札幌市南区(札幌市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 14.1万円/坪(4.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-1.1%(-0.16万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しています。
このページでは、札幌市南区内の37地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市南区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 14.1万円/坪 | -1.1% | 37件 |
| 2023年 | 14.3万円/坪 | +10.7% | 47件 |
| 2022年 | 12.8万円/坪 | +6.9% | 47件 |
| 2021年 | 11.9万円/坪 | +2.2% | 47件 |
| 2020年 | 11.6万円/坪 | +6.5% | 47件 |
| 2019年 | 10.9万円/坪 | +5.1% | 46件 |
| 2018年 | 10.3万円/坪 | +1.5% | 45件 |
| 2017年 | 10.2万円/坪 | -2.9% | 45件 |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | +0.1% | 43件 |
| 2015年 | 10.4万円/坪 | +3.9% | 42件 |
| 2014年 | 10.0万円/坪 | +0.2% | 41件 |
| 2013年 | 10.0万円/坪 | -3.7% | 41件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -3.6% | 40件 |
| 2011年 | 10.8万円/坪 | -6.0% | 40件 |
| 2010年 | 11.4万円/坪 | -7.0% | 40件 |
| 2009年 | 12.2万円/坪 | -3.3% | 40件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | -0.4% | 40件 |
| 2007年 | 12.7万円/坪 | -0.0% | 40件 |
| 2006年 | 12.7万円/坪 | -2.3% | 40件 |
| 2005年 | 13.0万円/坪 | -5.1% | 40件 |
| 2004年 | 13.6万円/坪 | -7.9% | 40件 |
| 2003年 | 14.7万円/坪 | -6.8% | 40件 |
| 2002年 | 15.7万円/坪 | -4.6% | 39件 |
| 2001年 | 16.4万円/坪 | -4.8% | 38件 |
| 2000年 | 17.2万円/坪 | -6.6% | 38件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -8.3% | 38件 |
| 1998年 | 19.8万円/坪 | -2.6% | 38件 |
| 1997年 | 20.3万円/坪 | -1.9% | 37件 |
| 1996年 | 20.7万円/坪 | -4.2% | 37件 |
| 1995年 | 21.6万円/坪 | -3.7% | 35件 |
| 1994年 | 22.4万円/坪 | -9.0% | 29件 |
| 1993年 | 24.4万円/坪 | -13.3% | 22件 |
| 1992年 | 27.7万円/坪 | -3.3% | 16件 |
| 1991年 | 28.6万円/坪 | +23.9% | 16件 |
| 1990年 | 21.8万円/坪 | +33.0% | 14件 |
| 1989年 | 14.6万円/坪 | +8.1% | 12件 |
| 1988年 | 13.4万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 1987年 | 13.5万円/坪 | +13.1% | 9件 |
| 1986年 | 11.7万円/坪 | +1.7% | 8件 |
| 1985年 | 11.5万円/坪 | +3.2% | 8件 |
| 1984年 | 11.1万円/坪 | +4.4% | 8件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 25.3万円/坪 | -8.4% | 12件 |
| 2023年 | 27.4万円/坪 | +6.9% | 16件 |
| 2022年 | 25.5万円/坪 | +6.5% | 16件 |
| 2021年 | 23.8万円/坪 | +2.4% | 16件 |
| 2020年 | 23.2万円/坪 | +5.4% | 16件 |
| 2019年 | 22.0万円/坪 | +4.5% | 16件 |
| 2018年 | 21.0万円/坪 | +3.9% | 16件 |
| 2017年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 15件 |
| 2016年 | 20.9万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 2015年 | 20.4万円/坪 | +0.3% | 14件 |
| 2014年 | 20.3万円/坪 | +0.0% | 14件 |
| 2013年 | 20.3万円/坪 | -2.3% | 14件 |
| 2012年 | 20.8万円/坪 | -3.7% | 14件 |
| 2011年 | 21.5万円/坪 | -7.3% | 14件 |
| 2010年 | 23.1万円/坪 | -8.5% | 14件 |
| 2009年 | 25.1万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 2008年 | 26.6万円/坪 | +3.2% | 14件 |
| 2007年 | 25.7万円/坪 | +6.2% | 14件 |
| 2006年 | 24.1万円/坪 | +1.4% | 14件 |
| 2005年 | 23.8万円/坪 | -1.4% | 14件 |
| 2004年 | 24.1万円/坪 | -7.1% | 14件 |
| 2003年 | 25.8万円/坪 | -8.8% | 14件 |
| 2002年 | 28.1万円/坪 | -5.8% | 14件 |
| 2001年 | 29.7万円/坪 | -6.5% | 14件 |
| 2000年 | 31.6万円/坪 | -12.6% | 13件 |
| 1999年 | 35.6万円/坪 | -16.9% | 12件 |
| 1998年 | 41.7万円/坪 | -9.8% | 12件 |
| 1997年 | 45.8万円/坪 | -5.5% | 11件 |
| 1996年 | 48.3万円/坪 | -5.3% | 11件 |
| 1995年 | 50.9万円/坪 | -12.5% | 10件 |
| 1994年 | 57.2万円/坪 | -13.1% | 10件 |
| 1993年 | 64.7万円/坪 | -7.8% | 10件 |
| 1992年 | 69.8万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 1991年 | 72.8万円/坪 | +4.2% | 8件 |
| 1990年 | 69.7万円/坪 | +21.3% | 7件 |
| 1989年 | 54.9万円/坪 | +15.5% | 3件 |
| 1988年 | 46.4万円/坪 | +7.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +7.0% | 312件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.7% | 399件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +8.5% | 395件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +5.2% | 393件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | +10.0% | 391件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 381件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.6% | 378件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.8% | 378件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +3.6% | 354件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +1.6% | 347件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | +1.7% | 341件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -0.6% | 330件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -2.0% | 328件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.7% | 328件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -5.4% | 326件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -4.2% | 326件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | +3.0% | 325件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.8% | 324件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | +1.8% | 322件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 320件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -5.2% | 318件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.0% | 315件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 314件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.0% | 313件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -7.1% | 313件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -9.8% | 313件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 313件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.7% | 299件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -2.9% | 297件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -5.3% | 273件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -10.9% | 241件 |
| 1993年 | 29.8万円/坪 | -12.7% | 196件 |
| 1992年 | 33.6万円/坪 | -7.1% | 156件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +17.3% | 144件 |
| 1990年 | 29.7万円/坪 | +29.4% | 134件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +17.8% | 113件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +3.6% | 109件 |
| 1987年 | 16.6万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +3.4% | 86件 |
| 1984年 | 15.4万円/坪 | +4.8% | 81件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 114万円/坪 | +0.4% | 154件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +8.0% | 198件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +5.2% | 195件 |
| 2021年 | 98.9万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +10.9% | 191件 |
| 2019年 | 85.7万円/坪 | +12.5% | 184件 |
| 2018年 | 75.0万円/坪 | +11.3% | 181件 |
| 2017年 | 66.5万円/坪 | +9.7% | 176件 |
| 2016年 | 60.1万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 2015年 | 55.2万円/坪 | +2.5% | 164件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2013年 | 54.0万円/坪 | -0.4% | 156件 |
| 2012年 | 54.2万円/坪 | -3.9% | 154件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -6.6% | 152件 |
| 2010年 | 60.0万円/坪 | -12.5% | 151件 |
| 2009年 | 67.5万円/坪 | -11.8% | 149件 |
| 2008年 | 75.5万円/坪 | +13.3% | 148件 |
| 2007年 | 65.4万円/坪 | +15.3% | 148件 |
| 2006年 | 55.4万円/坪 | +6.9% | 148件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 146件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -5.6% | 142件 |
| 2003年 | 56.0万円/坪 | -8.0% | 139件 |
| 2002年 | 60.5万円/坪 | -7.4% | 137件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -6.1% | 137件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -24.2% | 136件 |
| 1999年 | 85.6万円/坪 | -33.5% | 112件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -24.9% | 109件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -23.6% | 96件 |
| 1996年 | 176万円/坪 | -35.5% | 95件 |
| 1995年 | 239万円/坪 | -37.7% | 87件 |
| 1994年 | 329万円/坪 | -35.3% | 77件 |
| 1993年 | 445万円/坪 | -14.7% | 64件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -26.6% | 64件 |
| 1991年 | 647万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +8.9% | 46件 |
| 1989年 | 578万円/坪 | +12.9% | 30件 |
| 1988年 | 503万円/坪 | +25.5% | 24件 |
| 1987年 | 375万円/坪 | +37.9% | 21件 |
| 1986年 | 233万円/坪 | +31.4% | 18件 |
| 1985年 | 160万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +14.3% | 13件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +10.0% | 14件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +7.0% | 14件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +14.4% | 13件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2004年 | 12.5万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 1998年 | 20.2万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 1997年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1995年 | 23.3万円/坪 | -9.1% | 9件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +19.7% | 5件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +67.6% | 4件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1985年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 11.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 11.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 7.2万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.7万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 41.8万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 36.5万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 27.0万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 33.7万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 28.8万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 39.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 56.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 78.3万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 246万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 239万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 180万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 55.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 49.6万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 5.5万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 27.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 27.1万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 26.3万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 16.7万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市南区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市南区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 中ノ沢 (札幌市 南区) | 12.7万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 北ノ沢 (札幌市 南区) | 4.0万円/坪 | +1.3% | 2件 |
| 南 (札幌市 南区) | 23.3万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 南沢 (札幌市 南区) | 7.8万円/坪 | +4.2% | 2件 |
| 定山渓温泉西 (札幌市 南区) | 2.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 川沿 (札幌市 南区) | 11.8万円/坪 | +17.3% | 6件 |
| 常盤 (札幌市 南区) | 6.4万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 澄川 (札幌市 南区) | 28.4万円/坪 | +9.0% | 9件 |
| 真駒内 (札幌市 南区) | 3.9万円/坪 | +6.8% | 2件 |
| 真駒内南町 (札幌市 南区) | 35.7万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 真駒内曙町 (札幌市 南区) | 34.9万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 真駒内本町 (札幌市 南区) | 22.0万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 真駒内柏丘 (札幌市 南区) | 24.1万円/坪 | +6.6% | 1件 |
| 真駒内泉町 (札幌市 南区) | 42.3万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 真駒内緑町 (札幌市 南区) | 38.3万円/坪 | +12.4% | 1件 |
| 石山 (札幌市 南区) | 7.9万円/坪 | +14.5% | 4件 |
| 石山東 (札幌市 南区) | 9.5万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 簾舞 (札幌市 南区) | 2.6万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 藤野 (札幌市 南区) | 4.2万円/坪 | +7.7% | 7件 |
| 藻岩下 (札幌市 南区) | 9.8万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 豊滝 (札幌市 南区) | 0.9万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 南 (札幌市 南区) | 25.5万円/坪 | +6.7% | 1件 |
| 定山渓温泉東 (札幌市 南区) | 6.5万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 定山渓温泉西 (札幌市 南区) | 9.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 川沿 (札幌市 南区) | 17.9万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 澄川 (札幌市 南区) | 38.6万円/坪 | +6.8% | 7件 |
| 真駒内幸町 (札幌市 南区) | 46.5万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 真駒内本町 (札幌市 南区) | 23.8万円/坪 | +7.8% | 1件 |
| 藤野 (札幌市 南区) | 14.5万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内 (札幌市 南区) | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 澄川駅 | 27.4万円/坪 | +8.6% | 8件 |
| 真駒内駅 | 10.6万円/坪 | +12.1% | 36件 |
| 自衛隊前駅 | 23.0万円/坪 | +9.8% | 3件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 澄川駅 | 39.6万円/坪 | +6.9% | 7件 |
| 真駒内駅 | 17.9万円/坪 | +7.1% | 9件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 真駒内駅 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 (地価調査) 澄川4条1丁目68番9 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：4,604㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：澄川駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +7.7% | |
澄川4条1丁目68番9 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 澄川4条5丁目281番60 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：自衛隊前駅、駅距離：570m(徒歩7.1分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +9.5% | |
澄川4条5丁目281番60 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 真駒内本町7丁目3番14 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.0 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +7.2% | |
真駒内本町7丁目3番14 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 真駒内緑町2丁目3番13 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +12.4% | |
真駒内緑町2丁目3番13 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 藤野2条8丁目185番10 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +13.2% | |
藤野2条8丁目185番10 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 定山渓温泉西1丁目20番 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
定山渓温泉西1丁目20番 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 川沿13条1丁目1829番45 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.6 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +16.7% | |
川沿13条1丁目1829番45 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 南33条西8丁目454番209 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：澄川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +9.1% | |
南33条西8丁目454番209 (札幌市 南区)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 川沿12条5丁目1876番1830 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +16.9% | |
川沿12条5丁目1876番1830 (札幌市 南区)の最新情報
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| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 (地価調査) 石山1条1丁目87番26 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.6 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +13.0% | |
石山1条1丁目87番26 (札幌市 南区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内南町1丁目3番3 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +10.9% | |
真駒内南町1丁目3番3 (札幌市 南区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ藤野通背後の既成住宅地域 (公示地価) 藤野4条11丁目239番49 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | +4.3% | |
藤野4条11丁目239番49 (札幌市 南区)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 藻岩下3丁目1977番256 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12.7m、最寄駅：澄川駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.7 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +4.1% | |
藻岩下3丁目1977番256 (札幌市 南区)の最新情報
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| 14 . 一般住宅を中心にアパートが介在する住宅地域 (公示地価) 澄川4条8丁目389番1512 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：自衛隊前駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +8.2% | |
澄川4条8丁目389番1512 (札幌市 南区)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 澄川1条2丁目5番12 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：澄川駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.2 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +8.3% | |
澄川1条2丁目5番12 (札幌市 南区)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 真駒内曙町4丁目5番9 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +10.7% | |
真駒内曙町4丁目5番9 (札幌市 南区)の最新情報
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| 17 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 澄川6条13丁目533番52 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：自衛隊前駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +10.0% | |
澄川6条13丁目533番52 (札幌市 南区)の最新情報
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| 18 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 藤野2条5丁目80番41 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +7.7% | |
藤野2条5丁目80番41 (札幌市 南区)の最新情報
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| 19 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 (公示地価) 南沢5条3丁目516番51 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +4.9% | |
南沢5条3丁目516番51 (札幌市 南区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 川沿7条4丁目1670番16 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.7 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +13.1% | |
川沿7条4丁目1670番16 (札幌市 南区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 川沿16条2丁目1876番1899 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.3 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +12.6% | |
川沿16条2丁目1876番1899 (札幌市 南区)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅の多い高台の閑静な住宅地域 (公示地価) 澄川5条5丁目389番397 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：澄川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.8 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +7.3% | |
澄川5条5丁目389番397 (札幌市 南区)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 藤野1条6丁目111番22 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +8.1% | |
藤野1条6丁目111番22 (札幌市 南区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 石山1条7丁目421番18 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +10.4% | |
石山1条7丁目421番18 (札幌市 南区)の最新情報
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| 25 . 一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域 (公示地価) 石山2条2丁目151番53 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.3 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +9.6% | |
石山2条2丁目151番53 (札幌市 南区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 簾舞2条1丁目3番126 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +2.6% | |
簾舞2条1丁目3番126 (札幌市 南区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地高台の既成住宅地域 (公示地価) 川沿3条5丁目1807番42 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.7 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +5.5% | |
川沿3条5丁目1807番42 (札幌市 南区)の最新情報
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| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 藤野4条3丁目350番27 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +4.7% | |
藤野4条3丁目350番27 (札幌市 南区)の最新情報
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| 29 . 公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域 (公示地価) 真駒内泉町3丁目1番1 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,622㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.3 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +10.5% | |
真駒内泉町3丁目1番1 (札幌市 南区)の最新情報
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| 30 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 常盤1条2丁目5番150 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.3 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +4.6% | |
常盤1条2丁目5番150 (札幌市 南区)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 北ノ沢6丁目1819番2434 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.7% | |
北ノ沢6丁目1819番2434 (札幌市 南区)の最新情報
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| 32 . 一般住宅、アパートが多く利便性のよい住宅地域 (公示地価) 澄川3条4丁目334番32 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：澄川駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.3 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +8.4% | |
澄川3条4丁目334番32 (札幌市 南区)の最新情報
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| 33 . 戸建住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 澄川6条4丁目212番43外 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：322㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：澄川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +8.6% | |
澄川6条4丁目212番43外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内332番443 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +8.3% | |
真駒内332番443 (札幌市 南区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅の建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域 (公示地価) 藤野4条7丁目277番99 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.7 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +5.0% | |
藤野4条7丁目277番99 (札幌市 南区)の最新情報
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| 36 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤野4条5丁目27番5 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +5.1% | |
藤野4条5丁目27番5 (札幌市 南区)の最新情報
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| 37 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 石山東3丁目35番48 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +11.6% | |
石山東3丁目35番48 (札幌市 南区)の最新情報
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| 38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 石山3条6丁目284番116 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +12.5% | |
石山3条6丁目284番116 (札幌市 南区)の最新情報
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| 39 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 澄川5条3丁目72番29 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：澄川駅、駅距離：520m(徒歩6.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +6.1% | |
澄川5条3丁目72番29 (札幌市 南区)の最新情報
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| 40 . 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 中ノ沢2丁目4番5 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +13.6% | |
中ノ沢2丁目4番5 (札幌市 南区)の最新情報
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| 41 . 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 簾舞3条6丁目4番10 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +1.0% | |
簾舞3条6丁目4番10 (札幌市 南区)の最新情報
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| 42 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内柏丘2丁目458番187 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +6.8% | |
真駒内柏丘2丁目458番187 (札幌市 南区)の最新情報
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| 43 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 川沿11条2丁目1876番1332 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +13.0% | |
川沿11条2丁目1876番1332 (札幌市 南区)の最新情報
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| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 南沢3条1丁目517番98 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +9.3% | |
南沢3条1丁目517番98 (札幌市 南区)の最新情報
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| 45 . 一般住宅が建ち並ぶ遠郊の住宅地域 (公示地価) 真駒内165番58 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +7.2% | |
真駒内165番58 (札幌市 南区)の最新情報
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| 46 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 (公示地価) 豊滝1丁目440番67 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | +3.0% | |
豊滝1丁目440番67 (札幌市 南区)の最新情報
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| 47 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 北ノ沢1745番56 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +1.9% | |
北ノ沢1745番56 (札幌市 南区)の最新情報
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| 1 . 中層の店舗ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 澄川4条2丁目104番5 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼歯科医院、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：澄川駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +7.9% | |
澄川4条2丁目104番5 (札幌市 南区)の最新情報
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| 2 . 小売店舗、飲食店等が多い平岸通沿いの商業地域 (地価調査) 澄川3条4丁目325番12 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：澄川駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 42.0 万円/坪 12.7 万円/㎡ | +6.3% | |
澄川3条4丁目325番12 (札幌市 南区)の最新情報
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| 3 . ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 (地価調査) 定山渓温泉西3丁目13番外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：459㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：真駒内駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
定山渓温泉西3丁目13番外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 4 . 小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域 (公示地価) 川沿4条3丁目1818番36 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +6.0% | |
川沿4条3丁目1818番36 (札幌市 南区)の最新情報
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| 5 . 国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域 (公示地価) 藤野3条6丁目316番7 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：179㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +5.6% | |
藤野3条6丁目316番7 (札幌市 南区)の最新情報
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| 6 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 川沿10条2丁目1876番824 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +6.0% | |
川沿10条2丁目1876番824 (札幌市 南区)の最新情報
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| 7 . 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 真駒内本町6丁目3番3外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 22.9 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +8.7% | |
真駒内本町6丁目3番3外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 8 . 低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域 (公示地価) 澄川5条10丁目389番1762 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：388㎡、利用状況：事務所,医院、利用状況詳細：診療所兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.9 万円/坪 5.4 万円/㎡ | +6.9% | |
澄川5条10丁目389番1762 (札幌市 南区)の最新情報
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| 9 . 低層の店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 澄川6条4丁目203番97 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：661㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：澄川駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 26.2 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +7.6% | |
澄川6条4丁目203番97 (札幌市 南区)の最新情報
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| 10 . 店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域 (公示地価) 川沿5条2丁目28番2外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,834㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +5.9% | |
川沿5条2丁目28番2外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 11 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 南34条西10丁目432番3外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：685㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：澄川駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +7.8% | |
南34条西10丁目432番3外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 12 . 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 真駒内幸町2丁目1番11 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 44.4 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +9.2% | |
真駒内幸町2丁目1番11 (札幌市 南区)の最新情報
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| 13 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 定山渓温泉東3丁目228番13外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：699㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 6.2 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +4.9% | |
定山渓温泉東3丁目228番13外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 1 . 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 (地価調査) 真駒内307番1 (札幌市 南区) (用途地域 林地) 土地面積：76,109㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：12m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +0.0% | |
真駒内307番1 (札幌市 南区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市南区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市南区では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.6%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、札幌市の減少傾向(-2.9%)と比較して、札幌市南区での人口が大幅に減少(-14.6%)します。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 9.2 万人 | -7.66% |
| 2045 年 | 10.0 万人 | -7.43% |
| 2040 年 | 10.8 万人 | -6.79% |
| 2035 年 | 11.6 万人 | -5.91% |
| 2030 年 | 12.3 万人 | -5.13% |
| 2025 年 | 13.0 万人 | -4.38% |
| 2020 年 | 13.6 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。