室蘭市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 5.0万円/坪(1.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.5%(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しています。
このページでは、室蘭市内の23地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
室蘭市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 5.0万円/坪 | -0.5% | 23件 |
| 2025年 | 5.1万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 2024年 | 5.1万円/坪 | -0.9% | 32件 |
| 2023年 | 5.1万円/坪 | -1.0% | 32件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | -0.8% | 32件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | -1.1% | 32件 |
| 2020年 | 5.3万円/坪 | -2.4% | 32件 |
| 2019年 | 5.4万円/坪 | -1.4% | 31件 |
| 2018年 | 5.5万円/坪 | -1.7% | 31件 |
| 2017年 | 5.6万円/坪 | -2.5% | 31件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.7万円/坪 | -6.1% | 26件 |
| 2015年 | 6.1万円/坪 | -2.6% | 23件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | +3.1% | 22件 |
| 2013年 | 6.0万円/坪 | -1.2% | 21件 |
| 2012年 | 6.1万円/坪 | -1.5% | 21件 |
| 2011年 | 6.2万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 2010年 | 6.3万円/坪 | -2.1% | 21件 |
| 2009年 | 6.4万円/坪 | -1.7% | 21件 |
| 2008年 | 6.6万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 2007年 | 6.7万円/坪 | -1.9% | 21件 |
| 2006年 | 6.8万円/坪 | -6.9% | 21件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2004年 | 7.6万円/坪 | -7.5% | 20件 |
| 2003年 | 8.2万円/坪 | -13.4% | 20件 |
| 2002年 | 9.3万円/坪 | -3.2% | 20件 |
| 2001年 | 9.6万円/坪 | -0.9% | 20件 |
| 2000年 | 9.6万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 1999年 | 9.7万円/坪 | +0.0% | 18件 |
| 1998年 | 9.7万円/坪 | -1.8% | 18件 |
| 1997年 | 9.9万円/坪 | +1.2% | 17件 |
| 1996年 | 9.8万円/坪 | +1.1% | 17件 |
| 1995年 | 9.7万円/坪 | -1.2% | 17件 |
| 1994年 | 9.8万円/坪 | +2.0% | 14件 |
| 1993年 | 9.6万円/坪 | +1.8% | 14件 |
| 1992年 | 9.4万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 1991年 | 9.3万円/坪 | +5.3% | 14件 |
| 1990年 | 8.8万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 1989年 | 9.0万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 1988年 | 9.6万円/坪 | -14.5% | 12件 |
| 1987年 | 11.0万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 1986年 | 11.5万円/坪 | +2.4% | 12件 |
| 1985年 | 11.2万円/坪 | +0.6% | 11件 |
| 1984年 | 11.1万円/坪 | +2.1% | 11件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.7万円/坪 | -6.6% | 8件 |
| 2025年 | 11.4万円/坪 | -2.1% | 9件 |
| 2024年 | 11.7万円/坪 | -2.8% | 9件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 2022年 | 12.4万円/坪 | -2.6% | 9件 |
| 2021年 | 12.7万円/坪 | -1.8% | 9件 |
| 2020年 | 12.9万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2019年 | 14.1万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2018年 | 14.3万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 2017年 | 15.1万円/坪 | -2.7% | 7件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 15.6万円/坪 | -2.2% | 7件 |
| 2015年 | 15.9万円/坪 | -2.3% | 7件 |
| 2014年 | 16.3万円/坪 | -2.1% | 7件 |
| 2013年 | 16.6万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -3.5% | 6件 |
| 2011年 | 17.9万円/坪 | -6.8% | 6件 |
| 2010年 | 19.1万円/坪 | -8.0% | 6件 |
| 2009年 | 20.6万円/坪 | -5.8% | 6件 |
| 2008年 | 21.8万円/坪 | -7.1% | 6件 |
| 2007年 | 23.4万円/坪 | -20.8% | 6件 |
| 2006年 | 28.3万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 2005年 | 31.7万円/坪 | -12.2% | 5件 |
| 2004年 | 35.6万円/坪 | -14.1% | 5件 |
| 2003年 | 40.6万円/坪 | -11.8% | 5件 |
| 2002年 | 45.4万円/坪 | -7.0% | 5件 |
| 2001年 | 48.6万円/坪 | -3.7% | 5件 |
| 2000年 | 50.3万円/坪 | -2.0% | 5件 |
| 1999年 | 51.4万円/坪 | -7.3% | 5件 |
| 1998年 | 55.1万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 1997年 | 55.1万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 1996年 | 55.2万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 1995年 | 55.3万円/坪 | -16.0% | 4件 |
| 1994年 | 64.1万円/坪 | -1.5% | 3件 |
| 1993年 | 65.1万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 1992年 | 64.9万円/坪 | +0.2% | 3件 |
| 1991年 | 64.8万円/坪 | +12.5% | 3件 |
| 1990年 | 56.7万円/坪 | -20.7% | 2件 |
| 1989年 | 68.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1988年 | 68.4万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 1987年 | 71.1万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.2万円/坪 | +10.4% | 3件 |
| 2025年 | 3.8万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 2024年 | 3.8万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2023年 | 3.8万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2022年 | 3.8万円/坪 | -1.1% | 4件 |
| 2021年 | 3.8万円/坪 | -1.3% | 4件 |
| 2020年 | 3.9万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2019年 | 3.9万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2018年 | 4.0万円/坪 | -1.7% | 4件 |
| 2017年 | 4.1万円/坪 | -1.6% | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.1万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2015年 | 4.2万円/坪 | -2.0% | 4件 |
| 2014年 | 4.3万円/坪 | -2.3% | 4件 |
| 2013年 | 4.4万円/坪 | -2.6% | 4件 |
| 2012年 | 4.5万円/坪 | -2.2% | 4件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -2.2% | 4件 |
| 2010年 | 4.7万円/坪 | -2.5% | 4件 |
| 2009年 | 4.8万円/坪 | -2.4% | 4件 |
| 2008年 | 4.9万円/坪 | -3.0% | 4件 |
| 2007年 | 5.1万円/坪 | -3.4% | 4件 |
| 2006年 | 5.3万円/坪 | -5.2% | 4件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -7.5% | 4件 |
| 2004年 | 6.0万円/坪 | -7.4% | 4件 |
| 2003年 | 6.4万円/坪 | -6.3% | 4件 |
| 2002年 | 6.8万円/坪 | -3.3% | 4件 |
| 2001年 | 7.0万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2000年 | 7.2万円/坪 | -1.1% | 3件 |
| 1999年 | 7.2万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 1998年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1997年 | 7.3万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1996年 | 7.3万円/坪 | +13.6% | 3件 |
| 1995年 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 6.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 17.9万円/坪 | +24.7% | 912件 |
| 2025年 | 13.5万円/坪 | +2.7% | 1625件 |
| 2024年 | 13.1万円/坪 | +5.9% | 1632件 |
| 2023年 | 12.3万円/坪 | +10.4% | 1622件 |
| 2022年 | 11.0万円/坪 | +7.3% | 1616件 |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | +4.1% | 1612件 |
| 2020年 | 9.8万円/坪 | +7.4% | 1601件 |
| 2019年 | 9.1万円/坪 | +3.4% | 1581件 |
| 2018年 | 8.8万円/坪 | +1.1% | 1571件 |
| 2017年 | 8.7万円/坪 | +3.4% | 1544件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.4万円/坪 | +1.0% | 1498件 |
| 2015年 | 8.3万円/坪 | +0.6% | 1480件 |
| 2014年 | 8.2万円/坪 | +0.9% | 1468件 |
| 2013年 | 8.2万円/坪 | -1.5% | 1430件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -2.7% | 1422件 |
| 2011年 | 8.5万円/坪 | -3.9% | 1416件 |
| 2010年 | 8.9万円/坪 | -5.0% | 1409件 |
| 2009年 | 9.3万円/坪 | -3.7% | 1408件 |
| 2008年 | 9.6万円/坪 | -0.1% | 1404件 |
| 2007年 | 9.7万円/坪 | +0.9% | 1389件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -1.6% | 1385件 |
| 2005年 | 9.7万円/坪 | -3.8% | 1379件 |
| 2004年 | 10.1万円/坪 | -4.8% | 1369件 |
| 2003年 | 10.6万円/坪 | -5.1% | 1360件 |
| 2002年 | 11.1万円/坪 | -3.8% | 1352件 |
| 2001年 | 11.5万円/坪 | -3.3% | 1343件 |
| 2000年 | 11.9万円/坪 | -5.1% | 1330件 |
| 1999年 | 12.5万円/坪 | -6.2% | 1316件 |
| 1998年 | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1299件 |
| 1997年 | 13.3万円/坪 | -1.0% | 1264件 |
| 1996年 | 13.4万円/坪 | -0.9% | 1250件 |
| 1995年 | 13.6万円/坪 | -7.2% | 1148件 |
| 1994年 | 14.5万円/坪 | -2.1% | 928件 |
| 1993年 | 14.8万円/坪 | -0.0% | 805件 |
| 1992年 | 14.8万円/坪 | -0.9% | 734件 |
| 1991年 | 15.0万円/坪 | +14.0% | 701件 |
| 1990年 | 12.9万円/坪 | +21.5% | 666件 |
| 1989年 | 10.1万円/坪 | +7.5% | 621件 |
| 1988年 | 9.3万円/坪 | +1.0% | 590件 |
| 1987年 | 9.2万円/坪 | +0.1% | 559件 |
| 1986年 | 9.2万円/坪 | +1.4% | 507件 |
| 1985年 | 9.1万円/坪 | +1.7% | 481件 |
| 1984年 | 9.0万円/坪 | +3.2% | 450件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 77.4万円/坪 | +19.5% | 360件 |
| 2025年 | 62.3万円/坪 | +5.8% | 604件 |
| 2024年 | 58.7万円/坪 | +8.4% | 602件 |
| 2023年 | 53.8万円/坪 | +7.8% | 598件 |
| 2022年 | 49.6万円/坪 | +4.0% | 593件 |
| 2021年 | 47.6万円/坪 | +1.6% | 585件 |
| 2020年 | 46.9万円/坪 | +9.2% | 570件 |
| 2019年 | 42.6万円/坪 | +10.6% | 547件 |
| 2018年 | 38.0万円/坪 | +9.2% | 539件 |
| 2017年 | 34.6万円/坪 | +6.7% | 523件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.3万円/坪 | +6.0% | 491件 |
| 2015年 | 30.3万円/坪 | +0.9% | 482件 |
| 2014年 | 30.0万円/坪 | -0.3% | 474件 |
| 2013年 | 30.1万円/坪 | -2.1% | 460件 |
| 2012年 | 30.7万円/坪 | -4.7% | 449件 |
| 2011年 | 32.2万円/坪 | -8.0% | 440件 |
| 2010年 | 34.8万円/坪 | -11.8% | 430件 |
| 2009年 | 38.8万円/坪 | -11.1% | 422件 |
| 2008年 | 43.1万円/坪 | +9.2% | 414件 |
| 2007年 | 39.2万円/坪 | +9.4% | 412件 |
| 2006年 | 35.5万円/坪 | +2.4% | 407件 |
| 2005年 | 34.6万円/坪 | -5.7% | 400件 |
| 2004年 | 36.6万円/坪 | -7.0% | 385件 |
| 2003年 | 39.1万円/坪 | -9.3% | 378件 |
| 2002年 | 42.8万円/坪 | -9.1% | 368件 |
| 2001年 | 46.7万円/坪 | -8.1% | 360件 |
| 2000年 | 50.5万円/坪 | -14.4% | 355件 |
| 1999年 | 57.7万円/坪 | -24.4% | 327件 |
| 1998年 | 71.8万円/坪 | -18.1% | 319件 |
| 1997年 | 84.8万円/坪 | -18.1% | 292件 |
| 1996年 | 100万円/坪 | -41.2% | 289件 |
| 1995年 | 141万円/坪 | -36.1% | 237件 |
| 1994年 | 193万円/坪 | -24.6% | 203件 |
| 1993年 | 240万円/坪 | -19.9% | 179件 |
| 1992年 | 288万円/坪 | -13.7% | 165件 |
| 1991年 | 327万円/坪 | +3.4% | 139件 |
| 1990年 | 316万円/坪 | +26.3% | 128件 |
| 1989年 | 233万円/坪 | +21.9% | 107件 |
| 1988年 | 182万円/坪 | +25.9% | 100件 |
| 1987年 | 135万円/坪 | +30.2% | 94件 |
| 1986年 | 94.1万円/坪 | +24.0% | 83件 |
| 1985年 | 71.5万円/坪 | +11.4% | 72件 |
| 1984年 | 63.4万円/坪 | +3.8% | 67件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.9万円/坪 | +13.1% | 53件 |
| 2025年 | 8.6万円/坪 | +7.6% | 67件 |
| 2024年 | 7.9万円/坪 | +10.4% | 65件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +7.2% | 64件 |
| 2022年 | 6.6万円/坪 | +3.6% | 64件 |
| 2021年 | 6.4万円/坪 | +2.3% | 63件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +2.4% | 63件 |
| 2019年 | 6.1万円/坪 | +0.6% | 62件 |
| 2018年 | 6.0万円/坪 | +6.3% | 61件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | +7.9% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.2万円/坪 | -0.6% | 56件 |
| 2015年 | 5.3万円/坪 | -1.3% | 56件 |
| 2014年 | 5.3万円/坪 | -0.5% | 54件 |
| 2013年 | 5.3万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2012年 | 5.5万円/坪 | -4.9% | 52件 |
| 2011年 | 5.8万円/坪 | -6.2% | 50件 |
| 2010年 | 6.1万円/坪 | -5.4% | 49件 |
| 2009年 | 6.4万円/坪 | -4.1% | 49件 |
| 2008年 | 6.7万円/坪 | -1.8% | 49件 |
| 2007年 | 6.8万円/坪 | -1.4% | 47件 |
| 2006年 | 6.9万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2005年 | 7.3万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 7.9万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 9.1万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 10.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 11.2万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 11.8万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 12.1万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 12.4万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 13.3万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 13.3万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 14.0万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 15.5万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 15.3万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 12.9万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 7.2万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 7.0万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 7.1万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 7.2万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 7.6万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.03万円/坪 | +51.2% | 18件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -4.8% | 17件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2016年 | 0.01万円/坪 | +45.7% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.0% | 13件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -3.4% | 13件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -8.8% | 13件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 0.02万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 0.03万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 0.03万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 0.02万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『室蘭市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、室蘭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「室蘭市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 増市町 (室蘭市) | 2.3万円/坪 | -4.4% | 1件 |
| 小橋内町 (室蘭市) | 3.3万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 港北町 (室蘭市) | 4.7万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 柏木町 (室蘭市) | 1.6万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 清水町 (室蘭市) | 2.9万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 栄町 (室蘭市) | 6.2万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 母恋南町 (室蘭市) | 3.9万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 大沢町 (室蘭市) | 1.5万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 輪西町 (室蘭市) | 4.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東町 (室蘭市) | 8.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 幌萌町 (室蘭市) | 1.3万円/坪 | -4.4% | 2件 |
| 宮の森町 (室蘭市) | 11.6万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 本輪西町 (室蘭市) | 2.5万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 御前水町 (室蘭市) | 2.5万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 知利別町 (室蘭市) | 12.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 高砂町 (室蘭市) | 11.2万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 白鳥台 (室蘭市) | 2.8万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 港南町 (室蘭市) | 4.3万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 絵鞆町 (室蘭市) | 2.9万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 八丁平 (室蘭市) | 5.9万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 母恋北町 (室蘭市) | 4.5万円/坪 | -1.5% | 1件 |
| 日の出町 (室蘭市) | 9.4万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 祝津町 (室蘭市) | 4.7万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 水元町 (室蘭市) | 7.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 陣屋町 (室蘭市) | 1.9万円/坪 | -2.7% | 1件 |
| 幸町 (室蘭市) | 6.0万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 石川町 (室蘭市) | 1.2万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 輪西町 (室蘭市) | 5.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 東町 (室蘭市) | 10.9万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 中央町 (室蘭市) | 8.0万円/坪 | -5.4% | 2件 |
| 母恋北町 (室蘭市) | 6.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 中島町 (室蘭市) | 16.5万円/坪 | -2.5% | 3件 |
| 日の出町 (室蘭市) | 10.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 港北町 (室蘭市) | 2.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 中島本町 (室蘭市) | 6.6万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 祝津町 (室蘭市) | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 崎守町 (室蘭市) | 2.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
このセクションでは、「室蘭市」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 室蘭駅 (JR室蘭支線) | 4.2万円/坪 | -2.7% | 9件 |
| 御崎駅 (JR室蘭支線) | 2.5万円/坪 | -4.6% | 1件 |
| 東室蘭駅 (JR室蘭支線) | 9.1万円/坪 | +0.5% | 6件 |
| 母恋駅 (JR室蘭支線) | 4.3万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 輪西駅 (JR室蘭支線) | 3.2万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 崎守駅 (JR室蘭本線) | 2.0万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 本輪西駅 (JR室蘭本線) | 2.7万円/坪 | -2.2% | 6件 |
| 鷲別駅 (JR室蘭本線) | 10.0万円/坪 | +0.4% | 3件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 室蘭駅 (JR室蘭支線) | 8.0万円/坪 | -5.4% | 2件 |
| 東室蘭駅 (JR室蘭支線) | 13.6万円/坪 | -1.6% | 6件 |
| 母恋駅 (JR室蘭支線) | 6.9万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 輪西駅 (JR室蘭支線) | 5.2万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 室蘭駅 (JR室蘭支線) | 3.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 東室蘭駅 (JR室蘭支線) | 6.6万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 崎守駅 (JR室蘭本線) | 2.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 本輪西駅 (JR室蘭本線) | 2.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 増市町1丁目154番17 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.3 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -4.6% | |
増市町1丁目154番17 (室蘭市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅、作業所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 小橋内町1丁目26番8 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -4.4% | |
小橋内町1丁目26番8 (室蘭市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 港北町2丁目77番72 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.0% | |
港北町2丁目77番72 (室蘭市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 柏木町417番925 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：266㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -4.7% | |
柏木町417番925 (室蘭市)の最新情報
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| 5 . 道道沿いに一般住宅が建ち並ぶ山手の住宅地域 (公示地価) 清水町2丁目12番8 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -4.7% | |
清水町2丁目12番8 (室蘭市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 栄町1丁目105番1外 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：275㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.5m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.6% | |
栄町1丁目105番1外 (室蘭市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 母恋南町2丁目39番119 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：母恋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.5% | |
母恋南町2丁目39番119 (室蘭市)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 大沢町3丁目232番184 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：262㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：輪西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -4.8% | |
大沢町3丁目232番184 (室蘭市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 (公示地価) 輪西町1丁目196番37 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：輪西駅、駅距離：270m(徒歩3.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
輪西町1丁目196番37 (室蘭市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 東町1丁目5番13 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -3.0% | |
東町1丁目5番13 (室蘭市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅等が多い高台の既成住宅地域 (公示地価) 幌萌町31番5 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -4.1% | |
幌萌町31番5 (室蘭市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域 (公示地価) 宮の森町4丁目8番5 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：730m(徒歩9.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.4% | |
宮の森町4丁目8番5 (室蘭市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 (公示地価) 本輪西町4丁目382番2 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -4.8% | |
本輪西町4丁目382番2 (室蘭市)の最新情報
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| 14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 御前水町1丁目13番308 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：御崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -4.9% | |
御前水町1丁目13番308 (室蘭市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 知利別町3丁目12番42 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +0.0% | |
知利別町3丁目12番42 (室蘭市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、社宅等が多い高台の住宅地域 (公示地価) 高砂町5丁目4番7 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鷲別駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
高砂町5丁目4番7 (室蘭市)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 白鳥台2丁目33番2 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：295㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：崎守駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ | 2.8 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.5% | |
白鳥台2丁目33番2 (室蘭市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の多い住宅地域 (公示地価) 港北町4丁目75番22 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：269㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.0% | |
港北町4丁目75番22 (室蘭市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中に空地も見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 幌萌町93番78 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -4.4% | |
幌萌町93番78 (室蘭市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 港南町1丁目1番77外 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.4% | |
港南町1丁目1番77外 (室蘭市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 絵鞆町1丁目4番7外 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.4% | |
絵鞆町1丁目4番7外 (室蘭市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅、寮等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 高砂町1丁目16番9 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：鷲別駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.9% | |
高砂町1丁目16番9 (室蘭市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 八丁平2丁目39番15 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.8% | |
八丁平2丁目39番15 (室蘭市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 祝津町2丁目82番1 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.4% | |
祝津町2丁目82番1 (室蘭市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 水元町47番12 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：鷲別駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% | |
水元町47番12 (室蘭市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅のほか空地も見られる既成住宅地域 (地価調査) 陣屋町4丁目9番2外 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：303㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：崎守駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.7% | |
陣屋町4丁目9番2外 (室蘭市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 八丁平4丁目14番12 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +1.2% | |
八丁平4丁目14番12 (室蘭市)の最新情報
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| 28 . 一般住宅の中に公営住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 港南町2丁目3番35 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -5.2% | |
港南町2丁目3番35 (室蘭市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (地価調査) 幸町13番外 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：14m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.6% | |
幸町13番外 (室蘭市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅、農家住宅が見られる郊外の住宅地域 (地価調査) 石川町134番5 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：崎守駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.2 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -1.4% | |
石川町134番5 (室蘭市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、営業所、アパ−ト等が混在する住宅地域 (地価調査) 日の出町1丁目8番15 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +1.1% | |
日の出町1丁目8番15 (室蘭市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 母恋北町1丁目12番22 (室蘭市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：母恋駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.5% | |
母恋北町1丁目12番22 (室蘭市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 中央町1丁目65番2 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -4.6% | |
中央町1丁目65番2 (室蘭市)の最新情報
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| 2 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 母恋北町1丁目25番4外 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：329㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：母恋駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | -2.4% | |
母恋北町1丁目25番4外 (室蘭市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 輪西町2丁目138番9 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：輪西駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -0.6% | |
輪西町2丁目138番9 (室蘭市)の最新情報
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| 4 . 低層店舗、営業所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 東町1丁目18番2 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：3,008㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% | |
東町1丁目18番2 (室蘭市)の最新情報
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| 5 . 各種店舗、金融機関等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中島町1丁目23番24内 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：448㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：22m、側道区分：三方路、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | -4.9% | |
中島町1丁目23番24内 (室蘭市)の最新情報
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| 6 . 各種店舗、事務所ビル等が混在する商業地域 (公示地価) 中島町2丁目18番5 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：596㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.5% | |
中島町2丁目18番5 (室蘭市)の最新情報
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| 7 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 東町2丁目19番8 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：160㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | -0.6% | |
東町2丁目19番8 (室蘭市)の最新情報
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| 8 . 自動車関連営業所、事務所等が多い路線商業地域 (公示地価) 日の出町3丁目4番21 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,330㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：26m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% | |
日の出町3丁目4番21 (室蘭市)の最新情報
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| 9 . 各種小売店舗等が建ち並ぶ西口駅前通の商業地域 (地価調査) 中島町3丁目28番31 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% | |
中島町3丁目28番31 (室蘭市)の最新情報
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| 10 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 (地価調査) 中央町2丁目43番30 (室蘭市) (用途地域 商業地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -5.8% | |
中央町2丁目43番30 (室蘭市)の最新情報
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| 1 . 工場、事業所等が見られる国道背後の工業地域 (公示地価) 港北町1丁目25番22外 (室蘭市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,345㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：本輪西駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -0.6% | |
港北町1丁目25番22外 (室蘭市)の最新情報
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| 2 . 中小工場、事務所が混在する国道背後の工業地域 (公示地価) 中島本町1丁目3番1内 (室蘭市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,316㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：東室蘭駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +2.3% | |
中島本町1丁目3番1内 (室蘭市)の最新情報
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| 3 . 中小規模工場、倉庫等が混在する臨港の工業地域 (公示地価) 祝津町1丁目127番141 (室蘭市) (用途地域 工業地) 土地面積：792㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：室蘭駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
祝津町1丁目127番141 (室蘭市)の最新情報
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| 4 . 大小規模の工場、倉庫等が見られる臨海工業地域 (地価調査) 崎守町387番30外 (室蘭市) (用途地域 工業地) 土地面積：5,640㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：崎守駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.6% | |
崎守町387番30外 (室蘭市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、室蘭市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
室蘭市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-24.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく室蘭市でも人口が-8%以上減少(-24.1%)するため、市場は大幅に縮小します。室蘭市は北海道全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.7 万人 | -9.29% |
| 2045 年 | 5.1 万人 | -9.40% |
| 2040 年 | 5.7 万人 | -9.40% |
| 2035 年 | 6.3 万人 | -8.97% |
| 2030 年 | 6.9 万人 | -8.22% |
| 2025 年 | 7.5 万人 | -9.14% |
| 2020 年 | 8.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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