グリーンライン 地価・土地価格(公示地価)

グリーンライン 地価・土地価格(公示地価)

グリーンラインにおける2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 99.8万円/坪(30.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+2.5%(2.5万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。

このページでは、グリーンライン内の45地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

グリーンラインの公示地価(住宅地)
99.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
30.2 万円/㎡
2024
+2.5%
グリーンラインの公示地価(商業地)
194 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
58.6 万円/㎡
2024
+10.2%
グリーンラインの公示地価(工業地)
62.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
18.9 万円/㎡
2024
+5.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

グリーンラインの公示地価の推移・動向を調べる

グリーンラインにおける、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


グリーンラインの公示地価の推移・動向

神奈川県 その他 グリーンラインにおける年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 99.8万円/坪 +2.5% 45
2023 97.3万円/坪 +2.7% 70
2022 94.7万円/坪 +2.5% 70
2021 92.3万円/坪 +0.6% 66
2020 91.8万円/坪 +2.5% 63
2019 89.4万円/坪 +1.8% 58
2018 87.8万円/坪 +1.1% 58
2017 86.9万円/坪 +0.2% 57
2016 86.7万円/坪 +1.8% 49
2015 85.1万円/坪 +2.8% 49
2014 82.7万円/坪 +2.4% 48
2013 80.7万円/坪 +5.4% 45
2012 76.4万円/坪 -0.7% 43
2011 76.9万円/坪 -1.0% 43
2010 77.7万円/坪 -3.7% 43
2009 80.5万円/坪 -6.8% 43
2008 86.0万円/坪 +7.9% 42
2007 79.2万円/坪 +7.3% 39
2006 73.4万円/坪 +0.7% 38
2005 72.9万円/坪 -1.3% 36
2004 73.9万円/坪 -3.4% 35
2003 76.4万円/坪 -6.6% 33
2002 81.4万円/坪 -6.1% 26
2001 86.4万円/坪 -2.2% 20
2000 88.3万円/坪 -5.1% 14
1999 92.8万円/坪 -5.1% 12
1998 97.5万円/坪 -2.8% 12
1997 100万円/坪 -1.3% 10
1996 102万円/坪 -2.2% 10
1995 104万円/坪 -0.8% 10
1994 105万円/坪 -5.2% 10
1993 110万円/坪 -13.5% 8
1992 125万円/坪 -8.2% 8
1991 135万円/坪 +0.6% 8
1990 134万円/坪 +1.7% 7
1989 132万円/坪 -7.1% 7
1988 142万円/坪 +25.2% 7
1987 106万円/坪 +31.3% 6
1986 72.8万円/坪 +4.7% 6
1985 69.4万円/坪 +1.6% 6
1984 68.3万円/坪 +2.0% 6
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 194万円/坪 +10.2% 8
2023 174万円/坪 +3.7% 13
2022 168万円/坪 +1.6% 13
2021 165万円/坪 +0.5% 13
2020 164万円/坪 +1.7% 13
2019 161万円/坪 +5.4% 12
2018 152万円/坪 +1.5% 11
2017 150万円/坪 +2.1% 10
2016 147万円/坪 +2.0% 10
2015 144万円/坪 +2.7% 10
2014 140万円/坪 -2.3% 10
2013 144万円/坪 +2.1% 9
2012 141万円/坪 -0.3% 9
2011 141万円/坪 +2.8% 9
2010 137万円/坪 -3.8% 8
2009 142万円/坪 -5.1% 8
2008 149万円/坪 +11.6% 8
2007 132万円/坪 +9.1% 8
2006 120万円/坪 +1.0% 8
2005 119万円/坪 -3.4% 8
2004 123万円/坪 -6.0% 8
2003 130万円/坪 -9.6% 8
2002 143万円/坪 -8.3% 5
2001 155万円/坪 -17.0% 5
2000 181万円/坪 -9.0% 4
1999 198万円/坪 -22.0% 4
1998 241万円/坪 -32.5% 3
1997 320万円/坪 -9.2% 2
1996 349万円/坪 -14.9% 2
1995 401万円/坪 -11.2% 2
1994 446万円/坪 -17.9% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 62.5万円/坪 +5.3% 1
2023 59.2万円/坪 +3.4% 2
2022 57.2万円/坪 +2.9% 2
2021 55.5万円/坪 +2.4% 2
2020 54.2万円/坪 +2.1% 2
2019 53.1万円/坪 +1.9% 2
2018 52.1万円/坪 +1.3% 2
2017 51.4万円/坪 +1.0% 2
2016 50.9万円/坪 +1.0% 2
2015 50.4万円/坪 +1.6% 2
2014 49.6万円/坪 +1.0% 2
2013 49.1万円/坪 +0.7% 2
2012 48.8万円/坪 -0.7% 2
2011 49.1万円/坪 -1.3% 2
2010 49.8万円/坪 -2.3% 2
2009 50.9万円/坪 -3.9% 2
2008 52.9万円/坪 +5.3% 2
2007 50.1万円/坪 +3.0% 2
2006 48.6万円/坪 -9.5% 2
2005 53.2万円/坪 -7.5% 1
2004 57.2万円/坪 -9.2% 1
2003 62.5万円/坪 -11.6% 1
2002 69.8万円/坪 -6.6% 1
2001 74.4万円/坪 -5.8% 1
2000 78.7万円/坪 -6.3% 1
1999 83.6万円/坪 -4.3% 1
1998 87.3万円/坪 -3.0% 1
1997 89.9万円/坪 -4.8% 1
1996 94.2万円/坪 -8.8% 1
1995 102万円/坪 -4.2% 1

神奈川県 その他における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 85.4万円/坪 +1.6% 471
2023 84.1万円/坪 +2.3% 693
2022 82.1万円/坪 +1.8% 681
2021 80.7万円/坪 +0.7% 669
2020 80.1万円/坪 +1.5% 650
2019 78.9万円/坪 +1.1% 628
2018 78.1万円/坪 +1.4% 608
2017 77.0万円/坪 +0.2% 598
2016 76.8万円/坪 +1.0% 517
2015 76.0万円/坪 +1.8% 510
2014 74.6万円/坪 +2.1% 497
2013 73.1万円/坪 +2.1% 473
2012 71.5万円/坪 -0.6% 457
2011 71.9万円/坪 -1.0% 454
2010 72.7万円/坪 -3.4% 452
2009 75.1万円/坪 -5.2% 450
2008 79.0万円/坪 +5.7% 443
2007 74.5万円/坪 +5.2% 431
2006 70.7万円/坪 +0.0% 426
2005 70.7万円/坪 -2.7% 416
2004 72.6万円/坪 -4.4% 409
2003 75.7万円/坪 -5.2% 402
2002 79.7万円/坪 -5.0% 385
2001 83.7万円/坪 -4.3% 365
2000 87.3万円/坪 -5.2% 354
1999 91.8万円/坪 -5.2% 345
1998 96.6万円/坪 -2.3% 339
1997 98.9万円/坪 -3.0% 320
1996 102万円/坪 -4.7% 311
1995 107万円/坪 -3.3% 285
1994 110万円/坪 -9.9% 252
1993 121万円/坪 -19.2% 211
1992 144万円/坪 -9.8% 196
1991 158万円/坪 -0.5% 181
1990 159万円/坪 +1.4% 166
1989 157万円/坪 -7.3% 146
1988 168万円/坪 +39.8% 121
1987 101万円/坪 +34.1% 110
1986 66.8万円/坪 +4.6% 107
1985 63.8万円/坪 +2.6% 102
1984 62.1万円/坪 +1.8% 95
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 460万円/坪 -12.9% 161
2023 520万円/坪 +3.2% 256
2022 503万円/坪 +2.4% 251
2021 491万円/坪 +3.0% 249
2020 476万円/坪 +3.5% 247
2019 460万円/坪 +7.7% 242
2018 424万円/坪 +6.9% 238
2017 395万円/坪 +19.3% 230
2016 319万円/坪 +5.1% 218
2015 303万円/坪 +4.2% 213
2014 290万円/坪 +17.6% 204
2013 239万円/坪 +1.3% 190
2012 236万円/坪 -0.8% 184
2011 238万円/坪 -2.8% 184
2010 244万円/坪 -9.7% 181
2009 268万円/坪 -10.7% 174
2008 297万円/坪 +12.8% 172
2007 259万円/坪 +14.7% 171
2006 221万円/坪 +2.9% 168
2005 214万円/坪 -3.6% 168
2004 222万円/坪 -6.8% 164
2003 237万円/坪 -0.2% 161
2002 238万円/坪 -10.2% 132
2001 262万円/坪 -13.1% 129
2000 296万円/坪 -14.8% 127
1999 340万円/坪 -13.3% 120
1998 385万円/坪 -15.2% 117
1997 444万円/坪 -19.6% 107
1996 530万円/坪 -20.8% 107
1995 641万円/坪 -29.5% 95
1994 830万円/坪 -43.9% 87
1993 1,195万円/坪 -32.1% 59
1992 1,579万円/坪 -8.0% 51
1991 1,704万円/坪 +2.9% 50
1990 1,654万円/坪 +0.7% 47
1989 1,643万円/坪 -8.2% 37
1988 1,778万円/坪 +1.2% 29
1987 1,757万円/坪 +61.6% 16
1986 675万円/坪 +13.5% 11
1985 584万円/坪 +16.2% 9
1984 489万円/坪 +7.9% 9
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 59.1万円/坪 +13.0% 15
2023 51.4万円/坪 +3.1% 24
2022 49.8万円/坪 +2.2% 24
2021 48.7万円/坪 +3.9% 24
2020 46.8万円/坪 +1.7% 23
2019 46.0万円/坪 +2.1% 23
2018 45.0万円/坪 +5.4% 23
2017 42.6万円/坪 +0.6% 22
2016 42.3万円/坪 -0.3% 21
2015 42.4万円/坪 +1.3% 20
2014 41.9万円/坪 +1.2% 20
2013 41.4万円/坪 +3.8% 20
2012 39.8万円/坪 -3.7% 18
2011 41.3万円/坪 -1.7% 16
2010 41.9万円/坪 -3.2% 16
2009 43.3万円/坪 -3.5% 16
2008 44.8万円/坪 +10.1% 16
2007 40.3万円/坪 +1.3% 15
2006 39.7万円/坪 -3.1% 15
2005 41.0万円/坪 -7.0% 13
2004 43.8万円/坪 -6.1% 13
2003 46.5万円/坪 -10.6% 9
2002 51.4万円/坪 -10.5% 9
2001 56.8万円/坪 -9.2% 9
2000 62.0万円/坪 -8.4% 9
1999 67.3万円/坪 -7.2% 9
1998 72.1万円/坪 -3.5% 9
1997 74.6万円/坪 -6.3% 9
1996 79.3万円/坪 -4.6% 9
1995 82.9万円/坪 +2.1% 8
1994 81.1万円/坪 +5.2% 7
1993 76.9万円/坪 +3.3% 4
1992 74.4万円/坪 -4.1% 3
1991 77.5万円/坪 +7.4% 3
1990 71.7万円/坪 +4.8% 2
1989 68.3万円/坪 +15.3% 2
1988 57.9万円/坪 +27.4% 1
1987 42.0万円/坪 +22.4% 1
1986 32.6万円/坪 +5.1% 1

神奈川県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 71.9万円/坪 +3.9% 2207
2023 69.1万円/坪 +2.4% 3304
2022 67.4万円/坪 +1.4% 3250
2021 66.5万円/坪 +0.7% 3189
2020 66.0万円/坪 +1.0% 3114
2019 65.3万円/坪 +1.6% 3037
2018 64.3万円/坪 +1.1% 2969
2017 63.6万円/坪 +0.4% 2910
2016 63.3万円/坪 +0.7% 2587
2015 62.8万円/坪 +1.3% 2548
2014 62.0万円/坪 +1.5% 2470
2013 61.1万円/坪 +1.3% 2337
2012 60.3万円/坪 -0.7% 2268
2011 60.7万円/坪 -1.1% 2227
2010 61.4万円/坪 -2.9% 2219
2009 63.1万円/坪 -4.1% 2202
2008 65.8万円/坪 +4.3% 2178
2007 62.9万円/坪 +3.0% 2135
2006 61.0万円/坪 -1.0% 2111
2005 61.6万円/坪 -3.5% 2077
2004 63.8万円/坪 -4.7% 2035
2003 66.8万円/坪 -5.6% 2009
2002 70.6万円/坪 -5.6% 1944
2001 74.5万円/坪 -5.2% 1891
2000 78.4万円/坪 -5.7% 1836
1999 82.9万円/坪 -5.5% 1801
1998 87.4万円/坪 -2.2% 1758
1997 89.3万円/坪 -2.4% 1688
1996 91.4万円/坪 -3.5% 1652
1995 94.7万円/坪 -3.6% 1509
1994 98.1万円/坪 -9.7% 1300
1993 108万円/坪 -15.4% 1018
1992 124万円/坪 -8.7% 925
1991 135万円/坪 +0.1% 846
1990 135万円/坪 +2.1% 766
1989 132万円/坪 -2.4% 642
1988 135万円/坪 +38.4% 520
1987 83.3万円/坪 +27.0% 485
1986 60.8万円/坪 +2.9% 466
1985 59.1万円/坪 +1.6% 441
1984 58.2万円/坪 +1.8% 403
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 449万円/坪 -12.1% 863
2023 504万円/坪 +3.6% 1382
2022 486万円/坪 +2.5% 1369
2021 473万円/坪 +3.5% 1362
2020 457万円/坪 +4.1% 1356
2019 438万円/坪 +7.5% 1339
2018 406万円/坪 +6.9% 1313
2017 378万円/坪 +20.2% 1266
2016 301万円/坪 +5.2% 1198
2015 286万円/坪 +4.3% 1171
2014 273万円/坪 +19.4% 1133
2013 220万円/坪 +1.7% 1069
2012 217万円/坪 -1.1% 1037
2011 219万円/坪 -2.8% 1027
2010 225万円/坪 -7.8% 1007
2009 243万円/坪 -8.8% 985
2008 264万円/坪 +12.1% 949
2007 232万円/坪 +14.6% 940
2006 198万円/坪 +2.6% 926
2005 193万円/坪 -3.9% 923
2004 201万円/坪 -7.0% 897
2003 215万円/坪 +3.3% 883
2002 208万円/坪 -11.8% 757
2001 232万円/坪 -12.6% 738
2000 262万円/坪 -13.9% 729
1999 298万円/坪 -12.6% 705
1998 335万円/坪 -12.5% 690
1997 377万円/坪 -18.7% 656
1996 448万円/坪 -18.0% 654
1995 529万円/坪 -28.2% 584
1994 678万円/坪 -42.5% 519
1993 966万円/坪 -35.7% 371
1992 1,311万円/坪 -13.7% 307
1991 1,491万円/坪 -1.3% 279
1990 1,510万円/坪 -5.1% 260
1989 1,587万円/坪 -11.6% 199
1988 1,770万円/坪 +15.6% 156
1987 1,494万円/坪 +60.5% 108
1986 591万円/坪 +12.3% 76
1985 518万円/坪 +11.4% 61
1984 459万円/坪 +7.7% 57
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 46.2万円/坪 +6.7% 111
2023 43.1万円/坪 +4.2% 179
2022 41.3万円/坪 +2.8% 178
2021 40.1万円/坪 +2.4% 178
2020 39.2万円/坪 +2.0% 177
2019 38.4万円/坪 +2.4% 177
2018 37.5万円/坪 +4.6% 175
2017 35.8万円/坪 +1.9% 152
2016 35.1万円/坪 +0.5% 133
2015 34.9万円/坪 +1.9% 122
2014 34.2万円/坪 +0.7% 119
2013 34.0万円/坪 +1.4% 117
2012 33.5万円/坪 -0.7% 110
2011 33.8万円/坪 -1.8% 102
2010 34.4万円/坪 -1.6% 101
2009 34.9万円/坪 -3.0% 100
2008 36.0万円/坪 +5.6% 98
2007 34.0万円/坪 +0.8% 97
2006 33.7万円/坪 -3.0% 96
2005 34.7万円/坪 -7.3% 88
2004 37.2万円/坪 -6.8% 88
2003 39.8万円/坪 -11.4% 78
2002 44.3万円/坪 -13.8% 77
2001 50.4万円/坪 -10.7% 73
2000 55.8万円/坪 -8.6% 60
1999 60.6万円/坪 -7.1% 59
1998 64.9万円/坪 -3.4% 59
1997 67.1万円/坪 -4.3% 59
1996 70.0万円/坪 -4.8% 59
1995 73.4万円/坪 -5.1% 54
1994 77.1万円/坪 -4.2% 41
1993 80.4万円/坪 -9.0% 28
1992 87.7万円/坪 -3.9% 27
1991 91.1万円/坪 +0.6% 26
1990 90.5万円/坪 +2.4% 18
1989 88.3万円/坪 -4.3% 14
1988 92.1万円/坪 +32.7% 8
1987 62.0万円/坪 +25.1% 7
1986 46.4万円/坪 -1.1% 6
1985 46.9万円/坪 -19.7% 3
1984 56.2万円/坪 +1.8% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 240万円/坪 -0.3% 21
2022 240万円/坪 -1.0% 21
2021 243万円/坪 -1.1% 21
2020 245万円/坪 -1.4% 21
2019 249万円/坪 -0.8% 21
2018 251万円/坪 -0.7% 21
2017 252万円/坪 -0.8% 21
2016 254万円/坪 -0.8% 21
2015 256万円/坪 -0.9% 21
2014 259万円/坪 -0.8% 21
2013 261万円/坪 -0.8% 21
2012 263万円/坪 -1.3% 21
2011 266万円/坪 -1.4% 21
2010 270万円/坪 -2.2% 21
2009 276万円/坪 -2.7% 20
2008 283万円/坪 -0.4% 20
2007 284万円/坪 -2.7% 20
2006 292万円/坪 -5.4% 19
2005 308万円/坪 -8.6% 19
2004 334万円/坪 -10.1% 19
2003 368万円/坪 -11.2% 19
2002 409万円/坪 -12.0% 19
2001 458万円/坪 -17.2% 19
2000 537万円/坪 -21.2% 18
1999 651万円/坪 -10.8% 14
1998 721万円/坪 -6.1% 14
1997 765万円/坪 -3.0% 14
1996 788万円/坪 -11.3% 14
1995 877万円/坪 +0.0% 12
1994 877万円/坪 -0.8% 12
1993 884万円/坪 -4.4% 12
1992 922万円/坪 -3.5% 12
1991 954万円/坪 +0.1% 11
1990 953万円/坪 +2.7% 11
1989 927万円/坪 +10.3% 11
1988 832万円/坪 +4.4% 10
1987 795万円/坪 +1.2% 10
1986 786万円/坪 +0.0% 10
1985 786万円/坪 +0.0% 10
1984 786万円/坪 +0.3% 10

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『グリーンライン』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、グリーンラインにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
中山駅 73.6万円/坪 +1.7% 12
川和町駅 70.9万円/坪 +2.2% 3
都筑ふれあいの丘駅 83.9万円/坪 +1.6% 4
センター南駅 106万円/坪 +3.3% 7
センター北駅 109万円/坪 +3.2% 8
北山田駅 87.1万円/坪 +1.8% 7
東山田駅 71.3万円/坪 +1.5% 5
高田駅 93.6万円/坪 +2.0% 5
日吉本町駅 107万円/坪 +4.4% 7
日吉駅 132万円/坪 +3.0% 12
商業地 公示地価 前年比 地点数
中山駅 116万円/坪 +2.6% 4
都筑ふれあいの丘駅 114万円/坪 +2.9% 1
センター南駅 247万円/坪 +2.9% 1
センター北駅 213万円/坪 +3.0% 2
北山田駅 156万円/坪 +2.5% 1
高田駅 116万円/坪 +4.0% 2
日吉駅 317万円/坪 +6.1% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
中山駅 62.5万円/坪 +3.7% 1
川和町駅 58.2万円/坪 +3.4% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
グリーンラインの地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
グリーンラインの路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
グリーンラインの固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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