -12.0% 507
1997 291万円/坪 -16.1% 481
1996 338万円/坪 -30.2% 475
1995 439万円/坪 -41.6% 448
1994 622万円/坪 -48.8% 405
1993 925万円/坪 -31.4% 328
1992 1,215万円/坪 -25.6% 295
1991 1,526万円/坪 +6.3% 254
1990 1,430万円/坪 +16.7% 217
1989 1,192万円/坪 +10.7% 135
1988 1,065万円/坪 +33.0% 88
1987 713万円/坪 +68.5% 84
1986 225万円/坪 -7.3% 50
1985 241万円/坪 +23.3% 37
1984 185万円/坪 +7.1% 23
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 24.6万円/坪 +9.6% 117
2023 22.2万円/坪 +3.7% 161
2022 21.4万円/坪 +2.4% 159
2021 20.9万円/坪 -0.0% 156
2020 20.9万円/坪 +0.7% 155
2019 20.8万円/坪 +1.6% 151
2018 20.4万円/坪 -1.4% 149
2017 20.7万円/坪 +0.5% 136
2016 20.6万円/坪 +0.9% 132
2015 20.4万円/坪 +0.8% 131
2014 20.3万円/坪 +6.0% 127
2013 19.0万円/坪 +6.2% 114
2012 17.9万円/坪 -0.8% 109
2011 18.0万円/坪 -1.3% 108
2010 18.2万円/坪 -2.2% 108
2009 18.7万円/坪 -3.5% 106
2008 19.3万円/坪 +2.4% 101
2007 18.8万円/坪 +1.5% 101
2006 18.5万円/坪 -1.4% 100
2005 18.8万円/坪 -6.6% 100
2004 20.1万円/坪 -7.0% 93
2003 21.5万円/坪 -7.4% 89
2002 23.0万円/坪 -4.8% 86
2001 24.2万円/坪 -4.3% 80
2000 25.2万円/坪 -2.7% 79
1999 25.9万円/坪 -4.5% 79
1998 27.0万円/坪 -0.8% 77
1997 27.3万円/坪 -2.4% 76
1996 27.9万円/坪 +4.1% 75
1995 26.8万円/坪 +0.6% 55
1994 26.6万円/坪 -10.8% 47
1993 29.5万円/坪 -16.0% 32
1992 34.2万円/坪 -2.8% 25
1991 35.1万円/坪 +14.8% 23
1990 29.9万円/坪 +24.3% 20
1989 22.7万円/坪 +10.7% 17
1988 20.2万円/坪 +9.7% 17
1987 18.3万円/坪 -1.0% 15
1986 18.5万円/坪 -1.0% 13
1985 18.6万円/坪 +13.9% 10
1984 16.1万円/坪 +1.5% 7
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 238万円/坪 -0.6% 23
2022 239万円/坪 -0.6% 23
2021 241万円/坪 -1.0% 23
2020 243万円/坪 -1.2% 23
2019 246万円/坪 -1.1% 23
2018 249万円/坪 -4.4% 23
2017 260万円/坪 +2.3% 22
2016 254万円/坪 -1.7% 21
2015 258万円/坪 -1.5% 21
2014 262万円/坪 +0.8% 21
2013 260万円/坪 -2.0% 20
2012 265万円/坪 -3.0% 20
2011 273万円/坪 -3.3% 20
2010 282万円/坪 -4.2% 20
2009 294万円/坪 -9.6% 20
2008 322万円/坪 -4.9% 20
2007 338万円/坪 -7.7% 20
2006 364万円/坪 -9.1% 20
2005 397万円/坪 -17.6% 19
2004 467万円/坪 -21.3% 19
2003 567万円/坪 -16.0% 18
2002 657万円/坪 -8.8% 18
2001 715万円/坪 -3.4% 18
2000 739万円/坪 -4.5% 17
1999 772万円/坪 -11.5% 17
1998 861万円/坪 -2.3% 16
1997 880万円/坪 -0.3% 16
1996 883万円/坪 -0.2% 16
1995 885万円/坪 -0.7% 16
1994 891万円/坪 -7.9% 16
1993 961万円/坪 +2.9% 15
1992 934万円/坪 -0.8% 14
1991 941万円/坪 +22.4% 14
1990 731万円/坪 +28.4% 12
1989 524万円/坪 +0.5% 11
1988 521万円/坪 +0.6% 11
1987 518万円/坪 +0.0% 11
1986 518万円/坪 +0.0% 11
1985 518万円/坪 +55.8% 11
1984 229万円/坪 +0.0% 4

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『名古屋ガイドウェイバス』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名古屋ガイドウェイバスにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
大曽根駅 92.1万円/坪 +5.7% 4
砂田橋駅 72.9万円/坪 +3.2% 2
守山駅 38.0万円/坪 +6.1% 1
金屋駅 46.4万円/坪 +3.2% 2
川宮駅 48.9万円/坪 +5.1% 2
川村駅 35.7万円/坪 +0.9% 1
白沢渓谷駅 36.8万円/坪 +1.9% 3
小幡緑地駅 30.9万円/坪 +1.2% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
大曽根駅 115万円/坪 +4.2% 4
砂田橋駅 84.3万円/坪 +6.3% 1
川宮駅 43.6万円/坪 +3.0% 1
川村駅 45.6万円/坪 +2.9% 1
小幡緑地駅 36.7万円/坪 +2.7% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
名古屋ガイドウェイバスの地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
名古屋ガイドウェイバスの路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
名古屋ガイドウェイバスの固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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