青梅市における2026年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 33.1万円/坪(10.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+3.9%(1.3万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。
このページでは、青梅市内の26地点の公示地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 33.1万円/坪、調査地点数 26件です。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
青梅市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
東京都 青梅市の住宅地坪単価は33.1万円/坪、東京都全体は187.5万円/坪です。東京都全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 33.1万円/坪 | +3.9% | 26件 |
| 2025年 | 31.8万円/坪 | +0.6% | 42件 |
| 2024年 | 31.6万円/坪 | +1.5% | 42件 |
| 2023年 | 31.1万円/坪 | +1.4% | 42件 |
| 2022年 | 30.7万円/坪 | +0.1% | 39件 |
| 2021年 | 30.6万円/坪 | -1.8% | 39件 |
| 2020年 | 31.2万円/坪 | -2.5% | 39件 |
| 2019年 | 31.9万円/坪 | -0.8% | 38件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +0.2% | 38件 |
| 2017年 | 32.1万円/坪 | -0.5% | 37件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 37件 |
| 2015年 | 31.8万円/坪 | +0.1% | 35件 |
| 2014年 | 31.7万円/坪 | -0.3% | 35件 |
| 2013年 | 31.8万円/坪 | -0.6% | 34件 |
| 2012年 | 32.0万円/坪 | -1.6% | 34件 |
| 2011年 | 32.6万円/坪 | -2.1% | 34件 |
| 2010年 | 33.3万円/坪 | -6.8% | 34件 |
| 2009年 | 35.5万円/坪 | -5.4% | 33件 |
| 2008年 | 37.4万円/坪 | +4.8% | 33件 |
| 2007年 | 35.6万円/坪 | +3.2% | 33件 |
| 2006年 | 34.5万円/坪 | -0.9% | 33件 |
| 2005年 | 34.8万円/坪 | -4.1% | 33件 |
| 2004年 | 36.2万円/坪 | -5.7% | 32件 |
| 2003年 | 38.3万円/坪 | -4.7% | 27件 |
| 2002年 | 40.1万円/坪 | -12.0% | 26件 |
| 2001年 | 44.9万円/坪 | -10.5% | 24件 |
| 2000年 | 49.6万円/坪 | -5.9% | 21件 |
| 1999年 | 52.6万円/坪 | -13.9% | 19件 |
| 1998年 | 59.8万円/坪 | -3.9% | 19件 |
| 1997年 | 62.1万円/坪 | -2.5% | 19件 |
| 1996年 | 63.7万円/坪 | -2.8% | 19件 |
| 1995年 | 65.5万円/坪 | +0.4% | 19件 |
| 1994年 | 65.2万円/坪 | -6.8% | 17件 |
| 1993年 | 69.7万円/坪 | -8.6% | 14件 |
| 1992年 | 75.7万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 1991年 | 80.2万円/坪 | -1.8% | 13件 |
| 1990年 | 81.7万円/坪 | +0.4% | 12件 |
| 1989年 | 81.4万円/坪 | -2.7% | 12件 |
| 1988年 | 83.6万円/坪 | +47.1% | 12件 |
| 1987年 | 44.2万円/坪 | +11.0% | 12件 |
| 1986年 | 39.3万円/坪 | +1.7% | 12件 |
| 1985年 | 38.7万円/坪 | +1.7% | 12件 |
| 1984年 | 38.0万円/坪 | +1.5% | 12件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 66.2万円/坪 | +5.6% | 5件 |
| 2025年 | 62.4万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 2024年 | 61.3万円/坪 | +1.9% | 9件 |
| 2023年 | 60.1万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 2022年 | 59.6万円/坪 | +0.0% | 9件 |
| 2021年 | 59.6万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2020年 | 60.6万円/坪 | -0.7% | 9件 |
| 2019年 | 61.0万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 2018年 | 60.9万円/坪 | +0.1% | 9件 |
| 2017年 | 60.8万円/坪 | -0.3% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 61.0万円/坪 | +0.5% | 8件 |
| 2015年 | 60.7万円/坪 | +1.0% | 8件 |
| 2014年 | 60.1万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 2013年 | 60.9万円/坪 | -0.7% | 7件 |
| 2012年 | 61.3万円/坪 | -0.5% | 7件 |
| 2011年 | 61.6万円/坪 | -3.0% | 6件 |
| 2010年 | 63.5万円/坪 | -7.8% | 6件 |
| 2009年 | 68.4万円/坪 | -7.2% | 6件 |
| 2008年 | 73.4万円/坪 | +6.5% | 6件 |
| 2007年 | 68.7万円/坪 | +4.6% | 6件 |
| 2006年 | 65.5万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2005年 | 65.7万円/坪 | -4.2% | 6件 |
| 2004年 | 68.5万円/坪 | -7.4% | 6件 |
| 2003年 | 73.6万円/坪 | -11.6% | 6件 |
| 2002年 | 82.1万円/坪 | -10.7% | 6件 |
| 2001年 | 90.9万円/坪 | -10.8% | 6件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -11.0% | 5件 |
| 1999年 | 112万円/坪 | -14.1% | 5件 |
| 1998年 | 128万円/坪 | -12.9% | 5件 |
| 1997年 | 144万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 157万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 188万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 221万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 260万円/坪 | - | 3件 |
| 1992年 | 354万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 370万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 370万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 370万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 364万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 175万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 131万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 129万円/坪 | - | 2件 |
| 1984年 | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 37.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 34.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 32.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 29.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 28.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 27.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 26.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 24.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2016年 | 23.2万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 23.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 22.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 22.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 24.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 23.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 21.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2004年 | 22.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2003年 | 27.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2001年 | 39.3万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2023年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2022年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 0.22万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 0.23万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.07万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.08万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.09万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.10万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.11万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.12万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.14万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.17万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.20万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.23万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.26万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.20万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.17万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 0.16万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 188万円/坪 | +12.0% | 1632件 |
| 2025年 | 165万円/坪 | +7.4% | 2409件 |
| 2024年 | 153万円/坪 | +5.2% | 2417件 |
| 2023年 | 145万円/坪 | +3.5% | 2396件 |
| 2022年 | 140万円/坪 | +2.1% | 2375件 |
| 2021年 | 137万円/坪 | -0.1% | 2355件 |
| 2020年 | 137万円/坪 | +3.8% | 2328件 |
| 2019年 | 132万円/坪 | +3.9% | 2273件 |
| 2018年 | 126万円/坪 | +4.0% | 2235件 |
| 2017年 | 121万円/坪 | +5.1% | 2171件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 115万円/坪 | +2.7% | 1879件 |
| 2015年 | 112万円/坪 | +2.4% | 1836件 |
| 2014年 | 109万円/坪 | +4.5% | 1792件 |
| 2013年 | 104万円/坪 | +2.8% | 1682件 |
| 2012年 | 101万円/坪 | +0.3% | 1614件 |
| 2011年 | 101万円/坪 | -0.9% | 1581件 |
| 2010年 | 102万円/坪 | -6.1% | 1560件 |
| 2009年 | 108万円/坪 | -8.9% | 1550件 |
| 2008年 | 118万円/坪 | +7.9% | 1535件 |
| 2007年 | 109万円/坪 | +10.4% | 1519件 |
| 2006年 | 97.3万円/坪 | +3.1% | 1500件 |
| 2005年 | 94.3万円/坪 | -0.1% | 1473件 |
| 2004年 | 94.4万円/坪 | -2.4% | 1443件 |
| 2003年 | 96.7万円/坪 | -2.7% | 1406件 |
| 2002年 | 99.3万円/坪 | -4.3% | 1351件 |
| 2001年 | 104万円/坪 | -4.6% | 1322件 |
| 2000年 | 108万円/坪 | -6.0% | 1287件 |
| 1999年 | 115万円/坪 | -6.6% | 1258件 |
| 1998年 | 122万円/坪 | -3.2% | 1234件 |
| 1997年 | 126万円/坪 | -3.8% | 1208件 |
| 1996年 | 131万円/坪 | -5.3% | 1200件 |
| 1995年 | 138万円/坪 | -8.1% | 1108件 |
| 1994年 | 149万円/坪 | -16.5% | 987件 |
| 1993年 | 174万円/坪 | -26.9% | 795件 |
| 1992年 | 221万円/坪 | -16.7% | 779件 |
| 1991年 | 257万円/坪 | +0.0% | 755件 |
| 1990年 | 257万円/坪 | +4.5% | 703件 |
| 1989年 | 246万円/坪 | -3.0% | 649件 |
| 1988年 | 253万円/坪 | +32.5% | 580件 |
| 1987年 | 171万円/坪 | +46.7% | 529件 |
| 1986年 | 91.0万円/坪 | +11.1% | 496件 |
| 1985年 | 80.9万円/坪 | +2.8% | 481件 |
| 1984年 | 78.6万円/坪 | +2.5% | 459件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 1,087万円/坪 | +12.9% | 846件 |
| 2025年 | 947万円/坪 | +9.3% | 1326件 |
| 2024年 | 859万円/坪 | +5.5% | 1323件 |
| 2023年 | 812万円/坪 | +2.1% | 1299件 |
| 2022年 | 795万円/坪 | -0.5% | 1274件 |
| 2021年 | 799万円/坪 | -3.1% | 1263件 |
| 2020年 | 823万円/坪 | +4.3% | 1244件 |
| 2019年 | 788万円/坪 | +6.4% | 1216件 |
| 2018年 | 737万円/坪 | +8.7% | 1197件 |
| 2017年 | 673万円/坪 | +8.0% | 1147件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 619万円/坪 | +7.9% | 1069件 |
| 2015年 | 571万円/坪 | +6.0% | 1052件 |
| 2014年 | 536万円/坪 | +6.2% | 1027件 |
| 2013年 | 503万円/坪 | -0.9% | 995件 |
| 2012年 | 508万円/坪 | -0.3% | 977件 |
| 2011年 | 510万円/坪 | -2.6% | 963件 |
| 2010年 | 523万円/坪 | -13.1% | 951件 |
| 2009年 | 591万円/坪 | -9.3% | 933件 |
| 2008年 | 646万円/坪 | +15.2% | 924件 |
| 2007年 | 548万円/坪 | +17.3% | 915件 |
| 2006年 | 454万円/坪 | +6.8% | 905件 |
| 2005年 | 423万円/坪 | -0.1% | 892件 |
| 2004年 | 423万円/坪 | -1.8% | 867件 |
| 2003年 | 430万円/坪 | +7.9% | 848件 |
| 2002年 | 396万円/坪 | -3.9% | 674件 |
| 2001年 | 412万円/坪 | -5.4% | 657件 |
| 2000年 | 434万円/坪 | -6.1% | 637件 |
| 1999年 | 460万円/坪 | -10.1% | 616件 |
| 1998年 | 507万円/坪 | -9.4% | 601件 |
| 1997年 | 555万円/坪 | -15.2% | 567件 |
| 1996年 | 639万円/坪 | -30.8% | 561件 |
| 1995年 | 835万円/坪 | -35.3% | 520件 |
| 1994年 | 1,131万円/坪 | -49.8% | 453件 |
| 1993年 | 1,694万円/坪 | -34.0% | 335件 |
| 1992年 | 2,270万円/坪 | -14.7% | 316件 |
| 1991年 | 2,605万円/坪 | -1.1% | 290件 |
| 1990年 | 2,635万円/坪 | +2.2% | 256件 |
| 1989年 | 2,577万円/坪 | -2.4% | 227件 |
| 1988年 | 2,638万円/坪 | +7.9% | 206件 |
| 1987年 | 2,429万円/坪 | +60.0% | 166件 |
| 1986年 | 972万円/坪 | +39.1% | 109件 |
| 1985年 | 592万円/坪 | +34.4% | 96件 |
| 1984年 | 388万円/坪 | +9.3% | 85件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 107万円/坪 | +3.0% | 41件 |
| 2025年 | 104万円/坪 | +10.0% | 61件 |
| 2024年 | 93.8万円/坪 | +5.2% | 60件 |
| 2023年 | 88.9万円/坪 | +7.2% | 60件 |
| 2022年 | 82.5万円/坪 | +1.1% | 55件 |
| 2021年 | 81.6万円/坪 | +1.0% | 52件 |
| 2020年 | 80.8万円/坪 | +7.9% | 51件 |
| 2019年 | 74.5万円/坪 | +3.9% | 47件 |
| 2018年 | 71.5万円/坪 | +5.4% | 45件 |
| 2017年 | 67.7万円/坪 | +3.2% | 41件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 65.6万円/坪 | +2.7% | 38件 |
| 2015年 | 63.8万円/坪 | +4.9% | 38件 |
| 2014年 | 60.7万円/坪 | +3.6% | 35件 |
| 2013年 | 58.5万円/坪 | -1.2% | 31件 |
| 2012年 | 59.2万円/坪 | -2.7% | 30件 |
| 2011年 | 60.8万円/坪 | -2.2% | 28件 |
| 2010年 | 62.1万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2009年 | 65.3万円/坪 | -1.9% | 28件 |
| 2008年 | 66.5万円/坪 | +5.4% | 27件 |
| 2007年 | 62.9万円/坪 | +5.5% | 27件 |
| 2006年 | 59.5万円/坪 | -0.8% | 27件 |
| 2005年 | 59.9万円/坪 | -3.1% | 26件 |
| 2004年 | 61.8万円/坪 | -5.5% | 26件 |
| 2003年 | 65.2万円/坪 | -6.5% | 26件 |
| 2002年 | 69.5万円/坪 | -8.4% | 26件 |
| 2001年 | 75.3万円/坪 | -9.3% | 25件 |
| 2000年 | 82.3万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1999年 | 90.5万円/坪 | -10.9% | 23件 |
| 1998年 | 100万円/坪 | -4.8% | 22件 |
| 1997年 | 105万円/坪 | -3.9% | 22件 |
| 1996年 | 109万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1995年 | 120万円/坪 | -5.5% | 16件 |
| 1994年 | 127万円/坪 | -36.1% | 13件 |
| 1993年 | 173万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 211万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 236万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 233万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 221万円/坪 | - | 3件 |
| 1988年 | 194万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 161万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 89.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 111万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 109万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.8万円/坪 | +47.9% | 8件 |
| 2025年 | 0.4万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 2024年 | 0.4万円/坪 | -0.8% | 19件 |
| 2023年 | 0.4万円/坪 | -0.7% | 19件 |
| 2022年 | 0.4万円/坪 | +3.4% | 19件 |
| 2021年 | 0.4万円/坪 | -0.9% | 18件 |
| 2020年 | 0.4万円/坪 | +15.7% | 18件 |
| 2019年 | 0.3万円/坪 | -0.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.3万円/坪 | +58.2% | 16件 |
| 2017年 | 0.14万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.14万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2014年 | 0.14万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2013年 | 0.15万円/坪 | -1.4% | 11件 |
| 2012年 | 0.15万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 0.15万円/坪 | -2.1% | 11件 |
| 2010年 | 0.15万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2009年 | 0.16万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 2008年 | 0.16万円/坪 | -0.3% | 11件 |
| 2007年 | 0.16万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2006年 | 0.16万円/坪 | -3.9% | 11件 |
| 2005年 | 0.17万円/坪 | -10.6% | 11件 |
| 2004年 | 0.19万円/坪 | -13.6% | 11件 |
| 2003年 | 0.21万円/坪 | -16.2% | 11件 |
| 2002年 | 0.25万円/坪 | -14.4% | 11件 |
| 2001年 | 0.28万円/坪 | -9.7% | 11件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | -10.1% | 11件 |
| 1999年 | 0.3万円/坪 | -15.9% | 11件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | -8.0% | 11件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | -4.4% | 10件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | -5.3% | 10件 |
| 1995年 | 0.5万円/坪 | -15.5% | 10件 |
| 1994年 | 0.5万円/坪 | -9.4% | 9件 |
| 1993年 | 0.6万円/坪 | -5.7% | 9件 |
| 1992年 | 0.6万円/坪 | -5.8% | 9件 |
| 1991年 | 0.7万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1990年 | 0.7万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1989年 | 0.7万円/坪 | +1.5% | 8件 |
| 1988年 | 0.7万円/坪 | +30.3% | 8件 |
| 1987年 | 0.5万円/坪 | +74.6% | 6件 |
| 1986年 | 0.12万円/坪 | - | 4件 |
| 1985年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
| 1984年 | 0.11万円/坪 | - | 4件 |
青梅市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大8件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東青梅4丁目17番4 | 住宅地 | 60.8万円/坪 | +1.4% | 河辺駅(徒歩5分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 成木八丁目181番2 | 住宅地 | 8.9万円/坪 | +0.0% | 東青梅駅(徒歩58分) | 80 | 区内最低(住宅地) |
| 河辺町10丁目8番2外 | 商業地 | 106.4万円/坪 | +2.3% | 河辺駅(徒歩2分) | 400 | 区内最高(商業地) |
| 西分町2丁目49番1外 | 商業地 | 43.6万円/坪 | +1.5% | 青梅駅(徒歩7分) | 300 | 区内最低(商業地) |
| 東青梅5丁目7番25 | 住宅地 | 56.5万円/坪 | +1.5% | 河辺駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 大門3丁目20番10 | 住宅地 | 45.0万円/坪 | +1.5% | 河辺駅(徒歩21分) | 100 | 参考地点 |
| 成木2丁目82番1外 | 住宅地 | 9.5万円/坪 | -0.2% | 東青梅駅(徒歩75分) | 80 | 参考地点 |
| 小曾木3丁目2024番1外 | 住宅地 | 10.7万円/坪 | -0.2% | 東青梅駅(徒歩56分) | 80 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
駅距離や面積などの条件を指定して『青梅市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、青梅市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「青梅市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東青梅 (青梅市) | 59.0万円/坪 | - | 2件 |
| 大門 (青梅市) | 38.7万円/坪 | - | 2件 |
| 成木 (青梅市) | 9.5万円/坪 | - | 1件 |
| 小曾木 (青梅市) | 10.7万円/坪 | - | 1件 |
| 大柳町 (青梅市) | 30.8万円/坪 | - | 1件 |
| 師岡町 (青梅市) | 46.1万円/坪 | - | 2件 |
| 友田町 (青梅市) | 21.8万円/坪 | - | 1件 |
| 千ケ瀬町 (青梅市) | 38.0万円/坪 | - | 1件 |
| 根ケ布 (青梅市) | 14.8万円/坪 | - | 1件 |
| 新町 (青梅市) | 49.1万円/坪 | - | 2件 |
| 駒木町 (青梅市) | 19.9万円/坪 | - | 1件 |
| 勝沼 (青梅市) | 40.3万円/坪 | - | 1件 |
| 長淵 (青梅市) | 23.9万円/坪 | - | 2件 |
| 河辺町 (青梅市) | 60.5万円/坪 | - | 1件 |
| 今井 (青梅市) | 21.9万円/坪 | - | 1件 |
| 梅郷 (青梅市) | 20.8万円/坪 | - | 1件 |
| 藤橋 (青梅市) | 25.3万円/坪 | - | 1件 |
| 沢井 (青梅市) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 柚木町 (青梅市) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 野上町 (青梅市) | 51.6万円/坪 | - | 1件 |
| 裏宿町 (青梅市) | 31.6万円/坪 | - | 1件 |
| 吹上 (青梅市) | 33.4万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東青梅 (青梅市) | 61.2万円/坪 | - | 1件 |
| 新町 (青梅市) | 56.5万円/坪 | - | 1件 |
| 河辺町 (青梅市) | 84.6万円/坪 | - | 2件 |
| 西分町 (青梅市) | 44.0万円/坪 | - | 1件 |
| 仲町 (青梅市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 友田町 (青梅市) | 0.5万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「青梅市」の沿線・駅ごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高い駅、安い駅、価格が上昇している駅、下落している駅など、沿線・駅ごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二俣尾駅 (JR青梅線) | 14.9万円/坪 | - | 1件 |
| 小作駅 (JR青梅線) | 40.1万円/坪 | +1.8% | 9件 |
| 御嶽駅 (JR青梅線) | 9.6万円/坪 | - | 1件 |
| 日向和田駅 (JR青梅線) | 20.5万円/坪 | - | 2件 |
| 東青梅駅 (JR青梅線) | 22.7万円/坪 | +1.1% | 12件 |
| 河辺駅 (JR青梅線) | 43.8万円/坪 | +1.5% | 11件 |
| 軍畑駅 (JR青梅線) | 13.7万円/坪 | - | 1件 |
| 青梅駅 (JR青梅線) | 27.9万円/坪 | +0.6% | 5件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東青梅4丁目17番4 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +1.4% | |
東青梅4丁目17番4 (青梅市)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 (公示地価) 東青梅5丁目7番25 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：79㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +1.5% | |
東青梅5丁目7番25 (青梅市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大門3丁目20番10 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.0 万円/坪 13.6 万円/㎡ | +1.5% | |
大門3丁目20番10 (青梅市)の最新情報
| |||
| 4 . 農家住宅のほか作業所が点在する都道沿いの地域 (公示地価) 成木2丁目82番1外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：590㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：東青梅駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -0.2% | |
成木2丁目82番1外 (青梅市)の最新情報
| |||
| 5 . 農家住宅、一般住宅が見られる都道沿いの地域 (公示地価) 小曾木3丁目2024番1外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：366㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：東青梅駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | -0.2% | |
小曾木3丁目2024番1外 (青梅市)の最新情報
| |||
| 6 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 大柳町1414番3 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：青梅駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +0.7% | |
大柳町1414番3 (青梅市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域 (公示地価) 師岡町3丁目4番13 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +1.5% | |
師岡町3丁目4番13 (青梅市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅のほか農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 友田町5丁目455番3 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：小作駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.8% | |
友田町5丁目455番3 (青梅市)の最新情報
| |||
| 9 . 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 千ケ瀬町4丁目372番8 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：790m(徒歩9.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.9 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +1.3% | |
千ケ瀬町4丁目372番8 (青梅市)の最新情報
| |||
| 10 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 師岡町2丁目343番1 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河辺駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.2 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +1.3% | |
師岡町2丁目343番1 (青梅市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 根ケ布2丁目237番214 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | -0.1% | |
根ケ布2丁目237番214 (青梅市)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 新町5丁目37番24 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：124㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：小作駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +2.0% | |
新町5丁目37番24 (青梅市)の最新情報
| |||
| 13 . 吉野街道背後の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 駒木町2丁目29番10 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：青梅駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +0.3% | |
駒木町2丁目29番10 (青梅市)の最新情報
| |||
| 14 . 一般住宅が建ち並び傾斜地に近接する住宅地域 (公示地価) 勝沼1丁目200番12 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +1.2% | |
勝沼1丁目200番12 (青梅市)の最新情報
| |||
| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 新町7丁目54番12 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小作駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 48.3 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +2.1% | |
新町7丁目54番12 (青梅市)の最新情報
| |||
| 16 . 戸建住宅のほかに事業所が見られる住宅地域 (公示地価) 長淵5丁目549番6 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.7% | |
長淵5丁目549番6 (青梅市)の最新情報
| |||
| 17 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 河辺町6丁目27番41 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小作駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 60.2 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +1.6% | |
河辺町6丁目27番41 (青梅市)の最新情報
| |||
| 18 . 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 (公示地価) 今井2丁目845番2 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河辺駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.5% | |
今井2丁目845番2 (青梅市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅のほかに空地が見られる住宅地域 (公示地価) 梅郷5丁目991番4 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：日向和田駅、駅距離：680m(徒歩8.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.6% | |
梅郷5丁目991番4 (青梅市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 大門1丁目599番16 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 32.1 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +1.1% | |
大門1丁目599番16 (青梅市)の最新情報
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| 21 . 小規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 藤橋2丁目541番6外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.6m、最寄駅：小作駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 25.2 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.5% | |
藤橋2丁目541番6外 (青梅市)の最新情報
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| 22 . 一般住宅のほかに農地等が混在する住宅地域 (公示地価) 沢井1丁目434番9外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：軍畑駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 13.7 万円/坪 4.2 万円/㎡ | -0.1% | |
沢井1丁目434番9外 (青梅市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 柚木町2丁目416番2 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：二俣尾駅、駅距離：970m(徒歩12.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
柚木町2丁目416番2 (青梅市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域 (公示地価) 野上町3丁目20番33 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：114㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 51.2 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +1.6% | |
野上町3丁目20番33 (青梅市)の最新情報
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| 25 . 一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 長淵4丁目256番6外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.3 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.9% | |
長淵4丁目256番6外 (青梅市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅のほか小規模工場が混在する住宅地域 (公示地価) 裏宿町676番3 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：青梅駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +0.9% | |
裏宿町676番3 (青梅市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 河辺町一丁目824番10 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：河辺駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +0.8% | |
河辺町一丁目824番10 (青梅市)の最新情報
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| 28 . 一般住宅の中に畑が見られる住宅地域 (地価調査) 梅郷四丁目608番7 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：日向和田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +0.5% | |
梅郷四丁目608番7 (青梅市)の最新情報
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| 29 . 一般住宅の中に畑等も見られる住宅地域 (地価調査) 畑中三丁目483番2 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：青梅駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +0.0% | |
畑中三丁目483番2 (青梅市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅の中、畑も見られる都道沿いの住宅地域 (地価調査) 今寺三丁目379番5 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：河辺駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 37.7 万円/坪 11.4 万円/㎡ | +0.9% | |
今寺三丁目379番5 (青梅市)の最新情報
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| 31 . 一般住宅のほかに共同住宅も存する住宅地域 (地価調査) 西分町三丁目84番15 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：青梅駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 40.0 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +0.8% | |
西分町三丁目84番15 (青梅市)の最新情報
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| 32 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 吹上267番15 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.4 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +1.4% | |
吹上267番15 (青梅市)の最新情報
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| 33 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 長淵三丁目292番12 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +1.1% | |
長淵三丁目292番12 (青梅市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 (地価調査) 今井三丁目30番55 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小作駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.1 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +1.3% | |
今井三丁目30番55 (青梅市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 新町三丁目47番15 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小作駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +1.6% | |
新町三丁目47番15 (青梅市)の最新情報
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| 36 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 新町二丁目23番2 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：小作駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 49.6 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +1.3% | |
新町二丁目23番2 (青梅市)の最新情報
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| 37 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 藤橋一丁目403番6 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +0.5% | |
藤橋一丁目403番6 (青梅市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅の中に畑も残る区画整理済の住宅地域 (地価調査) 師岡町三丁目4番13 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：河辺駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +1.8% | |
師岡町三丁目4番13 (青梅市)の最新情報
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| 39 . 畑が散在し、在来住宅と新興住宅がある住宅地域 (地価調査) 黒沢一丁目108番3外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
黒沢一丁目108番3外 (青梅市)の最新情報
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| 40 . 民家等が散在する山間の既存住宅地域 (地価調査) 御岳二丁目538番2外 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：御嶽駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
御岳二丁目538番2外 (青梅市)の最新情報
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| 41 . 農家、一般住宅が見られる都道沿いの住宅地域 (地価調査) 成木八丁目181番2 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% | |
成木八丁目181番2 (青梅市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅、小工場が見られる農地の多い住宅地域 (地価調査) 今井二丁目1230番3 (青梅市) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：小作駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +2.0% | |
今井二丁目1230番3 (青梅市)の最新情報
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| 1 . 中層の店舗ビル、銀行が見られる駅前の商業地域 (公示地価) 河辺町10丁目8番2外 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：345㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：河辺駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +2.3% | |
河辺町10丁目8番2外 (青梅市)の最新情報
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| 2 . 店舗併用住宅等が多い近隣商業地域 (公示地価) 西分町2丁目49番1外 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：12.5m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：青梅駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +1.5% | |
西分町2丁目49番1外 (青梅市)の最新情報
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| 3 . マンション、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 河辺町5丁目17番10 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：15m、最寄駅：河辺駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 61.5 万円/坪 18.6 万円/㎡ | +1.6% | |
河辺町5丁目17番10 (青梅市)の最新情報
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| 4 . 中層の店舗等が多い駅前商業地域 (公示地価) 東青梅1丁目4番3 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、最寄駅：東青梅駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +1.4% | |
東青梅1丁目4番3 (青梅市)の最新情報
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| 5 . 飲食店、小売店舗の多い都道沿いの路線商業地域 (公示地価) 新町5丁目4番2外 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,503㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、側道区分：背面道、最寄駅：小作駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 56.2 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +1.5% | |
新町5丁目4番2外 (青梅市)の最新情報
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| 6 . 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ古くからの商業地域 (地価調査) 仲町295番外 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：556㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11.2m、側道区分：背面道、最寄駅：青梅駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +1.4% | |
仲町295番外 (青梅市)の最新情報
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| 7 . 中層店舗ビル、事務所等が混在する路線商業地域 (地価調査) 野上町四丁目4番5 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：536㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：河辺駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +1.6% | |
野上町四丁目4番5 (青梅市)の最新情報
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| 8 . 低層店舗、共同住宅等が混在する駅前の商業地域 (地価調査) 河辺町五丁目8番1 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：河辺駅、駅距離：140m(徒歩1.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 69.1 万円/坪 20.9 万円/㎡ | +1.4% | |
河辺町五丁目8番1 (青梅市)の最新情報
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| 9 . 小売店舗のほかに共同住宅等が見られる商業地域 (地価調査) 新町二丁目13番7 (青梅市) (用途地域 商業地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：小作駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 55.5 万円/坪 16.8 万円/㎡ | +1.2% | |
新町二丁目13番7 (青梅市)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 末広町一丁目4番3 (青梅市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,305㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：工場、倉庫兼事務所等、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：小作駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.7 万円/坪 11.1 万円/㎡ | +10.4% | |
末広町一丁目4番3 (青梅市)の最新情報
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| 2 . 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 今井三丁目4番22 (青梅市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,769㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：小作駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.0 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +5.2% | |
今井三丁目4番22 (青梅市)の最新情報
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| 1 . 市街化区域に近接する雑木林の多い地域 (公示地価) 友田町1丁目1208番外 (青梅市) (用途地域 林地) 土地面積：3,360㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：不整形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：2.7m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：小作駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.16 万円/㎡ | -0.6% | |
友田町1丁目1208番外 (青梅市)の最新情報
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| 2 . 標高２５０ｍ、約３５度の南向き傾斜の地域で、杉、檜の人工造林地域 (地価調査) 成木八丁目731番1 (青梅市) (用途地域 林地) 土地面積：1,373㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の幅員：9m、最寄駅：軍畑駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.06 万円/坪 0.02 万円/㎡ | -2.9% | |
成木八丁目731番1 (青梅市)の最新情報
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| 3 . 標高４５０ｍ、約３５度の南西向き傾斜の地域で杉、檜の人工造林地域 (地価調査) 二俣尾五丁目1724番 (青梅市) (用途地域 林地) 土地面積：5,950㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：軍畑駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.05 万円/坪 0.01 万円/㎡ | -1.4% | |
二俣尾五丁目1724番 (青梅市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、青梅市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
青梅市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-11.2%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、東京都の成長傾向(+2.9%)と比較して、青梅市での人口が大幅に減少(-11.2%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 10.0 万人 | -5.73% |
| 2045 年 | 10.6 万人 | -5.57% |
| 2040 年 | 11.3 万人 | -5.09% |
| 2035 年 | 11.9 万人 | -4.53% |
| 2030 年 | 12.4 万人 | -3.89% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -3.20% |
| 2020 年 | 13.4 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
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