IRいしかわ鉄道線 地価・土地価格(公示地価)

IRいしかわ鉄道線 地価・土地価格(公示地価)

IRいしかわ鉄道線における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 29.3万円/坪(8.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.8%(0.8万円/坪、0.25万円/㎡)上昇しています。

このページでは、IRいしかわ鉄道線内の72地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

IRいしかわ鉄道線の公示地価(住宅地)
29.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.9 万円/㎡
2024
+2.8%
IRいしかわ鉄道線の公示地価(商業地)
104 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
31.5 万円/㎡
2024
+6.9%
IRいしかわ鉄道線の公示地価(工業地)
11.2 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.4 万円/㎡
2024
+0.9%
IRいしかわ鉄道線の公示地価(林地)
197 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
59.5 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

IRいしかわ鉄道線の公示地価の推移・動向を調べる

IRいしかわ鉄道線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


IRいしかわ鉄道線の公示地価の推移・動向

石川県 その他 IRいしかわ鉄道線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 29.3万円/坪 +2.8% 72
2023 28.5万円/坪 +2.7% 136
2022 27.7万円/坪 +2.6% 136
2021 27.0万円/坪 +1.6% 135
2020 26.6万円/坪 +4.0% 135
2019 25.5万円/坪 +2.1% 133
2018 25.0万円/坪 +1.7% 130
2017 24.5万円/坪 +1.7% 125
2016 24.1万円/坪 +1.3% 121
2015 23.8万円/坪 +1.0% 121
2014 23.6万円/坪 +0.8% 121
2013 23.4万円/坪 -1.2% 112
2012 23.6万円/坪 -2.1% 109
2011 24.1万円/坪 -4.6% 107
2010 25.2万円/坪 -6.7% 102
2009 26.9万円/坪 -5.3% 102
2008 28.4万円/坪 -2.2% 101
2007 29.0万円/坪 -2.2% 99
2006 29.6万円/坪 -4.4% 98
2005 30.9万円/坪 -8.7% 97
2004 33.6万円/坪 -10.5% 96
2003 37.1万円/坪 -11.5% 92
2002 41.4万円/坪 -6.8% 90
2001 44.2万円/坪 -6.4% 88
2000 47.1万円/坪 -3.9% 84
1999 48.9万円/坪 -3.6% 84
1998 50.7万円/坪 -3.6% 84
1997 52.5万円/坪 -2.3% 83
1996 53.8万円/坪 -2.4% 83
1995 55.0万円/坪 -3.8% 77
1994 57.1万円/坪 -9.8% 64
1993 62.8万円/坪 -7.5% 41
1992 67.4万円/坪 -4.9% 37
1991 70.7万円/坪 +19.1% 30
1990 57.2万円/坪 +27.4% 29
1989 41.5万円/坪 +5.8% 24
1988 39.1万円/坪 +2.4% 24
1987 38.2万円/坪 +1.2% 24
1986 37.7万円/坪 +1.3% 24
1985 37.2万円/坪 +1.7% 24
1984 36.6万円/坪 +2.9% 23
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 104万円/坪 +6.9% 36
2023 97.0万円/坪 +2.2% 77
2022 94.9万円/坪 -1.1% 77
2021 95.9万円/坪 -3.4% 77
2020 99.2万円/坪 +2.4% 77
2019 96.9万円/坪 +7.4% 76
2018 89.7万円/坪 +6.3% 75
2017 84.0万円/坪 +9.0% 72
2016 76.5万円/坪 +10.3% 71
2015 68.7万円/坪 +6.5% 70
2014 64.2万円/坪 +7.6% 70
2013 59.3万円/坪 +0.8% 67
2012 58.9万円/坪 -2.9% 67
2011 60.5万円/坪 -0.8% 65
2010 61.0万円/坪 -8.5% 58
2009 66.2万円/坪 +8.6% 57
2008 60.5万円/坪 +0.8% 52
2007 60.0万円/坪 -0.4% 52
2006 60.3万円/坪 -6.0% 50
2005 63.9万円/坪 -16.6% 48
2004 74.5万円/坪 -19.9% 44
2003 89.3万円/坪 -20.1% 42
2002 107万円/坪 -17.5% 41
2001 126万円/坪 -20.2% 41
2000 151万円/坪 -21.2% 41
1999 184万円/坪 -23.4% 41
1998 227万円/坪 -21.7% 39
1997 276万円/坪 -15.9% 37
1996 320万円/坪 -14.7% 37
1995 367万円/坪 -13.2% 36
1994 415万円/坪 -19.8% 32
1993 497万円/坪 -11.1% 26
1992 552万円/坪 -6.0% 25
1991 585万円/坪 +39.2% 19
1990 356万円/坪 -8.4% 13
1989 385万円/坪 +5.8% 6
1988 363万円/坪 +15.6% 5
1987 306万円/坪 +11.6% 5
1986 271万円/坪 +6.0% 5
1985 255万円/坪 +3.4% 5
1984 246万円/坪 +4.3% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.2万円/坪 +0.9% 7
2023 11.1万円/坪 +2.4% 12
2022 10.9万円/坪 +1.9% 12
2021 10.7万円/坪 +0.8% 12
2020 10.6万円/坪 +0.7% 12
2019 10.5万円/坪 +2.6% 12
2018 10.2万円/坪 +2.2% 11
2017 10.0万円/坪 +0.8% 10
2016 9.9万円/坪 -0.6% 9
2015 10.0万円/坪 -1.3% 9
2014 10.1万円/坪 -2.0% 9
2013 10.3万円/坪 -3.4% 9
2012 10.7万円/坪 -9.5% 9
2011 11.7万円/坪 -5.7% 8
2010 12.3万円/坪 -7.2% 8
2009 13.2万円/坪 -7.8% 8
2008 14.3万円/坪 -1.7% 7
2007 14.5万円/坪 -2.7% 7
2006 14.9万円/坪 -4.9% 7
2005 15.6万円/坪 -10.6% 7
2004 17.3万円/坪 -14.3% 7
2003 19.8万円/坪 -14.5% 7
2002 22.6万円/坪 -7.6% 7
2001 24.3万円/坪 -3.6% 7
2000 25.2万円/坪 -1.1% 7
1999 25.5万円/坪 -0.6% 7
1998 25.6万円/坪 -0.1% 7
1997 25.7万円/坪 +0.6% 7
1996 25.5万円/坪 -7.5% 7
1995 27.4万円/坪 -2.4% 6
1994 28.1万円/坪 +14.7% 5
1993 24.0万円/坪 +1.4% 2
1992 23.6万円/坪 +53.8% 2
1991 10.9万円/坪 +9.1% 1
1990 9.9万円/坪 +13.3% 1
1989 8.6万円/坪 +1.9% 1
1988 8.4万円/坪 +0.4% 1
1987 8.4万円/坪 +1.6% 1
1986 8.3万円/坪 +1.2% 1
1985 8.2万円/坪 +1.6% 1
1984 8.0万円/坪 +2.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 197万円/坪 +0.0% 2
2022 197万円/坪 +0.0% 2
2021 197万円/坪 +0.0% 2
2020 197万円/坪 +0.0% 2
2019 197万円/坪 +0.0% 2
2018 197万円/坪 -1.7% 2
2017 200万円/坪 -1.7% 2
2016 203万円/坪 -1.6% 2
2015 207万円/坪 -2.4% 2
2014 212万円/坪 -3.1% 2
2013 218万円/坪 -3.8% 2
2012 226万円/坪 -4.0% 2
2011 236万円/坪 -3.9% 2
2010 245万円/坪 -5.4% 2
2009 258万円/坪 -7.7% 2
2008 278万円/坪 -2.1% 2
2007 283万円/坪 -1.5% 2
2006 288万円/坪 -2.3% 2
2005 294万円/坪 -3.4% 2
2004 304万円/坪 -6.0% 2
2003 322万円/坪 -5.6% 2
2002 340万円/坪 -5.3% 2
2001 359万円/坪 -5.1% 2
2000 377万円/坪 -5.3% 2
1999 397万円/坪 -5.0% 2
1998 417万円/坪 -4.0% 2
1997 433万円/坪 -3.8% 2
1996 450万円/坪 -7.4% 2
1995 483万円/坪 +0.0% 2
1994 483万円/坪 +0.0% 2
1993 483万円/坪 +0.0% 2
1992 483万円/坪 +71.2% 2
1991 139万円/坪 +9.5% 1
1990 126万円/坪 +6.6% 1
1989 117万円/坪 +1.4% 1

石川県 その他における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 25.8万円/坪 +9.0% 85
2023 23.4万円/坪 +2.0% 173
2022 23.0万円/坪 +2.4% 172
2021 22.4万円/坪 +1.3% 171
2020 22.1万円/坪 +3.5% 171
2019 21.3万円/坪 +2.2% 168
2018 20.9万円/坪 +2.0% 165
2017 20.5万円/坪 +1.8% 160
2016 20.1万円/坪 +0.5% 156
2015 20.0万円/坪 +0.2% 155
2014 20.0万円/坪 +0.9% 154
2013 19.8万円/坪 -1.2% 144
2012 20.0万円/坪 -2.2% 141
2011 20.4万円/坪 -4.1% 139
2010 21.3万円/坪 -6.8% 134
2009 22.7万円/坪 -5.2% 133
2008 23.9万円/坪 -2.1% 132
2007 24.4万円/坪 -2.4% 130
2006 25.0万円/坪 -4.9% 128
2005 26.2万円/坪 -8.3% 126
2004 28.4万円/坪 -9.4% 125
2003 31.1万円/坪 -10.5% 121
2002 34.3万円/坪 -6.2% 119
2001 36.5万円/坪 -5.3% 117
2000 38.4万円/坪 -3.8% 113
1999 39.9万円/坪 -3.6% 113
1998 41.3万円/坪 -3.3% 113
1997 42.7万円/坪 -2.4% 112
1996 43.7万円/坪 -1.7% 112
1995 44.4万円/坪 -4.4% 104
1994 46.4万円/坪 -4.1% 86
1993 48.3万円/坪 -6.1% 59
1992 51.3万円/坪 +0.6% 54
1991 50.9万円/坪 +17.8% 47
1990 41.9万円/坪 +26.5% 46
1989 30.8万円/坪 +3.9% 41
1988 29.6万円/坪 -2.1% 40
1987 30.2万円/坪 +1.1% 38
1986 29.9万円/坪 +1.2% 38
1985 29.5万円/坪 +2.3% 38
1984 28.8万円/坪 +2.9% 37
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 87.2万円/坪 +10.6% 44
2023 78.0万円/坪 +2.1% 98
2022 76.4万円/坪 -2.2% 98
2021 78.0万円/坪 -3.4% 97
2020 80.7万円/坪 +2.4% 97
2019 78.7万円/坪 +6.5% 96
2018 73.6万円/坪 +6.7% 94
2017 68.7万円/坪 +8.8% 91
2016 62.6万円/坪 +9.2% 90
2015 56.8万円/坪 +6.0% 88
2014 53.4万円/坪 +7.6% 88
2013 49.3万円/坪 +0.4% 85
2012 49.2万円/坪 -2.6% 85
2011 50.4万円/坪 +0.1% 83
2010 50.4万円/坪 -9.3% 75
2009 55.1万円/坪 +8.7% 73
2008 50.3万円/坪 +0.4% 67
2007 50.1万円/坪 -0.2% 67
2006 50.2万円/坪 -5.2% 65
2005 52.8万円/坪 -15.3% 63
2004 60.9万円/坪 -18.0% 58
2003 71.8万円/坪 -18.7% 56
2002 85.2万円/坪 -16.7% 55
2001 99.5万円/坪 -19.4% 55
2000 119万円/坪 -20.4% 55
1999 143万円/坪 -21.3% 55
1998 173万円/坪 -21.8% 53
1997 211万円/坪 -15.6% 50
1996 244万円/坪 -20.5% 50
1995 294万円/坪 -12.2% 46
1994 330万円/坪 -14.1% 41
1993 377万円/坪 -13.0% 35
1992 425万円/坪 +1.1% 33
1991 421万円/坪 +45.0% 27
1990 231万円/坪 +21.5% 21
1989 181万円/坪 +13.5% 14
1988 157万円/坪 +14.0% 13
1987 135万円/坪 +10.2% 13
1986 121万円/坪 +5.3% 13
1985 115万円/坪 +3.2% 13
1984 111万円/坪 +4.0% 13
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.2万円/坪 +9.6% 7
2023 10.1万円/坪 +2.1% 14
2022 9.9万円/坪 +1.6% 14
2021 9.8万円/坪 +0.6% 14
2020 9.7万円/坪 +0.5% 14
2019 9.7万円/坪 +2.8% 14
2018 9.4万円/坪 +2.4% 13
2017 9.2万円/坪 +1.1% 12
2016 9.1万円/坪 -0.8% 11
2015 9.1万円/坪 -1.5% 11
2014 9.3万円/坪 -2.3% 11
2013 9.5万円/坪 -3.7% 11
2012 9.9万円/坪 -8.3% 11
2011 10.7万円/坪 -6.0% 10
2010 11.3万円/坪 -7.0% 10
2009 12.1万円/坪 -9.0% 10
2008 13.2万円/坪 -1.7% 8
2007 13.4万円/坪 -2.6% 8
2006 13.8万円/坪 -4.8% 8
2005 14.4万円/坪 -10.3% 8
2004 15.9万円/坪 -14.0% 8
2003 18.1万円/坪 -14.1% 8
2002 20.7万円/坪 -7.4% 8
2001 22.2万円/坪 -3.5% 8
2000 23.0万円/坪 -1.1% 8
1999 23.3万円/坪 -0.5% 8
1998 23.4万円/坪 -0.1% 8
1997 23.4万円/坪 +0.5% 8
1996 23.3万円/坪 -17.8% 8
1995 27.4万円/坪 -2.4% 6
1994 28.1万円/坪 +14.7% 5
1993 24.0万円/坪 +1.4% 2
1992 23.6万円/坪 +53.8% 2
1991 10.9万円/坪 +9.1% 1
1990 9.9万円/坪 +13.3% 1
1989 8.6万円/坪 +1.9% 1
1988 8.4万円/坪 +0.4% 1
1987 8.4万円/坪 +1.6% 1
1986 8.3万円/坪 +1.2% 1
1985 8.2万円/坪 +1.6% 1
1984 8.0万円/坪 +2.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 110万円/坪 -0.4% 4
2022 111万円/坪 -0.5% 4
2021 111万円/坪 -0.6% 4
2020 112万円/坪 -0.7% 4
2019 113万円/坪 -0.6% 4
2018 113万円/坪 -2.0% 4
2017 116万円/坪 -2.1% 4
2016 118万円/坪 -2.2% 4
2015 121万円/坪 -2.9% 4
2014 124万円/坪 -3.5% 4
2013 128万円/坪 -4.2% 4
2012 134万円/坪 -4.4% 4
2011 140万円/坪 -4.3% 4
2010 146万円/坪 -5.8% 4
2009 154万円/坪 -7.8% 4
2008 166万円/坪 -2.9% 4
2007 171万円/坪 -2.5% 4
2006 175万円/坪 -3.4% 4
2005 181万円/坪 -4.7% 4
2004 190万円/坪 -7.6% 4
2003 204万円/坪 -6.3% 4
2002 217万円/坪 -5.9% 4
2001 230万円/坪 -5.2% 4
2000 242万円/坪 -6.0% 4
1999 256万円/坪 -5.6% 4
1998 271万円/坪 -3.1% 4
1997 279万円/坪 -3.0% 4
1996 287万円/坪 -5.8% 4
1995 304万円/坪 +0.0% 4
1994 304万円/坪 +0.0% 4
1993 304万円/坪 +0.5% 4
1992 302万円/坪 +57.9% 4
1991 127万円/坪 +10.6% 3
1990 114万円/坪 +5.4% 3
1989 108万円/坪 -59.7% 3
1988 172万円/坪 +0.0% 1
1987 172万円/坪 +0.0% 1
1986 172万円/坪 +0.0% 1
1985 172万円/坪 +0.0% 1
1984 172万円/坪 +0.0% 1

石川県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 24.3万円/坪 +8.0% 290
2023 22.3万円/坪 +2.3% 590
2022 21.8万円/坪 +2.2% 588
2021 21.3万円/坪 +1.1% 586
2020 21.1万円/坪 +3.3% 584
2019 20.4万円/坪 +2.2% 574
2018 19.9万円/坪 +2.1% 564
2017 19.5万円/坪 +1.7% 549
2016 19.2万円/坪 +0.8% 536
2015 19.0万円/坪 +0.1% 535
2014 19.0万円/坪 +0.9% 532
2013 18.8万円/坪 -1.2% 501
2012 19.1万円/坪 -2.2% 488
2011 19.5万円/坪 -3.8% 481
2010 20.2万円/坪 -6.5% 466
2009 21.6万円/坪 -5.3% 465
2008 22.7万円/坪 -1.9% 461
2007 23.1万円/坪 -2.3% 455
2006 23.6万円/坪 -4.3% 449
2005 24.7万円/坪 -7.9% 445
2004 26.6万円/坪 -9.5% 443
2003 29.1万円/坪 -11.2% 428
2002 32.4万円/坪 -6.5% 418
2001 34.5万円/坪 -5.1% 411
2000 36.3万円/坪 -3.7% 397
1999 37.6万円/坪 -3.9% 396
1998 39.1万円/坪 -3.8% 391
1997 40.6万円/坪 -2.3% 385
1996 41.5万円/坪 -2.2% 384
1995 42.4万円/坪 -4.5% 351
1994 44.3万円/坪 -3.4% 286
1993 45.8万円/坪 -5.4% 199
1992 48.3万円/坪 +1.1% 181
1991 47.8万円/坪 +17.3% 161
1990 39.5万円/坪 +25.7% 157
1989 29.4万円/坪 +4.5% 137
1988 28.0万円/坪 +0.8% 136
1987 27.8万円/坪 +1.1% 134
1986 27.5万円/坪 +0.7% 134
1985 27.3万円/坪 +2.1% 133
1984 26.7万円/坪 +2.8% 129
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 81.5万円/坪 +8.9% 145
2023 74.3万円/坪 +2.1% 316
2022 72.7万円/坪 -2.2% 316
2021 74.3万円/坪 -3.8% 312
2020 77.1万円/坪 +2.0% 310
2019 75.6万円/坪 +6.7% 305
2018 70.5万円/坪 +7.0% 300
2017 65.6万円/坪 +8.4% 292
2016 60.0万円/坪 +8.6% 288
2015 54.9万円/坪 +5.9% 280
2014 51.6万円/坪 +7.3% 280
2013 47.8万円/坪 +0.1% 270
2012 47.8万円/坪 -2.5% 269
2011 49.0万円/坪 +0.7% 263
2010 48.6万円/坪 -8.7% 241
2009 52.9万円/坪 +8.5% 237
2008 48.4万円/坪 -0.2% 220
2007 48.5万円/坪 -0.2% 218
2006 48.6万円/坪 -5.5% 211
2005 51.2万円/坪 -14.3% 204
2004 58.5万円/坪 -18.9% 190
2003 69.6万円/坪 -18.9% 180
2002 82.8万円/坪 -17.2% 176
2001 97.0万円/坪 -19.9% 174
2000 116万円/坪 -20.8% 172
1999 140万円/坪 -20.8% 171
1998 170万円/坪 -20.6% 165
1997 205万円/坪 -16.6% 157
1996 239万円/坪 -19.9% 155
1995 286万円/坪 -12.1% 143
1994 321万円/坪 -20.9% 128
1993 388万円/坪 -11.1% 102
1992 431万円/坪 -1.2% 98
1991 436万円/坪 +44.5% 78
1990 242万円/坪 +19.7% 60
1989 194万円/坪 +13.2% 39
1988 169万円/坪 +14.1% 36
1987 145万円/坪 +9.1% 36
1986 132万円/坪 +3.2% 35
1985 127万円/坪 +3.2% 34
1984 123万円/坪 +4.1% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.8万円/坪 +15.7% 23
2023 9.1万円/坪 +0.4% 48
2022 9.1万円/坪 +0.0% 47
2021 9.1万円/坪 +0.3% 46
2020 9.1万円/坪 -0.5% 45
2019 9.1万円/坪 +2.1% 44
2018 8.9万円/坪 +2.8% 43
2017 8.7万円/坪 +1.7% 40
2016 8.5万円/坪 -0.7% 37
2015 8.6万円/坪 -1.3% 37
2014 8.7万円/坪 -2.1% 37
2013 8.9万円/坪 -3.3% 37
2012 9.2万円/坪 -7.1% 37
2011 9.8万円/坪 -5.7% 34
2010 10.4万円/坪 -6.9% 34
2009 11.1万円/坪 -6.1% 34
2008 11.8万円/坪 -1.6% 30
2007 12.0万円/坪 -2.3% 30
2006 12.2万円/坪 -4.4% 30
2005 12.8万円/坪 -9.8% 30
2004 14.0万円/坪 -13.7% 30
2003 16.0万円/坪 -13.9% 30
2002 18.2万円/坪 -7.4% 30
2001 19.5万円/坪 -3.7% 30
2000 20.3万円/坪 -1.3% 30
1999 20.5万円/坪 -0.6% 30
1998 20.6万円/坪 -0.2% 30
1997 20.7万円/坪 +0.6% 30
1996 20.6万円/坪 -9.3% 30
1995 22.5万円/坪 -7.0% 25
1994 24.0万円/坪 +19.9% 20
1993 19.3万円/坪 -5.3% 9
1992 20.3万円/坪 +52.8% 8
1991 9.6万円/坪 +8.5% 4
1990 8.8万円/坪 +12.2% 4
1989 7.7万円/坪 -9.6% 4
1988 8.4万円/坪 +0.4% 3
1987 8.4万円/坪 +1.6% 3
1986 8.3万円/坪 +1.2% 3
1985 8.2万円/坪 +1.6% 3
1984 8.0万円/坪 +2.5% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 139万円/坪 -0.5% 10
2022 140万円/坪 -0.5% 10
2021 141万円/坪 -0.6% 10
2020 141万円/坪 -0.8% 10
2019 142万円/坪 -0.5% 10
2018 143万円/坪 -1.9% 10
2017 146万円/坪 -1.9% 10
2016 149万円/坪 -2.0% 10
2015 152万円/坪 -2.7% 10
2014 156万円/坪 -3.5% 10
2013 161万円/坪 -4.0% 10
2012 168万円/坪 -4.2% 10
2011 175万円/坪 -4.1% 10
2010 182万円/坪 -5.7% 10
2009 192万円/坪 -7.9% 10
2008 207万円/坪 -2.2% 10
2007 212万円/坪 -1.9% 10
2006 216万円/坪 -3.1% 10
2005 222万円/坪 -5.6% 10
2004 235万円/坪 -8.4% 10
2003 255万円/坪 -6.2% 10
2002 270万円/坪 -5.8% 10
2001 286万円/坪 -5.4% 10
2000 301万円/坪 -5.7% 10
1999 319万円/坪 -5.4% 10
1998 336万円/坪 -3.0% 10
1997 346万円/坪 -2.9% 10
1996 355万円/坪 -5.6% 10
1995 375万円/坪 -1.3% 10
1994 380万円/坪 +0.0% 10
1993 380万円/坪 +0.2% 10
1992 380万円/坪 +50.4% 10
1991 188万円/坪 +46.3% 7
1990 101万円/坪 +5.8% 6
1989 95.2万円/坪 +2.6% 6
1988 92.7万円/坪 +0.0% 2
1987 92.7万円/坪 +0.0% 2
1986 92.7万円/坪 +0.0% 2
1985 92.7万円/坪 +0.0% 2
1984 92.7万円/坪 +0.0% 2

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『IRいしかわ鉄道線』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、IRいしかわ鉄道線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
津幡駅 16.6万円/坪 +1.3% 4
森本駅 17.8万円/坪 +3.7% 9
東金沢駅 28.3万円/坪 +4.1% 6
金沢駅 29.7万円/坪 +2.7% 117
商業地 公示地価 前年比 地点数
津幡駅 21.3万円/坪 +0.8% 1
森本駅 17.0万円/坪 +1.0% 2
東金沢駅 25.0万円/坪 +2.9% 3
金沢駅 103万円/坪 +2.2% 71
工業地 公示地価 前年比 地点数
津幡駅 5.9万円/坪 +1.7% 1
森本駅 12.2万円/坪 +1.4% 1
金沢駅 11.5万円/坪 +2.5% 10
林地 公示地価 前年比 地点数
金沢駅 197万円/坪 +0.0% 2

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
IRいしかわ鉄道線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
IRいしかわ鉄道線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
IRいしかわ鉄道線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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