データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
帯広市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 9.6万円/坪(2.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.4%(0.04万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む45地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
帯広市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
北海道 帯広市の住宅地坪単価は9.6万円/坪、北海道全体は10.8万円/坪です。北海道全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.6万円/坪 | +0.4% | 45件 |
| 2025年 | 9.6万円/坪 | +4.3% | 45件 |
| 2024年 | 9.2万円/坪 | +11.6% | 45件 |
| 2023年 | 8.2万円/坪 | +9.9% | 44件 |
| 2022年 | 7.5万円/坪 | +8.2% | 44件 |
| 2021年 | 6.9万円/坪 | +3.8% | 43件 |
| 2020年 | 6.6万円/坪 | +2.9% | 42件 |
| 2019年 | 6.5万円/坪 | +1.0% | 42件 |
| 2018年 | 6.4万円/坪 | +0.4% | 42件 |
| 2017年 | 6.4万円/坪 | +0.0% | 42件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.4万円/坪 | -0.0% | 42件 |
| 2015年 | 6.4万円/坪 | +0.2% | 42件 |
| 2014年 | 6.3万円/坪 | -0.4% | 41件 |
| 2013年 | 6.4万円/坪 | -2.1% | 41件 |
| 2012年 | 6.5万円/坪 | -4.4% | 41件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -5.3% | 41件 |
| 2010年 | 7.2万円/坪 | -5.0% | 41件 |
| 2009年 | 7.6万円/坪 | -3.9% | 41件 |
| 2008年 | 7.9万円/坪 | -2.8% | 41件 |
| 2007年 | 8.1万円/坪 | -3.4% | 40件 |
| 2006年 | 8.4万円/坪 | -3.9% | 40件 |
| 2005年 | 8.7万円/坪 | -3.7% | 40件 |
| 2004年 | 9.1万円/坪 | -4.2% | 39件 |
| 2003年 | 9.5万円/坪 | -2.2% | 39件 |
| 2002年 | 9.7万円/坪 | -2.2% | 39件 |
| 2001年 | 9.9万円/坪 | -0.5% | 38件 |
| 2000年 | 10.0万円/坪 | -2.2% | 37件 |
| 1999年 | 10.2万円/坪 | -0.6% | 36件 |
| 1998年 | 10.2万円/坪 | +1.1% | 35件 |
| 1997年 | 10.1万円/坪 | +1.4% | 35件 |
| 1996年 | 10.0万円/坪 | -1.2% | 35件 |
| 1995年 | 10.1万円/坪 | -1.5% | 30件 |
| 1994年 | 10.3万円/坪 | +0.0% | 21件 |
| 1993年 | 10.3万円/坪 | +1.3% | 21件 |
| 1992年 | 10.1万円/坪 | +3.0% | 20件 |
| 1991年 | 9.8万円/坪 | +5.1% | 19件 |
| 1990年 | 9.4万円/坪 | +1.1% | 18件 |
| 1989年 | 9.3万円/坪 | -1.1% | 17件 |
| 1988年 | 9.4万円/坪 | -12.9% | 16件 |
| 1987年 | 10.7万円/坪 | -5.1% | 11件 |
| 1986年 | 11.3万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1985年 | 11.3万円/坪 | - | 10件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.6万円/坪 | +2.9% | 14件 |
| 2025年 | 16.2万円/坪 | +6.6% | 13件 |
| 2024年 | 15.2万円/坪 | +7.1% | 13件 |
| 2023年 | 14.2万円/坪 | +4.5% | 13件 |
| 2022年 | 13.6万円/坪 | +1.6% | 13件 |
| 2021年 | 13.3万円/坪 | -2.3% | 13件 |
| 2020年 | 13.6万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2019年 | 13.6万円/坪 | -0.4% | 12件 |
| 2018年 | 13.7万円/坪 | -0.8% | 12件 |
| 2017年 | 13.8万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.9万円/坪 | -0.6% | 12件 |
| 2015年 | 14.0万円/坪 | -0.7% | 12件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | -1.5% | 12件 |
| 2013年 | 14.3万円/坪 | -2.6% | 12件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | -4.4% | 12件 |
| 2011年 | 15.3万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2010年 | 16.0万円/坪 | -5.4% | 12件 |
| 2009年 | 17.0万円/坪 | -4.1% | 12件 |
| 2008年 | 17.7万円/坪 | -2.9% | 12件 |
| 2007年 | 18.2万円/坪 | -4.7% | 12件 |
| 2006年 | 19.1万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2005年 | 19.1万円/坪 | -6.8% | 9件 |
| 2004年 | 20.5万円/坪 | -11.2% | 9件 |
| 2003年 | 23.0万円/坪 | -11.5% | 9件 |
| 2002年 | 26.0万円/坪 | -13.5% | 9件 |
| 2001年 | 30.1万円/坪 | -14.9% | 9件 |
| 2000年 | 35.4万円/坪 | -13.4% | 9件 |
| 1999年 | 40.8万円/坪 | -11.0% | 9件 |
| 1998年 | 45.9万円/坪 | -15.5% | 9件 |
| 1997年 | 54.3万円/坪 | -12.0% | 8件 |
| 1996年 | 61.8万円/坪 | -11.3% | 8件 |
| 1995年 | 69.6万円/坪 | -8.0% | 7件 |
| 1994年 | 75.6万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 1993年 | 83.6万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1992年 | 83.6万円/坪 | -5.2% | 5件 |
| 1991年 | 88.1万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 77.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1989年 | 70.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1988年 | 67.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1987年 | 67.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1986年 | 29.0万円/坪 | - | 3件 |
| 1985年 | 27.2万円/坪 | - | 2件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 2.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 2.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 3.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 3.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 3.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 3.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 3.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 3.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 4.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 4.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 4.9万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 5.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 5.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 5.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1994年 | 5.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 5.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 5.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 5.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 5.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.8万円/坪 | +2.0% | 1619件 |
| 2025年 | 10.6万円/坪 | +3.1% | 1608件 |
| 2024年 | 10.3万円/坪 | +8.1% | 1615件 |
| 2023年 | 9.5万円/坪 | +11.3% | 1606件 |
| 2022年 | 8.6万円/坪 | +7.1% | 1603件 |
| 2021年 | 8.0万円/坪 | +3.9% | 1592件 |
| 2020年 | 7.7万円/坪 | +7.6% | 1584件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | +2.7% | 1564件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | +1.4% | 1546件 |
| 2017年 | 6.9万円/坪 | +2.9% | 1530件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +0.9% | 1480件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.5% | 1466件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1453件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -2.0% | 1418件 |
| 2012年 | 6.7万円/坪 | -3.0% | 1408件 |
| 2011年 | 6.9万円/坪 | -3.9% | 1403件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -4.7% | 1398件 |
| 2009年 | 7.5万円/坪 | -3.0% | 1397件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | +0.7% | 1382件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.2% | 1377件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -2.2% | 1372件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -4.0% | 1365件 |
| 2004年 | 8.2万円/坪 | -4.6% | 1356件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -4.5% | 1343件 |
| 2002年 | 9.0万円/坪 | -3.4% | 1336件 |
| 2001年 | 9.3万円/坪 | -3.4% | 1331件 |
| 2000年 | 9.6万円/坪 | -5.2% | 1315件 |
| 1999年 | 10.1万円/坪 | -5.1% | 1299件 |
| 1998年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 1272件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.9% | 1245件 |
| 1996年 | 10.8万円/坪 | -1.7% | 1214件 |
| 1995年 | 11.0万円/坪 | -7.0% | 1104件 |
| 1994年 | 11.8万円/坪 | -1.5% | 849件 |
| 1993年 | 12.0万円/坪 | +0.8% | 777件 |
| 1992年 | 11.9万円/坪 | +3.4% | 707件 |
| 1991年 | 11.5万円/坪 | +23.6% | 669件 |
| 1990年 | 9.3万円/坪 | +18.7% | 636件 |
| 1989年 | 7.8万円/坪 | +5.2% | 592件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +0.2% | 573件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | -0.0% | 515件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.3% | 486件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | - | 456件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 49.1万円/坪 | +5.4% | 606件 |
| 2025年 | 46.5万円/坪 | +6.7% | 594件 |
| 2024年 | 43.6万円/坪 | +9.9% | 594件 |
| 2023年 | 39.7万円/坪 | +6.9% | 590件 |
| 2022年 | 37.1万円/坪 | +2.8% | 583件 |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | +2.9% | 571件 |
| 2020年 | 35.1万円/坪 | +12.2% | 555件 |
| 2019年 | 31.3万円/坪 | +11.6% | 538件 |
| 2018年 | 28.0万円/坪 | +8.0% | 529件 |
| 2017年 | 26.0万円/坪 | +7.3% | 508件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 24.2万円/坪 | +4.6% | 483件 |
| 2015年 | 23.1万円/坪 | +0.2% | 473件 |
| 2014年 | 23.1万円/坪 | +0.3% | 463件 |
| 2013年 | 23.0万円/坪 | -2.9% | 453件 |
| 2012年 | 23.7万円/坪 | -5.4% | 441件 |
| 2011年 | 25.1万円/坪 | -8.0% | 431件 |
| 2010年 | 27.3万円/坪 | -11.6% | 422件 |
| 2009年 | 30.9万円/坪 | -3.7% | 411件 |
| 2008年 | 32.0万円/坪 | +10.6% | 409件 |
| 2007年 | 29.0万円/坪 | +9.5% | 404件 |
| 2006年 | 26.5万円/坪 | -2.6% | 400件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.4% | 389件 |
| 2004年 | 28.7万円/坪 | -7.2% | 378件 |
| 2003年 | 30.9万円/坪 | -8.8% | 367件 |
| 2002年 | 33.9万円/坪 | -6.9% | 358件 |
| 2001年 | 36.5万円/坪 | -8.6% | 354件 |
| 2000年 | 39.9万円/坪 | -14.5% | 347件 |
| 1999年 | 46.7万円/坪 | -17.1% | 317件 |
| 1998年 | 56.3万円/坪 | -14.6% | 303件 |
| 1997年 | 65.9万円/坪 | -20.4% | 285件 |
| 1996年 | 82.8万円/坪 | -28.6% | 266件 |
| 1995年 | 116万円/坪 | -21.4% | 216件 |
| 1994年 | 148万円/坪 | -19.9% | 190件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1992年 | 224万円/坪 | -3.1% | 153件 |
| 1991年 | 231万円/坪 | +17.0% | 129件 |
| 1990年 | 197万円/坪 | +18.3% | 115件 |
| 1989年 | 167万円/坪 | +27.5% | 102件 |
| 1988年 | 131万円/坪 | +29.5% | 94件 |
| 1987年 | 101万円/坪 | +70.2% | 86件 |
| 1986年 | 59.3万円/坪 | +15.4% | 72件 |
| 1985年 | 51.4万円/坪 | - | 66件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.2万円/坪 | +3.8% | 68件 |
| 2025年 | 6.9万円/坪 | +9.9% | 66件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | +11.6% | 65件 |
| 2023年 | 5.6万円/坪 | +7.2% | 64件 |
| 2022年 | 5.2万円/坪 | +3.5% | 64件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.1% | 63件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 63件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.4% | 62件 |
| 2018年 | 4.8万円/坪 | +6.5% | 61件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | +8.4% | 60件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -1.5% | 56件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.2% | 55件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -2.3% | 53件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 52件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 51件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -5.9% | 50件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -4.9% | 49件 |
| 2009年 | 5.2万円/坪 | -3.0% | 49件 |
| 2008年 | 5.4万円/坪 | -2.1% | 48件 |
| 2007年 | 5.5万円/坪 | -1.8% | 47件 |
| 2006年 | 5.6万円/坪 | -5.8% | 47件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.0% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.0% | 45件 |
| 2003年 | 6.9万円/坪 | -6.2% | 45件 |
| 2002年 | 7.4万円/坪 | -7.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -6.5% | 43件 |
| 2000年 | 8.5万円/坪 | -5.3% | 42件 |
| 1999年 | 9.0万円/坪 | -6.2% | 42件 |
| 1998年 | 9.6万円/坪 | -1.3% | 41件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -6.8% | 41件 |
| 1995年 | 10.6万円/坪 | -1.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.8万円/坪 | -6.5% | 27件 |
| 1993年 | 11.6万円/坪 | -6.3% | 21件 |
| 1992年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 19件 |
| 1991年 | 12.1万円/坪 | +21.7% | 19件 |
| 1990年 | 10.0万円/坪 | +76.3% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +0.5% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -1.0% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -2.5% | 12件 |
| 1986年 | 5.8万円/坪 | -4.4% | 11件 |
| 1985年 | 6.1万円/坪 | - | 10件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | +104.8% | 18件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 17件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -0.2% | 17件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.5% | 17件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -4.6% | 17件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | +2.5% | 16件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.4% | 15件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | +84.3% | 15件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 13件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 13件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.3% | 13件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -8.1% | 13件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -3.5% | 12件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -4.3% | 12件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -5.2% | 12件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.6% | 12件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -5.8% | 12件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.2% | 12件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -8.5% | 12件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -8.3% | 12件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -7.9% | 12件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -19.4% | 12件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -7.5% | 10件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -12.2% | 10件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | -3.2% | 9件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | -2.2% | 9件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | +36.7% | 9件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +15.0% | 6件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 5件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、帯広市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『白樺』における11.6 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『愛国町基線』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大空町』における+5.0%、 上昇率が最も小さいエリアは『南の森西』における+0.0%です。
最も路線価の高い沿線・駅は、『帯広駅』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『帯広駅』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『帯広駅』における+0.4%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『帯広駅』における+0.4%です。
『帯広駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
『帯広駅』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
このセクションでは、「帯広市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東 (帯広市) | 9.3万円/坪 | +0.4% | 8件 |
| 西 (帯広市) | 10.0万円/坪 | +0.3% | 32件 |
| 大空町 (帯広市) | 5.6万円/坪 | - | 1件 |
| 白樺 (帯広市) | 11.6万円/坪 | - | 1件 |
| 愛国町基線 (帯広市) | 3.0万円/坪 | - | 1件 |
| 自由が丘 (帯広市) | 9.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南の森西 (帯広市) | 6.4万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西 (帯広市) | 4.5万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、「帯広市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『帯広市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 9.6万円/坪、調査地点数 45件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「西」10.0万円/坪、最安が「東」9.3万円/坪(最高/最安 1.1倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
2026年路線価の目安の帯広市平均は、住宅地が9.4万円/坪、商業地が16.6万円/坪で、前年比はそれぞれ+0.4%、+1.3%です。住宅地では郊外の大空町1丁目6番13や愛国町基線41番107の上昇が目立つ一方、価格水準は帯広駅に近い中心部や用途の複合性によって大きく異なります。継続地点による実態検証では、住宅地、商業地とも用途別平均と地点の動きがほぼ一致しており、市平均は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の用途別平均は、住宅地が30地点で9.4万円/坪、商業地が10地点で16.6万円/坪、工業地が1地点で5.0万円/坪です。商業地は住宅地の約1.8倍の水準にあり、中心的な商業地域と郊外住宅地域の立地差が市内の価格帯を分けています。工業地は1地点のみのため、5.0万円/坪は参考値として捉える必要があります。
住宅地の継続30地点では、前年比の中央値、第1四分位、第3四分位がいずれも+0.0%です。分布の中心が横ばいに集中しているため、一部地点に上昇が見られても、住宅地全体としては価格据え置きの地点が多い相場です。
2025年から2026年にかけて、路線価の目安の住宅地平均は前年比+0.4%、商業地平均は前年比+1.3%です。住宅地より商業地の上昇率が高いものの、いずれも小幅なプラスであり、用途別平均では下落ではなく緩やかな上昇となっています。
地点別では、2026年路線価の目安の大空町1丁目6番13が5.5万円/坪、前年比+4.8%、愛国町基線41番107が3.0万円/坪、前年比+4.3%、西5条南12丁目17番2が17.4万円/坪、前年比+3.1%です。一方、上昇率が小さい地点には、2026年路線価の目安の東3条南7丁目6番2外が10.3万円/坪、前年比+0.0%、東5条南10丁目5番2が11.3万円/坪、前年比+0.0%、東3条南21丁目12番2が9.2万円/坪、前年比+0.0%で並びます。市内では全面的に同じ率で上昇したのではなく、横ばい地点と上昇地点が併存しています。
調査年が異なる参考比較として、2025年の町丁目別集計では、西の商業地が8地点で18.2万円/坪、前年比+5.0%、東の住宅地が8地点で9.3万円/坪、前年比+3.2%、西の住宅地が34地点で10.2万円/坪、前年比+2.4%です。東の住宅地と西の商業地は各8地点の参考集計ですが、西側では商業地の価格水準が住宅地を上回り、東側では住宅地を中心とした価格帯が示されています。
2026年路線価の目安では、住宅地平均が9.4万円/坪、前年比+0.4%であるのに対し、郊外の大空町1丁目6番13は前年比+4.8%、愛国町基線41番107は前年比+4.3%です。両地点は平均より高い上昇率ですが、価格はそれぞれ5.5万円/坪、3.0万円/坪と住宅地平均を下回ります。価格水準の低い郊外住宅地で相対的に高い変化率が見られる一方、既成住宅地域の東3条南7丁目6番2外、東5条南10丁目5番2、東3条南21丁目12番2はいずれも前年比+0.0%であり、住宅地の動きには立地ごとの差があります。
2026年路線価の目安の商業地では、西2条南9丁目16番1外が28.8万円/坪、前年比+1.8%である一方、東5条南3丁目5番8外は9.3万円/坪、前年比+0.0%です。前者は中高層店舗ビルが並ぶ中心的商業地域、後者は店舗と一般住宅が混在する国道沿いの商業地域であり、同じ商業地でも中心部の集積度や用途の複合性により価格水準が異なります。西5条南12丁目17番2は17.4万円/坪、前年比+3.1%、西5条南19丁目9番1外は17.0万円/坪、前年比+2.3%で、商業地平均の16.6万円/坪に近い価格帯でも地点ごとに変化率が分かれています。
2025年地価調査を同じ調査種別内で見ると、住宅地平均は14地点で9.9万円/坪、前年比+0.7%です。2025年地価調査の西14条南36丁目22番58は8.8万円/坪、前年比+2.1%、自由が丘2丁目10番6は9.9万円/坪、前年比+1.9%である一方、東8条南3丁目1番20は8.4万円/坪、前年比+0.0%、南の森西8丁目39番67は6.4万円/坪、前年比+0.0%です。路線価の目安とは調査年と調査種別が異なりますが、地価調査でも住宅地の変化が一様ではないことが確認できます。
2026年路線価の目安の30地点を用いた回帰では、駅までの徒歩時間に対する価格の弾力性が-0.66、決定係数が0.462です。徒歩時間が1%長い地点ほど価格が約+0.7%低い統計的関係が示され、帯広駅からの距離が価格差を一定程度説明していますが、残る差には用途や街並みなど駅距離以外の条件も含まれます。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西17条南3丁目25番2 | 2026年路線価の目安 | 12.0万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩40分) |
| 愛国町基線41番107 | 2026年路線価の目安 | 3.0万円/坪 | +4.3% | 帯広駅(徒歩138分) |
| 西2条南9丁目16番1外 | 2026年路線価の目安 | 28.8万円/坪 | +1.8% | 帯広駅(徒歩5分) |
| 東5条南3丁目5番8外 | 2026年路線価の目安 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩27分) |
| 大空町1丁目6番13 | 2026年路線価の目安 | 5.5万円/坪 | +4.8% | 帯広駅(徒歩89分) |
2026年路線価の目安の西17条南3丁目25番2は、西に位置し、住宅、飲食店、アパートなどが混在する住宅地域です。帯広駅から約40分で、駅前の商業集積からは離れるものの、戸建住宅だけに限定されない複合的な街並みです。12.0万円/坪は住宅地平均の9.4万円/坪を上回っており、郊外側でありながら住宅以外の用途も見られる立地が、市内住宅地の中で相対的に高い価格帯として表れています。前年比は+0.0%です。
2026年路線価の目安の愛国町基線41番107は、愛国町基線にある、一般住宅の中に空地も見られる郊外住宅地域です。帯広駅から約138分と距離があり、市内の中核駅から離れた立地です。3.0万円/坪と住宅地平均を大きく下回るのは、駅からの距離と空地を含む低密度な周辺環境に対応した価格水準と解釈できます。一方、前年比は+4.3%で、価格水準の低さと当年の上昇率の高さは分けて見る必要があります。
2026年路線価の目安の西2条南9丁目16番1外は、西のうち中高層の店舗ビルなどが建ち並ぶ中心的商業地域です。帯広駅から約5分と近く、容積率600%の高度利用が可能な商業立地です。28.8万円/坪は商業地平均の16.6万円/坪を大きく上回っており、駅への近さと商業機能の集積が市内での相対的な価格の高さに対応しています。前年比は+1.8%です。
2026年路線価の目安の東5条南3丁目5番8外は、東に位置する国道沿いの商業地域で、店舗と一般住宅が混在しています。帯広駅から約27分で、駅近の中心的商業地域より郊外側にあり、容積率も200%です。9.3万円/坪と商業地平均を下回る水準は、商業機能に特化した中心部ではなく、住宅用途を含む路線沿いの複合地域であることと整合します。前年比は+0.0%です。
2026年路線価の目安の大空町1丁目6番13は、大空町にある区画整然とした郊外住宅地域で、一般住宅が建ち並びます。帯広駅から約89分と離れ、容積率60%の低層・低密度な住宅地です。5.5万円/坪は住宅地平均を下回りますが、前年比は+4.8%と2026年路線価の目安の上昇地点の中で目立ちます。駅近の価格帯とは異なる一方、整った区画を持つ郊外住宅地として独自の動きを示す地点です。
2026年路線価の目安の住宅地では、用途別平均が前年比+0.4%で、前年から継続する30地点の平均も前年比+0.4%です。両者の差は0.0ポイントで、30地点のうち上昇が4地点、横ばいが26地点、下落はありません。中央値も前年比+0.0%であるため、平均の小幅上昇は一部地点の上昇を含みつつ、多くの地点が横ばいである実態と整合しています。
商業地では、用途別平均が前年比+1.3%、継続9地点の平均も前年比+1.3%で、差はほぼありません。対象10地点のうち上昇が7地点、横ばいが2地点、下落はなく、中央値は前年比+0.9%です。住宅地より上昇地点の割合が高く、用途別平均の+1.3%は商業地の地点分布をおおむね代表しています。
工業地は1地点のみで、継続地点の前年比と中央値はいずれも+4.7%です。地点自体は上昇していますが、1地点の結果を市内工業地全体へ一般化することはできません。以上から、住宅地と商業地の用途別平均は地点の実態をおおむね反映する一方、工業地は参考値として扱うのが適切です。
調査年が異なる2025年地価調査でも、住宅地平均と継続14地点の前年比はいずれも+0.7%で一致しています。14地点のうち上昇が7地点、横ばいが7地点、下落はなく、中央値は前年比+0.3%です。この結果も、住宅地平均が地点の分布から大きく乖離していないことを示しています。
帯広市では、「帯広工業団地地区」「西13条やまと地区」「南31丁目売買地区」の3地区について、都市計画上の地区計画が決定されています。確認できる位置情報は帯広市内という範囲に限られるため、路線価の目安の各標準地との距離関係や個別地点への影響は特定できません。
名称から確認できる空間的な区分として、工業団地、西13条、南31丁目という異なる地区が対象です。これらは市内で用途や位置の異なる地区計画の存在を示す事実ですが、路線価の目安の変化との因果関係は確認できません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 帯広駅 | 9.6万円/坪 | +0.4% | 45件 |
| 駅 | 坪単価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 帯広駅 | 16.6万円/坪 | +2.9% | 14件 |
帯広市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西17条南3丁目25番2 | 住宅地 | 12.0万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩40分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 愛国町基線41番107 | 住宅地 | 3.0万円/坪 | +4.5% | 帯広駅(徒歩138分) | 200 | 区内最低(住宅地) |
| 西2条南9丁目16番1外 | 商業地 | 28.8万円/坪 | +1.9% | 帯広駅(徒歩5分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 東5条南3丁目5番8外 | 商業地 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩26分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 大空町1丁目6番13 | 住宅地 | 5.6万円/坪 | +5.0% | 帯広駅(徒歩89分) | 60 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 東3条南7丁目6番2外 | 住宅地 | 10.3万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩18分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 東5条南10丁目5番2 | 住宅地 | 11.3万円/坪 | +0.0% | 帯広駅(徒歩15分) | 200 | 参考地点 |
| 東11条南8丁目1番26 | 住宅地 | 8.8万円/坪 | +1.2% | 帯広駅(徒歩29分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、帯広市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 東3条南7丁目6番2外 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：533㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東5条南10丁目5番2 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 東11条南8丁目1番26 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：11m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.2% |
| 4 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 東3条南21丁目12番2 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西21条南3丁目32番9 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：209㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 7.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 西3条南21丁目11番2 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西4条南27丁目1番5外 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：421㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域 (公示地価) 大空町1丁目6番13 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：279㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +5.0% |
| 9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西13条南32丁目2番15 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 5.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.2 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 主に一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西9条南39丁目33番5 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：306㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 西20条南5丁目34番5 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：帯広駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西17条南5丁目11番4 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 一般住宅が多い中、アパートも見られる住宅地域 (公示地価) 西9条南15丁目13番1 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：397㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東13条南4丁目1番67 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 西5条南1丁目2番1 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 16 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西11条南2丁目12番11外 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西16条南1丁目26番15 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 西17条北1丁目20番96 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西20条南4丁目16番17 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：294㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 20 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 西19条南2丁目51番19 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 7.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 21 . 小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 西18条南3丁目47番10 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 住宅、飲食店、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西17条南3丁目25番2 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 7.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 白樺16条西8丁目18番 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西22条南2丁目1番42 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：285㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ粗造成住宅地域 (公示地価) 西24条南2丁目3番41 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 一般住宅の他アパート等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 西14条北4丁目2番15 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 27 . 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 東6条南15丁目2番19 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 西16条南6丁目6番97 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +2.1% |
| 29 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 愛国町基線41番107 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：385㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：帯広駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +4.5% |
| 30 . 戸建住宅が多く見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 西17条北2丁目38番9 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：帯広駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 東8条南3丁目1番20 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 東10条南11丁目1番15 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：396㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.8% |
| 33 . 低層一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 自由が丘2丁目10番6 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.9% |
| 34 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南の森西8丁目39番67 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 6.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西4条南33丁目3番1外 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：326㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +1.4% |
| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西7条南24丁目119番 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.4 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +1.8% |
| 37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 西25条南3丁目32番3 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 38 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 西10条南11丁目3番3 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：15m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(12.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西23条南4丁目13番9 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 6.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西14条北7丁目3番16 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：18m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 41 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 西18条南4丁目72番20 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 42 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 西14条南36丁目22番58 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.8 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +2.2% |
| 43 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西16条北2丁目34番5 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：298㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.6% |
| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西16条南4丁目74番11外 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 45 . 住宅、飲食店、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西17条南3丁目25番2 (帯広市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 帯広市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 7.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.9% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 西2条南9丁目16番1外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,050㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、側道区分：背面道、最寄駅：帯広駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +1.9% |
| 2 . 低層店舗、専門学校等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 西3条南8丁目5番1外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：852㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：帯広駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ | 18.8 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.4% |
| 3 . 店舗、中層マンション等が混在する既成商業地域 (公示地価) 大通南17丁目6番1 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,071㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：帯広駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(14.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.9% |
| 4 . 中層事務所のほか官公署の見られる既成商業地域 (公示地価) 西5条南5丁目4番6 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：905㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(13.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.9% |
| 5 . 低層店舗、事務所等が多い既成商業地域 (公示地価) 東3条南6丁目1番3外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(12.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 低層店舗、事務所等が多い駅裏の既成商業地域 (公示地価) 西5条南19丁目9番1外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：535㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(16.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.1 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 7 . 中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 大通南10丁目14番1 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：585㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：27m、最寄駅：帯広駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：500％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(18.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 8 . 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 西5条南12丁目17番2 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：帯広駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.1% |
| 9 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 西10条北1丁目14番外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：2,140㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、側道区分：背面道、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(13.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.8% |
| 10 . 店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 東5条南3丁目5番8外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：帯広駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 中高層の飲食店ビル等が集中する歓楽街の中心的商業地域 (地価調査) 西1条南10丁目1番2外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：669㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：帯広駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +1.8% |
| 12 . 低層の店舗、事務所のほか駐車場等が見られる商業地域 (地価調査) 東1条南7丁目9番1外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：357㎡、利用状況：事務所,作業場、利用状況詳細：事務所兼作業所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：帯広駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +2.0% |
| 13 . 自動車関連会社、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西16条北1丁目25番8外 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：990㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：27m、最寄駅：帯広駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +5.7% |
| 14 . 郊外型店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 西21条南3丁目2番6 (帯広市) (用途地域 商業地) 土地面積：855㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：背面道、最寄駅：帯広駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 帯広市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +3.0% |
| 1 . 中小規模工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 西20条北1丁目16番3 (帯広市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,896㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：48m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：帯広駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ 帯広市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(4.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018, 2020-2026年)存在します。 帯広市の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 2.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +4.9% |
| 2 . 中小規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 西25条北1丁目5番3外 (帯広市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,621㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：48m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：帯広駅、駅距離：9,100m(徒歩114分)、建ぺい率；50％、容積率：200％ 帯広市の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、帯広市における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(3.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 帯広市の工業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、帯広市における工業地の路線価の目安の最低値(2017年, 2.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「帯広市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +3.4% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、帯広市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 13.0 万人 | -5.24% |
| 2045 年 | 13.7 万人 | -4.80% |
| 2040 年 | 14.4 万人 | -4.16% |
| 2035 年 | 15.1 万人 | -3.61% |
| 2030 年 | 15.6 万人 | -3.10% |
| 2025 年 | 16.1 万人 | -3.14% |
| 2020 年 | 16.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント