神村学園前駅 路線価(相続税路線価)

神村学園前駅(JR鹿児島本線) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

神村学園前駅(JR鹿児島本線)における2023年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 4.9万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-4.9%(-0.24万円/坪、-0.07万円/㎡)下落しています。

このページでは、神村学園前駅内の1地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

神村学園前駅(JR鹿児島本線)の路線価(住宅地)
4.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.5 万円/㎡
2023
-4.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

神村学園前駅の路線価の推移・動向を調べる

神村学園前駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


神村学園前駅の路線価の推移・動向

鹿児島県 JR JR鹿児島本線 神村学園前駅における年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 4.9万円/坪 -4.9% 1
2022 5.1万円/坪 -4.7% 1
2021 5.3万円/坪 -4.0% 1
2020 5.6万円/坪 -2.4% 1
2019 5.7万円/坪 -2.8% 1
2018 5.8万円/坪 -3.2% 1
2017 6.0万円/坪 -3.1% 1
2016 6.2万円/坪 -3.0% 1
2015 6.4万円/坪 -4.1% 1
2014 6.7万円/坪 -4.0% 1
2013 6.9万円/坪 -3.1% 1
2012 7.1万円/坪 -3.7% 1
2011 7.4万円/坪 -3.6% 1
2010 7.7万円/坪 -3.4% 1
2009 7.9万円/坪 -3.3% 1
2008 8.2万円/坪 -3.2% 1
2007 8.5万円/坪 -3.1% 1
2006 8.7万円/坪 -3.0% 1
2005 9.0万円/坪 -2.9% 1
2004 9.3万円/坪 -2.9% 1
2003 9.5万円/坪 -1.4% 1
2002 9.7万円/坪 +0.0% 1
2001 9.7万円/坪 +1.4% 1
2000 9.5万円/坪 +0.0% 1
1999 9.5万円/坪 +0.0% 1
1998 9.5万円/坪 +1.4% 1
1997 9.4万円/坪 +2.0% 1
1996 9.2万円/坪 +0.0% 1
1995 9.2万円/坪 +0.0% 1
1994 9.2万円/坪 +0.0% 1
1993 9.2万円/坪 +0.0% 1
1992 9.2万円/坪 +1.4% 1
1991 9.1万円/坪 +0.9% 1
1990 9.0万円/坪 +0.0% 1
1989 9.0万円/坪 +2.4% 1
1988 8.8万円/坪 -0.6% 1
1987 8.8万円/坪 +0.3% 1
1986 8.8万円/坪 +0.0% 1
1985 8.8万円/坪 +0.3% 1
1984 8.8万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JR JR鹿児島本線における年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 20.5万円/坪 -20.0% 63
2023 24.6万円/坪 +1.3% 85
2022 24.3万円/坪 +0.9% 85
2021 24.1万円/坪 +0.1% 85
2020 24.1万円/坪 +1.0% 85
2019 23.8万円/坪 +1.1% 84
2018 23.6万円/坪 +3.7% 84
2017 22.7万円/坪 -1.6% 81
2016 23.1万円/坪 -0.4% 79
2015 23.2万円/坪 -1.1% 79
2014 23.4万円/坪 +2.3% 79
2013 22.9万円/坪 -1.7% 77
2012 23.2万円/坪 -0.3% 77
2011 23.3万円/坪 -2.7% 75
2010 23.9万円/坪 -2.6% 75
2009 24.6万円/坪 -3.3% 75
2008 25.4万円/坪 -0.8% 73
2007 25.6万円/坪 +0.6% 72
2006 25.4万円/坪 -0.6% 72
2005 25.6万円/坪 -1.5% 72
2004 26.0万円/坪 -0.6% 72
2003 26.1万円/坪 +0.3% 70
2002 26.0万円/坪 -0.5% 69
2001 26.2万円/坪 -0.7% 69
2000 26.4万円/坪 -0.9% 68
1999 26.6万円/坪 -3.2% 66
1998 27.5万円/坪 -0.9% 63
1997 27.7万円/坪 +0.2% 61
1996 27.7万円/坪 +4.0% 61
1995 26.5万円/坪 -41.1% 57
1994 37.4万円/坪 +2.3% 33
1993 36.6万円/坪 -1.9% 27
1992 37.3万円/坪 +5.7% 27
1991 35.2万円/坪 +4.9% 24
1990 33.4万円/坪 +19.9% 23
1989 26.8万円/坪 +0.8% 21
1988 26.6万円/坪 +0.6% 21
1987 26.4万円/坪 -0.1% 21
1986 26.4万円/坪 +0.1% 21
1985 26.4万円/坪 +0.2% 21
1984 26.3万円/坪 +1.4% 21
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 70.0万円/坪 -1.0% 36
2023 70.7万円/坪 -1.0% 59
2022 71.4万円/坪 +2.2% 58
2021 69.8万円/坪 +1.7% 57
2020 68.7万円/坪 -0.3% 56
2019 68.9万円/坪 +7.4% 55
2018 63.8万円/坪 +0.7% 53
2017 63.3万円/坪 -6.9% 51
2016 67.7万円/坪 +0.1% 46
2015 67.6万円/坪 +0.4% 46
2014 67.3万円/坪 +4.3% 41
2013 64.4万円/坪 -1.7% 40
2012 65.5万円/坪 -3.2% 39
2011 67.5万円/坪 -3.2% 38
2010 69.7万円/坪 -3.1% 38
2009 71.9万円/坪 -2.8% 38
2008 73.8万円/坪 +1.1% 38
2007 73.1万円/坪 -3.5% 37
2006 75.6万円/坪 -4.7% 35
2005 79.2万円/坪 -7.5% 34
2004 85.1万円/坪 -6.8% 33
2003 90.9万円/坪 -7.5% 33
2002 97.7万円/坪 -8.6% 33
2001 106万円/坪 -7.4% 31
2000 114万円/坪 -6.5% 31
1999 121万円/坪 -9.2% 31
1998 133万円/坪 -9.2% 31
1997 145万円/坪 -11.9% 30
1996 162万円/坪 -25.2% 30
1995 203万円/坪 -10.8% 25
1994 225万円/坪 -34.9% 22
1993 303万円/坪 -8.3% 15
1992 328万円/坪 +26.0% 15
1991 243万円/坪 +34.9% 13
1990 158万円/坪 +26.8% 11
1989 116万円/坪 +17.6% 9
1988 95.3万円/坪 +3.0% 7
1987 92.5万円/坪 +11.4% 7
1986 82.0万円/坪 +1.9% 6
1985 80.4万円/坪 -8.5% 6
1984 87.2万円/坪 +1.4% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 26.0万円/坪 +45.8% 1
2023 14.1万円/坪 -0.5% 2
2022 14.2万円/坪 -0.4% 2
2021 14.2万円/坪 -0.5% 2
2020 14.3万円/坪 +0.1% 2
2019 14.3万円/坪 -0.1% 2
2018 14.3万円/坪 -0.2% 2
2017 14.3万円/坪 -0.8% 2
2016 14.4万円/坪 -1.2% 2
2015 14.6万円/坪 -1.4% 2
2014 14.8万円/坪 -1.2% 2
2013 15.0万円/坪 -1.2% 2
2012 15.2万円/坪 -1.1% 2
2011 15.3万円/坪 -1.2% 2
2010 15.5万円/坪 -2.9% 2
2009 16.0万円/坪 -2.7% 2
2008 16.4万円/坪 -1.0% 2
2007 16.6万円/坪 -1.7% 2
2006 16.8万円/坪 -3.2% 2
2005 17.4万円/坪 -4.0% 2
2004 18.1万円/坪 -5.3% 2
2003 19.0万円/坪 -5.1% 2
2002 20.0万円/坪 -2.6% 2
2001 20.5万円/坪 -0.6% 2
2000 20.7万円/坪 +0.0% 2
1999 20.7万円/坪 +0.0% 2
1998 20.7万円/坪 +0.0% 2
1997 20.7万円/坪 -2.6% 2
1996 21.2万円/坪 +0.0% 2
1995 21.2万円/坪 +0.0% 2
1994 21.2万円/坪 +0.0% 2
1993 21.2万円/坪 +0.0% 2
1992 21.2万円/坪 +80.9% 2
1991 4.0万円/坪 +0.0% 1
1990 4.0万円/坪 +0.0% 1
1989 4.0万円/坪 +0.0% 1
1988 4.0万円/坪 +0.7% 1
1987 4.0万円/坪 +0.0% 1
1986 4.0万円/坪 +0.0% 1
1985 4.0万円/坪 +0.0% 1
1984 4.0万円/坪 +0.0% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 127万円/坪 -1.0% 3
2022 128万円/坪 -1.2% 3
2021 129万円/坪 -0.3% 3
2020 130万円/坪 -0.7% 3
2019 131万円/坪 -0.6% 3
2018 132万円/坪 -0.6% 3
2017 132万円/坪 -1.4% 3
2016 134万円/坪 -2.1% 3
2015 137万円/坪 -4.0% 3
2014 143万円/坪 -4.5% 3
2013 149万円/坪 -4.4% 3
2012 156万円/坪 -4.8% 3
2011 163万円/坪 -5.7% 3
2010 172万円/坪 -5.6% 3
2009 182万円/坪 -4.6% 3
2008 190万円/坪 -2.5% 3
2007 195万円/坪 -2.5% 3
2006 200万円/坪 -3.1% 3
2005 206万円/坪 -3.8% 3
2004 214万円/坪 -3.7% 3
2003 222万円/坪 -5.8% 3
2002 235万円/坪 -3.5% 3
2001 243万円/坪 -5.0% 3
2000 255万円/坪 -4.0% 3
1999 265万円/坪 -3.7% 3
1998 275万円/坪 -6.9% 3
1997 294万円/坪 -3.6% 3
1996 305万円/坪 +0.0% 3
1995 305万円/坪 +0.0% 3
1994 305万円/坪 -28.3% 3
1993 391万円/坪 +1.7% 2
1992 384万円/坪 +75.6% 2
1991 93.9万円/坪 +0.0% 1
1990 93.9万円/坪 +1.4% 1
1989 92.6万円/坪 +0.0% 1
1988 92.6万円/坪 +0.0% 1
1987 92.6万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県 JRにおける年別推移  
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住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 18.8万円/坪 -16.2% 233
2023 21.9万円/坪 +1.0% 325
2022 21.7万円/坪 +1.0% 324
2021 21.5万円/坪 +0.1% 323
2020 21.4万円/坪 +1.1% 322
2019 21.2万円/坪 +0.8% 318
2018 21.0万円/坪 +3.6% 317
2017 20.3万円/坪 -1.4% 308
2016 20.5万円/坪 -0.2% 302
2015 20.6万円/坪 -2.2% 300
2014 21.0万円/坪 +1.6% 295
2013 20.7万円/坪 -1.9% 285
2012 21.1万円/坪 -0.9% 285
2011 21.3万円/坪 -3.0% 278
2010 21.9万円/坪 -3.0% 277
2009 22.6万円/坪 -2.4% 276
2008 23.1万円/坪 -0.4% 266
2007 23.2万円/坪 +0.3% 265
2006 23.1万円/坪 -1.0% 265
2005 23.4万円/坪 -2.1% 264
2004 23.9万円/坪 -0.4% 262
2003 24.0万円/坪 -0.3% 256
2002 24.0万円/坪 -0.6% 252
2001 24.2万円/坪 -1.0% 249
2000 24.4万円/坪 -0.5% 244
1999 24.6万円/坪 -2.4% 239
1998 25.2万円/坪 -0.1% 231
1997 25.2万円/坪 -0.6% 227
1996 25.3万円/坪 +2.7% 224
1995 24.7万円/坪 -37.4% 205
1994 33.9万円/坪 +0.2% 126
1993 33.8万円/坪 -4.0% 100
1992 35.2万円/坪 +6.0% 95
1991 33.0万円/坪 +7.7% 86
1990 30.5万円/坪 +19.9% 83
1989 24.4万円/坪 -0.1% 76
1988 24.5万円/坪 +0.6% 75
1987 24.3万円/坪 -0.0% 75
1986 24.3万円/坪 -1.8% 75
1985 24.7万円/坪 -1.0% 72
1984 25.0万円/坪 +1.4% 71
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 62.8万円/坪 +0.9% 126
2023 62.3万円/坪 +0.2% 207
2022 62.2万円/坪 +2.4% 206
2021 60.7万円/坪 +1.8% 203
2020 59.6万円/坪 +0.3% 200
2019 59.4万円/坪 +7.1% 198
2018 55.2万円/坪 +0.3% 191
2017 55.0万円/坪 -2.7% 182
2016 56.5万円/坪 -0.0% 172
2015 56.5万円/坪 +2.0% 172
2014 55.4万円/坪 +4.3% 157
2013 53.0万円/坪 -1.5% 154
2012 53.8万円/坪 -3.6% 151
2011 55.7万円/坪 -3.4% 147
2010 57.6万円/坪 -5.0% 147
2009 60.5万円/坪 -2.9% 141
2008 62.2万円/坪 +1.2% 141
2007 61.5万円/坪 -1.6% 138
2006 62.5万円/坪 -4.7% 134
2005 65.4万円/坪 -7.1% 129
2004 70.0万円/坪 -7.2% 125
2003 75.1万円/坪 -8.9% 124
2002 81.8万円/坪 -8.9% 122
2001 89.1万円/坪 -7.4% 114
2000 95.6万円/坪 -8.6% 114
1999 104万円/坪 -10.0% 111
1998 114万円/坪 -11.3% 110
1997 127万円/坪 -13.5% 103
1996 144万円/坪 -39.8% 101
1995 202万円/坪 -11.0% 74
1994 224万円/坪 -35.2% 65
1993 303万円/坪 -8.5% 45
1992 328万円/坪 +23.8% 45
1991 250万円/坪 +35.5% 37
1990 162万円/坪 +27.3% 31
1989 117万円/坪 +18.7% 25
1988 95.5万円/坪 +3.3% 19
1987 92.3万円/坪 +12.8% 19
1986 80.5万円/坪 +2.1% 16
1985 78.9万円/坪 -0.7% 16
1984 79.4万円/坪 +1.4% 13
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 18.5万円/坪 +8.9% 6
2023 16.9万円/坪 +0.5% 9
2022 16.8万円/坪 +0.3% 9
2021 16.8万円/坪 +0.1% 9
2020 16.7万円/坪 +0.1% 9
2019 16.7万円/坪 -0.3% 9
2018 16.8万円/坪 -0.4% 9
2017 16.8万円/坪 -1.0% 9
2016 17.0万円/坪 -1.3% 9
2015 17.2万円/坪 +1.9% 9
2014 16.9万円/坪 -2.2% 8
2013 17.3万円/坪 +0.3% 8
2012 17.2万円/坪 -2.7% 7
2011 17.7万円/坪 -2.6% 7
2010 18.2万円/坪 -3.5% 7
2009 18.8万円/坪 -3.3% 7
2008 19.4万円/坪 -1.3% 7
2007 19.6万円/坪 +0.1% 7
2006 19.6万円/坪 -2.0% 7
2005 20.0万円/坪 -3.9% 7
2004 20.8万円/坪 -5.4% 7
2003 21.9万円/坪 -6.3% 7
2002 23.3万円/坪 -6.0% 7
2001 24.7万円/坪 -3.5% 7
2000 25.6万円/坪 -2.6% 7
1999 26.2万円/坪 -1.4% 7
1998 26.6万円/坪 -0.3% 7
1997 26.7万円/坪 -1.6% 7
1996 27.1万円/坪 -1.2% 7
1995 27.5万円/坪 -8.8% 6
1994 29.9万円/坪 +0.0% 5
1993 29.9万円/坪 +0.4% 5
1992 29.8万円/坪 +86.4% 4
1991 4.0万円/坪 +0.0% 1
1990 4.0万円/坪 +0.0% 1
1989 4.0万円/坪 +0.0% 1
1988 4.0万円/坪 +0.7% 1
1987 4.0万円/坪 +0.0% 1
1986 4.0万円/坪 +0.0% 1
1985 4.0万円/坪 +0.0% 1
1984 4.0万円/坪 +0.0% 1
林地 路線価 前年比 地点数
2023 73.0万円/坪 -1.0% 6
2022 73.7万円/坪 -1.2% 6
2021 74.6万円/坪 -0.5% 6
2020 75.0万円/坪 -1.0% 6
2019 75.7万円/坪 -0.8% 6
2018 76.3万円/坪 -0.9% 6
2017 77.0万円/坪 -1.7% 6
2016 78.3万円/坪 -2.3% 6
2015 80.1万円/坪 -3.9% 6
2014 83.3万円/坪 -4.2% 6
2013 86.8万円/坪 -4.3% 6
2012 90.6万円/坪 -4.8% 6
2011 94.9万円/坪 -5.5% 6
2010 100万円/坪 -5.7% 6
2009 106万円/坪 -4.7% 6
2008 111万円/坪 -2.8% 6
2007 114万円/坪 -2.8% 6
2006 117万円/坪 -3.3% 6
2005 121万円/坪 -4.0% 6
2004 126万円/坪 -3.9% 6
2003 131万円/坪 -5.6% 6
2002 138万円/坪 -18.2% 6
2001 163万円/坪 -24.6% 5
2000 203万円/坪 -4.0% 4
1999 212万円/坪 -3.6% 4
1998 219万円/坪 -6.6% 4
1997 234万円/坪 -3.4% 4
1996 242万円/坪 +0.0% 4
1995 242万円/坪 +0.0% 4
1994 242万円/坪 -15.4% 4
1993 279万円/坪 +1.6% 3
1992 274万円/坪 +73.0% 3
1991 74.2万円/坪 -26.6% 2
1990 93.9万円/坪 +1.4% 1
1989 92.6万円/坪 +0.0% 1
1988 92.6万円/坪 +0.0% 1
1987 92.6万円/坪 +0.0% 1

鹿児島県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 18.4万円/坪 +14.1% 327
2023 15.8万円/坪 +0.8% 669
2022 15.7万円/坪 +1.0% 666
2021 15.5万円/坪 +0.0% 664
2020 15.5万円/坪 +1.1% 662
2019 15.3万円/坪 +0.8% 656
2018 15.2万円/坪 +4.0% 655
2017 14.6万円/坪 -1.3% 641
2016 14.8万円/坪 +0.5% 630
2015 14.7万円/坪 -1.6% 626
2014 15.0万円/坪 +1.7% 620
2013 14.7万円/坪 -1.8% 605
2012 15.0万円/坪 -0.6% 599
2011 15.1万円/坪 -3.4% 589
2010 15.6万円/坪 -3.2% 585
2009 16.1万円/坪 -1.8% 582
2008 16.4万円/坪 -0.5% 570
2007 16.4万円/坪 -0.4% 566
2006 16.5万円/坪 -0.9% 562
2005 16.7万円/坪 -2.2% 561
2004 17.0万円/坪 -0.7% 556
2003 17.2万円/坪 -0.2% 545
2002 17.2万円/坪 -1.2% 535
2001 17.4万円/坪 -0.4% 525
2000 17.5万円/坪 -0.1% 519
1999 17.5万円/坪 -1.7% 512
1998 17.8万円/坪 -0.5% 497
1997 17.9万円/坪 -0.3% 488
1996 17.9万円/坪 +2.6% 483
1995 17.5万円/坪 -17.5% 446
1994 20.5万円/坪 +0.7% 327
1993 20.4万円/坪 -4.7% 259
1992 21.4万円/坪 +7.0% 242
1991 19.9万円/坪 +7.1% 224
1990 18.4万円/坪 +17.1% 220
1989 15.3万円/坪 -0.3% 205
1988 15.3万円/坪 -1.1% 202
1987 15.5万円/坪 -0.6% 198
1986 15.6万円/坪 -1.1% 197
1985 15.8万円/坪 -5.7% 191
1984 16.7万円/坪 +1.2% 178
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 61.2万円/坪 +15.2% 175
2023 51.9万円/坪 +0.3% 343
2022 51.8万円/坪 +2.5% 342
2021 50.5万円/坪 +1.9% 338
2020 49.5万円/坪 +0.5% 334
2019 49.3万円/坪 +6.9% 332
2018 45.9万円/坪 +0.7% 321
2017 45.6万円/坪 -1.7% 309
2016 46.3万円/坪 -1.1% 294
2015 46.8万円/坪 +2.7% 291
2014 45.6万円/坪 +3.9% 269
2013 43.8万円/坪 -1.3% 264
2012 44.4万円/坪 -3.0% 260
2011 45.7万円/坪 -4.1% 255
2010 47.6万円/坪 -4.1% 253
2009 49.6万円/坪 -3.3% 243
2008 51.2万円/坪 +1.3% 242
2007 50.6万円/坪 -1.7% 237
2006 51.4万円/坪 -3.9% 230
2005 53.5万円/坪 -8.2% 224
2004 57.8万円/坪 -7.0% 214
2003 61.9万円/坪 -9.2% 212
2002 67.6万円/坪 -8.1% 207
2001 73.0万円/坪 -8.5% 195
2000 79.3万円/坪 -7.4% 192
1999 85.1万円/坪 -10.3% 189
1998 93.9万円/坪 -10.4% 186
1997 104万円/坪 -13.1% 174
1996 117万円/坪 -38.3% 171
1995 162万円/坪 -8.7% 126
1994 176万円/坪 -27.7% 113
1993 225万円/坪 -13.2% 83
1992 255万円/坪 +26.9% 79
1991 186万円/坪 +35.8% 69
1990 120万円/坪 +27.7% 60
1989 86.6万円/坪 +18.3% 51
1988 70.7万円/坪 -1.5% 41
1987 71.8万円/坪 +13.2% 39
1986 62.3万円/坪 +0.8% 35
1985 61.9万円/坪 -0.3% 34
1984 62.0万円/坪 +1.3% 30
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 18.1万円/坪 +16.1% 8
2023 15.2万円/坪 +0.6% 14
2022 15.1万円/坪 +0.4% 14
2021 15.0万円/坪 +0.2% 14
2020 15.0万円/坪 +0.1% 14
2019 15.0万円/坪 -0.3% 14
2018 15.0万円/坪 -0.4% 14
2017 15.1万円/坪 -1.0% 14
2016 15.2万円/坪 -1.4% 14
2015 15.4万円/坪 +1.6% 14
2014 15.2万円/坪 -2.4% 13
2013 15.6万円/坪 -0.0% 13
2012 15.6万円/坪 -3.2% 12
2011 16.1万円/坪 -3.0% 12
2010 16.5万円/坪 -3.5% 12
2009 17.1万円/坪 -3.3% 12
2008 17.7万円/坪 -1.2% 12
2007 17.9万円/坪 +0.8% 12
2006 17.8万円/坪 -1.6% 12
2005 18.1万円/坪 -4.0% 12
2004 18.8万円/坪 -5.4% 12
2003 19.8万円/坪 -7.0% 12
2002 21.2万円/坪 -7.8% 12
2001 22.8万円/坪 -4.7% 12
2000 23.9万円/坪 -3.1% 12
1999 24.6万円/坪 -1.7% 12
1998 25.1万円/坪 -0.4% 12
1997 25.2万円/坪 -1.3% 12
1996 25.5万円/坪 -0.3% 12
1995 25.6万円/坪 -4.4% 10
1994 26.7万円/坪 +0.1% 9
1993 26.7万円/坪 +4.2% 9
1992 25.6万円/坪 +87.3% 7
1991 3.2万円/坪 +0.0% 2
1990 3.2万円/坪 +0.2% 2
1989 3.2万円/坪 +0.0% 2
1988 3.2万円/坪 +0.6% 2
1987 3.2万円/坪 +0.4% 2
1986 3.2万円/坪 +0.0% 2
1985 3.2万円/坪 +0.0% 2
1984 3.2万円/坪 +0.0% 2
林地 路線価 前年比 地点数
2023 42.0万円/坪 -1.0% 14
2022 42.4万円/坪 -1.2% 14
2021 43.0万円/坪 -0.9% 14
2020 43.3万円/坪 -1.4% 14
2019 44.0万円/坪 -1.1% 14
2018 44.4万円/坪 -1.3% 14
2017 45.0万円/坪 -2.1% 14
2016 46.0万円/坪 -2.4% 14
2015 47.1万円/坪 -3.6% 14
2014 48.8万円/坪 -4.0% 14
2013 50.7万円/坪 -4.3% 14
2012 52.9万円/坪 -4.8% 14
2011 55.5万円/坪 -5.1% 14
2010 58.3万円/坪 -5.5% 14
2009 61.5万円/坪 -5.2% 14
2008 64.7万円/坪 -3.3% 14
2007 66.8万円/坪 -3.0% 14
2006 68.8万円/坪 -3.5% 14
2005 71.2万円/坪 -4.0% 14
2004 74.1万円/坪 -4.3% 14
2003 77.3万円/坪 -7.9% 14
2002 83.4万円/坪 -14.7% 13
2001 95.6万円/坪 -45.9% 11
2000 140万円/坪 -4.0% 7
1999 145万円/坪 -3.5% 7
1998 150万円/坪 -5.7% 7
1997 159万円/坪 -2.9% 7
1996 163万円/坪 +0.0% 7
1995 163万円/坪 -8.6% 7
1994 177万円/坪 -5.3% 6
1993 187万円/坪 +1.4% 5
1992 184万円/坪 +66.5% 5
1991 61.8万円/坪 -3.9% 4
1990 64.2万円/坪 +1.4% 3
1989 63.3万円/坪 +0.0% 3
1988 63.3万円/坪 +0.0% 3
1987 63.3万円/坪 +22.7% 3
1986 48.9万円/坪 +0.0% 2
1985 48.9万円/坪 +0.0% 2
1984 48.9万円/坪 +0.0% 2

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『神村学園前駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、神村学園前駅(JR鹿児島本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西島平町336番 (いちき串木野市) (用途地域 住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:神村学園前駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.9%

西島平町336番 (いちき串木野市)の最新情報

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
神村学園前駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
神村学園前駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
神村学園前駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。