海老津駅 地価・土地価格(公示地価)

海老津駅(JR鹿児島本線) 地価・土地価格(公示地価)

海老津駅(JR鹿児島本線)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 9.3万円/坪(2.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+1.5%(0.14万円/坪、0.04万円/㎡)上昇しています。

このページでは、海老津駅内の8地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

海老津駅(JR鹿児島本線)の公示地価(住宅地)
9.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.8 万円/㎡
2024
+1.5%
海老津駅(JR鹿児島本線)の公示地価(商業地)
14.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.5 万円/㎡
2024
+0.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

海老津駅の公示地価の推移・動向を調べる

海老津駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


海老津駅の公示地価の推移・動向

福岡県 JR JR鹿児島本線 海老津駅における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 9.3万円/坪 +1.5% 8
2023 9.1万円/坪 +1.4% 8
2022 9.0万円/坪 +3.0% 8
2021 8.7万円/坪 -0.2% 7
2020 8.8万円/坪 -0.2% 7
2019 8.8万円/坪 +0.0% 7
2018 8.8万円/坪 +0.3% 7
2017 8.7万円/坪 -0.3% 7
2016 8.8万円/坪 +8.1% 7
2015 8.1万円/坪 -0.7% 6
2014 8.1万円/坪 -2.0% 6
2013 8.3万円/坪 -1.6% 6
2012 8.4万円/坪 -1.4% 6
2011 8.5万円/坪 -1.8% 6
2010 8.7万円/坪 -3.0% 6
2009 8.9万円/坪 -3.1% 6
2008 9.2万円/坪 -2.8% 6
2007 9.5万円/坪 -4.9% 6
2006 9.9万円/坪 -5.7% 6
2005 10.5万円/坪 -5.0% 6
2004 11.0万円/坪 -3.7% 6
2003 11.4万円/坪 -1.6% 6
2002 11.6万円/坪 -1.3% 6
2001 11.8万円/坪 -0.7% 6
2000 11.9万円/坪 -0.2% 6
1999 11.9万円/坪 +0.0% 6
1998 11.9万円/坪 +4.4% 6
1997 11.4万円/坪 -6.5% 5
1996 12.1万円/坪 +0.5% 4
1995 12.0万円/坪 -2.0% 4
1994 12.3万円/坪 -7.6% 3
1993 13.2万円/坪 +0.1% 2
1992 13.2万円/坪 +1.8% 2
1991 13.0万円/坪 +7.9% 2
1990 12.0万円/坪 +4.1% 2
1989 11.5万円/坪 +0.0% 2
1988 11.5万円/坪 +0.0% 2
1987 11.5万円/坪 -0.7% 2
1986 11.5万円/坪 +0.9% 2
1985 11.4万円/坪 +1.9% 2
1984 11.2万円/坪 +3.1% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.8万円/坪 +0.9% 2
2023 14.6万円/坪 +0.7% 2
2022 14.5万円/坪 +0.6% 2
2021 14.4万円/坪 +0.0% 2
2020 14.4万円/坪 -0.5% 2
2019 14.5万円/坪 +0.0% 2
2018 14.5万円/坪 +0.0% 2
2017 14.5万円/坪 -0.6% 2
2016 14.6万円/坪 -0.9% 2
2015 14.7万円/坪 -1.3% 2
2014 14.9万円/坪 -2.7% 2
2013 15.3万円/坪 -3.3% 2
2012 15.8万円/坪 -3.5% 2
2011 16.4万円/坪 -4.1% 2
2010 17.1万円/坪 -14.4% 2
2009 19.5万円/坪 -5.4% 1
2008 20.6万円/坪 -7.5% 1
2007 22.1万円/坪 -8.8% 1
2006 24.1万円/坪 -10.4% 1
2005 26.6万円/坪 -10.6% 1
2004 29.4万円/坪 -9.6% 1
2003 32.2万円/坪 -8.7% 1
2002 35.0万円/坪 -6.6% 1
2001 37.4万円/坪 -5.3% 1
2000 39.3万円/坪 -2.5% 1
1999 40.3万円/坪 -2.5% 1
1998 41.3万円/坪 -1.6% 1
1997 42.0万円/坪 -3.1% 1
1996 43.3万円/坪 -3.1% 1

福岡県 JR JR鹿児島本線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.2万円/坪 +7.0% 382
2023 21.6万円/坪 +5.4% 374
2022 20.4万円/坪 +4.5% 370
2021 19.5万円/坪 +3.1% 365
2020 18.9万円/坪 +5.3% 364
2019 17.9万円/坪 +3.4% 357
2018 17.3万円/坪 +3.9% 356
2017 16.6万円/坪 +2.1% 349
2016 16.2万円/坪 +0.4% 336
2015 16.2万円/坪 -0.1% 334
2014 16.2万円/坪 +1.0% 332
2013 16.0万円/坪 -1.3% 314
2012 16.2万円/坪 -2.3% 312
2011 16.6万円/坪 -3.4% 307
2010 17.2万円/坪 -3.6% 305
2009 17.8万円/坪 -3.7% 304
2008 18.5万円/坪 -2.1% 303
2007 18.8万円/坪 -3.2% 303
2006 19.4万円/坪 -4.9% 303
2005 20.4万円/坪 -5.3% 301
2004 21.5万円/坪 -5.1% 298
2003 22.6万円/坪 -4.7% 297
2002 23.6万円/坪 -3.4% 294
2001 24.4万円/坪 -3.1% 293
2000 25.2万円/坪 -0.5% 288
1999 25.3万円/坪 -1.3% 283
1998 25.6万円/坪 -0.1% 281
1997 25.7万円/坪 -1.3% 275
1996 26.0万円/坪 +0.2% 267
1995 26.0万円/坪 -4.5% 247
1994 27.1万円/坪 -3.7% 202
1993 28.1万円/坪 +3.5% 145
1992 27.1万円/坪 +4.7% 131
1991 25.9万円/坪 +9.1% 116
1990 23.5万円/坪 +13.3% 108
1989 20.4万円/坪 +4.8% 95
1988 19.4万円/坪 +2.9% 91
1987 18.8万円/坪 +0.1% 89
1986 18.8万円/坪 -0.7% 88
1985 18.9万円/坪 +1.4% 81
1984 18.7万円/坪 +3.6% 74
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 155万円/坪 +8.2% 182
2023 142万円/坪 +4.0% 180
2022 137万円/坪 +3.7% 176
2021 132万円/坪 +4.1% 172
2020 126万円/坪 +10.9% 171
2019 112万円/坪 +11.7% 169
2018 99.3万円/坪 +7.6% 168
2017 91.7万円/坪 +9.2% 155
2016 83.3万円/坪 +7.4% 150
2015 77.1万円/坪 +3.0% 149
2014 74.8万円/坪 +0.8% 147
2013 74.2万円/坪 -0.8% 142
2012 74.8万円/坪 -1.1% 136
2011 75.6万円/坪 -2.0% 132
2010 77.1万円/坪 -9.2% 130
2009 84.2万円/坪 -16.6% 124
2008 98.1万円/坪 +7.0% 122
2007 91.3万円/坪 +7.7% 119
2006 84.2万円/坪 -4.3% 116
2005 87.8万円/坪 -10.8% 112
2004 97.3万円/坪 -12.9% 109
2003 110万円/坪 -11.3% 104
2002 122万円/坪 -10.3% 103
2001 135万円/坪 -11.4% 100
2000 150万円/坪 -10.3% 96
1999 166万円/坪 -13.2% 95
1998 187万円/坪 -20.0% 93
1997 225万円/坪 -20.3% 86
1996 270万円/坪 -20.7% 85
1995 327万円/坪 -28.3% 72
1994 419万円/坪 -33.6% 59
1993 560万円/坪 -34.2% 48
1992 751万円/坪 -13.2% 38
1991 851万円/坪 -23.4% 28
1990 1,050万円/坪 +21.5% 18
1989 824万円/坪 +22.7% 14
1988 637万円/坪 +38.9% 9
1987 389万円/坪 +29.6% 7
1986 274万円/坪 +3.7% 6
1985 264万円/坪 -13.6% 6
1984 300万円/坪 +2.2% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 19.1万円/坪 +10.9% 29
2023 17.0万円/坪 +9.5% 29
2022 15.4万円/坪 +7.2% 29
2021 14.3万円/坪 +4.9% 29
2020 13.6万円/坪 +4.2% 29
2019 13.0万円/坪 +3.2% 29
2018 12.6万円/坪 +1.2% 29
2017 12.4万円/坪 +4.3% 28
2016 11.9万円/坪 +0.1% 27
2015 11.9万円/坪 +2.0% 27
2014 11.7万円/坪 +2.7% 25
2013 11.3万円/坪 -2.3% 23
2012 11.6万円/坪 -3.3% 23
2011 12.0万円/坪 -4.5% 23
2010 12.5万円/坪 -5.3% 23
2009 13.2万円/坪 -4.2% 23
2008 13.7万円/坪 -2.2% 23
2007 14.0万円/坪 -5.6% 23
2006 14.8万円/坪 -7.9% 22
2005 16.0万円/坪 -10.0% 22
2004 17.6万円/坪 -11.1% 22
2003 19.6万円/坪 -16.1% 22
2002 22.7万円/坪 -9.0% 21
2001 24.8万円/坪 -4.3% 21
2000 25.8万円/坪 -3.2% 21
1999 26.7万円/坪 -4.7% 21
1998 27.9万円/坪 -1.0% 20
1997 28.2万円/坪 -3.2% 20
1996 29.1万円/坪 +13.0% 19
1995 25.3万円/坪 -3.1% 14
1994 26.1万円/坪 -17.8% 11
1993 30.7万円/坪 -6.4% 8
1992 32.7万円/坪 +11.1% 7
1991 29.1万円/坪 -1.1% 5
1990 29.4万円/坪 +13.5% 4
1989 25.4万円/坪 +15.9% 4
1988 21.4万円/坪 +0.5% 2
1987 21.3万円/坪 +0.3% 2
1986 21.2万円/坪 +1.5% 2
1985 20.9万円/坪 +2.1% 2
1984 20.5万円/坪 +3.6% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.5万円/坪 -0.5% 3
2023 10.5万円/坪 -0.7% 3
2022 10.6万円/坪 -2.2% 3
2021 10.8万円/坪 -2.3% 3
2020 11.1万円/坪 -2.5% 3
2019 11.3万円/坪 -2.5% 3
2018 11.6万円/坪 -2.7% 3
2017 11.9万円/坪 -2.8% 3
2016 12.3万円/坪 -2.8% 3
2015 12.6万円/坪 -2.9% 3
2014 13.0万円/坪 -4.0% 3
2013 13.5万円/坪 -4.2% 3
2012 14.1万円/坪 -6.0% 3
2011 14.9万円/坪 -5.6% 3
2010 15.7万円/坪 -6.0% 3
2009 16.7万円/坪 -5.7% 3
2008 17.7万円/坪 -2.4% 3
2007 18.1万円/坪 -1.6% 3
2006 18.4万円/坪 -2.9% 3
2005 18.9万円/坪 -5.5% 3
2004 19.9万円/坪 -11.0% 3
2003 22.1万円/坪 -10.4% 3
2002 24.5万円/坪 -10.8% 3
2001 27.1万円/坪 -11.4% 3
2000 30.2万円/坪 -8.4% 3
1999 32.7万円/坪 +48.5% 3
1998 16.9万円/坪 -2.9% 2
1997 17.4万円/坪 -2.9% 2
1996 17.9万円/坪 -6.5% 2
1995 19.0万円/坪 -6.1% 2
1994 20.2万円/坪 -21.3% 2
1993 24.5万円/坪 -5.4% 1
1992 25.8万円/坪 -2.6% 1
1991 26.4万円/坪 +0.0% 1
1990 26.4万円/坪 +0.0% 1
1989 26.4万円/坪 +0.0% 1
1988 26.4万円/坪 +0.0% 1
1987 26.4万円/坪 +0.0% 1

福岡県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 20.1万円/坪 +6.7% 905
2023 18.8万円/坪 +4.9% 886
2022 17.8万円/坪 +4.0% 876
2021 17.1万円/坪 +2.6% 866
2020 16.7万円/坪 +4.8% 861
2019 15.9万円/坪 +2.8% 847
2018 15.4万円/坪 +3.2% 845
2017 14.9万円/坪 +1.6% 830
2016 14.7万円/坪 -0.0% 805
2015 14.7万円/坪 -0.5% 798
2014 14.8万円/坪 +1.2% 786
2013 14.6万円/坪 -1.4% 748
2012 14.8万円/坪 -2.0% 739
2011 15.1万円/坪 -3.0% 732
2010 15.6万円/坪 -3.0% 727
2009 16.0万円/坪 -3.4% 723
2008 16.6万円/坪 -2.2% 720
2007 16.9万円/坪 -3.4% 718
2006 17.5万円/坪 -4.3% 715
2005 18.2万円/坪 -5.0% 712
2004 19.1万円/坪 -5.3% 704
2003 20.2万円/坪 -4.6% 701
2002 21.1万円/坪 -3.6% 693
2001 21.8万円/坪 -2.7% 688
2000 22.4万円/坪 -0.7% 675
1999 22.6万円/坪 -1.5% 667
1998 22.9万円/坪 -0.3% 654
1997 23.0万円/坪 -1.1% 639
1996 23.2万円/坪 +0.0% 621
1995 23.2万円/坪 -2.0% 558
1994 23.7万円/坪 -3.8% 442
1993 24.6万円/坪 +3.7% 322
1992 23.7万円/坪 +4.3% 295
1991 22.7万円/坪 +9.0% 273
1990 20.6万円/坪 +12.3% 255
1989 18.1万円/坪 +5.1% 228
1988 17.2万円/坪 +1.6% 221
1987 16.9万円/坪 -0.3% 212
1986 17.0万円/坪 -0.1% 207
1985 17.0万円/坪 +2.2% 196
1984 16.6万円/坪 +3.6% 177
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 147万円/坪 +8.0% 375
2023 136万円/坪 +3.8% 370
2022 130万円/坪 +3.7% 361
2021 126万円/坪 +3.1% 353
2020 122万円/坪 +11.0% 346
2019 108万円/坪 +11.0% 342
2018 96.5万円/坪 +8.1% 336
2017 88.6万円/坪 +8.4% 312
2016 81.2万円/坪 +7.0% 298
2015 75.5万円/坪 +2.1% 294
2014 73.9万円/坪 +1.0% 286
2013 73.1万円/坪 -0.7% 277
2012 73.6万円/坪 -1.2% 267
2011 74.6万円/坪 -2.5% 259
2010 76.4万円/坪 -8.9% 253
2009 83.2万円/坪 -17.1% 242
2008 97.4万円/坪 +7.8% 238
2007 89.9万円/坪 +8.1% 234
2006 82.6万円/坪 -6.1% 228
2005 87.6万円/坪 -10.8% 214
2004 97.1万円/坪 -12.4% 206
2003 109万円/坪 -11.7% 197
2002 122万円/坪 -11.3% 193
2001 136万円/坪 -10.7% 188
2000 150万円/坪 -10.9% 182
1999 167万円/坪 -14.2% 180
1998 190万円/坪 -19.0% 174
1997 226万円/坪 -20.1% 163
1996 272万円/坪 -22.2% 162
1995 332万円/坪 -26.6% 135
1994 421万円/坪 -28.0% 113
1993 538万円/坪 -34.8% 97
1992 726万円/坪 -7.3% 78
1991 779万円/坪 -13.2% 61
1990 881万円/坪 +28.0% 43
1989 634万円/坪 +30.3% 37
1988 442万円/坪 +41.9% 27
1987 257万円/坪 +27.4% 23
1986 186万円/坪 -9.6% 20
1985 204万円/坪 -1.9% 17
1984 208万円/坪 +2.4% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 14.3万円/坪 +11.6% 78
2023 12.6万円/坪 +9.0% 77
2022 11.5万円/坪 +6.9% 76
2021 10.7万円/坪 +4.6% 76
2020 10.2万円/坪 +3.8% 76
2019 9.8万円/坪 +1.9% 76
2018 9.6万円/坪 +1.5% 75
2017 9.5万円/坪 +1.9% 72
2016 9.3万円/坪 -0.1% 69
2015 9.3万円/坪 +1.9% 69
2014 9.1万円/坪 +5.0% 66
2013 8.7万円/坪 -2.1% 63
2012 8.9万円/坪 -2.9% 63
2011 9.1万円/坪 -6.5% 63
2010 9.7万円/坪 -4.5% 61
2009 10.2万円/坪 -3.8% 61
2008 10.5万円/坪 -2.0% 61
2007 10.8万円/坪 -4.3% 61
2006 11.2万円/坪 -7.6% 60
2005 12.1万円/坪 -10.3% 59
2004 13.3万円/坪 -10.3% 58
2003 14.7万円/坪 -11.3% 58
2002 16.3万円/坪 -7.1% 57
2001 17.5万円/坪 -4.0% 56
2000 18.2万円/坪 -2.6% 55
1999 18.7万円/坪 -2.3% 55
1998 19.1万円/坪 +0.9% 54
1997 18.9万円/坪 -0.9% 50
1996 19.1万円/坪 +12.2% 49
1995 16.8万円/坪 +1.4% 41
1994 16.5万円/坪 -17.6% 34
1993 19.4万円/坪 -3.0% 23
1992 20.0万円/坪 +12.9% 21
1991 17.4万円/坪 +4.6% 17
1990 16.6万円/坪 +11.8% 14
1989 14.7万円/坪 +30.2% 14
1988 10.3万円/坪 +0.4% 11
1987 10.2万円/坪 +0.2% 11
1986 10.2万円/坪 +1.3% 11
1985 10.1万円/坪 +1.9% 11
1984 9.9万円/坪 +3.3% 11
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 27.7万円/坪 -0.4% 12
2023 27.8万円/坪 -0.4% 12
2022 27.9万円/坪 -0.7% 12
2021 28.1万円/坪 -0.8% 12
2020 28.3万円/坪 -1.1% 12
2019 28.6万円/坪 -1.0% 12
2018 28.9万円/坪 -1.0% 12
2017 29.2万円/坪 -1.1% 12
2016 29.5万円/坪 -2.6% 12
2015 30.3万円/坪 -3.6% 12
2014 31.4万円/坪 -4.7% 12
2013 32.8万円/坪 -5.2% 12
2012 34.5万円/坪 -5.9% 12
2011 36.6万円/坪 -6.0% 12
2010 38.8万円/坪 -5.8% 12
2009 41.0万円/坪 -7.6% 12
2008 44.1万円/坪 -6.7% 12
2007 47.1万円/坪 -7.4% 12
2006 50.6万円/坪 -7.6% 12
2005 54.4万円/坪 -6.5% 12
2004 57.9万円/坪 -7.9% 12
2003 62.5万円/坪 +44.9% 12
2002 34.4万円/坪 -10.6% 11
2001 38.1万円/坪 -7.3% 11
2000 40.9万円/坪 -7.4% 11
1999 43.9万円/坪 +0.1% 11
1998 43.8万円/坪 -2.8% 10
1997 45.1万円/坪 -3.9% 10
1996 46.8万円/坪 -4.3% 10
1995 48.8万円/坪 +20.9% 10
1994 38.6万円/坪 -17.8% 9
1993 45.5万円/坪 -28.1% 7
1992 58.2万円/坪 -6.1% 5
1991 61.8万円/坪 +1.1% 5
1990 61.2万円/坪 +1.1% 5
1989 60.5万円/坪 -0.3% 5
1988 60.7万円/坪 -1.9% 5
1987 61.8万円/坪 -19.9% 5
1986 74.1万円/坪 -2.5% 4
1985 76.0万円/坪 +0.0% 4
1984 76.0万円/坪 +0.9% 4

福岡県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 29.6万円/坪 +8.1% 1576
2023 27.2万円/坪 +6.3% 1543
2022 25.5万円/坪 +5.3% 1528
2021 24.1万円/坪 +3.5% 1515
2020 23.3万円/坪 +5.4% 1507
2019 22.1万円/坪 +4.5% 1481
2018 21.1万円/坪 +4.6% 1476
2017 20.1万円/坪 +2.4% 1455
2016 19.6万円/坪 +1.4% 1398
2015 19.3万円/坪 +0.9% 1388
2014 19.2万円/坪 +4.1% 1370
2013 18.4万円/坪 +0.2% 1292
2012 18.3万円/坪 -1.1% 1276
2011 18.5万円/坪 -2.5% 1264
2010 19.0万円/坪 -3.0% 1258
2009 19.6万円/坪 -3.4% 1253
2008 20.2万円/坪 -0.7% 1249
2007 20.4万円/坪 -1.8% 1246
2006 20.7万円/坪 -3.5% 1242
2005 21.5万円/坪 -4.9% 1232
2004 22.5万円/坪 -5.3% 1223
2003 23.7万円/坪 -5.2% 1216
2002 24.9万円/坪 -4.0% 1199
2001 25.9万円/坪 -3.0% 1187
2000 26.7万円/坪 -1.1% 1166
1999 27.0万円/坪 -2.2% 1151
1998 27.6万円/坪 -0.7% 1128
1997 27.8万円/坪 -1.8% 1099
1996 28.3万円/坪 -1.4% 1069
1995 28.7万円/坪 -2.0% 966
1994 29.3万円/坪 -5.7% 770
1993 30.9万円/坪 +3.1% 574
1992 30.0万円/坪 +1.9% 517
1991 29.4万円/坪 +12.2% 481
1990 25.8万円/坪 +17.8% 446
1989 21.2万円/坪 +9.1% 381
1988 19.3万円/坪 +4.3% 365
1987 18.4万円/坪 +0.4% 352
1986 18.4万円/坪 +0.0% 347
1985 18.4万円/坪 +1.2% 334
1984 18.2万円/坪 +3.5% 304
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 265万円/坪 +7.6% 769
2023 245万円/坪 +6.5% 756
2022 229万円/坪 +4.4% 737
2021 219万円/坪 +3.6% 724
2020 211万円/坪 +12.1% 709
2019 185万円/坪 +12.3% 701
2018 163万円/坪 +10.2% 690
2017 146万円/坪 +9.9% 652
2016 132万円/坪 +8.6% 628
2015 120万円/坪 +3.4% 623
2014 116万円/坪 +1.1% 609
2013 115万円/坪 +0.6% 586
2012 114万円/坪 -1.2% 567
2011 116万円/坪 -2.7% 549
2010 119万円/坪 -10.4% 538
2009 131万円/坪 -19.4% 518
2008 157万円/坪 +10.9% 513
2007 140万円/坪 +13.8% 506
2006 120万円/坪 +0.1% 494
2005 120万円/坪 -8.2% 477
2004 130万円/坪 -10.3% 465
2003 143万円/坪 -9.9% 454
2002 158万円/坪 -10.1% 446
2001 174万円/坪 -11.1% 438
2000 193万円/坪 -10.5% 425
1999 213万円/坪 -12.2% 420
1998 239万円/坪 -19.4% 408
1997 286万円/坪 -22.2% 384
1996 349万円/坪 -21.0% 378
1995 422万円/坪 -27.0% 323
1994 536万円/坪 -25.4% 276
1993 673万円/坪 -32.0% 248
1992 888万円/坪 -6.5% 212
1991 946万円/坪 -4.8% 174
1990 992万円/坪 +20.5% 133
1989 788万円/坪 +25.0% 102
1988 591万円/坪 +42.1% 67
1987 342万円/坪 +42.1% 51
1986 198万円/坪 -3.9% 42
1985 206万円/坪 -6.2% 38
1984 219万円/坪 +2.8% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 16.8万円/坪 +14.6% 116
2023 14.3万円/坪 +9.4% 114
2022 13.0万円/坪 +7.7% 113
2021 12.0万円/坪 +5.5% 112
2020 11.3万円/坪 +4.3% 112
2019 10.8万円/坪 +2.8% 112
2018 10.5万円/坪 +1.9% 111
2017 10.3万円/坪 +4.4% 106
2016 9.9万円/坪 +0.1% 102
2015 9.9万円/坪 +2.7% 102
2014 9.6万円/坪 +2.4% 94
2013 9.4万円/坪 -2.0% 90
2012 9.6万円/坪 -3.1% 90
2011 9.9万円/坪 -6.7% 90
2010 10.5万円/坪 -1.7% 87
2009 10.7万円/坪 -4.2% 85
2008 11.2万円/坪 -2.2% 85
2007 11.4万円/坪 -4.8% 85
2006 12.0万円/坪 -7.8% 84
2005 12.9万円/坪 -10.7% 83
2004 14.3万円/坪 -9.9% 81
2003 15.7万円/坪 -10.4% 81
2002 17.3万円/坪 -6.7% 80
2001 18.4万円/坪 -3.7% 79
2000 19.1万円/坪 +0.0% 78
1999 19.1万円/坪 -2.4% 77
1998 19.6万円/坪 -0.0% 76
1997 19.6万円/坪 -1.3% 72
1996 19.9万円/坪 +8.0% 71
1995 18.3万円/坪 +6.5% 61
1994 17.1万円/坪 -18.7% 51
1993 20.3万円/坪 -10.9% 36
1992 22.5万円/坪 +8.3% 31
1991 20.6万円/坪 +13.2% 27
1990 17.9万円/坪 +11.0% 22
1989 15.9万円/坪 +22.9% 22
1988 12.3万円/坪 +0.4% 18
1987 12.2万円/坪 -2.2% 18
1986 12.5万円/坪 +1.3% 17
1985 12.3万円/坪 +2.1% 17
1984 12.1万円/坪 +3.4% 16
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 26.8万円/坪 -0.4% 13
2023 26.9万円/坪 -0.5% 13
2022 27.1万円/坪 -0.7% 13
2021 27.3万円/坪 -0.8% 13
2020 27.5万円/坪 -1.1% 13
2019 27.8万円/坪 -1.0% 13
2018 28.1万円/坪 -1.1% 13
2017 28.4万円/坪 -1.2% 13
2016 28.7万円/坪 -2.6% 13
2015 29.4万円/坪 -3.5% 13
2014 30.5万円/坪 -4.6% 13
2013 31.9万円/坪 -5.2% 13
2012 33.5万円/坪 -5.9% 13
2011 35.5万円/坪 -5.9% 13
2010 37.6万円/坪 -5.8% 13
2009 39.8万円/坪 -7.5% 13
2008 42.8万円/坪 -6.5% 13
2007 45.6万円/坪 -7.3% 13
2006 48.9万円/坪 -7.6% 13
2005 52.6万円/坪 -6.7% 13
2004 56.1万円/坪 -7.9% 13
2003 60.5万円/坪 +42.5% 13
2002 34.8万円/坪 -10.1% 12
2001 38.3万円/坪 -6.6% 12
2000 40.9万円/坪 -7.4% 11
1999 43.9万円/坪 +0.1% 11
1998 43.8万円/坪 -2.8% 10
1997 45.1万円/坪 -3.9% 10
1996 46.8万円/坪 -4.3% 10
1995 48.8万円/坪 +20.9% 10
1994 38.6万円/坪 -17.8% 9
1993 45.5万円/坪 -28.1% 7
1992 58.2万円/坪 -6.1% 5
1991 61.8万円/坪 +1.1% 5
1990 61.2万円/坪 +1.1% 5
1989 60.5万円/坪 -0.3% 5
1988 60.7万円/坪 -1.9% 5
1987 61.8万円/坪 -19.9% 5
1986 74.1万円/坪 -2.5% 4
1985 76.0万円/坪 +0.0% 4
1984 76.0万円/坪 +0.9% 4

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

海老津駅(JR鹿児島本線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、福岡県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、福岡県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、福岡県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

海老津駅(JR鹿児島本線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『海老津駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、海老津駅(JR鹿児島本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

公園通り3丁目155番91 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.5%

公園通り3丁目155番91 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

野間3丁目383番10外 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.8%

野間3丁目383番10外 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

吉木東1丁目1129番8 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+3.1%

吉木東1丁目1129番8 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

4 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

旭台2丁目560番569 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.6%

旭台2丁目560番569 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

海老津駅南2丁目1008番22 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:海老津駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.8%

海老津駅南2丁目1008番22 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

6 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

海老津3丁目1445番92 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:海老津駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.9%

海老津3丁目1445番92 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

山田峠1丁目1番64 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+4.4%

山田峠1丁目1番64 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

8 . 一般住宅も多く見うけられる農家住宅地域   (地価調査)

大字糠塚字本村601番2 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:644㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:海老津駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2%

大字糠塚字本村601番2 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

9 . 田畑等が多い既成住宅地域に隣接する地域   (地価調査)

東山田1丁目312番1 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 住宅地)

土地面積:2,225㎡、利用状況:農地、利用状況詳細:田、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:海老津駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+1.3%

東山田1丁目312番1 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

海老津駅前1240番7 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:海老津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.7%

海老津駅前1240番7 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

2 . 沿道サービス店舗、飲食店等が立地する路線商業地域   (地価調査)

鍋田1丁目435番150 (遠賀郡 岡垣町) (用途地域 商業地)

土地面積:600㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:海老津駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.8%

鍋田1丁目435番150 (遠賀郡 岡垣町)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
海老津駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
海老津駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
海老津駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。