左京区 固定資産税・固定資産税評価額

左京区(京都市)における2021年の固定資産税評価額は坪単価 60.8万円/坪(18.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.1 %(0.05万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 また、左京区(京都市)の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり8,512 円/坪(2,575 円/㎡)です。 固定資産税評価額は左京区内の41地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

2021 年
住宅地 固定資産税評価額
60.8 万円/坪
( 18.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %

固定資産税
(平均値)
8,512 円/坪
( 2,575 円/㎡)
2021 年
商業地 固定資産税評価額
98.0 万円/坪
( 29.6 万円/㎡)
前年比
-0.4 %

固定資産税
(平均値)
13,718 円/坪
( 4,150 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、左京区の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。 また、左京区の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は以下の「固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『左京区 丸太町通川端東入東丸太町』における115 万円/坪(34.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『左京区 田中里ノ内町』における76.4 万円/坪(23.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『左京区 新堺町通仁王門下る和国町』における+2.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『左京区 丸太町通川端東入東丸太町』における-1.6 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『神宮丸太町駅』における115 万円/坪(34.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『叡山元田中』における76.4 万円/坪(23.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『京阪三条』における+2.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『神宮丸太町駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
一乗寺中ノ田町 52.3万円/坪 +0.0 %
一乗寺西浦畑町 50.0万円/坪 +0.0 %
上高野池ノ内町 46.7万円/坪 +0.0 %
上高野沢淵町 31.9万円/坪 +0.0 %
下鴨下川原町 79.4万円/坪 +0.0 %
下鴨南茶ノ木町 92.1万円/坪 +0.0 %
下鴨夜光町 104万円/坪 +0.0 %
下鴨宮崎町 82.6万円/坪 +0.0 %
下鴨宮河町 91.6万円/坪 +0.5 %
下鴨東本町 84.2万円/坪 +0.3 %
下鴨東梅ノ木町 95.8万円/坪 -0.2 %
下鴨萩ケ垣内町 113万円/坪 +0.4 %
下鴨蓼倉町 78.4万円/坪 +0.0 %
二条通川端東入新先斗町 68.5万円/坪 +0.0 %
修学院西沮沢町 38.0万円/坪 +0.0 %
八瀬秋元町 11.9万円/坪 -3.1 %
八瀬近衛町 16.1万円/坪 -2.6 %
北白川上池田町 59.7万円/坪 +0.0 %
北白川瀬ノ内町 68.5万円/坪 +0.7 %
吉田上阿達町 72.4万円/坪 +1.0 %
吉田下阿達町 69.9万円/坪 +0.3 %
吉田中大路町 60.9万円/坪 +0.0 %
吉田泉殿町 62.9万円/坪 -0.4 %
大原戸寺町 7.2万円/坪 -0.6 %
山端柳ケ坪町 60.2万円/坪 +0.0 %
岡崎円勝寺町 109万円/坪 +3.0 %
岡崎北御所町 85.4万円/坪 +0.0 %
岩倉三宅町 44.2万円/坪 +0.0 %
岩倉中在地町 26.8万円/坪 +0.0 %
岩倉中町 33.1万円/坪 +0.0 %
岩倉南大鷺町 65.7万円/坪 +0.4 %
岩倉南池田町 51.6万円/坪 +0.0 %
岩倉幡枝町 37.7万円/坪 +0.0 %
岩倉村松町 24.3万円/坪 +0.0 %
岩倉東五田町 62.9万円/坪 +0.0 %
岩倉西宮田町 53.5万円/坪 +0.4 %
岩倉長谷町 28.2万円/坪 +0.0 %
東竹屋町通川端東入東竹屋町 72.9万円/坪 +1.6 %
松ケ崎桜木町 85.9万円/坪 +0.0 %
松ケ崎正田町 70.6万円/坪 +0.0 %
永観堂西町 75.9万円/坪 -1.5 %
浄土寺東田町 66.6万円/坪 +0.7 %
浄土寺西田町 59.0万円/坪 +0.0 %
田中古川町 49.8万円/坪 +0.0 %
田中春菜町 57.4万円/坪 +0.0 %
田中飛鳥井町 58.8万円/坪 +1.6 %
聖護院西町 67.3万円/坪 +0.0 %
静市市原町 17.6万円/坪 -1.3 %
静市静原町 7.9万円/坪 -5.9 %
鞍馬本町 8.8万円/坪 -1.3 %
高野泉町 53.7万円/坪 +0.0 %
鹿ケ谷西寺ノ前町 56.0万円/坪 +0.0 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
下鴨東本町 103万円/坪 +0.0 %
下鴨芝本町 87.9万円/坪 +0.0 %
丸太町通川端東入東丸太町 115万円/坪 -1.6 %
北白川上終町 83.8万円/坪 +0.0 %
北白川久保田町 88.2万円/坪 +0.0 %
岡崎徳成町 105万円/坪 -1.1 %
新堺町通仁王門下る和国町 97.2万円/坪 +2.4 %
松ケ崎六ノ坪町 103万円/坪 +0.4 %
浄土寺西田町 87.5万円/坪 +0.0 %
田中里ノ内町 76.4万円/坪 +0.0 %

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 固定資産税評価額 前年比
東山駅 97.1万円/坪 +1.7 %
蹴上駅 75.9万円/坪 -1.5 %
北山駅 103万円/坪 +0.2 %
国際会館駅 61.6万円/坪 +0.3 %
松ケ崎駅 89.4万円/坪 -0.0 %
鞍馬口駅 79.4万円/坪 +0.0 %
神宮丸太町駅 66.6万円/坪 +0.1 %
京阪出町柳 70.2万円/坪 +0.4 %
京阪神宮丸太町 64.4万円/坪 +0.9 %
叡山修学院 60.2万円/坪 +0.0 %
叡山八幡前 46.7万円/坪 +0.0 %
叡山八瀬比叡山口 11.6万円/坪 -2.0 %
叡山岩倉 28.2万円/坪 +0.0 %
叡山茶山 68.5万円/坪 +0.7 %
一乗寺駅 53.0万円/坪 +0.0 %
三宅八幡駅 31.9万円/坪 +0.0 %
修学院駅 44.0万円/坪 +0.0 %
元田中駅 57.4万円/坪 +0.0 %
八瀬比叡山口駅 11.9万円/坪 -3.1 %
茶山駅 64.7万円/坪 +0.6 %
八幡前駅 44.2万円/坪 +0.0 %
岩倉駅 28.1万円/坪 +0.0 %
市原駅 12.7万円/坪 -2.7 %
木野駅 37.7万円/坪 +0.0 %
叡山鞍馬 8.8万円/坪 -1.3 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
東山駅 105万円/坪 -1.1 %
北大路駅 87.9万円/坪 +0.0 %
松ケ崎駅 103万円/坪 +0.2 %
神宮丸太町駅 115万円/坪 -1.6 %
京阪三条 97.2万円/坪 +2.4 %
京阪出町柳 87.8万円/坪 +0.0 %
叡山元田中 76.4万円/坪 +0.0 %
茶山駅 83.8万円/坪 +0.0 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格

左京区(京都市)における基準地点(41地点)の固定資産税評価額は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
下鴨南茶ノ木町2番9 27.9 万円/㎡ +0.0 %
岡崎円勝寺町91番48 32.9 万円/㎡ +3.0 %
北白川上池田町9番 18.1 万円/㎡ +0.0 %
吉田下阿達町12番1 21.1 万円/㎡ +0.3 %
一乗寺西浦畑町8番4 15.1 万円/㎡ +0.0 %
吉田中大路町31番6外 18.4 万円/㎡ +0.0 %
下鴨東梅ノ木町20番外 29.0 万円/㎡ -0.5 %
松ケ崎正田町3番35 21.4 万円/㎡ +0.0 %
岩倉中在地町131番3 8.1 万円/㎡ +0.0 %
浄土寺東田町93番4 20.2 万円/㎡ +0.7 %
岩倉幡枝町601番29 11.4 万円/㎡ +0.0 %
八瀬秋元町135番28 3.6 万円/㎡ -3.1 %
岩倉村松町8番20 7.3 万円/㎡ +0.0 %
下鴨宮河町62番3 27.7 万円/㎡ +0.5 %
岩倉三宅町173番9 13.4 万円/㎡ +0.0 %
岩倉中町228番114 10.0 万円/㎡ +0.0 %
岩倉東五田町22番2 19.0 万円/㎡ +0.0 %
静市静原町291番外 2.4 万円/㎡ -5.9 %
静市市原町144番20 5.3 万円/㎡ -1.3 %
岩倉南池田町25番 15.6 万円/㎡ +0.0 %
田中古川町7番24 15.1 万円/㎡ +0.0 %
上高野沢淵町11番15 9.7 万円/㎡ +0.0 %
下鴨蓼倉町61番48 23.7 万円/㎡ +0.0 %
一乗寺中ノ田町81番 15.8 万円/㎡ +0.0 %
下鴨下川原町46番17 24.0 万円/㎡ +0.0 %
永観堂西町18番 23.0 万円/㎡ -1.5 %
下鴨萩ケ垣内町6番外 34.2 万円/㎡ +0.4 %
松ケ崎桜木町20番2 26.0 万円/㎡ +0.0 %
高野泉町1番53 16.2 万円/㎡ +0.0 %
修学院西沮沢町13番9 11.5 万円/㎡ +0.0 %
二条通川端東入新先斗町140番3 20.7 万円/㎡ +0.0 %
田中春菜町10番外 17.4 万円/㎡ +0.0 %
聖護院西町21番101 20.4 万円/㎡ +0.0 %
下鴨東本町33番2 25.5 万円/㎡ +0.3 %
浄土寺西田町4番2外 17.9 万円/㎡ +0.0 %
下鴨宮崎町128番40 25.0 万円/㎡ +0.0 %
吉田泉殿町61番1 19.0 万円/㎡ -0.4 %
東竹屋町通川端東入東竹屋町62番1 22.1 万円/㎡ +1.6 %
大原戸寺町272番3 2.2 万円/㎡ -0.6 %
岩倉長谷町622番78 8.5 万円/㎡ +0.0 %
岩倉西宮田町40番 16.2 万円/㎡ +0.4 %
八瀬近衛町354番4 4.9 万円/㎡ -2.6 %
岩倉南大鷺町48番 19.9 万円/㎡ +0.4 %
上高野池ノ内町12番21 14.1 万円/㎡ +0.0 %
山端柳ケ坪町45番 18.2 万円/㎡ +0.0 %
北白川瀬ノ内町9番 20.7 万円/㎡ +0.7 %
下鴨夜光町8番4 31.5 万円/㎡ +0.0 %
吉田上阿達町23番1 21.9 万円/㎡ +1.0 %
下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆 29.0 万円/㎡ +0.0 %
鹿ケ谷西寺ノ前町11番 16.9 万円/㎡ +0.0 %
岡崎北御所町46番8 25.8 万円/㎡ +0.0 %
田中飛鳥井町123番ほか1筆 17.8 万円/㎡ +1.6 %
鞍馬本町343番ほか3筆 2.7 万円/㎡ -1.3 %
住所 固定資産税評価額 坪単価 前年比
下鴨東本町15番5外 31.1 万円/㎡ +0.0 %
丸太町通川端東入東丸太町26番7外 34.9 万円/㎡ -1.6 %
北白川上終町5番 25.3 万円/㎡ +0.0 %
岡崎徳成町10番5外 31.7 万円/㎡ -1.1 %
松ケ崎六ノ坪町5番5 31.1 万円/㎡ +0.4 %
下鴨芝本町49番18 26.6 万円/㎡ +0.0 %
北白川久保田町57番13外 26.7 万円/㎡ +0.0 %
田中里ノ内町21番 23.1 万円/㎡ +0.0 %
浄土寺西田町58番3 26.5 万円/㎡ +0.0 %
新堺町通仁王門下る和国町369番2 29.4 万円/㎡ +2.4 %

固定資産税・固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『左京区』における固定資産税評価額の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 左京区における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 左京区における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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固定資産税評価額 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『7割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる

土地の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の土地の価格相場(売却相場)を簡単に確認することができます。 トチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 土地売却の際に不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

土地の相続税の計算方法

左京区(京都市)の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

左京区(京都市)の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

左京区 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 固定資産税評価額 前年比
2021 60.8万円/坪 +0.1 %
2020 61.1万円/坪 +2.0 %
2019 59.5万円/坪 +3.2 %
2018 57.6万円/坪 +2.5 %
2017 57.0万円/坪 +1.9 %
2016 55.7万円/坪 +1.5 %
2015 54.8万円/坪 +0.8 %
2014 54.4万円/坪 +1.0 %
2013 53.8万円/坪 -0.2 %
2012 54.0万円/坪 -0.7 %
2011 54.4万円/坪 -3.0 %
2010 56.0万円/坪 -5.6 %
2009 59.2万円/坪 -4.1 %
2008 62.4万円/坪 +3.3 %
2007 60.3万円/坪 +4.8 %
2006 57.5万円/坪 +3.6 %
2005 55.4万円/坪 -1.4 %
2004 56.2万円/坪 -5.1 %
2003 59.0万円/坪 -6.6 %
2002 62.9万円/坪 -7.0 %
2001 67.3万円/坪 -7.0 %
2000 72.1万円/坪 -5.9 %
1999 76.3万円/坪 -7.7 %
1998 82.2万円/坪 -1.8 %
1997 83.2万円/坪 -1.5 %
1996 84.5万円/坪 -2.6 %
1995 88.1万円/坪 -4.4 %
1994 93.1万円/坪 -9.0 %
1993 101万円/坪 -37.3 %
1992 138万円/坪 -61.3 %
1991 223万円/坪 +2.0 %
1990 221万円/坪 +31.7 %
1989 143万円/坪 +35.2 %
1988 90.4万円/坪 +25.1 %
1987 68.7万円/坪 +5.0 %
1986 65.4万円/坪 +3.4 %
1985 62.8万円/坪 +3.1 %
1984 61.1万円/坪 +3.3 %
商業地 固定資産税評価額 前年比
2021 98.0万円/坪 -0.4 %
2020 94.9万円/坪 +5.0 %
2019 90.2万円/坪 +7.4 %
2018 83.5万円/坪 +5.4 %
2017 79.0万円/坪 +3.3 %
2016 76.4万円/坪 +1.5 %
2015 75.2万円/坪 +0.8 %
2014 74.6万円/坪 +0.7 %
2013 74.1万円/坪 +0.0 %
2012 74.1万円/坪 -0.5 %
2011 74.5万円/坪 -2.2 %
2010 74.9万円/坪 -5.4 %
2009 79.0万円/坪 -3.7 %
2008 81.9万円/坪 +3.2 %
2007 79.3万円/坪 +8.5 %
2006 72.5万円/坪 +5.2 %
2005 68.7万円/坪 -1.5 %
2004 71.5万円/坪 -4.9 %
2003 74.5万円/坪 -9.9 %
2002 83.2万円/坪 -9.1 %
2001 90.8万円/坪 -9.4 %
2000 99.3万円/坪 -13.4 %
1999 113万円/坪 -16.0 %
1998 133万円/坪 -9.5 %
1997 146万円/坪 -14.0 %
1996 167万円/坪 -19.5 %
1995 199万円/坪 -19.9 %
1994 239万円/坪 -33.3 %
1993 361万円/坪 -39.7 %
1992 504万円/坪 -55.0 %

固定資産税評価額 地点ごとの価格推移

左京区(京都市)における基準地点(41地点)の『固定資産税評価額』の価格推移は以下の通りです。 周辺エリアの固定資産税評価額を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

下鴨南茶ノ木町2番9 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北山駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
92.1 万円/坪
27.9 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

岡崎円勝寺町91番48 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
109 万円/坪
32.9 万円/㎡
+3.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

北白川上池田町9番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
59.7 万円/坪
18.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

吉田下阿達町12番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.9 万円/坪
21.1 万円/㎡
+0.3 %
5 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

一乗寺西浦畑町8番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:修学院駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
50.0 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (公示地価)

吉田中大路町31番6外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
60.9 万円/坪
18.4 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

下鴨東梅ノ木町20番外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95.8 万円/坪
29.0 万円/㎡
-0.5 %
8 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

松ケ崎正田町3番35 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.6 万円/坪
21.4 万円/㎡
+0.0 %
9 . 農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

岩倉中在地町131番3 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:岩倉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

浄土寺東田町93番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.6 万円/坪
20.2 万円/㎡
+0.7 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

岩倉幡枝町601番29 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:木野駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

八瀬秋元町135番28 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八瀬比叡山口駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-3.1 %
13 . テラスハウスが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

岩倉村松町8番20 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:95㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩倉駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

下鴨宮河町62番3 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
91.6 万円/坪
27.7 万円/㎡
+0.5 %
15 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

岩倉三宅町173番9 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:八幡前駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
44.2 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

岩倉中町228番114 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:岩倉駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (公示地価)

岩倉東五田町22番2 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
62.9 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農家住宅、一般住宅の多い旧街道沿いの住宅地域   (公示地価)

静市静原町291番外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:353㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:39m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:市原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-5.9 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

静市市原町144番20 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:市原駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.3 %
20 . 中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

岩倉南池田町25番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+0.0 %
21 . 小規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

田中古川町7番24 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.8 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中規模一般住宅が多い山麓に近い閑静な住宅地域   (公示地価)

上高野沢淵町11番15 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三宅八幡駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
31.9 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下鴨蓼倉町61番48 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
78.4 万円/坪
23.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中小規模一般住宅の中に空地等もある住宅地域   (公示地価)

一乗寺中ノ田町81番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:一乗寺駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
52.3 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0 %
25 . 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

下鴨下川原町46番17 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:49m、最寄駅:鞍馬口駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
79.4 万円/坪
24.0 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

永観堂西町18番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:514㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:蹴上駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
75.9 万円/坪
23.0 万円/㎡
-1.5 %
27 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

下鴨萩ケ垣内町6番外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:64m、最寄駅:北山駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
113 万円/坪
34.2 万円/㎡
+0.4 %
28 . 中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域   (公示地価)

松ケ崎桜木町20番2 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
85.9 万円/坪
26.0 万円/㎡
+0.0 %
29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高野泉町1番53 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:一乗寺駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.7 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

修学院西沮沢町13番9 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:修学院駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0 %
31 . 小規模一般住宅に事務所等も見られる住宅地域   (公示地価)

二条通川端東入新先斗町140番3 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
68.5 万円/坪
20.7 万円/㎡
+0.0 %
32 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

田中春菜町10番外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:元田中駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
57.4 万円/坪
17.4 万円/㎡
+0.0 %
33 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

聖護院西町21番101 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:37m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.3 万円/坪
20.4 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (公示地価)

下鴨東本町33番2 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
84.2 万円/坪
25.5 万円/㎡
+0.3 %
35 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

浄土寺西田町4番2外 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
59.0 万円/坪
17.9 万円/㎡
+0.0 %
36 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

下鴨宮崎町128番40 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+0.0 %
37 . 中小規模一般住宅、共同住宅の混在する住宅地域   (公示地価)

吉田泉殿町61番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.9 万円/坪
19.0 万円/㎡
-0.4 %
38 . 小規模の一般住宅に、店舗、事業所等が見られる住宅地域   (地価調査)

東竹屋町通川端東入東竹屋町62番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:69㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:京阪神宮丸太町、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.9 万円/坪
22.1 万円/㎡
+1.6 %
39 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ農家集落に近い住宅地域   (地価調査)

大原戸寺町272番3 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:叡山八瀬比叡山口、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.6 %
40 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした既成住宅地域   (地価調査)

岩倉長谷町622番78 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:叡山岩倉、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.2 万円/坪
8.5 万円/㎡
+0.0 %
41 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

岩倉西宮田町40番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
53.5 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.4 %
42 . 中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域   (地価調査)

八瀬近衛町354番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:叡山八瀬比叡山口、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-2.6 %
43 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

岩倉南大鷺町48番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国際会館駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
65.7 万円/坪
19.9 万円/㎡
+0.4 %
44 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

上高野池ノ内町12番21 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:叡山八幡前、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
46.7 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.0 %
45 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域   (地価調査)

山端柳ケ坪町45番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:叡山修学院、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
+0.0 %
46 . 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域   (地価調査)

北白川瀬ノ内町9番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:茶山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
68.5 万円/坪
20.7 万円/㎡
+0.7 %
47 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画の整然とした住宅地域   (地価調査)

下鴨夜光町8番4 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
104 万円/坪
31.5 万円/㎡
+0.0 %
48 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

吉田上阿達町23番1 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.4 万円/坪
21.9 万円/㎡
+1.0 %
49 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

下鴨東梅ノ木町20番ほか1筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
95.8 万円/坪
29.0 万円/㎡
+0.0 %
50 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鹿ケ谷西寺ノ前町11番 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:59m、最寄駅:京阪神宮丸太町、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.0 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.0 %
51 . 中規模一般住宅のほかに店舗、マンション等が見られる住宅地域   (地価調査)

岡崎北御所町46番8 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東山駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.4 万円/坪
25.8 万円/㎡
+0.0 %
52 . 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

田中飛鳥井町123番ほか1筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.8 万円/坪
17.8 万円/㎡
+1.6 %
53 . 中小一般住宅の中に土産物店舗等も見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

鞍馬本町343番ほか3筆 (京都市 左京区) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:叡山鞍馬、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.3 %
1 . 金融機関や各種小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下鴨東本町15番5外 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:275m、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

丸太町通川端東入東丸太町26番7外 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:神宮丸太町駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115 万円/坪
34.9 万円/㎡
-1.6 %
3 . 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北白川上終町5番 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:409㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:茶山駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
83.8 万円/坪
25.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

岡崎徳成町10番5外 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:167m、最寄駅:東山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
105 万円/坪
31.7 万円/㎡
-1.1 %
5 . 中低層の店舗兼住宅等が多い駅至近の商業地域   (公示地価)

松ケ崎六ノ坪町5番5 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:松ケ崎駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+0.4 %
6 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

下鴨芝本町49番18 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:北大路駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
87.9 万円/坪
26.6 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中低層の店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北白川久保田町57番13外 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:183㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:府道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
88.2 万円/坪
26.7 万円/㎡
+0.0 %
8 . 小売店舗等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域   (地価調査)

田中里ノ内町21番 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:叡山元田中、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.4 万円/坪
23.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 幹線道路沿いに店舗、共同住宅の建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

浄土寺西田町58番3 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:230m、最寄駅:京阪出町柳、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
87.5 万円/坪
26.5 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模の小売店舗に一般住宅が混在する商業地域   (地価調査)

新堺町通仁王門下る和国町369番2 (京都市 左京区) (商業地)

土地面積:73㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:67m、最寄駅:京阪三条、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+2.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

運営会社について

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 サービスおよび掲載情報についてのお問い合わせはウチノカチのお問い合わせ窓口までお気軽にお問い合わせください。