一ノ関駅 固定資産税・固定資産税評価額

一ノ関駅(東北新幹線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

一ノ関駅(東北新幹線)における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.8万円/坪(2.4 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.9%(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しています。 また、一ノ関駅(東北新幹線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,095 円/坪(331 円/㎡)です。

このページでは、一ノ関駅内の9地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

一ノ関駅(東北新幹線)の固定資産税評価額(住宅地)
7.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.4 万円/㎡
2024
+0.9%
一ノ関駅(東北新幹線)の固定資産税評価額(商業地)
10.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.2 万円/㎡
2024
-0.9%
一ノ関駅(東北新幹線)の固定資産税評価額(工業地)
1.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
0.6 万円/㎡
2024
+0.2%
一ノ関駅(東北新幹線)の固定資産税評価額(林地)
12.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.6 万円/㎡
2024
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

一ノ関駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

一ノ関駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


一ノ関駅の固定資産税評価額の推移・動向

岩手県 新幹線 東北新幹線 一ノ関駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.8万円/坪 +0.9% 9
2023 7.7万円/坪 +0.5% 9
2022 7.7万円/坪 -0.1% 9
2021 7.7万円/坪 +1.7% 9
2020 7.6万円/坪 -0.7% 8
2019 7.6万円/坪 -0.6% 8
2018 7.7万円/坪 -0.4% 8
2017 7.7万円/坪 +3.0% 8
2016 7.5万円/坪 -0.9% 7
2015 7.6万円/坪 -2.2% 7
2014 7.7万円/坪 -5.6% 7
2013 8.2万円/坪 -6.5% 7
2012 8.7万円/坪 -7.5% 7
2011 9.4万円/坪 -6.5% 5
2010 10.0万円/坪 -4.6% 5
2009 10.4万円/坪 -4.0% 5
2008 10.8万円/坪 -3.4% 5
2007 11.2万円/坪 -3.3% 5
2006 11.6万円/坪 +1.2% 5
2005 11.4万円/坪 -5.3% 4
2004 12.0万円/坪 -4.2% 4
2003 12.5万円/坪 -1.6% 4
2002 12.7万円/坪 -4.4% 4
2001 13.3万円/坪 +0.0% 3
2000 13.3万円/坪 +0.0% 3
1999 13.3万円/坪 +0.0% 3
1998 13.3万円/坪 +0.2% 3
1997 13.3万円/坪 +0.6% 3
1996 13.2万円/坪 +1.2% 3
1995 13.0万円/坪 +1.1% 3
1994 12.9万円/坪 -7.8% 3
1993 13.9万円/坪 +17.0% 2
1992 11.5万円/坪 +2.0% 1
1991 11.3万円/坪 +2.3% 1
1990 11.0万円/坪 +1.0% 1
1989 10.9万円/坪 +0.4% 1
1988 10.9万円/坪 +0.0% 1
1987 10.9万円/坪 +0.0% 1
1986 10.9万円/坪 +0.4% 1
1985 10.8万円/坪 +0.9% 1
1984 10.7万円/坪 +1.5% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.7万円/坪 -0.9% 4
2023 10.8万円/坪 -1.1% 4
2022 11.0万円/坪 -1.2% 4
2021 11.1万円/坪 -1.3% 4
2020 11.2万円/坪 +3.4% 4
2019 10.8万円/坪 -2.1% 3
2018 11.1万円/坪 -1.7% 3
2017 11.3万円/坪 -1.7% 3
2016 11.5万円/坪 -2.2% 3
2015 11.7万円/坪 -4.2% 3
2014 12.2万円/坪 -4.5% 3
2013 12.7万円/坪 -4.7% 3
2012 13.3万円/坪 -4.8% 3
2011 14.0万円/坪 -12.5% 3
2010 15.7万円/坪 -9.5% 2
2009 17.2万円/坪 -10.1% 2
2008 19.0万円/坪 -11.3% 2
2007 21.1万円/坪 -11.9% 2
2006 23.6万円/坪 -12.9% 2
2005 26.7万円/坪 -13.4% 2
2004 30.3万円/坪 -10.9% 2
2003 33.6万円/坪 -9.7% 2
2002 36.8万円/坪 -7.9% 2
2001 39.7万円/坪 -7.3% 2
2000 42.6万円/坪 -7.3% 2
1999 45.7万円/坪 -7.6% 2
1998 49.2万円/坪 -3.8% 2
1997 51.0万円/坪 -1.8% 2
1996 52.0万円/坪 -0.9% 2
1995 52.4万円/坪 +0.0% 2
1994 52.4万円/坪 -43.5% 2
1993 75.2万円/坪 +0.0% 1
1992 75.2万円/坪 +1.2% 1
1991 74.3万円/坪 +1.2% 1
1990 73.4万円/坪 +0.6% 1
1989 72.9万円/坪 +0.3% 1
1988 72.7万円/坪 +1.3% 1
1987 71.7万円/坪 +1.6% 1
1986 70.6万円/坪 +1.3% 1
1985 69.7万円/坪 +1.7% 1
1984 68.5万円/坪 +2.0% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 1.9万円/坪 +0.2% 1
2023 1.9万円/坪 +0.2% 1
2022 1.9万円/坪 +0.0% 1
2021 1.9万円/坪 -2.4% 1
2020 2.0万円/坪 +0.0% 1
2019 2.0万円/坪 +0.0% 1
2018 2.0万円/坪 +0.0% 1
2017 2.0万円/坪 +0.0% 1
2016 2.0万円/坪 +0.0% 1
2015 2.0万円/坪 +0.0% 1
2014 2.0万円/坪 +0.0% 1
2013 2.0万円/坪 +0.0% 1
2012 2.0万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 12.0万円/坪 +0.0% 1
2023 12.0万円/坪 +0.0% 1
2022 12.0万円/坪 -0.4% 1
2021 12.1万円/坪 -0.4% 1
2020 12.1万円/坪 -0.8% 1
2019 12.2万円/坪 -0.8% 1
2018 12.3万円/坪 -0.9% 1
2017 12.4万円/坪 -1.3% 1
2016 12.6万円/坪 -1.7% 1
2015 12.8万円/坪 -3.1% 1
2014 13.2万円/坪 -5.3% 1
2013 13.9万円/坪 -5.0% 1
2012 14.6万円/坪 -7.9% 1
2011 15.7万円/坪 -6.0% 1
2010 16.7万円/坪 -4.9% 1
2009 17.5万円/坪 -3.0% 1
2008 18.0万円/坪 -5.3% 1
2007 19.0万円/坪 -4.9% 1
2006 19.9万円/坪 -9.3% 1
2005 21.8万円/坪 -10.6% 1
2004 24.1万円/坪 -10.6% 1
2003 26.6万円/坪 -11.3% 1
2002 29.6万円/坪 -7.8% 1
2001 31.9万円/坪 -6.5% 1
2000 34.0万円/坪 -5.4% 1
1999 35.9万円/坪 -5.8% 1
1998 38.0万円/坪 -3.7% 1
1997 39.3万円/坪 -3.5% 1
1996 40.7万円/坪 -2.3% 1
1995 41.7万円/坪 -2.8% 1
1994 42.8万円/坪 +0.0% 1
1993 42.8万円/坪 +0.0% 1
1992 42.8万円/坪 +0.0% 1
1991 42.8万円/坪 +8.1% 1
1990 39.3万円/坪 +0.0% 1
1989 39.3万円/坪 +0.0% 1
1988 39.3万円/坪 +0.0% 1
1987 39.3万円/坪 +0.0% 1
1986 39.3万円/坪 +0.0% 1
1985 39.3万円/坪 +0.0% 1

岩手県 新幹線 東北新幹線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.9万円/坪 +2.3% 87
2023 10.6万円/坪 +1.5% 87
2022 10.5万円/坪 +0.8% 87
2021 10.4万円/坪 +0.3% 87
2020 10.3万円/坪 +0.4% 86
2019 10.3万円/坪 -0.6% 84
2018 10.3万円/坪 +0.4% 82
2017 10.3万円/坪 +0.5% 82
2016 10.3万円/坪 +1.0% 79
2015 10.1万円/坪 +0.2% 79
2014 10.1万円/坪 -1.0% 79
2013 10.2万円/坪 -4.4% 79
2012 10.7万円/坪 -5.8% 78
2011 11.3万円/坪 -7.7% 72
2010 12.2万円/坪 -7.7% 72
2009 13.1万円/坪 -6.5% 72
2008 13.9万円/坪 -5.0% 72
2007 14.6万円/坪 -5.0% 72
2006 15.4万円/坪 -5.7% 72
2005 16.3万円/坪 -6.3% 70
2004 17.3万円/坪 -5.6% 70
2003 18.2万円/坪 -4.1% 70
2002 19.0万円/坪 -1.9% 69
2001 19.4万円/坪 +0.9% 68
2000 19.2万円/坪 +0.0% 66
1999 19.2万円/坪 -1.0% 65
1998 19.4万円/坪 +0.1% 62
1997 19.3万円/坪 +0.5% 62
1996 19.3万円/坪 +1.0% 62
1995 19.1万円/坪 +0.2% 59
1994 19.0万円/坪 +0.1% 50
1993 19.0万円/坪 +0.1% 37
1992 19.0万円/坪 +4.9% 34
1991 18.0万円/坪 +6.0% 32
1990 17.0万円/坪 +13.3% 32
1989 14.7万円/坪 +1.9% 27
1988 14.4万円/坪 +9.5% 27
1987 13.1万円/坪 +1.3% 25
1986 12.9万円/坪 +3.1% 25
1985 12.5万円/坪 +2.5% 23
1984 12.2万円/坪 +2.0% 21
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 24.7万円/坪 +1.6% 42
2023 24.3万円/坪 +1.6% 41
2022 23.9万円/坪 +0.8% 41
2021 23.7万円/坪 -2.5% 40
2020 24.3万円/坪 -2.5% 40
2019 25.0万円/坪 +1.2% 37
2018 24.7万円/坪 +0.4% 36
2017 24.6万円/坪 -4.3% 34
2016 25.6万円/坪 -0.6% 30
2015 25.8万円/坪 -0.7% 30
2014 25.9万円/坪 -2.3% 30
2013 26.5万円/坪 -5.3% 30
2012 28.0万円/坪 -9.7% 30
2011 30.7万円/坪 -14.1% 29
2010 35.0万円/坪 -11.8% 27
2009 39.1万円/坪 -9.9% 27
2008 43.0万円/坪 -6.2% 27
2007 45.7万円/坪 -7.6% 27
2006 49.1万円/坪 -9.2% 27
2005 53.6万円/坪 -9.8% 27
2004 58.9万円/坪 -10.2% 26
2003 64.9万円/坪 -11.7% 25
2002 72.5万円/坪 -11.7% 25
2001 81.0万円/坪 -8.8% 24
2000 88.1万円/坪 -15.0% 23
1999 101万円/坪 -10.4% 21
1998 112万円/坪 -8.4% 20
1997 121万円/坪 -5.8% 19
1996 128万円/坪 -11.9% 19
1995 144万円/坪 -15.3% 18
1994 165万円/坪 -34.6% 16
1993 223万円/坪 +10.8% 11
1992 199万円/坪 -0.9% 9
1991 201万円/坪 +20.2% 7
1990 160万円/坪 +6.6% 7
1989 150万円/坪 +25.2% 7
1988 112万円/坪 +20.4% 5
1987 89.0万円/坪 +2.9% 4
1986 86.5万円/坪 +1.7% 4
1985 85.0万円/坪 +2.0% 4
1984 83.4万円/坪 +2.4% 4
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 1.9万円/坪 +0.2% 1
2023 1.9万円/坪 +0.2% 1
2022 1.9万円/坪 +0.0% 1
2021 1.9万円/坪 -2.4% 1
2020 2.0万円/坪 +0.0% 1
2019 2.0万円/坪 +0.0% 1
2018 2.0万円/坪 +0.0% 1
2017 2.0万円/坪 +0.0% 1
2016 2.0万円/坪 +0.0% 1
2015 2.0万円/坪 +0.0% 1
2014 2.0万円/坪 +0.0% 1
2013 2.0万円/坪 +0.0% 1
2012 2.0万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 22.1万円/坪 +0.0% 3
2023 22.1万円/坪 -0.7% 3
2022 22.3万円/坪 -0.4% 3
2021 22.3万円/坪 -0.8% 3
2020 22.5万円/坪 -0.8% 3
2019 22.7万円/坪 +46.1% 3
2018 12.2万円/坪 -0.5% 2
2017 12.3万円/坪 -1.5% 2
2016 12.5万円/坪 -0.8% 2
2015 12.6万円/坪 -1.6% 2
2014 12.8万円/坪 -4.4% 2
2013 13.3万円/坪 -4.6% 2
2012 14.0万円/坪 -6.1% 2
2011 14.8万円/坪 -7.5% 2
2010 15.9万円/坪 -7.3% 2
2009 17.1万円/坪 -7.7% 2
2008 18.4万円/坪 -7.8% 2
2007 19.8万円/坪 -6.0% 2
2006 21.0万円/坪 -8.0% 2
2005 22.7万円/坪 -10.7% 2
2004 25.1万円/坪 -10.6% 2
2003 27.8万円/坪 -7.5% 2
2002 29.9万円/坪 -9.7% 2
2001 32.7万円/坪 -10.2% 2
2000 36.1万円/坪 -4.2% 2
1999 37.6万円/坪 -4.0% 2
1998 39.1万円/坪 -3.6% 2
1997 40.5万円/坪 -3.4% 2
1996 41.9万円/坪 -2.2% 2
1995 42.8万円/坪 -2.2% 2
1994 43.7万円/坪 +0.0% 2
1993 43.7万円/坪 +0.0% 2
1992 43.7万円/坪 +0.0% 2
1991 43.7万円/坪 +4.0% 2
1990 42.0万円/坪 +0.0% 2
1989 42.0万円/坪 +0.0% 2
1988 42.0万円/坪 +0.0% 2
1987 42.0万円/坪 -0.8% 2
1986 42.3万円/坪 -1.1% 2
1985 42.8万円/坪 -8.1% 2
1984 46.3万円/坪 +0.0% 1

岩手県 新幹線における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 11.7万円/坪 +2.4% 148
2023 11.4万円/坪 +1.7% 148
2022 11.2万円/坪 +1.0% 148
2021 11.1万円/坪 +0.5% 148
2020 11.0万円/坪 +0.6% 147
2019 11.0万円/坪 -0.6% 144
2018 11.0万円/坪 +0.5% 141
2017 11.0万円/坪 +0.5% 141
2016 10.9万円/坪 +1.3% 136
2015 10.8万円/坪 +0.4% 136
2014 10.7万円/坪 -0.8% 136
2013 10.8万円/坪 -4.2% 136
2012 11.3万円/坪 -5.6% 135
2011 11.9万円/坪 -7.8% 126
2010 12.8万円/坪 -7.9% 126
2009 13.8万円/坪 -6.7% 126
2008 14.8万円/坪 -5.1% 126
2007 15.5万円/坪 -5.2% 126
2006 16.3万円/坪 -6.0% 126
2005 17.3万円/坪 -6.5% 123
2004 18.4万円/坪 -5.8% 123
2003 19.5万円/坪 -4.4% 123
2002 20.4万円/坪 -1.7% 121
2001 20.7万円/坪 +0.7% 120
2000 20.5万円/坪 -0.1% 116
1999 20.6万円/坪 -1.0% 114
1998 20.8万円/坪 +0.0% 109
1997 20.8万円/坪 +0.5% 109
1996 20.7万円/坪 +1.0% 109
1995 20.5万円/坪 -1.3% 104
1994 20.7万円/坪 -2.7% 86
1993 21.3万円/坪 -0.6% 61
1992 21.4万円/坪 +4.3% 56
1991 20.5万円/坪 +6.3% 52
1990 19.2万円/坪 +12.2% 52
1989 16.8万円/坪 +2.1% 42
1988 16.5万円/坪 +9.6% 42
1987 14.9万円/坪 +1.5% 38
1986 14.7万円/坪 +2.2% 38
1985 14.4万円/坪 +1.5% 34
1984 14.2万円/坪 +2.0% 31
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 28.2万円/坪 +1.5% 69
2023 27.8万円/坪 +1.8% 67
2022 27.3万円/坪 +0.6% 67
2021 27.1万円/坪 -2.6% 65
2020 27.8万円/坪 -1.7% 65
2019 28.3万円/坪 +1.0% 61
2018 28.0万円/坪 -0.3% 59
2017 28.1万円/坪 -3.6% 55
2016 29.1万円/坪 -0.4% 49
2015 29.2万円/坪 -0.5% 49
2014 29.4万円/坪 -2.1% 49
2013 30.0万円/坪 -5.2% 49
2012 31.5万円/坪 -8.9% 49
2011 34.4万円/坪 -12.1% 48
2010 38.5万円/坪 -12.0% 46
2009 43.1万円/坪 -10.0% 46
2008 47.4万円/坪 -6.0% 46
2007 50.3万円/坪 -7.4% 46
2006 54.0万円/坪 -9.1% 46
2005 58.9万円/坪 -10.2% 46
2004 65.0万円/坪 -10.9% 44
2003 72.0万円/坪 -12.1% 42
2002 80.8万円/坪 -10.2% 42
2001 89.0万円/坪 -9.5% 41
2000 97.5万円/坪 -17.1% 39
1999 114万円/坪 -9.0% 35
1998 125万円/坪 -9.4% 34
1997 136万円/坪 -6.0% 32
1996 144万円/坪 -13.4% 32
1995 164万円/坪 -15.6% 30
1994 189万円/坪 -26.8% 27
1993 240万円/坪 +9.5% 20
1992 217万円/坪 -3.9% 16
1991 226万円/坪 +20.9% 12
1990 178万円/坪 +6.9% 12
1989 166万円/坪 +23.4% 12
1988 127万円/坪 +19.9% 8
1987 102万円/坪 +3.1% 6
1986 98.8万円/坪 +1.8% 6
1985 97.0万円/坪 +2.1% 6
1984 95.0万円/坪 +2.4% 6
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 1.9万円/坪 +0.2% 1
2023 1.9万円/坪 +0.2% 1
2022 1.9万円/坪 +0.0% 1
2021 1.9万円/坪 -2.4% 1
2020 2.0万円/坪 +0.0% 1
2019 2.0万円/坪 +0.0% 1
2018 2.0万円/坪 +0.0% 1
2017 2.0万円/坪 +0.0% 1
2016 2.0万円/坪 +0.0% 1
2015 2.0万円/坪 +0.0% 1
2014 2.0万円/坪 +0.0% 1
2013 2.0万円/坪 +0.0% 1
2012 2.0万円/坪 +0.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 27.1万円/坪 +0.0% 4
2023 27.1万円/坪 -0.9% 4
2022 27.3万円/坪 -0.5% 4
2021 27.5万円/坪 -0.9% 4
2020 27.7万円/坪 -0.9% 4
2019 28.0万円/坪 +56.3% 4
2018 12.2万円/坪 -0.5% 2
2017 12.3万円/坪 -1.5% 2
2016 12.5万円/坪 -0.8% 2
2015 12.6万円/坪 -1.6% 2
2014 12.8万円/坪 -4.4% 2
2013 13.3万円/坪 -4.6% 2
2012 14.0万円/坪 -6.1% 2
2011 14.8万円/坪 -7.5% 2
2010 15.9万円/坪 -7.3% 2
2009 17.1万円/坪 -7.7% 2
2008 18.4万円/坪 -7.8% 2
2007 19.8万円/坪 -6.0% 2
2006 21.0万円/坪 -8.0% 2
2005 22.7万円/坪 -10.7% 2
2004 25.1万円/坪 -10.6% 2
2003 27.8万円/坪 -7.5% 2
2002 29.9万円/坪 -9.7% 2
2001 32.7万円/坪 -10.2% 2
2000 36.1万円/坪 -4.2% 2
1999 37.6万円/坪 -4.0% 2
1998 39.1万円/坪 -3.6% 2
1997 40.5万円/坪 -3.4% 2
1996 41.9万円/坪 -2.2% 2
1995 42.8万円/坪 -2.2% 2
1994 43.7万円/坪 +0.0% 2
1993 43.7万円/坪 +0.0% 2
1992 43.7万円/坪 +0.0% 2
1991 43.7万円/坪 +4.0% 2
1990 42.0万円/坪 +0.0% 2
1989 42.0万円/坪 +0.0% 2
1988 42.0万円/坪 +0.0% 2
1987 42.0万円/坪 -0.8% 2
1986 42.3万円/坪 -1.1% 2
1985 42.8万円/坪 -8.1% 2
1984 46.3万円/坪 +0.0% 1

岩手県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.3万円/坪 +2.2% 761
2023 9.1万円/坪 +1.5% 759
2022 9.0万円/坪 +0.6% 756
2021 8.9万円/坪 +0.1% 753
2020 8.9万円/坪 +0.6% 740
2019 8.9万円/坪 -0.3% 724
2018 8.9万円/坪 +0.3% 708
2017 8.9万円/坪 +0.6% 703
2016 8.8万円/坪 +1.0% 685
2015 8.7万円/坪 +0.4% 685
2014 8.7万円/坪 -0.8% 683
2013 8.7万円/坪 -4.1% 680
2012 9.1万円/坪 -4.9% 668
2011 9.5万円/坪 -7.5% 628
2010 10.3万円/坪 -7.3% 624
2009 11.0万円/坪 -6.2% 619
2008 11.7万円/坪 -4.9% 619
2007 12.3万円/坪 -5.3% 616
2006 12.9万円/坪 -5.3% 611
2005 13.6万円/坪 -6.3% 599
2004 14.4万円/坪 -5.7% 595
2003 15.3万円/坪 -3.6% 590
2002 15.8万円/坪 -1.6% 583
2001 16.1万円/坪 +1.0% 577
2000 15.9万円/坪 -0.2% 562
1999 16.0万円/坪 -0.8% 552
1998 16.1万円/坪 -0.1% 527
1997 16.1万円/坪 +0.4% 523
1996 16.0万円/坪 +1.2% 520
1995 15.8万円/坪 -0.1% 489
1994 15.9万円/坪 -2.8% 410
1993 16.3万円/坪 +1.1% 290
1992 16.1万円/坪 +3.9% 268
1991 15.5万円/坪 +4.5% 250
1990 14.8万円/坪 +13.6% 247
1989 12.8万円/坪 +1.2% 214
1988 12.6万円/坪 +8.6% 213
1987 11.5万円/坪 +1.0% 200
1986 11.4万円/坪 +2.5% 200
1985 11.1万円/坪 +1.7% 183
1984 10.9万円/坪 +2.0% 171
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 22.3万円/坪 +1.2% 296
2023 22.1万円/坪 +1.5% 287
2022 21.7万円/坪 +0.0% 287
2021 21.7万円/坪 -2.7% 277
2020 22.3万円/坪 -1.9% 276
2019 22.7万円/坪 +0.8% 256
2018 22.5万円/坪 +0.2% 248
2017 22.5万円/坪 -2.0% 234
2016 22.9万円/坪 -1.1% 213
2015 23.2万円/坪 -1.1% 211
2014 23.4万円/坪 -2.8% 208
2013 24.1万円/坪 -5.8% 206
2012 25.5万円/坪 -10.6% 204
2011 28.2万円/坪 -10.4% 194
2010 31.1万円/坪 -12.3% 189
2009 35.0万円/坪 -10.2% 187
2008 38.5万円/坪 -6.2% 186
2007 40.9万円/坪 -8.3% 185
2006 44.3万円/坪 -11.6% 182
2005 49.5万円/坪 -9.9% 177
2004 54.3万円/坪 -9.9% 170
2003 59.7万円/坪 -12.0% 164
2002 66.8万円/坪 -11.6% 162
2001 74.6万円/坪 -8.4% 154
2000 80.9万円/坪 -14.9% 148
1999 92.9万円/坪 -9.5% 135
1998 102万円/坪 -8.7% 130
1997 111万円/坪 -6.6% 123
1996 118万円/坪 -16.2% 122
1995 137万円/坪 -13.7% 111
1994 156万円/坪 -29.2% 101
1993 201万円/坪 +9.2% 73
1992 183万円/坪 +1.3% 58
1991 180万円/坪 +18.8% 46
1990 146万円/坪 +6.7% 45
1989 136万円/坪 +28.6% 45
1988 97.4万円/坪 +24.2% 33
1987 73.9万円/坪 +2.9% 27
1986 71.7万円/坪 +1.7% 27
1985 70.5万円/坪 -1.0% 27
1984 71.2万円/坪 +2.4% 26
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 3.2万円/坪 +1.7% 20
2023 3.2万円/坪 +1.4% 20
2022 3.1万円/坪 +0.7% 20
2021 3.1万円/坪 +11.3% 20
2020 2.8万円/坪 +0.8% 19
2019 2.7万円/坪 +1.8% 19
2018 2.7万円/坪 +1.3% 19
2017 2.7万円/坪 +2.8% 18
2016 2.6万円/坪 -1.3% 17
2015 2.6万円/坪 -3.2% 17
2014 2.7万円/坪 -3.8% 16
2013 2.8万円/坪 -4.2% 15
2012 2.9万円/坪 -22.5% 15
2011 3.6万円/坪 -7.2% 9
2010 3.8万円/坪 -17.6% 9
2009 4.5万円/坪 -4.9% 7
2008 4.7万円/坪 -2.6% 7
2007 4.8万円/坪 -2.7% 7
2006 5.0万円/坪 -2.6% 7
2005 5.1万円/坪 -9.2% 7
2004 5.6万円/坪 -2.4% 6
2003 5.7万円/坪 -1.4% 6
2002 5.8万円/坪 -0.5% 6
2001 5.8万円/坪 -0.2% 6
2000 5.8万円/坪 +0.0% 6
1999 5.8万円/坪 +0.0% 6
1998 5.8万円/坪 +0.1% 6
1997 5.8万円/坪 +0.2% 6
1996 5.8万円/坪 +9.0% 6
1995 5.3万円/坪 +0.7% 5
1994 5.2万円/坪 -25.9% 5
1993 6.6万円/坪 +0.9% 3
1992 6.5万円/坪 +2.1% 3
1991 6.4万円/坪 +0.0% 3
1990 6.4万円/坪 +0.0% 3
1989 6.4万円/坪 +0.0% 3
1988 6.4万円/坪 +0.2% 3
1987 6.4万円/坪 +0.1% 3
1986 6.4万円/坪 +10.4% 3
1985 5.7万円/坪 +1.0% 2
1984 5.7万円/坪 +1.4% 2
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 19.1万円/坪 -0.1% 22
2023 19.1万円/坪 -0.7% 22
2022 19.2万円/坪 -0.5% 22
2021 19.3万円/坪 -3.3% 22
2020 19.9万円/坪 -0.9% 21
2019 20.1万円/坪 +46.5% 21
2018 10.8万円/坪 -0.6% 15
2017 10.8万円/坪 -1.0% 15
2016 10.9万円/坪 -1.0% 15
2015 11.1万円/坪 -1.8% 15
2014 11.3万円/坪 -3.7% 15
2013 11.7万円/坪 -4.5% 15
2012 12.2万円/坪 -8.1% 15
2011 13.2万円/坪 -10.0% 15
2010 14.5万円/坪 -9.4% 15
2009 15.9万円/坪 -9.4% 15
2008 17.4万円/坪 -9.4% 15
2007 19.0万円/坪 -7.8% 15
2006 20.5万円/坪 -9.2% 15
2005 22.4万円/坪 -10.5% 15
2004 24.7万円/坪 -5.0% 15
2003 26.0万円/坪 -10.6% 13
2002 28.7万円/坪 -9.1% 13
2001 31.3万円/坪 -8.0% 13
2000 33.8万円/坪 -4.6% 13
1999 35.4万円/坪 -3.3% 13
1998 36.6万円/坪 -3.0% 13
1997 37.6万円/坪 -3.1% 13
1996 38.8万円/坪 -2.3% 13
1995 39.7万円/坪 -2.4% 13
1994 40.7万円/坪 -3.6% 13
1993 42.1万円/坪 -3.6% 12
1992 43.6万円/坪 +0.0% 11
1991 43.6万円/坪 +2.2% 11
1990 42.7万円/坪 +0.0% 11
1989 42.7万円/坪 +0.0% 11
1988 42.7万円/坪 +0.0% 11
1987 42.7万円/坪 -0.3% 11
1986 42.8万円/坪 -4.7% 11
1985 44.8万円/坪 +8.8% 9
1984 40.9万円/坪 +0.0% 5

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

一ノ関駅(東北新幹線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、岩手県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、岩手県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、岩手県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

一ノ関駅(東北新幹線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『一ノ関駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、一ノ関駅(東北新幹線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 戸建住宅を中心とする既成住宅地域   (公示地価)

末広2丁目13番40 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.9%

末広2丁目13番40 (一関市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が立地する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

上坊51番 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:雑木、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+1.0%

上坊51番 (一関市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

字沼田28番3 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.6%

字沼田28番3 (一関市)の最新情報

4 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

山目字中野120番7 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.3m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.4%

山目字中野120番7 (一関市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

関が丘96番2 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.2%

関が丘96番2 (一関市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

宮下町14番13 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.8%

宮下町14番13 (一関市)の最新情報

7 . 一般住宅の中に農地等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

赤荻字下谷地275番2 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

赤荻字下谷地275番2 (一関市)の最新情報

8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜部の住宅地域   (地価調査)

台町24番1 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.4%

台町24番1 (一関市)の最新情報

9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

磐井町131番 (一関市) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.2%

磐井町131番 (一関市)の最新情報

1 . 中層の店舗ビル、小売店舗が多い駅前の商業地域   (公示地価)

大町156番内 (一関市) (用途地域 商業地)

土地面積:234㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-1.8%

大町156番内 (一関市)の最新情報

2 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

山目字泥田72番1 (一関市) (用途地域 商業地)

土地面積:926㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.9%

山目字泥田72番1 (一関市)の最新情報

3 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

中央町1丁目8番12 (一関市) (用途地域 商業地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.7%

中央町1丁目8番12 (一関市)の最新情報

4 . 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

山目字三反田248番1 (一関市) (用途地域 商業地)

土地面積:352㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.5%

山目字三反田248番1 (一関市)の最新情報

1 . 工場、配送センター等が建ち並ぶ内陸型の工業団地   (地価調査)

東台14番21 (一関市) (用途地域 工業地)

土地面積:10,998㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25m、側道区分:背面道、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
+0.2%

東台14番21 (一関市)の最新情報

1 . 標高100m、約10度の南東向傾斜の人工林地域   (地価調査)

萩荘字館下173番4 (一関市) (用途地域 林地)

土地面積:13,416㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0m、最寄駅:一ノ関駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0%

萩荘字館下173番4 (一関市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
一ノ関駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
一ノ関駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
一ノ関駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。