神村学園前駅 固定資産税・固定資産税評価額

神村学園前駅(JR鹿児島本線)における2023年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 4.3万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-4.9%(-0.21万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しています。 また、神村学園前駅(JR鹿児島本線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり596 円/坪(180 円/㎡)です。

このページでは、神村学園前駅内の1地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます

神村学園前駅(JR鹿児島本線)の固定資産税評価額(住宅地)
4.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.3 万円/㎡
2023
-4.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

このページは、神村学園前駅の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、神村学園前駅の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

また、神村学園前駅における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

神村学園前駅の固定資産税評価額の地点数は1件のみで、固定資産税評価額の地点数が少ないエリアです。 神村学園前駅の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

神村学園前駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

神村学園前駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

一定の期間で固定資産税路線価の動向がわかります。固定資産税路線価は公示地価と連動しており、公示地価とほぼ同じ傾向になることが多いでしょう。値動きにより、景気動向についても一定の見方をすることができます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


神村学園前駅の固定資産税評価額の推移・動向

神村学園前駅の住宅地の固定資産税評価額長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、神村学園前駅における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の固定資産税評価額(4.5万円/坪)は、10年前の2013年の固定資産税評価額(6.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が下落した年が3点以上(2014-2023年)存在します。

鹿児島県 JR JR鹿児島本線 神村学園前駅における年別推移  
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鹿児島県 JR JR鹿児島本線 神村学園前駅における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 4.3万円/坪 -4.9% 1
2022 4.5万円/坪 -4.7% 1
2021 4.7万円/坪 -4.0% 1
2020 4.9万円/坪 -2.4% 1
2019 5.0万円/坪 -2.8% 1
2018 5.1万円/坪 -3.2% 1
2017 5.3万円/坪 -3.1% 1
2016 5.4万円/坪 -3.0% 1
2015 5.6万円/坪 -4.1% 1
2014 5.8万円/坪 -4.0% 1
2013 6.1万円/坪 -3.1% 1
2012 6.2万円/坪 -3.7% 1
2011 6.5万円/坪 -3.6% 1
2010 6.7万円/坪 -3.4% 1
2009 6.9万円/坪 -3.3% 1
2008 7.2万円/坪 -3.2% 1
2007 7.4万円/坪 -3.1% 1
2006 7.6万円/坪 -3.0% 1
2005 7.9万円/坪 -2.9% 1
2004 8.1万円/坪 -2.9% 1
2003 8.3万円/坪 -1.4% 1
2002 8.4万円/坪 +0.0% 1
2001 8.4万円/坪 +1.4% 1
2000 8.3万円/坪 +0.0% 1
1999 8.3万円/坪 +0.0% 1
1998 8.3万円/坪 +1.4% 1
1997 8.2万円/坪 +2.0% 1
1996 8.1万円/坪 +0.0% 1
1995 8.1万円/坪 +0.0% 1
1994 8.1万円/坪 +0.0% 1
1993 8.1万円/坪 +0.0% 1
1992 8.1万円/坪 +1.4% 1
1991 7.9万円/坪 +0.9% 1
1990 7.9万円/坪 +0.0% 1
1989 7.9万円/坪 +2.4% 1
1988 7.7万円/坪 -0.6% 1
1987 7.7万円/坪 +0.3% 1
1986 7.7万円/坪 +0.0% 1
1985 7.7万円/坪 +0.3% 1
1984 7.7万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JR JR鹿児島本線における年別推移  
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鹿児島県 JR JR鹿児島本線における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.0万円/坪 -20.0% 63
2023 21.6万円/坪 +1.3% 85
2022 21.3万円/坪 +0.9% 85
2021 21.1万円/坪 +0.1% 85
2020 21.1万円/坪 +1.0% 85
2019 20.9万円/坪 +1.1% 84
2018 20.6万円/坪 +3.7% 84
2017 19.9万円/坪 -1.6% 81
2016 20.2万円/坪 -0.4% 79
2015 20.3万円/坪 -1.1% 79
2014 20.5万円/坪 +2.3% 79
2013 20.0万円/坪 -1.7% 77
2012 20.3万円/坪 -0.3% 77
2011 20.4万円/坪 -2.7% 75
2010 20.9万円/坪 -2.6% 75
2009 21.5万円/坪 -3.3% 75
2008 22.2万円/坪 -0.8% 73
2007 22.4万円/坪 +0.6% 72
2006 22.2万円/坪 -0.6% 72
2005 22.4万円/坪 -1.5% 72
2004 22.7万円/坪 -0.6% 72
2003 22.9万円/坪 +0.3% 70
2002 22.8万円/坪 -0.5% 69
2001 22.9万円/坪 -0.7% 69
2000 23.1万円/坪 -0.9% 68
1999 23.3万円/坪 -3.2% 66
1998 24.0万円/坪 -0.9% 63
1997 24.2万円/坪 +0.2% 61
1996 24.2万円/坪 +4.0% 61
1995 23.2万円/坪 -41.1% 57
1994 32.8万円/坪 +2.3% 33
1993 32.0万円/坪 -1.9% 27
1992 32.6万円/坪 +5.7% 27
1991 30.8万円/坪 +4.9% 24
1990 29.3万円/坪 +19.9% 23
1989 23.4万円/坪 +0.8% 21
1988 23.2万円/坪 +0.6% 21
1987 23.1万円/坪 -0.1% 21
1986 23.1万円/坪 +0.1% 21
1985 23.1万円/坪 +0.2% 21
1984 23.1万円/坪 +1.4% 21
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 61.2万円/坪 -1.0% 36
2023 61.9万円/坪 -1.0% 59
2022 62.5万円/坪 +2.2% 58
2021 61.1万円/坪 +1.7% 57
2020 60.1万円/坪 -0.3% 56
2019 60.2万円/坪 +7.4% 55
2018 55.8万円/坪 +0.7% 53
2017 55.4万円/坪 -6.9% 51
2016 59.2万円/坪 +0.1% 46
2015 59.1万円/坪 +0.4% 46
2014 58.9万円/坪 +4.3% 41
2013 56.3万円/坪 -1.7% 40
2012 57.3万円/坪 -3.2% 39
2011 59.1万円/坪 -3.2% 38
2010 61.0万円/坪 -3.1% 38
2009 62.9万円/坪 -2.8% 38
2008 64.6万円/坪 +1.1% 38
2007 63.9万円/坪 -3.5% 37
2006 66.2万円/坪 -4.7% 35
2005 69.3万円/坪 -7.5% 34
2004 74.4万円/坪 -6.8% 33
2003 79.5万円/坪 -7.5% 33
2002 85.5万円/坪 -8.6% 33
2001 92.8万円/坪 -7.4% 31
2000 99.7万円/坪 -6.5% 31
1999 106万円/坪 -9.2% 31
1998 116万円/坪 -9.2% 31
1997 127万円/坪 -11.9% 30
1996 142万円/坪 -25.2% 30
1995 177万円/坪 -10.8% 25
1994 196万円/坪 -34.9% 22
1993 265万円/坪 -8.3% 15
1992 287万円/坪 +26.0% 15
1991 212万円/坪 +34.9% 13
1990 138万円/坪 +26.8% 11
1989 101万円/坪 +17.6% 9
1988 83.4万円/坪 +3.0% 7
1987 80.9万円/坪 +11.4% 7
1986 71.7万円/坪 +1.9% 6
1985 70.3万円/坪 -8.5% 6
1984 76.3万円/坪 +1.4% 4
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 22.7万円/坪 +45.8% 1
2023 12.3万円/坪 -0.5% 2
2022 12.4万円/坪 -0.4% 2
2021 12.4万円/坪 -0.5% 2
2020 12.5万円/坪 +0.1% 2
2019 12.5万円/坪 -0.1% 2
2018 12.5万円/坪 -0.2% 2
2017 12.5万円/坪 -0.8% 2
2016 12.6万円/坪 -1.2% 2
2015 12.8万円/坪 -1.4% 2
2014 13.0万円/坪 -1.2% 2
2013 13.1万円/坪 -1.2% 2
2012 13.3万円/坪 -1.1% 2
2011 13.4万円/坪 -1.2% 2
2010 13.6万円/坪 -2.9% 2
2009 14.0万円/坪 -2.7% 2
2008 14.4万円/坪 -1.0% 2
2007 14.5万円/坪 -1.7% 2
2006 14.7万円/坪 -3.2% 2
2005 15.2万円/坪 -4.0% 2
2004 15.8万円/坪 -5.3% 2
2003 16.7万円/坪 -5.1% 2
2002 17.5万円/坪 -2.6% 2
2001 18.0万円/坪 -0.6% 2
2000 18.1万円/坪 +0.0% 2
1999 18.1万円/坪 +0.0% 2
1998 18.1万円/坪 +0.0% 2
1997 18.1万円/坪 -2.6% 2
1996 18.5万円/坪 +0.0% 2
1995 18.5万円/坪 +0.0% 2
1994 18.5万円/坪 +0.0% 2
1993 18.5万円/坪 +0.0% 2
1992 18.5万円/坪 +80.9% 2
1991 3.5万円/坪 +0.0% 1
1990 3.5万円/坪 +0.0% 1
1989 3.5万円/坪 +0.0% 1
1988 3.5万円/坪 +0.7% 1
1987 3.5万円/坪 +0.0% 1
1986 3.5万円/坪 +0.0% 1
1985 3.5万円/坪 +0.0% 1
1984 3.5万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 111万円/坪 -1.0% 3
2022 112万円/坪 -1.2% 3
2021 113万円/坪 -0.3% 3
2020 114万円/坪 -0.7% 3
2019 114万円/坪 -0.6% 3
2018 115万円/坪 -0.6% 3
2017 116万円/坪 -1.4% 3
2016 117万円/坪 -2.1% 3
2015 120万円/坪 -4.0% 3
2014 125万円/坪 -4.5% 3
2013 130万円/坪 -4.4% 3
2012 136万円/坪 -4.8% 3
2011 143万円/坪 -5.7% 3
2010 151万円/坪 -5.6% 3
2009 159万円/坪 -4.6% 3
2008 167万円/坪 -2.5% 3
2007 171万円/坪 -2.5% 3
2006 175万円/坪 -3.1% 3
2005 180万円/坪 -3.8% 3
2004 187万円/坪 -3.7% 3
2003 194万円/坪 -5.8% 3
2002 206万円/坪 -3.5% 3
2001 213万円/坪 -5.0% 3
2000 223万円/坪 -4.0% 3
1999 232万円/坪 -3.7% 3
1998 241万円/坪 -6.9% 3
1997 257万円/坪 -3.6% 3
1996 267万円/坪 +0.0% 3
1995 267万円/坪 +0.0% 3
1994 267万円/坪 -28.3% 3
1993 342万円/坪 +1.7% 2
1992 336万円/坪 +75.6% 2
1991 82.1万円/坪 +0.0% 1
1990 82.1万円/坪 +1.4% 1
1989 81.0万円/坪 +0.0% 1
1988 81.0万円/坪 +0.0% 1
1987 81.0万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JRにおける年別推移  
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鹿児島県 JRにおける固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 16.5万円/坪 -16.2% 233
2023 19.1万円/坪 +1.0% 325
2022 19.0万円/坪 +1.0% 324
2021 18.8万円/坪 +0.1% 323
2020 18.8万円/坪 +1.1% 322
2019 18.5万円/坪 +0.8% 318
2018 18.4万円/坪 +3.6% 317
2017 17.7万円/坪 -1.4% 308
2016 18.0万円/坪 -0.2% 302
2015 18.0万円/坪 -2.2% 300
2014 18.4万円/坪 +1.6% 295
2013 18.1万円/坪 -1.9% 285
2012 18.5万円/坪 -0.9% 285
2011 18.6万円/坪 -3.0% 278
2010 19.2万円/坪 -3.0% 277
2009 19.8万円/坪 -2.4% 276
2008 20.2万円/坪 -0.4% 266
2007 20.3万円/坪 +0.3% 265
2006 20.3万円/坪 -1.0% 265
2005 20.5万円/坪 -2.1% 264
2004 20.9万円/坪 -0.4% 262
2003 21.0万円/坪 -0.3% 256
2002 21.0万円/坪 -0.6% 252
2001 21.1万円/坪 -1.0% 249
2000 21.4万円/坪 -0.5% 244
1999 21.5万円/坪 -2.4% 239
1998 22.0万円/坪 -0.1% 231
1997 22.0万円/坪 -0.6% 227
1996 22.2万円/坪 +2.7% 224
1995 21.6万円/坪 -37.4% 205
1994 29.6万円/坪 +0.2% 126
1993 29.6万円/坪 -4.0% 100
1992 30.8万円/坪 +6.0% 95
1991 28.9万円/坪 +7.7% 86
1990 26.7万円/坪 +19.9% 83
1989 21.4万円/坪 -0.1% 76
1988 21.4万円/坪 +0.6% 75
1987 21.3万円/坪 -0.0% 75
1986 21.3万円/坪 -1.8% 75
1985 21.7万円/坪 -1.0% 72
1984 21.9万円/坪 +1.4% 71
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 55.0万円/坪 +0.9% 126
2023 54.5万円/坪 +0.2% 207
2022 54.4万円/坪 +2.4% 206
2021 53.1万円/坪 +1.8% 203
2020 52.1万円/坪 +0.3% 200
2019 52.0万円/坪 +7.1% 198
2018 48.3万円/坪 +0.3% 191
2017 48.1万円/坪 -2.7% 182
2016 49.4万円/坪 -0.0% 172
2015 49.5万円/坪 +2.0% 172
2014 48.4万円/坪 +4.3% 157
2013 46.4万円/坪 -1.5% 154
2012 47.1万円/坪 -3.6% 151
2011 48.7万円/坪 -3.4% 147
2010 50.4万円/坪 -5.0% 147
2009 52.9万円/坪 -2.9% 141
2008 54.4万円/坪 +1.2% 141
2007 53.8万円/坪 -1.6% 138
2006 54.6万円/坪 -4.7% 134
2005 57.2万円/坪 -7.1% 129
2004 61.3万円/坪 -7.2% 125
2003 65.7万円/坪 -8.9% 124
2002 71.5万円/坪 -8.9% 122
2001 77.9万円/坪 -7.4% 114
2000 83.7万円/坪 -8.6% 114
1999 90.9万円/坪 -10.0% 111
1998 100.0万円/坪 -11.3% 110
1997 111万円/坪 -13.5% 103
1996 126万円/坪 -39.8% 101
1995 177万円/坪 -11.0% 74
1994 196万円/坪 -35.2% 65
1993 265万円/坪 -8.5% 45
1992 287万円/坪 +23.8% 45
1991 219万円/坪 +35.5% 37
1990 141万円/坪 +27.3% 31
1989 103万円/坪 +18.7% 25
1988 83.6万円/坪 +3.3% 19
1987 80.8万円/坪 +12.8% 19
1986 70.4万円/坪 +2.1% 16
1985 69.0万円/坪 -0.7% 16
1984 69.5万円/坪 +1.4% 13
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 16.2万円/坪 +8.9% 6
2023 14.8万円/坪 +0.5% 9
2022 14.7万円/坪 +0.3% 9
2021 14.7万円/坪 +0.1% 9
2020 14.6万円/坪 +0.1% 9
2019 14.6万円/坪 -0.3% 9
2018 14.7万円/坪 -0.4% 9
2017 14.7万円/坪 -1.0% 9
2016 14.9万円/坪 -1.3% 9
2015 15.1万円/坪 +1.9% 9
2014 14.8万円/坪 -2.2% 8
2013 15.1万円/坪 +0.3% 8
2012 15.1万円/坪 -2.7% 7
2011 15.5万円/坪 -2.6% 7
2010 15.9万円/坪 -3.5% 7
2009 16.4万円/坪 -3.3% 7
2008 17.0万円/坪 -1.3% 7
2007 17.2万円/坪 +0.1% 7
2006 17.2万円/坪 -2.0% 7
2005 17.5万円/坪 -3.9% 7
2004 18.2万円/坪 -5.4% 7
2003 19.2万円/坪 -6.3% 7
2002 20.4万円/坪 -6.0% 7
2001 21.6万円/坪 -3.5% 7
2000 22.4万円/坪 -2.6% 7
1999 23.0万円/坪 -1.4% 7
1998 23.3万円/坪 -0.3% 7
1997 23.4万円/坪 -1.6% 7
1996 23.7万円/坪 -1.2% 7
1995 24.0万円/坪 -8.8% 6
1994 26.2万円/坪 +0.0% 5
1993 26.2万円/坪 +0.4% 5
1992 26.1万円/坪 +86.4% 4
1991 3.5万円/坪 +0.0% 1
1990 3.5万円/坪 +0.0% 1
1989 3.5万円/坪 +0.0% 1
1988 3.5万円/坪 +0.7% 1
1987 3.5万円/坪 +0.0% 1
1986 3.5万円/坪 +0.0% 1
1985 3.5万円/坪 +0.0% 1
1984 3.5万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 63.9万円/坪 -1.0% 6
2022 64.5万円/坪 -1.2% 6
2021 65.3万円/坪 -0.5% 6
2020 65.6万円/坪 -1.0% 6
2019 66.3万円/坪 -0.8% 6
2018 66.8万円/坪 -0.9% 6
2017 67.4万円/坪 -1.7% 6
2016 68.5万円/坪 -2.3% 6
2015 70.1万円/坪 -3.9% 6
2014 72.9万円/坪 -4.2% 6
2013 75.9万円/坪 -4.3% 6
2012 79.2万円/坪 -4.8% 6
2011 83.1万円/坪 -5.5% 6
2010 87.7万円/坪 -5.7% 6
2009 92.7万円/坪 -4.7% 6
2008 97.0万円/坪 -2.8% 6
2007 99.8万円/坪 -2.8% 6
2006 103万円/坪 -3.3% 6
2005 106万円/坪 -4.0% 6
2004 110万円/坪 -3.9% 6
2003 115万円/坪 -5.6% 6
2002 121万円/坪 -18.2% 6
2001 143万円/坪 -24.6% 5
2000 178万円/坪 -4.0% 4
1999 185万円/坪 -3.6% 4
1998 192万円/坪 -6.6% 4
1997 204万円/坪 -3.4% 4
1996 211万円/坪 +0.0% 4
1995 211万円/坪 +0.0% 4
1994 211万円/坪 -15.4% 4
1993 244万円/坪 +1.6% 3
1992 240万円/坪 +73.0% 3
1991 64.9万円/坪 -26.6% 2
1990 82.1万円/坪 +1.4% 1
1989 81.0万円/坪 +0.0% 1
1988 81.0万円/坪 +0.0% 1
1987 81.0万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

鹿児島県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 16.1万円/坪 +14.1% 327
2023 13.8万円/坪 +0.8% 669
2022 13.7万円/坪 +1.0% 666
2021 13.6万円/坪 +0.0% 664
2020 13.6万円/坪 +1.1% 662
2019 13.4万円/坪 +0.8% 656
2018 13.3万円/坪 +4.0% 655
2017 12.8万円/坪 -1.3% 641
2016 13.0万円/坪 +0.5% 630
2015 12.9万円/坪 -1.6% 626
2014 13.1万円/坪 +1.7% 620
2013 12.9万円/坪 -1.8% 605
2012 13.1万円/坪 -0.6% 599
2011 13.2万円/坪 -3.4% 589
2010 13.6万円/坪 -3.2% 585
2009 14.1万円/坪 -1.8% 582
2008 14.3万円/坪 -0.5% 570
2007 14.4万円/坪 -0.4% 566
2006 14.4万円/坪 -0.9% 562
2005 14.6万円/坪 -2.2% 561
2004 14.9万円/坪 -0.7% 556
2003 15.0万円/坪 -0.2% 545
2002 15.0万円/坪 -1.2% 535
2001 15.2万円/坪 -0.4% 525
2000 15.3万円/坪 -0.1% 519
1999 15.3万円/坪 -1.7% 512
1998 15.6万円/坪 -0.5% 497
1997 15.6万円/坪 -0.3% 488
1996 15.7万円/坪 +2.6% 483
1995 15.3万円/坪 -17.5% 446
1994 18.0万円/坪 +0.7% 327
1993 17.8万円/坪 -4.7% 259
1992 18.7万円/坪 +7.0% 242
1991 17.4万円/坪 +7.1% 224
1990 16.1万円/坪 +17.1% 220
1989 13.4万円/坪 -0.3% 205
1988 13.4万円/坪 -1.1% 202
1987 13.6万円/坪 -0.6% 198
1986 13.7万円/坪 -1.1% 197
1985 13.8万円/坪 -5.7% 191
1984 14.6万円/坪 +1.2% 178
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 53.6万円/坪 +15.2% 175
2023 45.4万円/坪 +0.3% 343
2022 45.3万円/坪 +2.5% 342
2021 44.2万円/坪 +1.9% 338
2020 43.3万円/坪 +0.5% 334
2019 43.1万円/坪 +6.9% 332
2018 40.1万円/坪 +0.7% 321
2017 39.9万円/坪 -1.7% 309
2016 40.5万円/坪 -1.1% 294
2015 41.0万円/坪 +2.7% 291
2014 39.9万円/坪 +3.9% 269
2013 38.3万円/坪 -1.3% 264
2012 38.8万円/坪 -3.0% 260
2011 40.0万円/坪 -4.1% 255
2010 41.7万円/坪 -4.1% 253
2009 43.4万円/坪 -3.3% 243
2008 44.8万円/坪 +1.3% 242
2007 44.2万円/坪 -1.7% 237
2006 45.0万円/坪 -3.9% 230
2005 46.8万円/坪 -8.2% 224
2004 50.6万円/坪 -7.0% 214
2003 54.1万円/坪 -9.2% 212
2002 59.1万円/坪 -8.1% 207
2001 63.9万円/坪 -8.5% 195
2000 69.4万円/坪 -7.4% 192
1999 74.5万円/坪 -10.3% 189
1998 82.2万円/坪 -10.4% 186
1997 90.7万円/坪 -13.1% 174
1996 103万円/坪 -38.3% 171
1995 142万円/坪 -8.7% 126
1994 154万円/坪 -27.7% 113
1993 197万円/坪 -13.2% 83
1992 223万円/坪 +26.9% 79
1991 163万円/坪 +35.8% 69
1990 105万円/坪 +27.7% 60
1989 75.7万円/坪 +18.3% 51
1988 61.9万円/坪 -1.5% 41
1987 62.8万円/坪 +13.2% 39
1986 54.5万円/坪 +0.8% 35
1985 54.1万円/坪 -0.3% 34
1984 54.3万円/坪 +1.3% 30
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 15.8万円/坪 +16.1% 8
2023 13.3万円/坪 +0.6% 14
2022 13.2万円/坪 +0.4% 14
2021 13.2万円/坪 +0.2% 14
2020 13.1万円/坪 +0.1% 14
2019 13.1万円/坪 -0.3% 14
2018 13.1万円/坪 -0.4% 14
2017 13.2万円/坪 -1.0% 14
2016 13.3万円/坪 -1.4% 14
2015 13.5万円/坪 +1.6% 14
2014 13.3万円/坪 -2.4% 13
2013 13.6万円/坪 -0.0% 13
2012 13.6万円/坪 -3.2% 12
2011 14.0万円/坪 -3.0% 12
2010 14.5万円/坪 -3.5% 12
2009 15.0万円/坪 -3.3% 12
2008 15.5万円/坪 -1.2% 12
2007 15.7万円/坪 +0.8% 12
2006 15.5万円/坪 -1.6% 12
2005 15.8万円/坪 -4.0% 12
2004 16.4万円/坪 -5.4% 12
2003 17.3万円/坪 -7.0% 12
2002 18.5万円/坪 -7.8% 12
2001 20.0万円/坪 -4.7% 12
2000 20.9万円/坪 -3.1% 12
1999 21.6万円/坪 -1.7% 12
1998 21.9万円/坪 -0.4% 12
1997 22.0万円/坪 -1.3% 12
1996 22.3万円/坪 -0.3% 12
1995 22.4万円/坪 -4.4% 10
1994 23.4万円/坪 +0.1% 9
1993 23.3万円/坪 +4.2% 9
1992 22.4万円/坪 +87.3% 7
1991 2.8万円/坪 +0.0% 2
1990 2.8万円/坪 +0.2% 2
1989 2.8万円/坪 +0.0% 2
1988 2.8万円/坪 +0.6% 2
1987 2.8万円/坪 +0.4% 2
1986 2.8万円/坪 +0.0% 2
1985 2.8万円/坪 +0.0% 2
1984 2.8万円/坪 +0.0% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2023 36.8万円/坪 -1.0% 14
2022 37.1万円/坪 -1.2% 14
2021 37.6万円/坪 -0.9% 14
2020 37.9万円/坪 -1.4% 14
2019 38.5万円/坪 -1.1% 14
2018 38.9万円/坪 -1.3% 14
2017 39.4万円/坪 -2.1% 14
2016 40.2万円/坪 -2.4% 14
2015 41.2万円/坪 -3.6% 14
2014 42.7万円/坪 -4.0% 14
2013 44.4万円/坪 -4.3% 14
2012 46.3万円/坪 -4.8% 14
2011 48.5万円/坪 -5.1% 14
2010 51.0万円/坪 -5.5% 14
2009 53.8万円/坪 -5.2% 14
2008 56.6万円/坪 -3.3% 14
2007 58.5万円/坪 -3.0% 14
2006 60.2万円/坪 -3.5% 14
2005 62.3万円/坪 -4.0% 14
2004 64.8万円/坪 -4.3% 14
2003 67.6万円/坪 -7.9% 14
2002 73.0万円/坪 -14.7% 13
2001 83.7万円/坪 -45.9% 11
2000 122万円/坪 -4.0% 7
1999 127万円/坪 -3.5% 7
1998 132万円/坪 -5.7% 7
1997 139万円/坪 -2.9% 7
1996 143万円/坪 +0.0% 7
1995 143万円/坪 -8.6% 7
1994 155万円/坪 -5.3% 6
1993 164万円/坪 +1.4% 5
1992 161万円/坪 +66.5% 5
1991 54.0万円/坪 -3.9% 4
1990 56.2万円/坪 +1.4% 3
1989 55.4万円/坪 +0.0% 3
1988 55.4万円/坪 +0.0% 3
1987 55.4万円/坪 +22.7% 3
1986 42.8万円/坪 +0.0% 2
1985 42.8万円/坪 +0.0% 2
1984 42.8万円/坪 +0.0% 2

固定資産税の計算方法の説明

神村学園前駅(JR鹿児島本線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、鹿児島県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、鹿児島県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、鹿児島県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

神村学園前駅(JR鹿児島本線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『神村学園前駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 神村学園前駅における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 神村学園前駅における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価の平均額より、固定資産税評価額の概算額を計算できるようになっています。土地の購入を検討している人は、不動産取得税や登録免許税がどれくらいになるかを知る参考資料とすることができます。



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固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

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固定資産税 算定結果

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※固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神村学園前駅(JR鹿児島本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、無料で土地の売却相場を調べることができます。地方エリアも対象とするものや、チャットで気軽に依頼できるものなどさまざまなサービスを行っています。自宅からでも利用できるため上手に活用してみましょう。

神村学園前駅のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、神村学園前駅に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 神村学園前駅において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、神村学園前駅における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

固定資産税路線価は公示地価と連動していますが、3年に1度しか評価替えが行われない情報です。土地価格の一定の傾向を知ることはできますが、毎年評価される公示地価や相続税路線価に比べると情報の鮮度は低くなっています。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

神村学園前駅(JR鹿児島本線)における基準地点(1地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、神村学園前駅に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西島平町336番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:神村学園前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.8%

西島平町336番 (いちき串木野市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
神村学園前駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
神村学園前駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
神村学園前駅の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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