データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 固定資産税評価額の目安(推計)
上位階層：鳥取県の固定資産税評価額の目安 ／ JR因美線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
鳥取駅(JR因美線)における2026年の住宅地の固定資産税評価額の目安(推計)の平均値は坪単価 10.5万円/坪(3.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.6%(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。 また、鳥取駅(JR因美線)の土地の固定資産税(推計評価額から計算した概算税額)は坪あたり1,475 円/坪(446 円/㎡)です。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む39地点のデータに基づき、最新の「固定資産税評価額の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額の目安を計算することができます。
固定資産税評価額の目安とは、固定資産税を算出するための評価額の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『７割』として係数換算した推計値を表示しています。市町村等(東京23区は東京都)が算定する個別の評価額そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.7を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
鳥取駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.5万円/坪 | +0.6% | 39件 |
| 2025年 | 10.5万円/坪 | +0.6% | 39件 |
| 2024年 | 10.4万円/坪 | +0.4% | 39件 |
| 2023年 | 10.4万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2022年 | 10.3万円/坪 | +0.1% | 39件 |
| 2021年 | 10.3万円/坪 | -0.4% | 39件 |
| 2020年 | 10.4万円/坪 | +0.0% | 39件 |
| 2019年 | 10.4万円/坪 | -0.2% | 39件 |
| 2018年 | 10.4万円/坪 | -2.3% | 39件 |
| 2017年 | 10.6万円/坪 | -1.3% | 38件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.8万円/坪 | -1.6% | 36件 |
| 2015年 | 11.0万円/坪 | -1.8% | 36件 |
| 2014年 | 11.2万円/坪 | -1.8% | 35件 |
| 2013年 | 11.4万円/坪 | -6.3% | 33件 |
| 2012年 | 12.1万円/坪 | -5.8% | 33件 |
| 2011年 | 12.9万円/坪 | -6.5% | 33件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -4.5% | 33件 |
| 2009年 | 14.4万円/坪 | -2.3% | 33件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | -2.2% | 33件 |
| 2007年 | 15.1万円/坪 | -4.1% | 33件 |
| 2006年 | 15.7万円/坪 | -8.6% | 33件 |
| 2005年 | 17.2万円/坪 | -5.7% | 32件 |
| 2004年 | 18.2万円/坪 | -7.0% | 31件 |
| 2003年 | 19.6万円/坪 | -6.0% | 31件 |
| 2002年 | 20.9万円/坪 | -3.2% | 31件 |
| 2001年 | 21.6万円/坪 | -0.9% | 31件 |
| 2000年 | 21.8万円/坪 | +0.4% | 31件 |
| 1999年 | 21.7万円/坪 | -1.6% | 30件 |
| 1998年 | 22.0万円/坪 | +1.9% | 29件 |
| 1997年 | 21.6万円/坪 | -1.8% | 28件 |
| 1996年 | 22.0万円/坪 | -5.0% | 27件 |
| 1995年 | 23.2万円/坪 | -5.9% | 20件 |
| 1994年 | 24.7万円/坪 | +3.1% | 17件 |
| 1993年 | 23.9万円/坪 | +3.0% | 15件 |
| 1992年 | 23.2万円/坪 | +1.7% | 15件 |
| 1991年 | 22.8万円/坪 | +9.4% | 14件 |
| 1990年 | 20.9万円/坪 | +15.7% | 13件 |
| 1989年 | 18.0万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 1988年 | 17.8万円/坪 | +3.0% | 12件 |
| 1987年 | 17.3万円/坪 | +0.3% | 11件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +0.7% | 11件 |
| 1985年 | 17.1万円/坪 | - | 11件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.3万円/坪 | -0.3% | 20件 |
| 2025年 | 16.4万円/坪 | -1.3% | 20件 |
| 2024年 | 16.6万円/坪 | -3.2% | 20件 |
| 2023年 | 17.1万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 2022年 | 17.5万円/坪 | -2.4% | 19件 |
| 2021年 | 18.0万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 2020年 | 18.3万円/坪 | -1.0% | 19件 |
| 2019年 | 18.5万円/坪 | -1.1% | 19件 |
| 2018年 | 18.7万円/坪 | -1.5% | 19件 |
| 2017年 | 19.0万円/坪 | -2.2% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.4万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2015年 | 20.0万円/坪 | -4.3% | 19件 |
| 2014年 | 20.9万円/坪 | -6.0% | 19件 |
| 2013年 | 22.3万円/坪 | -6.8% | 19件 |
| 2012年 | 23.9万円/坪 | -7.8% | 19件 |
| 2011年 | 25.9万円/坪 | -8.2% | 18件 |
| 2010年 | 28.2万円/坪 | -5.5% | 17件 |
| 2009年 | 29.8万円/坪 | -4.2% | 16件 |
| 2008年 | 31.1万円/坪 | -7.8% | 16件 |
| 2007年 | 33.8万円/坪 | -7.1% | 15件 |
| 2006年 | 36.4万円/坪 | -8.7% | 15件 |
| 2005年 | 39.9万円/坪 | -17.4% | 15件 |
| 2004年 | 48.2万円/坪 | -16.0% | 13件 |
| 2003年 | 57.5万円/坪 | -15.5% | 13件 |
| 2002年 | 68.0万円/坪 | +2.8% | 13件 |
| 2001年 | 66.1万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2000年 | 68.0万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 1999年 | 71.4万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1998年 | 74.7万円/坪 | +15.8% | 10件 |
| 1997年 | 64.5万円/坪 | -2.6% | 8件 |
| 1996年 | 66.2万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 1995年 | 70.1万円/坪 | -13.8% | 7件 |
| 1994年 | 81.3万円/坪 | -7.1% | 6件 |
| 1993年 | 87.5万円/坪 | -14.4% | 6件 |
| 1992年 | 102万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 96.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 67.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 59.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 72.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 72.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 72.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 71.7万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 3.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 3.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 5.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 5.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 6.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 6.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 7.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 8.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 8.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 9.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 9.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 12.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.3万円/坪 | +0.4% | 59件 |
| 2025年 | 8.2万円/坪 | +0.3% | 59件 |
| 2024年 | 8.2万円/坪 | +0.1% | 59件 |
| 2023年 | 8.2万円/坪 | +0.1% | 59件 |
| 2022年 | 8.2万円/坪 | -0.2% | 59件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2020年 | 8.3万円/坪 | -0.3% | 59件 |
| 2019年 | 8.3万円/坪 | -0.5% | 59件 |
| 2018年 | 8.3万円/坪 | -1.8% | 59件 |
| 2017年 | 8.5万円/坪 | -2.0% | 58件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.7万円/坪 | -1.7% | 55件 |
| 2015年 | 8.8万円/坪 | -1.4% | 55件 |
| 2014年 | 8.9万円/坪 | -1.3% | 53件 |
| 2013年 | 9.1万円/坪 | -6.0% | 51件 |
| 2012年 | 9.6万円/坪 | -5.6% | 51件 |
| 2011年 | 10.2万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -4.2% | 51件 |
| 2009年 | 11.4万円/坪 | -2.6% | 51件 |
| 2008年 | 11.7万円/坪 | -2.3% | 50件 |
| 2007年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 50件 |
| 2006年 | 12.4万円/坪 | -7.8% | 50件 |
| 2005年 | 13.5万円/坪 | -4.7% | 48件 |
| 2004年 | 14.2万円/坪 | -7.4% | 47件 |
| 2003年 | 15.3万円/坪 | -6.7% | 46件 |
| 2002年 | 16.4万円/坪 | -2.9% | 45件 |
| 2001年 | 16.9万円/坪 | -0.8% | 45件 |
| 2000年 | 17.0万円/坪 | +1.0% | 45件 |
| 1999年 | 16.9万円/坪 | -2.1% | 44件 |
| 1998年 | 17.2万円/坪 | +2.4% | 42件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | -2.3% | 41件 |
| 1996年 | 17.2万円/坪 | -0.1% | 39件 |
| 1995年 | 17.2万円/坪 | -12.6% | 30件 |
| 1994年 | 19.7万円/坪 | +5.7% | 22件 |
| 1993年 | 18.7万円/坪 | +2.9% | 20件 |
| 1992年 | 18.1万円/坪 | +3.2% | 20件 |
| 1991年 | 17.6万円/坪 | +10.8% | 19件 |
| 1990年 | 15.9万円/坪 | +16.8% | 18件 |
| 1989年 | 13.6万円/坪 | +1.2% | 17件 |
| 1988年 | 13.4万円/坪 | +4.9% | 17件 |
| 1987年 | 12.8万円/坪 | -9.3% | 16件 |
| 1986年 | 14.1万円/坪 | +0.6% | 14件 |
| 1985年 | 14.0万円/坪 | - | 14件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 14.3万円/坪 | -2.3% | 25件 |
| 2025年 | 14.6万円/坪 | -1.4% | 24件 |
| 2024年 | 14.8万円/坪 | -2.6% | 24件 |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | -2.4% | 23件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | -2.1% | 23件 |
| 2020年 | 16.3万円/坪 | -1.1% | 23件 |
| 2019年 | 16.4万円/坪 | -1.2% | 23件 |
| 2018年 | 16.6万円/坪 | -1.5% | 23件 |
| 2017年 | 16.9万円/坪 | -2.2% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 17.3万円/坪 | -3.0% | 23件 |
| 2015年 | 17.8万円/坪 | -4.2% | 23件 |
| 2014年 | 18.6万円/坪 | -5.9% | 23件 |
| 2013年 | 19.7万円/坪 | -6.7% | 23件 |
| 2012年 | 21.1万円/坪 | -7.1% | 23件 |
| 2011年 | 22.7万円/坪 | -7.4% | 22件 |
| 2010年 | 24.6万円/坪 | -4.7% | 21件 |
| 2009年 | 25.8万円/坪 | -4.2% | 20件 |
| 2008年 | 26.9万円/坪 | -6.8% | 20件 |
| 2007年 | 28.9万円/坪 | -7.0% | 19件 |
| 2006年 | 31.1万円/坪 | -8.6% | 19件 |
| 2005年 | 34.0万円/坪 | -14.8% | 19件 |
| 2004年 | 39.9万円/坪 | -15.3% | 17件 |
| 2003年 | 47.1万円/坪 | -14.8% | 17件 |
| 2002年 | 55.3万円/坪 | +5.5% | 17件 |
| 2001年 | 52.4万円/坪 | -0.8% | 15件 |
| 2000年 | 52.9万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 1999年 | 55.3万円/坪 | -4.1% | 14件 |
| 1998年 | 57.6万円/坪 | +20.0% | 14件 |
| 1997年 | 48.0万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 1996年 | 49.2万円/坪 | -14.5% | 12件 |
| 1995年 | 57.5万円/坪 | -19.9% | 9件 |
| 1994年 | 71.8万円/坪 | -6.9% | 7件 |
| 1993年 | 77.1万円/坪 | -8.9% | 7件 |
| 1992年 | 84.6万円/坪 | +6.1% | 5件 |
| 1991年 | 79.7万円/坪 | +17.8% | 5件 |
| 1990年 | 67.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 59.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 72.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 72.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 72.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 71.7万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 3.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 3.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2018年 | 3.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2017年 | 3.9万円/坪 | - | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.0万円/坪 | - | 3件 |
| 2015年 | 4.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2014年 | 4.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2013年 | 4.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2012年 | 5.1万円/坪 | - | 3件 |
| 2011年 | 5.5万円/坪 | - | 3件 |
| 2010年 | 5.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2009年 | 6.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2008年 | 6.4万円/坪 | - | 3件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2006年 | 7.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2004年 | 8.7万円/坪 | - | 3件 |
| 2003年 | 9.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2002年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2001年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 2000年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1999年 | 9.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 9.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 9.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 11.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 12.7万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.04万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 0.05万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 0.06万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2000年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1999年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.09万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.3万円/坪 | -0.3% | 277件 |
| 2025年 | 6.3万円/坪 | +0.3% | 274件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | +0.1% | 274件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +0.1% | 274件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | -0.2% | 273件 |
| 2021年 | 6.3万円/坪 | -0.7% | 272件 |
| 2020年 | 6.3万円/坪 | -0.0% | 273件 |
| 2019年 | 6.3万円/坪 | -0.2% | 273件 |
| 2018年 | 6.3万円/坪 | -1.3% | 273件 |
| 2017年 | 6.4万円/坪 | -1.3% | 269件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 259件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | -2.3% | 257件 |
| 2014年 | 6.8万円/坪 | -2.6% | 253件 |
| 2013年 | 6.9万円/坪 | -5.7% | 243件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -5.7% | 239件 |
| 2011年 | 7.8万円/坪 | -6.0% | 238件 |
| 2010年 | 8.3万円/坪 | -5.3% | 237件 |
| 2009年 | 8.8万円/坪 | -3.4% | 235件 |
| 2008年 | 9.1万円/坪 | -3.5% | 231件 |
| 2007年 | 9.4万円/坪 | -3.7% | 229件 |
| 2006年 | 9.8万円/坪 | -6.5% | 227件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -4.3% | 222件 |
| 2004年 | 10.9万円/坪 | -5.7% | 218件 |
| 2003年 | 11.6万円/坪 | -5.7% | 213件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -3.1% | 209件 |
| 2001年 | 12.7万円/坪 | -2.4% | 207件 |
| 2000年 | 13.0万円/坪 | -0.2% | 198件 |
| 1999年 | 13.0万円/坪 | -1.8% | 189件 |
| 1998年 | 13.3万円/坪 | +2.4% | 177件 |
| 1997年 | 12.9万円/坪 | -1.1% | 174件 |
| 1996年 | 13.1万円/坪 | +3.8% | 168件 |
| 1995年 | 12.6万円/坪 | -14.0% | 139件 |
| 1994年 | 14.7万円/坪 | +4.9% | 91件 |
| 1993年 | 14.0万円/坪 | +2.5% | 82件 |
| 1992年 | 13.6万円/坪 | +5.1% | 81件 |
| 1991年 | 13.0万円/坪 | +8.8% | 79件 |
| 1990年 | 11.9万円/坪 | +10.7% | 76件 |
| 1989年 | 10.8万円/坪 | +0.6% | 73件 |
| 1988年 | 10.7万円/坪 | +2.7% | 72件 |
| 1987年 | 10.4万円/坪 | -1.9% | 68件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | -0.5% | 66件 |
| 1985年 | 10.7万円/坪 | - | 64件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | -2.2% | 102件 |
| 2025年 | 12.3万円/坪 | -1.0% | 98件 |
| 2024年 | 12.4万円/坪 | -1.4% | 98件 |
| 2023年 | 12.6万円/坪 | -1.6% | 96件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | -2.0% | 96件 |
| 2021年 | 13.1万円/坪 | -1.9% | 96件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | -0.5% | 96件 |
| 2019年 | 13.4万円/坪 | -1.3% | 95件 |
| 2018年 | 13.6万円/坪 | -2.0% | 94件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | -3.1% | 92件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.3万円/坪 | -2.5% | 90件 |
| 2015年 | 14.7万円/坪 | -3.7% | 90件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -5.2% | 90件 |
| 2013年 | 16.1万円/坪 | -6.0% | 90件 |
| 2012年 | 17.1万円/坪 | -6.7% | 90件 |
| 2011年 | 18.3万円/坪 | -7.0% | 86件 |
| 2010年 | 19.7万円/坪 | -4.5% | 83件 |
| 2009年 | 20.6万円/坪 | -4.9% | 81件 |
| 2008年 | 21.7万円/坪 | -6.1% | 79件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | -6.6% | 76件 |
| 2006年 | 24.7万円/坪 | -9.2% | 76件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -13.5% | 74件 |
| 2004年 | 31.5万円/坪 | -13.8% | 65件 |
| 2003年 | 36.5万円/坪 | -14.3% | 65件 |
| 2002年 | 42.6万円/坪 | +2.0% | 64件 |
| 2001年 | 41.8万円/坪 | -3.5% | 60件 |
| 2000年 | 43.3万円/坪 | -10.4% | 58件 |
| 1999年 | 48.3万円/坪 | -4.9% | 54件 |
| 1998年 | 50.8万円/坪 | +8.9% | 54件 |
| 1997年 | 46.7万円/坪 | -3.8% | 50件 |
| 1996年 | 48.5万円/坪 | -16.2% | 50件 |
| 1995年 | 57.9万円/坪 | -15.9% | 40件 |
| 1994年 | 68.8万円/坪 | -7.8% | 30件 |
| 1993年 | 74.6万円/坪 | -10.5% | 29件 |
| 1992年 | 83.4万円/坪 | +3.3% | 23件 |
| 1991年 | 80.7万円/坪 | +31.6% | 20件 |
| 1990年 | 61.4万円/坪 | +15.9% | 17件 |
| 1989年 | 52.9万円/坪 | -11.6% | 15件 |
| 1988年 | 59.8万円/坪 | -0.3% | 10件 |
| 1987年 | 60.0万円/坪 | -0.1% | 10件 |
| 1986年 | 60.1万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 1985年 | 59.6万円/坪 | - | 10件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.5万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2025年 | 3.5万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2024年 | 3.5万円/坪 | +5.0% | 15件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2022年 | 3.4万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2021年 | 3.4万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2020年 | 3.4万円/坪 | +4.3% | 13件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2017年 | 3.3万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.4万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -6.4% | 11件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -7.7% | 11件 |
| 2012年 | 4.2万円/坪 | -10.4% | 11件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -6.3% | 10件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2008年 | 5.6万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -7.7% | 10件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -8.7% | 10件 |
| 2005年 | 7.0万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -8.2% | 10件 |
| 2003年 | 8.4万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2002年 | 8.7万円/坪 | -2.6% | 10件 |
| 2001年 | 9.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 1999年 | 9.0万円/坪 | +0.1% | 10件 |
| 1998年 | 9.0万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 1997年 | 8.9万円/坪 | -5.2% | 10件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -6.9% | 8件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | +17.6% | 6件 |
| 1992年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 6.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2024年 | 0.03万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2023年 | 0.03万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 2022年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 6件 |
| 2021年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2020年 | 0.03万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2019年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -5.2% | 6件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -5.0% | 6件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -9.2% | 6件 |
| 2013年 | 0.04万円/坪 | -11.1% | 6件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -11.1% | 6件 |
| 2011年 | 0.05万円/坪 | -9.6% | 6件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -10.0% | 6件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -10.6% | 6件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | -12.5% | 6件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | -22.6% | 6件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | -21.4% | 5件 |
| 2004年 | 0.13万円/坪 | -12.4% | 5件 |
| 2003年 | 0.15万円/坪 | -5.9% | 5件 |
| 2002年 | 0.16万円/坪 | -5.5% | 5件 |
| 2001年 | 0.17万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2000年 | 0.17万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 1999年 | 0.17万円/坪 | +0.2% | 5件 |
| 1998年 | 0.17万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.17万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1995年 | 0.17万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.20万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.20万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.1万円/坪 | -0.3% | 292件 |
| 2025年 | 6.1万円/坪 | +0.3% | 289件 |
| 2024年 | 6.1万円/坪 | +0.1% | 289件 |
| 2023年 | 6.1万円/坪 | +0.0% | 289件 |
| 2022年 | 6.1万円/坪 | -0.3% | 288件 |
| 2021年 | 6.1万円/坪 | -0.7% | 287件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | -0.1% | 288件 |
| 2019年 | 6.2万円/坪 | -0.3% | 288件 |
| 2018年 | 6.2万円/坪 | -1.4% | 288件 |
| 2017年 | 6.3万円/坪 | -1.2% | 284件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -1.5% | 274件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.4% | 272件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -2.6% | 268件 |
| 2013年 | 6.8万円/坪 | -5.6% | 258件 |
| 2012年 | 7.2万円/坪 | -5.7% | 254件 |
| 2011年 | 7.6万円/坪 | -6.0% | 253件 |
| 2010年 | 8.1万円/坪 | -5.2% | 252件 |
| 2009年 | 8.5万円/坪 | -3.3% | 250件 |
| 2008年 | 8.8万円/坪 | -3.5% | 245件 |
| 2007年 | 9.2万円/坪 | -3.7% | 243件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | -6.3% | 241件 |
| 2005年 | 10.2万円/坪 | -4.2% | 236件 |
| 2004年 | 10.6万円/坪 | -5.6% | 232件 |
| 2003年 | 11.2万円/坪 | -5.5% | 227件 |
| 2002年 | 11.9万円/坪 | -3.0% | 223件 |
| 2001年 | 12.3万円/坪 | -2.2% | 221件 |
| 2000年 | 12.5万円/坪 | -0.0% | 212件 |
| 1999年 | 12.5万円/坪 | -1.5% | 203件 |
| 1998年 | 12.7万円/坪 | +2.0% | 191件 |
| 1997年 | 12.5万円/坪 | -0.9% | 187件 |
| 1996年 | 12.6万円/坪 | +3.3% | 181件 |
| 1995年 | 12.2万円/坪 | -15.5% | 149件 |
| 1994年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 93件 |
| 1993年 | 13.7万円/坪 | +2.4% | 84件 |
| 1992年 | 13.4万円/坪 | +5.0% | 83件 |
| 1991年 | 12.8万円/坪 | +7.6% | 81件 |
| 1990年 | 11.9万円/坪 | +10.6% | 77件 |
| 1989年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 74件 |
| 1988年 | 10.7万円/坪 | +2.7% | 73件 |
| 1987年 | 10.4万円/坪 | -2.4% | 69件 |
| 1986年 | 10.6万円/坪 | -0.5% | 66件 |
| 1985年 | 10.7万円/坪 | - | 64件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 107件 |
| 2025年 | 12.0万円/坪 | -1.0% | 102件 |
| 2024年 | 12.1万円/坪 | -1.4% | 102件 |
| 2023年 | 12.3万円/坪 | -1.6% | 100件 |
| 2022年 | 12.5万円/坪 | -2.0% | 100件 |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | -1.9% | 100件 |
| 2020年 | 13.0万円/坪 | -0.5% | 100件 |
| 2019年 | 13.1万円/坪 | -1.3% | 99件 |
| 2018年 | 13.2万円/坪 | -1.9% | 98件 |
| 2017年 | 13.5万円/坪 | -3.0% | 96件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.9万円/坪 | -2.6% | 94件 |
| 2015年 | 14.3万円/坪 | -3.7% | 94件 |
| 2014年 | 14.8万円/坪 | -5.2% | 94件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -6.0% | 94件 |
| 2012年 | 16.7万円/坪 | -6.5% | 94件 |
| 2011年 | 17.8万円/坪 | -6.9% | 90件 |
| 2010年 | 19.1万円/坪 | -4.4% | 87件 |
| 2009年 | 20.0万円/坪 | -4.8% | 85件 |
| 2008年 | 21.0万円/坪 | -6.0% | 83件 |
| 2007年 | 22.4万円/坪 | -6.6% | 80件 |
| 2006年 | 23.9万円/坪 | -9.1% | 80件 |
| 2005年 | 26.3万円/坪 | -13.0% | 78件 |
| 2004年 | 30.3万円/坪 | -13.7% | 69件 |
| 2003年 | 35.1万円/坪 | -14.1% | 69件 |
| 2002年 | 40.8万円/坪 | +2.2% | 68件 |
| 2001年 | 40.0万円/坪 | -3.4% | 64件 |
| 2000年 | 41.4万円/坪 | -9.9% | 62件 |
| 1999年 | 45.9万円/坪 | -4.9% | 58件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | +9.1% | 58件 |
| 1997年 | 44.2万円/坪 | -3.7% | 54件 |
| 1996年 | 45.9万円/坪 | -17.5% | 54件 |
| 1995年 | 55.7万円/坪 | -14.7% | 42件 |
| 1994年 | 65.2万円/坪 | -7.5% | 32件 |
| 1993年 | 70.5万円/坪 | -9.1% | 31件 |
| 1992年 | 77.6万円/坪 | +4.4% | 25件 |
| 1991年 | 74.3万円/坪 | +27.4% | 22件 |
| 1990年 | 58.3万円/坪 | +16.6% | 18件 |
| 1989年 | 50.0万円/坪 | -9.0% | 16件 |
| 1988年 | 55.0万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1987年 | 55.2万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1986年 | 55.2万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 1985年 | 54.8万円/坪 | - | 11件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.5万円/坪 | +0.0% | 15件 |
| 2025年 | 3.5万円/坪 | -0.1% | 15件 |
| 2024年 | 3.5万円/坪 | +5.0% | 15件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2022年 | 3.4万円/坪 | -0.6% | 13件 |
| 2021年 | 3.4万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2020年 | 3.4万円/坪 | +4.3% | 13件 |
| 2019年 | 3.3万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2018年 | 3.3万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2017年 | 3.3万円/坪 | -2.0% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 3.4万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2015年 | 3.5万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 2014年 | 3.7万円/坪 | -6.4% | 11件 |
| 2013年 | 3.9万円/坪 | -7.7% | 11件 |
| 2012年 | 4.2万円/坪 | -10.4% | 11件 |
| 2011年 | 4.7万円/坪 | -6.3% | 10件 |
| 2010年 | 5.1万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2009年 | 5.3万円/坪 | -3.9% | 10件 |
| 2008年 | 5.6万円/坪 | -5.4% | 10件 |
| 2007年 | 5.9万円/坪 | -7.7% | 10件 |
| 2006年 | 6.4万円/坪 | -8.7% | 10件 |
| 2005年 | 7.0万円/坪 | -9.5% | 10件 |
| 2004年 | 7.7万円/坪 | -8.2% | 10件 |
| 2003年 | 8.4万円/坪 | -3.8% | 10件 |
| 2002年 | 8.7万円/坪 | -2.6% | 10件 |
| 2001年 | 9.0万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2000年 | 9.1万円/坪 | +0.2% | 10件 |
| 1999年 | 9.0万円/坪 | +0.1% | 10件 |
| 1998年 | 9.0万円/坪 | +1.0% | 10件 |
| 1997年 | 8.9万円/坪 | -5.2% | 10件 |
| 1996年 | 9.4万円/坪 | -6.9% | 8件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | +0.4% | 6件 |
| 1994年 | 10.1万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | +17.6% | 6件 |
| 1992年 | 8.6万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 7.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 6.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 5.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 4.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2025年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2024年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2023年 | 0.02万円/坪 | -1.3% | 7件 |
| 2022年 | 0.02万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2021年 | 0.02万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 2020年 | 0.02万円/坪 | -2.5% | 7件 |
| 2019年 | 0.02万円/坪 | -2.4% | 7件 |
| 2018年 | 0.03万円/坪 | -3.6% | 7件 |
| 2017年 | 0.03万円/坪 | -3.7% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.03万円/坪 | -5.2% | 7件 |
| 2015年 | 0.03万円/坪 | -4.9% | 7件 |
| 2014年 | 0.03万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2013年 | 0.03万円/坪 | -10.9% | 7件 |
| 2012年 | 0.04万円/坪 | -10.8% | 7件 |
| 2011年 | 0.04万円/坪 | -9.5% | 7件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -9.9% | 7件 |
| 2009年 | 0.05万円/坪 | -10.5% | 7件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 2007年 | 0.06万円/坪 | -12.5% | 7件 |
| 2006年 | 0.07万円/坪 | -20.6% | 7件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | -21.2% | 6件 |
| 2004年 | 0.11万円/坪 | -12.5% | 6件 |
| 2003年 | 0.13万円/坪 | -5.8% | 6件 |
| 2002年 | 0.14万円/坪 | -5.5% | 6件 |
| 2001年 | 0.15万円/坪 | -0.2% | 6件 |
| 2000年 | 0.15万円/坪 | +2.1% | 6件 |
| 1999年 | 0.14万円/坪 | -14.3% | 6件 |
| 1998年 | 0.17万円/坪 | +0.3% | 5件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.17万円/坪 | -0.3% | 5件 |
| 1995年 | 0.17万円/坪 | -0.8% | 5件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 1993年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 0.20万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.20万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの固定資産税評価額の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も固定資産税評価額の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、鳥取駅における個別地点の固定資産税評価額の目安を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『鳥取駅』において想定される固定資産税評価額の目安(推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『固定資産税』の概算は、特例・負担調整等を考慮せず、一般的な自治体の『税率1.4%』を推計評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鳥取駅(JR因美線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域 (公示地価) 東町2丁目341番1 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：447㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 行徳3丁目976番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(11.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.7% |
| 3 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 馬場字東屋敷274番2外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：720㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -0.5% |
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 吉成字下池田1022番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.3 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.4% |
| 5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 浜坂3丁目1572番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.4% |
| 6 . 中規模農家住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 菖蒲字東土居326番1 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：525㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.0% |
| 7 . 一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域 (公示地価) 立川町3丁目317番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +3.3% |
| 8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 田島751番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：265㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.5% |
| 9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 卯垣2丁目515番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 中町40番12 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (公示地価) 材木町179番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：261㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.4% |
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ旧市街地の閑静な住宅地域 (公示地価) 西町3丁目411番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 中規模住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域 (公示地価) 岩倉字上樋掛446番49 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 14 . 一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域 (公示地価) 南安長2丁目103番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +2.8% |
| 15 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 大杙字横長258番26 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.8% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 宮長字下宝殿239番20 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.5% |
| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 (公示地価) 山城町631番33 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.2% |
| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新字上大樋井83番30 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.5% |
| 19 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 国府町宮下字中土居前276番2外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成農家住宅地域 (公示地価) 中村字椎木下分390番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -1.1% |
| 21 . 中規模農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域 (公示地価) 松原字東前田西ノ切75番3外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東今在家字五反田87番33 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.6% |
| 23 . 住宅地域に隣接する熟成度の高い宅地見込地地域 (公示地価) 浜坂字大手町204番1 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：921㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路の幅員：0m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 青葉町2丁目224番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.5% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ旧市街の閑静な住宅地域 (地価調査) 西町3丁目411番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：246㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅の中に小売店舗が見られる既成住宅地域 (地価調査) 立川町3丁目317番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(9.1万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(10.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2020年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.8% |
| 27 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 吉方温泉3丁目423番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 滝山744番2外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.8% |
| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 吉成南町1丁目545番外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：256㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.0% |
| 30 . 住宅、店舗等が混在する市街地中心部の住宅地域 (地価調査) 二階町3丁目218番3 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.4 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (地価調査) 吉成字下池田1022番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.2% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜谷字西ノ前652番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.6% |
| 33 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 寺町41番5 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 国府町稲葉丘2丁目220番外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.7% |
| 35 . 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域 (地価調査) 国府町中河原字屋敷島93番5外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：313㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -1.4% |
| 36 . 農家住宅が多い市街地近郊の住宅地域 (地価調査) 里仁字畑崎村屋敷295番3外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：302㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(4.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(5.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.5% |
| 37 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 野坂字村土居244番 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：561㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -1.6% |
| 38 . 農家住宅が多い古くからの住宅地域 (地価調査) 上味野字上り立74番1外 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：462㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.6% |
| 39 . 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 国府町中郷字南土居287番4 (鳥取市) (用途地域 住宅地) 土地面積：384㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 鳥取駅の住宅地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の固定資産税評価額の目安(2.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(3.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.8 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.8% |
| 1 . 小規模飲食店の建ち並ぶ歓楽街の商業地域 (公示地価) 弥生町266番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：70㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(22.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2019, 2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | -0.9% |
| 2 . 小規模店舗を中心とした既成商業地域 (公示地価) 瓦町605番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 中低層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 栄町710番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：鳥取駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(26.6万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(32.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 小売店舗が建ち並ぶ市街地中心部の商業地域 (公示地価) 末広温泉町129番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 西町1丁目202番2外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：191㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：26m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 17.8 万円/坪 5.4 万円/㎡ | -0.9% |
| 6 . 小売店舗、事務所等が多い国道沿いの商業地域 (公示地価) 今町2丁目285番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：353㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(14.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(17.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2022年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.6% |
| 7 . 飲食店や郊外型店舗が多い路線商業地域 (公示地価) 安長字中畦295番2外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +0.4% |
| 8 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 富安1丁目23番1 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：527㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(21.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2021年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.6 万円/坪 5.3 万円/㎡ | -1.3% |
| 9 . 店舗、事務所等が見られる路線沿いの商業地域 (公示地価) 南吉方3丁目110番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,131㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.5% |
| 10 . 大規模店舗、飲食店舗等が集まる郊外の商業地域 (公示地価) 南隈550番外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：659㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：鳥取駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 低層事務所等が見られる商業地域 (公示地価) 大杙字五万田220番4外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 店舗、事業所のほか住宅、マンション等も混在する国道沿いの商業地域 (地価調査) 青葉町2丁目206番3外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：262㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 低層の店舗、事務所のほか、病院も見られる商業地域 (地価調査) 末広温泉町606番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：297㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(14.7万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(18.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | -0.8% |
| 14 . 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 扇町128番1外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：613㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17.5m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(20.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(24.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021-2023, 2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | -0.6% |
| 15 . 小売店舗が建ち並ぶ市街地中心部の商業地域 (地価調査) 末広温泉町129番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(17.4万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(23.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | -0.7% |
| 16 . 中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅近くの商業地域 (地価調査) 栄町609番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(23.8万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(29.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017, 2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | -1.0% |
| 17 . 小規模店舗を中心とした既成商業地域 (地価調査) 瓦町605番 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：旅館、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 鳥取駅の商業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の固定資産税評価額の目安(13.0万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(15.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2018, 2021年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.2% |
| 18 . 飲食店や事業所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (地価調査) 正蓮寺字法花寺46番4外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,710㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 事務所、事業所、住宅、アパート等が混在する地域 (地価調査) 興南町95番3 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +1.6% |
| 20 . スーパー、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (地価調査) 吉成字大曲り779番39外 (鳥取市) (用途地域 商業地) 土地面積：494㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ小規模工業団地 (公示地価) 叶字下井原116番3外 (鳥取市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,279㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中小規模の工場が建ち並ぶ小規模工業団地 (地価調査) 北村字恵幾谷95番1外 (鳥取市) (用途地域 工業地) 土地面積：6,614㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 中小規模の工場が建ち並ぶ既成工業団地 (地価調査) 古海字東榎田304番1外 (鳥取市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,070㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：鳥取駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 鳥取駅の工業地の固定資産税評価額の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鳥取駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の固定資産税評価額の目安(3.9万円/坪)は、10年前の2016年の固定資産税評価額の目安(4.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額の目安が下落した年が3点以上(2017-2019年)存在します。 より詳細な動向は「鳥取駅の固定資産税評価額の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.0% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、鳥取駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 40.6 万人 | -5.69% |
| 2045 年 | 43.0 万人 | -5.39% |
| 2040 年 | 45.4 万人 | -5.05% |
| 2035 年 | 47.9 万人 | -4.76% |
| 2030 年 | 50.3 万人 | -4.59% |
| 2025 年 | 52.7 万人 | -4.81% |
| 2020 年 | 55.3 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント