片瀬白田駅 固定資産税・固定資産税評価額

片瀬白田駅(伊豆急行線) 固定資産税評価額(固定資産税路線価)

片瀬白田駅(伊豆急行線)における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 7.5万円/坪(2.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-1.2%(-0.09万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しています。 また、片瀬白田駅(伊豆急行線)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,051 円/坪(318 円/㎡)です。

このページでは、片瀬白田駅内の2地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して固定資産税評価額を計算することができます

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

片瀬白田駅(伊豆急行線)の固定資産税評価額(住宅地)
7.5 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
2.3 万円/㎡
2024
-1.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

片瀬白田駅の固定資産税評価額の推移・動向を調べる

片瀬白田駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


片瀬白田駅の固定資産税評価額の推移・動向

静岡県 その他 伊豆急行線 片瀬白田駅における年別推移

住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 7.5万円/坪 -1.2% 2
2023 7.6万円/坪 -1.7% 2
2022 7.7万円/坪 -2.5% 2
2021 7.9万円/坪 -2.6% 2
2020 8.1万円/坪 -2.8% 2
2019 8.4万円/坪 -1.5% 2
2018 8.5万円/坪 -1.9% 2
2017 8.7万円/坪 -2.1% 2
2016 8.8万円/坪 -2.1% 2
2015 9.0万円/坪 -2.4% 2
2014 9.2万円/坪 -3.3% 2
2013 9.5万円/坪 -3.4% 2
2012 9.9万円/坪 -3.8% 2
2011 10.2万円/坪 -3.6% 2
2010 10.6万円/坪 -2.5% 2
2009 10.9万円/坪 -1.5% 2
2008 11.0万円/坪 -1.2% 2
2007 11.2万円/坪 -2.6% 2
2006 11.5万円/坪 -6.1% 2
2005 12.1万円/坪 -9.0% 2
2004 13.2万円/坪 -8.3% 2
2003 14.3万円/坪 -8.5% 2
2002 15.6万円/坪 -6.7% 2
2001 16.6万円/坪 -5.2% 2
2000 17.5万円/坪 -6.2% 2
1999 18.5万円/坪 -4.8% 2
1998 19.4万円/坪 -0.6% 2
1997 19.6万円/坪 -0.8% 2
1996 19.7万円/坪 -1.9% 2
1995 20.1万円/坪 -26.8% 2
1994 25.5万円/坪 -1.8% 1
1993 25.9万円/坪 -8.0% 1
1992 28.0万円/坪 +0.0% 1
1991 28.0万円/坪 +5.0% 1
1990 26.6万円/坪 +21.7% 1
1989 20.8万円/坪 +22.2% 1
1988 16.2万円/坪 +6.1% 1
1987 15.2万円/坪 +2.7% 1
1986 14.8万円/坪 +1.9% 1
1985 14.5万円/坪 +1.9% 1
1984 14.2万円/坪 +2.4% 1

静岡県 その他 伊豆急行線における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 8.2万円/坪 -0.9% 16
2023 8.3万円/坪 -3.6% 16
2022 8.6万円/坪 -1.8% 15
2021 8.7万円/坪 -1.7% 15
2020 8.9万円/坪 -1.6% 15
2019 9.0万円/坪 -1.2% 15
2018 9.1万円/坪 -1.4% 15
2017 9.3万円/坪 -1.4% 15
2016 9.4万円/坪 -1.3% 15
2015 9.5万円/坪 -1.3% 15
2014 9.6万円/坪 -3.3% 15
2013 10.0万円/坪 -2.2% 14
2012 10.2万円/坪 -2.1% 14
2011 10.4万円/坪 -2.2% 14
2010 10.6万円/坪 -2.5% 14
2009 10.9万円/坪 -1.2% 14
2008 11.0万円/坪 -0.9% 14
2007 11.1万円/坪 -1.6% 14
2006 11.3万円/坪 -6.1% 13
2005 12.0万円/坪 -8.8% 13
2004 13.0万円/坪 -8.7% 13
2003 14.2万円/坪 -8.8% 13
2002 15.4万円/坪 -10.2% 13
2001 17.0万円/坪 -6.1% 12
2000 18.0万円/坪 -7.0% 12
1999 19.2万円/坪 -2.2% 12
1998 19.7万円/坪 -2.8% 11
1997 20.2万円/坪 -2.2% 11
1996 20.7万円/坪 -5.8% 11
1995 21.9万円/坪 -11.4% 10
1994 24.4万円/坪 -28.9% 6
1993 31.4万円/坪 -10.6% 4
1992 34.7万円/坪 -0.4% 4
1991 34.9万円/坪 +10.2% 4
1990 31.3万円/坪 +23.7% 4
1989 23.9万円/坪 +20.0% 4
1988 19.1万円/坪 +4.0% 4
1987 18.4万円/坪 +2.3% 4
1986 17.9万円/坪 +1.5% 4
1985 17.7万円/坪 +2.0% 4
1984 17.3万円/坪 +3.0% 4
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 16.9万円/坪 -0.2% 11
2023 16.9万円/坪 -1.4% 10
2022 17.1万円/坪 -1.2% 10
2021 17.4万円/坪 +7.2% 9
2020 16.1万円/坪 +2.8% 8
2019 15.7万円/坪 -1.5% 7
2018 15.9万円/坪 -1.5% 7
2017 16.1万円/坪 -1.6% 7
2016 16.4万円/坪 -1.4% 7
2015 16.6万円/坪 -1.5% 7
2014 16.9万円/坪 -1.7% 7
2013 17.1万円/坪 -2.5% 7
2012 17.6万円/坪 -2.6% 7
2011 18.0万円/坪 -2.0% 7
2010 18.4万円/坪 -1.1% 7
2009 18.6万円/坪 -0.8% 7
2008 18.8万円/坪 -0.8% 7
2007 18.9万円/坪 -2.4% 7
2006 19.4万円/坪 -6.7% 7
2005 20.6万円/坪 -9.8% 7
2004 22.7万円/坪 -10.1% 7
2003 25.0万円/坪 -10.9% 7
2002 27.7万円/坪 -9.6% 7
2001 30.3万円/坪 -9.3% 7
2000 33.2万円/坪 -13.2% 7
1999 37.5万円/坪 -9.8% 7
1998 41.2万円/坪 -8.6% 6
1997 44.8万円/坪 -8.0% 6
1996 48.4万円/坪 -2.1% 6
1995 49.4万円/坪 -34.5% 3
1994 66.4万円/坪 -3.7% 2
1993 68.8万円/坪 -9.6% 2
1992 75.4万円/坪 -2.0% 2
1991 76.9万円/坪 +4.7% 2
1990 73.4万円/坪 +13.9% 1
1989 63.2万円/坪 +15.8% 1
1988 53.2万円/坪 +6.1% 1
1987 50.0万円/坪 +3.7% 1
1986 48.1万円/坪 +1.9% 1
1985 47.2万円/坪 +1.0% 1
1984 46.7万円/坪 +1.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 20.0万円/坪 +0.0% 3
2023 20.0万円/坪 -0.8% 3
2022 20.1万円/坪 -1.1% 3
2021 20.4万円/坪 -1.2% 3
2020 20.6万円/坪 -0.9% 3
2019 20.8万円/坪 -0.9% 3
2018 21.0万円/坪 -1.3% 3
2017 21.3万円/坪 -1.3% 3
2016 21.5万円/坪 -0.7% 3
2015 21.7万円/坪 -0.4% 3
2014 21.8万円/坪 -0.7% 3
2013 21.9万円/坪 -1.4% 3
2012 22.2万円/坪 -1.0% 3
2011 22.4万円/坪 -1.7% 3
2010 22.8万円/坪 -2.0% 3
2009 23.3万円/坪 -1.0% 3
2008 23.5万円/坪 -1.0% 3
2007 23.8万円/坪 -3.9% 3
2006 24.7万円/坪 -12.8% 3
2005 27.8万円/坪 -28.8% 3
2004 35.9万円/坪 -40.9% 3
2003 50.5万円/坪 -40.5% 3
2002 71.0万円/坪 -29.3% 3
2001 91.8万円/坪 -23.5% 3
2000 113万円/坪 -25.9% 3
1999 143万円/坪 -28.1% 3
1998 183万円/坪 -21.5% 3
1997 222万円/坪 -15.6% 3
1996 257万円/坪 -15.0% 3
1995 295万円/坪 -12.8% 3
1994 333万円/坪 -11.6% 3
1993 372万円/坪 -3.7% 3
1992 386万円/坪 -41.0% 3
1991 544万円/坪 +5.3% 2
1990 515万円/坪 +26.7% 2
1989 377万円/坪 +27.3% 2
1988 274万円/坪 +9.3% 2
1987 249万円/坪 +0.0% 2
1986 249万円/坪 +0.0% 2
1985 249万円/坪 +0.0% 2

静岡県 その他における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 12.7万円/坪 +0.6% 117
2023 12.6万円/坪 -0.4% 116
2022 12.6万円/坪 +0.5% 115
2021 12.6万円/坪 -0.1% 114
2020 12.6万円/坪 -0.6% 113
2019 12.7万円/坪 -0.2% 113
2018 12.7万円/坪 -0.4% 113
2017 12.8万円/坪 -0.9% 112
2016 12.9万円/坪 -0.5% 107
2015 12.9万円/坪 -0.1% 107
2014 12.9万円/坪 -0.2% 106
2013 13.0万円/坪 -1.6% 104
2012 13.2万円/坪 -0.9% 102
2011 13.3万円/坪 -1.5% 101
2010 13.5万円/坪 -2.4% 101
2009 13.8万円/坪 -0.3% 100
2008 13.8万円/坪 +0.0% 99
2007 13.8万円/坪 -1.0% 96
2006 14.0万円/坪 -2.3% 94
2005 14.3万円/坪 -4.6% 93
2004 15.0万円/坪 -7.3% 92
2003 16.0万円/坪 -7.1% 85
2002 17.2万円/坪 -7.0% 84
2001 18.4万円/坪 -3.7% 82
2000 19.1万円/坪 -5.5% 81
1999 20.1万円/坪 -4.7% 81
1998 21.1万円/坪 -2.2% 78
1997 21.5万円/坪 -1.4% 78
1996 21.8万円/坪 -2.9% 78
1995 22.4万円/坪 -6.6% 73
1994 23.9万円/坪 -6.7% 61
1993 25.5万円/坪 -3.6% 49
1992 26.4万円/坪 -0.7% 47
1991 26.6万円/坪 +12.7% 45
1990 23.3万円/坪 +18.3% 43
1989 19.0万円/坪 +13.0% 37
1988 16.5万円/坪 +5.5% 35
1987 15.6万円/坪 +3.0% 32
1986 15.2万円/坪 +2.5% 32
1985 14.8万円/坪 +3.7% 29
1984 14.2万円/坪 +4.4% 25
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.9万円/坪 +0.6% 42
2023 17.8万円/坪 +3.0% 40
2022 17.2万円/坪 -0.6% 37
2021 17.3万円/坪 +0.8% 36
2020 17.2万円/坪 -0.5% 35
2019 17.3万円/坪 -1.2% 34
2018 17.5万円/坪 -1.9% 33
2017 17.8万円/坪 -0.6% 31
2016 17.9万円/坪 -0.6% 31
2015 18.1万円/坪 -0.5% 31
2014 18.1万円/坪 -0.5% 31
2013 18.2万円/坪 -1.3% 31
2012 18.5万円/坪 -4.4% 31
2011 19.3万円/坪 -2.2% 29
2010 19.7万円/坪 -2.3% 29
2009 20.1万円/坪 -2.3% 29
2008 20.6万円/坪 -0.1% 28
2007 20.6万円/坪 -2.6% 28
2006 21.2万円/坪 -6.6% 26
2005 22.6万円/坪 -5.9% 24
2004 23.9万円/坪 -6.3% 23
2003 25.4万円/坪 -9.5% 23
2002 27.8万円/坪 -9.6% 23
2001 30.5万円/坪 -9.8% 23
2000 33.5万円/坪 -12.5% 23
1999 37.7万円/坪 -11.1% 23
1998 41.8万円/坪 -9.4% 22
1997 45.8万円/坪 -7.5% 22
1996 49.2万円/坪 -8.9% 22
1995 53.6万円/坪 -14.9% 15
1994 61.5万円/坪 -4.7% 14
1993 64.4万円/坪 -17.9% 12
1992 75.9万円/坪 -6.5% 12
1991 80.9万円/坪 +17.4% 9
1990 66.8万円/坪 +23.1% 7
1989 51.3万円/坪 +20.9% 7
1988 40.6万円/坪 +8.6% 7
1987 37.1万円/坪 +7.2% 5
1986 34.4万円/坪 +5.1% 5
1985 32.7万円/坪 +4.0% 5
1984 31.4万円/坪 +3.4% 5
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 9.3万円/坪 +0.4% 12
2023 9.2万円/坪 +0.1% 12
2022 9.2万円/坪 +0.0% 12
2021 9.2万円/坪 -0.6% 12
2020 9.3万円/坪 -0.4% 12
2019 9.3万円/坪 -0.3% 12
2018 9.3万円/坪 -9.5% 12
2017 10.2万円/坪 -1.4% 10
2016 10.4万円/坪 -1.1% 10
2015 10.5万円/坪 -1.1% 10
2014 10.6万円/坪 -0.9% 10
2013 10.7万円/坪 -0.5% 10
2012 10.8万円/坪 -13.3% 10
2011 12.2万円/坪 -2.2% 8
2010 12.5万円/坪 +0.2% 8
2009 12.4万円/坪 -2.3% 7
2008 12.7万円/坪 +2.8% 7
2007 12.4万円/坪 -6.0% 7
2006 13.1万円/坪 +3.1% 6
2005 12.7万円/坪 -7.1% 5
2004 13.6万円/坪 -7.8% 5
2003 14.6万円/坪 -7.6% 5
2002 15.8万円/坪 -11.6% 5
2001 17.6万円/坪 -8.2% 5
2000 19.0万円/坪 -5.7% 5
1999 20.1万円/坪 -7.3% 5
1998 21.6万円/坪 -5.5% 5
1997 22.8万円/坪 -2.8% 5
1996 23.4万円/坪 -10.8% 5
1995 25.9万円/坪 -8.4% 4
1994 28.1万円/坪 +2.7% 3
1993 27.4万円/坪 -3.2% 2
1992 28.2万円/坪 +12.3% 2
1991 24.8万円/坪 +2.8% 1
1990 24.1万円/坪 +21.2% 1
1989 19.0万円/坪 +18.4% 1
1988 15.5万円/坪 +12.6% 1
1987 13.5万円/坪 +6.0% 1
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 88.1万円/坪 -1.4% 8
2023 89.4万円/坪 -1.4% 8
2022 90.6万円/坪 -1.5% 8
2021 92.0万円/坪 -1.7% 8
2020 93.6万円/坪 -2.0% 8
2019 95.4万円/坪 -1.7% 8
2018 97.1万円/坪 -2.0% 8
2017 99.0万円/坪 -2.1% 8
2016 101万円/坪 -2.3% 8
2015 103万円/坪 -2.0% 8
2014 105万円/坪 -2.6% 8
2013 108万円/坪 -2.3% 8
2012 111万円/坪 -3.3% 8
2011 114万円/坪 -4.0% 8
2010 119万円/坪 -3.3% 8
2009 123万円/坪 -4.1% 8
2008 128万円/坪 -1.0% 8
2007 129万円/坪 -1.0% 8
2006 130万円/坪 -4.8% 8
2005 137万円/坪 -8.6% 8
2004 148万円/坪 -14.7% 8
2003 170万円/坪 -19.6% 8
2002 203万円/坪 -19.3% 8
2001 243万円/坪 -17.9% 8
2000 286万円/坪 -12.7% 8
1999 322万円/坪 -26.8% 8
1998 409万円/坪 -6.8% 7
1997 437万円/坪 -5.5% 7
1996 461万円/坪 -6.0% 7
1995 489万円/坪 -6.6% 7
1994 521万円/坪 -6.0% 7
1993 552万円/坪 -4.0% 7
1992 574万円/坪 -17.9% 7
1991 676万円/坪 +5.5% 6
1990 639万円/坪 +19.8% 6
1989 513万円/坪 +16.3% 6
1988 429万円/坪 +26.3% 6
1987 316万円/坪 +2.8% 5
1986 307万円/坪 +0.0% 5
1985 307万円/坪 -9.2% 5
1984 336万円/坪 -3.4% 1

静岡県における年別推移  
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住宅地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 17.9万円/坪 +0.4% 1359
2023 17.8万円/坪 +0.1% 1353
2022 17.8万円/坪 -0.1% 1348
2021 17.8万円/坪 -0.8% 1345
2020 18.0万円/坪 -0.2% 1342
2019 18.0万円/坪 -0.1% 1335
2018 18.0万円/坪 -0.2% 1325
2017 18.0万円/坪 -0.7% 1304
2016 18.2万円/坪 -0.4% 1249
2015 18.2万円/坪 -0.2% 1232
2014 18.3万円/坪 +0.6% 1211
2013 18.2万円/坪 -0.9% 1170
2012 18.3万円/坪 -0.8% 1166
2011 18.5万円/坪 -1.1% 1143
2010 18.7万円/坪 -2.0% 1124
2009 19.1万円/坪 -1.4% 1117
2008 19.4万円/坪 +1.4% 1103
2007 19.1万円/坪 +0.1% 1088
2006 19.1万円/坪 -2.1% 1076
2005 19.5万円/坪 -4.3% 1060
2004 20.3万円/坪 -6.6% 1051
2003 21.7万円/坪 -7.7% 990
2002 23.3万円/坪 -6.1% 934
2001 24.7万円/坪 -4.3% 912
2000 25.8万円/坪 -4.6% 903
1999 27.0万円/坪 -5.3% 903
1998 28.4万円/坪 -2.3% 884
1997 29.0万円/坪 -2.2% 876
1996 29.7万円/坪 -3.8% 855
1995 30.8万円/坪 -6.8% 803
1994 32.9万円/坪 -8.5% 696
1993 35.7万円/坪 -8.4% 606
1992 38.7万円/坪 -3.3% 571
1991 40.0万円/坪 +9.2% 533
1990 36.3万円/坪 +25.4% 498
1989 27.1万円/坪 +18.8% 433
1988 22.0万円/坪 +5.4% 414
1987 20.8万円/坪 +2.7% 401
1986 20.2万円/坪 +1.4% 377
1985 20.0万円/坪 +2.7% 340
1984 19.4万円/坪 +3.8% 313
商業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 42.4万円/坪 +1.0% 550
2023 42.0万円/坪 -0.2% 546
2022 42.1万円/坪 +1.9% 532
2021 41.3万円/坪 -1.9% 518
2020 42.1万円/坪 -0.8% 511
2019 42.4万円/坪 +1.1% 502
2018 42.0万円/坪 -0.4% 495
2017 42.1万円/坪 -0.1% 475
2016 42.1万円/坪 -0.7% 466
2015 42.4万円/坪 -0.8% 452
2014 42.8万円/坪 -1.0% 443
2013 43.2万円/坪 +0.5% 435
2012 43.0万円/坪 -4.4% 424
2011 44.9万円/坪 -3.0% 405
2010 46.2万円/坪 -4.3% 398
2009 48.2万円/坪 -6.0% 380
2008 51.1万円/坪 +8.3% 362
2007 46.9万円/坪 +2.7% 358
2006 45.6万円/坪 -1.6% 346
2005 46.4万円/坪 -6.5% 336
2004 49.4万円/坪 -10.0% 322
2003 54.3万円/坪 -16.0% 316
2002 63.0万円/坪 -12.6% 311
2001 71.0万円/坪 -13.1% 307
2000 80.3万円/坪 -15.2% 304
1999 92.4万円/坪 -18.8% 301
1998 110万円/坪 -17.9% 298
1997 129万円/坪 -15.7% 280
1996 150万円/坪 -29.9% 278
1995 194万円/坪 -19.5% 242
1994 232万円/坪 -33.3% 221
1993 310万円/坪 -21.0% 181
1992 375万円/坪 -14.1% 169
1991 427万円/坪 -1.6% 154
1990 434万円/坪 +34.0% 130
1989 287万円/坪 +29.2% 92
1988 203万円/坪 +13.8% 80
1987 175万円/坪 +21.0% 71
1986 138万円/坪 +5.8% 63
1985 130万円/坪 +4.2% 61
1984 125万円/坪 +3.0% 60
工業地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 11.6万円/坪 +0.6% 113
2023 11.5万円/坪 +0.4% 111
2022 11.5万円/坪 -0.2% 111
2021 11.5万円/坪 -0.4% 110
2020 11.5万円/坪 -0.0% 110
2019 11.5万円/坪 -0.1% 110
2018 11.5万円/坪 -3.2% 108
2017 11.9万円/坪 -0.2% 97
2016 11.9万円/坪 -0.6% 95
2015 12.0万円/坪 -0.8% 95
2014 12.1万円/坪 -1.3% 90
2013 12.2万円/坪 -0.6% 87
2012 12.3万円/坪 -4.6% 85
2011 12.9万円/坪 -0.2% 79
2010 12.9万円/坪 -2.3% 77
2009 13.2万円/坪 -2.6% 75
2008 13.5万円/坪 +3.3% 75
2007 13.1万円/坪 -4.4% 74
2006 13.7万円/坪 -2.0% 67
2005 13.9万円/坪 -5.8% 65
2004 14.7万円/坪 -8.1% 65
2003 15.9万円/坪 -11.8% 62
2002 17.8万円/坪 -9.3% 60
2001 19.5万円/坪 -7.1% 58
2000 20.9万円/坪 -6.9% 58
1999 22.3万円/坪 -7.7% 57
1998 24.0万円/坪 -5.6% 57
1997 25.4万円/坪 -3.8% 56
1996 26.3万円/坪 +0.2% 56
1995 26.3万円/坪 -9.1% 47
1994 28.6万円/坪 -7.3% 38
1993 30.7万円/坪 -7.8% 31
1992 33.1万円/坪 +5.6% 30
1991 31.3万円/坪 +13.0% 25
1990 27.3万円/坪 +20.0% 20
1989 21.8万円/坪 +13.3% 19
1988 18.9万円/坪 +6.4% 17
1987 17.7万円/坪 -0.6% 14
1986 17.8万円/坪 +4.0% 12
1985 17.1万円/坪 -4.9% 11
1984 17.9万円/坪 +3.4% 9
林地 固定資産税評価額 前年比 地点数
2024 110万円/坪 -1.3% 34
2023 111万円/坪 -1.3% 34
2022 112万円/坪 -1.5% 34
2021 114万円/坪 -1.9% 34
2020 116万円/坪 +2.4% 34
2019 114万円/坪 +3.2% 33
2018 110万円/坪 -2.0% 30
2017 112万円/坪 -1.8% 30
2016 114万円/坪 -1.8% 30
2015 116万円/坪 -1.8% 30
2014 118万円/坪 -2.4% 30
2013 121万円/坪 -2.6% 30
2012 124万円/坪 -3.4% 30
2011 128万円/坪 -4.1% 30
2010 134万円/坪 -4.1% 30
2009 139万円/坪 -4.2% 30
2008 145万円/坪 -1.1% 30
2007 147万円/坪 -1.4% 30
2006 149万円/坪 -5.4% 30
2005 157万円/坪 -9.1% 30
2004 171万円/坪 -13.1% 30
2003 193万円/坪 -16.5% 30
2002 225万円/坪 -17.1% 30
2001 264万円/坪 -14.8% 30
2000 303万円/坪 -9.9% 30
1999 333万円/坪 -12.8% 30
1998 375万円/坪 -5.4% 29
1997 395万円/坪 -4.4% 28
1996 413万円/坪 -6.3% 28
1995 439万円/坪 -8.6% 27
1994 476万円/坪 -5.2% 26
1993 501万円/坪 -3.8% 26
1992 520万円/坪 -7.5% 26
1991 559万円/坪 +10.6% 25
1990 500万円/坪 +17.9% 24
1989 410万円/坪 +14.7% 24
1988 350万円/坪 +20.4% 24
1987 278万円/坪 +1.9% 22
1986 273万円/坪 +0.5% 22
1985 272万円/坪 -51.1% 22
1984 411万円/坪 +0.5% 6

固定資産税の計算方法の説明 (税理士監修)

片瀬白田駅(伊豆急行線)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、静岡県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、静岡県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、静岡県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法 (税理士監修)

片瀬白田駅(伊豆急行線)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から固定資産税評価額を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『片瀬白田駅』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

固定資産税評価額 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地等の土地の種類に応じて固定資産税の軽減措置の特例を適用できる場合があります。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、片瀬白田駅(伊豆急行線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域   (公示地価)

白田字山ノ根486番3 (賀茂郡 東伊豆町) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:片瀬白田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.2%

白田字山ノ根486番3 (賀茂郡 東伊豆町)の最新情報

2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

片瀬564番11外 (賀茂郡 東伊豆町) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:片瀬白田駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.9%

片瀬564番11外 (賀茂郡 東伊豆町)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
片瀬白田駅の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
片瀬白田駅の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
片瀬白田駅の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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