小島新田駅 地価・土地価格(公示地価)

小島新田駅(京浜急行大師線) 地価・土地価格(公示地価)

小島新田駅(京浜急行大師線)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 69.4万円/坪(21.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.1%(5.0万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しています。

このページでは、小島新田駅内の1地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

小島新田駅(京浜急行大師線)の公示地価(工業地)
69.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
21.0 万円/㎡
2024
+7.1%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

小島新田駅の公示地価の推移・動向を調べる

小島新田駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


小島新田駅の公示地価の推移・動向

神奈川県 京浜急行 京浜急行大師線 小島新田駅における年別推移  
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工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 69.4万円/坪 +7.1% 1
2023 64.5万円/坪 +5.1% 1
2022 61.2万円/坪 +2.2% 1
2021 59.8万円/坪 +0.6% 1
2020 59.5万円/坪 +1.1% 1
2019 58.8万円/坪 +1.7% 1
2018 57.9万円/坪 +1.7% 1
2017 56.9万円/坪 +1.2% 1
2016 56.2万円/坪 +1.2% 1
2015 55.5万円/坪 +2.4% 1
2014 54.2万円/坪 +4.3% 1
2013 51.9万円/坪 +3.8% 1
2012 49.9万円/坪 +1.3% 1
2011 49.3万円/坪 +8.1% 1
2010 45.3万円/坪 -0.7% 1
2009 45.6万円/坪 -2.9% 1
2008 46.9万円/坪 +16.9% 1
2007 39.0万円/坪 +4.2% 1
2006 37.4万円/坪 -2.7% 1
2005 38.3万円/坪 -7.8% 1
2004 41.3万円/坪 -8.8% 1
2003 45.0万円/坪 -11.8% 1
2002 50.2万円/坪 -17.1% 1
2001 58.8万円/坪 -9.6% 1
2000 64.5万円/坪 -9.2% 1
1999 70.4万円/坪 -8.5% 1
1998 76.4万円/坪 -1.7% 1
1997 77.7万円/坪 -2.1% 1
1996 79.3万円/坪 +0.0% 1

神奈川県 京浜急行 京浜急行大師線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 99.7万円/坪 +2.2% 2
2023 97.5万円/坪 +2.8% 3
2022 94.8万円/坪 +1.4% 3
2021 93.4万円/坪 +0.7% 3
2020 92.8万円/坪 +1.4% 3
2019 91.5万円/坪 +1.6% 3
2018 90.0万円/坪 +1.7% 3
2017 88.5万円/坪 -2.7% 3
2016 90.9万円/坪 +0.7% 1
2015 90.2万円/坪 +0.4% 1
2014 89.9万円/坪 +0.7% 1
2013 89.3万円/坪 +0.4% 1
2012 88.9万円/坪 +0.0% 1
2011 88.9万円/坪 -1.5% 1
2010 90.2万円/坪 -1.5% 1
2009 91.6万円/坪 -6.5% 1
2008 97.5万円/坪 +2.4% 1
2007 95.2万円/坪 +4.5% 1
2006 90.9万円/坪 +0.0% 1
2005 90.9万円/坪 -2.2% 1
2004 92.9万円/坪 -3.6% 1
2003 96.2万円/坪 -5.2% 1
2002 101万円/坪 -5.2% 1
2001 106万円/坪 -4.3% 1
2000 111万円/坪 -5.1% 1
1999 117万円/坪 -5.7% 1
1998 123万円/坪 -4.0% 1
1997 128万円/坪 -3.1% 1
1996 132万円/坪 -2.8% 1
1995 136万円/坪 -0.7% 1
1994 137万円/坪 -2.4% 1
1993 140万円/坪 -13.7% 1
1992 159万円/坪 -10.6% 1
1991 176万円/坪 -2.1% 1
1990 180万円/坪 +4.4% 1
1989 172万円/坪 -5.8% 1
1988 182万円/坪 +11.5% 1
1987 161万円/坪 +43.5% 1
1986 90.9万円/坪 +6.5% 1
1985 85.0万円/坪 +1.9% 1
1984 83.3万円/坪 +1.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 135万円/坪 -1.7% 1
2023 137万円/坪 +4.3% 2
2022 131万円/坪 +1.5% 2
2021 129万円/坪 +0.8% 2
2020 128万円/坪 +1.7% 2
2019 126万円/坪 +3.7% 2
2018 121万円/坪 +3.0% 2
2017 118万円/坪 +1.4% 2
2016 116万円/坪 +2.1% 2
2015 114万円/坪 +1.7% 2
2014 112万円/坪 +1.5% 2
2013 110万円/坪 +1.1% 2
2012 109万円/坪 -0.2% 2
2011 109万円/坪 -1.4% 2
2010 111万円/坪 -3.1% 2
2009 114万円/坪 -7.5% 2
2008 123万円/坪 +6.3% 2
2007 115万円/坪 +5.3% 2
2006 109万円/坪 -0.2% 2
2005 109万円/坪 -3.8% 2
2004 113万円/坪 -5.6% 2
2003 119万円/坪 -8.3% 2
2002 129万円/坪 -10.0% 2
2001 142万円/坪 -10.5% 2
2000 157万円/坪 -11.9% 2
1999 176万円/坪 -11.8% 2
1998 196万円/坪 -9.3% 2
1997 215万円/坪 -15.4% 2
1996 248万円/坪 -10.7% 2
1995 274万円/坪 -11.4% 2
1994 306万円/坪 -25.4% 2
1993 383万円/坪 -18.1% 1
1992 453万円/坪 -5.1% 1
1991 476万円/坪 +2.8% 1
1990 463万円/坪 +1.4% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 75.9万円/坪 +5.4% 2
2023 71.7万円/坪 +3.9% 2
2022 68.9万円/坪 +1.2% 2
2021 68.1万円/坪 +0.2% 2
2020 67.9万円/坪 +0.7% 2
2019 67.4万円/坪 +1.0% 2
2018 66.8万円/坪 +1.0% 2
2017 66.1万円/坪 +15.0% 2
2016 56.2万円/坪 +1.2% 1
2015 55.5万円/坪 +2.4% 1
2014 54.2万円/坪 +4.3% 1
2013 51.9万円/坪 +3.8% 1
2012 49.9万円/坪 +1.3% 1
2011 49.3万円/坪 +8.1% 1
2010 45.3万円/坪 -0.7% 1
2009 45.6万円/坪 -2.9% 1
2008 46.9万円/坪 +16.9% 1
2007 39.0万円/坪 +4.2% 1
2006 37.4万円/坪 -2.7% 1
2005 38.3万円/坪 -7.8% 1
2004 41.3万円/坪 -8.8% 1
2003 45.0万円/坪 -11.8% 1
2002 50.2万円/坪 -17.1% 1
2001 58.8万円/坪 -9.6% 1
2000 64.5万円/坪 -9.2% 1
1999 70.4万円/坪 -8.5% 1
1998 76.4万円/坪 -1.7% 1
1997 77.7万円/坪 -2.1% 1
1996 79.3万円/坪 +0.0% 1

神奈川県 京浜急行における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 57.8万円/坪 +2.6% 167
2023 56.3万円/坪 +1.6% 254
2022 55.4万円/坪 +0.4% 250
2021 55.1万円/坪 -0.5% 245
2020 55.4万円/坪 -0.5% 238
2019 55.7万円/坪 +0.5% 237
2018 55.4万円/坪 +0.3% 236
2017 55.2万円/坪 -0.4% 236
2016 55.4万円/坪 +0.4% 208
2015 55.2万円/坪 +1.5% 203
2014 54.4万円/坪 +1.7% 196
2013 53.4万円/坪 -0.1% 179
2012 53.5万円/坪 -1.3% 176
2011 54.2万円/坪 -1.7% 176
2010 55.1万円/坪 -3.5% 176
2009 57.0万円/坪 -3.5% 176
2008 59.1万円/坪 +2.8% 176
2007 57.4万円/坪 +1.8% 175
2006 56.4万円/坪 -1.8% 173
2005 57.4万円/坪 -3.9% 173
2004 59.6万円/坪 -5.9% 173
2003 63.2万円/坪 -6.0% 172
2002 66.9万円/坪 -5.7% 168
2001 70.7万円/坪 -5.5% 167
2000 74.6万円/坪 -5.5% 164
1999 78.7万円/坪 -4.5% 162
1998 82.3万円/坪 -1.8% 159
1997 83.7万円/坪 -2.1% 157
1996 85.5万円/坪 -2.5% 154
1995 87.6万円/坪 -2.2% 143
1994 89.6万円/坪 -6.9% 128
1993 95.8万円/坪 -11.8% 108
1992 107万円/坪 -9.1% 93
1991 117万円/坪 -1.1% 81
1990 118万円/坪 +3.1% 66
1989 114万円/坪 -0.5% 51
1988 115万円/坪 +38.1% 39
1987 71.1万円/坪 +20.5% 36
1986 56.6万円/坪 +1.4% 36
1985 55.8万円/坪 +0.3% 34
1984 55.6万円/坪 +2.0% 31
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 435万円/坪 -20.1% 65
2023 522万円/坪 +3.7% 101
2022 503万円/坪 +2.9% 101
2021 488万円/坪 +2.2% 101
2020 478万円/坪 +3.3% 98
2019 462万円/坪 +7.7% 96
2018 426万円/坪 +9.1% 94
2017 387万円/坪 +22.0% 93
2016 302万円/坪 +5.1% 85
2015 287万円/坪 +4.0% 83
2014 275万円/坪 +24.5% 80
2013 208万円/坪 +1.8% 77
2012 204万円/坪 -1.1% 77
2011 206万円/坪 -3.6% 77
2010 214万円/坪 -7.0% 76
2009 229万円/坪 -10.8% 76
2008 253万円/坪 +11.8% 76
2007 223万円/坪 +13.1% 76
2006 194万円/坪 +1.0% 74
2005 192万円/坪 -3.0% 72
2004 198万円/坪 -8.9% 71
2003 215万円/坪 +7.8% 68
2002 199万円/坪 -11.0% 60
2001 220万円/坪 -13.3% 60
2000 250万円/坪 -14.7% 58
1999 286万円/坪 -11.7% 56
1998 320万円/坪 -10.6% 56
1997 354万円/坪 -16.3% 55
1996 411万円/坪 -10.1% 55
1995 453万円/坪 -21.6% 47
1994 551万円/坪 -52.3% 43
1993 839万円/坪 -43.1% 25
1992 1,201万円/坪 -27.8% 20
1991 1,535万円/坪 -4.3% 15
1990 1,601万円/坪 -7.8% 14
1989 1,726万円/坪 -4.5% 11
1988 1,803万円/坪 +14.7% 10
1987 1,539万円/坪 +59.9% 8
1986 616万円/坪 -17.7% 4
1985 725万円/坪 +21.8% 2
1984 567万円/坪 +11.8% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 44.9万円/坪 +11.2% 9
2023 39.9万円/坪 +4.7% 10
2022 38.0万円/坪 +2.7% 10
2021 37.0万円/坪 +1.8% 10
2020 36.3万円/坪 +1.4% 10
2019 35.8万円/坪 +1.2% 10
2018 35.3万円/坪 +0.9% 10
2017 35.0万円/坪 +14.3% 10
2016 30.0万円/坪 -0.0% 7
2015 30.0万円/坪 +0.2% 7
2014 30.0万円/坪 +0.8% 7
2013 29.7万円/坪 -0.0% 7
2012 29.8万円/坪 -0.8% 7
2011 30.0万円/坪 +0.2% 7
2010 29.9万円/坪 -3.0% 7
2009 30.8万円/坪 -2.3% 7
2008 31.5万円/坪 +4.7% 7
2007 30.1万円/坪 -0.1% 7
2006 30.1万円/坪 -4.1% 7
2005 31.3万円/坪 -8.0% 7
2004 33.8万円/坪 -9.3% 7
2003 37.0万円/坪 -10.6% 7
2002 40.9万円/坪 -11.9% 7
2001 45.8万円/坪 -7.6% 7
2000 49.3万円/坪 -7.1% 7
1999 52.8万円/坪 -6.1% 7
1998 56.0万円/坪 -2.4% 7
1997 57.3万円/坪 -2.6% 7
1996 58.8万円/坪 +2.5% 7
1995 57.4万円/坪 +9.2% 5
1994 52.1万円/坪 +4.5% 3
1993 49.8万円/坪 -4.3% 2
1992 51.9万円/坪 -1.9% 2
1991 52.9万円/坪 +1.9% 2
1990 51.9万円/坪 +6.1% 2
1989 48.8万円/坪 +18.6% 2
1988 39.7万円/坪 +31.7% 1
1987 27.1万円/坪 +3.7% 1
1986 26.1万円/坪 +1.3% 1
1985 25.8万円/坪 +1.3% 1

神奈川県における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 71.9万円/坪 +3.9% 2207
2023 69.1万円/坪 +2.4% 3304
2022 67.4万円/坪 +1.4% 3250
2021 66.5万円/坪 +0.7% 3189
2020 66.0万円/坪 +1.0% 3114
2019 65.3万円/坪 +1.6% 3037
2018 64.3万円/坪 +1.1% 2969
2017 63.6万円/坪 +0.4% 2910
2016 63.3万円/坪 +0.7% 2587
2015 62.8万円/坪 +1.3% 2548
2014 62.0万円/坪 +1.5% 2470
2013 61.1万円/坪 +1.3% 2337
2012 60.3万円/坪 -0.7% 2268
2011 60.7万円/坪 -1.1% 2227
2010 61.4万円/坪 -2.9% 2219
2009 63.1万円/坪 -4.1% 2202
2008 65.8万円/坪 +4.3% 2178
2007 62.9万円/坪 +3.0% 2135
2006 61.0万円/坪 -1.0% 2111
2005 61.6万円/坪 -3.5% 2077
2004 63.8万円/坪 -4.7% 2035
2003 66.8万円/坪 -5.6% 2009
2002 70.6万円/坪 -5.6% 1944
2001 74.5万円/坪 -5.2% 1891
2000 78.4万円/坪 -5.7% 1836
1999 82.9万円/坪 -5.5% 1801
1998 87.4万円/坪 -2.2% 1758
1997 89.3万円/坪 -2.4% 1688
1996 91.4万円/坪 -3.5% 1652
1995 94.7万円/坪 -3.6% 1509
1994 98.1万円/坪 -9.7% 1300
1993 108万円/坪 -15.4% 1018
1992 124万円/坪 -8.7% 925
1991 135万円/坪 +0.1% 846
1990 135万円/坪 +2.1% 766
1989 132万円/坪 -2.4% 642
1988 135万円/坪 +38.4% 520
1987 83.3万円/坪 +27.0% 485
1986 60.8万円/坪 +2.9% 466
1985 59.1万円/坪 +1.6% 441
1984 58.2万円/坪 +1.8% 403
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 449万円/坪 -12.1% 863
2023 504万円/坪 +3.6% 1382
2022 486万円/坪 +2.5% 1369
2021 473万円/坪 +3.5% 1362
2020 457万円/坪 +4.1% 1356
2019 438万円/坪 +7.5% 1339
2018 406万円/坪 +6.9% 1313
2017 378万円/坪 +20.2% 1266
2016 301万円/坪 +5.2% 1198
2015 286万円/坪 +4.3% 1171
2014 273万円/坪 +19.4% 1133
2013 220万円/坪 +1.7% 1069
2012 217万円/坪 -1.1% 1037
2011 219万円/坪 -2.8% 1027
2010 225万円/坪 -7.8% 1007
2009 243万円/坪 -8.8% 985
2008 264万円/坪 +12.1% 949
2007 232万円/坪 +14.6% 940
2006 198万円/坪 +2.6% 926
2005 193万円/坪 -3.9% 923
2004 201万円/坪 -7.0% 897
2003 215万円/坪 +3.3% 883
2002 208万円/坪 -11.8% 757
2001 232万円/坪 -12.6% 738
2000 262万円/坪 -13.9% 729
1999 298万円/坪 -12.6% 705
1998 335万円/坪 -12.5% 690
1997 377万円/坪 -18.7% 656
1996 448万円/坪 -18.0% 654
1995 529万円/坪 -28.2% 584
1994 678万円/坪 -42.5% 519
1993 966万円/坪 -35.7% 371
1992 1,311万円/坪 -13.7% 307
1991 1,491万円/坪 -1.3% 279
1990 1,510万円/坪 -5.1% 260
1989 1,587万円/坪 -11.6% 199
1988 1,770万円/坪 +15.6% 156
1987 1,494万円/坪 +60.5% 108
1986 591万円/坪 +12.3% 76
1985 518万円/坪 +11.4% 61
1984 459万円/坪 +7.7% 57
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 46.2万円/坪 +6.7% 111
2023 43.1万円/坪 +4.2% 179
2022 41.3万円/坪 +2.8% 178
2021 40.1万円/坪 +2.4% 178
2020 39.2万円/坪 +2.0% 177
2019 38.4万円/坪 +2.4% 177
2018 37.5万円/坪 +4.6% 175
2017 35.8万円/坪 +1.9% 152
2016 35.1万円/坪 +0.5% 133
2015 34.9万円/坪 +1.9% 122
2014 34.2万円/坪 +0.7% 119
2013 34.0万円/坪 +1.4% 117
2012 33.5万円/坪 -0.7% 110
2011 33.8万円/坪 -1.8% 102
2010 34.4万円/坪 -1.6% 101
2009 34.9万円/坪 -3.0% 100
2008 36.0万円/坪 +5.6% 98
2007 34.0万円/坪 +0.8% 97
2006 33.7万円/坪 -3.0% 96
2005 34.7万円/坪 -7.3% 88
2004 37.2万円/坪 -6.8% 88
2003 39.8万円/坪 -11.4% 78
2002 44.3万円/坪 -13.8% 77
2001 50.4万円/坪 -10.7% 73
2000 55.8万円/坪 -8.6% 60
1999 60.6万円/坪 -7.1% 59
1998 64.9万円/坪 -3.4% 59
1997 67.1万円/坪 -4.3% 59
1996 70.0万円/坪 -4.8% 59
1995 73.4万円/坪 -5.1% 54
1994 77.1万円/坪 -4.2% 41
1993 80.4万円/坪 -9.0% 28
1992 87.7万円/坪 -3.9% 27
1991 91.1万円/坪 +0.6% 26
1990 90.5万円/坪 +2.4% 18
1989 88.3万円/坪 -4.3% 14
1988 92.1万円/坪 +32.7% 8
1987 62.0万円/坪 +25.1% 7
1986 46.4万円/坪 -1.1% 6
1985 46.9万円/坪 -19.7% 3
1984 56.2万円/坪 +1.8% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 240万円/坪 -0.3% 21
2022 240万円/坪 -1.0% 21
2021 243万円/坪 -1.1% 21
2020 245万円/坪 -1.4% 21
2019 249万円/坪 -0.8% 21
2018 251万円/坪 -0.7% 21
2017 252万円/坪 -0.8% 21
2016 254万円/坪 -0.8% 21
2015 256万円/坪 -0.9% 21
2014 259万円/坪 -0.8% 21
2013 261万円/坪 -0.8% 21
2012 263万円/坪 -1.3% 21
2011 266万円/坪 -1.4% 21
2010 270万円/坪 -2.2% 21
2009 276万円/坪 -2.7% 20
2008 283万円/坪 -0.4% 20
2007 284万円/坪 -2.7% 20
2006 292万円/坪 -5.4% 19
2005 308万円/坪 -8.6% 19
2004 334万円/坪 -10.1% 19
2003 368万円/坪 -11.2% 19
2002 409万円/坪 -12.0% 19
2001 458万円/坪 -17.2% 19
2000 537万円/坪 -21.2% 18
1999 651万円/坪 -10.8% 14
1998 721万円/坪 -6.1% 14
1997 765万円/坪 -3.0% 14
1996 788万円/坪 -11.3% 14
1995 877万円/坪 +0.0% 12
1994 877万円/坪 -0.8% 12
1993 884万円/坪 -4.4% 12
1992 922万円/坪 -3.5% 12
1991 954万円/坪 +0.1% 11
1990 953万円/坪 +2.7% 11
1989 927万円/坪 +10.3% 11
1988 832万円/坪 +4.4% 10
1987 795万円/坪 +1.2% 10
1986 786万円/坪 +0.0% 10
1985 786万円/坪 +0.0% 10
1984 786万円/坪 +0.3% 10

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『小島新田駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、小島新田駅(京浜急行大師線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模工場の多い大規模工業地域内の工業地域   (公示地価)

小島町4番60 (川崎市 川崎区) (用途地域 工業地)

土地面積:1,820㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:倉庫兼事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:小島新田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.9 万円/坪
20.2 万円/㎡
+6.2%

小島町4番60 (川崎市 川崎区)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
小島新田駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
小島新田駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
小島新田駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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