名鉄豊川線 固定資産税・固定資産税評価額

名鉄豊川線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

名鉄豊川線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 20.0万円/坪(6.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-0.2%(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。 また、名鉄豊川線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,799 円/坪(847 円/㎡)です。

このページでは、名鉄豊川線内の15地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

名鉄豊川線の固定資産税評価額(住宅地)
20.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.0 万円/㎡
2024
-0.2%
名鉄豊川線の固定資産税評価額(商業地)
23.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.0 万円/㎡
2024
+0.8%
名鉄豊川線の固定資産税評価額(工業地)
10.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.2 万円/㎡
2024
+1.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

名鉄豊川線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

名鉄豊川線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


名鉄豊川線の固定資産税評価額の推移・動向

愛知県 名鉄 名鉄豊川線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 20.0万円/坪 -0.2% 15
2023 20.0万円/坪 +0.2% 21
2022 20.0万円/坪 +0.2% 21
2021 20.0万円/坪 -0.0% 21
2020 20.0万円/坪 +0.2% 20
2019 19.9万円/坪 -0.3% 20
2018 20.0万円/坪 -0.4% 20
2017 20.1万円/坪 -1.5% 20
2016 20.4万円/坪 -0.0% 17
2015 20.4万円/坪 +0.0% 17
2014 20.4万円/坪 +0.6% 17
2013 20.2万円/坪 +0.2% 16
2012 20.2万円/坪 -0.0% 16
2011 20.2万円/坪 -0.3% 16
2010 20.3万円/坪 -1.2% 16
2009 20.5万円/坪 -2.2% 16
2008 20.9万円/坪 -0.2% 16
2007 21.0万円/坪 -0.9% 14
2006 21.2万円/坪 -2.1% 14
2005 21.6万円/坪 -4.6% 14
2004 22.6万円/坪 -6.0% 14
2003 24.0万円/坪 -7.1% 14
2002 25.7万円/坪 -3.5% 14
2001 26.6万円/坪 -3.1% 14
2000 27.4万円/坪 -2.4% 13
1999 28.1万円/坪 -3.2% 13
1998 29.0万円/坪 -5.7% 13
1997 30.7万円/坪 -0.8% 11
1996 30.9万円/坪 -0.3% 11
1995 31.0万円/坪 -0.9% 9
1994 31.3万円/坪 -1.6% 9
1993 31.8万円/坪 -2.5% 9
1992 32.6万円/坪 +3.6% 9
1991 31.4万円/坪 +13.6% 9
1990 27.1万円/坪 +14.7% 9
1989 23.1万円/坪 +0.0% 7
1988 23.1万円/坪 +1.3% 5
1987 22.8万円/坪 +1.6% 5
1986 22.5万円/坪 -4.8% 5
1985 23.5万円/坪 +1.8% 4
1984 23.1万円/坪 +2.7% 4
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 23.2万円/坪 +0.8% 8
2023 23.0万円/坪 +0.0% 14
2022 23.0万円/坪 -0.4% 14
2021 23.1万円/坪 -1.2% 14
2020 23.4万円/坪 -0.6% 9
2019 23.5万円/坪 -0.6% 9
2018 23.6万円/坪 -1.2% 9
2017 23.9万円/坪 -0.8% 9
2016 24.1万円/坪 -1.0% 8
2015 24.3万円/坪 +0.0% 7
2014 24.3万円/坪 +1.0% 7
2013 24.1万円/坪 +0.0% 7
2012 24.1万円/坪 -0.1% 7
2011 24.1万円/坪 -0.8% 7
2010 24.3万円/坪 -1.6% 7
2009 24.7万円/坪 -2.4% 7
2008 25.3万円/坪 -0.7% 7
2007 25.5万円/坪 -1.3% 7
2006 25.8万円/坪 -3.7% 7
2005 26.7万円/坪 -5.6% 7
2004 28.2万円/坪 -7.3% 7
2003 30.3万円/坪 -10.4% 7
2002 33.4万円/坪 -8.8% 7
2001 36.4万円/坪 -11.5% 7
2000 40.6万円/坪 -11.2% 7
1999 45.1万円/坪 -10.7% 7
1998 49.9万円/坪 -7.0% 7
1997 53.4万円/坪 -7.0% 7
1996 57.2万円/坪 +5.7% 7
1995 53.9万円/坪 -1.4% 6
1994 54.7万円/坪 -4.6% 6
1993 57.2万円/坪 -2.3% 5
1992 58.5万円/坪 +1.1% 3
1991 57.9万円/坪 +16.0% 1
1990 48.6万円/坪 +16.7% 1
1989 40.5万円/坪 +9.1% 1
1988 36.8万円/坪 +3.1% 1
1987 35.6万円/坪 +1.3% 1
1986 35.2万円/坪 +1.3% 1
1985 34.7万円/坪 +1.3% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.6万円/坪 +1.7% 1
2023 10.4万円/坪 +1.1% 1
2022 10.3万円/坪 +1.1% 1
2021 10.2万円/坪 +0.0% 1
2020 10.2万円/坪 +1.1% 1
2019 10.1万円/坪 +0.0% 1
2018 10.1万円/坪 +0.0% 1
2017 10.1万円/坪 +0.0% 1
2016 10.1万円/坪 +0.0% 1
2015 10.1万円/坪 +0.0% 1
2014 10.1万円/坪 +0.0% 1

愛知県 名鉄における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 23.0万円/坪 +3.6% 826
2023 22.2万円/坪 +2.7% 1201
2022 21.6万円/坪 +1.5% 1192
2021 21.2万円/坪 -0.4% 1184
2020 21.3万円/坪 +1.2% 1171
2019 21.1万円/坪 +1.3% 1142
2018 20.8万円/坪 +1.1% 1132
2017 20.6万円/坪 +0.4% 1116
2016 20.5万円/坪 +0.6% 1021
2015 20.4万円/坪 +1.4% 1001
2014 20.1万円/坪 +3.0% 979
2013 19.5万円/坪 +0.8% 885
2012 19.3万円/坪 -0.2% 874
2011 19.4万円/坪 -0.5% 866
2010 19.5万円/坪 -2.2% 859
2009 19.9万円/坪 -3.2% 846
2008 20.5万円/坪 +2.1% 841
2007 20.1万円/坪 +0.6% 804
2006 20.0万円/坪 -1.4% 797
2005 20.2万円/坪 -2.8% 789
2004 20.8万円/坪 -4.4% 767
2003 21.7万円/坪 -6.3% 748
2002 23.1万円/坪 -5.4% 739
2001 24.3万円/坪 -2.5% 701
2000 24.9万円/坪 -2.1% 688
1999 25.5万円/坪 -3.8% 669
1998 26.4万円/坪 -0.8% 656
1997 26.6万円/坪 -1.1% 642
1996 26.9万円/坪 -2.9% 637
1995 27.7万円/坪 -3.3% 578
1994 28.6万円/坪 -4.4% 527
1993 29.9万円/坪 -8.0% 428
1992 32.3万円/坪 -3.8% 351
1991 33.5万円/坪 +12.2% 330
1990 29.4万円/坪 +20.0% 317
1989 23.5万円/坪 +11.0% 258
1988 20.9万円/坪 +4.6% 229
1987 20.0万円/坪 +0.4% 212
1986 19.9万円/坪 +0.6% 192
1985 19.8万円/坪 +1.9% 179
1984 19.4万円/坪 +2.1% 167
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 41.8万円/坪 +3.3% 259
2023 40.4万円/坪 +2.7% 417
2022 39.3万円/坪 +1.1% 411
2021 38.9万円/坪 -4.5% 405
2020 40.7万円/坪 +2.1% 378
2019 39.8万円/坪 +4.7% 370
2018 37.9万円/坪 +4.7% 368
2017 36.1万円/坪 +1.3% 357
2016 35.7万円/坪 +1.6% 333
2015 35.1万円/坪 +0.3% 315
2014 35.0万円/坪 +1.6% 300
2013 34.4万円/坪 +0.6% 288
2012 34.2万円/坪 -2.0% 286
2011 34.9万円/坪 -1.2% 263
2010 35.3万円/坪 +6.1% 257
2009 33.2万円/坪 -4.4% 249
2008 34.6万円/坪 +2.2% 239
2007 33.9万円/坪 +0.9% 204
2006 33.6万円/坪 -2.5% 194
2005 34.4万円/坪 -6.9% 191
2004 36.8万円/坪 -8.3% 173
2003 39.9万円/坪 -11.0% 156
2002 44.3万円/坪 -11.6% 154
2001 49.4万円/坪 -8.8% 145
2000 53.8万円/坪 -8.5% 137
1999 58.3万円/坪 -18.3% 136
1998 69.0万円/坪 -7.2% 129
1997 74.0万円/坪 -10.9% 122
1996 82.0万円/坪 -16.1% 116
1995 95.2万円/坪 -20.9% 104
1994 115万円/坪 -24.9% 94
1993 144万円/坪 -9.3% 70
1992 157万円/坪 -8.6% 62
1991 171万円/坪 +14.8% 52
1990 145万円/坪 +25.8% 48
1989 108万円/坪 +15.6% 34
1988 90.9万円/坪 +8.6% 25
1987 83.1万円/坪 +6.1% 24
1986 78.0万円/坪 -20.8% 22
1985 94.3万円/坪 +41.3% 13
1984 55.4万円/坪 +0.9% 8
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.6万円/坪 +2.8% 58
2023 14.2万円/坪 +3.7% 84
2022 13.7万円/坪 +2.5% 83
2021 13.4万円/坪 -0.1% 82
2020 13.4万円/坪 -0.4% 82
2019 13.4万円/坪 +1.0% 80
2018 13.3万円/坪 -0.3% 79
2017 13.3万円/坪 +0.9% 73
2016 13.2万円/坪 +0.6% 69
2015 13.1万円/坪 +0.5% 69
2014 13.1万円/坪 +2.3% 66
2013 12.8万円/坪 +2.0% 59
2012 12.5万円/坪 -1.0% 58
2011 12.7万円/坪 -1.4% 58
2010 12.8万円/坪 -2.6% 58
2009 13.2万円/坪 -3.7% 58
2008 13.7万円/坪 +2.2% 57
2007 13.4万円/坪 +1.5% 57
2006 13.2万円/坪 -1.4% 57
2005 13.3万円/坪 -4.4% 57
2004 13.9万円/坪 -6.2% 54
2003 14.8万円/坪 -7.9% 51
2002 16.0万円/坪 -4.9% 49
2001 16.7万円/坪 -4.2% 44
2000 17.4万円/坪 -2.6% 43
1999 17.9万円/坪 -4.1% 43
1998 18.6万円/坪 -0.8% 41
1997 18.8万円/坪 -2.7% 41
1996 19.3万円/坪 +1.3% 40
1995 19.0万円/坪 +4.3% 29
1994 18.2万円/坪 -21.6% 25
1993 22.2万円/坪 -13.5% 16
1992 25.2万円/坪 -1.4% 14
1991 25.5万円/坪 +19.8% 13
1990 20.5万円/坪 +34.1% 11
1989 13.5万円/坪 +9.6% 8
1988 12.2万円/坪 +12.6% 8
1987 10.6万円/坪 -4.1% 7
1986 11.1万円/坪 +6.0% 6
1985 10.4万円/坪 +4.1% 4
1984 10.0万円/坪 +1.0% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 148万円/坪 -0.8% 14
2022 149万円/坪 -0.8% 14
2021 150万円/坪 -1.2% 14
2020 152万円/坪 -1.3% 14
2019 154万円/坪 -1.2% 14
2018 156万円/坪 -6.3% 14
2017 166万円/坪 +6.5% 13
2016 155万円/坪 -2.0% 12
2015 158万円/坪 -2.0% 12
2014 161万円/坪 -2.0% 12
2013 165万円/坪 -2.6% 12
2012 169万円/坪 -3.4% 12
2011 175万円/坪 -4.2% 12
2010 182万円/坪 -5.5% 12
2009 192万円/坪 -13.1% 12
2008 217万円/坪 -6.4% 12
2007 231万円/坪 -9.2% 12
2006 253万円/坪 -14.1% 12
2005 288万円/坪 -19.7% 12
2004 345万円/坪 -26.5% 12
2003 436万円/坪 -17.2% 11
2002 511万円/坪 -8.8% 11
2001 557万円/坪 -3.0% 11
2000 573万円/坪 -5.1% 10
1999 602万円/坪 -5.5% 10
1998 635万円/坪 -2.7% 10
1997 652万円/坪 -0.2% 10
1996 654万円/坪 -0.1% 10
1995 655万円/坪 -0.5% 10
1994 658万円/坪 -1.7% 10
1993 669万円/坪 +6.5% 10
1992 625万円/坪 -1.3% 9
1991 633万円/坪 +17.4% 9
1990 523万円/坪 +40.5% 8
1989 311万円/坪 +0.9% 7
1988 309万円/坪 +1.1% 7
1987 305万円/坪 +0.0% 7
1986 305万円/坪 +0.0% 7
1985 305万円/坪 +47.5% 7
1984 160万円/坪 +0.0% 4

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 30.1万円/坪 +4.0% 1697
2023 28.9万円/坪 +3.6% 2483
2022 27.8万円/坪 +2.3% 2468
2021 27.2万円/坪 +0.2% 2450
2020 27.2万円/坪 +3.2% 2424
2019 26.3万円/坪 +2.3% 2357
2018 25.7万円/坪 +1.3% 2338
2017 25.3万円/坪 +1.3% 2288
2016 25.0万円/坪 +1.7% 2068
2015 24.6万円/坪 +1.6% 2027
2014 24.2万円/坪 +4.4% 1989
2013 23.1万円/坪 +0.9% 1807
2012 22.9万円/坪 +0.4% 1780
2011 22.8万円/坪 -0.3% 1751
2010 22.9万円/坪 -2.7% 1739
2009 23.5万円/坪 -4.3% 1717
2008 24.5万円/坪 +4.8% 1705
2007 23.4万円/坪 +2.7% 1588
2006 22.7万円/坪 -0.3% 1576
2005 22.8万円/坪 -2.5% 1559
2004 23.4万円/坪 -4.4% 1522
2003 24.4万円/坪 -6.1% 1484
2002 25.9万円/坪 -5.7% 1450
2001 27.3万円/坪 -2.7% 1370
2000 28.1万円/坪 -2.4% 1344
1999 28.8万円/坪 -4.6% 1316
1998 30.1万円/坪 -0.8% 1295
1997 30.3万円/坪 -1.8% 1273
1996 30.9万円/坪 -4.1% 1267
1995 32.1万円/坪 -4.0% 1143
1994 33.4万円/坪 -5.9% 1022
1993 35.4万円/坪 -12.5% 818
1992 39.8万円/坪 -6.3% 702
1991 42.3万円/坪 +12.5% 653
1990 37.0万円/坪 +24.1% 618
1989 28.1万円/坪 +13.9% 505
1988 24.2万円/坪 +8.0% 465
1987 22.2万円/坪 +0.3% 430
1986 22.2万円/坪 +0.5% 393
1985 22.1万円/坪 +3.1% 366
1984 21.4万円/坪 +2.3% 335
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 292万円/坪 +2.2% 861
2023 286万円/坪 +3.4% 1328
2022 276万円/坪 +2.3% 1318
2021 270万円/坪 +5.2% 1305
2020 256万円/坪 +3.3% 1257
2019 248万円/坪 +10.1% 1222
2018 223万円/坪 +13.1% 1211
2017 193万円/坪 +17.6% 1140
2016 159万円/坪 +11.5% 1056
2015 141万円/坪 +9.3% 1030
2014 128万円/坪 +5.3% 989
2013 121万円/坪 +1.3% 970
2012 119万円/坪 -4.8% 965
2011 125万円/坪 -2.1% 910
2010 128万円/坪 -14.1% 883
2009 146万円/坪 -14.2% 850
2008 167万円/坪 +10.2% 829
2007 150万円/坪 +21.0% 738
2006 118万円/坪 +16.3% 722
2005 99.0万円/坪 +4.0% 717
2004 95.0万円/坪 -2.7% 693
2003 97.6万円/坪 -8.8% 601
2002 106万円/坪 -11.5% 587
2001 118万円/坪 -8.3% 567
2000 128万円/坪 -12.3% 546
1999 144万円/坪 -26.2% 536
1998 182万円/坪 -12.0% 507
1997 203万円/坪 -16.1% 481
1996 236万円/坪 -30.2% 475
1995 308万円/坪 -41.6% 448
1994 435万円/坪 -48.8% 405
1993 648万円/坪 -31.4% 328
1992 851万円/坪 -25.6% 295
1991 1,068万円/坪 +6.3% 254
1990 1,001万円/坪 +16.7% 217
1989 834万円/坪 +10.7% 135
1988 745万円/坪 +33.0% 88
1987 499万円/坪 +68.5% 84
1986 157万円/坪 -7.3% 50
1985 169万円/坪 +23.3% 37
1984 129万円/坪 +7.1% 23
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.2万円/坪 +9.6% 117
2023 15.6万円/坪 +3.7% 161
2022 15.0万円/坪 +2.4% 159
2021 14.6万円/坪 -0.0% 156
2020 14.6万円/坪 +0.7% 155
2019 14.5万円/坪 +1.6% 151
2018 14.3万円/坪 -1.4% 149
2017 14.5万円/坪 +0.5% 136
2016 14.4万円/坪 +0.9% 132
2015 14.3万円/坪 +0.8% 131
2014 14.2万円/坪 +6.0% 127
2013 13.3万円/坪 +6.2% 114
2012 12.5万円/坪 -0.8% 109
2011 12.6万円/坪 -1.3% 108
2010 12.8万円/坪 -2.2% 108
2009 13.1万円/坪 -3.5% 106
2008 13.5万円/坪 +2.4% 101
2007 13.2万円/坪 +1.5% 101
2006 13.0万円/坪 -1.4% 100
2005 13.2万円/坪 -6.6% 100
2004 14.0万円/坪 -7.0% 93
2003 15.0万円/坪 -7.4% 89
2002 16.1万円/坪 -4.8% 86
2001 16.9万円/坪 -4.3% 80
2000 17.6万円/坪 -2.7% 79
1999 18.1万円/坪 -4.5% 79
1998 18.9万円/坪 -0.8% 77
1997 19.1万円/坪 -2.4% 76
1996 19.5万円/坪 +4.1% 75
1995 18.7万円/坪 +0.6% 55
1994 18.6万円/坪 -10.8% 47
1993 20.6万円/坪 -16.0% 32
1992 23.9万円/坪 -2.8% 25
1991 24.6万円/坪 +14.8% 23
1990 20.9万円/坪 +24.3% 20
1989 15.9万円/坪 +10.7% 17
1988 14.2万円/坪 +9.7% 17
1987 12.8万円/坪 -1.0% 15
1986 12.9万円/坪 -1.0% 13
1985 13.1万円/坪 +13.9% 10
1984 11.2万円/坪 +1.5% 7
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 167万円/坪 -0.6% 23
2022 168万円/坪 -0.6% 23
2021 169万円/坪 -1.0% 23
2020 170万円/坪 -1.2% 23
2019 172万円/坪 -1.1% 23
2018 174万円/坪 -4.4% 23
2017 182万円/坪 +2.3% 22
2016 178万円/坪 -1.7% 21
2015 181万円/坪 -1.5% 21
2014 183万円/坪 +0.8% 21
2013 182万円/坪 -2.0% 20
2012 186万円/坪 -3.0% 20
2011 191万円/坪 -3.3% 20
2010 198万円/坪 -4.2% 20
2009 206万円/坪 -9.6% 20
2008 226万円/坪 -4.9% 20
2007 237万円/坪 -7.7% 20
2006 255万円/坪 -9.1% 20
2005 278万円/坪 -17.6% 19
2004 327万円/坪 -21.3% 19
2003 397万円/坪 -16.0% 18
2002 460万円/坪 -8.8% 18
2001 500万円/坪 -3.4% 18
2000 517万円/坪 -4.5% 17
1999 541万円/坪 -11.5% 17
1998 602万円/坪 -2.3% 16
1997 616万円/坪 -0.3% 16
1996 618万円/坪 -0.2% 16
1995 620万円/坪 -0.7% 16
1994 624万円/坪 -7.9% 16
1993 673万円/坪 +2.9% 15
1992 654万円/坪 -0.8% 14
1991 659万円/坪 +22.4% 14
1990 512万円/坪 +28.4% 12
1989 366万円/坪 +0.5% 11
1988 365万円/坪 +0.6% 11
1987 363万円/坪 +0.0% 11
1986 363万円/坪 +0.0% 11
1985 363万円/坪 +55.8% 11
1984 160万円/坪 +0.0% 4

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『名鉄豊川線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、名鉄豊川線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国府駅 18.0万円/坪 +0.3% 8
八幡駅 20.3万円/坪 +0.9% 3
諏訪町駅 21.9万円/坪 +0.1% 7
稲荷口駅 21.0万円/坪 +0.0% 3
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
国府駅 22.1万円/坪 +0.7% 1
八幡駅 22.1万円/坪 +0.0% 1
諏訪町駅 23.6万円/坪 -0.1% 7
稲荷口駅 22.5万円/坪 -0.1% 5
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
諏訪町駅 10.6万円/坪 +1.7% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
名鉄豊川線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
名鉄豊川線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
名鉄豊川線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。