JR高崎線 固定資産税・固定資産税評価額

JR高崎線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

JR高崎線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 14.9万円/坪(4.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-3.2%(-0.47万円/坪、-0.14万円/㎡)下落しています。 また、JR高崎線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり2,084 円/坪(630 円/㎡)です。

このページでは、JR高崎線内の24地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

JR高崎線の固定資産税評価額(住宅地)
14.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.5 万円/㎡
2024
-3.2%
JR高崎線の固定資産税評価額(商業地)
36.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.0 万円/㎡
2024
+6.3%
JR高崎線の固定資産税評価額(工業地)
6.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.9 万円/㎡
2024
+9.8%
JR高崎線の固定資産税評価額(林地)
14.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
4.4 万円/㎡
2023
-1.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR高崎線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

JR高崎線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


JR高崎線の固定資産税評価額の推移・動向

群馬県 JR JR高崎線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.9万円/坪 -3.2% 24
2023 15.4万円/坪 +1.2% 40
2022 15.2万円/坪 -0.2% 40
2021 15.2万円/坪 +5.7% 39
2020 14.3万円/坪 +1.4% 35
2019 14.1万円/坪 +1.5% 35
2018 13.9万円/坪 +3.6% 35
2017 13.4万円/坪 -1.2% 33
2016 13.6万円/坪 +0.9% 31
2015 13.5万円/坪 +0.7% 31
2014 13.4万円/坪 -1.3% 31
2013 13.6万円/坪 -2.0% 28
2012 13.8万円/坪 -2.9% 28
2011 14.2万円/坪 -3.7% 28
2010 14.8万円/坪 -2.9% 28
2009 15.2万円/坪 -0.8% 28
2008 15.3万円/坪 -0.3% 27
2007 15.4万円/坪 -1.4% 27
2006 15.6万円/坪 -3.1% 27
2005 16.1万円/坪 -5.4% 27
2004 16.9万円/坪 -7.2% 27
2003 18.2万円/坪 -8.3% 27
2002 19.7万円/坪 -10.5% 26
2001 21.7万円/坪 -14.2% 26
2000 24.8万円/坪 -8.3% 24
1999 26.9万円/坪 -3.5% 24
1998 27.8万円/坪 -3.4% 23
1997 28.8万円/坪 -2.4% 23
1996 29.5万円/坪 -2.7% 23
1995 30.2万円/坪 -4.4% 23
1994 31.6万円/坪 -5.8% 20
1993 33.4万円/坪 -2.4% 17
1992 34.2万円/坪 +1.5% 14
1991 33.7万円/坪 +15.7% 13
1990 28.4万円/坪 +18.2% 13
1989 23.3万円/坪 +15.6% 13
1988 19.7万円/坪 +2.6% 13
1987 19.1万円/坪 +1.0% 13
1986 18.9万円/坪 +1.0% 13
1985 18.8万円/坪 +1.4% 13
1984 18.5万円/坪 +2.6% 13
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 36.3万円/坪 +6.3% 15
2023 34.0万円/坪 +0.9% 33
2022 33.7万円/坪 +6.6% 33
2021 31.4万円/坪 +14.1% 32
2020 27.0万円/坪 +3.2% 28
2019 26.1万円/坪 +4.3% 28
2018 25.0万円/坪 +1.9% 28
2017 24.5万円/坪 -3.3% 27
2016 25.4万円/坪 +4.9% 24
2015 24.1万円/坪 +1.5% 23
2014 23.7万円/坪 -2.8% 21
2013 24.4万円/坪 -4.7% 19
2012 25.5万円/坪 -8.4% 19
2011 27.7万円/坪 -1.4% 18
2010 28.1万円/坪 -7.8% 17
2009 30.3万円/坪 -4.3% 16
2008 31.6万円/坪 -2.1% 16
2007 32.2万円/坪 -3.7% 16
2006 33.4万円/坪 -6.3% 16
2005 35.5万円/坪 -9.5% 16
2004 38.9万円/坪 -12.5% 16
2003 43.7万円/坪 -14.0% 16
2002 49.8万円/坪 -16.3% 16
2001 58.0万円/坪 -25.3% 16
2000 72.7万円/坪 -24.4% 15
1999 90.4万円/坪 -17.5% 14
1998 106万円/坪 -27.4% 14
1997 135万円/坪 +15.0% 12
1996 115万円/坪 -12.1% 11
1995 129万円/坪 +7.7% 11
1994 119万円/坪 -6.7% 9
1993 127万円/坪 -8.8% 8
1992 138万円/坪 +1.0% 8
1991 137万円/坪 +8.2% 8
1990 125万円/坪 +44.2% 7
1989 70.1万円/坪 +20.1% 4
1988 55.9万円/坪 +0.9% 4
1987 55.5万円/坪 +50.8% 3
1986 27.3万円/坪 +0.0% 1
1985 27.3万円/坪 +0.8% 1
1984 27.1万円/坪 +1.7% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 6.4万円/坪 +9.8% 1
2023 5.7万円/坪 +1.2% 3
2022 5.7万円/坪 +0.8% 3
2021 5.6万円/坪 +0.0% 3
2020 5.6万円/坪 +0.3% 3
2019 5.6万円/坪 +0.0% 3
2018 5.6万円/坪 -0.6% 3
2017 5.6万円/坪 -1.4% 3
2016 5.7万円/坪 -2.3% 3
2015 5.8万円/坪 -2.8% 3
2014 6.0万円/坪 -10.9% 3
2013 6.7万円/坪 -6.6% 2
2012 7.1万円/坪 -6.5% 2
2011 7.6万円/坪 -6.7% 2
2010 8.1万円/坪 -4.9% 2
2009 8.5万円/坪 -3.6% 2
2008 8.8万円/坪 -4.7% 2
2007 9.2万円/坪 -3.8% 1
2006 9.5万円/坪 -3.6% 1
2005 9.9万円/坪 -8.0% 1
2004 10.7万円/坪 -10.8% 1
2003 11.8万円/坪 -9.6% 1
2002 13.0万円/坪 -10.0% 1
2001 14.3万円/坪 -9.1% 1
2000 15.6万円/坪 -10.9% 1
1999 17.2万円/坪 -1.3% 1
1998 17.5万円/坪 +0.0% 1
1997 17.5万円/坪 +0.0% 1
1996 17.5万円/坪 -1.5% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 14.6万円/坪 -1.6% 1
2022 14.8万円/坪 -1.6% 1
2021 15.0万円/坪 -1.5% 1
2020 15.3万円/坪 -1.5% 1
2019 15.5万円/坪 -1.5% 1
2018 15.7万円/坪 -1.5% 1
2017 16.0万円/坪 -1.4% 1
2016 16.2万円/坪 -1.4% 1
2015 16.4万円/坪 -2.8% 1
2014 16.9万円/坪 -4.1% 1
2013 17.6万円/坪 -5.3% 1
2012 18.5万円/坪 -5.0% 1
2011 19.4万円/坪 -4.8% 1
2010 20.4万円/坪 -4.5% 1
2009 21.3万円/坪 -4.3% 1
2008 22.2万円/坪 -4.2% 1
2007 23.1万円/坪 -6.0% 1
2006 24.5万円/坪 -8.5% 1
2005 26.6万円/坪 -9.6% 1
2004 29.2万円/坪 -13.5% 1
2003 33.1万円/坪 -14.0% 1
2002 37.7万円/坪 -13.5% 1
2001 42.8万円/坪 -13.5% 1
2000 48.6万円/坪 -14.3% 1
1999 55.5万円/坪 -4.2% 1
1998 57.9万円/坪 +0.0% 1

群馬県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 11.5万円/坪 +7.1% 224
2023 10.7万円/坪 -0.1% 426
2022 10.7万円/坪 +0.3% 423
2021 10.7万円/坪 +2.7% 419
2020 10.4万円/坪 +0.3% 395
2019 10.4万円/坪 +0.4% 393
2018 10.3万円/坪 +2.2% 392
2017 10.1万円/坪 -0.0% 385
2016 10.1万円/坪 -0.2% 363
2015 10.1万円/坪 -0.6% 361
2014 10.2万円/坪 -0.7% 358
2013 10.2万円/坪 -2.6% 331
2012 10.5万円/坪 -3.7% 330
2011 10.9万円/坪 -4.3% 326
2010 11.4万円/坪 -3.3% 322
2009 11.7万円/坪 -2.0% 321
2008 12.0万円/坪 -0.7% 316
2007 12.1万円/坪 -1.9% 314
2006 12.3万円/坪 -3.5% 313
2005 12.7万円/坪 -5.4% 312
2004 13.4万円/坪 -7.6% 310
2003 14.4万円/坪 -7.4% 304
2002 15.5万円/坪 -9.0% 294
2001 16.9万円/坪 -9.9% 288
2000 18.6万円/坪 -7.0% 279
1999 19.9万円/坪 -5.1% 279
1998 20.9万円/坪 -2.9% 267
1997 21.5万円/坪 -2.6% 263
1996 22.1万円/坪 -2.7% 261
1995 22.7万円/坪 -6.3% 249
1994 24.1万円/坪 -8.8% 205
1993 26.2万円/坪 -0.0% 166
1992 26.2万円/坪 +3.6% 149
1991 25.3万円/坪 +14.6% 142
1990 21.6万円/坪 +18.8% 136
1989 17.5万円/坪 +12.3% 132
1988 15.4万円/坪 +3.6% 130
1987 14.8万円/坪 +1.1% 127
1986 14.7万円/坪 -1.9% 125
1985 15.0万円/坪 +0.4% 115
1984 14.9万円/坪 +2.5% 112
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 24.4万円/坪 +0.2% 121
2023 24.3万円/坪 -0.3% 242
2022 24.4万円/坪 +5.3% 238
2021 23.1万円/坪 +11.5% 232
2020 20.4万円/坪 +1.5% 209
2019 20.1万円/坪 +2.6% 205
2018 19.6万円/坪 -0.3% 204
2017 19.7万円/坪 +0.0% 193
2016 19.7万円/坪 +3.3% 183
2015 19.0万円/坪 +2.0% 177
2014 18.6万円/坪 -2.1% 170
2013 19.0万円/坪 -5.0% 158
2012 20.0万円/坪 -6.7% 156
2011 21.3万円/坪 -2.9% 152
2010 22.0万円/坪 -5.9% 147
2009 23.3万円/坪 -4.4% 142
2008 24.3万円/坪 -4.0% 141
2007 25.2万円/坪 -4.8% 136
2006 26.4万円/坪 -8.1% 132
2005 28.6万円/坪 -11.7% 129
2004 31.9万円/坪 -12.6% 124
2003 35.9万円/坪 -13.6% 124
2002 40.8万円/坪 -15.6% 124
2001 47.2万円/坪 -20.7% 123
2000 56.9万円/坪 -21.4% 118
1999 69.1万円/坪 -17.9% 113
1998 81.4万円/坪 -22.4% 113
1997 99.7万円/坪 +4.0% 103
1996 95.7万円/坪 -27.7% 96
1995 122万円/坪 +0.5% 81
1994 122万円/坪 -13.1% 69
1993 138万円/坪 -7.5% 59
1992 148万円/坪 +1.2% 58
1991 146万円/坪 +11.1% 53
1990 130万円/坪 +42.3% 49
1989 74.9万円/坪 +29.4% 32
1988 52.9万円/坪 +4.2% 31
1987 50.6万円/坪 +16.4% 27
1986 42.3万円/坪 +1.2% 18
1985 41.8万円/坪 +1.2% 18
1984 41.3万円/坪 +1.4% 18
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.5万円/坪 +3.8% 8
2023 5.3万円/坪 +1.2% 15
2022 5.2万円/坪 +0.8% 15
2021 5.2万円/坪 +0.0% 15
2020 5.2万円/坪 +0.4% 15
2019 5.2万円/坪 +0.0% 15
2018 5.2万円/坪 -0.4% 15
2017 5.2万円/坪 -1.1% 15
2016 5.2万円/坪 -2.0% 15
2015 5.3万円/坪 -3.1% 15
2014 5.5万円/坪 -4.7% 14
2013 5.8万円/坪 -5.7% 12
2012 6.1万円/坪 -6.1% 12
2011 6.5万円/坪 -6.2% 12
2010 6.9万円/坪 -6.1% 12
2009 7.3万円/坪 -4.0% 11
2008 7.6万円/坪 -0.3% 11
2007 7.6万円/坪 -4.5% 9
2006 7.9万円/坪 -5.0% 9
2005 8.3万円/坪 -7.9% 9
2004 9.0万円/坪 -9.9% 9
2003 9.9万円/坪 -9.1% 9
2002 10.8万円/坪 -9.0% 9
2001 11.8万円/坪 -7.5% 9
2000 12.6万円/坪 -8.5% 8
1999 13.7万円/坪 -1.6% 8
1998 13.9万円/坪 -1.4% 8
1997 14.1万円/坪 -1.1% 8
1996 14.3万円/坪 +21.7% 8
1995 11.2万円/坪 -0.7% 4
1994 11.3万円/坪 -16.4% 3
1993 13.1万円/坪 -4.9% 2
1992 13.7万円/坪 +3.5% 2
1991 13.2万円/坪 +14.5% 2
1990 11.3万円/坪 +24.0% 2
1989 8.6万円/坪 +16.4% 2
1988 7.2万円/坪 +4.8% 2
1987 6.8万円/坪 -17.9% 2
1986 8.1万円/坪 +1.1% 1
1985 8.0万円/坪 +1.2% 1
1984 7.9万円/坪 +1.5% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 20.0万円/坪 -1.5% 7
2022 20.3万円/坪 -1.6% 7
2021 20.6万円/坪 -1.8% 7
2020 21.0万円/坪 -1.9% 7
2019 21.4万円/坪 -2.0% 7
2018 21.8万円/坪 -2.0% 7
2017 22.2万円/坪 -2.2% 7
2016 22.7万円/坪 -2.5% 7
2015 23.3万円/坪 -3.3% 7
2014 24.1万円/坪 -4.7% 7
2013 25.2万円/坪 -5.4% 7
2012 26.5万円/坪 -5.6% 7
2011 28.0万円/坪 -6.5% 7
2010 29.9万円/坪 -7.0% 7
2009 31.9万円/坪 -6.8% 7
2008 34.1万円/坪 -5.0% 7
2007 35.8万円/坪 -7.5% 7
2006 38.5万円/坪 -11.5% 7
2005 42.9万円/坪 -14.8% 7
2004 49.3万円/坪 -17.6% 7
2003 58.0万円/坪 -17.9% 7
2002 68.3万円/坪 -17.7% 7
2001 80.4万円/坪 -16.2% 7
2000 93.4万円/坪 -17.0% 7
1999 109万円/坪 -12.4% 7
1998 123万円/坪 -19.7% 7
1997 147万円/坪 -3.9% 2
1996 153万円/坪 -7.6% 2
1995 164万円/坪 -9.2% 2
1994 179万円/坪 -80.6% 2
1993 324万円/坪 -10.0% 1
1992 356万円/坪 +0.0% 1
1991 356万円/坪 +2.6% 1

群馬県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.6万円/坪 +5.2% 460
2023 10.0万円/坪 +0.0% 852
2022 10.0万円/坪 +0.1% 848
2021 10.0万円/坪 +3.0% 843
2020 9.7万円/坪 +0.3% 810
2019 9.7万円/坪 +0.4% 805
2018 9.6万円/坪 +2.1% 802
2017 9.4万円/坪 -0.4% 789
2016 9.5万円/坪 -0.1% 744
2015 9.5万円/坪 -0.6% 742
2014 9.5万円/坪 -1.1% 738
2013 9.6万円/坪 -3.0% 695
2012 9.9万円/坪 -4.2% 694
2011 10.3万円/坪 -4.8% 686
2010 10.8万円/坪 -3.5% 672
2009 11.2万円/坪 -2.1% 671
2008 11.5万円/坪 -0.8% 664
2007 11.5万円/坪 -1.9% 660
2006 11.8万円/坪 -3.6% 655
2005 12.2万円/坪 -5.4% 649
2004 12.8万円/坪 -7.1% 642
2003 13.8万円/坪 -7.5% 632
2002 14.8万円/坪 -8.6% 615
2001 16.0万円/坪 -9.3% 606
2000 17.5万円/坪 -8.1% 587
1999 19.0万円/坪 -4.9% 582
1998 19.9万円/坪 -3.5% 548
1997 20.6万円/坪 -3.1% 540
1996 21.2万円/坪 -3.0% 535
1995 21.8万円/坪 -6.8% 511
1994 23.3万円/坪 -7.1% 406
1993 25.0万円/坪 -0.2% 338
1992 25.0万円/坪 +3.2% 306
1991 24.2万円/坪 +15.9% 290
1990 20.4万円/坪 +20.3% 279
1989 16.3万円/坪 +11.7% 263
1988 14.4万円/坪 +3.4% 259
1987 13.9万円/坪 +0.9% 247
1986 13.8万円/坪 -0.6% 239
1985 13.8万円/坪 +0.2% 220
1984 13.8万円/坪 +2.9% 214
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 23.2万円/坪 +0.4% 230
2023 23.1万円/坪 -0.2% 468
2022 23.2万円/坪 +4.8% 461
2021 22.1万円/坪 +11.1% 449
2020 19.6万円/坪 +1.2% 411
2019 19.4万円/坪 +2.6% 401
2018 18.9万円/坪 +0.1% 399
2017 18.9万円/坪 +0.9% 376
2016 18.7万円/坪 +3.5% 357
2015 18.1万円/坪 +2.2% 347
2014 17.7万円/坪 -1.6% 335
2013 18.0万円/坪 -4.5% 314
2012 18.8万円/坪 -5.9% 312
2011 19.9万円/坪 -2.4% 306
2010 20.4万円/坪 -5.6% 298
2009 21.5万円/坪 -3.9% 287
2008 22.3万円/坪 -3.8% 285
2007 23.2万円/坪 -4.2% 273
2006 24.1万円/坪 -6.8% 265
2005 25.8万円/坪 -10.8% 262
2004 28.6万円/坪 -12.7% 252
2003 32.2万円/坪 -14.0% 249
2002 36.7万円/坪 -15.3% 247
2001 42.3万円/坪 -18.6% 243
2000 50.2万円/坪 -20.0% 238
1999 60.2万円/坪 -17.8% 230
1998 71.0万円/坪 -21.6% 229
1997 86.3万円/坪 +5.1% 208
1996 81.9万円/坪 -23.0% 197
1995 101万円/坪 +1.3% 173
1994 99.4万円/坪 -13.9% 153
1993 113万円/坪 -7.8% 120
1992 122万円/坪 +2.3% 119
1991 119万円/坪 +11.5% 114
1990 106万円/坪 +44.4% 95
1989 58.8万円/坪 +23.3% 68
1988 45.1万円/坪 +6.1% 66
1987 42.3万円/坪 +18.1% 59
1986 34.7万円/坪 +1.3% 41
1985 34.2万円/坪 -0.1% 41
1984 34.2万円/坪 +1.7% 39
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.4万円/坪 +5.3% 12
2023 5.1万円/坪 +1.1% 29
2022 5.0万円/坪 +0.6% 29
2021 5.0万円/坪 -0.9% 29
2020 5.1万円/坪 +0.2% 28
2019 5.0万円/坪 -0.2% 28
2018 5.1万円/坪 -0.4% 27
2017 5.1万円/坪 -1.4% 26
2016 5.1万円/坪 -1.7% 25
2015 5.2万円/坪 -2.6% 25
2014 5.4万円/坪 -4.5% 24
2013 5.6万円/坪 -5.7% 20
2012 5.9万円/坪 -6.2% 20
2011 6.3万円/坪 -6.2% 20
2010 6.7万円/坪 -5.6% 20
2009 7.1万円/坪 -4.1% 19
2008 7.3万円/坪 -0.9% 19
2007 7.4万円/坪 -4.2% 17
2006 7.7万円/坪 -4.8% 17
2005 8.1万円/坪 -7.8% 17
2004 8.7万円/坪 -8.0% 17
2003 9.4万円/坪 -7.6% 17
2002 10.2万円/坪 -7.1% 17
2001 10.9万円/坪 -5.9% 17
2000 11.5万円/坪 -6.8% 16
1999 12.3万円/坪 -3.0% 16
1998 12.7万円/坪 -2.1% 16
1997 12.9万円/坪 -3.1% 16
1996 13.3万円/坪 +6.0% 16
1995 12.5万円/坪 -4.8% 12
1994 13.1万円/坪 -7.7% 10
1993 14.1万円/坪 -3.4% 9
1992 14.6万円/坪 +2.7% 9
1991 14.2万円/坪 +19.0% 7
1990 11.5万円/坪 +26.1% 7
1989 8.5万円/坪 +19.0% 7
1988 6.9万円/坪 +5.0% 6
1987 6.6万円/坪 -5.6% 6
1986 6.9万円/坪 +1.8% 4
1985 6.8万円/坪 +1.8% 3
1984 6.7万円/坪 +2.0% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 18.6万円/坪 +2.5% 12
2022 18.2万円/坪 -1.6% 11
2021 18.5万円/坪 -1.7% 11
2020 18.8万円/坪 -1.8% 11
2019 19.1万円/坪 -1.9% 11
2018 19.5万円/坪 -1.8% 11
2017 19.8万円/坪 -2.0% 11
2016 20.2万円/坪 -2.2% 11
2015 20.7万円/坪 -3.1% 11
2014 21.3万円/坪 -4.4% 11
2013 22.3万円/坪 -5.4% 11
2012 23.5万円/坪 -5.5% 11
2011 24.7万円/坪 -6.0% 11
2010 26.2万円/坪 -6.4% 11
2009 27.9万円/坪 -6.2% 11
2008 29.6万円/坪 -4.8% 11
2007 31.1万円/坪 -7.2% 11
2006 33.3万円/坪 -10.9% 11
2005 36.9万円/坪 -13.1% 11
2004 41.7万円/坪 -16.2% 11
2003 48.5万円/坪 -16.4% 11
2002 56.4万円/坪 -16.5% 11
2001 65.7万円/坪 -15.8% 11
2000 76.1万円/坪 -16.9% 11
1999 89.0万円/坪 -10.9% 11
1998 98.7万円/坪 -16.9% 11
1997 115万円/坪 -32.4% 3
1996 153万円/坪 -7.6% 2
1995 164万円/坪 -9.2% 2
1994 179万円/坪 -80.6% 2
1993 324万円/坪 -10.0% 1
1992 356万円/坪 +0.0% 1
1991 356万円/坪 +2.6% 1

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『JR高崎線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR高崎線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
新町駅 8.5万円/坪 -0.4% 11
倉賀野駅 13.5万円/坪 +0.3% 6
高崎駅 19.1万円/坪 +1.7% 23
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
新町駅 10.1万円/坪 -1.1% 4
倉賀野駅 15.0万円/坪 +0.3% 3
高崎駅 39.8万円/坪 +1.0% 26
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
倉賀野駅 5.7万円/坪 +1.2% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
高崎駅 14.6万円/坪 -1.6% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
JR高崎線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
JR高崎線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
JR高崎線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。