JR信越本線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 15.5万円/坪(4.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.2%(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR信越本線内の141地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR信越本線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.5万円/坪 | +7.2% | 141件 |
| 2023年 | 14.4万円/坪 | +0.9% | 269件 |
| 2022年 | 14.3万円/坪 | -0.3% | 268件 |
| 2021年 | 14.3万円/坪 | -0.2% | 266件 |
| 2020年 | 14.3万円/坪 | +0.4% | 266件 |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | +0.5% | 265件 |
| 2018年 | 14.2万円/坪 | +0.4% | 263件 |
| 2017年 | 14.2万円/坪 | -0.7% | 262件 |
| 2016年 | 14.3万円/坪 | -0.4% | 260件 |
| 2015年 | 14.3万円/坪 | -1.0% | 259件 |
| 2014年 | 14.5万円/坪 | -1.5% | 259件 |
| 2013年 | 14.7万円/坪 | -1.8% | 252件 |
| 2012年 | 14.9万円/坪 | -1.3% | 246件 |
| 2011年 | 15.1万円/坪 | -2.1% | 245件 |
| 2010年 | 15.4万円/坪 | -2.3% | 244件 |
| 2009年 | 15.8万円/坪 | -1.2% | 243件 |
| 2008年 | 16.0万円/坪 | +0.1% | 243件 |
| 2007年 | 16.0万円/坪 | -1.6% | 240件 |
| 2006年 | 16.2万円/坪 | -3.2% | 238件 |
| 2005年 | 16.7万円/坪 | -6.6% | 236件 |
| 2004年 | 17.9万円/坪 | -8.8% | 234件 |
| 2003年 | 19.4万円/坪 | -8.5% | 233件 |
| 2002年 | 21.1万円/坪 | -7.1% | 233件 |
| 2001年 | 22.6万円/坪 | -5.3% | 232件 |
| 2000年 | 23.8万円/坪 | -3.0% | 227件 |
| 1999年 | 24.5万円/坪 | -3.8% | 218件 |
| 1998年 | 25.4万円/坪 | -1.4% | 207件 |
| 1997年 | 25.8万円/坪 | +0.3% | 203件 |
| 1996年 | 25.7万円/坪 | +0.1% | 199件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -0.9% | 173件 |
| 1994年 | 25.9万円/坪 | -2.4% | 147件 |
| 1993年 | 26.5万円/坪 | -0.2% | 127件 |
| 1992年 | 26.6万円/坪 | +3.7% | 122件 |
| 1991年 | 25.6万円/坪 | +7.5% | 114件 |
| 1990年 | 23.7万円/坪 | +19.2% | 110件 |
| 1989年 | 19.1万円/坪 | +2.6% | 98件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | +0.7% | 96件 |
| 1987年 | 18.5万円/坪 | -4.1% | 95件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +0.3% | 89件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +0.9% | 87件 |
| 1984年 | 19.0万円/坪 | +2.6% | 84件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 41.3万円/坪 | -4.2% | 49件 |
| 2023年 | 43.0万円/坪 | +1.3% | 102件 |
| 2022年 | 42.5万円/坪 | +0.5% | 102件 |
| 2021年 | 42.3万円/坪 | -0.4% | 102件 |
| 2020年 | 42.4万円/坪 | -2.3% | 102件 |
| 2019年 | 43.4万円/坪 | +0.7% | 99件 |
| 2018年 | 43.1万円/坪 | +0.6% | 99件 |
| 2017年 | 42.8万円/坪 | -2.6% | 96件 |
| 2016年 | 43.9万円/坪 | -2.9% | 91件 |
| 2015年 | 45.2万円/坪 | -1.4% | 89件 |
| 2014年 | 45.8万円/坪 | -2.9% | 89件 |
| 2013年 | 47.2万円/坪 | -6.0% | 87件 |
| 2012年 | 50.0万円/坪 | -6.3% | 83件 |
| 2011年 | 53.1万円/坪 | -5.1% | 80件 |
| 2010年 | 55.8万円/坪 | -4.8% | 77件 |
| 2009年 | 58.5万円/坪 | -2.3% | 71件 |
| 2008年 | 59.9万円/坪 | -0.5% | 71件 |
| 2007年 | 60.1万円/坪 | -2.3% | 70件 |
| 2006年 | 61.6万円/坪 | -3.6% | 68件 |
| 2005年 | 63.7万円/坪 | -9.2% | 68件 |
| 2004年 | 69.6万円/坪 | -15.9% | 67件 |
| 2003年 | 80.7万円/坪 | -15.5% | 64件 |
| 2002年 | 93.2万円/坪 | -15.1% | 64件 |
| 2001年 | 107万円/坪 | -17.5% | 64件 |
| 2000年 | 126万円/坪 | -12.7% | 62件 |
| 1999年 | 142万円/坪 | -18.6% | 59件 |
| 1998年 | 168万円/坪 | -18.9% | 58件 |
| 1997年 | 200万円/坪 | -22.3% | 57件 |
| 1996年 | 245万円/坪 | -25.4% | 54件 |
| 1995年 | 307万円/坪 | -12.4% | 49件 |
| 1994年 | 345万円/坪 | -20.1% | 43件 |
| 1993年 | 414万円/坪 | -12.1% | 37件 |
| 1992年 | 464万円/坪 | -1.5% | 33件 |
| 1991年 | 471万円/坪 | +14.1% | 30件 |
| 1990年 | 405万円/坪 | +28.2% | 26件 |
| 1989年 | 291万円/坪 | +21.0% | 19件 |
| 1988年 | 230万円/坪 | +19.5% | 15件 |
| 1987年 | 185万円/坪 | +9.6% | 13件 |
| 1986年 | 167万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 1985年 | 170万円/坪 | +32.3% | 12件 |
| 1984年 | 115万円/坪 | +1.9% | 10件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +7.2% | 12件 |
| 2023年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 18件 |
| 2022年 | 7.3万円/坪 | +0.9% | 18件 |
| 2021年 | 7.2万円/坪 | +0.4% | 18件 |
| 2020年 | 7.2万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | +0.4% | 18件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | -2.0% | 18件 |
| 2017年 | 7.2万円/坪 | +0.7% | 16件 |
| 2016年 | 7.2万円/坪 | -1.7% | 14件 |
| 2015年 | 7.3万円/坪 | -2.0% | 14件 |
| 2014年 | 7.5万円/坪 | -5.7% | 14件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2012年 | 8.1万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2011年 | 8.4万円/坪 | -3.2% | 13件 |
| 2010年 | 8.6万円/坪 | -3.5% | 13件 |
| 2009年 | 8.9万円/坪 | -2.5% | 13件 |
| 2008年 | 9.1万円/坪 | -2.6% | 13件 |
| 2007年 | 9.4万円/坪 | -5.0% | 13件 |
| 2006年 | 9.9万円/坪 | -7.3% | 13件 |
| 2005年 | 10.6万円/坪 | -10.5% | 13件 |
| 2004年 | 11.7万円/坪 | -13.1% | 13件 |
| 2003年 | 13.2万円/坪 | -9.4% | 13件 |
| 2002年 | 14.5万円/坪 | -8.4% | 12件 |
| 2001年 | 15.7万円/坪 | -2.2% | 12件 |
| 2000年 | 16.0万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 1999年 | 16.3万円/坪 | -1.7% | 12件 |
| 1998年 | 16.6万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1997年 | 16.9万円/坪 | +2.3% | 12件 |
| 1996年 | 16.5万円/坪 | +9.9% | 11件 |
| 1995年 | 14.9万円/坪 | -5.4% | 8件 |
| 1994年 | 15.7万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1993年 | 16.2万円/坪 | +13.7% | 6件 |
| 1992年 | 14.0万円/坪 | +3.6% | 4件 |
| 1991年 | 13.5万円/坪 | +3.6% | 4件 |
| 1990年 | 13.0万円/坪 | -4.0% | 4件 |
| 1989年 | 13.5万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 1988年 | 13.4万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 1987年 | 13.6万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 1986年 | 13.8万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 1985年 | 13.7万円/坪 | +1.8% | 3件 |
| 1984年 | 13.4万円/坪 | +0.6% | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 15.9万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 2022年 | 16.0万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2020年 | 16.6万円/坪 | -2.3% | 2件 |
| 2019年 | 16.9万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2018年 | 17.3万円/坪 | -2.6% | 2件 |
| 2017年 | 17.7万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2016年 | 18.3万円/坪 | -3.4% | 2件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -3.5% | 2件 |
| 2014年 | 19.6万円/坪 | -3.8% | 2件 |
| 2013年 | 20.3万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2012年 | 21.1万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 2011年 | 22.0万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2010年 | 23.0万円/坪 | -4.3% | 2件 |
| 2009年 | 24.0万円/坪 | -4.1% | 2件 |
| 2008年 | 25.0万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2007年 | 25.8万円/坪 | -3.2% | 2件 |
| 2006年 | 26.6万円/坪 | -6.8% | 2件 |
| 2005年 | 28.4万円/坪 | -10.5% | 2件 |
| 2004年 | 31.4万円/坪 | -11.6% | 2件 |
| 2003年 | 35.0万円/坪 | -13.2% | 2件 |
| 2002年 | 39.7万円/坪 | -10.4% | 2件 |
| 2001年 | 43.8万円/坪 | +20.0% | 2件 |
| 2000年 | 35.0万円/坪 | -22.6% | 1件 |
| 1999年 | 43.0万円/坪 | -16.9% | 1件 |
| 1998年 | 50.2万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 1997年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1993年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 51.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 51.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1990年 | 51.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 1989年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 51.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.9万円/坪 | +13.1% | 372件 |
| 2023年 | 13.8万円/坪 | +0.6% | 775件 |
| 2022年 | 13.7万円/坪 | +0.1% | 767件 |
| 2021年 | 13.7万円/坪 | -0.1% | 762件 |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | +0.1% | 762件 |
| 2019年 | 13.7万円/坪 | +0.6% | 758件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | +0.4% | 755件 |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | -1.3% | 753件 |
| 2016年 | 13.7万円/坪 | -0.7% | 740件 |
| 2015年 | 13.8万円/坪 | -1.2% | 733件 |
| 2014年 | 14.0万円/坪 | -0.6% | 730件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -1.4% | 707件 |
| 2012年 | 14.3万円/坪 | -2.5% | 698件 |
| 2011年 | 14.6万円/坪 | -2.1% | 681件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -2.2% | 680件 |
| 2009年 | 15.3万円/坪 | -1.3% | 679件 |
| 2008年 | 15.4万円/坪 | -0.2% | 679件 |
| 2007年 | 15.5万円/坪 | -1.8% | 674件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -3.5% | 670件 |
| 2005年 | 16.3万円/坪 | -6.7% | 664件 |
| 2004年 | 17.4万円/坪 | -8.9% | 658件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -8.8% | 652件 |
| 2002年 | 20.6万円/坪 | -7.9% | 651件 |
| 2001年 | 22.2万円/坪 | -6.0% | 645件 |
| 2000年 | 23.6万円/坪 | -3.2% | 638件 |
| 1999年 | 24.3万円/坪 | -4.0% | 619件 |
| 1998年 | 25.3万円/坪 | -1.2% | 598件 |
| 1997年 | 25.6万円/坪 | -0.5% | 586件 |
| 1996年 | 25.7万円/坪 | +0.2% | 574件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -3.7% | 503件 |
| 1994年 | 26.6万円/坪 | -4.1% | 398件 |
| 1993年 | 27.7万円/坪 | -4.0% | 339件 |
| 1992年 | 28.8万円/坪 | +5.2% | 307件 |
| 1991年 | 27.3万円/坪 | +8.8% | 284件 |
| 1990年 | 24.9万円/坪 | +22.4% | 270件 |
| 1989年 | 19.3万円/坪 | +4.7% | 245件 |
| 1988年 | 18.4万円/坪 | +0.9% | 238件 |
| 1987年 | 18.3万円/坪 | -1.5% | 234件 |
| 1986年 | 18.5万円/坪 | +0.2% | 227件 |
| 1985年 | 18.5万円/坪 | +0.2% | 224件 |
| 1984年 | 18.5万円/坪 | +2.7% | 213件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.0万円/坪 | -6.9% | 153件 |
| 2023年 | 39.5万円/坪 | +1.6% | 306件 |
| 2022年 | 38.9万円/坪 | +0.7% | 306件 |
| 2021年 | 38.6万円/坪 | -0.2% | 306件 |
| 2020年 | 38.7万円/坪 | -1.3% | 306件 |
| 2019年 | 39.2万円/坪 | +0.6% | 300件 |
| 2018年 | 39.0万円/坪 | +1.1% | 298件 |
| 2017年 | 38.5万円/坪 | -1.8% | 288件 |
| 2016年 | 39.2万円/坪 | -1.8% | 277件 |
| 2015年 | 40.0万円/坪 | -1.2% | 274件 |
| 2014年 | 40.5万円/坪 | -2.3% | 274件 |
| 2013年 | 41.4万円/坪 | -5.0% | 270件 |
| 2012年 | 43.5万円/坪 | -4.9% | 261件 |
| 2011年 | 45.6万円/坪 | -5.0% | 256件 |
| 2010年 | 47.8万円/坪 | -4.3% | 245件 |
| 2009年 | 49.9万円/坪 | -2.3% | 224件 |
| 2008年 | 51.0万円/坪 | -0.2% | 224件 |
| 2007年 | 51.1万円/坪 | -2.3% | 221件 |
| 2006年 | 52.3万円/坪 | -3.5% | 216件 |
| 2005年 | 54.1万円/坪 | -9.5% | 216件 |
| 2004年 | 59.2万円/坪 | -14.8% | 212件 |
| 2003年 | 68.0万円/坪 | -15.6% | 206件 |
| 2002年 | 78.7万円/坪 | -14.5% | 203件 |
| 2001年 | 90.1万円/坪 | -15.9% | 201件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -10.4% | 196件 |
| 1999年 | 115万円/坪 | -20.5% | 188件 |
| 1998年 | 139万円/坪 | -20.3% | 180件 |
| 1997年 | 167万円/坪 | -18.6% | 175件 |
| 1996年 | 198万円/坪 | -38.0% | 172件 |
| 1995年 | 273万円/坪 | -8.3% | 139件 |
| 1994年 | 296万円/坪 | -20.1% | 125件 |
| 1993年 | 356万円/坪 | -10.9% | 107件 |
| 1992年 | 395万円/坪 | -7.4% | 96件 |
| 1991年 | 424万円/坪 | +9.7% | 82件 |
| 1990年 | 383万円/坪 | +30.6% | 69件 |
| 1989年 | 266万円/坪 | +21.8% | 56件 |
| 1988年 | 208万円/坪 | +23.3% | 41件 |
| 1987年 | 159万円/坪 | +9.1% | 35件 |
| 1986年 | 145万円/坪 | +2.7% | 34件 |
| 1985年 | 141万円/坪 | +46.6% | 33件 |
| 1984年 | 75.3万円/坪 | +1.8% | 27件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.0万円/坪 | +11.6% | 22件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +1.4% | 45件 |
| 2022年 | 7.0万円/坪 | -0.0% | 45件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | +0.6% | 44件 |
| 2020年 | 7.0万円/坪 | +1.2% | 44件 |
| 2019年 | 6.9万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2018年 | 6.7万円/坪 | -0.3% | 43件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | +3.2% | 40件 |
| 2016年 | 6.5万円/坪 | -1.3% | 34件 |
| 2015年 | 6.5万円/坪 | -1.6% | 34件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -3.0% | 34件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -2.5% | 33件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -2.9% | 33件 |
| 2011年 | 7.2万円/坪 | -3.0% | 33件 |
| 2010年 | 7.4万円/坪 | -3.1% | 33件 |
| 2009年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 33件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | -3.4% | 33件 |
| 2007年 | 8.2万円/坪 | -7.3% | 33件 |
| 2006年 | 8.8万円/坪 | -7.4% | 32件 |
| 2005年 | 9.4万円/坪 | -10.4% | 32件 |
| 2004年 | 10.4万円/坪 | -13.6% | 32件 |
| 2003年 | 11.8万円/坪 | -11.2% | 31件 |
| 2002年 | 13.1万円/坪 | -6.0% | 30件 |
| 2001年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 28件 |
| 2000年 | 14.3万円/坪 | -2.4% | 28件 |
| 1999年 | 14.7万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1998年 | 15.0万円/坪 | -1.7% | 28件 |
| 1997年 | 15.3万円/坪 | +0.2% | 28件 |
| 1996年 | 15.2万円/坪 | +3.9% | 27件 |
| 1995年 | 14.6万円/坪 | -9.3% | 21件 |
| 1994年 | 16.0万円/坪 | -3.8% | 16件 |
| 1993年 | 16.6万円/坪 | +24.4% | 16件 |
| 1992年 | 12.5万円/坪 | +2.3% | 9件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +20.2% | 9件 |
| 1990年 | 9.8万円/坪 | +2.8% | 8件 |
| 1989年 | 9.5万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1988年 | 9.4万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 1986年 | 10.1万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1985年 | 10.0万円/坪 | +1.5% | 6件 |
| 1984年 | 9.8万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 14.9万円/坪 | -1.1% | 8件 |
| 2022年 | 15.1万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2021年 | 15.3万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 2019年 | 15.9万円/坪 | -1.9% | 8件 |
| 2018年 | 16.2万円/坪 | -2.3% | 8件 |
| 2017年 | 16.6万円/坪 | -3.1% | 8件 |
| 2016年 | 17.1万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 2015年 | 17.7万円/坪 | -3.5% | 8件 |
| 2014年 | 18.3万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 2013年 | 18.9万円/坪 | -3.5% | 8件 |
| 2012年 | 19.5万円/坪 | -4.2% | 8件 |
| 2011年 | 20.3万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 2010年 | 21.2万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 2009年 | 22.2万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2008年 | 23.1万円/坪 | -3.5% | 8件 |
| 2007年 | 23.9万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2006年 | 24.8万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2005年 | 26.4万円/坪 | -10.2% | 8件 |
| 2004年 | 29.1万円/坪 | -12.0% | 8件 |
| 2003年 | 32.6万円/坪 | -13.1% | 8件 |
| 2002年 | 36.8万円/坪 | -10.5% | 8件 |
| 2001年 | 40.7万円/坪 | -6.2% | 8件 |
| 2000年 | 43.2万円/坪 | -21.3% | 5件 |
| 1999年 | 52.4万円/坪 | -12.7% | 5件 |
| 1998年 | 59.1万円/坪 | -15.9% | 5件 |
| 1997年 | 68.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1996年 | 68.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1995年 | 68.5万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 1994年 | 68.1万円/坪 | +1.2% | 4件 |
| 1993年 | 67.3万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 1992年 | 66.9万円/坪 | +1.5% | 4件 |
| 1991年 | 65.9万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 1990年 | 64.0万円/坪 | +4.1% | 4件 |
| 1989年 | 61.4万円/坪 | +3.6% | 4件 |
| 1988年 | 59.2万円/坪 | -1.3% | 4件 |
| 1987年 | 59.9万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 1986年 | 61.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1985年 | 61.5万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1984年 | 61.5万円/坪 | +0.4% | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 15.5万円/坪 | +14.5% | 508件 |
| 2023年 | 13.3万円/坪 | +0.6% | 1062件 |
| 2022年 | 13.2万円/坪 | +0.0% | 1052件 |
| 2021年 | 13.2万円/坪 | -0.2% | 1047件 |
| 2020年 | 13.2万円/坪 | +0.0% | 1047件 |
| 2019年 | 13.2万円/坪 | +0.3% | 1042件 |
| 2018年 | 13.1万円/坪 | +0.2% | 1038件 |
| 2017年 | 13.1万円/坪 | -1.4% | 1036件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | -0.6% | 1020件 |
| 2015年 | 13.4万円/坪 | -1.2% | 1012件 |
| 2014年 | 13.6万円/坪 | -0.6% | 1009件 |
| 2013年 | 13.6万円/坪 | -1.3% | 984件 |
| 2012年 | 13.8万円/坪 | -2.2% | 972件 |
| 2011年 | 14.1万円/坪 | -2.1% | 953件 |
| 2010年 | 14.4万円/坪 | -2.3% | 950件 |
| 2009年 | 14.7万円/坪 | -1.3% | 948件 |
| 2008年 | 14.9万円/坪 | -0.2% | 948件 |
| 2007年 | 15.0万円/坪 | -1.8% | 941件 |
| 2006年 | 15.2万円/坪 | -3.4% | 934件 |
| 2005年 | 15.8万円/坪 | -6.3% | 924件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -8.5% | 916件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -8.5% | 909件 |
| 2002年 | 19.7万円/坪 | -7.2% | 907件 |
| 2001年 | 21.1万円/坪 | -5.5% | 901件 |
| 2000年 | 22.3万円/坪 | -2.9% | 888件 |
| 1999年 | 22.9万円/坪 | -3.7% | 862件 |
| 1998年 | 23.8万円/坪 | -1.1% | 835件 |
| 1997年 | 24.0万円/坪 | -0.3% | 819件 |
| 1996年 | 24.1万円/坪 | +0.7% | 803件 |
| 1995年 | 24.0万円/坪 | -2.3% | 707件 |
| 1994年 | 24.5万円/坪 | -5.2% | 569件 |
| 1993年 | 25.8万円/坪 | -3.4% | 478件 |
| 1992年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 439件 |
| 1991年 | 25.2万円/坪 | +8.3% | 409件 |
| 1990年 | 23.1万円/坪 | +21.6% | 393件 |
| 1989年 | 18.1万円/坪 | +4.5% | 356件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +1.0% | 349件 |
| 1987年 | 17.1万円/坪 | -2.5% | 345件 |
| 1986年 | 17.6万円/坪 | +0.2% | 328件 |
| 1985年 | 17.5万円/坪 | -0.9% | 323件 |
| 1984年 | 17.7万円/坪 | +2.7% | 305件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 36.2万円/坪 | -6.5% | 220件 |
| 2023年 | 38.5万円/坪 | +1.0% | 438件 |
| 2022年 | 38.1万円/坪 | +0.1% | 436件 |
| 2021年 | 38.1万円/坪 | -0.3% | 433件 |
| 2020年 | 38.2万円/坪 | -1.0% | 433件 |
| 2019年 | 38.6万円/坪 | +0.5% | 427件 |
| 2018年 | 38.4万円/坪 | +0.2% | 425件 |
| 2017年 | 38.3万円/坪 | -1.8% | 405件 |
| 2016年 | 39.0万円/坪 | -1.7% | 390件 |
| 2015年 | 39.6万円/坪 | -1.4% | 387件 |
| 2014年 | 40.2万円/坪 | -2.9% | 387件 |
| 2013年 | 41.4万円/坪 | -4.7% | 378件 |
| 2012年 | 43.3万円/坪 | -4.7% | 367件 |
| 2011年 | 45.3万円/坪 | -5.2% | 361件 |
| 2010年 | 47.7万円/坪 | -4.7% | 346件 |
| 2009年 | 49.9万円/坪 | -2.4% | 316件 |
| 2008年 | 51.1万円/坪 | -0.4% | 316件 |
| 2007年 | 51.3万円/坪 | -2.3% | 312件 |
| 2006年 | 52.5万円/坪 | -3.6% | 305件 |
| 2005年 | 54.4万円/坪 | -9.8% | 305件 |
| 2004年 | 59.7万円/坪 | -15.0% | 298件 |
| 2003年 | 68.7万円/坪 | -15.7% | 288件 |
| 2002年 | 79.4万円/坪 | -14.5% | 284件 |
| 2001年 | 91.0万円/坪 | -15.8% | 282件 |
| 2000年 | 105万円/坪 | -11.2% | 276件 |
| 1999年 | 117万円/坪 | -19.8% | 264件 |
| 1998年 | 140万円/坪 | -20.2% | 255件 |
| 1997年 | 169万円/坪 | -18.2% | 247件 |
| 1996年 | 199万円/坪 | -37.4% | 243件 |
| 1995年 | 274万円/坪 | -9.4% | 197件 |
| 1994年 | 300万円/坪 | -19.2% | 176件 |
| 1993年 | 357万円/坪 | -9.1% | 152件 |
| 1992年 | 390万円/坪 | -5.6% | 139件 |
| 1991年 | 411万円/坪 | +11.1% | 121件 |
| 1990年 | 366万円/坪 | +29.3% | 103件 |
| 1989年 | 258万円/坪 | +19.1% | 80件 |
| 1988年 | 209万円/坪 | +22.5% | 57件 |
| 1987年 | 162万円/坪 | +6.2% | 49件 |
| 1986年 | 152万円/坪 | +3.1% | 46件 |
| 1985年 | 147万円/坪 | +42.6% | 45件 |
| 1984年 | 84.5万円/坪 | +1.7% | 37件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 7.7万円/坪 | +8.3% | 33件 |
| 2023年 | 7.0万円/坪 | +1.2% | 59件 |
| 2022年 | 7.0万円/坪 | +0.0% | 59件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | +0.5% | 58件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | +1.1% | 58件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +2.6% | 58件 |
| 2018年 | 6.7万円/坪 | -0.4% | 57件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | +2.9% | 54件 |
| 2016年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 46件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | -1.8% | 46件 |
| 2014年 | 6.7万円/坪 | -2.9% | 46件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -2.7% | 45件 |
| 2012年 | 7.1万円/坪 | -3.1% | 45件 |
| 2011年 | 7.3万円/坪 | -3.1% | 45件 |
| 2010年 | 7.5万円/坪 | -3.3% | 45件 |
| 2009年 | 7.8万円/坪 | -3.0% | 45件 |
| 2008年 | 8.0万円/坪 | -3.4% | 45件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -8.4% | 45件 |
| 2006年 | 9.0万円/坪 | -7.1% | 43件 |
| 2005年 | 9.6万円/坪 | -9.9% | 43件 |
| 2004年 | 10.6万円/坪 | -14.2% | 43件 |
| 2003年 | 12.1万円/坪 | -10.5% | 40件 |
| 2002年 | 13.4万円/坪 | -6.1% | 39件 |
| 2001年 | 14.2万円/坪 | -2.9% | 37件 |
| 2000年 | 14.6万円/坪 | -2.3% | 37件 |
| 1999年 | 14.9万円/坪 | -1.9% | 37件 |
| 1998年 | 15.2万円/坪 | -1.8% | 37件 |
| 1997年 | 15.5万円/坪 | +1.1% | 37件 |
| 1996年 | 15.3万円/坪 | +5.5% | 35件 |
| 1995年 | 14.5万円/坪 | -13.4% | 27件 |
| 1994年 | 16.4万円/坪 | -4.1% | 19件 |
| 1993年 | 17.1万円/坪 | +27.0% | 19件 |
| 1992年 | 12.5万円/坪 | +2.6% | 11件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +17.0% | 11件 |
| 1990年 | 10.1万円/坪 | +2.1% | 10件 |
| 1989年 | 9.9万円/坪 | +0.7% | 9件 |
| 1988年 | 9.8万円/坪 | -0.4% | 9件 |
| 1987年 | 9.8万円/坪 | +6.1% | 9件 |
| 1986年 | 9.2万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 1985年 | 9.2万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 1984年 | 9.0万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 15.4万円/坪 | -1.4% | 10件 |
| 2022年 | 15.6万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2020年 | 16.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2019年 | 16.5万円/坪 | -2.0% | 10件 |
| 2018年 | 16.8万円/坪 | -2.4% | 10件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | -2.9% | 10件 |
| 2016年 | 17.7万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2015年 | 18.3万円/坪 | -3.6% | 10件 |
| 2014年 | 18.9万円/坪 | -3.4% | 10件 |
| 2013年 | 19.6万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2011年 | 21.1万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 2010年 | 22.0万円/坪 | -4.2% | 10件 |
| 2009年 | 22.9万円/坪 | -4.0% | 10件 |
| 2008年 | 23.8万円/坪 | -3.7% | 10件 |
| 2007年 | 24.7万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2006年 | 25.7万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 2005年 | 27.4万円/坪 | -9.9% | 10件 |
| 2004年 | 30.1万円/坪 | -11.5% | 10件 |
| 2003年 | 33.6万円/坪 | -12.4% | 10件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -9.8% | 10件 |
| 2001年 | 41.5万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2000年 | 42.9万円/坪 | -21.1% | 6件 |
| 1999年 | 52.0万円/坪 | -13.9% | 6件 |
| 1998年 | 59.2万円/坪 | -13.9% | 6件 |
| 1997年 | 67.4万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1996年 | 67.4万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1995年 | 67.4万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1994年 | 67.0万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 1993年 | 66.4万円/坪 | +0.5% | 5件 |
| 1992年 | 66.0万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 1991年 | 65.3万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 1990年 | 63.8万円/坪 | +3.3% | 5件 |
| 1989年 | 61.7万円/坪 | +2.9% | 5件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1987年 | 61.2万円/坪 | -2.1% | 5件 |
| 1986年 | 62.4万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 62.4万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 62.4万円/坪 | +0.3% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR信越本線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR信越本線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 直江津駅 | 10.0万円/坪 | -0.8% | 13件 |
| 黒井駅 | 5.4万円/坪 | -0.4% | 3件 |
| 土底浜駅 | 6.8万円/坪 | -2.9% | 2件 |
| 潟町駅 | 3.5万円/坪 | -2.3% | 3件 |
| 上下浜駅 | 2.5万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 柿崎駅 | 5.8万円/坪 | -2.6% | 2件 |
| 鯨波駅 | 5.6万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 柏崎駅 | 9.6万円/坪 | -1.8% | 5件 |
| 安田駅 | 2.4万円/坪 | -3.0% | 3件 |
| 塚山駅 | 2.1万円/坪 | -2.1% | 2件 |
| 来迎寺駅 | 6.1万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 宮内駅 | 13.7万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 長岡駅 | 15.3万円/坪 | -0.4% | 54件 |
| 北長岡駅 | 12.7万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 押切駅 | 5.6万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 見附駅 | 7.1万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 帯織駅 | 4.3万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 東光寺駅 | 5.2万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 三条駅 | 11.2万円/坪 | -1.0% | 4件 |
| 東三条駅 | 10.6万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 保内駅 | 7.3万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 加茂駅 | 7.5万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 羽生田駅 | 5.5万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 田上駅 | 5.6万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 矢代田駅 | 8.3万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 古津駅 | 8.4万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 新津駅 | 11.9万円/坪 | +0.1% | 14件 |
| さつき野駅 | 20.8万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 荻川駅 | 10.0万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 亀田駅 | 16.2万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 越後石山駅 | 26.9万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 新潟駅 | 29.3万円/坪 | +1.9% | 47件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 直江津駅 | 14.3万円/坪 | -1.9% | 3件 |
| 土底浜駅 | 7.0万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 潟町駅 | 6.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 柿崎駅 | 6.9万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 柏崎駅 | 17.0万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 宮内駅 | 17.0万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 長岡駅 | 33.7万円/坪 | -1.5% | 26件 |
| 北長岡駅 | 11.5万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 見附駅 | 10.9万円/坪 | -1.9% | 7件 |
| 東三条駅 | 15.5万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 加茂駅 | 12.7万円/坪 | -2.4% | 3件 |
| 矢代田駅 | 10.3万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 新津駅 | 15.7万円/坪 | -0.4% | 2件 |
| さつき野駅 | 9.6万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 亀田駅 | 21.2万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 新潟駅 | 70.5万円/坪 | +2.5% | 44件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 直江津駅 | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 黒井駅 | 4.7万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 宮内駅 | 7.1万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 長岡駅 | 9.4万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 北長岡駅 | 6.6万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 見附駅 | 5.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 東三条駅 | 5.1万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 羽生田駅 | 3.6万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 亀田駅 | 9.2万円/坪 | +3.2% | 2件 |
| 新潟駅 | 9.2万円/坪 | +1.8% | 4件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北条駅 | 17.2万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 東三条駅 | 14.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。