神村学園前駅 地価・土地価格(公示地価)

神村学園前駅(JR鹿児島本線) 地価・土地価格(公示地価)

神村学園前駅(JR鹿児島本線)における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.1万円/坪(1.8 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-4.9%(-0.30万円/坪、-0.09万円/㎡)下落しています。

このページでは、神村学園前駅内の1地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

神村学園前駅(JR鹿児島本線)の公示地価(住宅地)
6.1 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2023
-4.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神村学園前駅の公示地価の推移・動向を調べる

神村学園前駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


神村学園前駅の公示地価の推移・動向

鹿児島県 JR JR鹿児島本線 神村学園前駅における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 6.1万円/坪 -4.9% 1
2022 6.4万円/坪 -4.7% 1
2021 6.7万円/坪 -4.0% 1
2020 6.9万円/坪 -2.4% 1
2019 7.1万円/坪 -2.8% 1
2018 7.3万円/坪 -3.2% 1
2017 7.5万円/坪 -3.1% 1
2016 7.8万円/坪 -3.0% 1
2015 8.0万円/坪 -4.1% 1
2014 8.3万円/坪 -4.0% 1
2013 8.7万円/坪 -3.1% 1
2012 8.9万円/坪 -3.7% 1
2011 9.3万円/坪 -3.6% 1
2010 9.6万円/坪 -3.4% 1
2009 9.9万円/坪 -3.3% 1
2008 10.2万円/坪 -3.2% 1
2007 10.6万円/坪 -3.1% 1
2006 10.9万円/坪 -3.0% 1
2005 11.2万円/坪 -2.9% 1
2004 11.6万円/坪 -2.9% 1
2003 11.9万円/坪 -1.4% 1
2002 12.1万円/坪 +0.0% 1
2001 12.1万円/坪 +1.4% 1
2000 11.9万円/坪 +0.0% 1
1999 11.9万円/坪 +0.0% 1
1998 11.9万円/坪 +1.4% 1
1997 11.7万円/坪 +2.0% 1
1996 11.5万円/坪 +0.0% 1
1995 11.5万円/坪 +0.0% 1
1994 11.5万円/坪 +0.0% 1
1993 11.5万円/坪 +0.0% 1
1992 11.5万円/坪 +1.4% 1
1991 11.3万円/坪 +0.9% 1
1990 11.2万円/坪 +0.0% 1
1989 11.2万円/坪 +2.4% 1
1988 11.0万円/坪 -0.6% 1
1987 11.0万円/坪 +0.3% 1
1986 11.0万円/坪 +0.0% 1
1985 11.0万円/坪 +0.3% 1
1984 11.0万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JR JR鹿児島本線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 25.7万円/坪 -20.0% 63
2023 30.8万円/坪 +1.3% 85
2022 30.4万円/坪 +0.9% 85
2021 30.1万円/坪 +0.1% 85
2020 30.1万円/坪 +1.0% 85
2019 29.8万円/坪 +1.1% 84
2018 29.5万円/坪 +3.7% 84
2017 28.4万円/坪 -1.6% 81
2016 28.8万円/坪 -0.4% 79
2015 29.0万円/坪 -1.1% 79
2014 29.3万円/坪 +2.3% 79
2013 28.6万円/坪 -1.7% 77
2012 29.0万円/坪 -0.3% 77
2011 29.1万円/坪 -2.7% 75
2010 29.9万円/坪 -2.6% 75
2009 30.7万円/坪 -3.3% 75
2008 31.7万円/坪 -0.8% 73
2007 32.0万円/坪 +0.6% 72
2006 31.8万円/坪 -0.6% 72
2005 32.0万円/坪 -1.5% 72
2004 32.5万円/坪 -0.6% 72
2003 32.7万円/坪 +0.3% 70
2002 32.5万円/坪 -0.5% 69
2001 32.7万円/坪 -0.7% 69
2000 32.9万円/坪 -0.9% 68
1999 33.2万円/坪 -3.2% 66
1998 34.3万円/坪 -0.9% 63
1997 34.6万円/坪 +0.2% 61
1996 34.6万円/坪 +4.0% 61
1995 33.2万円/坪 -41.1% 57
1994 46.8万円/坪 +2.3% 33
1993 45.7万円/坪 -1.9% 27
1992 46.6万円/坪 +5.7% 27
1991 43.9万円/坪 +4.9% 24
1990 41.8万円/坪 +19.9% 23
1989 33.5万円/坪 +0.8% 21
1988 33.2万円/坪 +0.6% 21
1987 33.0万円/坪 -0.1% 21
1986 33.0万円/坪 +0.1% 21
1985 33.0万円/坪 +0.2% 21
1984 32.9万円/坪 +1.4% 21
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 87.5万円/坪 -1.0% 36
2023 88.4万円/坪 -1.0% 59
2022 89.2万円/坪 +2.2% 58
2021 87.3万円/坪 +1.7% 57
2020 85.8万円/坪 -0.3% 56
2019 86.1万円/坪 +7.4% 55
2018 79.7万円/坪 +0.7% 53
2017 79.2万円/坪 -6.9% 51
2016 84.6万円/坪 +0.1% 46
2015 84.5万円/坪 +0.4% 46
2014 84.1万円/坪 +4.3% 41
2013 80.5万円/坪 -1.7% 40
2012 81.8万円/坪 -3.2% 39
2011 84.4万円/坪 -3.2% 38
2010 87.1万円/坪 -3.1% 38
2009 89.8万円/坪 -2.8% 38
2008 92.3万円/坪 +1.1% 38
2007 91.3万円/坪 -3.5% 37
2006 94.5万円/坪 -4.7% 35
2005 99.0万円/坪 -7.5% 34
2004 106万円/坪 -6.8% 33
2003 114万円/坪 -7.5% 33
2002 122万円/坪 -8.6% 33
2001 133万円/坪 -7.4% 31
2000 142万円/坪 -6.5% 31
1999 152万円/坪 -9.2% 31
1998 166万円/坪 -9.2% 31
1997 181万円/坪 -11.9% 30
1996 202万円/坪 -25.2% 30
1995 253万円/坪 -10.8% 25
1994 281万円/坪 -34.9% 22
1993 379万円/坪 -8.3% 15
1992 410万円/坪 +26.0% 15
1991 304万円/坪 +34.9% 13
1990 198万円/坪 +26.8% 11
1989 145万円/坪 +17.6% 9
1988 119万円/坪 +3.0% 7
1987 116万円/坪 +11.4% 7
1986 102万円/坪 +1.9% 6
1985 100万円/坪 -8.5% 6
1984 109万円/坪 +1.4% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.5万円/坪 +45.8% 1
2023 17.6万円/坪 -0.5% 2
2022 17.7万円/坪 -0.4% 2
2021 17.8万円/坪 -0.5% 2
2020 17.9万円/坪 +0.1% 2
2019 17.9万円/坪 -0.1% 2
2018 17.9万円/坪 -0.2% 2
2017 17.9万円/坪 -0.8% 2
2016 18.0万円/坪 -1.2% 2
2015 18.3万円/坪 -1.4% 2
2014 18.5万円/坪 -1.2% 2
2013 18.7万円/坪 -1.2% 2
2012 19.0万円/坪 -1.1% 2
2011 19.2万円/坪 -1.2% 2
2010 19.4万円/坪 -2.9% 2
2009 20.0万円/坪 -2.7% 2
2008 20.5万円/坪 -1.0% 2
2007 20.7万円/坪 -1.7% 2
2006 21.1万円/坪 -3.2% 2
2005 21.7万円/坪 -4.0% 2
2004 22.6万円/坪 -5.3% 2
2003 23.8万円/坪 -5.1% 2
2002 25.0万円/坪 -2.6% 2
2001 25.7万円/坪 -0.6% 2
2000 25.8万円/坪 +0.0% 2
1999 25.8万円/坪 +0.0% 2
1998 25.8万円/坪 +0.0% 2
1997 25.8万円/坪 -2.6% 2
1996 26.5万円/坪 +0.0% 2
1995 26.5万円/坪 +0.0% 2
1994 26.5万円/坪 +0.0% 2
1993 26.5万円/坪 +0.0% 2
1992 26.5万円/坪 +80.9% 2
1991 5.1万円/坪 +0.0% 1
1990 5.1万円/坪 +0.0% 1
1989 5.1万円/坪 +0.0% 1
1988 5.1万円/坪 +0.7% 1
1987 5.0万円/坪 +0.0% 1
1986 5.0万円/坪 +0.0% 1
1985 5.0万円/坪 +0.0% 1
1984 5.0万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 158万円/坪 -1.0% 3
2022 160万円/坪 -1.2% 3
2021 162万円/坪 -0.3% 3
2020 162万円/坪 -0.7% 3
2019 164万円/坪 -0.6% 3
2018 165万円/坪 -0.6% 3
2017 166万円/坪 -1.4% 3
2016 168万円/坪 -2.1% 3
2015 171万円/坪 -4.0% 3
2014 178万円/坪 -4.5% 3
2013 186万円/坪 -4.4% 3
2012 194万円/坪 -4.8% 3
2011 204万円/坪 -5.7% 3
2010 215万円/坪 -5.6% 3
2009 228万円/坪 -4.6% 3
2008 238万円/坪 -2.5% 3
2007 244万円/坪 -2.5% 3
2006 250万円/坪 -3.1% 3
2005 258万円/坪 -3.8% 3
2004 268万円/坪 -3.7% 3
2003 278万円/坪 -5.8% 3
2002 294万円/坪 -3.5% 3
2001 304万円/坪 -5.0% 3
2000 319万円/坪 -4.0% 3
1999 332万円/坪 -3.7% 3
1998 344万円/坪 -6.9% 3
1997 367万円/坪 -3.6% 3
1996 381万円/坪 +0.0% 3
1995 381万円/坪 +0.0% 3
1994 381万円/坪 -28.3% 3
1993 488万円/坪 +1.7% 2
1992 480万円/坪 +75.6% 2
1991 117万円/坪 +0.0% 1
1990 117万円/坪 +1.4% 1
1989 116万円/坪 +0.0% 1
1988 116万円/坪 +0.0% 1
1987 116万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JRにおける年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.5万円/坪 -16.2% 233
2023 27.4万円/坪 +1.0% 325
2022 27.1万円/坪 +1.0% 324
2021 26.8万円/坪 +0.1% 323
2020 26.8万円/坪 +1.1% 322
2019 26.5万円/坪 +0.8% 318
2018 26.3万円/坪 +3.6% 317
2017 25.3万円/坪 -1.4% 308
2016 25.7万円/坪 -0.2% 302
2015 25.7万円/坪 -2.2% 300
2014 26.3万円/坪 +1.6% 295
2013 25.9万円/坪 -1.9% 285
2012 26.4万円/坪 -0.9% 285
2011 26.6万円/坪 -3.0% 278
2010 27.4万円/坪 -3.0% 277
2009 28.2万円/坪 -2.4% 276
2008 28.9万円/坪 -0.4% 266
2007 29.0万円/坪 +0.3% 265
2006 28.9万円/坪 -1.0% 265
2005 29.2万円/坪 -2.1% 264
2004 29.9万円/坪 -0.4% 262
2003 30.0万円/坪 -0.3% 256
2002 30.0万円/坪 -0.6% 252
2001 30.2万円/坪 -1.0% 249
2000 30.5万円/坪 -0.5% 244
1999 30.7万円/坪 -2.4% 239
1998 31.4万円/坪 -0.1% 231
1997 31.5万円/坪 -0.6% 227
1996 31.7万円/坪 +2.7% 224
1995 30.8万円/坪 -37.4% 205
1994 42.4万円/坪 +0.2% 126
1993 42.3万円/坪 -4.0% 100
1992 43.9万円/坪 +6.0% 95
1991 41.3万円/坪 +7.7% 86
1990 38.1万円/坪 +19.9% 83
1989 30.5万円/坪 -0.1% 76
1988 30.6万円/坪 +0.6% 75
1987 30.4万円/坪 -0.0% 75
1986 30.4万円/坪 -1.8% 75
1985 30.9万円/坪 -1.0% 72
1984 31.2万円/坪 +1.4% 71
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 78.6万円/坪 +0.9% 126
2023 77.8万円/坪 +0.2% 207
2022 77.7万円/坪 +2.4% 206
2021 75.9万円/坪 +1.8% 203
2020 74.5万円/坪 +0.3% 200
2019 74.3万円/坪 +7.1% 198
2018 69.0万円/坪 +0.3% 191
2017 68.8万円/坪 -2.7% 182
2016 70.6万円/坪 -0.0% 172
2015 70.7万円/坪 +2.0% 172
2014 69.2万円/坪 +4.3% 157
2013 66.2万円/坪 -1.5% 154
2012 67.2万円/坪 -3.6% 151
2011 69.6万円/坪 -3.4% 147
2010 72.0万円/坪 -5.0% 147
2009 75.6万円/坪 -2.9% 141
2008 77.8万円/坪 +1.2% 141
2007 76.9万円/坪 -1.6% 138
2006 78.1万円/坪 -4.7% 134
2005 81.7万円/坪 -7.1% 129
2004 87.5万円/坪 -7.2% 125
2003 93.8万円/坪 -8.9% 124
2002 102万円/坪 -8.9% 122
2001 111万円/坪 -7.4% 114
2000 120万円/坪 -8.6% 114
1999 130万円/坪 -10.0% 111
1998 143万円/坪 -11.3% 110
1997 159万円/坪 -13.5% 103
1996 180万円/坪 -39.8% 101
1995 252万円/坪 -11.0% 74
1994 280万円/坪 -35.2% 65
1993 379万円/坪 -8.5% 45
1992 411万円/坪 +23.8% 45
1991 313万円/坪 +35.5% 37
1990 202万円/坪 +27.3% 31
1989 147万円/坪 +18.7% 25
1988 119万円/坪 +3.3% 19
1987 115万円/坪 +12.8% 19
1986 101万円/坪 +2.1% 16
1985 98.6万円/坪 -0.7% 16
1984 99.3万円/坪 +1.4% 13
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.2万円/坪 +8.9% 6
2023 21.1万円/坪 +0.5% 9
2022 21.0万円/坪 +0.3% 9
2021 21.0万円/坪 +0.1% 9
2020 20.9万円/坪 +0.1% 9
2019 20.9万円/坪 -0.3% 9
2018 21.0万円/坪 -0.4% 9
2017 21.1万円/坪 -1.0% 9
2016 21.3万円/坪 -1.3% 9
2015 21.5万円/坪 +1.9% 9
2014 21.1万円/坪 -2.2% 8
2013 21.6万円/坪 +0.3% 8
2012 21.5万円/坪 -2.7% 7
2011 22.1万円/坪 -2.6% 7
2010 22.7万円/坪 -3.5% 7
2009 23.5万円/坪 -3.3% 7
2008 24.3万円/坪 -1.3% 7
2007 24.6万円/坪 +0.1% 7
2006 24.5万円/坪 -2.0% 7
2005 25.0万円/坪 -3.9% 7
2004 26.0万円/坪 -5.4% 7
2003 27.4万円/坪 -6.3% 7
2002 29.1万円/坪 -6.0% 7
2001 30.9万円/坪 -3.5% 7
2000 32.0万円/坪 -2.6% 7
1999 32.8万円/坪 -1.4% 7
1998 33.3万円/坪 -0.3% 7
1997 33.4万円/坪 -1.6% 7
1996 33.9万円/坪 -1.2% 7
1995 34.3万円/坪 -8.8% 6
1994 37.4万円/坪 +0.0% 5
1993 37.4万円/坪 +0.4% 5
1992 37.2万円/坪 +86.4% 4
1991 5.1万円/坪 +0.0% 1
1990 5.1万円/坪 +0.0% 1
1989 5.1万円/坪 +0.0% 1
1988 5.1万円/坪 +0.7% 1
1987 5.0万円/坪 +0.0% 1
1986 5.0万円/坪 +0.0% 1
1985 5.0万円/坪 +0.0% 1
1984 5.0万円/坪 +0.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 91.3万円/坪 -1.0% 6
2022 92.2万円/坪 -1.2% 6
2021 93.3万円/坪 -0.5% 6
2020 93.7万円/坪 -1.0% 6
2019 94.7万円/坪 -0.8% 6
2018 95.4万円/坪 -0.9% 6
2017 96.3万円/坪 -1.7% 6
2016 97.9万円/坪 -2.3% 6
2015 100万円/坪 -3.9% 6
2014 104万円/坪 -4.2% 6
2013 108万円/坪 -4.3% 6
2012 113万円/坪 -4.8% 6
2011 119万円/坪 -5.5% 6
2010 125万円/坪 -5.7% 6
2009 132万円/坪 -4.7% 6
2008 139万円/坪 -2.8% 6
2007 143万円/坪 -2.8% 6
2006 147万円/坪 -3.3% 6
2005 151万円/坪 -4.0% 6
2004 157万円/坪 -3.9% 6
2003 164万円/坪 -5.6% 6
2002 173万円/坪 -18.2% 6
2001 204万円/坪 -24.6% 5
2000 254万円/坪 -4.0% 4
1999 264万円/坪 -3.6% 4
1998 274万円/坪 -6.6% 4
1997 292万円/坪 -3.4% 4
1996 302万円/坪 +0.0% 4
1995 302万円/坪 +0.0% 4
1994 302万円/坪 -15.4% 4
1993 348万円/坪 +1.6% 3
1992 343万円/坪 +73.0% 3
1991 92.7万円/坪 -26.6% 2
1990 117万円/坪 +1.4% 1
1989 116万円/坪 +0.0% 1
1988 116万円/坪 +0.0% 1
1987 116万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 23.0万円/坪 +14.1% 327
2023 19.7万円/坪 +0.8% 669
2022 19.6万円/坪 +1.0% 666
2021 19.4万円/坪 +0.0% 664
2020 19.4万円/坪 +1.1% 662
2019 19.2万円/坪 +0.8% 656
2018 19.0万円/坪 +4.0% 655
2017 18.3万円/坪 -1.3% 641
2016 18.5万円/坪 +0.5% 630
2015 18.4万円/坪 -1.6% 626
2014 18.7万円/坪 +1.7% 620
2013 18.4万円/坪 -1.8% 605
2012 18.7万円/坪 -0.6% 599
2011 18.8万円/坪 -3.4% 589
2010 19.5万円/坪 -3.2% 585
2009 20.1万円/坪 -1.8% 582
2008 20.5万円/坪 -0.5% 570
2007 20.5万円/坪 -0.4% 566
2006 20.6万円/坪 -0.9% 562
2005 20.8万円/坪 -2.2% 561
2004 21.3万円/坪 -0.7% 556
2003 21.4万円/坪 -0.2% 545
2002 21.5万円/坪 -1.2% 535
2001 21.7万円/坪 -0.4% 525
2000 21.8万円/坪 -0.1% 519
1999 21.9万円/坪 -1.7% 512
1998 22.2万円/坪 -0.5% 497
1997 22.4万円/坪 -0.3% 488
1996 22.4万円/坪 +2.6% 483
1995 21.8万円/坪 -17.5% 446
1994 25.7万円/坪 +0.7% 327
1993 25.5万円/坪 -4.7% 259
1992 26.7万円/坪 +7.0% 242
1991 24.8万円/坪 +7.1% 224
1990 23.1万円/坪 +17.1% 220
1989 19.1万円/坪 -0.3% 205
1988 19.2万円/坪 -1.1% 202
1987 19.4万円/坪 -0.6% 198
1986 19.5万円/坪 -1.1% 197
1985 19.7万円/坪 -5.7% 191
1984 20.8万円/坪 +1.2% 178
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 76.5万円/坪 +15.2% 175
2023 64.9万円/坪 +0.3% 343
2022 64.7万円/坪 +2.5% 342
2021 63.1万円/坪 +1.9% 338
2020 61.9万円/坪 +0.5% 334
2019 61.6万円/坪 +6.9% 332
2018 57.3万円/坪 +0.7% 321
2017 57.0万円/坪 -1.7% 309
2016 57.9万円/坪 -1.1% 294
2015 58.5万円/坪 +2.7% 291
2014 56.9万円/坪 +3.9% 269
2013 54.8万円/坪 -1.3% 264
2012 55.5万円/坪 -3.0% 260
2011 57.2万円/坪 -4.1% 255
2010 59.5万円/坪 -4.1% 253
2009 62.0万円/坪 -3.3% 243
2008 64.0万円/坪 +1.3% 242
2007 63.2万円/坪 -1.7% 237
2006 64.3万円/坪 -3.9% 230
2005 66.8万円/坪 -8.2% 224
2004 72.3万円/坪 -7.0% 214
2003 77.3万円/坪 -9.2% 212
2002 84.5万円/坪 -8.1% 207
2001 91.3万円/坪 -8.5% 195
2000 99.1万円/坪 -7.4% 192
1999 106万円/坪 -10.3% 189
1998 117万円/坪 -10.4% 186
1997 130万円/坪 -13.1% 174
1996 147万円/坪 -38.3% 171
1995 203万円/坪 -8.7% 126
1994 220万円/坪 -27.7% 113
1993 281万円/坪 -13.2% 83
1992 319万円/坪 +26.9% 79
1991 233万円/坪 +35.8% 69
1990 150万円/坪 +27.7% 60
1989 108万円/坪 +18.3% 51
1988 88.4万円/坪 -1.5% 41
1987 89.7万円/坪 +13.2% 39
1986 77.9万円/坪 +0.8% 35
1985 77.3万円/坪 -0.3% 34
1984 77.5万円/坪 +1.3% 30
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 22.6万円/坪 +16.1% 8
2023 19.0万円/坪 +0.6% 14
2022 18.9万円/坪 +0.4% 14
2021 18.8万円/坪 +0.2% 14
2020 18.8万円/坪 +0.1% 14
2019 18.7万円/坪 -0.3% 14
2018 18.8万円/坪 -0.4% 14
2017 18.9万円/坪 -1.0% 14
2016 19.0万円/坪 -1.4% 14
2015 19.3万円/坪 +1.6% 14
2014 19.0万円/坪 -2.4% 13
2013 19.4万円/坪 -0.0% 13
2012 19.4万円/坪 -3.2% 12
2011 20.1万円/坪 -3.0% 12
2010 20.7万円/坪 -3.5% 12
2009 21.4万円/坪 -3.3% 12
2008 22.1万円/坪 -1.2% 12
2007 22.4万円/坪 +0.8% 12
2006 22.2万円/坪 -1.6% 12
2005 22.6万円/坪 -4.0% 12
2004 23.5万円/坪 -5.4% 12
2003 24.7万円/坪 -7.0% 12
2002 26.5万円/坪 -7.8% 12
2001 28.5万円/坪 -4.7% 12
2000 29.9万円/坪 -3.1% 12
1999 30.8万円/坪 -1.7% 12
1998 31.3万円/坪 -0.4% 12
1997 31.4万円/坪 -1.3% 12
1996 31.9万円/坪 -0.3% 12
1995 32.0万円/坪 -4.4% 10
1994 33.4万円/坪 +0.1% 9
1993 33.3万円/坪 +4.2% 9
1992 31.9万円/坪 +87.3% 7
1991 4.0万円/坪 +0.0% 2
1990 4.0万円/坪 +0.2% 2
1989 4.0万円/坪 +0.0% 2
1988 4.0万円/坪 +0.6% 2
1987 4.0万円/坪 +0.4% 2
1986 4.0万円/坪 +0.0% 2
1985 4.0万円/坪 +0.0% 2
1984 4.0万円/坪 +0.0% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 52.5万円/坪 -1.0% 14
2022 53.0万円/坪 -1.2% 14
2021 53.7万円/坪 -0.9% 14
2020 54.2万円/坪 -1.4% 14
2019 54.9万円/坪 -1.1% 14
2018 55.6万円/坪 -1.3% 14
2017 56.3万円/坪 -2.1% 14
2016 57.4万円/坪 -2.4% 14
2015 58.8万円/坪 -3.6% 14
2014 61.0万円/坪 -4.0% 14
2013 63.4万円/坪 -4.3% 14
2012 66.2万円/坪 -4.8% 14
2011 69.3万円/坪 -5.1% 14
2010 72.9万円/坪 -5.5% 14
2009 76.9万円/坪 -5.2% 14
2008 80.9万円/坪 -3.3% 14
2007 83.5万円/坪 -3.0% 14
2006 86.0万円/坪 -3.5% 14
2005 89.0万円/坪 -4.0% 14
2004 92.6万円/坪 -4.3% 14
2003 96.6万円/坪 -7.9% 14
2002 104万円/坪 -14.7% 13
2001 120万円/坪 -45.9% 11
2000 174万円/坪 -4.0% 7
1999 181万円/坪 -3.5% 7
1998 188万円/坪 -5.7% 7
1997 199万円/坪 -2.9% 7
1996 204万円/坪 +0.0% 7
1995 204万円/坪 -8.6% 7
1994 222万円/坪 -5.3% 6
1993 234万円/坪 +1.4% 5
1992 230万円/坪 +66.5% 5
1991 77.2万円/坪 -3.9% 4
1990 80.2万円/坪 +1.4% 3
1989 79.1万円/坪 +0.0% 3
1988 79.1万円/坪 +0.0% 3
1987 79.1万円/坪 +22.7% 3
1986 61.2万円/坪 +0.0% 2
1985 61.2万円/坪 +0.0% 2
1984 61.2万円/坪 +0.0% 2

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『神村学園前駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神村学園前駅(JR鹿児島本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西島平町336番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:神村学園前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.8 万円/㎡
-4.9%

西島平町336番 (いちき串木野市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
神村学園前駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
神村学園前駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
神村学園前駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。