JR湘南新宿ラインにおける2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 77.1万円/坪(23.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.8%(1.4万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、JR湘南新宿ライン内の77地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
JR湘南新宿ラインにおける、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 77.1万円/坪 | +1.8% | 77件 |
| 2023年 | 75.7万円/坪 | +2.4% | 114件 |
| 2022年 | 73.9万円/坪 | +2.1% | 114件 |
| 2021年 | 72.3万円/坪 | +0.8% | 109件 |
| 2020年 | 71.7万円/坪 | +0.1% | 107件 |
| 2019年 | 71.7万円/坪 | +2.8% | 101件 |
| 2018年 | 69.7万円/坪 | +1.5% | 99件 |
| 2017年 | 68.6万円/坪 | -2.1% | 96件 |
| 2016年 | 70.1万円/坪 | +1.3% | 82件 |
| 2015年 | 69.2万円/坪 | +2.8% | 80件 |
| 2014年 | 67.2万円/坪 | +1.8% | 75件 |
| 2013年 | 66.0万円/坪 | +2.6% | 73件 |
| 2012年 | 64.2万円/坪 | -0.0% | 72件 |
| 2011年 | 64.2万円/坪 | -0.8% | 71件 |
| 2010年 | 64.8万円/坪 | -2.6% | 70件 |
| 2009年 | 66.4万円/坪 | -3.8% | 70件 |
| 2008年 | 69.0万円/坪 | +5.4% | 68件 |
| 2007年 | 65.2万円/坪 | +2.8% | 63件 |
| 2006年 | 63.4万円/坪 | -1.5% | 63件 |
| 2005年 | 64.4万円/坪 | -3.4% | 63件 |
| 2004年 | 66.5万円/坪 | -4.6% | 63件 |
| 2003年 | 69.6万円/坪 | -4.9% | 63件 |
| 2002年 | 73.0万円/坪 | -4.7% | 62件 |
| 2001年 | 76.4万円/坪 | -5.2% | 60件 |
| 2000年 | 80.4万円/坪 | -5.7% | 59件 |
| 1999年 | 84.9万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 1998年 | 89.3万円/坪 | -2.4% | 59件 |
| 1997年 | 91.4万円/坪 | -2.5% | 56件 |
| 1996年 | 93.7万円/坪 | -2.9% | 54件 |
| 1995年 | 96.4万円/坪 | -1.1% | 51件 |
| 1994年 | 97.5万円/坪 | -7.3% | 46件 |
| 1993年 | 105万円/坪 | -13.0% | 39件 |
| 1992年 | 118万円/坪 | -7.2% | 34件 |
| 1991年 | 127万円/坪 | +1.2% | 33件 |
| 1990年 | 125万円/坪 | -0.3% | 29件 |
| 1989年 | 125万円/坪 | +2.7% | 25件 |
| 1988年 | 122万円/坪 | +36.5% | 20件 |
| 1987年 | 77.5万円/坪 | +25.9% | 20件 |
| 1986年 | 57.4万円/坪 | +2.5% | 20件 |
| 1985年 | 56.0万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1984年 | 53.1万円/坪 | +1.4% | 16件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 682万円/坪 | -17.3% | 40件 |
| 2023年 | 800万円/坪 | +4.0% | 65件 |
| 2022年 | 768万円/坪 | +3.1% | 65件 |
| 2021年 | 744万円/坪 | +4.3% | 65件 |
| 2020年 | 712万円/坪 | +5.3% | 65件 |
| 2019年 | 675万円/坪 | +8.6% | 65件 |
| 2018年 | 617万円/坪 | +5.7% | 64件 |
| 2017年 | 582万円/坪 | +25.2% | 60件 |
| 2016年 | 435万円/坪 | +3.7% | 57件 |
| 2015年 | 419万円/坪 | +4.0% | 53件 |
| 2014年 | 402万円/坪 | +24.8% | 50件 |
| 2013年 | 303万円/坪 | +2.3% | 45件 |
| 2012年 | 296万円/坪 | -0.6% | 43件 |
| 2011年 | 297万円/坪 | -2.5% | 43件 |
| 2010年 | 305万円/坪 | -11.2% | 42件 |
| 2009年 | 339万円/坪 | -14.3% | 40件 |
| 2008年 | 387万円/坪 | +14.2% | 39件 |
| 2007年 | 332万円/坪 | +15.9% | 39件 |
| 2006年 | 280万円/坪 | +4.5% | 38件 |
| 2005年 | 267万円/坪 | -3.2% | 38件 |
| 2004年 | 276万円/坪 | -5.4% | 37件 |
| 2003年 | 291万円/坪 | +8.6% | 37件 |
| 2002年 | 266万円/坪 | -11.0% | 29件 |
| 2001年 | 295万円/坪 | -12.3% | 29件 |
| 2000年 | 331万円/坪 | -13.3% | 29件 |
| 1999年 | 375万円/坪 | -12.3% | 29件 |
| 1998年 | 421万円/坪 | -15.1% | 29件 |
| 1997年 | 485万円/坪 | -20.1% | 27件 |
| 1996年 | 582万円/坪 | -19.8% | 27件 |
| 1995年 | 697万円/坪 | -26.0% | 22件 |
| 1994年 | 879万円/坪 | -52.5% | 20件 |
| 1993年 | 1,340万円/坪 | -41.6% | 14件 |
| 1992年 | 1,898万円/坪 | -23.0% | 12件 |
| 1991年 | 2,334万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1990年 | 2,307万円/坪 | -7.1% | 10件 |
| 1989年 | 2,471万円/坪 | -8.6% | 8件 |
| 1988年 | 2,682万円/坪 | -7.3% | 7件 |
| 1987年 | 2,879万円/坪 | +59.9% | 4件 |
| 1986年 | 1,154万円/坪 | -18.9% | 2件 |
| 1985年 | 1,372万円/坪 | +22.9% | 1件 |
| 1984年 | 1,058万円/坪 | +12.5% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 49.6万円/坪 | +12.4% | 2件 |
| 2023年 | 43.4万円/坪 | +3.2% | 5件 |
| 2022年 | 42.0万円/坪 | +2.4% | 5件 |
| 2021年 | 41.1万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 2020年 | 40.3万円/坪 | +1.8% | 5件 |
| 2019年 | 39.5万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 2018年 | 38.6万円/坪 | +0.9% | 5件 |
| 2017年 | 38.3万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2016年 | 38.3万円/坪 | +1.1% | 4件 |
| 2015年 | 37.9万円/坪 | +1.1% | 4件 |
| 2014年 | 37.5万円/坪 | +0.9% | 4件 |
| 2013年 | 37.2万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2012年 | 38.1万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 2011年 | 36.4万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2010年 | 36.7万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 2009年 | 37.2万円/坪 | -1.3% | 2件 |
| 2008年 | 37.7万円/坪 | +6.1% | 2件 |
| 2007年 | 35.4万円/坪 | +1.4% | 2件 |
| 2006年 | 34.9万円/坪 | -5.2% | 2件 |
| 2005年 | 36.7万円/坪 | -9.0% | 2件 |
| 2004年 | 40.0万円/坪 | -14.0% | 2件 |
| 2003年 | 45.6万円/坪 | -13.0% | 1件 |
| 2002年 | 51.6万円/坪 | -10.3% | 1件 |
| 2001年 | 56.9万円/坪 | -8.7% | 1件 |
| 2000年 | 61.8万円/坪 | -9.1% | 1件 |
| 1999年 | 67.4万円/坪 | -5.4% | 1件 |
| 1998年 | 71.1万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 1997年 | 74.4万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 1996年 | 77.7万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 1995年 | 79.7万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 1994年 | 80.0万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 1993年 | 82.6万円/坪 | -2.8% | 1件 |
| 1992年 | 85.0万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 1991年 | 88.3万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 72.1万円/坪 | +3.9% | 910件 |
| 2023年 | 69.2万円/坪 | +2.6% | 1355件 |
| 2022年 | 67.4万円/坪 | +1.6% | 1334件 |
| 2021年 | 66.4万円/坪 | +0.5% | 1304件 |
| 2020年 | 66.0万円/坪 | +0.6% | 1280件 |
| 2019年 | 65.6万円/坪 | +1.8% | 1250件 |
| 2018年 | 64.4万円/坪 | +1.4% | 1230件 |
| 2017年 | 63.6万円/坪 | -0.2% | 1198件 |
| 2016年 | 63.7万円/坪 | +0.9% | 1057件 |
| 2015年 | 63.1万円/坪 | +1.6% | 1042件 |
| 2014年 | 62.1万円/坪 | +1.2% | 1006件 |
| 2013年 | 61.4万円/坪 | +1.1% | 946件 |
| 2012年 | 60.7万円/坪 | -0.8% | 920件 |
| 2011年 | 61.2万円/坪 | -1.2% | 896件 |
| 2010年 | 61.9万円/坪 | -2.6% | 893件 |
| 2009年 | 63.6万円/坪 | -3.9% | 887件 |
| 2008年 | 66.1万円/坪 | +4.4% | 877件 |
| 2007年 | 63.2万円/坪 | +2.2% | 859件 |
| 2006年 | 61.8万円/坪 | -1.4% | 851件 |
| 2005年 | 62.7万円/坪 | -3.6% | 841件 |
| 2004年 | 64.9万円/坪 | -4.5% | 821件 |
| 2003年 | 67.8万円/坪 | -5.6% | 813件 |
| 2002年 | 71.6万円/坪 | -6.0% | 790件 |
| 2001年 | 75.9万円/坪 | -5.4% | 776件 |
| 2000年 | 80.0万円/坪 | -5.9% | 748件 |
| 1999年 | 84.7万円/坪 | -5.8% | 738件 |
| 1998年 | 89.6万円/坪 | -2.3% | 727件 |
| 1997年 | 91.7万円/坪 | -2.3% | 699件 |
| 1996年 | 93.8万円/坪 | -3.1% | 686件 |
| 1995年 | 96.7万円/坪 | -3.3% | 631件 |
| 1994年 | 99.9万円/坪 | -9.5% | 549件 |
| 1993年 | 109万円/坪 | -15.0% | 428件 |
| 1992年 | 126万円/坪 | -7.7% | 387件 |
| 1991年 | 136万円/坪 | +1.0% | 360件 |
| 1990年 | 134万円/坪 | +3.9% | 334件 |
| 1989年 | 129万円/坪 | +0.5% | 281件 |
| 1988年 | 128万円/坪 | +37.4% | 228件 |
| 1987年 | 80.4万円/坪 | +24.2% | 213件 |
| 1986年 | 60.9万円/坪 | +2.6% | 206件 |
| 1985年 | 59.3万円/坪 | +1.4% | 195件 |
| 1984年 | 58.5万円/坪 | +1.6% | 178件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 497万円/坪 | -11.0% | 429件 |
| 2023年 | 552万円/坪 | +3.9% | 688件 |
| 2022年 | 530万円/坪 | +2.5% | 684件 |
| 2021年 | 517万円/坪 | +3.7% | 680件 |
| 2020年 | 498万円/坪 | +4.7% | 679件 |
| 2019年 | 474万円/坪 | +7.6% | 675件 |
| 2018年 | 438万円/坪 | +7.1% | 663件 |
| 2017年 | 407万円/坪 | +20.2% | 642件 |
| 2016年 | 325万円/坪 | +5.3% | 607件 |
| 2015年 | 308万円/坪 | +4.1% | 591件 |
| 2014年 | 295万円/坪 | +19.6% | 569件 |
| 2013年 | 238万円/坪 | +2.2% | 535件 |
| 2012年 | 232万円/坪 | -1.2% | 523件 |
| 2011年 | 235万円/坪 | -3.2% | 515件 |
| 2010年 | 243万円/坪 | -7.5% | 502件 |
| 2009年 | 261万円/坪 | -6.7% | 493件 |
| 2008年 | 278万円/坪 | +12.4% | 467件 |
| 2007年 | 244万円/坪 | +15.5% | 461件 |
| 2006年 | 206万円/坪 | +2.9% | 452件 |
| 2005年 | 200万円/坪 | -4.2% | 451件 |
| 2004年 | 208万円/坪 | -6.7% | 436件 |
| 2003年 | 222万円/坪 | +4.2% | 431件 |
| 2002年 | 213万円/坪 | -11.6% | 366件 |
| 2001年 | 238万円/坪 | -12.6% | 362件 |
| 2000年 | 268万円/坪 | -13.9% | 358件 |
| 1999年 | 305万円/坪 | -13.0% | 349件 |
| 1998年 | 344万円/坪 | -13.2% | 344件 |
| 1997年 | 390万円/坪 | -19.0% | 328件 |
| 1996年 | 464万円/坪 | -18.8% | 328件 |
| 1995年 | 551万円/坪 | -30.3% | 291件 |
| 1994年 | 718万円/坪 | -46.0% | 255件 |
| 1993年 | 1,049万円/坪 | -34.9% | 180件 |
| 1992年 | 1,415万円/坪 | -16.6% | 152件 |
| 1991年 | 1,650万円/坪 | -2.3% | 133件 |
| 1990年 | 1,687万円/坪 | -7.9% | 123件 |
| 1989年 | 1,820万円/坪 | -17.2% | 94件 |
| 1988年 | 2,133万円/坪 | +17.1% | 72件 |
| 1987年 | 1,767万円/坪 | +59.6% | 50件 |
| 1986年 | 714万円/坪 | +16.6% | 35件 |
| 1985年 | 596万円/坪 | +11.0% | 30件 |
| 1984年 | 530万円/坪 | +7.9% | 28件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 48.1万円/坪 | +5.8% | 55件 |
| 2023年 | 45.3万円/坪 | +4.2% | 95件 |
| 2022年 | 43.4万円/坪 | +3.0% | 94件 |
| 2021年 | 42.1万円/坪 | +2.0% | 94件 |
| 2020年 | 41.3万円/坪 | +2.2% | 94件 |
| 2019年 | 40.4万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2018年 | 39.3万円/坪 | +8.4% | 92件 |
| 2017年 | 36.0万円/坪 | -0.1% | 79件 |
| 2016年 | 36.1万円/坪 | +1.0% | 68件 |
| 2015年 | 35.7万円/坪 | +3.3% | 65件 |
| 2014年 | 34.6万円/坪 | +0.3% | 63件 |
| 2013年 | 34.5万円/坪 | +0.4% | 61件 |
| 2012年 | 34.3万円/坪 | +1.1% | 56件 |
| 2011年 | 34.0万円/坪 | -1.2% | 52件 |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | -0.2% | 52件 |
| 2009年 | 34.4万円/坪 | -2.1% | 51件 |
| 2008年 | 35.1万円/坪 | +5.3% | 50件 |
| 2007年 | 33.3万円/坪 | +1.2% | 50件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -4.2% | 49件 |
| 2005年 | 34.3万円/坪 | -7.7% | 47件 |
| 2004年 | 36.9万円/坪 | -8.7% | 47件 |
| 2003年 | 40.1万円/坪 | -11.3% | 43件 |
| 2002年 | 44.7万円/坪 | -12.4% | 43件 |
| 2001年 | 50.2万円/坪 | -11.4% | 42件 |
| 2000年 | 55.9万円/坪 | -9.1% | 29件 |
| 1999年 | 61.0万円/坪 | -6.7% | 28件 |
| 1998年 | 65.1万円/坪 | -3.7% | 28件 |
| 1997年 | 67.5万円/坪 | -3.9% | 28件 |
| 1996年 | 70.1万円/坪 | -4.8% | 28件 |
| 1995年 | 73.5万円/坪 | -6.7% | 28件 |
| 1994年 | 78.4万円/坪 | -7.4% | 20件 |
| 1993年 | 84.2万円/坪 | -9.0% | 13件 |
| 1992年 | 91.8万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 1991年 | 94.9万円/坪 | -1.4% | 13件 |
| 1990年 | 96.2万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 1989年 | 102万円/坪 | -8.5% | 4件 |
| 1988年 | 110万円/坪 | +37.9% | 3件 |
| 1987年 | 68.5万円/坪 | +8.1% | 3件 |
| 1986年 | 63.0万円/坪 | +8.1% | 2件 |
| 1985年 | 57.9万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 203万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2022年 | 203万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2021年 | 205万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2020年 | 207万円/坪 | -1.0% | 11件 |
| 2019年 | 209万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2018年 | 210万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 211万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2016年 | 213万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 214万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2014年 | 215万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2013年 | 217万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2012年 | 218万円/坪 | -1.2% | 11件 |
| 2011年 | 221万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2010年 | 223万円/坪 | +0.0% | 11件 |
| 2009年 | 223万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2008年 | 228万円/坪 | -0.5% | 10件 |
| 2007年 | 229万円/坪 | -1.3% | 10件 |
| 2006年 | 232万円/坪 | -5.5% | 9件 |
| 2005年 | 245万円/坪 | -8.5% | 9件 |
| 2004年 | 266万円/坪 | -9.5% | 9件 |
| 2003年 | 291万円/坪 | -11.2% | 9件 |
| 2002年 | 324万円/坪 | -12.7% | 9件 |
| 2001年 | 365万円/坪 | -23.1% | 9件 |
| 2000年 | 449万円/坪 | -20.0% | 8件 |
| 1999年 | 539万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 1998年 | 598万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1997年 | 620万円/坪 | -2.7% | 5件 |
| 1996年 | 637万円/坪 | -0.4% | 5件 |
| 1995年 | 639万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1994年 | 639万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1993年 | 639万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 639万円/坪 | +5.6% | 5件 |
| 1991年 | 603万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 1990年 | 600万円/坪 | +2.8% | 4件 |
| 1989年 | 583万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1988年 | 583万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 1987年 | 568万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1986年 | 568万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1985年 | 568万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1984年 | 568万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 71.9万円/坪 | +3.9% | 2207件 |
| 2023年 | 69.1万円/坪 | +2.4% | 3304件 |
| 2022年 | 67.4万円/坪 | +1.4% | 3250件 |
| 2021年 | 66.5万円/坪 | +0.7% | 3189件 |
| 2020年 | 66.0万円/坪 | +1.0% | 3114件 |
| 2019年 | 65.3万円/坪 | +1.6% | 3037件 |
| 2018年 | 64.3万円/坪 | +1.1% | 2969件 |
| 2017年 | 63.6万円/坪 | +0.4% | 2910件 |
| 2016年 | 63.3万円/坪 | +0.7% | 2587件 |
| 2015年 | 62.8万円/坪 | +1.3% | 2548件 |
| 2014年 | 62.0万円/坪 | +1.5% | 2470件 |
| 2013年 | 61.1万円/坪 | +1.3% | 2337件 |
| 2012年 | 60.3万円/坪 | -0.7% | 2268件 |
| 2011年 | 60.7万円/坪 | -1.1% | 2227件 |
| 2010年 | 61.4万円/坪 | -2.9% | 2219件 |
| 2009年 | 63.1万円/坪 | -4.1% | 2202件 |
| 2008年 | 65.8万円/坪 | +4.3% | 2178件 |
| 2007年 | 62.9万円/坪 | +3.0% | 2135件 |
| 2006年 | 61.0万円/坪 | -1.0% | 2111件 |
| 2005年 | 61.6万円/坪 | -3.5% | 2077件 |
| 2004年 | 63.8万円/坪 | -4.7% | 2035件 |
| 2003年 | 66.8万円/坪 | -5.6% | 2009件 |
| 2002年 | 70.6万円/坪 | -5.6% | 1944件 |
| 2001年 | 74.5万円/坪 | -5.2% | 1891件 |
| 2000年 | 78.4万円/坪 | -5.7% | 1836件 |
| 1999年 | 82.9万円/坪 | -5.5% | 1801件 |
| 1998年 | 87.4万円/坪 | -2.2% | 1758件 |
| 1997年 | 89.3万円/坪 | -2.4% | 1688件 |
| 1996年 | 91.4万円/坪 | -3.5% | 1652件 |
| 1995年 | 94.7万円/坪 | -3.6% | 1509件 |
| 1994年 | 98.1万円/坪 | -9.7% | 1300件 |
| 1993年 | 108万円/坪 | -15.4% | 1018件 |
| 1992年 | 124万円/坪 | -8.7% | 925件 |
| 1991年 | 135万円/坪 | +0.1% | 846件 |
| 1990年 | 135万円/坪 | +2.1% | 766件 |
| 1989年 | 132万円/坪 | -2.4% | 642件 |
| 1988年 | 135万円/坪 | +38.4% | 520件 |
| 1987年 | 83.3万円/坪 | +27.0% | 485件 |
| 1986年 | 60.8万円/坪 | +2.9% | 466件 |
| 1985年 | 59.1万円/坪 | +1.6% | 441件 |
| 1984年 | 58.2万円/坪 | +1.8% | 403件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 449万円/坪 | -12.1% | 863件 |
| 2023年 | 504万円/坪 | +3.6% | 1382件 |
| 2022年 | 486万円/坪 | +2.5% | 1369件 |
| 2021年 | 473万円/坪 | +3.5% | 1362件 |
| 2020年 | 457万円/坪 | +4.1% | 1356件 |
| 2019年 | 438万円/坪 | +7.5% | 1339件 |
| 2018年 | 406万円/坪 | +6.9% | 1313件 |
| 2017年 | 378万円/坪 | +20.2% | 1266件 |
| 2016年 | 301万円/坪 | +5.2% | 1198件 |
| 2015年 | 286万円/坪 | +4.3% | 1171件 |
| 2014年 | 273万円/坪 | +19.4% | 1133件 |
| 2013年 | 220万円/坪 | +1.7% | 1069件 |
| 2012年 | 217万円/坪 | -1.1% | 1037件 |
| 2011年 | 219万円/坪 | -2.8% | 1027件 |
| 2010年 | 225万円/坪 | -7.8% | 1007件 |
| 2009年 | 243万円/坪 | -8.8% | 985件 |
| 2008年 | 264万円/坪 | +12.1% | 949件 |
| 2007年 | 232万円/坪 | +14.6% | 940件 |
| 2006年 | 198万円/坪 | +2.6% | 926件 |
| 2005年 | 193万円/坪 | -3.9% | 923件 |
| 2004年 | 201万円/坪 | -7.0% | 897件 |
| 2003年 | 215万円/坪 | +3.3% | 883件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -11.8% | 757件 |
| 2001年 | 232万円/坪 | -12.6% | 738件 |
| 2000年 | 262万円/坪 | -13.9% | 729件 |
| 1999年 | 298万円/坪 | -12.6% | 705件 |
| 1998年 | 335万円/坪 | -12.5% | 690件 |
| 1997年 | 377万円/坪 | -18.7% | 656件 |
| 1996年 | 448万円/坪 | -18.0% | 654件 |
| 1995年 | 529万円/坪 | -28.2% | 584件 |
| 1994年 | 678万円/坪 | -42.5% | 519件 |
| 1993年 | 966万円/坪 | -35.7% | 371件 |
| 1992年 | 1,311万円/坪 | -13.7% | 307件 |
| 1991年 | 1,491万円/坪 | -1.3% | 279件 |
| 1990年 | 1,510万円/坪 | -5.1% | 260件 |
| 1989年 | 1,587万円/坪 | -11.6% | 199件 |
| 1988年 | 1,770万円/坪 | +15.6% | 156件 |
| 1987年 | 1,494万円/坪 | +60.5% | 108件 |
| 1986年 | 591万円/坪 | +12.3% | 76件 |
| 1985年 | 518万円/坪 | +11.4% | 61件 |
| 1984年 | 459万円/坪 | +7.7% | 57件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 46.2万円/坪 | +6.7% | 111件 |
| 2023年 | 43.1万円/坪 | +4.2% | 179件 |
| 2022年 | 41.3万円/坪 | +2.8% | 178件 |
| 2021年 | 40.1万円/坪 | +2.4% | 178件 |
| 2020年 | 39.2万円/坪 | +2.0% | 177件 |
| 2019年 | 38.4万円/坪 | +2.4% | 177件 |
| 2018年 | 37.5万円/坪 | +4.6% | 175件 |
| 2017年 | 35.8万円/坪 | +1.9% | 152件 |
| 2016年 | 35.1万円/坪 | +0.5% | 133件 |
| 2015年 | 34.9万円/坪 | +1.9% | 122件 |
| 2014年 | 34.2万円/坪 | +0.7% | 119件 |
| 2013年 | 34.0万円/坪 | +1.4% | 117件 |
| 2012年 | 33.5万円/坪 | -0.7% | 110件 |
| 2011年 | 33.8万円/坪 | -1.8% | 102件 |
| 2010年 | 34.4万円/坪 | -1.6% | 101件 |
| 2009年 | 34.9万円/坪 | -3.0% | 100件 |
| 2008年 | 36.0万円/坪 | +5.6% | 98件 |
| 2007年 | 34.0万円/坪 | +0.8% | 97件 |
| 2006年 | 33.7万円/坪 | -3.0% | 96件 |
| 2005年 | 34.7万円/坪 | -7.3% | 88件 |
| 2004年 | 37.2万円/坪 | -6.8% | 88件 |
| 2003年 | 39.8万円/坪 | -11.4% | 78件 |
| 2002年 | 44.3万円/坪 | -13.8% | 77件 |
| 2001年 | 50.4万円/坪 | -10.7% | 73件 |
| 2000年 | 55.8万円/坪 | -8.6% | 60件 |
| 1999年 | 60.6万円/坪 | -7.1% | 59件 |
| 1998年 | 64.9万円/坪 | -3.4% | 59件 |
| 1997年 | 67.1万円/坪 | -4.3% | 59件 |
| 1996年 | 70.0万円/坪 | -4.8% | 59件 |
| 1995年 | 73.4万円/坪 | -5.1% | 54件 |
| 1994年 | 77.1万円/坪 | -4.2% | 41件 |
| 1993年 | 80.4万円/坪 | -9.0% | 28件 |
| 1992年 | 87.7万円/坪 | -3.9% | 27件 |
| 1991年 | 91.1万円/坪 | +0.6% | 26件 |
| 1990年 | 90.5万円/坪 | +2.4% | 18件 |
| 1989年 | 88.3万円/坪 | -4.3% | 14件 |
| 1988年 | 92.1万円/坪 | +32.7% | 8件 |
| 1987年 | 62.0万円/坪 | +25.1% | 7件 |
| 1986年 | 46.4万円/坪 | -1.1% | 6件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | -19.7% | 3件 |
| 1984年 | 56.2万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 240万円/坪 | -0.3% | 21件 |
| 2022年 | 240万円/坪 | -1.0% | 21件 |
| 2021年 | 243万円/坪 | -1.1% | 21件 |
| 2020年 | 245万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2019年 | 249万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2018年 | 251万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2017年 | 252万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2016年 | 254万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2015年 | 256万円/坪 | -0.9% | 21件 |
| 2014年 | 259万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2013年 | 261万円/坪 | -0.8% | 21件 |
| 2012年 | 263万円/坪 | -1.3% | 21件 |
| 2011年 | 266万円/坪 | -1.4% | 21件 |
| 2010年 | 270万円/坪 | -2.2% | 21件 |
| 2009年 | 276万円/坪 | -2.7% | 20件 |
| 2008年 | 283万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2007年 | 284万円/坪 | -2.7% | 20件 |
| 2006年 | 292万円/坪 | -5.4% | 19件 |
| 2005年 | 308万円/坪 | -8.6% | 19件 |
| 2004年 | 334万円/坪 | -10.1% | 19件 |
| 2003年 | 368万円/坪 | -11.2% | 19件 |
| 2002年 | 409万円/坪 | -12.0% | 19件 |
| 2001年 | 458万円/坪 | -17.2% | 19件 |
| 2000年 | 537万円/坪 | -21.2% | 18件 |
| 1999年 | 651万円/坪 | -10.8% | 14件 |
| 1998年 | 721万円/坪 | -6.1% | 14件 |
| 1997年 | 765万円/坪 | -3.0% | 14件 |
| 1996年 | 788万円/坪 | -11.3% | 14件 |
| 1995年 | 877万円/坪 | +0.0% | 12件 |
| 1994年 | 877万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 1993年 | 884万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 1992年 | 922万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 1991年 | 954万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 1990年 | 953万円/坪 | +2.7% | 11件 |
| 1989年 | 927万円/坪 | +10.3% | 11件 |
| 1988年 | 832万円/坪 | +4.4% | 10件 |
| 1987年 | 795万円/坪 | +1.2% | 10件 |
| 1986年 | 786万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1985年 | 786万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1984年 | 786万円/坪 | +0.3% | 10件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『JR湘南新宿ライン』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR湘南新宿ラインにおいて条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵小杉駅 | 192万円/坪 | +3.2% | 4件 |
| 新川崎駅 | 100.0万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 横浜駅 | 102万円/坪 | +3.4% | 5件 |
| 保土ケ谷駅 | 64.8万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 東戸塚駅 | 73.2万円/坪 | +1.7% | 27件 |
| 戸塚駅 | 67.4万円/坪 | +2.4% | 33件 |
| 大船駅 | 64.4万円/坪 | +2.9% | 26件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵小杉駅 | 510万円/坪 | +5.7% | 5件 |
| 新川崎駅 | 106万円/坪 | +2.6% | 3件 |
| 横浜駅 | 1,628万円/坪 | +3.9% | 27件 |
| 保土ケ谷駅 | 139万円/坪 | +5.7% | 3件 |
| 東戸塚駅 | 179万円/坪 | +3.8% | 4件 |
| 戸塚駅 | 168万円/坪 | +4.4% | 16件 |
| 大船駅 | 197万円/坪 | +3.5% | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 戸塚駅 | 44.6万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 大船駅 | 41.7万円/坪 | +3.6% | 2件 |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。