北藤岡駅 固定資産税・固定資産税評価額

北藤岡駅(JR八高線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

北藤岡駅(JR八高線)における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+0.0%(0万円/坪、0万円/㎡)しています。 また、北藤岡駅(JR八高線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,046 円/坪(317 円/㎡)です。

このページでは、北藤岡駅内の2地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

北藤岡駅(JR八高線)の固定資産税評価額(住宅地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
+0.0%
北藤岡駅(JR八高線)の固定資産税評価額(商業地)
7.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
-0.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

北藤岡駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

北藤岡駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


北藤岡駅の固定資産税評価額の推移・動向

群馬県 JR JR八高線 北藤岡駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 +0.0% 2
2023 7.5万円/坪 +0.0% 2
2022 7.5万円/坪 +0.0% 2
2021 7.5万円/坪 +1.9% 2
2020 7.3万円/坪 -0.3% 1
2019 7.4万円/坪 -0.3% 1
2018 7.4万円/坪 -0.3% 1
2017 7.4万円/坪 -0.3% 1
2016 7.4万円/坪 -0.3% 1
2015 7.5万円/坪 -0.6% 1
2014 7.5万円/坪 -0.9% 1
2013 7.6万円/坪 -1.8% 1
2012 7.7万円/坪 -2.4% 1
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.6万円/坪 -0.6% 1
2023 7.6万円/坪 -0.9% 1
2022 7.7万円/坪 -1.2% 1
2021 7.8万円/坪 -1.2% 1

群馬県 JR JR八高線における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 13.4万円/坪 +1.3% 46
2023 13.2万円/坪 +1.1% 46
2022 13.1万円/坪 +0.9% 46
2021 13.0万円/坪 +3.7% 46
2020 12.5万円/坪 +1.3% 39
2019 12.3万円/坪 +1.4% 39
2018 12.2万円/坪 +4.9% 39
2017 11.6万円/坪 -1.3% 38
2016 11.7万円/坪 +0.6% 36
2015 11.6万円/坪 +0.4% 36
2014 11.6万円/坪 -0.1% 36
2013 11.6万円/坪 -2.2% 33
2012 11.9万円/坪 -4.8% 33
2011 12.4万円/坪 -5.3% 31
2010 13.1万円/坪 -2.8% 30
2009 13.5万円/坪 -0.3% 30
2008 13.5万円/坪 -0.2% 29
2007 13.5万円/坪 -1.4% 29
2006 13.7万円/坪 -2.9% 29
2005 14.1万円/坪 -5.2% 29
2004 14.8万円/坪 -10.3% 29
2003 16.4万円/坪 -7.6% 28
2002 17.6万円/坪 -10.5% 27
2001 19.5万円/坪 -17.3% 27
2000 22.8万円/坪 -8.3% 24
1999 24.7万円/坪 -3.0% 24
1998 25.4万円/坪 -3.6% 23
1997 26.3万円/坪 -2.6% 23
1996 27.0万円/坪 -2.8% 23
1995 27.8万円/坪 -5.0% 23
1994 29.2万円/坪 -8.6% 20
1993 31.7万円/坪 +1.9% 17
1992 31.1万円/坪 +5.7% 15
1991 29.3万円/坪 +16.8% 15
1990 24.4万円/坪 +18.0% 15
1989 20.0万円/坪 +4.5% 15
1988 19.1万円/坪 +2.6% 13
1987 18.6万円/坪 +1.1% 13
1986 18.4万円/坪 +1.0% 13
1985 18.2万円/坪 +1.5% 13
1984 18.0万円/坪 +2.5% 13
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 34.7万円/坪 +6.3% 34
2023 32.5万円/坪 +0.9% 33
2022 32.2万円/坪 +7.1% 33
2021 29.9万円/坪 +13.3% 32
2020 25.9万円/坪 +3.3% 27
2019 25.1万円/坪 +4.3% 27
2018 24.0万円/坪 +1.9% 27
2017 23.6万円/坪 -0.7% 26
2016 23.7万円/坪 +5.4% 24
2015 22.5万円/坪 +4.6% 23
2014 21.4万円/坪 -4.4% 22
2013 22.4万円/坪 -4.7% 19
2012 23.4万円/坪 -8.0% 19
2011 25.3万円/坪 -6.3% 18
2010 26.9万円/坪 -7.4% 18
2009 28.9万円/坪 -4.3% 17
2008 30.1万円/坪 -6.1% 17
2007 32.0万円/坪 -3.7% 16
2006 33.2万円/坪 -11.8% 16
2005 37.1万円/坪 -9.6% 15
2004 40.6万円/坪 -12.7% 15
2003 45.8万円/坪 -14.3% 15
2002 52.3万円/坪 -16.6% 15
2001 61.0万円/坪 -19.8% 15
2000 73.1万円/坪 -24.4% 15
1999 91.0万円/坪 -17.3% 14
1998 107万円/坪 -27.4% 14
1997 136万円/坪 +14.9% 12
1996 116万円/坪 -12.1% 11
1995 130万円/坪 +7.5% 11
1994 120万円/坪 -6.8% 9
1993 128万円/坪 -8.7% 8
1992 139万円/坪 +1.3% 8
1991 137万円/坪 +8.9% 8
1990 125万円/坪 +44.7% 7
1989 69.2万円/坪 +18.6% 4
1988 56.3万円/坪 +0.5% 4
1987 56.1万円/坪 +48.0% 3
1986 29.2万円/坪 +0.8% 1
1985 28.9万円/坪 +0.8% 1
1984 28.7万円/坪 +2.4% 1
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.5万円/坪 +2.0% 4
2023 5.4万円/坪 +1.3% 4
2022 5.3万円/坪 +0.9% 4
2021 5.2万円/坪 +0.0% 4
2020 5.2万円/坪 +0.1% 4
2019 5.2万円/坪 +0.0% 4
2018 5.2万円/坪 -0.4% 4
2017 5.3万円/坪 -1.2% 4
2016 5.3万円/坪 -2.2% 4
2015 5.4万円/坪 -2.7% 4
2014 5.6万円/坪 -6.1% 4
2013 5.9万円/坪 -6.0% 3
2012 6.3万円/坪 -6.1% 3
2011 6.7万円/坪 -6.6% 3
2010 7.1万円/坪 -4.7% 3
2009 7.4万円/坪 -3.1% 3
2008 7.7万円/坪 +4.0% 3
2007 7.4万円/坪 -2.8% 2
2006 7.6万円/坪 -3.1% 2
2005 7.8万円/坪 -7.4% 2
2004 8.4万円/坪 -9.9% 2
2003 9.2万円/坪 -9.9% 2
2002 10.1万円/坪 -8.3% 2
2001 11.0万円/坪 -6.4% 2
2000 11.7万円/坪 -7.9% 2
1999 12.6万円/坪 -1.1% 2
1998 12.7万円/坪 +0.0% 2
1997 12.7万円/坪 +0.0% 2
1996 12.7万円/坪 +37.0% 2
1995 8.0万円/坪 +0.0% 1
1994 8.0万円/坪 -2.3% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 14.3万円/坪 -1.6% 1
2023 14.6万円/坪 -1.6% 1
2022 14.8万円/坪 -1.6% 1
2021 15.0万円/坪 -1.5% 1
2020 15.3万円/坪 -1.5% 1
2019 15.5万円/坪 -1.5% 1
2018 15.7万円/坪 -1.5% 1
2017 16.0万円/坪 -1.4% 1
2016 16.2万円/坪 -1.4% 1
2015 16.4万円/坪 -2.8% 1
2014 16.9万円/坪 -4.1% 1
2013 17.6万円/坪 -5.3% 1
2012 18.5万円/坪 -5.0% 1
2011 19.4万円/坪 -4.8% 1
2010 20.4万円/坪 -4.5% 1
2009 21.3万円/坪 -4.3% 1
2008 22.2万円/坪 -4.2% 1
2007 23.1万円/坪 -6.0% 1
2006 24.5万円/坪 -8.5% 1
2005 26.6万円/坪 -9.6% 1
2004 29.2万円/坪 -13.5% 1
2003 33.1万円/坪 -14.0% 1
2002 37.7万円/坪 -13.5% 1
2001 42.8万円/坪 -13.5% 1
2000 48.6万円/坪 -14.3% 1
1999 55.5万円/坪 -4.2% 1
1998 57.9万円/坪 +0.0% 1

群馬県 JRにおける年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.8万円/坪 +0.7% 429
2023 10.7万円/坪 -0.1% 426
2022 10.7万円/坪 +0.3% 423
2021 10.7万円/坪 +2.7% 419
2020 10.4万円/坪 +0.3% 395
2019 10.4万円/坪 +0.4% 393
2018 10.3万円/坪 +2.2% 392
2017 10.1万円/坪 -0.0% 385
2016 10.1万円/坪 -0.2% 363
2015 10.1万円/坪 -0.6% 361
2014 10.2万円/坪 -0.7% 358
2013 10.2万円/坪 -2.6% 331
2012 10.5万円/坪 -3.7% 330
2011 10.9万円/坪 -4.3% 326
2010 11.4万円/坪 -3.3% 322
2009 11.7万円/坪 -2.0% 321
2008 12.0万円/坪 -0.7% 316
2007 12.1万円/坪 -1.9% 314
2006 12.3万円/坪 -3.5% 313
2005 12.7万円/坪 -5.4% 312
2004 13.4万円/坪 -7.6% 310
2003 14.4万円/坪 -7.4% 304
2002 15.5万円/坪 -9.0% 294
2001 16.9万円/坪 -9.9% 288
2000 18.6万円/坪 -7.0% 279
1999 19.9万円/坪 -5.1% 279
1998 20.9万円/坪 -2.9% 267
1997 21.5万円/坪 -2.6% 263
1996 22.1万円/坪 -2.7% 261
1995 22.7万円/坪 -6.3% 249
1994 24.1万円/坪 -8.8% 205
1993 26.2万円/坪 -0.0% 166
1992 26.2万円/坪 +3.6% 149
1991 25.3万円/坪 +14.6% 142
1990 21.6万円/坪 +18.8% 136
1989 17.5万円/坪 +12.3% 132
1988 15.4万円/坪 +3.6% 130
1987 14.8万円/坪 +1.1% 127
1986 14.7万円/坪 -1.9% 125
1985 15.0万円/坪 +0.4% 115
1984 14.9万円/坪 +2.5% 112
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 25.3万円/坪 +5.4% 242
2023 23.9万円/坪 -0.3% 238
2022 24.0万円/坪 +5.6% 234
2021 22.6万円/坪 +12.1% 228
2020 19.9万円/坪 +1.5% 205
2019 19.6万円/坪 +2.5% 201
2018 19.1万円/坪 -0.3% 200
2017 19.2万円/坪 +0.1% 189
2016 19.1万円/坪 +3.5% 179
2015 18.5万円/坪 +2.3% 173
2014 18.1万円/坪 -1.9% 166
2013 18.4万円/坪 -4.9% 154
2012 19.3万円/坪 -6.6% 152
2011 20.6万円/坪 -6.7% 148
2010 22.0万円/坪 -5.9% 147
2009 23.3万円/坪 -4.4% 142
2008 24.3万円/坪 -4.0% 141
2007 25.2万円/坪 -4.8% 136
2006 26.4万円/坪 -8.1% 132
2005 28.6万円/坪 -11.7% 129
2004 31.9万円/坪 -12.6% 124
2003 35.9万円/坪 -13.6% 124
2002 40.8万円/坪 -15.6% 124
2001 47.2万円/坪 -20.7% 123
2000 56.9万円/坪 -21.4% 118
1999 69.1万円/坪 -17.9% 113
1998 81.4万円/坪 -22.4% 113
1997 99.7万円/坪 +4.0% 103
1996 95.7万円/坪 -27.7% 96
1995 122万円/坪 +0.5% 81
1994 122万円/坪 -13.1% 69
1993 138万円/坪 -7.5% 59
1992 148万円/坪 +1.2% 58
1991 146万円/坪 +11.1% 53
1990 130万円/坪 +42.3% 49
1989 74.9万円/坪 +29.4% 32
1988 52.9万円/坪 +4.2% 31
1987 50.6万円/坪 +16.4% 27
1986 42.3万円/坪 +1.2% 18
1985 41.8万円/坪 +1.2% 18
1984 41.3万円/坪 +1.4% 18
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.4万円/坪 +1.9% 15
2023 5.3万円/坪 +1.2% 15
2022 5.2万円/坪 +0.8% 15
2021 5.2万円/坪 +0.0% 15
2020 5.2万円/坪 +0.4% 15
2019 5.2万円/坪 +0.0% 15
2018 5.2万円/坪 -0.4% 15
2017 5.2万円/坪 -1.1% 15
2016 5.2万円/坪 -2.0% 15
2015 5.3万円/坪 -3.1% 15
2014 5.5万円/坪 -4.7% 14
2013 5.8万円/坪 -5.7% 12
2012 6.1万円/坪 -6.1% 12
2011 6.5万円/坪 -6.2% 12
2010 6.9万円/坪 -6.1% 12
2009 7.3万円/坪 -4.0% 11
2008 7.6万円/坪 -0.3% 11
2007 7.6万円/坪 -4.5% 9
2006 7.9万円/坪 -5.0% 9
2005 8.3万円/坪 -7.9% 9
2004 9.0万円/坪 -9.9% 9
2003 9.9万円/坪 -9.1% 9
2002 10.8万円/坪 -9.0% 9
2001 11.8万円/坪 -7.5% 9
2000 12.6万円/坪 -8.5% 8
1999 13.7万円/坪 -1.6% 8
1998 13.9万円/坪 -1.4% 8
1997 14.1万円/坪 -1.1% 8
1996 14.3万円/坪 +21.7% 8
1995 11.2万円/坪 -0.7% 4
1994 11.3万円/坪 -16.4% 3
1993 13.1万円/坪 -4.9% 2
1992 13.7万円/坪 +3.5% 2
1991 13.2万円/坪 +14.5% 2
1990 11.3万円/坪 +24.0% 2
1989 8.6万円/坪 +16.4% 2
1988 7.2万円/坪 +4.8% 2
1987 6.8万円/坪 -17.9% 2
1986 8.1万円/坪 +1.1% 1
1985 8.0万円/坪 +1.2% 1
1984 7.9万円/坪 +1.5% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 19.7万円/坪 -1.3% 7
2023 20.0万円/坪 -1.5% 7
2022 20.3万円/坪 -1.6% 7
2021 20.6万円/坪 -1.8% 7
2020 21.0万円/坪 -1.9% 7
2019 21.4万円/坪 -2.0% 7
2018 21.8万円/坪 -2.0% 7
2017 22.2万円/坪 -2.2% 7
2016 22.7万円/坪 -2.5% 7
2015 23.3万円/坪 -3.3% 7
2014 24.1万円/坪 -4.7% 7
2013 25.2万円/坪 -5.4% 7
2012 26.5万円/坪 -5.6% 7
2011 28.0万円/坪 -6.5% 7
2010 29.9万円/坪 -7.0% 7
2009 31.9万円/坪 -6.8% 7
2008 34.1万円/坪 -5.0% 7
2007 35.8万円/坪 -7.5% 7
2006 38.5万円/坪 -11.5% 7
2005 42.9万円/坪 -14.8% 7
2004 49.3万円/坪 -17.6% 7
2003 58.0万円/坪 -17.9% 7
2002 68.3万円/坪 -17.7% 7
2001 80.4万円/坪 -16.2% 7
2000 93.4万円/坪 -17.0% 7
1999 109万円/坪 -12.4% 7
1998 123万円/坪 -19.7% 7
1997 147万円/坪 -3.9% 2
1996 153万円/坪 -7.6% 2
1995 164万円/坪 -9.2% 2
1994 179万円/坪 -80.6% 2
1993 324万円/坪 -10.0% 1
1992 356万円/坪 +0.0% 1
1991 356万円/坪 +2.6% 1

群馬県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 10.1万円/坪 +0.6% 858
2023 10.0万円/坪 +0.0% 851
2022 10.0万円/坪 +0.1% 847
2021 10.0万円/坪 +3.0% 842
2020 9.7万円/坪 +0.3% 809
2019 9.7万円/坪 +0.4% 804
2018 9.6万円/坪 +2.1% 801
2017 9.4万円/坪 -0.4% 788
2016 9.5万円/坪 -0.1% 743
2015 9.5万円/坪 -0.6% 741
2014 9.5万円/坪 -1.0% 737
2013 9.6万円/坪 -3.0% 695
2012 9.9万円/坪 -4.2% 694
2011 10.3万円/坪 -4.8% 686
2010 10.8万円/坪 -3.5% 672
2009 11.2万円/坪 -2.1% 671
2008 11.5万円/坪 -0.8% 664
2007 11.5万円/坪 -1.9% 660
2006 11.8万円/坪 -3.6% 655
2005 12.2万円/坪 -5.4% 649
2004 12.8万円/坪 -7.1% 642
2003 13.8万円/坪 -7.5% 632
2002 14.8万円/坪 -8.6% 615
2001 16.0万円/坪 -9.3% 606
2000 17.5万円/坪 -8.1% 587
1999 19.0万円/坪 -4.9% 582
1998 19.9万円/坪 -3.5% 548
1997 20.6万円/坪 -3.1% 540
1996 21.2万円/坪 -3.0% 535
1995 21.8万円/坪 -6.8% 511
1994 23.3万円/坪 -7.1% 406
1993 25.0万円/坪 -0.2% 338
1992 25.0万円/坪 +3.2% 306
1991 24.2万円/坪 +15.9% 290
1990 20.4万円/坪 +20.3% 279
1989 16.3万円/坪 +11.7% 263
1988 14.4万円/坪 +3.4% 259
1987 13.9万円/坪 +0.9% 247
1986 13.8万円/坪 -0.6% 239
1985 13.8万円/坪 +0.2% 220
1984 13.8万円/坪 +2.9% 214
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 24.2万円/坪 +5.2% 463
2023 22.9万円/坪 -0.2% 455
2022 23.0万円/坪 +5.0% 448
2021 21.8万円/坪 +11.7% 436
2020 19.3万円/坪 +1.2% 398
2019 19.0万円/坪 +2.5% 388
2018 18.6万円/坪 +0.1% 386
2017 18.6万円/坪 +1.0% 363
2016 18.4万円/坪 +3.7% 344
2015 17.7万円/坪 +2.4% 334
2014 17.3万円/坪 -1.4% 322
2013 17.5万円/坪 -4.4% 301
2012 18.3万円/坪 -5.8% 299
2011 19.3万円/坪 -6.1% 293
2010 20.5万円/坪 -5.6% 292
2009 21.6万円/坪 -3.9% 281
2008 22.5万円/坪 -3.9% 279
2007 23.4万円/坪 -4.3% 267
2006 24.4万円/坪 -6.8% 259
2005 26.0万円/坪 -10.9% 256
2004 28.8万円/坪 -12.8% 246
2003 32.5万円/坪 -14.0% 243
2002 37.1万円/坪 -16.0% 241
2001 43.0万円/坪 -18.7% 234
2000 51.1万円/坪 -20.2% 229
1999 61.4万円/坪 -17.9% 221
1998 72.4万円/坪 -22.1% 220
1997 88.4万円/坪 +5.4% 199
1996 83.6万円/坪 -23.7% 188
1995 103万円/坪 +1.3% 164
1994 102万円/坪 -15.0% 144
1993 117万円/坪 -7.7% 111
1992 126万円/坪 +2.1% 110
1991 124万円/坪 +12.9% 105
1990 108万円/坪 +44.1% 92
1989 60.2万円/坪 +23.5% 65
1988 46.0万円/坪 +5.8% 63
1987 43.3万円/坪 +17.8% 56
1986 35.6万円/坪 +1.3% 38
1985 35.2万円/坪 -0.4% 38
1984 35.3万円/坪 +1.6% 36
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 5.2万円/坪 +1.7% 29
2023 5.1万円/坪 +1.1% 29
2022 5.0万円/坪 +0.6% 29
2021 5.0万円/坪 -0.9% 29
2020 5.1万円/坪 +0.2% 28
2019 5.0万円/坪 -0.2% 28
2018 5.1万円/坪 -0.4% 27
2017 5.1万円/坪 -1.4% 26
2016 5.1万円/坪 -1.7% 25
2015 5.2万円/坪 -2.6% 25
2014 5.4万円/坪 -4.5% 24
2013 5.6万円/坪 -5.7% 20
2012 5.9万円/坪 -6.2% 20
2011 6.3万円/坪 -6.2% 20
2010 6.7万円/坪 -5.6% 20
2009 7.1万円/坪 -4.1% 19
2008 7.3万円/坪 -0.9% 19
2007 7.4万円/坪 -4.2% 17
2006 7.7万円/坪 -4.8% 17
2005 8.1万円/坪 -7.8% 17
2004 8.7万円/坪 -8.0% 17
2003 9.4万円/坪 -7.6% 17
2002 10.2万円/坪 -7.1% 17
2001 10.9万円/坪 -5.9% 17
2000 11.5万円/坪 -6.8% 16
1999 12.3万円/坪 -3.0% 16
1998 12.7万円/坪 -2.1% 16
1997 12.9万円/坪 -3.1% 16
1996 13.3万円/坪 +6.0% 16
1995 12.5万円/坪 -4.8% 12
1994 13.1万円/坪 -7.7% 10
1993 14.1万円/坪 -3.4% 9
1992 14.6万円/坪 +2.7% 9
1991 14.2万円/坪 +19.0% 7
1990 11.5万円/坪 +26.1% 7
1989 8.5万円/坪 +19.0% 7
1988 6.9万円/坪 +5.0% 6
1987 6.6万円/坪 -5.6% 6
1986 6.9万円/坪 +1.8% 4
1985 6.8万円/坪 +1.8% 3
1984 6.7万円/坪 +2.0% 3
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 18.4万円/坪 -1.3% 12
2023 18.6万円/坪 +2.5% 12
2022 18.2万円/坪 -1.6% 11
2021 18.5万円/坪 -1.7% 11
2020 18.8万円/坪 -1.8% 11
2019 19.1万円/坪 -1.9% 11
2018 19.5万円/坪 -1.8% 11
2017 19.8万円/坪 -2.0% 11
2016 20.2万円/坪 -2.2% 11
2015 20.7万円/坪 -3.1% 11
2014 21.3万円/坪 -4.4% 11
2013 22.3万円/坪 -5.4% 11
2012 23.5万円/坪 -5.5% 11
2011 24.7万円/坪 -6.0% 11
2010 26.2万円/坪 -6.4% 11
2009 27.9万円/坪 -6.2% 11
2008 29.6万円/坪 -4.8% 11
2007 31.1万円/坪 -7.2% 11
2006 33.3万円/坪 -10.9% 11
2005 36.9万円/坪 -13.1% 11
2004 41.7万円/坪 -16.2% 11
2003 48.5万円/坪 -16.4% 11
2002 56.4万円/坪 -16.5% 11
2001 65.7万円/坪 -15.8% 11
2000 76.1万円/坪 -16.9% 11
1999 89.0万円/坪 -10.9% 11
1998 98.7万円/坪 -16.9% 11
1997 115万円/坪 -32.4% 3
1996 153万円/坪 -7.6% 2
1995 164万円/坪 -9.2% 2
1994 179万円/坪 -80.6% 2
1993 324万円/坪 -10.0% 1
1992 356万円/坪 +0.0% 1
1991 356万円/坪 +2.6% 1

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

北藤岡駅(JR八高線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、群馬県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、群馬県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、群馬県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

北藤岡駅(JR八高線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『北藤岡駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、北藤岡駅(JR八高線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

森字北口166番10 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
+0.0%

森字北口166番10 (藤岡市)の最新情報

2 . 一般住宅の中に空地もみられる区画整理中の住宅地域   (地価調査)

立石字立石1471番6 (藤岡市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0%

立石字立石1471番6 (藤岡市)の最新情報

1 . ロードサイド型店舗、事業所、住宅等の見られる商業地域   (地価調査)

森字仲沖452番4 (藤岡市) (用途地域 商業地)

土地面積:959㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:13.5m、最寄駅:北藤岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.8%

森字仲沖452番4 (藤岡市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
北藤岡駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
北藤岡駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
北藤岡駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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