牛久保駅 固定資産税・固定資産税評価額

牛久保駅(JR飯田線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

牛久保駅(JR飯田線)における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 17.2万円/坪(5.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.7%(0.12万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しています。 また、牛久保駅(JR飯田線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,407 円/坪(728 円/㎡)です。

このページでは、牛久保駅内の1地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

牛久保駅(JR飯田線)の固定資産税評価額(住宅地)
17.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.2 万円/㎡
2024
+0.7%
牛久保駅(JR飯田線)の固定資産税評価額(商業地)
25.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.6 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

牛久保駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

牛久保駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


牛久保駅の固定資産税評価額の推移・動向

愛知県 JR JR飯田線 牛久保駅における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.2万円/坪 +0.7% 1
2023 17.1万円/坪 +1.1% 1
2022 16.9万円/坪 +1.4% 1
2021 16.7万円/坪 +0.0% 1
2020 16.7万円/坪 +0.0% 1
2019 16.7万円/坪 +0.0% 1
2018 16.7万円/坪 +0.0% 1
2017 16.7万円/坪 +0.0% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 25.0万円/坪 +0.0% 1
2022 25.0万円/坪 +0.9% 1
2021 24.8万円/坪 +0.0% 1
2020 24.8万円/坪 +0.0% 1
2019 24.8万円/坪 +0.0% 1
2018 24.8万円/坪 +0.0% 1
2017 24.8万円/坪 +0.0% 1
2016 24.8万円/坪 +0.0% 1
2015 24.8万円/坪 +0.0% 1
2014 24.8万円/坪 +0.0% 1
2013 24.8万円/坪 +0.9% 1
2012 24.5万円/坪 +0.0% 1
2011 24.5万円/坪 +0.0% 1

愛知県 JR JR飯田線における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 16.9万円/坪 +10.7% 49
2023 15.1万円/坪 -1.2% 84
2022 15.3万円/坪 +0.0% 82
2021 15.3万円/坪 +0.7% 82
2020 15.2万円/坪 -0.4% 80
2019 15.2万円/坪 -0.5% 80
2018 15.3万円/坪 -1.3% 79
2017 15.5万円/坪 -1.0% 76
2016 15.6万円/坪 -2.9% 70
2015 16.1万円/坪 -0.3% 67
2014 16.1万円/坪 -1.0% 67
2013 16.3万円/坪 -0.1% 63
2012 16.3万円/坪 -0.6% 62
2011 16.4万円/坪 -1.8% 62
2010 16.7万円/坪 -1.1% 61
2009 16.9万円/坪 -1.8% 61
2008 17.2万円/坪 +2.3% 60
2007 16.8万円/坪 -1.3% 55
2006 17.0万円/坪 -3.3% 55
2005 17.6万円/坪 -4.8% 55
2004 18.5万円/坪 -5.2% 55
2003 19.4万円/坪 -5.4% 52
2002 20.5万円/坪 -2.8% 52
2001 21.0万円/坪 -2.3% 52
2000 21.5万円/坪 -2.7% 52
1999 22.1万円/坪 -3.3% 51
1998 22.8万円/坪 -0.3% 51
1997 22.9万円/坪 -0.3% 51
1996 22.9万円/坪 +2.6% 51
1995 22.3万円/坪 -2.2% 44
1994 22.8万円/坪 -3.6% 41
1993 23.6万円/坪 -5.1% 35
1992 24.8万円/坪 +2.6% 33
1991 24.2万円/坪 +18.1% 33
1990 19.8万円/坪 +17.4% 32
1989 16.4万円/坪 +4.3% 30
1988 15.7万円/坪 -1.2% 30
1987 15.8万円/坪 +1.8% 28
1986 15.6万円/坪 +1.0% 24
1985 15.4万円/坪 +4.0% 24
1984 14.8万円/坪 +2.7% 23
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 35.6万円/坪 -9.3% 26
2023 38.9万円/坪 +2.3% 41
2022 38.0万円/坪 +1.7% 41
2021 37.4万円/坪 +0.0% 41
2020 37.4万円/坪 -1.0% 41
2019 37.8万円/坪 -0.0% 38
2018 37.8万円/坪 -1.2% 37
2017 38.2万円/坪 -3.0% 36
2016 39.3万円/坪 -0.0% 34
2015 39.4万円/坪 -2.9% 34
2014 40.5万円/坪 +0.2% 32
2013 40.4万円/坪 -1.5% 32
2012 41.0万円/坪 -5.4% 31
2011 43.2万円/坪 -3.6% 28
2010 44.8万円/坪 -0.9% 26
2009 45.2万円/坪 -2.6% 26
2008 46.4万円/坪 -1.8% 26
2007 47.2万円/坪 -1.9% 23
2006 48.1万円/坪 -5.7% 23
2005 50.9万円/坪 -12.2% 23
2004 57.1万円/坪 -14.6% 22
2003 65.4万円/坪 -16.4% 21
2002 76.1万円/坪 -14.5% 20
2001 87.2万円/坪 -10.2% 19
2000 96.1万円/坪 -12.1% 19
1999 108万円/坪 -31.5% 19
1998 142万円/坪 -8.8% 18
1997 154万円/坪 -14.0% 18
1996 176万円/坪 -15.4% 18
1995 203万円/坪 -25.3% 18
1994 254万円/坪 -13.2% 18
1993 288万円/坪 -22.0% 18
1992 351万円/坪 -16.4% 14
1991 409万円/坪 +14.0% 10
1990 351万円/坪 +18.1% 9
1989 288万円/坪 -24.7% 5
1988 359万円/坪 +14.4% 3
1987 307万円/坪 +15.8% 3
1986 258万円/坪 +5.8% 3
1985 243万円/坪 +1.7% 3
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.8万円/坪 +13.3% 3
2023 8.5万円/坪 +1.3% 5
2022 8.4万円/坪 +1.2% 5
2021 8.3万円/坪 +0.0% 5
2020 8.3万円/坪 +0.1% 5
2019 8.3万円/坪 -0.1% 5
2018 8.3万円/坪 -2.7% 5
2017 8.5万円/坪 -2.4% 4
2016 8.7万円/坪 -1.7% 4
2015 8.9万円/坪 -1.3% 4
2014 9.0万円/坪 +21.2% 4
2013 7.1万円/坪 -1.1% 3
2012 7.2万円/坪 -1.5% 3
2011 7.3万円/坪 -0.8% 3
2010 7.3万円/坪 -1.5% 3
2009 7.4万円/坪 +19.9% 3
2008 6.0万円/坪 +0.0% 2
2007 6.0万円/坪 +0.0% 2
2006 6.0万円/坪 -1.2% 2
2005 6.0万円/坪 -7.5% 2
2004 6.5万円/坪 -2.5% 1
2003 6.6万円/坪 -3.1% 1
2002 6.8万円/坪 -2.0% 1
2001 7.0万円/坪 -2.0% 1
2000 7.1万円/坪 -1.6% 1
1999 7.2万円/坪 -3.2% 1
1998 7.5万円/坪 -1.2% 1
1997 7.6万円/坪 -1.2% 1
1996 7.7万円/坪 -1.2% 1
1995 7.8万円/坪 -1.5% 1
1994 7.9万円/坪 -2.4% 1
1993 8.1万円/坪 -4.9% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 127万円/坪 -0.6% 6
2022 128万円/坪 -0.6% 6
2021 129万円/坪 -1.1% 6
2020 130万円/坪 -1.5% 6
2019 132万円/坪 -1.5% 6
2018 134万円/坪 -1.5% 6
2017 136万円/坪 -1.5% 6
2016 138万円/坪 -1.5% 6
2015 140万円/坪 -1.8% 6
2014 143万円/坪 +15.9% 6
2013 120万円/坪 -1.7% 5
2012 122万円/坪 -1.3% 5
2011 124万円/坪 -1.8% 5
2010 126万円/坪 -2.2% 5
2009 129万円/坪 -5.5% 5
2008 136万円/坪 -4.4% 5
2007 142万円/坪 -6.2% 5
2006 151万円/坪 +31.1% 5
2005 104万円/坪 -14.4% 4
2004 119万円/坪 -12.5% 4
2003 134万円/坪 -11.3% 4
2002 149万円/坪 -10.5% 4
2001 164万円/坪 -7.9% 4
2000 177万円/坪 -3.3% 4
1999 183万円/坪 -32.7% 4
1998 243万円/坪 -1.3% 3
1997 246万円/坪 -0.6% 3
1996 248万円/坪 -0.6% 3
1995 249万円/坪 -0.6% 3
1994 251万円/坪 -38.9% 3
1993 348万円/坪 -2.3% 2
1992 356万円/坪 +0.0% 2
1991 356万円/坪 +4.2% 2
1990 341万円/坪 +5.1% 2
1989 324万円/坪 +0.0% 2
1988 324万円/坪 +0.0% 2
1987 324万円/坪 +0.0% 2
1986 324万円/坪 +0.0% 2
1985 324万円/坪 +0.0% 2

愛知県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 25.7万円/坪 +3.5% 310
2023 24.8万円/坪 +3.1% 477
2022 24.1万円/坪 +2.0% 474
2021 23.6万円/坪 -0.0% 470
2020 23.6万円/坪 +2.6% 465
2019 23.0万円/坪 +1.8% 454
2018 22.6万円/坪 +0.8% 450
2017 22.4万円/坪 +0.8% 432
2016 22.2万円/坪 +2.4% 393
2015 21.7万円/坪 +1.1% 383
2014 21.4万円/坪 +3.5% 379
2013 20.7万円/坪 +1.2% 340
2012 20.4万円/坪 +0.8% 330
2011 20.2万円/坪 -0.7% 323
2010 20.4万円/坪 -1.4% 321
2009 20.7万円/坪 -2.6% 315
2008 21.2万円/坪 +2.1% 309
2007 20.8万円/坪 +1.0% 285
2006 20.6万円/坪 -0.8% 283
2005 20.7万円/坪 -3.5% 276
2004 21.5万円/坪 -3.9% 270
2003 22.3万円/坪 -4.9% 261
2002 23.4万円/坪 -5.2% 248
2001 24.6万円/坪 -2.3% 233
2000 25.1万円/坪 -1.9% 230
1999 25.6万円/坪 -3.9% 227
1998 26.6万円/坪 -0.1% 223
1997 26.6万円/坪 -0.7% 222
1996 26.8万円/坪 -2.0% 221
1995 27.4万円/坪 -2.6% 198
1994 28.1万円/坪 -2.4% 182
1993 28.8万円/坪 -5.9% 144
1992 30.5万円/坪 -1.2% 127
1991 30.8万円/坪 +15.7% 117
1990 26.0万円/坪 +18.0% 107
1989 21.3万円/坪 +11.9% 94
1988 18.8万円/坪 +3.5% 90
1987 18.1万円/坪 +0.2% 84
1986 18.1万円/坪 +1.7% 77
1985 17.8万円/坪 +2.5% 71
1984 17.3万円/坪 +2.4% 69
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 394万円/坪 -1.5% 212
2023 400万円/坪 +3.0% 327
2022 388万円/坪 +2.4% 325
2021 378万円/坪 +8.6% 323
2020 346万円/坪 +2.0% 316
2019 339万円/坪 +9.2% 304
2018 308万円/坪 +13.0% 300
2017 268万円/坪 +22.9% 279
2016 207万円/坪 +14.2% 266
2015 177万円/坪 +11.4% 263
2014 157万円/坪 +6.6% 253
2013 147万円/坪 +1.6% 250
2012 144万円/坪 -5.9% 248
2011 153万円/坪 -1.1% 229
2010 155万円/坪 -13.2% 222
2009 175万円/坪 -11.3% 212
2008 195万円/坪 +14.3% 209
2007 167万円/坪 +22.7% 195
2006 129万円/坪 +18.1% 193
2005 106万円/坪 +6.9% 193
2004 98.3万円/坪 -1.6% 190
2003 99.9万円/坪 -9.3% 168
2002 109万円/坪 -12.3% 163
2001 123万円/坪 -7.9% 160
2000 132万円/坪 -13.5% 154
1999 150万円/坪 -28.0% 151
1998 192万円/坪 -12.0% 142
1997 215万円/坪 -14.3% 136
1996 246万円/坪 -29.5% 136
1995 319万円/坪 -43.4% 130
1994 457万円/坪 -43.5% 118
1993 656万円/坪 -34.6% 101
1992 883万円/坪 -28.7% 93
1991 1,137万円/坪 +2.3% 77
1990 1,111万円/坪 +21.9% 68
1989 867万円/坪 +12.8% 45
1988 756万円/坪 +33.3% 32
1987 505万円/坪 +77.1% 32
1986 116万円/坪 -12.0% 19
1985 130万円/坪 +59.0% 15
1984 53.1万円/坪 +1.0% 9
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.3万円/坪 +14.9% 30
2023 15.5万円/坪 +3.6% 40
2022 15.0万円/坪 +2.5% 39
2021 14.6万円/坪 -0.2% 38
2020 14.6万円/坪 +1.4% 37
2019 14.4万円/坪 +3.0% 37
2018 14.0万円/坪 -4.4% 36
2017 14.6万円/坪 +0.5% 31
2016 14.5万円/坪 +0.3% 31
2015 14.5万円/坪 +0.0% 31
2014 14.5万円/坪 +10.1% 31
2013 13.0万円/坪 +11.8% 27
2012 11.5万円/坪 -1.3% 25
2011 11.6万円/坪 -1.1% 25
2010 11.8万円/坪 +0.7% 25
2009 11.7万円/坪 -0.7% 24
2008 11.8万円/坪 +1.4% 21
2007 11.6万円/坪 +0.3% 21
2006 11.6万円/坪 -1.9% 20
2005 11.8万円/坪 -13.9% 20
2004 13.4万円/坪 -6.1% 17
2003 14.2万円/坪 -7.8% 17
2002 15.3万円/坪 -5.8% 17
2001 16.2万円/坪 -3.8% 17
2000 16.8万円/坪 -2.6% 17
1999 17.3万円/坪 -4.8% 17
1998 18.1万円/坪 +0.1% 17
1997 18.1万円/坪 -1.2% 16
1996 18.3万円/坪 +16.2% 16
1995 15.3万円/坪 +8.3% 11
1994 14.1万円/坪 -8.5% 8
1993 15.3万円/坪 -25.1% 7
1992 19.1万円/坪 -0.5% 5
1991 19.2万円/坪 -4.2% 4
1990 20.0万円/坪 +14.7% 3
1989 17.0万円/坪 +8.0% 3
1988 15.7万円/坪 +3.8% 3
1987 15.1万円/坪 -0.3% 3
1986 15.1万円/坪 +0.9% 2
1985 15.0万円/坪 +1.4% 2
1984 14.8万円/坪 +2.1% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 139万円/坪 -0.5% 7
2022 139万円/坪 -0.5% 7
2021 140万円/坪 -1.1% 7
2020 142万円/坪 -1.4% 7
2019 144万円/坪 -1.4% 7
2018 146万円/坪 -1.4% 7
2017 148万円/坪 -1.4% 7
2016 150万円/坪 -1.4% 7
2015 152万円/坪 -1.6% 7
2014 154万円/坪 +10.7% 7
2013 138万円/坪 -1.8% 6
2012 140万円/坪 -1.2% 6
2011 142万円/坪 -1.8% 6
2010 145万円/坪 -2.1% 6
2009 148万円/坪 -5.6% 6
2008 156万円/坪 -4.2% 6
2007 163万円/坪 -6.9% 6
2006 174万円/坪 +15.4% 6
2005 147万円/坪 -15.1% 5
2004 169万円/坪 -12.5% 5
2003 190万円/坪 -11.2% 5
2002 212万円/坪 -10.5% 5
2001 234万円/坪 -8.2% 5
2000 253万円/坪 -2.9% 5
1999 260万円/坪 -29.6% 5
1998 337万円/坪 -1.4% 4
1997 342万円/坪 -0.7% 4
1996 344万円/坪 -0.7% 4
1995 347万円/坪 -0.7% 4
1994 349万円/坪 -28.7% 4
1993 449万円/坪 -2.4% 3
1992 460万円/坪 +0.0% 3
1991 460万円/坪 +4.4% 3
1990 440万円/坪 +5.3% 3
1989 417万円/坪 +0.0% 3
1988 417万円/坪 +0.0% 3
1987 417万円/坪 +0.0% 3
1986 417万円/坪 +0.0% 3
1985 417万円/坪 +0.0% 3

愛知県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 30.1万円/坪 +4.0% 1697
2023 28.9万円/坪 +3.6% 2483
2022 27.8万円/坪 +2.3% 2468
2021 27.2万円/坪 +0.2% 2450
2020 27.2万円/坪 +3.2% 2424
2019 26.3万円/坪 +2.3% 2357
2018 25.7万円/坪 +1.3% 2338
2017 25.3万円/坪 +1.3% 2288
2016 25.0万円/坪 +1.7% 2068
2015 24.6万円/坪 +1.6% 2027
2014 24.2万円/坪 +4.4% 1989
2013 23.1万円/坪 +0.9% 1807
2012 22.9万円/坪 +0.4% 1780
2011 22.8万円/坪 -0.3% 1751
2010 22.9万円/坪 -2.7% 1739
2009 23.5万円/坪 -4.3% 1717
2008 24.5万円/坪 +4.8% 1705
2007 23.4万円/坪 +2.7% 1588
2006 22.7万円/坪 -0.3% 1576
2005 22.8万円/坪 -2.5% 1559
2004 23.4万円/坪 -4.4% 1522
2003 24.4万円/坪 -6.1% 1484
2002 25.9万円/坪 -5.7% 1450
2001 27.3万円/坪 -2.7% 1370
2000 28.1万円/坪 -2.4% 1344
1999 28.8万円/坪 -4.6% 1316
1998 30.1万円/坪 -0.8% 1295
1997 30.3万円/坪 -1.8% 1273
1996 30.9万円/坪 -4.1% 1267
1995 32.1万円/坪 -4.0% 1143
1994 33.4万円/坪 -5.9% 1022
1993 35.4万円/坪 -12.5% 818
1992 39.8万円/坪 -6.3% 702
1991 42.3万円/坪 +12.5% 653
1990 37.0万円/坪 +24.1% 618
1989 28.1万円/坪 +13.9% 505
1988 24.2万円/坪 +8.0% 465
1987 22.2万円/坪 +0.3% 430
1986 22.2万円/坪 +0.5% 393
1985 22.1万円/坪 +3.1% 366
1984 21.4万円/坪 +2.3% 335
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 292万円/坪 +2.2% 861
2023 286万円/坪 +3.4% 1328
2022 276万円/坪 +2.3% 1318
2021 270万円/坪 +5.2% 1305
2020 256万円/坪 +3.3% 1257
2019 248万円/坪 +10.1% 1222
2018 223万円/坪 +13.1% 1211
2017 193万円/坪 +17.6% 1140
2016 159万円/坪 +11.5% 1056
2015 141万円/坪 +9.3% 1030
2014 128万円/坪 +5.3% 989
2013 121万円/坪 +1.3% 970
2012 119万円/坪 -4.8% 965
2011 125万円/坪 -2.1% 910
2010 128万円/坪 -14.1% 883
2009 146万円/坪 -14.2% 850
2008 167万円/坪 +10.2% 829
2007 150万円/坪 +21.0% 738
2006 118万円/坪 +16.3% 722
2005 99.0万円/坪 +4.0% 717
2004 95.0万円/坪 -2.7% 693
2003 97.6万円/坪 -8.8% 601
2002 106万円/坪 -11.5% 587
2001 118万円/坪 -8.3% 567
2000 128万円/坪 -12.3% 546
1999 144万円/坪 -26.2% 536
1998 182万円/坪 -12.0% 507
1997 203万円/坪 -16.1% 481
1996 236万円/坪 -30.2% 475
1995 308万円/坪 -41.6% 448
1994 435万円/坪 -48.8% 405
1993 648万円/坪 -31.4% 328
1992 851万円/坪 -25.6% 295
1991 1,068万円/坪 +6.3% 254
1990 1,001万円/坪 +16.7% 217
1989 834万円/坪 +10.7% 135
1988 745万円/坪 +33.0% 88
1987 499万円/坪 +68.5% 84
1986 157万円/坪 -7.3% 50
1985 169万円/坪 +23.3% 37
1984 129万円/坪 +7.1% 23
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.2万円/坪 +9.6% 117
2023 15.6万円/坪 +3.7% 161
2022 15.0万円/坪 +2.4% 159
2021 14.6万円/坪 -0.0% 156
2020 14.6万円/坪 +0.7% 155
2019 14.5万円/坪 +1.6% 151
2018 14.3万円/坪 -1.4% 149
2017 14.5万円/坪 +0.5% 136
2016 14.4万円/坪 +0.9% 132
2015 14.3万円/坪 +0.8% 131
2014 14.2万円/坪 +6.0% 127
2013 13.3万円/坪 +6.2% 114
2012 12.5万円/坪 -0.8% 109
2011 12.6万円/坪 -1.3% 108
2010 12.8万円/坪 -2.2% 108
2009 13.1万円/坪 -3.5% 106
2008 13.5万円/坪 +2.4% 101
2007 13.2万円/坪 +1.5% 101
2006 13.0万円/坪 -1.4% 100
2005 13.2万円/坪 -6.6% 100
2004 14.0万円/坪 -7.0% 93
2003 15.0万円/坪 -7.4% 89
2002 16.1万円/坪 -4.8% 86
2001 16.9万円/坪 -4.3% 80
2000 17.6万円/坪 -2.7% 79
1999 18.1万円/坪 -4.5% 79
1998 18.9万円/坪 -0.8% 77
1997 19.1万円/坪 -2.4% 76
1996 19.5万円/坪 +4.1% 75
1995 18.7万円/坪 +0.6% 55
1994 18.6万円/坪 -10.8% 47
1993 20.6万円/坪 -16.0% 32
1992 23.9万円/坪 -2.8% 25
1991 24.6万円/坪 +14.8% 23
1990 20.9万円/坪 +24.3% 20
1989 15.9万円/坪 +10.7% 17
1988 14.2万円/坪 +9.7% 17
1987 12.8万円/坪 -1.0% 15
1986 12.9万円/坪 -1.0% 13
1985 13.1万円/坪 +13.9% 10
1984 11.2万円/坪 +1.5% 7
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 167万円/坪 -0.6% 23
2022 168万円/坪 -0.6% 23
2021 169万円/坪 -1.0% 23
2020 170万円/坪 -1.2% 23
2019 172万円/坪 -1.1% 23
2018 174万円/坪 -4.4% 23
2017 182万円/坪 +2.3% 22
2016 178万円/坪 -1.7% 21
2015 181万円/坪 -1.5% 21
2014 183万円/坪 +0.8% 21
2013 182万円/坪 -2.0% 20
2012 186万円/坪 -3.0% 20
2011 191万円/坪 -3.3% 20
2010 198万円/坪 -4.2% 20
2009 206万円/坪 -9.6% 20
2008 226万円/坪 -4.9% 20
2007 237万円/坪 -7.7% 20
2006 255万円/坪 -9.1% 20
2005 278万円/坪 -17.6% 19
2004 327万円/坪 -21.3% 19
2003 397万円/坪 -16.0% 18
2002 460万円/坪 -8.8% 18
2001 500万円/坪 -3.4% 18
2000 517万円/坪 -4.5% 17
1999 541万円/坪 -11.5% 17
1998 602万円/坪 -2.3% 16
1997 616万円/坪 -0.3% 16
1996 618万円/坪 -0.2% 16
1995 620万円/坪 -0.7% 16
1994 624万円/坪 -7.9% 16
1993 673万円/坪 +2.9% 15
1992 654万円/坪 -0.8% 14
1991 659万円/坪 +22.4% 14
1990 512万円/坪 +28.4% 12
1989 366万円/坪 +0.5% 11
1988 365万円/坪 +0.6% 11
1987 363万円/坪 +0.0% 11
1986 363万円/坪 +0.0% 11
1985 363万円/坪 +55.8% 11
1984 160万円/坪 +0.0% 4

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『牛久保駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、牛久保駅(JR飯田線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

下長山町堺84番4外 (豊川市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:牛久保駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.9%

下長山町堺84番4外 (豊川市)の最新情報

1 . 飲食店、専門店等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

下長山町高畑17番1外 (豊川市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,745㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:LS、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24m、最寄駅:牛久保駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0%

下長山町高畑17番1外 (豊川市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
牛久保駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
牛久保駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
牛久保駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。