日光市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 6.7万円/坪(2.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+22.6%(1.5万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、日光市内の8地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 6.7万円/坪、調査地点数 8件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下今市駅 | 7.0万円/坪 | -0.6% | 5件 |
日光市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 6.7万円/坪 | +22.6% | 8件 |
| 2025年 | 5.2万円/坪 | -1.5% | 23件 |
| 2024年 | 5.2万円/坪 | -3.7% | 23件 |
| 2023年 | 5.4万円/坪 | +0.9% | 22件 |
| 2022年 | 5.4万円/坪 | -1.6% | 21件 |
| 2021年 | 5.5万円/坪 | -1.9% | 21件 |
| 2020年 | 5.6万円/坪 | +0.4% | 21件 |
| 2019年 | 5.5万円/坪 | -1.6% | 20件 |
| 2018年 | 5.6万円/坪 | -0.5% | 20件 |
| 2017年 | 5.7万円/坪 | -2.1% | 19件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -2.5% | 19件 |
| 2015年 | 5.9万円/坪 | -3.1% | 19件 |
| 2014年 | 6.1万円/坪 | -4.1% | 19件 |
| 2013年 | 6.3万円/坪 | -5.3% | 19件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -6.6% | 19件 |
| 2011年 | 7.1万円/坪 | -6.2% | 19件 |
| 2010年 | 7.6万円/坪 | -5.8% | 19件 |
| 2009年 | 8.0万円/坪 | -4.0% | 19件 |
| 2008年 | 8.3万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 2007年 | 8.3万円/坪 | -6.3% | 15件 |
| 2006年 | 8.9万円/坪 | -5.2% | 14件 |
| 2005年 | 9.3万円/坪 | -10.7% | 13件 |
| 2004年 | 10.3万円/坪 | -12.9% | 12件 |
| 2003年 | 11.7万円/坪 | -5.5% | 11件 |
| 2002年 | 12.3万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2001年 | 12.9万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2000年 | 13.2万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 1999年 | 13.5万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 1998年 | 13.6万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 1997年 | 13.7万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 1996年 | 13.8万円/坪 | -0.4% | 10件 |
| 1995年 | 13.9万円/坪 | -7.9% | 8件 |
| 1994年 | 14.9万円/坪 | -3.3% | 6件 |
| 1993年 | 15.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 15.4万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 14.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 13.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 11.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 11.5万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 11.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 11.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 10.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 10.6万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.8万円/坪 | +11.9% | 5件 |
| 2025年 | 11.3万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 2024年 | 11.3万円/坪 | -0.1% | 14件 |
| 2023年 | 11.3万円/坪 | -0.5% | 14件 |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | -0.8% | 14件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -1.1% | 14件 |
| 2020年 | 11.5万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 2019年 | 11.8万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2017年 | 11.9万円/坪 | -6.3% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.7万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2015年 | 12.8万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2014年 | 13.1万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 13.3万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -7.1% | 10件 |
| 2011年 | 15.0万円/坪 | -6.6% | 10件 |
| 2010年 | 16.0万円/坪 | -5.6% | 10件 |
| 2009年 | 16.9万円/坪 | -4.5% | 10件 |
| 2008年 | 17.6万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 2007年 | 18.9万円/坪 | -5.6% | 8件 |
| 2006年 | 19.9万円/坪 | -7.6% | 7件 |
| 2005年 | 21.4万円/坪 | -15.9% | 7件 |
| 2004年 | 24.9万円/坪 | -11.4% | 5件 |
| 2003年 | 27.7万円/坪 | -8.3% | 5件 |
| 2002年 | 30.0万円/坪 | -12.4% | 5件 |
| 2001年 | 33.7万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 37.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 39.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1998年 | 42.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 45.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 46.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 52.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 53.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 54.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 55.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 54.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 49.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 46.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 44.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 43.9万円/坪 | - | 3件 |
| 1986年 | 43.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 42.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1984年 | 41.0万円/坪 | - | 3件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.27万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.28万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.29万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.30万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2016年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 1.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 1.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 1.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 1.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 3.2万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.0万円/坪 | +2.8% | 347件 |
| 2025年 | 11.6万円/坪 | +0.6% | 677件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +0.0% | 681件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | +1.4% | 673件 |
| 2022年 | 11.4万円/坪 | -0.0% | 641件 |
| 2021年 | 11.4万円/坪 | -0.5% | 636件 |
| 2020年 | 11.4万円/坪 | -0.4% | 636件 |
| 2019年 | 11.5万円/坪 | -0.1% | 630件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | +0.0% | 630件 |
| 2017年 | 11.5万円/坪 | -0.4% | 613件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 11.5万円/坪 | -1.1% | 582件 |
| 2015年 | 11.7万円/坪 | -0.8% | 574件 |
| 2014年 | 11.8万円/坪 | -3.1% | 567件 |
| 2013年 | 12.1万円/坪 | -3.2% | 526件 |
| 2012年 | 12.5万円/坪 | -4.3% | 519件 |
| 2011年 | 13.1万円/坪 | -4.5% | 513件 |
| 2010年 | 13.7万円/坪 | -3.7% | 508件 |
| 2009年 | 14.2万円/坪 | -3.0% | 504件 |
| 2008年 | 14.6万円/坪 | -2.3% | 503件 |
| 2007年 | 14.9万円/坪 | -2.9% | 480件 |
| 2006年 | 15.4万円/坪 | -4.4% | 473件 |
| 2005年 | 16.1万円/坪 | -6.3% | 461件 |
| 2004年 | 17.1万円/坪 | -6.8% | 457件 |
| 2003年 | 18.2万円/坪 | -7.4% | 449件 |
| 2002年 | 19.6万円/坪 | -7.3% | 446件 |
| 2001年 | 21.0万円/坪 | -5.6% | 436件 |
| 2000年 | 22.2万円/坪 | -3.7% | 419件 |
| 1999年 | 23.0万円/坪 | -3.8% | 414件 |
| 1998年 | 23.9万円/坪 | -2.5% | 407件 |
| 1997年 | 24.5万円/坪 | -2.2% | 404件 |
| 1996年 | 25.0万円/坪 | -2.7% | 399件 |
| 1995年 | 25.7万円/坪 | -5.9% | 371件 |
| 1994年 | 27.2万円/坪 | -2.0% | 316件 |
| 1993年 | 27.8万円/坪 | -2.5% | 273件 |
| 1992年 | 28.5万円/坪 | +2.3% | 262件 |
| 1991年 | 27.8万円/坪 | +14.9% | 248件 |
| 1990年 | 23.7万円/坪 | +19.3% | 244件 |
| 1989年 | 19.1万円/坪 | +11.8% | 235件 |
| 1988年 | 16.9万円/坪 | +5.1% | 229件 |
| 1987年 | 16.0万円/坪 | +6.0% | 219件 |
| 1986年 | 15.0万円/坪 | +2.8% | 203件 |
| 1985年 | 14.6万円/坪 | +2.8% | 196件 |
| 1984年 | 14.2万円/坪 | +4.7% | 186件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 25.6万円/坪 | +3.1% | 105件 |
| 2025年 | 24.9万円/坪 | +0.8% | 215件 |
| 2024年 | 24.7万円/坪 | +1.3% | 215件 |
| 2023年 | 24.3万円/坪 | +3.7% | 214件 |
| 2022年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 201件 |
| 2021年 | 23.5万円/坪 | +4.9% | 200件 |
| 2020年 | 22.3万円/坪 | -0.3% | 194件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | -0.1% | 192件 |
| 2018年 | 22.4万円/坪 | -1.2% | 190件 |
| 2017年 | 22.7万円/坪 | -1.4% | 181件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.0万円/坪 | -0.6% | 178件 |
| 2015年 | 23.2万円/坪 | -1.4% | 175件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -4.8% | 168件 |
| 2013年 | 24.6万円/坪 | +6.1% | 156件 |
| 2012年 | 23.1万円/坪 | -6.5% | 149件 |
| 2011年 | 24.6万円/坪 | -6.1% | 139件 |
| 2010年 | 26.1万円/坪 | -6.6% | 137件 |
| 2009年 | 27.8万円/坪 | -3.8% | 132件 |
| 2008年 | 28.9万円/坪 | -4.0% | 131件 |
| 2007年 | 30.0万円/坪 | -4.9% | 118件 |
| 2006年 | 31.5万円/坪 | -9.2% | 114件 |
| 2005年 | 34.4万円/坪 | -12.8% | 108件 |
| 2004年 | 38.8万円/坪 | -14.0% | 101件 |
| 2003年 | 44.3万円/坪 | -14.5% | 95件 |
| 2002年 | 50.7万円/坪 | -19.4% | 87件 |
| 2001年 | 60.5万円/坪 | -13.5% | 77件 |
| 2000年 | 68.7万円/坪 | -10.4% | 77件 |
| 1999年 | 75.8万円/坪 | -11.6% | 76件 |
| 1998年 | 84.6万円/坪 | -11.5% | 75件 |
| 1997年 | 94.4万円/坪 | -7.5% | 71件 |
| 1996年 | 101万円/坪 | -21.1% | 69件 |
| 1995年 | 123万円/坪 | -7.7% | 56件 |
| 1994年 | 132万円/坪 | -12.5% | 54件 |
| 1993年 | 149万円/坪 | -10.5% | 46件 |
| 1992年 | 164万円/坪 | +3.7% | 45件 |
| 1991年 | 158万円/坪 | +16.6% | 40件 |
| 1990年 | 132万円/坪 | +24.2% | 40件 |
| 1989年 | 100万円/坪 | +26.6% | 34件 |
| 1988年 | 73.5万円/坪 | +12.2% | 31件 |
| 1987年 | 64.5万円/坪 | +2.5% | 29件 |
| 1986年 | 62.9万円/坪 | +6.6% | 29件 |
| 1985年 | 58.8万円/坪 | +2.4% | 26件 |
| 1984年 | 57.4万円/坪 | +3.0% | 26件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.4万円/坪 | +10.9% | 20件 |
| 2025年 | 6.6万円/坪 | +3.1% | 33件 |
| 2024年 | 6.4万円/坪 | +1.7% | 33件 |
| 2023年 | 6.3万円/坪 | +0.8% | 32件 |
| 2022年 | 6.3万円/坪 | +0.6% | 30件 |
| 2021年 | 6.2万円/坪 | -0.0% | 30件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +0.1% | 30件 |
| 2019年 | 6.2万円/坪 | +0.2% | 30件 |
| 2018年 | 6.2万円/坪 | +0.3% | 30件 |
| 2017年 | 6.2万円/坪 | +0.9% | 29件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.1万円/坪 | -1.0% | 27件 |
| 2015年 | 6.2万円/坪 | -2.0% | 27件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -4.8% | 27件 |
| 2013年 | 6.6万円/坪 | -4.6% | 26件 |
| 2012年 | 6.9万円/坪 | -5.2% | 26件 |
| 2011年 | 7.3万円/坪 | -6.4% | 26件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.4% | 25件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.8% | 25件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.6% | 24件 |
| 2007年 | 9.1万円/坪 | -4.7% | 20件 |
| 2006年 | 9.5万円/坪 | -10.4% | 20件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -9.3% | 19件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -3.0% | 19件 |
| 2003年 | 11.9万円/坪 | -10.2% | 17件 |
| 2002年 | 13.1万円/坪 | -10.8% | 17件 |
| 2001年 | 14.5万円/坪 | -5.8% | 15件 |
| 2000年 | 15.3万円/坪 | -3.9% | 15件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -3.2% | 15件 |
| 1998年 | 16.4万円/坪 | -2.2% | 14件 |
| 1997年 | 16.8万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 1996年 | 17.3万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1995年 | 17.2万円/坪 | +6.3% | 11件 |
| 1994年 | 16.1万円/坪 | -11.9% | 7件 |
| 1993年 | 18.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 20.8万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 21.2万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 17.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 13.6万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 11.1万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 10.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 10.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 9.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 9.5万円/坪 | - | 2件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.24万円/坪 | -1.8% | 12件 |
| 2024年 | 0.25万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2023年 | 0.25万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2022年 | 0.26万円/坪 | -1.9% | 12件 |
| 2021年 | 0.26万円/坪 | -2.1% | 12件 |
| 2020年 | 0.27万円/坪 | -2.3% | 12件 |
| 2019年 | 0.27万円/坪 | -2.0% | 12件 |
| 2018年 | 0.28万円/坪 | -11.0% | 12件 |
| 2017年 | 0.3万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2016年 | 0.3万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.3万円/坪 | -4.7% | 11件 |
| 2014年 | 0.3万円/坪 | -5.9% | 11件 |
| 2013年 | 0.4万円/坪 | -7.1% | 11件 |
| 2012年 | 0.4万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2011年 | 0.4万円/坪 | -6.7% | 11件 |
| 2010年 | 0.4万円/坪 | -8.5% | 11件 |
| 2009年 | 0.5万円/坪 | -6.5% | 10件 |
| 2008年 | 0.5万円/坪 | -4.1% | 10件 |
| 2007年 | 0.5万円/坪 | +7.0% | 10件 |
| 2006年 | 0.5万円/坪 | -9.0% | 9件 |
| 2005年 | 0.5万円/坪 | -3.0% | 9件 |
| 2004年 | 0.6万円/坪 | -22.7% | 8件 |
| 2003年 | 0.7万円/坪 | -11.8% | 7件 |
| 2002年 | 0.8万円/坪 | -9.1% | 7件 |
| 2001年 | 0.8万円/坪 | -8.2% | 7件 |
| 2000年 | 0.9万円/坪 | -24.8% | 7件 |
| 1999年 | 1.1万円/坪 | +32.3% | 6件 |
| 1998年 | 0.8万円/坪 | -7.5% | 5件 |
| 1997年 | 0.8万円/坪 | +73.9% | 5件 |
| 1996年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1991年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 0.21万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
日光市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今市本町10番13 | 住宅地 | 10.1万円/坪 | +0.0% | 下今市駅(徒歩19分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 湯西川字高野1308番4 | 住宅地 | 1.3万円/坪 | -1.5% | 湯西川温泉駅(徒歩175分) | - | 区内最低(住宅地) |
| 松原町10番6 | 商業地 | 17.4万円/坪 | +4.7% | 東武日光駅(徒歩1分) | 300 | 区内最高(商業地) |
| 湯西川字湯平752番1外 | 商業地 | 4.2万円/坪 | -2.3% | 湯西川温泉駅(徒歩162分) | - | 区内最低(商業地) |
| 稲荷町2丁目370番3外 | 住宅地 | 8.0万円/坪 | -1.2% | 東武日光駅(徒歩7分) | 200 | 参考地点 |
| 清滝1丁目175番1 | 住宅地 | 3.8万円/坪 | -3.5% | 東武日光駅(徒歩75分) | 200 | 参考地点 |
| 七里703番8 | 住宅地 | 7.7万円/坪 | -0.4% | 日光駅(徒歩14分) | 200 | 参考地点 |
| 今市字下原1241番11外 | 住宅地 | 7.6万円/坪 | -0.9% | 下今市駅(徒歩24分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『日光市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、日光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「日光市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 稲荷町 (日光市) | 7.9万円/坪 | - | 1件 |
| 清滝 (日光市) | 3.7万円/坪 | - | 1件 |
| 七里 (日光市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字下原 (日光市) | 7.6万円/坪 | - | 1件 |
| 平ケ崎字中原 (日光市) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬尾字前原 (日光市) | 6.1万円/坪 | - | 1件 |
| 鬼怒川温泉大原字袋原 (日光市) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 土沢字上赤堀 (日光市) | 6.0万円/坪 | - | 1件 |
| 久次良町 (日光市) | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小代字東原 (日光市) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 所野 (日光市) | 2.9万円/坪 | - | 1件 |
| 土沢字南原 (日光市) | 5.9万円/坪 | - | 1件 |
| 猪倉字立沢原 (日光市) | 3.5万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字東原 (日光市) | 8.8万円/坪 | - | 1件 |
| 今市本町 (日光市) | 10.1万円/坪 | - | 1件 |
| 足尾町赤倉字下ノ原 (日光市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 足尾町赤沢字前原 (日光市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 高徳字屋敷裏 (日光市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 日蔭字青柳 (日光市) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 豊田字若林 (日光市) | 8.1万円/坪 | - | 1件 |
| 湯西川字高野 (日光市) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 藤原字宿ノ内 (日光市) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 森友字北原 (日光市) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 松原町 (日光市) | 18.0万円/坪 | - | 1件 |
| 中鉢石町 (日光市) | 14.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鬼怒川温泉大原字三ツ石 (日光市) | 10.0万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字春日町 (日光市) | 10.4万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字中道 (日光市) | 11.1万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (日光市) | 13.1万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字小倉町 (日光市) | 12.1万円/坪 | - | 1件 |
| 今市字曲リ松 (日光市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 鬼怒川温泉滝字中居 (日光市) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 湯西川字湯平 (日光市) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鬼怒川温泉大原字三ッ石 (日光市) | 12.5万円/坪 | - | 1件 |
| 瀬川字大谷川向 (日光市) | 9.3万円/坪 | - | 1件 |
| 中央町 (日光市) | 14.0万円/坪 | - | 1件 |
| 豊田字的場 (日光市) | 10.6万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「日光市」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下野大沢駅 (JR日光線) | 4.7万円/坪 | - | 2件 |
| 今市駅 (JR日光線) | 8.5万円/坪 | - | 1件 |
| 日光駅 (JR日光線) | 7.7万円/坪 | - | 1件 |
| 通洞駅 (その他 わたらせ渓谷鐵道線) | 2.5万円/坪 | - | 1件 |
| 間藤駅 (その他 わたらせ渓谷鐵道線) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 川治温泉駅 (その他 野岩鉄道会津鬼怒川線) | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 新藤原駅 (その他 野岩鉄道会津鬼怒川線) | 4.4万円/坪 | - | 1件 |
| 湯西川温泉駅 (その他 野岩鉄道会津鬼怒川線) | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 下今市駅 (東武日光線) | 7.0万円/坪 | -0.6% | 5件 |
| 下小代駅 (東武日光線) | 2.6万円/坪 | - | 1件 |
| 東武日光駅 (東武日光線) | 4.9万円/坪 | - | 4件 |
| 大谷向駅 (東武鬼怒川線) | 7.2万円/坪 | - | 2件 |
| 新高徳駅 (東武鬼怒川線) | 4.2万円/坪 | - | 1件 |
| 鬼怒川温泉駅 (東武鬼怒川線) | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が多い市内中心部に近い既成住宅地域 (公示地価) 稲荷町2丁目370番3外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -1.2% | |
稲荷町2丁目370番3外 (日光市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅が多く見られる幹線道路背後の住宅地域 (公示地価) 清滝1丁目175番1 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -3.5% | |
清滝1丁目175番1 (日光市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅の中に空地の見られる住宅地域 (公示地価) 七里703番8 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：日光駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.4% | |
七里703番8 (日光市)の最新情報
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| 4 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 今市字下原1241番11外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：下今市駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -0.9% | |
今市字下原1241番11外 (日光市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 平ケ崎字中原90番18 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：今市駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.4% | |
平ケ崎字中原90番18 (日光市)の最新情報
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| 6 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 瀬尾字前原77番10外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：352㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、最寄駅：大谷向駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | -1.6% | |
瀬尾字前原77番10外 (日光市)の最新情報
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| 7 . 住宅の中に空地が見られる温泉街に近い住宅地域 (公示地価) 鬼怒川温泉大原字袋原731番37 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：鬼怒川温泉駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.7% | |
鬼怒川温泉大原字袋原731番37 (日光市)の最新情報
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| 8 . 戸建住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 (公示地価) 土沢字上赤堀1432番45外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：下今市駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.7% | |
土沢字上赤堀1432番45外 (日光市)の最新情報
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| 9 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (地価調査) 久次良町98番14 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.5% | |
久次良町98番14 (日光市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小代字東原295番49 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：下小代駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -5.1% | |
小代字東原295番49 (日光市)の最新情報
| |||
| 11 . 別荘、ペンションが散在している別荘地域 (地価調査) 所野1541番2159 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：365㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：別荘、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.3% | |
所野1541番2159 (日光市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 土沢字南原557番35 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：下野大沢駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.1% | |
土沢字南原557番35 (日光市)の最新情報
| |||
| 13 . 一般住宅のまとまった分譲住宅地域 (地価調査) 猪倉字立沢原3507番220 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：下野大沢駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -4.8% | |
猪倉字立沢原3507番220 (日光市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅、アパートの他、空地も見られる住宅地域 (地価調査) 今市字東原849番3 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下今市駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.4% | |
今市字東原849番3 (日光市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅にアパート等も存する街区の整った住宅地域 (地価調査) 今市本町10番13 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：下今市駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.1 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
今市本町10番13 (日光市)の最新情報
| |||
| 16 . 一般住宅の中に空地も見られる旧来からの住宅地域 (地価調査) 足尾町赤倉字下ノ原1280番1 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：間藤駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.1% | |
足尾町赤倉字下ノ原1280番1 (日光市)の最新情報
| |||
| 17 . 小規模住宅のまとまった既成の住宅地域 (地価調査) 足尾町赤沢字前原2595番8 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.7m、最寄駅：通洞駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -3.9% | |
足尾町赤沢字前原2595番8 (日光市)の最新情報
| |||
| 18 . 農地も残された中に、一般住宅等が多い住宅地域 (地価調査) 高徳字屋敷裏491番3外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：351㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：14m、最寄駅：新高徳駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.9% | |
高徳字屋敷裏491番3外 (日光市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅、小売店舗、民宿等が混在する地域 (地価調査) 日蔭字青柳570番7外 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：404㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：川治温泉駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.1% | |
日蔭字青柳570番7外 (日光市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅が増えつつある新興の住宅地域 (地価調査) 豊田字若林91番21 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：217㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大谷向駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
豊田字若林91番21 (日光市)の最新情報
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| 21 . 農家住宅、一般住宅に民宿等が見られる県道沿いの地域 (地価調査) 湯西川字高野1308番4 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：532㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：湯西川温泉駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -1.5% | |
湯西川字高野1308番4 (日光市)の最新情報
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| 22 . 国道沿いに店舗も見られる住宅地域 (地価調査) 藤原字宿ノ内257番 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：654㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：新藤原駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.0% | |
藤原字宿ノ内257番 (日光市)の最新情報
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| 23 . 小規模な分譲住宅及び農家住宅等が見受けられる地域 (地価調査) 森友字北原1520番18 (日光市) (用途地域 住宅地) 土地面積：2,009㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：田、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：下今市駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -0.9% | |
森友字北原1520番18 (日光市)の最新情報
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| 1 . 観光物産店、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 松原町10番6 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：229㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：東武日光駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +4.7% | |
松原町10番6 (日光市)の最新情報
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| 2 . 店舗の中に事務所等が混在する商業地域 (公示地価) 中鉢石町904番1外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：506㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +4.7% | |
中鉢石町904番1外 (日光市)の最新情報
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| 3 . ホテル、旅館等が見られる温泉街の商業地域 (公示地価) 鬼怒川温泉大原字三ツ石1388番3 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,244㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：ホテル、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15.5m、最寄駅：鬼怒川温泉駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.2% | |
鬼怒川温泉大原字三ツ石1388番3 (日光市)の最新情報
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| 4 . 店舗、事業所、住宅等が混在する近隣商業地域 (公示地価) 今市字春日町493番3 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：605㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：下今市駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 10.5 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.6% | |
今市字春日町493番3 (日光市)の最新情報
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| 5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 今市字中道1109番6外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：下今市駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.1 万円/坪 3.4 万円/㎡ | -0.3% | |
今市字中道1109番6外 (日光市)の最新情報
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| 6 . 観光物産店、飲食店が建ち並ぶ東照宮門前商店街 (地価調査) 本町2262番5 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：889㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：東武日光駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.0% | |
本町2262番5 (日光市)の最新情報
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| 7 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域 (地価調査) 今市字小倉町773番2 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：246㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：今市駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.1 万円/坪 3.6 万円/㎡ | -0.3% | |
今市字小倉町773番2 (日光市)の最新情報
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| 8 . 幹線街路沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 今市字曲リ松976番4外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：687㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：21m、最寄駅：下今市駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.3% | |
今市字曲リ松976番4外 (日光市)の最新情報
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| 9 . 店舗、旅館、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 鬼怒川温泉滝字中居589番3外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：241㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：鬼怒川温泉駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | -1.3% | |
鬼怒川温泉滝字中居589番3外 (日光市)の最新情報
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| 10 . 旅館、物産店、飲食店等が見られる温泉街の商業地域 (地価調査) 湯西川字湯平752番1外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：411㎡、利用状況：旅館、利用状況詳細：旅館、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11.5m、最寄駅：湯西川温泉駅、駅距離：13,000m(徒歩162分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.3% | |
湯西川字湯平752番1外 (日光市)の最新情報
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| 11 . 鬼怒川温泉駅周辺の物産店の多い商業地域 (地価調査) 鬼怒川温泉大原字三ッ石1398番6外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：13.5m、最寄駅：鬼怒川温泉駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | -0.5% | |
鬼怒川温泉大原字三ッ石1398番6外 (日光市)の最新情報
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| 12 . 国道沿いに大規模店舗、飲食店等が見られる路線商業地域 (地価調査) 瀬川字大谷川向223番1 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,796㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：大谷向駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | -1.4% | |
瀬川字大谷川向223番1 (日光市)の最新情報
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| 13 . 低層店舗の中に住宅等が見られる駅に近い商業地域 (地価調査) 中央町19番9 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：今市駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.2% | |
中央町19番9 (日光市)の最新情報
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| 14 . 国道沿いに郊外型店舗等の見られる路線商業地域 (地価調査) 豊田字的場328番5外 (日光市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,810㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：大谷向駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.3% | |
豊田字的場328番5外 (日光市)の最新情報
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| 1 . 標高３００ｍの平坦地で、住宅が散在し用材、雑木の混在する林地地域 (地価調査) 木和田島字小松原1571番5 (日光市) (用途地域 林地) 土地面積：4,786㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：下野大沢駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.16 万円/㎡ | -3.1% | |
木和田島字小松原1571番5 (日光市)の最新情報
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| 2 . 標高５３０〜６９０ｍ、南向傾斜約３０度の杉、檜の人工林地域 (地価調査) 滝ケ原4022番1 (日光市) (用途地域 林地) 土地面積：12,687㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：東武日光駅、駅距離：14,000m(徒歩175分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.02 万円/坪 0.01 万円/㎡ | +0.0% | |
滝ケ原4022番1 (日光市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、日光市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
日光市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-23.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、栃木県の減少傾向(-10.4%)と同じく日光市でも人口が-8%以上減少(-23.1%)するため、市場は大幅に縮小します。日光市は栃木県全体の傾向を反映しています。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 4.4 万人 | -10.36% |
| 2045 年 | 4.9 万人 | -9.87% |
| 2040 年 | 5.4 万人 | -9.38% |
| 2035 年 | 6.0 万人 | -8.68% |
| 2030 年 | 6.5 万人 | -8.08% |
| 2025 年 | 7.1 万人 | -8.39% |
| 2020 年 | 7.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 150.2 万人 | -4.97% |
| 2045 年 | 158.1 万人 | -4.67% |
| 2040 年 | 165.8 万人 | -4.27% |
| 2035 年 | 173.2 万人 | -3.85% |
| 2030 年 | 180.2 万人 | -3.48% |
| 2025 年 | 186.7 万人 | -3.44% |
| 2020 年 | 193.3 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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