名鉄瀬戸線 固定資産税・固定資産税評価額

名鉄瀬戸線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

名鉄瀬戸線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 31.1万円/坪(9.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.7%(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。 また、名鉄瀬戸線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり4,347 円/坪(1,315 円/㎡)です。

このページでは、名鉄瀬戸線内の67地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

名鉄瀬戸線の固定資産税評価額(住宅地)
31.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
9.4 万円/㎡
2024
+3.7%
名鉄瀬戸線の固定資産税評価額(商業地)
49.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
14.9 万円/㎡
2024
+5.3%
名鉄瀬戸線の固定資産税評価額(工業地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
-16.0%
名鉄瀬戸線の固定資産税評価額(林地)
204 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
61.6 万円/㎡
2023
-1.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名鉄瀬戸線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

名鉄瀬戸線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


名鉄瀬戸線の固定資産税評価額の推移・動向

愛知県 名鉄 名鉄瀬戸線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 31.1万円/坪 +3.7% 67
2023 29.9万円/坪 +3.3% 91
2022 28.9万円/坪 +1.9% 91
2021 28.4万円/坪 +0.2% 90
2020 28.3万円/坪 +2.7% 89
2019 27.5万円/坪 +2.0% 87
2018 27.0万円/坪 +0.8% 87
2017 26.8万円/坪 -0.6% 86
2016 26.9万円/坪 +2.0% 80
2015 26.4万円/坪 +3.3% 79
2014 25.5万円/坪 +3.2% 73
2013 24.7万円/坪 +0.7% 68
2012 24.5万円/坪 +0.7% 67
2011 24.3万円/坪 -0.9% 67
2010 24.6万円/坪 -5.4% 64
2009 25.9万円/坪 -5.0% 62
2008 27.2万円/坪 +8.7% 62
2007 24.8万円/坪 +5.0% 58
2006 23.6万円/坪 +1.2% 58
2005 23.3万円/坪 -3.4% 58
2004 24.1万円/坪 -4.2% 57
2003 25.1万円/坪 -8.3% 54
2002 27.2万円/坪 -5.6% 54
2001 28.7万円/坪 -3.7% 51
2000 29.7万円/坪 -3.4% 51
1999 30.7万円/坪 -4.9% 48
1998 32.3万円/坪 -0.5% 48
1997 32.4万円/坪 -0.7% 45
1996 32.6万円/坪 -4.6% 44
1995 34.1万円/坪 -2.4% 42
1994 35.0万円/坪 -10.0% 40
1993 38.5万円/坪 -18.0% 33
1992 45.4万円/坪 -7.8% 25
1991 48.9万円/坪 +12.6% 23
1990 42.8万円/坪 +24.1% 21
1989 32.5万円/坪 +16.5% 18
1988 27.1万円/坪 +9.9% 17
1987 24.4万円/坪 -0.0% 17
1986 24.5万円/坪 +3.1% 16
1985 23.7万円/坪 +5.9% 15
1984 22.3万円/坪 +2.6% 13
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 49.1万円/坪 +5.3% 17
2023 46.5万円/坪 +4.2% 30
2022 44.6万円/坪 +2.7% 30
2021 43.4万円/坪 -2.2% 30
2020 44.3万円/坪 +2.9% 29
2019 43.0万円/坪 +4.8% 29
2018 41.0万円/坪 +8.5% 29
2017 37.5万円/坪 +0.6% 28
2016 37.3万円/坪 +1.8% 25
2015 36.6万円/坪 +0.3% 25
2014 36.5万円/坪 +2.8% 24
2013 35.4万円/坪 +0.8% 24
2012 35.2万円/坪 +1.1% 24
2011 34.8万円/坪 -2.8% 22
2010 35.8万円/坪 -6.7% 21
2009 38.2万円/坪 -9.9% 21
2008 41.9万円/坪 +14.9% 21
2007 35.7万円/坪 +6.0% 17
2006 33.5万円/坪 -0.6% 17
2005 33.7万円/坪 -5.2% 17
2004 35.5万円/坪 -7.1% 16
2003 38.0万円/坪 -10.3% 15
2002 41.9万円/坪 -10.0% 15
2001 46.1万円/坪 -8.1% 14
2000 49.8万円/坪 -6.2% 12
1999 52.9万円/坪 -9.5% 12
1998 58.0万円/坪 -11.8% 12
1997 64.8万円/坪 -12.2% 11
1996 72.8万円/坪 -22.4% 11
1995 89.1万円/坪 -41.0% 9
1994 126万円/坪 -25.0% 6
1993 157万円/坪 -11.7% 5
1992 175万円/坪 -21.0% 5
1991 212万円/坪 +9.5% 5
1990 192万円/坪 +23.3% 5
1989 147万円/坪 +53.8% 4
1988 68.0万円/坪 +31.0% 1
1987 47.0万円/坪 +3.0% 1
1986 45.6万円/坪 +2.5% 1
1985 44.4万円/坪 +3.1% 1
1984 43.0万円/坪 +2.7% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 -16.0% 1
2023 8.6万円/坪 +2.1% 2
2022 8.5万円/坪 +1.5% 2
2021 8.3万円/坪 -0.4% 2
2020 8.4万円/坪 -16.2% 2
2019 9.7万円/坪 +0.7% 1
2018 9.6万円/坪 +0.5% 1
2017 9.6万円/坪 +0.0% 1
2016 9.6万円/坪 +0.0% 1
2015 9.6万円/坪 +0.0% 1
2014 9.6万円/坪 -0.5% 1
2013 9.6万円/坪 -0.7% 1
2012 9.7万円/坪 -1.0% 1
2011 9.8万円/坪 -0.9% 1
2010 9.9万円/坪 -4.0% 1
2009 10.3万円/坪 -4.5% 1
2008 10.8万円/坪 +1.1% 1
2007 10.6万円/坪 +2.2% 1
2006 10.4万円/坪 -1.1% 1
2005 10.5万円/坪 -5.5% 1
2004 11.1万円/坪 -5.2% 1
2003 11.7万円/坪 -11.9% 1
2002 13.1万円/坪 -13.3% 1
2001 14.8万円/坪 -10.5% 1
2000 16.4万円/坪 -4.7% 1
1999 17.1万円/坪 -2.7% 1
1998 17.6万円/坪 -1.3% 1
1997 17.8万円/坪 +0.0% 1
1996 17.8万円/坪 +0.0% 1
1995 17.8万円/坪 +0.0% 1
1994 17.8万円/坪 -1.8% 1
1993 18.1万円/坪 -2.0% 1
1992 18.5万円/坪 -3.4% 1
1991 19.1万円/坪 +8.1% 1
1990 17.6万円/坪 +17.1% 1
1989 14.6万円/坪 +15.9% 1
1988 12.3万円/坪 +4.7% 1
1987 11.7万円/坪 +1.0% 1
1986 11.6万円/坪 +0.8% 1
1985 11.5万円/坪 +0.4% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 204万円/坪 -1.1% 1
2022 206万円/坪 -1.1% 1
2021 208万円/坪 -1.1% 1
2020 211万円/坪 -0.9% 1
2019 212万円/坪 -0.7% 1
2018 214万円/坪 -0.6% 1
2017 215万円/坪 -0.3% 1
2016 216万円/坪 -0.8% 1
2015 218万円/坪 -1.1% 1
2014 220万円/坪 -2.1% 1
2013 224万円/坪 -5.2% 1
2012 236万円/坪 -5.9% 1
2011 250万円/坪 -4.6% 1
2010 261万円/坪 -4.4% 1
2009 273万円/坪 -10.2% 1
2008 301万円/坪 -11.5% 1
2007 336万円/坪 -17.2% 1
2006 393万円/坪 -17.6% 1
2005 463万円/坪 -20.0% 1
2004 555万円/坪 -33.3% 1
2003 740万円/坪 -15.6% 1
2002 856万円/坪 -8.1% 1
2001 926万円/坪 -12.5% 1
2000 1,041万円/坪 -6.7% 1
1999 1,111万円/坪 -2.1% 1
1998 1,134万円/坪 -2.0% 1
1997 1,157万円/坪 +0.0% 1
1996 1,157万円/坪 +0.0% 1
1995 1,157万円/坪 -1.0% 1
1994 1,169万円/坪 -5.0% 1
1993 1,226万円/坪 -1.9% 1
1992 1,250万円/坪 +0.0% 1
1991 1,250万円/坪 +7.4% 1

愛知県 名鉄における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 23.0万円/坪 +3.6% 826
2023 22.2万円/坪 +2.7% 1201
2022 21.6万円/坪 +1.5% 1192
2021 21.2万円/坪 -0.4% 1184
2020 21.3万円/坪 +1.2% 1171
2019 21.1万円/坪 +1.3% 1142
2018 20.8万円/坪 +1.1% 1132
2017 20.6万円/坪 +0.4% 1116
2016 20.5万円/坪 +0.6% 1021
2015 20.4万円/坪 +1.4% 1001
2014 20.1万円/坪 +3.0% 979
2013 19.5万円/坪 +0.8% 885
2012 19.3万円/坪 -0.2% 874
2011 19.4万円/坪 -0.5% 866
2010 19.5万円/坪 -2.2% 859
2009 19.9万円/坪 -3.2% 846
2008 20.5万円/坪 +2.1% 841
2007 20.1万円/坪 +0.6% 804
2006 20.0万円/坪 -1.4% 797
2005 20.2万円/坪 -2.8% 789
2004 20.8万円/坪 -4.4% 767
2003 21.7万円/坪 -6.3% 748
2002 23.1万円/坪 -5.4% 739
2001 24.3万円/坪 -2.5% 701
2000 24.9万円/坪 -2.1% 688
1999 25.5万円/坪 -3.8% 669
1998 26.4万円/坪 -0.8% 656
1997 26.6万円/坪 -1.1% 642
1996 26.9万円/坪 -2.9% 637
1995 27.7万円/坪 -3.3% 578
1994 28.6万円/坪 -4.4% 527
1993 29.9万円/坪 -8.0% 428
1992 32.3万円/坪 -3.8% 351
1991 33.5万円/坪 +12.2% 330
1990 29.4万円/坪 +20.0% 317
1989 23.5万円/坪 +11.0% 258
1988 20.9万円/坪 +4.6% 229
1987 20.0万円/坪 +0.4% 212
1986 19.9万円/坪 +0.6% 192
1985 19.8万円/坪 +1.9% 179
1984 19.4万円/坪 +2.1% 167
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 41.8万円/坪 +3.3% 259
2023 40.4万円/坪 +2.7% 417
2022 39.3万円/坪 +1.1% 411
2021 38.9万円/坪 -4.5% 405
2020 40.7万円/坪 +2.1% 378
2019 39.8万円/坪 +4.7% 370
2018 37.9万円/坪 +4.7% 368
2017 36.1万円/坪 +1.3% 357
2016 35.7万円/坪 +1.6% 333
2015 35.1万円/坪 +0.3% 315
2014 35.0万円/坪 +1.6% 300
2013 34.4万円/坪 +0.6% 288
2012 34.2万円/坪 -2.0% 286
2011 34.9万円/坪 -1.2% 263
2010 35.3万円/坪 +6.1% 257
2009 33.2万円/坪 -4.4% 249
2008 34.6万円/坪 +2.2% 239
2007 33.9万円/坪 +0.9% 204
2006 33.6万円/坪 -2.5% 194
2005 34.4万円/坪 -6.9% 191
2004 36.8万円/坪 -8.3% 173
2003 39.9万円/坪 -11.0% 156
2002 44.3万円/坪 -11.6% 154
2001 49.4万円/坪 -8.8% 145
2000 53.8万円/坪 -8.5% 137
1999 58.3万円/坪 -18.3% 136
1998 69.0万円/坪 -7.2% 129
1997 74.0万円/坪 -10.9% 122
1996 82.0万円/坪 -16.1% 116
1995 95.2万円/坪 -20.9% 104
1994 115万円/坪 -24.9% 94
1993 144万円/坪 -9.3% 70
1992 157万円/坪 -8.6% 62
1991 171万円/坪 +14.8% 52
1990 145万円/坪 +25.8% 48
1989 108万円/坪 +15.6% 34
1988 90.9万円/坪 +8.6% 25
1987 83.1万円/坪 +6.1% 24
1986 78.0万円/坪 -20.8% 22
1985 94.3万円/坪 +41.3% 13
1984 55.4万円/坪 +0.9% 8
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.6万円/坪 +2.8% 58
2023 14.2万円/坪 +3.7% 84
2022 13.7万円/坪 +2.5% 83
2021 13.4万円/坪 -0.1% 82
2020 13.4万円/坪 -0.4% 82
2019 13.4万円/坪 +1.0% 80
2018 13.3万円/坪 -0.3% 79
2017 13.3万円/坪 +0.9% 73
2016 13.2万円/坪 +0.6% 69
2015 13.1万円/坪 +0.5% 69
2014 13.1万円/坪 +2.3% 66
2013 12.8万円/坪 +2.0% 59
2012 12.5万円/坪 -1.0% 58
2011 12.7万円/坪 -1.4% 58
2010 12.8万円/坪 -2.6% 58
2009 13.2万円/坪 -3.7% 58
2008 13.7万円/坪 +2.2% 57
2007 13.4万円/坪 +1.5% 57
2006 13.2万円/坪 -1.4% 57
2005 13.3万円/坪 -4.4% 57
2004 13.9万円/坪 -6.2% 54
2003 14.8万円/坪 -7.9% 51
2002 16.0万円/坪 -4.9% 49
2001 16.7万円/坪 -4.2% 44
2000 17.4万円/坪 -2.6% 43
1999 17.9万円/坪 -4.1% 43
1998 18.6万円/坪 -0.8% 41
1997 18.8万円/坪 -2.7% 41
1996 19.3万円/坪 +1.3% 40
1995 19.0万円/坪 +4.3% 29
1994 18.2万円/坪 -21.6% 25
1993 22.2万円/坪 -13.5% 16
1992 25.2万円/坪 -1.4% 14
1991 25.5万円/坪 +19.8% 13
1990 20.5万円/坪 +34.1% 11
1989 13.5万円/坪 +9.6% 8
1988 12.2万円/坪 +12.6% 8
1987 10.6万円/坪 -4.1% 7
1986 11.1万円/坪 +6.0% 6
1985 10.4万円/坪 +4.1% 4
1984 10.0万円/坪 +1.0% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 148万円/坪 -0.8% 14
2022 149万円/坪 -0.8% 14
2021 150万円/坪 -1.2% 14
2020 152万円/坪 -1.3% 14
2019 154万円/坪 -1.2% 14
2018 156万円/坪 -6.3% 14
2017 166万円/坪 +6.5% 13
2016 155万円/坪 -2.0% 12
2015 158万円/坪 -2.0% 12
2014 161万円/坪 -2.0% 12
2013 165万円/坪 -2.6% 12
2012 169万円/坪 -3.4% 12
2011 175万円/坪 -4.2% 12
2010 182万円/坪 -5.5% 12
2009 192万円/坪 -13.1% 12
2008 217万円/坪 -6.4% 12
2007 231万円/坪 -9.2% 12
2006 253万円/坪 -14.1% 12
2005 288万円/坪 -19.7% 12
2004 345万円/坪 -26.5% 12
2003 436万円/坪 -17.2% 11
2002 511万円/坪 -8.8% 11
2001 557万円/坪 -3.0% 11
2000 573万円/坪 -5.1% 10
1999 602万円/坪 -5.5% 10
1998 635万円/坪 -2.7% 10
1997 652万円/坪 -0.2% 10
1996 654万円/坪 -0.1% 10
1995 655万円/坪 -0.5% 10
1994 658万円/坪 -1.7% 10
1993 669万円/坪 +6.5% 10
1992 625万円/坪 -1.3% 9
1991 633万円/坪 +17.4% 9
1990 523万円/坪 +40.5% 8
1989 311万円/坪 +0.9% 7
1988 309万円/坪 +1.1% 7
1987 305万円/坪 +0.0% 7
1986 305万円/坪 +0.0% 7
1985 305万円/坪 +47.5% 7
1984 160万円/坪 +0.0% 4

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 30.1万円/坪 +4.0% 1697
2023 28.9万円/坪 +3.6% 2483
2022 27.8万円/坪 +2.3% 2468
2021 27.2万円/坪 +0.2% 2450
2020 27.2万円/坪 +3.2% 2424
2019 26.3万円/坪 +2.3% 2357
2018 25.7万円/坪 +1.3% 2338
2017 25.3万円/坪 +1.3% 2288
2016 25.0万円/坪 +1.7% 2068
2015 24.6万円/坪 +1.6% 2027
2014 24.2万円/坪 +4.4% 1989
2013 23.1万円/坪 +0.9% 1807
2012 22.9万円/坪 +0.4% 1780
2011 22.8万円/坪 -0.3% 1751
2010 22.9万円/坪 -2.7% 1739
2009 23.5万円/坪 -4.3% 1717
2008 24.5万円/坪 +4.8% 1705
2007 23.4万円/坪 +2.7% 1588
2006 22.7万円/坪 -0.3% 1576
2005 22.8万円/坪 -2.5% 1559
2004 23.4万円/坪 -4.4% 1522
2003 24.4万円/坪 -6.1% 1484
2002 25.9万円/坪 -5.7% 1450
2001 27.3万円/坪 -2.7% 1370
2000 28.1万円/坪 -2.4% 1344
1999 28.8万円/坪 -4.6% 1316
1998 30.1万円/坪 -0.8% 1295
1997 30.3万円/坪 -1.8% 1273
1996 30.9万円/坪 -4.1% 1267
1995 32.1万円/坪 -4.0% 1143
1994 33.4万円/坪 -5.9% 1022
1993 35.4万円/坪 -12.5% 818
1992 39.8万円/坪 -6.3% 702
1991 42.3万円/坪 +12.5% 653
1990 37.0万円/坪 +24.1% 618
1989 28.1万円/坪 +13.9% 505
1988 24.2万円/坪 +8.0% 465
1987 22.2万円/坪 +0.3% 430
1986 22.2万円/坪 +0.5% 393
1985 22.1万円/坪 +3.1% 366
1984 21.4万円/坪 +2.3% 335
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 292万円/坪 +2.2% 861
2023 286万円/坪 +3.4% 1328
2022 276万円/坪 +2.3% 1318
2021 270万円/坪 +5.2% 1305
2020 256万円/坪 +3.3% 1257
2019 248万円/坪 +10.1% 1222
2018 223万円/坪 +13.1% 1211
2017 193万円/坪 +17.6% 1140
2016 159万円/坪 +11.5% 1056
2015 141万円/坪 +9.3% 1030
2014 128万円/坪 +5.3% 989
2013 121万円/坪 +1.3% 970
2012 119万円/坪 -4.8% 965
2011 125万円/坪 -2.1% 910
2010 128万円/坪 -14.1% 883
2009 146万円/坪 -14.2% 850
2008 167万円/坪 +10.2% 829
2007 150万円/坪 +21.0% 738
2006 118万円/坪 +16.3% 722
2005 99.0万円/坪 +4.0% 717
2004 95.0万円/坪 -2.7% 693
2003 97.6万円/坪 -8.8% 601
2002 106万円/坪 -11.5% 587
2001 118万円/坪 -8.3% 567
2000 128万円/坪 -12.3% 546
1999 144万円/坪 -26.2% 536
1998 182万円/坪 -12.0% 507
1997 203万円/坪 -16.1% 481
1996 236万円/坪 -30.2% 475
1995 308万円/坪 -41.6% 448
1994 435万円/坪 -48.8% 405
1993 648万円/坪 -31.4% 328
1992 851万円/坪 -25.6% 295
1991 1,068万円/坪 +6.3% 254
1990 1,001万円/坪 +16.7% 217
1989 834万円/坪 +10.7% 135
1988 745万円/坪 +33.0% 88
1987 499万円/坪 +68.5% 84
1986 157万円/坪 -7.3% 50
1985 169万円/坪 +23.3% 37
1984 129万円/坪 +7.1% 23
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.2万円/坪 +9.6% 117
2023 15.6万円/坪 +3.7% 161
2022 15.0万円/坪 +2.4% 159
2021 14.6万円/坪 -0.0% 156
2020 14.6万円/坪 +0.7% 155
2019 14.5万円/坪 +1.6% 151
2018 14.3万円/坪 -1.4% 149
2017 14.5万円/坪 +0.5% 136
2016 14.4万円/坪 +0.9% 132
2015 14.3万円/坪 +0.8% 131
2014 14.2万円/坪 +6.0% 127
2013 13.3万円/坪 +6.2% 114
2012 12.5万円/坪 -0.8% 109
2011 12.6万円/坪 -1.3% 108
2010 12.8万円/坪 -2.2% 108
2009 13.1万円/坪 -3.5% 106
2008 13.5万円/坪 +2.4% 101
2007 13.2万円/坪 +1.5% 101
2006 13.0万円/坪 -1.4% 100
2005 13.2万円/坪 -6.6% 100
2004 14.0万円/坪 -7.0% 93
2003 15.0万円/坪 -7.4% 89
2002 16.1万円/坪 -4.8% 86
2001 16.9万円/坪 -4.3% 80
2000 17.6万円/坪 -2.7% 79
1999 18.1万円/坪 -4.5% 79
1998 18.9万円/坪 -0.8% 77
1997 19.1万円/坪 -2.4% 76
1996 19.5万円/坪 +4.1% 75
1995 18.7万円/坪 +0.6% 55
1994 18.6万円/坪 -10.8% 47
1993 20.6万円/坪 -16.0% 32
1992 23.9万円/坪 -2.8% 25
1991 24.6万円/坪 +14.8% 23
1990 20.9万円/坪 +24.3% 20
1989 15.9万円/坪 +10.7% 17
1988 14.2万円/坪 +9.7% 17
1987 12.8万円/坪 -1.0% 15
1986 12.9万円/坪 -1.0% 13
1985 13.1万円/坪 +13.9% 10
1984 11.2万円/坪 +1.5% 7
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 167万円/坪 -0.6% 23
2022 168万円/坪 -0.6% 23
2021 169万円/坪 -1.0% 23
2020 170万円/坪 -1.2% 23
2019 172万円/坪 -1.1% 23
2018 174万円/坪 -4.4% 23
2017 182万円/坪 +2.3% 22
2016 178万円/坪 -1.7% 21
2015 181万円/坪 -1.5% 21
2014 183万円/坪 +0.8% 21
2013 182万円/坪 -2.0% 20
2012 186万円/坪 -3.0% 20
2011 191万円/坪 -3.3% 20
2010 198万円/坪 -4.2% 20
2009 206万円/坪 -9.6% 20
2008 226万円/坪 -4.9% 20
2007 237万円/坪 -7.7% 20
2006 255万円/坪 -9.1% 20
2005 278万円/坪 -17.6% 19
2004 327万円/坪 -21.3% 19
2003 397万円/坪 -16.0% 18
2002 460万円/坪 -8.8% 18
2001 500万円/坪 -3.4% 18
2000 517万円/坪 -4.5% 17
1999 541万円/坪 -11.5% 17
1998 602万円/坪 -2.3% 16
1997 616万円/坪 -0.3% 16
1996 618万円/坪 -0.2% 16
1995 620万円/坪 -0.7% 16
1994 624万円/坪 -7.9% 16
1993 673万円/坪 +2.9% 15
1992 654万円/坪 -0.8% 14
1991 659万円/坪 +22.4% 14
1990 512万円/坪 +28.4% 12
1989 366万円/坪 +0.5% 11
1988 365万円/坪 +0.6% 11
1987 363万円/坪 +0.0% 11
1986 363万円/坪 +0.0% 11
1985 363万円/坪 +55.8% 11
1984 160万円/坪 +0.0% 4

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『名鉄瀬戸線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名鉄瀬戸線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
東大手駅 180万円/坪 +8.6% 1
清水駅 111万円/坪 +5.0% 1
尼ケ坂駅 55.9万円/坪 +4.7% 3
森下駅 78.6万円/坪 +6.3% 2
大曽根駅 64.4万円/坪 +5.7% 4
矢田駅 49.8万円/坪 +3.3% 1
守山自衛隊前駅 30.3万円/坪 +4.6% 1
瓢箪山駅 35.5万円/坪 +2.7% 5
小幡駅 34.4万円/坪 +3.4% 6
喜多山駅 33.2万円/坪 +2.4% 2
大森・金城学院前駅 33.3万円/坪 +3.2% 9
印場駅 26.5万円/坪 +2.1% 6
旭前駅 29.2万円/坪 +2.9% 6
尾張旭駅 21.9万円/坪 +1.7% 5
三郷駅 20.6万円/坪 +1.5% 9
水野駅 18.8万円/坪 +1.8% 6
新瀬戸駅 17.1万円/坪 +1.8% 9
瀬戸市役所前駅 15.0万円/坪 +1.5% 2
尾張瀬戸駅 9.5万円/坪 +0.4% 13
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
東大手駅 109万円/坪 +7.9% 1
清水駅 103万円/坪 +7.9% 1
森下駅 89.9万円/坪 +5.7% 4
大曽根駅 80.5万円/坪 +4.2% 4
守山自衛隊前駅 34.7万円/坪 +3.3% 1
小幡駅 35.6万円/坪 +2.3% 2
喜多山駅 37.3万円/坪 +5.0% 1
大森・金城学院前駅 31.8万円/坪 +2.5% 2
印場駅 26.8万円/坪 +4.3% 1
尾張旭駅 26.4万円/坪 +1.8% 1
三郷駅 26.5万円/坪 +3.1% 4
水野駅 20.2万円/坪 +1.0% 3
新瀬戸駅 21.1万円/坪 +2.0% 1
瀬戸市役所前駅 19.8万円/坪 +1.5% 1
尾張瀬戸駅 15.9万円/坪 +0.2% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
三郷駅 10.1万円/坪 +2.3% 1
尾張瀬戸駅 7.5万円/坪 +3.1% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
尾張瀬戸駅 204万円/坪 -1.1% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
名鉄瀬戸線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
名鉄瀬戸線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
名鉄瀬戸線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。