JR飯山線 固定資産税・固定資産税評価額

JR飯山線 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

JR飯山線における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+17.3%(0.8万円/坪、0.23万円/㎡)上昇しています。 また、JR飯山線の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり616 円/坪(186 円/㎡)です。

このページでは、JR飯山線内の9地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

JR飯山線の固定資産税評価額(住宅地)
4.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2024
+17.3%
JR飯山線の固定資産税評価額(商業地)
7.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.2 万円/㎡
2024
+9.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

JR飯山線の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

JR飯山線における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


JR飯山線の固定資産税評価額の推移・動向

長野県 JR JR飯山線における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 4.4万円/坪 +17.3% 9
2023 3.6万円/坪 -1.7% 19
2022 3.7万円/坪 -3.1% 19
2021 3.8万円/坪 -2.5% 19
2020 3.9万円/坪 -4.6% 19
2019 4.1万円/坪 -1.0% 18
2018 4.1万円/坪 -1.1% 18
2017 4.2万円/坪 -1.5% 18
2016 4.2万円/坪 -2.1% 18
2015 4.3万円/坪 -2.5% 18
2014 4.4万円/坪 -3.0% 18
2013 4.6万円/坪 -3.6% 18
2012 4.7万円/坪 -3.7% 18
2011 4.9万円/坪 -11.9% 18
2010 5.5万円/坪 -3.8% 16
2009 5.7万円/坪 -2.9% 16
2008 5.9万円/坪 -7.6% 16
2007 6.3万円/坪 -2.8% 15
2006 6.5万円/坪 -3.9% 15
2005 6.7万円/坪 -4.8% 15
2004 7.1万円/坪 -5.5% 15
2003 7.4万円/坪 -5.5% 15
2002 7.9万円/坪 -4.4% 15
2001 8.2万円/坪 -8.7% 15
2000 8.9万円/坪 -1.9% 13
1999 9.1万円/坪 -1.2% 13
1998 9.2万円/坪 -0.5% 13
1997 9.2万円/坪 +0.1% 13
1996 9.2万円/坪 -1.8% 13
1995 9.4万円/坪 -5.4% 11
1994 9.9万円/坪 -12.5% 9
1993 11.1万円/坪 +1.8% 7
1992 10.9万円/坪 +6.0% 6
1991 10.3万円/坪 +5.5% 5
1990 9.7万円/坪 +3.2% 5
1989 9.4万円/坪 +2.6% 5
1988 9.2万円/坪 +1.0% 5
1987 9.1万円/坪 +0.9% 5
1986 9.0万円/坪 +1.1% 5
1985 8.9万円/坪 +9.1% 5
1984 8.1万円/坪 +2.4% 4
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.4万円/坪 +9.3% 2
2023 6.7万円/坪 -1.6% 4
2022 6.8万円/坪 -0.9% 3
2021 6.9万円/坪 -1.5% 3
2020 7.0万円/坪 -2.5% 3
2019 7.2万円/坪 -0.2% 3
2018 7.2万円/坪 -1.0% 3
2017 7.3万円/坪 +14.0% 3
2016 6.2万円/坪 -3.0% 2
2015 6.4万円/坪 -4.7% 2
2014 6.7万円/坪 -6.0% 2
2013 7.1万円/坪 -6.7% 2
2012 7.6万円/坪 -7.6% 2
2011 8.2万円/坪 -3.5% 2
2010 8.5万円/坪 -5.2% 1
2009 8.9万円/坪 -4.7% 1
2008 9.3万円/坪 -3.7% 1
2007 9.7万円/坪 -4.1% 1
2006 10.1万円/坪 -4.6% 1

長野県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.2万円/坪 +19.1% 187
2023 7.4万円/坪 +0.3% 423
2022 7.4万円/坪 +0.2% 423
2021 7.4万円/坪 -0.4% 419
2020 7.4万円/坪 +0.2% 418
2019 7.4万円/坪 +0.4% 414
2018 7.4万円/坪 +3.2% 411
2017 7.2万円/坪 -0.1% 402
2016 7.2万円/坪 +0.3% 391
2015 7.1万円/坪 -1.1% 384
2014 7.2万円/坪 -1.0% 376
2013 7.3万円/坪 -2.8% 370
2012 7.5万円/坪 -3.5% 368
2011 7.8万円/坪 -4.9% 363
2010 8.1万円/坪 -3.3% 351
2009 8.4万円/坪 -3.4% 345
2008 8.7万円/坪 -2.9% 344
2007 8.9万円/坪 -3.7% 342
2006 9.3万円/坪 -5.6% 340
2005 9.8万円/坪 -7.3% 340
2004 10.5万円/坪 -8.2% 339
2003 11.4万円/坪 -7.1% 338
2002 12.2万円/坪 -6.5% 337
2001 13.0万円/坪 -4.7% 333
2000 13.6万円/坪 -4.7% 320
1999 14.2万円/坪 -2.2% 319
1998 14.5万円/坪 -0.7% 304
1997 14.6万円/坪 +0.5% 290
1996 14.5万円/坪 +4.3% 283
1995 13.9万円/坪 -5.1% 253
1994 14.6万円/坪 +8.0% 180
1993 13.5万円/坪 +0.1% 136
1992 13.4万円/坪 +0.7% 124
1991 13.3万円/坪 +3.9% 116
1990 12.8万円/坪 +15.1% 110
1989 10.9万円/坪 +2.4% 101
1988 10.6万円/坪 +1.7% 99
1987 10.5万円/坪 +2.3% 98
1986 10.2万円/坪 -0.5% 95
1985 10.3万円/坪 +2.3% 87
1984 10.0万円/坪 +2.4% 80
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.7万円/坪 +8.5% 107
2023 17.1万円/坪 -0.5% 210
2022 17.2万円/坪 -1.1% 209
2021 17.4万円/坪 -1.4% 209
2020 17.6万円/坪 -0.9% 209
2019 17.8万円/坪 -1.1% 206
2018 18.0万円/坪 -2.1% 202
2017 18.3万円/坪 +0.9% 185
2016 18.2万円/坪 -2.6% 175
2015 18.6万円/坪 -2.8% 171
2014 19.2万円/坪 +3.5% 168
2013 18.5万円/坪 -4.4% 158
2012 19.3万円/坪 -5.6% 157
2011 20.4万円/坪 -5.0% 153
2010 21.4万円/坪 -7.8% 144
2009 23.1万円/坪 -4.2% 135
2008 24.1万円/坪 -4.5% 134
2007 25.2万円/坪 -1.0% 129
2006 25.4万円/坪 -8.6% 121
2005 27.6万円/坪 -11.0% 114
2004 30.7万円/坪 -12.8% 102
2003 34.6万円/坪 -17.6% 101
2002 40.7万円/坪 -18.2% 92
2001 48.1万円/坪 -19.6% 89
2000 57.5万円/坪 -18.8% 87
1999 68.3万円/坪 -5.9% 86
1998 72.3万円/坪 -6.5% 84
1997 77.1万円/坪 -4.6% 81
1996 80.6万円/坪 -19.0% 80
1995 95.9万円/坪 -11.1% 64
1994 107万円/坪 -16.9% 56
1993 125万円/坪 -17.2% 43
1992 146万円/坪 -10.4% 40
1991 161万円/坪 +11.0% 35
1990 144万円/坪 +78.9% 29
1989 30.3万円/坪 +6.2% 20
1988 28.4万円/坪 +1.6% 18
1987 27.9万円/坪 +1.9% 18
1986 27.4万円/坪 -0.7% 17
1985 27.6万円/坪 -0.5% 16
1984 27.8万円/坪 +1.8% 15
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 3.5万円/坪 -34.9% 6
2023 4.7万円/坪 +1.1% 14
2022 4.7万円/坪 +0.6% 14
2021 4.6万円/坪 -0.4% 14
2020 4.7万円/坪 -0.5% 14
2019 4.7万円/坪 -0.1% 14
2018 4.7万円/坪 -3.8% 14
2017 4.9万円/坪 -1.0% 13
2016 4.9万円/坪 -1.6% 13
2015 5.0万円/坪 -2.4% 13
2014 5.1万円/坪 -10.1% 13
2013 5.6万円/坪 -3.0% 11
2012 5.8万円/坪 -4.5% 10
2011 6.1万円/坪 -5.3% 10
2010 6.4万円/坪 -5.2% 10
2009 6.7万円/坪 -4.7% 10
2008 7.0万円/坪 -4.1% 10
2007 7.3万円/坪 -3.4% 10
2006 7.6万円/坪 -7.4% 9
2005 8.1万円/坪 -8.8% 9
2004 8.8万円/坪 -11.1% 9
2003 9.8万円/坪 -10.6% 8
2002 10.9万円/坪 -9.7% 8
2001 11.9万円/坪 -9.1% 8
2000 13.0万円/坪 -7.7% 8
1999 14.0万円/坪 -5.4% 8
1998 14.8万円/坪 -2.3% 8
1997 15.1万円/坪 -8.6% 8
1996 16.4万円/坪 +5.9% 7
1995 15.4万円/坪 -5.0% 6
1994 16.2万円/坪 +0.5% 3
1993 16.1万円/坪 +0.5% 3
1992 16.0万円/坪 +22.9% 3
1991 12.4万円/坪 +8.8% 1
1990 11.3万円/坪 +7.0% 1
1989 10.5万円/坪 +2.4% 1
1988 10.2万円/坪 +2.0% 1
1987 10.0万円/坪 +1.8% 1
1986 9.8万円/坪 +1.9% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 27.0万円/坪 -0.6% 2
2022 27.2万円/坪 -0.9% 2
2021 27.4万円/坪 -1.7% 2
2020 27.9万円/坪 -2.5% 2
2019 28.6万円/坪 -3.2% 2
2018 29.5万円/坪 -2.7% 2
2017 30.3万円/坪 -3.4% 2
2016 31.4万円/坪 +11.4% 2
2015 27.8万円/坪 -5.8% 1
2014 29.4万円/坪 -5.5% 1
2013 31.0万円/坪 -5.2% 1
2012 32.6万円/坪 -5.7% 1
2011 34.5万円/坪 -10.1% 1
2010 38.0万円/坪 -10.4% 1
2009 41.9万円/坪 -9.9% 1
2008 46.0万円/坪 -9.5% 1
2007 50.4万円/坪 -9.2% 1
2006 55.1万円/坪 -11.8% 1
2005 61.6万円/坪 -12.8% 1
2004 69.4万円/坪 -20.3% 1
2003 83.5万円/坪 -17.7% 1
2002 98.3万円/坪 -17.6% 1
2001 116万円/坪 -12.8% 1
2000 131万円/坪 -11.2% 1
1999 145万円/坪 -2.1% 1
1998 148万円/坪 +0.0% 1
1997 148万円/坪 +0.0% 1
1996 148万円/坪 +0.0% 1
1995 148万円/坪 +0.0% 1
1994 148万円/坪 +0.0% 1
1993 148万円/坪 +0.0% 1
1992 148万円/坪 +0.0% 1
1991 148万円/坪 +4.4% 1
1990 142万円/坪 +2.0% 1
1989 139万円/坪 +1.7% 1
1988 137万円/坪 +0.0% 1
1987 137万円/坪 +0.0% 1
1986 137万円/坪 +0.0% 1
1985 137万円/坪 +0.0% 1
1984 137万円/坪 +0.0% 1

長野県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.7万円/坪 +17.5% 347
2023 8.8万円/坪 +1.2% 738
2022 8.7万円/坪 +1.3% 738
2021 8.6万円/坪 +0.3% 728
2020 8.6万円/坪 +0.5% 726
2019 8.6万円/坪 +0.6% 721
2018 8.5万円/坪 +5.0% 718
2017 8.1万円/坪 +0.4% 691
2016 8.0万円/坪 -0.0% 671
2015 8.0万円/坪 -1.3% 659
2014 8.1万円/坪 -0.4% 650
2013 8.2万円/坪 -2.5% 637
2012 8.4万円/坪 -3.4% 634
2011 8.7万円/坪 -4.9% 627
2010 9.1万円/坪 -3.8% 607
2009 9.4万円/坪 -2.6% 595
2008 9.7万円/坪 -2.3% 586
2007 9.9万円/坪 -3.2% 580
2006 10.2万円/坪 -5.6% 575
2005 10.8万円/坪 -7.2% 575
2004 11.6万円/坪 -8.3% 573
2003 12.5万円/坪 -7.0% 572
2002 13.4万円/坪 -6.8% 568
2001 14.3万円/坪 -5.0% 563
2000 15.0万円/坪 -5.7% 543
1999 15.9万円/坪 -3.5% 542
1998 16.5万円/坪 -1.1% 509
1997 16.6万円/坪 +0.9% 486
1996 16.5万円/坪 +6.6% 468
1995 15.4万円/坪 -5.9% 399
1994 16.3万円/坪 +9.0% 293
1993 14.8万円/坪 -0.1% 217
1992 14.9万円/坪 +2.3% 195
1991 14.5万円/坪 +5.9% 176
1990 13.7万円/坪 +15.1% 169
1989 11.6万円/坪 +2.8% 154
1988 11.3万円/坪 +2.1% 151
1987 11.0万円/坪 +2.5% 149
1986 10.8万円/坪 -0.2% 145
1985 10.8万円/坪 +1.9% 136
1984 10.6万円/坪 +2.4% 127
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 22.9万円/坪 +7.4% 212
2023 21.2万円/坪 -0.1% 406
2022 21.2万円/坪 -0.9% 404
2021 21.4万円/坪 -1.2% 403
2020 21.7万円/坪 -0.0% 403
2019 21.7万円/坪 -0.3% 400
2018 21.7万円/坪 -2.2% 396
2017 22.2万円/坪 -0.4% 368
2016 22.3万円/坪 -1.7% 352
2015 22.7万円/坪 -2.6% 348
2014 23.3万円/坪 +8.2% 343
2013 21.4万円/坪 -4.2% 317
2012 22.3万円/坪 -4.1% 315
2011 23.2万円/坪 -5.6% 300
2010 24.5万円/坪 -7.7% 286
2009 26.4万円/坪 -4.1% 268
2008 27.4万円/坪 -3.9% 267
2007 28.5万円/坪 +3.9% 258
2006 27.4万円/坪 -6.9% 237
2005 29.3万円/坪 -11.7% 226
2004 32.7万円/坪 -13.5% 187
2003 37.1万円/坪 -17.7% 186
2002 43.7万円/坪 -17.1% 175
2001 51.1万円/坪 -20.5% 166
2000 61.6万円/坪 -20.0% 163
1999 73.9万円/坪 -11.1% 162
1998 82.1万円/坪 -7.4% 157
1997 88.2万円/坪 -5.4% 149
1996 92.9万円/坪 -20.3% 147
1995 112万円/坪 -8.2% 117
1994 121万円/坪 -8.7% 108
1993 131万円/坪 -14.0% 85
1992 150万円/坪 -9.4% 80
1991 164万円/坪 +13.6% 69
1990 142万円/坪 +77.5% 56
1989 31.9万円/坪 +7.0% 37
1988 29.6万円/坪 +6.7% 35
1987 27.6万円/坪 +2.9% 31
1986 26.8万円/坪 +0.5% 29
1985 26.7万円/坪 +0.7% 28
1984 26.5万円/坪 +2.1% 27
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 3.7万円/坪 -27.3% 10
2023 4.7万円/坪 +1.5% 27
2022 4.6万円/坪 +1.0% 27
2021 4.5万円/坪 -0.3% 27
2020 4.6万円/坪 -0.6% 27
2019 4.6万円/坪 +0.0% 27
2018 4.6万円/坪 -1.9% 27
2017 4.7万円/坪 +1.4% 26
2016 4.6万円/坪 -1.0% 25
2015 4.7万円/坪 -1.7% 25
2014 4.7万円/坪 -5.4% 25
2013 5.0万円/坪 -2.6% 23
2012 5.1万円/坪 -6.8% 22
2011 5.5万円/坪 -7.2% 21
2010 5.9万円/坪 -5.5% 20
2009 6.2万円/坪 -5.5% 20
2008 6.5万円/坪 -4.8% 20
2007 6.8万円/坪 -0.3% 20
2006 6.8万円/坪 -8.1% 16
2005 7.4万円/坪 -12.6% 16
2004 8.3万円/坪 -11.7% 15
2003 9.3万円/坪 -12.9% 14
2002 10.5万円/坪 -10.9% 14
2001 11.7万円/坪 -9.8% 14
2000 12.8万円/坪 -10.5% 14
1999 14.1万円/坪 -8.5% 14
1998 15.3万円/坪 -4.5% 14
1997 16.0万円/坪 -5.6% 13
1996 16.9万円/坪 +15.0% 12
1995 14.4万円/坪 +2.7% 8
1994 14.0万円/坪 +0.5% 4
1993 13.9万円/坪 -15.1% 4
1992 16.0万円/坪 +22.9% 3
1991 12.4万円/坪 +8.8% 1
1990 11.3万円/坪 +7.0% 1
1989 10.5万円/坪 +2.4% 1
1988 10.2万円/坪 +2.0% 1
1987 10.0万円/坪 +1.8% 1
1986 9.8万円/坪 +1.9% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 22.6万円/坪 -0.7% 4
2022 22.7万円/坪 -0.8% 4
2021 22.9万円/坪 -1.7% 4
2020 23.3万円/坪 -2.4% 4
2019 23.9万円/坪 -2.8% 4
2018 24.5万円/坪 -2.5% 4
2017 25.2万円/坪 -3.3% 4
2016 26.0万円/坪 +10.0% 4
2015 23.4万円/坪 -4.0% 3
2014 24.3万円/坪 -4.4% 3
2013 25.4万円/坪 -4.6% 3
2012 26.5万円/坪 -4.9% 3
2011 27.8万円/坪 -7.8% 3
2010 30.0万円/坪 -8.0% 3
2009 32.4万円/坪 -7.6% 3
2008 34.9万円/坪 -6.9% 3
2007 37.3万円/坪 -7.5% 3
2006 40.0万円/坪 -9.8% 3
2005 44.0万円/坪 -11.1% 3
2004 48.8万円/坪 -14.5% 3
2003 55.9万円/坪 -13.5% 3
2002 63.5万円/坪 -14.5% 3
2001 72.7万円/坪 -12.0% 3
2000 81.4万円/坪 -8.2% 3
1999 88.0万円/坪 -2.3% 3
1998 90.0万円/坪 -0.3% 3
1997 90.2万円/坪 +0.0% 3
1996 90.2万円/坪 +0.0% 3
1995 90.2万円/坪 +0.0% 3
1994 90.2万円/坪 +0.0% 3
1993 90.2万円/坪 +0.0% 3
1992 90.2万円/坪 +0.0% 3
1991 90.2万円/坪 +2.6% 3
1990 87.9万円/坪 +1.3% 3
1989 86.7万円/坪 +0.9% 3
1988 85.9万円/坪 +0.0% 3
1987 85.9万円/坪 +0.0% 3
1986 85.9万円/坪 +1.2% 3
1985 84.9万円/坪 +0.0% 2
1984 84.9万円/坪 +0.0% 2

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『JR飯山線』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、JR飯山線において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

沿線・駅ごとの固定資産税評価額の動向を調べる

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
豊野駅 4.9万円/坪 -4.9% 4
信濃浅野駅 4.1万円/坪 -1.3% 2
上今井駅 2.8万円/坪 -1.7% 1
替佐駅 1.7万円/坪 -2.1% 1
飯山駅 3.3万円/坪 -0.8% 7
北飯山駅 4.7万円/坪 -1.5% 1
戸狩野沢温泉駅 4.7万円/坪 +11.7% 2
森宮野原駅 0.8万円/坪 -3.0% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
豊野駅 8.9万円/坪 -0.3% 1
飯山駅 5.9万円/坪 -2.0% 2
戸狩野沢温泉駅 6.2万円/坪 +7.9% 1

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
JR飯山線の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
JR飯山線の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
JR飯山線の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。