阿漕駅 地価・土地価格(公示地価)

阿漕駅(JR紀勢本線) 地価・土地価格(公示地価)

阿漕駅(JR紀勢本線)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 11.3万円/坪(3.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-0.2%(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。

このページでは、阿漕駅内の3地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

阿漕駅(JR紀勢本線)の公示地価(住宅地)
11.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.4 万円/㎡
2024
-0.2%
阿漕駅(JR紀勢本線)の公示地価(商業地)
17.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
5.3 万円/㎡
2024
+0.3%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

阿漕駅の公示地価の推移・動向を調べる

阿漕駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


阿漕駅の公示地価の推移・動向

三重県 JR JR紀勢本線 阿漕駅における年別推移

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.3万円/坪 -0.2% 3
2023 11.4万円/坪 -0.6% 3
2022 11.4万円/坪 -1.3% 3
2021 11.6万円/坪 -2.3% 3
2020 11.8万円/坪 -2.2% 3
2019 12.1万円/坪 -2.5% 3
2018 12.4万円/坪 -2.7% 3
2017 12.7万円/坪 -2.4% 3
2016 13.1万円/坪 -2.4% 3
2015 13.4万円/坪 -2.1% 3
2014 13.7万円/坪 -2.2% 3
2013 14.0万円/坪 -2.3% 3
2012 14.3万円/坪 -2.3% 3
2011 14.6万円/坪 -2.2% 3
2010 14.9万円/坪 +9.9% 3
2009 13.4万円/坪 -3.3% 2
2008 13.9万円/坪 -8.6% 2
2007 15.1万円/坪 -11.4% 1
2006 16.8万円/坪 -5.3% 1
2005 17.7万円/坪 -6.5% 1
2004 18.8万円/坪 -8.2% 1
2003 20.4万円/坪 -4.5% 1
2002 21.3万円/坪 -4.7% 1
2001 22.3万円/坪 -5.0% 1
2000 23.4万円/坪 -3.7% 1
1999 24.3万円/坪 -1.4% 1
1998 24.6万円/坪 -0.5% 1
1997 24.8万円/坪 -0.1% 1
1996 24.8万円/坪 +0.0% 1
1995 24.8万円/坪 -1.2% 1
1994 25.1万円/坪 +0.0% 1
1993 25.1万円/坪 +0.0% 1
1992 25.1万円/坪 +7.8% 1
1991 23.1万円/坪 +12.9% 1
1990 20.2万円/坪 +2.8% 1
1989 19.6万円/坪 +2.7% 1
1988 19.1万円/坪 +1.9% 1
1987 18.7万円/坪 +1.9% 1
1986 18.3万円/坪 +0.0% 1
1985 18.3万円/坪 +0.9% 1
1984 18.2万円/坪 +3.6% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 17.6万円/坪 +0.3% 2
2023 17.5万円/坪 +0.1% 2
2022 17.5万円/坪 -0.2% 2
2021 17.5万円/坪 -0.6% 2
2020 17.6万円/坪 -0.2% 2
2019 17.7万円/坪 -0.4% 2
2018 17.7万円/坪 -0.8% 2
2017 17.9万円/坪 -12.9% 2
2016 20.2万円/坪 -1.3% 1
2015 20.4万円/坪 -1.8% 1
2014 20.8万円/坪 -2.1% 1
2013 21.2万円/坪 -2.8% 1
2012 21.8万円/坪 -3.3% 1
2011 22.5万円/坪 -4.1% 1
2010 23.5万円/坪 -6.1% 1
2009 24.9万円/坪 -4.1% 1
2008 25.9万円/坪 -3.3% 1
2007 26.8万円/坪 -5.8% 1
2006 28.3万円/坪 -8.5% 1
2005 30.7万円/坪 -8.6% 1
2004 33.4万円/坪 -11.9% 1
2003 37.4万円/坪 -11.5% 1
2002 41.7万円/坪 -11.1% 1
2001 46.3万円/坪 -10.0% 1
2000 50.9万円/坪 -9.7% 1
1999 55.9万円/坪 -3.6% 1
1998 57.9万円/坪 -2.9% 1
1997 59.5万円/坪 -2.8% 1
1996 61.2万円/坪 -5.4% 1
1995 64.5万円/坪 -1.5% 1
1994 65.5万円/坪 +0.0% 1
1993 65.5万円/坪 +0.0% 1
1992 65.5万円/坪 +4.0% 1
1991 62.8万円/坪 +15.8% 1

三重県 JR JR紀勢本線における年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 10.1万円/坪 +0.6% 99
2023 10.1万円/坪 -0.0% 99
2022 10.1万円/坪 -0.7% 99
2021 10.2万円/坪 -1.2% 98
2020 10.3万円/坪 -1.1% 98
2019 10.4万円/坪 -1.0% 97
2018 10.5万円/坪 -2.2% 97
2017 10.7万円/坪 -1.9% 96
2016 10.9万円/坪 -2.5% 95
2015 11.2万円/坪 +0.6% 94
2014 11.1万円/坪 -1.9% 91
2013 11.3万円/坪 -2.9% 88
2012 11.7万円/坪 -2.7% 87
2011 12.0万円/坪 -3.8% 87
2010 12.4万円/坪 -1.7% 85
2009 12.7万円/坪 -2.8% 83
2008 13.0万円/坪 -1.9% 82
2007 13.3万円/坪 -2.6% 79
2006 13.6万円/坪 -3.7% 78
2005 14.1万円/坪 -5.5% 78
2004 14.9万円/坪 -6.1% 78
2003 15.8万円/坪 -6.8% 78
2002 16.8万円/坪 -4.3% 77
2001 17.6万円/坪 -4.9% 75
2000 18.4万円/坪 -4.1% 74
1999 19.2万円/坪 -1.8% 72
1998 19.5万円/坪 -3.3% 72
1997 20.2万円/坪 -2.8% 70
1996 20.7万円/坪 -2.2% 68
1995 21.2万円/坪 -2.4% 62
1994 21.7万円/坪 -3.0% 59
1993 22.3万円/坪 -0.5% 50
1992 22.4万円/坪 +3.1% 49
1991 21.8万円/坪 +9.8% 45
1990 19.6万円/坪 +15.2% 43
1989 16.6万円/坪 +3.5% 39
1988 16.1万円/坪 +2.9% 39
1987 15.6万円/坪 +2.1% 38
1986 15.3万円/坪 +1.1% 38
1985 15.1万円/坪 +2.2% 37
1984 14.8万円/坪 +3.2% 36
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 20.1万円/坪 +0.2% 46
2023 20.1万円/坪 -0.4% 46
2022 20.1万円/坪 -0.8% 45
2021 20.3万円/坪 -1.5% 45
2020 20.6万円/坪 -0.9% 45
2019 20.8万円/坪 -0.9% 45
2018 21.0万円/坪 -1.4% 45
2017 21.3万円/坪 -2.5% 45
2016 21.8万円/坪 -2.9% 44
2015 22.4万円/坪 +0.3% 43
2014 22.3万円/坪 -4.1% 42
2013 23.3万円/坪 -2.9% 40
2012 23.9万円/坪 -3.0% 40
2011 24.7万円/坪 -3.2% 40
2010 25.5万円/坪 -2.0% 40
2009 26.0万円/坪 +3.8% 38
2008 25.0万円/坪 -2.8% 36
2007 25.7万円/坪 -5.1% 32
2006 27.0万円/坪 -7.6% 30
2005 29.1万円/坪 -15.1% 28
2004 33.4万円/坪 -12.5% 26
2003 37.6万円/坪 -13.5% 25
2002 42.7万円/坪 -21.2% 24
2001 51.7万円/坪 -14.0% 21
2000 59.0万円/坪 -11.3% 21
1999 65.6万円/坪 -6.9% 19
1998 70.1万円/坪 -8.0% 19
1997 75.8万円/坪 -3.5% 18
1996 78.5万円/坪 -22.5% 18
1995 96.1万円/坪 -3.5% 14
1994 99.4万円/坪 -7.9% 14
1993 107万円/坪 -8.9% 13
1992 117万円/坪 +11.7% 12
1991 103万円/坪 +39.3% 9
1990 62.6万円/坪 +0.3% 5
1989 62.4万円/坪 +4.2% 4
1988 59.8万円/坪 +3.7% 4
1987 57.5万円/坪 +2.6% 4
1986 56.0万円/坪 +2.8% 4
1985 54.5万円/坪 +1.2% 4
1984 53.8万円/坪 +2.8% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 4.5万円/坪 +1.1% 6
2023 4.4万円/坪 +0.2% 6
2022 4.4万円/坪 -0.5% 6
2021 4.4万円/坪 -1.1% 6
2020 4.5万円/坪 -1.2% 6
2019 4.5万円/坪 -1.7% 6
2018 4.6万円/坪 -2.4% 6
2017 4.7万円/坪 -2.9% 6
2016 4.9万円/坪 -4.3% 6
2015 5.1万円/坪 -4.5% 6
2014 5.3万円/坪 -4.4% 6
2013 5.5万円/坪 -4.5% 6
2012 5.8万円/坪 -4.2% 6
2011 6.0万円/坪 -3.4% 6
2010 6.2万円/坪 -3.2% 6
2009 6.4万円/坪 -3.1% 6
2008 6.6万円/坪 -3.0% 6
2007 6.8万円/坪 -4.2% 6
2006 7.1万円/坪 -6.6% 6
2005 7.6万円/坪 -8.8% 6
2004 8.2万円/坪 -8.1% 6
2003 8.9万円/坪 -11.1% 6
2002 9.9万円/坪 -1.3% 5
2001 10.0万円/坪 -5.7% 4
2000 10.6万円/坪 -4.5% 4
1999 11.1万円/坪 -3.8% 4
1998 11.5万円/坪 -1.9% 4
1997 11.7万円/坪 -1.6% 4
1996 11.9万円/坪 -0.8% 4
1995 12.0万円/坪 -1.4% 4
1994 12.1万円/坪 +7.5% 4
1993 11.2万円/坪 +0.0% 1
1992 11.2万円/坪 +2.9% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 -1.3% 2
2023 7.6万円/坪 -1.3% 2
2022 7.7万円/坪 -1.7% 2
2021 7.8万円/坪 -2.3% 2
2020 8.0万円/坪 -2.5% 2
2019 8.2万円/坪 -2.4% 2
2018 8.4万円/坪 -2.4% 2
2017 8.6万円/坪 -3.8% 2
2016 8.9万円/坪 -5.6% 2
2015 9.4万円/坪 -5.3% 2
2014 9.9万円/坪 -8.3% 2
2013 10.7万円/坪 -6.2% 2
2012 11.4万円/坪 -2.9% 2
2011 11.7万円/坪 -2.8% 2
2010 12.1万円/坪 -1.4% 2
2009 12.2万円/坪 -1.4% 2
2008 12.4万円/坪 -1.3% 2
2007 12.6万円/坪 -2.6% 2
2006 12.9万円/坪 -2.6% 2
2005 13.2万円/坪 -6.2% 2
2004 14.0万円/坪 -8.2% 2
2003 15.2万円/坪 -10.9% 2
2002 16.9万円/坪 +29.4% 2
2001 11.9万円/坪 -25.0% 1
2000 14.9万円/坪 -11.1% 1
1999 16.5万円/坪 -12.0% 1
1998 18.5万円/坪 -10.7% 1
1997 20.5万円/坪 -9.7% 1
1996 22.5万円/坪 -7.4% 1
1995 24.1万円/坪 -2.7% 1
1994 24.8万円/坪 +0.0% 1
1993 24.8万円/坪 -6.7% 1
1992 26.4万円/坪 -12.5% 1
1991 29.8万円/坪 +0.0% 1
1990 29.8万円/坪 -12.2% 1
1989 33.4万円/坪 +0.0% 1
1988 33.4万円/坪 +0.0% 1
1987 33.4万円/坪 +0.0% 1
1986 33.4万円/坪 +0.0% 1
1985 33.4万円/坪 +0.0% 1
1984 33.4万円/坪 +0.0% 1

三重県 JRにおける年別推移  
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住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 11.2万円/坪 +1.5% 202
2023 11.0万円/坪 +0.1% 201
2022 11.0万円/坪 -0.6% 201
2021 11.0万円/坪 +0.2% 199
2020 11.0万円/坪 -0.8% 197
2019 11.1万円/坪 -1.2% 196
2018 11.2万円/坪 -0.8% 195
2017 11.3万円/坪 -1.6% 192
2016 11.5万円/坪 -2.8% 186
2015 11.8万円/坪 -0.4% 183
2014 11.9万円/坪 -1.6% 178
2013 12.1万円/坪 -2.8% 173
2012 12.4万円/坪 -2.5% 171
2011 12.7万円/坪 -3.6% 171
2010 13.2万円/坪 -2.3% 167
2009 13.5万円/坪 -2.3% 164
2008 13.8万円/坪 -1.5% 163
2007 14.0万円/坪 -2.2% 159
2006 14.3万円/坪 -2.8% 157
2005 14.7万円/坪 -5.3% 155
2004 15.5万円/坪 -6.1% 155
2003 16.5万円/坪 -6.0% 154
2002 17.5万円/坪 -3.6% 153
2001 18.1万円/坪 -4.1% 149
2000 18.8万円/坪 -3.5% 148
1999 19.5万円/坪 -2.1% 145
1998 19.9万円/坪 -4.3% 143
1997 20.8万円/坪 -4.9% 137
1996 21.8万円/坪 -2.3% 129
1995 22.3万円/坪 -5.8% 120
1994 23.6万円/坪 -4.4% 108
1993 24.6万円/坪 -3.2% 87
1992 25.4万円/坪 +3.6% 84
1991 24.5万円/坪 +12.3% 74
1990 21.5万円/坪 +20.0% 71
1989 17.2万円/坪 +4.1% 63
1988 16.5万円/坪 +3.0% 63
1987 16.0万円/坪 +2.7% 59
1986 15.6万円/坪 +0.8% 58
1985 15.5万円/坪 +1.7% 56
1984 15.2万円/坪 +3.2% 54
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 20.7万円/坪 +0.5% 89
2023 20.5万円/坪 -0.1% 89
2022 20.6万円/坪 -0.6% 88
2021 20.7万円/坪 -1.2% 88
2020 20.9万円/坪 -0.5% 88
2019 21.0万円/坪 -0.6% 88
2018 21.2万円/坪 -1.1% 88
2017 21.4万円/坪 -4.0% 88
2016 22.3万円/坪 -3.0% 84
2015 22.9万円/坪 +0.6% 82
2014 22.8万円/坪 -2.9% 80
2013 23.5万円/坪 -2.6% 78
2012 24.1万円/坪 -2.9% 78
2011 24.8万円/坪 -3.3% 78
2010 25.6万円/坪 -2.3% 77
2009 26.2万円/坪 +0.5% 74
2008 26.0万円/坪 -3.2% 72
2007 26.9万円/坪 -4.5% 65
2006 28.1万円/坪 -6.3% 62
2005 29.9万円/坪 -14.8% 60
2004 34.3万円/坪 -13.0% 55
2003 38.7万円/坪 -14.4% 52
2002 44.3万円/坪 -18.2% 51
2001 52.4万円/坪 -14.3% 48
2000 59.9万円/坪 -10.5% 48
1999 66.1万円/坪 -8.1% 46
1998 71.5万円/坪 -8.6% 46
1997 77.6万円/坪 -7.6% 45
1996 83.5万円/坪 -20.2% 44
1995 100万円/坪 -8.9% 36
1994 109万円/坪 -7.0% 33
1993 117万円/坪 -5.8% 28
1992 124万円/坪 +16.1% 27
1991 104万円/坪 +38.7% 20
1990 63.7万円/坪 +9.0% 13
1989 58.0万円/坪 +5.8% 12
1988 54.6万円/坪 +3.5% 12
1987 52.7万円/坪 -4.9% 12
1986 55.3万円/坪 +2.5% 11
1985 53.9万円/坪 -1.9% 11
1984 55.0万円/坪 +2.6% 10
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 5.9万円/坪 +1.6% 16
2023 5.8万円/坪 +1.1% 16
2022 5.8万円/坪 -0.1% 16
2021 5.8万円/坪 -0.7% 16
2020 5.8万円/坪 -0.6% 16
2019 5.8万円/坪 -1.0% 16
2018 5.9万円/坪 -1.6% 16
2017 6.0万円/坪 -2.1% 16
2016 6.1万円/坪 -3.1% 16
2015 6.3万円/坪 -3.3% 16
2014 6.5万円/坪 -3.2% 16
2013 6.7万円/坪 -3.5% 16
2012 7.0万円/坪 -3.7% 16
2011 7.2万円/坪 -3.1% 16
2010 7.4万円/坪 -3.2% 16
2009 7.7万円/坪 -2.9% 16
2008 7.9万円/坪 -1.9% 16
2007 8.0万円/坪 -3.6% 16
2006 8.3万円/坪 -6.5% 16
2005 8.9万円/坪 -8.7% 16
2004 9.7万円/坪 -7.9% 15
2003 10.4万円/坪 -8.7% 15
2002 11.3万円/坪 -4.9% 14
2001 11.9万円/坪 -4.0% 12
2000 12.3万円/坪 -3.6% 12
1999 12.8万円/坪 -3.5% 12
1998 13.2万円/坪 -2.1% 12
1997 13.5万円/坪 -2.2% 12
1996 13.8万円/坪 +5.5% 12
1995 13.1万円/坪 +2.4% 10
1994 12.8万円/坪 -5.8% 9
1993 13.5万円/坪 +1.2% 3
1992 13.3万円/坪 -3.9% 3
1991 13.9万円/坪 +18.3% 2
1990 11.3万円/坪 +26.4% 2
1989 8.3万円/坪 +2.8% 1
1988 8.1万円/坪 +2.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 8.0万円/坪 -1.2% 3
2023 8.1万円/坪 -1.2% 3
2022 8.2万円/坪 -1.8% 3
2021 8.3万円/坪 -2.4% 3
2020 8.5万円/坪 -2.5% 3
2019 8.7万円/坪 -2.4% 3
2018 8.9万円/坪 -2.3% 3
2017 9.1万円/坪 -3.6% 3
2016 9.5万円/坪 -5.8% 3
2015 10.0万円/坪 -5.5% 3
2014 10.6万円/坪 -8.3% 3
2013 11.5万円/坪 -5.8% 3
2012 12.1万円/坪 -2.7% 3
2011 12.5万円/坪 -2.7% 3
2010 12.8万円/坪 -1.7% 3
2009 13.0万円/坪 -1.7% 3
2008 13.2万円/坪 -1.7% 3
2007 13.4万円/坪 -3.3% 3
2006 13.9万円/坪 -3.2% 3
2005 14.3万円/坪 -7.7% 3
2004 15.4万円/坪 -10.0% 3
2003 17.0万円/坪 -11.0% 3
2002 18.8万円/坪 +36.8% 3
2001 11.9万円/坪 -25.0% 1
2000 14.9万円/坪 -11.1% 1
1999 16.5万円/坪 -12.0% 1
1998 18.5万円/坪 -10.7% 1
1997 20.5万円/坪 -9.7% 1
1996 22.5万円/坪 -7.4% 1
1995 24.1万円/坪 -2.7% 1
1994 24.8万円/坪 +0.0% 1
1993 24.8万円/坪 -6.7% 1
1992 26.4万円/坪 -12.5% 1
1991 29.8万円/坪 +0.0% 1
1990 29.8万円/坪 -12.2% 1
1989 33.4万円/坪 +0.0% 1
1988 33.4万円/坪 +0.0% 1
1987 33.4万円/坪 +0.0% 1
1986 33.4万円/坪 +0.0% 1
1985 33.4万円/坪 +0.0% 1
1984 33.4万円/坪 +0.0% 1

三重県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 13.2万円/坪 +1.5% 750
2023 13.0万円/坪 +0.3% 739
2022 13.0万円/坪 -0.4% 735
2021 13.0万円/坪 -0.1% 731
2020 13.0万円/坪 -0.6% 725
2019 13.1万円/坪 +0.2% 721
2018 13.1万円/坪 -0.8% 711
2017 13.2万円/坪 -0.9% 701
2016 13.3万円/坪 -1.5% 678
2015 13.5万円/坪 -0.4% 675
2014 13.5万円/坪 -1.1% 664
2013 13.7万円/坪 -2.2% 639
2012 14.0万円/坪 -2.2% 635
2011 14.3万円/坪 -2.5% 632
2010 14.7万円/坪 -2.2% 623
2009 15.0万円/坪 -1.5% 609
2008 15.2万円/坪 -1.2% 593
2007 15.4万円/坪 -2.4% 575
2006 15.8万円/坪 -3.2% 568
2005 16.3万円/坪 -6.1% 538
2004 17.3万円/坪 -5.8% 523
2003 18.3万円/坪 -5.1% 513
2002 19.2万円/坪 -3.4% 497
2001 19.9万円/坪 -3.6% 479
2000 20.6万円/坪 -3.4% 474
1999 21.3万円/坪 -2.4% 468
1998 21.8万円/坪 -2.7% 460
1997 22.4万円/坪 -3.5% 446
1996 23.2万円/坪 -2.9% 430
1995 23.8万円/坪 -6.0% 396
1994 25.3万円/坪 -5.8% 341
1993 26.7万円/坪 -5.2% 275
1992 28.1万円/坪 +3.2% 261
1991 27.2万円/坪 +13.7% 234
1990 23.5万円/坪 +24.9% 229
1989 17.6万円/坪 +6.7% 191
1988 16.4万円/坪 +3.0% 180
1987 15.9万円/坪 +2.2% 167
1986 15.6万円/坪 +1.1% 162
1985 15.4万円/坪 +2.0% 157
1984 15.1万円/坪 +3.3% 154
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 25.5万円/坪 +0.8% 324
2023 25.3万円/坪 +0.7% 320
2022 25.1万円/坪 -0.6% 309
2021 25.3万円/坪 -1.1% 305
2020 25.6万円/坪 -0.5% 304
2019 25.7万円/坪 +1.3% 294
2018 25.4万円/坪 -0.1% 283
2017 25.4万円/坪 -1.8% 279
2016 25.8万円/坪 -1.3% 273
2015 26.2万円/坪 +0.2% 270
2014 26.1万円/坪 -1.5% 264
2013 26.5万円/坪 -1.7% 261
2012 27.0万円/坪 +0.1% 261
2011 27.0万円/坪 -2.7% 255
2010 27.7万円/坪 -2.3% 253
2009 28.3万円/坪 -0.4% 239
2008 28.5万円/坪 -2.3% 229
2007 29.1万円/坪 -3.1% 208
2006 30.0万円/坪 -5.8% 200
2005 31.8万円/坪 -11.2% 198
2004 35.3万円/坪 -11.1% 187
2003 39.3万円/坪 -12.4% 169
2002 44.1万円/坪 -16.3% 166
2001 51.3万円/坪 -15.4% 156
2000 59.2万円/坪 -13.4% 153
1999 67.2万円/坪 -12.2% 150
1998 75.4万円/坪 -13.3% 147
1997 85.4万円/坪 -10.8% 139
1996 94.7万円/坪 -21.1% 136
1995 115万円/坪 -10.3% 113
1994 126万円/坪 -12.2% 105
1993 142万円/坪 -8.1% 89
1992 153万円/坪 -1.7% 87
1991 156万円/坪 +33.6% 73
1990 104万円/坪 +15.6% 58
1989 87.3万円/坪 +9.1% 49
1988 79.4万円/坪 +36.7% 47
1987 50.2万円/坪 +0.8% 41
1986 49.8万円/坪 +1.6% 40
1985 49.0万円/坪 -1.9% 39
1984 50.0万円/坪 +2.6% 35
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 6.9万円/坪 +1.7% 50
2023 6.8万円/坪 +1.3% 50
2022 6.7万円/坪 +0.1% 50
2021 6.7万円/坪 -0.5% 50
2020 6.7万円/坪 -1.0% 50
2019 6.8万円/坪 -0.6% 49
2018 6.8万円/坪 -1.1% 49
2017 6.9万円/坪 -1.6% 49
2016 7.0万円/坪 -2.1% 49
2015 7.2万円/坪 -2.2% 49
2014 7.3万円/坪 -2.3% 49
2013 7.5万円/坪 -2.7% 49
2012 7.7万円/坪 -2.9% 49
2011 7.9万円/坪 -2.5% 49
2010 8.1万円/坪 -1.8% 49
2009 8.3万円/坪 -2.6% 47
2008 8.5万円/坪 -1.8% 46
2007 8.7万円/坪 -3.4% 46
2006 9.0万円/坪 -7.4% 46
2005 9.6万円/坪 -8.7% 45
2004 10.4万円/坪 -7.3% 43
2003 11.2万円/坪 -7.0% 43
2002 12.0万円/坪 -4.2% 42
2001 12.5万円/坪 -3.7% 38
2000 13.0万円/坪 -4.1% 38
1999 13.5万円/坪 -3.2% 37
1998 13.9万円/坪 -1.9% 37
1997 14.2万円/坪 -1.6% 36
1996 14.4万円/坪 -1.8% 36
1995 14.7万円/坪 -0.4% 28
1994 14.7万円/坪 -10.8% 22
1993 16.3万円/坪 +0.7% 9
1992 16.2万円/坪 +9.3% 9
1991 14.7万円/坪 +14.0% 7
1990 12.6万円/坪 +15.5% 7
1989 10.7万円/坪 +14.0% 5
1988 9.2万円/坪 -6.8% 4
1987 9.8万円/坪 +5.7% 2
1986 9.2万円/坪 +1.4% 1
1985 9.1万円/坪 +1.5% 1
1984 9.0万円/坪 +2.2% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2024 44.1万円/坪 -1.0% 7
2023 44.5万円/坪 -1.8% 7
2022 45.3万円/坪 -2.5% 7
2021 46.4万円/坪 -2.6% 7
2020 47.6万円/坪 -12.7% 7
2019 53.7万円/坪 -2.5% 6
2018 55.0万円/坪 -3.1% 6
2017 56.7万円/坪 -3.4% 6
2016 58.6万円/坪 -3.7% 6
2015 60.8万円/坪 -3.5% 6
2014 62.9万円/坪 -4.6% 6
2013 65.8万円/坪 -5.0% 6
2012 69.1万円/坪 -5.3% 6
2011 72.8万円/坪 -5.8% 6
2010 77.0万円/坪 -5.4% 6
2009 81.1万円/坪 -7.1% 6
2008 86.9万円/坪 -3.6% 6
2007 90.0万円/坪 -3.6% 6
2006 93.2万円/坪 -11.2% 6
2005 104万円/坪 -12.6% 6
2004 117万円/坪 -10.6% 6
2003 129万円/坪 -7.6% 6
2002 139万円/坪 -92.1% 6
2001 267万円/坪 -4.7% 3
2000 279万円/坪 -47.9% 3
1999 413万円/坪 -2.2% 2
1998 422万円/坪 -4.1% 2
1997 440万円/坪 -4.0% 2
1996 458万円/坪 -3.8% 2
1995 475万円/坪 -7.0% 2
1994 508万円/坪 +0.0% 2
1993 508万円/坪 -0.2% 2
1992 509万円/坪 -0.3% 2
1991 511万円/坪 +0.0% 2
1990 511万円/坪 +32.0% 2
1989 347万円/坪 +10.5% 2
1988 311万円/坪 +89.3% 2
1987 33.4万円/坪 +0.0% 1
1986 33.4万円/坪 +0.0% 1
1985 33.4万円/坪 +0.0% 1
1984 33.4万円/坪 +0.0% 1

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

阿漕駅(JR紀勢本線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、三重県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、三重県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、三重県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

阿漕駅(JR紀勢本線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『阿漕駅』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、阿漕駅(JR紀勢本線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

津興字出高109番50 (津市) (用途地域 住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阿漕駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.1%

津興字出高109番50 (津市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域   (公示地価)

津興字港中道南365番29 (津市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:阿漕駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.2%

津興字港中道南365番29 (津市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

南中央158番外 (津市) (用途地域 住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阿漕駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.4%

南中央158番外 (津市)の最新情報

1 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

上弁財町2824番1外 (津市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,165㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:店舗兼工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:25m、側道区分:三方路、最寄駅:阿漕駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.4%

上弁財町2824番1外 (津市)の最新情報

2 . 営業所、作業場、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

幸町322番2 (津市) (用途地域 商業地)

土地面積:875㎡、利用状況:事務所,作業場、利用状況詳細:事務所兼作業所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9m、側道区分:三方路、最寄駅:阿漕駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-0.1%

幸町322番2 (津市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
阿漕駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
阿漕駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
阿漕駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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