真駒内駅(札幌市南北線)における2026年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 11.0万円/坪(3.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-6.6%(-0.72万円/坪、-0.22万円/㎡)下落しています。
このページでは、真駒内駅内の27地点の路線価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
真駒内駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 11.0万円/坪 | -6.6% | 27件 |
| 2025年 | 11.7万円/坪 | +4.2% | 34件 |
| 2024年 | 11.2万円/坪 | +6.0% | 35件 |
| 2023年 | 10.5万円/坪 | +11.8% | 35件 |
| 2022年 | 9.3万円/坪 | +7.0% | 35件 |
| 2021年 | 8.6万円/坪 | +2.0% | 35件 |
| 2020年 | 8.5万円/坪 | +3.1% | 35件 |
| 2019年 | 8.2万円/坪 | +1.2% | 35件 |
| 2018年 | 8.1万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 2017年 | 8.0万円/坪 | -4.7% | 35件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 8.4万円/坪 | -0.8% | 33件 |
| 2015年 | 8.5万円/坪 | +6.6% | 32件 |
| 2014年 | 7.9万円/坪 | +0.0% | 31件 |
| 2013年 | 7.9万円/坪 | -4.3% | 31件 |
| 2012年 | 8.3万円/坪 | -4.0% | 30件 |
| 2011年 | 8.6万円/坪 | -6.9% | 30件 |
| 2010年 | 9.2万円/坪 | -7.7% | 30件 |
| 2009年 | 9.9万円/坪 | -3.7% | 30件 |
| 2008年 | 10.3万円/坪 | -1.8% | 30件 |
| 2007年 | 10.5万円/坪 | -1.9% | 30件 |
| 2006年 | 10.7万円/坪 | -3.1% | 30件 |
| 2005年 | 11.0万円/坪 | -6.7% | 30件 |
| 2004年 | 11.7万円/坪 | -8.6% | 30件 |
| 2003年 | 12.7万円/坪 | -6.8% | 30件 |
| 2002年 | 13.6万円/坪 | -4.4% | 29件 |
| 2001年 | 14.2万円/坪 | -5.3% | 28件 |
| 2000年 | 15.0万円/坪 | -6.5% | 28件 |
| 1999年 | 15.9万円/坪 | -8.6% | 28件 |
| 1998年 | 17.3万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1997年 | 17.6万円/坪 | -1.2% | 27件 |
| 1996年 | 17.9万円/坪 | -2.6% | 27件 |
| 1995年 | 18.3万円/坪 | -1.7% | 25件 |
| 1994年 | 18.6万円/坪 | -6.9% | 21件 |
| 1993年 | 19.9万円/坪 | -16.2% | 15件 |
| 1992年 | 23.1万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 1991年 | 23.7万円/坪 | +12.6% | 11件 |
| 1990年 | 20.8万円/坪 | +32.5% | 11件 |
| 1989年 | 14.0万円/坪 | +8.6% | 10件 |
| 1988年 | 12.8万円/坪 | -0.5% | 9件 |
| 1987年 | 12.9万円/坪 | +18.7% | 7件 |
| 1986年 | 10.5万円/坪 | +1.4% | 6件 |
| 1985年 | 10.3万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 1984年 | 10.0万円/坪 | +4.2% | 6件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.4万円/坪 | +6.6% | 8件 |
| 2025年 | 20.0万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2024年 | 19.3万円/坪 | +7.2% | 9件 |
| 2023年 | 17.9万円/坪 | +7.1% | 9件 |
| 2022年 | 16.7万円/坪 | +4.8% | 9件 |
| 2021年 | 15.9万円/坪 | +0.9% | 9件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +2.7% | 9件 |
| 2019年 | 15.3万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 2018年 | 15.1万円/坪 | +2.0% | 9件 |
| 2017年 | 14.8万円/坪 | -8.4% | 9件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.1万円/坪 | -0.8% | 8件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | -1.2% | 8件 |
| 2014年 | 16.4万円/坪 | -0.9% | 8件 |
| 2013年 | 16.5万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 2012年 | 17.1万円/坪 | -3.8% | 8件 |
| 2011年 | 17.7万円/坪 | -6.8% | 8件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -8.0% | 8件 |
| 2009年 | 20.5万円/坪 | -5.2% | 8件 |
| 2008年 | 21.5万円/坪 | -0.3% | 8件 |
| 2007年 | 21.6万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.9% | 8件 |
| 2005年 | 22.4万円/坪 | -4.0% | 8件 |
| 2004年 | 23.3万円/坪 | -7.8% | 8件 |
| 2003年 | 25.1万円/坪 | -8.5% | 8件 |
| 2002年 | 27.2万円/坪 | -6.7% | 8件 |
| 2001年 | 29.1万円/坪 | -8.4% | 8件 |
| 2000年 | 31.5万円/坪 | -13.4% | 7件 |
| 1999年 | 35.7万円/坪 | -15.1% | 7件 |
| 1998年 | 41.1万円/坪 | -10.1% | 7件 |
| 1997年 | 45.3万円/坪 | -3.8% | 6件 |
| 1996年 | 47.0万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 1995年 | 46.4万円/坪 | -8.7% | 5件 |
| 1994年 | 50.5万円/坪 | -7.7% | 5件 |
| 1993年 | 54.3万円/坪 | -5.0% | 5件 |
| 1992年 | 57.0万円/坪 | +18.5% | 5件 |
| 1991年 | 46.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1990年 | 43.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 37.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 23.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.9万円/坪 | +0.9% | 97件 |
| 2025年 | 24.7万円/坪 | +3.9% | 128件 |
| 2024年 | 23.7万円/坪 | +6.8% | 131件 |
| 2023年 | 22.1万円/坪 | +11.5% | 131件 |
| 2022年 | 19.5万円/坪 | +9.0% | 130件 |
| 2021年 | 17.8万円/坪 | +4.4% | 129件 |
| 2020年 | 17.0万円/坪 | +10.9% | 129件 |
| 2019年 | 15.1万円/坪 | +5.2% | 124件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +1.8% | 123件 |
| 2017年 | 14.1万円/坪 | +3.3% | 121件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.6万円/坪 | +3.2% | 109件 |
| 2015年 | 13.2万円/坪 | +1.7% | 107件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | -0.2% | 106件 |
| 2013年 | 13.0万円/坪 | -1.5% | 103件 |
| 2012年 | 13.2万円/坪 | -2.5% | 102件 |
| 2011年 | 13.5万円/坪 | -4.5% | 102件 |
| 2010年 | 14.1万円/坪 | -5.8% | 102件 |
| 2009年 | 14.9万円/坪 | -3.8% | 102件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | +2.0% | 101件 |
| 2007年 | 15.2万円/坪 | +2.7% | 101件 |
| 2006年 | 14.8万円/坪 | +0.2% | 101件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -3.6% | 100件 |
| 2004年 | 15.3万円/坪 | -6.3% | 99件 |
| 2003年 | 16.2万円/坪 | -6.4% | 99件 |
| 2002年 | 17.3万円/坪 | -5.0% | 98件 |
| 2001年 | 18.1万円/坪 | -4.3% | 97件 |
| 2000年 | 18.9万円/坪 | -7.3% | 97件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -10.0% | 97件 |
| 1998年 | 22.3万円/坪 | -0.6% | 97件 |
| 1997年 | 22.4万円/坪 | -2.2% | 92件 |
| 1996年 | 22.9万円/坪 | -3.8% | 91件 |
| 1995年 | 23.8万円/坪 | -5.9% | 86件 |
| 1994年 | 25.2万円/坪 | -13.8% | 76件 |
| 1993年 | 28.7万円/坪 | -14.2% | 59件 |
| 1992年 | 32.8万円/坪 | -6.4% | 45件 |
| 1991年 | 34.8万円/坪 | +20.4% | 44件 |
| 1990年 | 27.7万円/坪 | +26.9% | 41件 |
| 1989年 | 20.3万円/坪 | +20.2% | 33件 |
| 1988年 | 16.2万円/坪 | +3.0% | 31件 |
| 1987年 | 15.7万円/坪 | +3.7% | 28件 |
| 1986年 | 15.1万円/坪 | +5.3% | 26件 |
| 1985年 | 14.3万円/坪 | +3.5% | 25件 |
| 1984年 | 13.8万円/坪 | +4.8% | 25件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 223万円/坪 | -1.7% | 53件 |
| 2025年 | 227万円/坪 | +7.7% | 69件 |
| 2024年 | 209万円/坪 | +9.6% | 69件 |
| 2023年 | 189万円/坪 | +6.8% | 69件 |
| 2022年 | 176万円/坪 | +4.9% | 68件 |
| 2021年 | 168万円/坪 | +1.7% | 68件 |
| 2020年 | 165万円/坪 | +10.1% | 68件 |
| 2019年 | 148万円/坪 | +12.8% | 64件 |
| 2018年 | 129万円/坪 | +10.1% | 62件 |
| 2017年 | 116万円/坪 | +12.3% | 59件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 102万円/坪 | +6.8% | 56件 |
| 2015年 | 95.0万円/坪 | +3.2% | 54件 |
| 2014年 | 92.0万円/坪 | -0.6% | 54件 |
| 2013年 | 92.5万円/坪 | +0.4% | 52件 |
| 2012年 | 92.2万円/坪 | -3.7% | 52件 |
| 2011年 | 95.5万円/坪 | -7.2% | 52件 |
| 2010年 | 102万円/坪 | -13.9% | 52件 |
| 2009年 | 117万円/坪 | -12.6% | 52件 |
| 2008年 | 131万円/坪 | +16.0% | 52件 |
| 2007年 | 110万円/坪 | +17.4% | 52件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | +6.9% | 52件 |
| 2005年 | 84.9万円/坪 | -3.5% | 52件 |
| 2004年 | 87.8万円/坪 | -7.3% | 51件 |
| 2003年 | 94.3万円/坪 | -9.0% | 50件 |
| 2002年 | 103万円/坪 | -7.8% | 49件 |
| 2001年 | 111万円/坪 | -7.1% | 49件 |
| 2000年 | 119万円/坪 | -16.8% | 48件 |
| 1999年 | 139万円/坪 | -39.5% | 43件 |
| 1998年 | 193万円/坪 | -22.4% | 42件 |
| 1997年 | 237万円/坪 | -24.6% | 39件 |
| 1996年 | 295万円/坪 | -38.4% | 39件 |
| 1995年 | 408万円/坪 | -31.0% | 36件 |
| 1994年 | 535万円/坪 | -22.8% | 35件 |
| 1993年 | 657万円/坪 | -16.8% | 34件 |
| 1992年 | 767万円/坪 | -42.5% | 34件 |
| 1991年 | 1,092万円/坪 | +2.7% | 25件 |
| 1990年 | 1,063万円/坪 | +16.4% | 24件 |
| 1989年 | 889万円/坪 | +20.2% | 17件 |
| 1988年 | 709万円/坪 | +26.1% | 16件 |
| 1987年 | 524万円/坪 | +29.7% | 14件 |
| 1986年 | 369万円/坪 | +38.3% | 10件 |
| 1985年 | 227万円/坪 | +8.5% | 9件 |
| 1984年 | 208万円/坪 | +6.1% | 8件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 32.6万円/坪 | +4.3% | 255件 |
| 2025年 | 31.2万円/坪 | +4.1% | 331件 |
| 2024年 | 30.0万円/坪 | +7.0% | 336件 |
| 2023年 | 27.8万円/坪 | +11.4% | 336件 |
| 2022年 | 24.7万円/坪 | +8.3% | 332件 |
| 2021年 | 22.6万円/坪 | +5.2% | 330件 |
| 2020年 | 21.5万円/坪 | +10.6% | 328件 |
| 2019年 | 19.2万円/坪 | +5.7% | 319件 |
| 2018年 | 18.1万円/坪 | +3.2% | 317件 |
| 2017年 | 17.5万円/坪 | +4.0% | 315件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.8万円/坪 | +3.1% | 292件 |
| 2015年 | 16.3万円/坪 | +1.8% | 288件 |
| 2014年 | 16.0万円/坪 | +1.9% | 284件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -0.4% | 276件 |
| 2012年 | 15.8万円/坪 | -2.0% | 275件 |
| 2011年 | 16.1万円/坪 | -3.7% | 275件 |
| 2010年 | 16.7万円/坪 | -5.4% | 273件 |
| 2009年 | 17.6万円/坪 | -4.4% | 273件 |
| 2008年 | 18.3万円/坪 | +3.2% | 272件 |
| 2007年 | 17.8万円/坪 | +5.3% | 272件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | +1.6% | 271件 |
| 2005年 | 16.5万円/坪 | -2.1% | 269件 |
| 2004年 | 16.9万円/坪 | -5.2% | 266件 |
| 2003年 | 17.8万円/坪 | -5.8% | 265件 |
| 2002年 | 18.8万円/坪 | -5.0% | 264件 |
| 2001年 | 19.7万円/坪 | -4.0% | 263件 |
| 2000年 | 20.5万円/坪 | -7.4% | 263件 |
| 1999年 | 22.0万円/坪 | -10.1% | 263件 |
| 1998年 | 24.3万円/坪 | -1.6% | 263件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | -2.2% | 251件 |
| 1996年 | 25.2万円/坪 | -2.6% | 249件 |
| 1995年 | 25.8万円/坪 | -6.2% | 233件 |
| 1994年 | 27.4万円/坪 | -11.2% | 206件 |
| 1993年 | 30.5万円/坪 | -14.1% | 170件 |
| 1992年 | 34.8万円/坪 | -8.2% | 136件 |
| 1991年 | 37.7万円/坪 | +17.4% | 125件 |
| 1990年 | 31.2万円/坪 | +29.6% | 116件 |
| 1989年 | 21.9万円/坪 | +19.1% | 96件 |
| 1988年 | 17.7万円/坪 | +3.9% | 93件 |
| 1987年 | 17.0万円/坪 | +0.6% | 87件 |
| 1986年 | 16.9万円/坪 | +4.7% | 79件 |
| 1985年 | 16.2万円/坪 | +3.3% | 74件 |
| 1984年 | 15.6万円/坪 | +4.8% | 69件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 222万円/坪 | -1.6% | 143件 |
| 2025年 | 226万円/坪 | +7.4% | 188件 |
| 2024年 | 209万円/坪 | +9.7% | 189件 |
| 2023年 | 189万円/坪 | +7.2% | 189件 |
| 2022年 | 175万円/坪 | +4.7% | 186件 |
| 2021年 | 167万円/坪 | +0.8% | 185件 |
| 2020年 | 166万円/坪 | +11.5% | 182件 |
| 2019年 | 147万円/坪 | +13.1% | 176件 |
| 2018年 | 127万円/坪 | +11.2% | 173件 |
| 2017年 | 113万円/坪 | +12.2% | 168件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 99.3万円/坪 | +8.8% | 159件 |
| 2015年 | 90.6万円/坪 | +2.3% | 157件 |
| 2014年 | 88.6万円/坪 | +0.2% | 155件 |
| 2013年 | 88.4万円/坪 | -0.1% | 151件 |
| 2012年 | 88.4万円/坪 | -4.2% | 150件 |
| 2011年 | 92.2万円/坪 | -7.0% | 149件 |
| 2010年 | 98.6万円/坪 | -15.0% | 149件 |
| 2009年 | 113万円/坪 | -13.0% | 147件 |
| 2008年 | 128万円/坪 | +16.0% | 146件 |
| 2007年 | 108万円/坪 | +17.9% | 146件 |
| 2006年 | 88.5万円/坪 | +7.2% | 146件 |
| 2005年 | 82.1万円/坪 | -3.7% | 146件 |
| 2004年 | 85.2万円/坪 | -6.6% | 142件 |
| 2003年 | 90.8万円/坪 | -8.3% | 138件 |
| 2002年 | 98.3万円/坪 | -7.7% | 136件 |
| 2001年 | 106万円/坪 | -5.9% | 136件 |
| 2000年 | 112万円/坪 | -21.7% | 135件 |
| 1999年 | 137万円/坪 | -39.9% | 118件 |
| 1998年 | 191万円/坪 | -24.3% | 115件 |
| 1997年 | 237万円/坪 | -24.1% | 103件 |
| 1996年 | 295万円/坪 | -38.0% | 103件 |
| 1995年 | 407万円/坪 | -38.1% | 96件 |
| 1994年 | 561万円/坪 | -33.6% | 87件 |
| 1993年 | 750万円/坪 | -18.1% | 76件 |
| 1992年 | 885万円/坪 | -39.1% | 76件 |
| 1991年 | 1,231万円/坪 | +3.3% | 59件 |
| 1990年 | 1,190万円/坪 | +14.9% | 57件 |
| 1989年 | 1,012万円/坪 | +15.2% | 39件 |
| 1988年 | 858万円/坪 | +29.3% | 34件 |
| 1987年 | 607万円/坪 | +34.5% | 31件 |
| 1986年 | 398万円/坪 | +29.1% | 25件 |
| 1985年 | 282万円/坪 | +10.5% | 21件 |
| 1984年 | 252万円/坪 | +6.3% | 19件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 23.3万円/坪 | +11.8% | 10件 |
| 2025年 | 20.6万円/坪 | -0.6% | 12件 |
| 2024年 | 20.7万円/坪 | +8.9% | 10件 |
| 2023年 | 18.8万円/坪 | +10.7% | 9件 |
| 2022年 | 16.8万円/坪 | +6.1% | 9件 |
| 2021年 | 15.8万円/坪 | +4.2% | 9件 |
| 2020年 | 15.1万円/坪 | +5.4% | 9件 |
| 2019年 | 14.3万円/坪 | +3.7% | 9件 |
| 2018年 | 13.8万円/坪 | +9.2% | 9件 |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | +21.7% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +0.2% | 7件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 2014年 | 9.8万円/坪 | -3.4% | 7件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.4% | 6件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2011年 | 10.7万円/坪 | -5.0% | 6件 |
| 2010年 | 11.2万円/坪 | -6.9% | 6件 |
| 2009年 | 12.0万円/坪 | -5.3% | 6件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 2007年 | 12.2万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 6件 |
| 2005年 | 11.8万円/坪 | -20.8% | 6件 |
| 2004年 | 14.2万円/坪 | -6.6% | 5件 |
| 2003年 | 15.1万円/坪 | -6.0% | 5件 |
| 2002年 | 16.1万円/坪 | -7.2% | 5件 |
| 2001年 | 17.2万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 2000年 | 18.1万円/坪 | -10.9% | 5件 |
| 1999年 | 20.1万円/坪 | -11.1% | 5件 |
| 1998年 | 22.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1997年 | 23.0万円/坪 | -4.8% | 5件 |
| 1996年 | 24.1万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 1995年 | 25.1万円/坪 | -6.8% | 5件 |
| 1994年 | 26.8万円/坪 | -10.6% | 5件 |
| 1993年 | 29.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 30.9万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 31.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 25.7万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 5.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1984年 | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2016年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 13.3万円/坪 | +21.6% | 1170件 |
| 2025年 | 10.4万円/坪 | +2.8% | 1995件 |
| 2024年 | 10.1万円/坪 | +5.7% | 2009件 |
| 2023年 | 9.6万円/坪 | +9.6% | 1999件 |
| 2022年 | 8.6万円/坪 | +6.8% | 1992件 |
| 2021年 | 8.1万円/坪 | +3.7% | 1987件 |
| 2020年 | 7.8万円/坪 | +7.3% | 1976件 |
| 2019年 | 7.2万円/坪 | +3.1% | 1951件 |
| 2018年 | 7.0万円/坪 | +0.9% | 1940件 |
| 2017年 | 6.9万円/坪 | +3.0% | 1908件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.0% | 1854件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.7% | 1828件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +1.0% | 1814件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.6% | 1760件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.6% | 1750件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.7% | 1741件 |
| 2010年 | 7.0万円/坪 | -5.2% | 1731件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.6% | 1730件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.3% | 1725件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.5% | 1709件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -2.0% | 1705件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -4.0% | 1698件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.4% | 1687件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -4.7% | 1676件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.6% | 1667件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.1% | 1658件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -4.6% | 1640件 |
| 1999年 | 9.9万円/坪 | -5.5% | 1624件 |
| 1998年 | 10.5万円/坪 | -0.1% | 1602件 |
| 1997年 | 10.5万円/坪 | -0.8% | 1558件 |
| 1996年 | 10.6万円/坪 | -1.2% | 1542件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | -6.6% | 1401件 |
| 1994年 | 11.4万円/坪 | -1.7% | 1138件 |
| 1993年 | 11.6万円/坪 | -0.1% | 1001件 |
| 1992年 | 11.6万円/坪 | -0.7% | 923件 |
| 1991年 | 11.7万円/坪 | +12.6% | 888件 |
| 1990年 | 10.2万円/坪 | +19.8% | 849件 |
| 1989年 | 8.2万円/坪 | +6.7% | 792件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | +0.9% | 746件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | -0.1% | 698件 |
| 1986年 | 7.6万円/坪 | +2.0% | 632件 |
| 1985年 | 7.4万円/坪 | +1.3% | 601件 |
| 1984年 | 7.3万円/坪 | +2.9% | 562件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 80.1万円/坪 | +16.5% | 500件 |
| 2025年 | 66.8万円/坪 | +6.5% | 803件 |
| 2024年 | 62.5万円/坪 | +8.6% | 802件 |
| 2023年 | 57.1万円/坪 | +7.4% | 797件 |
| 2022年 | 52.9万円/坪 | +3.6% | 792件 |
| 2021年 | 51.0万円/坪 | +1.0% | 780件 |
| 2020年 | 50.5万円/坪 | +9.9% | 766件 |
| 2019年 | 45.5万円/坪 | +11.4% | 740件 |
| 2018年 | 40.3万円/坪 | +9.4% | 730件 |
| 2017年 | 36.5万円/坪 | +8.2% | 710件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 33.5万円/坪 | +6.3% | 662件 |
| 2015年 | 31.4万円/坪 | +0.9% | 650件 |
| 2014年 | 31.1万円/坪 | -0.3% | 638件 |
| 2013年 | 31.2万円/坪 | -1.9% | 620件 |
| 2012年 | 31.8万円/坪 | -5.5% | 607件 |
| 2011年 | 33.5万円/坪 | -8.5% | 592件 |
| 2010年 | 36.4万円/坪 | -13.4% | 579件 |
| 2009年 | 41.3万円/坪 | -12.2% | 569件 |
| 2008年 | 46.3万円/坪 | +11.5% | 557件 |
| 2007年 | 41.0万円/坪 | +11.7% | 555件 |
| 2006年 | 36.2万円/坪 | +2.0% | 549件 |
| 2005年 | 35.5万円/坪 | -6.1% | 539件 |
| 2004年 | 37.6万円/坪 | -7.5% | 523件 |
| 2003年 | 40.5万円/坪 | -9.9% | 515件 |
| 2002年 | 44.5万円/坪 | -10.7% | 503件 |
| 2001年 | 49.3万円/坪 | -8.3% | 490件 |
| 2000年 | 53.3万円/坪 | -16.7% | 484件 |
| 1999年 | 62.3万円/坪 | -28.6% | 448件 |
| 1998年 | 80.1万円/坪 | -20.3% | 438件 |
| 1997年 | 96.3万円/坪 | -19.3% | 398件 |
| 1996年 | 115万円/坪 | -44.5% | 394件 |
| 1995年 | 166万円/坪 | -38.3% | 328件 |
| 1994年 | 230万円/坪 | -26.6% | 285件 |
| 1993年 | 291万円/坪 | -22.0% | 256件 |
| 1992年 | 354万円/坪 | -18.9% | 238件 |
| 1991年 | 421万円/坪 | +1.2% | 205件 |
| 1990年 | 416万円/坪 | +29.0% | 188件 |
| 1989年 | 296万円/坪 | +20.7% | 161件 |
| 1988年 | 234万円/坪 | +27.7% | 152件 |
| 1987年 | 170万円/坪 | +33.9% | 143件 |
| 1986年 | 112万円/坪 | +21.6% | 128件 |
| 1985年 | 87.8万円/坪 | +14.2% | 111件 |
| 1984年 | 75.4万円/坪 | +4.4% | 104件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.5万円/坪 | +10.8% | 81件 |
| 2025年 | 6.7万円/坪 | +6.2% | 102件 |
| 2024年 | 6.3万円/坪 | +8.9% | 100件 |
| 2023年 | 5.8万円/坪 | +7.1% | 99件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.6% | 99件 |
| 2021年 | 5.2万円/坪 | +2.4% | 98件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.5% | 98件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +1.0% | 97件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +8.0% | 96件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | +10.2% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.0万円/坪 | -0.6% | 86件 |
| 2015年 | 4.0万円/坪 | -1.0% | 86件 |
| 2014年 | 4.1万円/坪 | +1.7% | 84件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -2.7% | 80件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -4.3% | 80件 |
| 2011年 | 4.3万円/坪 | -7.1% | 78件 |
| 2010年 | 4.6万円/坪 | -5.2% | 75件 |
| 2009年 | 4.8万円/坪 | -3.7% | 75件 |
| 2008年 | 5.0万円/坪 | -2.3% | 75件 |
| 2007年 | 5.1万円/坪 | -2.1% | 71件 |
| 2006年 | 5.2万円/坪 | -5.9% | 71件 |
| 2005年 | 5.5万円/坪 | -8.6% | 70件 |
| 2004年 | 6.0万円/坪 | -7.7% | 69件 |
| 2003年 | 6.5万円/坪 | -6.4% | 69件 |
| 2002年 | 6.9万円/坪 | -7.7% | 67件 |
| 2001年 | 7.4万円/坪 | -4.6% | 66件 |
| 2000年 | 7.8万円/坪 | -6.8% | 66件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | -4.7% | 65件 |
| 1998年 | 8.7万円/坪 | -1.9% | 65件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | -2.0% | 64件 |
| 1996年 | 9.0万円/坪 | -8.6% | 64件 |
| 1995年 | 9.8万円/坪 | -0.0% | 53件 |
| 1994年 | 9.8万円/坪 | -2.0% | 44件 |
| 1993年 | 10.0万円/坪 | -7.4% | 37件 |
| 1992年 | 10.7万円/坪 | +1.2% | 33件 |
| 1991年 | 10.6万円/坪 | +15.5% | 33件 |
| 1990年 | 8.9万円/坪 | +41.5% | 26件 |
| 1989年 | 5.2万円/坪 | +1.4% | 22件 |
| 1988年 | 5.2万円/坪 | +0.5% | 22件 |
| 1987年 | 5.1万円/坪 | -2.0% | 19件 |
| 1986年 | 5.2万円/坪 | -0.4% | 19件 |
| 1985年 | 5.3万円/坪 | -4.9% | 18件 |
| 1984年 | 5.5万円/坪 | +1.2% | 16件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 0.02万円/坪 | +49.3% | 21件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.1% | 20件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | -3.9% | 20件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | +2.7% | 19件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2016年 | 0.01万円/坪 | +41.6% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -2.9% | 16件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -3.2% | 16件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -12.3% | 16件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -3.7% | 14件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -4.7% | 14件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -6.1% | 14件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -6.3% | 14件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -6.3% | 14件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.9% | 14件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -10.6% | 14件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -9.0% | 14件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -8.7% | 14件 |
| 2002年 | 0.01万円/坪 | -8.2% | 14件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -9.5% | 14件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -22.0% | 14件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 1998年 | 0.02万円/坪 | -13.0% | 12件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -2.5% | 11件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | +3.2% | 11件 |
| 1990年 | 0.03万円/坪 | +23.4% | 11件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | +2.9% | 8件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -1.7% | 8件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | -2.8% | 8件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +7.6% | 8件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1984年 | 0.02万円/坪 | +1.2% | 7件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『真駒内駅』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
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「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、真駒内駅(札幌市南北線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内南町1丁目3番3 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +2.1% | |
真駒内南町1丁目3番3 (札幌市 南区)の最新情報
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| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ藤野通背後の既成住宅地域 (公示地価) 藤野4条11丁目239番49 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：8,300m(徒歩104分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.8% | |
藤野4条11丁目239番49 (札幌市 南区)の最新情報
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| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (公示地価) 真駒内曙町4丁目5番9 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：315㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +1.5% | |
真駒内曙町4丁目5番9 (札幌市 南区)の最新情報
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| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 藤野2条5丁目80番41 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.4 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +1.6% | |
藤野2条5丁目80番41 (札幌市 南区)の最新情報
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| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域 (公示地価) 南沢5条3丁目516番51 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.0 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.1% | |
南沢5条3丁目516番51 (札幌市 南区)の最新情報
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| 6 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 川沿7条4丁目1670番16 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：282㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.6% | |
川沿7条4丁目1670番16 (札幌市 南区)の最新情報
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| 7 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 川沿16条2丁目1876番1899 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +1.5% | |
川沿16条2丁目1876番1899 (札幌市 南区)の最新情報
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| 8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 藤野1条6丁目111番22 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | +1.7% | |
藤野1条6丁目111番22 (札幌市 南区)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 石山1条7丁目421番18 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% | |
石山1条7丁目421番18 (札幌市 南区)の最新情報
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| 10 . 一般住宅の中にアパート等も散見される住宅地域 (公示地価) 石山2条2丁目151番53 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.6 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.7% | |
石山2条2丁目151番53 (札幌市 南区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地高台の既成住宅地域 (公示地価) 川沿3条5丁目1807番42 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：297㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +0.8% | |
川沿3条5丁目1807番42 (札幌市 南区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 藤野4条3丁目350番27 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.1 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +0.6% | |
藤野4条3丁目350番27 (札幌市 南区)の最新情報
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| 13 . 公共施設に近接する中層共同住宅の多い住宅地域 (公示地価) 真駒内泉町3丁目1番1 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,622㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.6 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +3.0% | |
真駒内泉町3丁目1番1 (札幌市 南区)の最新情報
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| 14 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 常盤1条2丁目5番150 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.6% | |
常盤1条2丁目5番150 (札幌市 南区)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (公示地価) 北ノ沢6丁目1819番2434 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：190㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.4% | |
北ノ沢6丁目1819番2434 (札幌市 南区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内332番443 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.5% | |
真駒内332番443 (札幌市 南区)の最新情報
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| 17 . 一般住宅の建ち並ぶ北向傾斜の住宅地域 (公示地価) 藤野4条7丁目277番99 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：281㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | +1.7% | |
藤野4条7丁目277番99 (札幌市 南区)の最新情報
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| 18 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 藤野4条5丁目27番5 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 5.1 万円/坪 1.6 万円/㎡ | +0.5% | |
藤野4条5丁目27番5 (札幌市 南区)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 石山東3丁目35番48 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.9% | |
石山東3丁目35番48 (札幌市 南区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 石山3条6丁目284番116 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +2.1% | |
石山3条6丁目284番116 (札幌市 南区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域 (公示地価) 中ノ沢2丁目4番5 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.1% | |
中ノ沢2丁目4番5 (札幌市 南区)の最新情報
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| 22 . 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 簾舞3条6丁目4番10 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：347㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 2.6 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.5% | |
簾舞3条6丁目4番10 (札幌市 南区)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 真駒内柏丘2丁目458番187 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 24.5 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +0.8% | |
真駒内柏丘2丁目458番187 (札幌市 南区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 (公示地価) 南沢3条1丁目517番98 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +1.2% | |
南沢3条1丁目517番98 (札幌市 南区)の最新情報
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| 25 . 一般住宅が建ち並ぶ遠郊の住宅地域 (公示地価) 真駒内165番58 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：251㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +1.0% | |
真駒内165番58 (札幌市 南区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域 (公示地価) 豊滝1丁目440番67 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 0.9 万円/坪 0.28 万円/㎡ | +0.7% | |
豊滝1丁目440番67 (札幌市 南区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅の中に空地も見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 北ノ沢1745番56 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +0.3% | |
北ノ沢1745番56 (札幌市 南区)の最新情報
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| 28 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 真駒内本町7丁目3番14 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：307㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% | |
真駒内本町7丁目3番14 (札幌市 南区)の最新情報
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| 29 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 真駒内緑町2丁目3番13 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：342㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +0.0% | |
真駒内緑町2丁目3番13 (札幌市 南区)の最新情報
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| 30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (地価調査) 藤野2条8丁目185番10 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +0.0% | |
藤野2条8丁目185番10 (札幌市 南区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、リゾート施設等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 定山渓温泉西1丁目20番 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：228㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +4.9% | |
定山渓温泉西1丁目20番 (札幌市 南区)の最新情報
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| 32 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 川沿13条1丁目1829番45 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.1 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
川沿13条1丁目1829番45 (札幌市 南区)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域 (地価調査) 川沿12条5丁目1876番1830 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | +0.0% | |
川沿12条5丁目1876番1830 (札幌市 南区)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ川岸に近い住宅地域 (地価調査) 石山1条1丁目87番26 (札幌市 南区) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
石山1条1丁目87番26 (札幌市 南区)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、共同住宅等が混在する旧道の商業地域 (公示地価) 川沿4条3丁目1818番36 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.3% | |
川沿4条3丁目1818番36 (札幌市 南区)の最新情報
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| 2 . 国道沿いに小売店舗、飲食店等が多い商業地域 (公示地価) 藤野3条6丁目316番7 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：179㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 14.9 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.3% | |
藤野3条6丁目316番7 (札幌市 南区)の最新情報
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| 3 . 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 川沿10条2丁目1876番824 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：250㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 17.5 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +1.6% | |
川沿10条2丁目1876番824 (札幌市 南区)の最新情報
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| 4 . 店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (公示地価) 真駒内本町6丁目3番3外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：287㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +2.0% | |
真駒内本町6丁目3番3外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 5 . 低層店舗、医院等が混在する道道沿いの商業地域 (公示地価) 澄川5条10丁目389番1762 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：388㎡、利用状況：事務所,医院、利用状況詳細：診療所兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +1.7% | |
澄川5条10丁目389番1762 (札幌市 南区)の最新情報
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| 6 . 店舗、ホテル等が見られる国道沿い路線商業地域 (公示地価) 川沿5条2丁目28番2外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,834㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：真駒内駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.6 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.0% | |
川沿5条2丁目28番2外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 7 . 店舗、店舗兼共同住宅等が見られる近隣商業地域 (公示地価) 真駒内幸町2丁目1番11 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,653㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：22m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +3.2% | |
真駒内幸町2丁目1番11 (札幌市 南区)の最新情報
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| 8 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 定山渓温泉東3丁目228番13外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：699㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：27m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +6.1% | |
定山渓温泉東3丁目228番13外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 9 . ホテル、土産品店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 (地価調査) 定山渓温泉西3丁目13番外 (札幌市 南区) (用途地域 商業地) 土地面積：459㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：14m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：真駒内駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 11.2 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +7.6% | |
定山渓温泉西3丁目13番外 (札幌市 南区)の最新情報
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| 1 . 標高２４０ｍ約１０度の東向傾斜で、カラマツと雑木等の混在地域 (地価調査) 真駒内307番1 (札幌市 南区) (用途地域 林地) 土地面積：76,109㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の幅員：12m、最寄駅：真駒内駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.08 万円/坪 0.02 万円/㎡ | +0.0% | |
真駒内307番1 (札幌市 南区)の最新情報
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土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
出典：国土交通省 土地鑑定委員会
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