坂東市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.6万円/坪(2.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-0.2%(-0.02万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しています。
このページでは、坂東市内の11地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
坂東市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.6万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 2025年 | 6.6万円/坪 | -0.3% | 17件 |
| 2024年 | 6.6万円/坪 | +2.0% | 17件 |
| 2023年 | 6.5万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2022年 | 6.5万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2021年 | 6.6万円/坪 | -0.6% | 16件 |
| 2020年 | 6.6万円/坪 | -0.4% | 16件 |
| 2019年 | 6.6万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2018年 | 6.7万円/坪 | -0.5% | 15件 |
| 2017年 | 6.7万円/坪 | -0.9% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.8万円/坪 | -4.6% | 15件 |
| 2015年 | 7.1万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2014年 | 7.1万円/坪 | -1.4% | 14件 |
| 2013年 | 7.2万円/坪 | -2.4% | 12件 |
| 2012年 | 7.4万円/坪 | -0.0% | 12件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2009年 | 7.9万円/坪 | -2.2% | 10件 |
| 2008年 | 8.1万円/坪 | -1.6% | 10件 |
| 2007年 | 8.2万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 2006年 | 8.5万円/坪 | +1.5% | 10件 |
| 2005年 | 8.4万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 2004年 | 9.2万円/坪 | -9.1% | 8件 |
| 2003年 | 10.0万円/坪 | -8.4% | 8件 |
| 2002年 | 10.9万円/坪 | -7.1% | 8件 |
| 2001年 | 11.6万円/坪 | -5.8% | 8件 |
| 2000年 | 12.3万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 1999年 | 12.8万円/坪 | -4.4% | 8件 |
| 1998年 | 13.4万円/坪 | -2.1% | 8件 |
| 1997年 | 13.7万円/坪 | +6.5% | 8件 |
| 1996年 | 12.8万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 1995年 | 13.5万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 1994年 | 13.9万円/坪 | -0.9% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 2025年 | 11.9万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 2024年 | 12.0万円/坪 | -0.5% | 3件 |
| 2023年 | 12.0万円/坪 | -0.6% | 3件 |
| 2022年 | 12.1万円/坪 | -8.7% | 3件 |
| 2021年 | 13.1万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 2019年 | 13.5万円/坪 | -1.0% | 2件 |
| 2018年 | 13.7万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | -3.1% | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 14.3万円/坪 | -4.4% | 2件 |
| 2015年 | 14.9万円/坪 | -4.4% | 2件 |
| 2014年 | 15.6万円/坪 | -5.0% | 2件 |
| 2013年 | 16.4万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2012年 | 17.3万円/坪 | -5.7% | 2件 |
| 2011年 | 18.2万円/坪 | -5.3% | 2件 |
| 2010年 | 19.2万円/坪 | -3.7% | 2件 |
| 2009年 | 19.9万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2008年 | 20.8万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2007年 | 20.8万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 6.8万円/坪 | +1.0% | 2件 |
| 2024年 | 6.8万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 2023年 | 6.7万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2022年 | 6.7万円/坪 | +0.2% | 2件 |
| 2021年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2020年 | 6.7万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2019年 | 6.7万円/坪 | +6.9% | 2件 |
| 2018年 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 6.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2014年 | 6.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 2013年 | 6.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.7万円/坪 | +0.6% | 534件 |
| 2025年 | 11.6万円/坪 | +3.3% | 957件 |
| 2024年 | 11.3万円/坪 | +2.6% | 958件 |
| 2023年 | 11.0万円/坪 | +3.3% | 944件 |
| 2022年 | 10.6万円/坪 | +0.6% | 935件 |
| 2021年 | 10.5万円/坪 | +0.8% | 928件 |
| 2020年 | 10.4万円/坪 | -0.0% | 922件 |
| 2019年 | 10.5万円/坪 | +0.2% | 916件 |
| 2018年 | 10.4万円/坪 | -0.4% | 900件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 883件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.5万円/坪 | -1.8% | 856件 |
| 2015年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 832件 |
| 2014年 | 10.8万円/坪 | -0.9% | 821件 |
| 2013年 | 10.9万円/坪 | -3.5% | 770件 |
| 2012年 | 11.3万円/坪 | -4.9% | 758件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -4.3% | 748件 |
| 2010年 | 12.4万円/坪 | -4.7% | 735件 |
| 2009年 | 12.9万円/坪 | -4.0% | 731件 |
| 2008年 | 13.5万円/坪 | -2.0% | 724件 |
| 2007年 | 13.7万円/坪 | -2.4% | 718件 |
| 2006年 | 14.1万円/坪 | -4.6% | 712件 |
| 2005年 | 14.7万円/坪 | -7.5% | 705件 |
| 2004年 | 15.8万円/坪 | -7.9% | 695件 |
| 2003年 | 17.0万円/坪 | -7.7% | 687件 |
| 2002年 | 18.3万円/坪 | -7.0% | 683件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -5.6% | 670件 |
| 2000年 | 20.7万円/坪 | -5.5% | 657件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -5.7% | 650件 |
| 1998年 | 23.1万円/坪 | -4.4% | 631件 |
| 1997年 | 24.1万円/坪 | -5.6% | 612件 |
| 1996年 | 25.5万円/坪 | -3.9% | 588件 |
| 1995年 | 26.5万円/坪 | -6.4% | 520件 |
| 1994年 | 28.2万円/坪 | -7.5% | 404件 |
| 1993年 | 30.3万円/坪 | -7.4% | 305件 |
| 1992年 | 32.5万円/坪 | +2.8% | 256件 |
| 1991年 | 31.6万円/坪 | +12.1% | 208件 |
| 1990年 | 27.8万円/坪 | +27.5% | 188件 |
| 1989年 | 20.1万円/坪 | +9.7% | 161件 |
| 1988年 | 18.2万円/坪 | +7.2% | 154件 |
| 1987年 | 16.9万円/坪 | +0.9% | 150件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +1.9% | 143件 |
| 1985年 | 16.4万円/坪 | +2.3% | 141件 |
| 1984年 | 16.0万円/坪 | +3.9% | 133件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 20.3万円/坪 | -8.6% | 138件 |
| 2025年 | 22.0万円/坪 | +3.4% | 244件 |
| 2024年 | 21.3万円/坪 | +3.5% | 237件 |
| 2023年 | 20.5万円/坪 | +3.8% | 235件 |
| 2022年 | 19.8万円/坪 | +0.5% | 229件 |
| 2021年 | 19.7万円/坪 | -0.4% | 228件 |
| 2020年 | 19.7万円/坪 | +0.1% | 227件 |
| 2019年 | 19.7万円/坪 | +0.2% | 220件 |
| 2018年 | 19.7万円/坪 | -0.8% | 211件 |
| 2017年 | 19.8万円/坪 | -0.9% | 206件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 20.0万円/坪 | -1.1% | 201件 |
| 2015年 | 20.2万円/坪 | -1.6% | 200件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | -0.4% | 197件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | -5.9% | 162件 |
| 2012年 | 21.9万円/坪 | -5.4% | 157件 |
| 2011年 | 23.0万円/坪 | -5.1% | 145件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -5.1% | 140件 |
| 2009年 | 25.4万円/坪 | -3.7% | 138件 |
| 2008年 | 26.4万円/坪 | -3.2% | 138件 |
| 2007年 | 27.2万円/坪 | -5.0% | 130件 |
| 2006年 | 28.6万円/坪 | -8.7% | 126件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | -10.8% | 119件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -15.4% | 104件 |
| 2003年 | 39.8万円/坪 | -15.0% | 97件 |
| 2002年 | 45.8万円/坪 | -13.4% | 95件 |
| 2001年 | 51.9万円/坪 | -14.4% | 89件 |
| 2000年 | 59.4万円/坪 | -13.2% | 89件 |
| 1999年 | 67.3万円/坪 | -15.2% | 85件 |
| 1998年 | 77.5万円/坪 | -23.6% | 81件 |
| 1997年 | 95.8万円/坪 | -13.3% | 68件 |
| 1996年 | 108万円/坪 | -6.3% | 64件 |
| 1995年 | 115万円/坪 | -3.7% | 52件 |
| 1994年 | 120万円/坪 | -18.1% | 48件 |
| 1993年 | 141万円/坪 | -0.2% | 37件 |
| 1992年 | 141万円/坪 | -4.0% | 35件 |
| 1991年 | 147万円/坪 | +7.6% | 28件 |
| 1990年 | 136万円/坪 | +10.0% | 27件 |
| 1989年 | 122万円/坪 | +15.2% | 20件 |
| 1988年 | 104万円/坪 | +17.3% | 18件 |
| 1987年 | 85.9万円/坪 | +2.3% | 15件 |
| 1986年 | 83.9万円/坪 | +3.0% | 15件 |
| 1985年 | 81.4万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| 1984年 | 79.0万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 8.1万円/坪 | +3.4% | 24件 |
| 2025年 | 7.8万円/坪 | +6.4% | 64件 |
| 2024年 | 7.3万円/坪 | +2.6% | 62件 |
| 2023年 | 7.1万円/坪 | +1.4% | 59件 |
| 2022年 | 7.0万円/坪 | +0.8% | 59件 |
| 2021年 | 7.0万円/坪 | +0.5% | 59件 |
| 2020年 | 6.9万円/坪 | +1.2% | 59件 |
| 2019年 | 6.8万円/坪 | +3.2% | 59件 |
| 2018年 | 6.6万円/坪 | +3.7% | 40件 |
| 2017年 | 6.4万円/坪 | +0.2% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -0.4% | 37件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | -2.7% | 37件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 2013年 | 6.7万円/坪 | -4.5% | 31件 |
| 2012年 | 7.0万円/坪 | -5.5% | 30件 |
| 2011年 | 7.4万円/坪 | -4.5% | 28件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.0% | 28件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | -3.4% | 28件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -2.2% | 27件 |
| 2007年 | 8.5万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2006年 | 8.7万円/坪 | -3.0% | 27件 |
| 2005年 | 9.0万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2004年 | 9.5万円/坪 | -5.9% | 25件 |
| 2003年 | 10.1万円/坪 | -4.9% | 25件 |
| 2002年 | 10.6万円/坪 | -4.6% | 25件 |
| 2001年 | 11.1万円/坪 | -3.0% | 22件 |
| 2000年 | 11.4万円/坪 | -2.7% | 22件 |
| 1999年 | 11.7万円/坪 | -2.9% | 22件 |
| 1998年 | 12.0万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 1997年 | 12.3万円/坪 | -3.4% | 22件 |
| 1996年 | 12.7万円/坪 | +1.5% | 20件 |
| 1995年 | 12.5万円/坪 | -1.0% | 17件 |
| 1994年 | 12.6万円/坪 | +4.6% | 13件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 12.1万円/坪 | +0.3% | 3件 |
| 1991年 | 12.1万円/坪 | +4.6% | 3件 |
| 1990年 | 11.5万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 1989年 | 11.1万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 1988年 | 10.2万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 1987年 | 9.5万円/坪 | -13.6% | 2件 |
| 1986年 | 10.7万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.9万円/坪 | +66.8% | 1件 |
| 2025年 | 0.3万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2024年 | 0.3万円/坪 | -0.0% | 6件 |
| 2023年 | 0.3万円/坪 | +7.7% | 6件 |
| 2022年 | 0.28万円/坪 | -0.7% | 5件 |
| 2021年 | 0.29万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2020年 | 0.29万円/坪 | -1.1% | 5件 |
| 2019年 | 0.29万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2018年 | 0.30万円/坪 | +62.3% | 5件 |
| 2017年 | 0.11万円/坪 | -1.4% | 3件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.11万円/坪 | -1.2% | 3件 |
| 2015年 | 0.11万円/坪 | -1.7% | 3件 |
| 2014年 | 0.12万円/坪 | -2.8% | 3件 |
| 2013年 | 0.12万円/坪 | -3.3% | 3件 |
| 2012年 | 0.12万円/坪 | -2.6% | 3件 |
| 2011年 | 0.13万円/坪 | +58.9% | 3件 |
| 2010年 | 0.05万円/坪 | -8.2% | 2件 |
| 2009年 | 0.06万円/坪 | -9.4% | 2件 |
| 2008年 | 0.06万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | -10.9% | 2件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | -10.7% | 2件 |
| 2005年 | 0.08万円/坪 | -14.9% | 2件 |
| 2004年 | 0.10万円/坪 | -8.6% | 2件 |
| 2003年 | 0.10万円/坪 | -4.8% | 2件 |
| 2002年 | 0.11万円/坪 | -4.5% | 2件 |
| 2001年 | 0.11万円/坪 | -42.0% | 2件 |
| 2000年 | 0.16万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 1999年 | 0.17万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1998年 | 0.17万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 1997年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1995年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 0.17万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 1993年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 0.17万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1991年 | 0.17万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 1990年 | 0.17万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 1989年 | 0.16万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 1988年 | 0.16万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 1987年 | 0.16万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 1986年 | 0.16万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 1985年 | 0.15万円/坪 | +1.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『坂東市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂東市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「坂東市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岩井字篠山 (坂東市) | 8.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 辺田字原新 (坂東市) | 10.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 辺田字御林 (坂東市) | 8.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 辺田字向地 (坂東市) | 6.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 岩井字旧境内 (坂東市) | 7.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 沓掛字西郷 (坂東市) | 5.6万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 岩井字大山 (坂東市) | 8.1万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 沓掛字神明 (坂東市) | 6.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 猫実字前原 (坂東市) | 3.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 生子字宿坪 (坂東市) | 3.2万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 長須字新久裏 (坂東市) | 3.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 岩井字出山 (坂東市) | 10.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| みどり町 (坂東市) | 9.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 沓掛字西村 (坂東市) | 5.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 沓掛字松山 (坂東市) | 7.6万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 大崎字西原 (坂東市) | 3.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 馬立字松葉 (坂東市) | 3.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 岩井字新町東側 (坂東市) | 12.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 岩井字新畑 (坂東市) | 10.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 辺田字原 (坂東市) | 12.6万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 沓掛字遠神 (坂東市) | 6.4万円/坪 | +0.5% | 1件 |
| 上出島字下原 (坂東市) | 7.3万円/坪 | +1.4% | 1件 |
このセクションでは、「坂東市」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 守谷駅 | 7.0万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 川間 | 3.3万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 愛宕 | 3.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 守谷駅 | 11.9万円/坪 | -0.3% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 圏央道坂東ＩＣ | 6.8万円/坪 | +1.0% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 岩井字篠山4899番6 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.8m、最寄駅：守谷駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.4% | |
岩井字篠山4899番6 (坂東市)の最新情報
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| 2 . 小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 辺田字原新1111番28 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
辺田字原新1111番28 (坂東市)の最新情報
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| 3 . 中小規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 辺田字御林1517番69 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.7% | |
辺田字御林1517番69 (坂東市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 辺田字向地551番10 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.1m、最寄駅：守谷駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5% | |
辺田字向地551番10 (坂東市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅、事業所、工場等の混在する住宅地域 (公示地価) 岩井字旧境内2255番6 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：守谷駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.4% | |
岩井字旧境内2255番6 (坂東市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域 (公示地価) 沓掛字西郷1677番2 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：384㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：守谷駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.6% | |
沓掛字西郷1677番2 (坂東市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅が多く、事業所も見られる住宅地域 (公示地価) 岩井字大山4152番11外 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：守谷駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.4% | |
岩井字大山4152番11外 (坂東市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 沓掛字神明832番1 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：733㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：守谷駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -0.5% | |
沓掛字神明832番1 (坂東市)の最新情報
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| 9 . 農家住宅のほか一般住宅の見られる住宅地域 (公示地価) 猫実字前原1611番2外 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：2.7m、最寄駅：守谷駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
猫実字前原1611番2外 (坂東市)の最新情報
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| 10 . 住宅、農家住宅の中に農地も見られる住宅地域 (公示地価) 生子字宿坪2182番 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：守谷駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
生子字宿坪2182番 (坂東市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 長須字新久裏3691番1 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：423㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6.7m、最寄駅：川間、駅距離：9,600m(徒歩120分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.5% | |
長須字新久裏3691番1 (坂東市)の最新情報
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| 12 . 一般住宅、営業所等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 岩井字出山4322番21 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.8m、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% | |
岩井字出山4322番21 (坂東市)の最新情報
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| 13 . 住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域 (地価調査) みどり町1174番502 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
みどり町1174番502 (坂東市)の最新情報
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| 14 . 住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 沓掛字西村2518番7 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.6m、最寄駅：守谷駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
沓掛字西村2518番7 (坂東市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、店舗併用住宅、事務所等が混在する住宅地域 (地価調査) 沓掛字松山3974番1 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：350㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：守谷駅、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% | |
沓掛字松山3974番1 (坂東市)の最新情報
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| 16 . 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 大崎字西原1334番10 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：839㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：愛宕、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -1.0% | |
大崎字西原1334番10 (坂東市)の最新情報
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| 17 . 農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域 (地価調査) 馬立字松葉73番12外 (坂東市) (用途地域 住宅地) 土地面積：485㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：守谷駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
馬立字松葉73番12外 (坂東市)の最新情報
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| 1 . 各種小売店舗等が並ぶ市中心部の商業地域 (公示地価) 岩井字新町東側4448番1 (坂東市) (用途地域 商業地) 土地面積：319㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | -0.1% | |
岩井字新町東側4448番1 (坂東市)の最新情報
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| 2 . 低層店舗のほか一般住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 岩井字新畑4299番2外 (坂東市) (用途地域 商業地) 土地面積：967㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：守谷駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% | |
岩井字新畑4299番2外 (坂東市)の最新情報
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| 3 . 飲食店舗、小売店舗等が増えつつある路線商業地域 (地価調査) 辺田字原1143番2外 (坂東市) (用途地域 商業地) 土地面積：690㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：守谷駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.5% | |
辺田字原1143番2外 (坂東市)の最新情報
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| 1 . 中小規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 沓掛字遠神1165番9 (坂東市) (用途地域 工業地) 土地面積：27,803㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：事務所、倉庫兼工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：圏央道坂東ＩＣ、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.5% | |
沓掛字遠神1165番9 (坂東市)の最新情報
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| 2 . 工場、物流施設等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 (地価調査) 上出島字下原1132番2外 (坂東市) (用途地域 工業地) 土地面積：28,748㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、側道区分：四方路、最寄駅：圏央道坂東ＩＣ、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +1.4% | |
上出島字下原1132番2外 (坂東市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、坂東市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
坂東市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.4%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、茨城県の減少傾向(-9.9%)と同じく坂東市でも人口が-8%以上減少(-14.4%)するため、市場は大幅に縮小します。坂東市は茨城県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 3.6 万人 | -7.17% |
| 2045 年 | 3.9 万人 | -6.84% |
| 2040 年 | 4.2 万人 | -6.30% |
| 2035 年 | 4.5 万人 | -5.61% |
| 2030 年 | 4.7 万人 | -5.02% |
| 2025 年 | 5.0 万人 | -4.52% |
| 2020 年 | 5.2 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 224.5 万人 | -4.82% |
| 2045 年 | 235.9 万人 | -4.63% |
| 2040 年 | 247.3 万人 | -4.29% |
| 2035 年 | 258.4 万人 | -3.86% |
| 2030 年 | 268.8 万人 | -3.42% |
| 2025 年 | 278.3 万人 | -2.93% |
| 2020 年 | 286.7 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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