札幌市東区(札幌市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 29.5万円/坪(8.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.7%(2.0万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、札幌市東区内の37地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
札幌市東区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +6.7% | 37件 |
| 2023年 | 27.6万円/坪 | +13.2% | 46件 |
| 2022年 | 23.9万円/坪 | +7.6% | 46件 |
| 2021年 | 22.1万円/坪 | +5.4% | 45件 |
| 2020年 | 20.9万円/坪 | +10.6% | 45件 |
| 2019年 | 18.7万円/坪 | +4.7% | 44件 |
| 2018年 | 17.8万円/坪 | +3.4% | 44件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.5% | 44件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +2.3% | 40件 |
| 2015年 | 16.2万円/坪 | +0.9% | 40件 |
| 2014年 | 16.1万円/坪 | +0.6% | 40件 |
| 2013年 | 16.0万円/坪 | -0.9% | 40件 |
| 2012年 | 16.1万円/坪 | -3.2% | 40件 |
| 2011年 | 16.6万円/坪 | -4.6% | 40件 |
| 2010年 | 17.4万円/坪 | -4.8% | 40件 |
| 2009年 | 18.2万円/坪 | -3.8% | 40件 |
| 2008年 | 18.9万円/坪 | +4.7% | 40件 |
| 2007年 | 18.1万円/坪 | +7.2% | 40件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | +1.7% | 39件 |
| 2005年 | 16.5万円/坪 | -0.6% | 38件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | -5.9% | 36件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -5.3% | 36件 |
| 2002年 | 18.5万円/坪 | -5.5% | 36件 |
| 2001年 | 19.5万円/坪 | -3.8% | 36件 |
| 2000年 | 20.2万円/坪 | -7.9% | 36件 |
| 1999年 | 21.8万円/坪 | -8.9% | 36件 |
| 1998年 | 23.8万円/坪 | -2.5% | 36件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.8% | 35件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -3.0% | 35件 |
| 1995年 | 25.6万円/坪 | -7.7% | 33件 |
| 1994年 | 27.5万円/坪 | -8.9% | 29件 |
| 1993年 | 30.0万円/坪 | -9.9% | 23件 |
| 1992年 | 32.9万円/坪 | -12.5% | 22件 |
| 1991年 | 37.1万円/坪 | +17.7% | 18件 |
| 1990年 | 30.5万円/坪 | +28.3% | 17件 |
| 1989年 | 21.9万円/坪 | +19.3% | 14件 |
| 1988年 | 17.6万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1987年 | 17.3万円/坪 | +0.7% | 13件 |
| 1986年 | 17.2万円/坪 | +3.2% | 13件 |
| 1985年 | 16.6万円/坪 | +0.3% | 13件 |
| 1984年 | 16.6万円/坪 | +5.7% | 11件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 51.9万円/坪 | +14.7% | 17件 |
| 2023年 | 44.3万円/坪 | +11.7% | 22件 |
| 2022年 | 39.1万円/坪 | +6.7% | 22件 |
| 2021年 | 36.4万円/坪 | +3.9% | 22件 |
| 2020年 | 35.0万円/坪 | +7.5% | 22件 |
| 2019年 | 32.4万円/坪 | +7.9% | 21件 |
| 2018年 | 29.8万円/坪 | +7.6% | 21件 |
| 2017年 | 27.6万円/坪 | +4.8% | 21件 |
| 2016年 | 26.2万円/坪 | +5.8% | 19件 |
| 2015年 | 24.7万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 2014年 | 24.5万円/坪 | -0.6% | 18件 |
| 2013年 | 24.6万円/坪 | -0.8% | 17件 |
| 2012年 | 24.8万円/坪 | -3.6% | 17件 |
| 2011年 | 25.7万円/坪 | -5.4% | 17件 |
| 2010年 | 27.1万円/坪 | -7.8% | 17件 |
| 2009年 | 29.2万円/坪 | -6.5% | 17件 |
| 2008年 | 31.1万円/坪 | +6.8% | 17件 |
| 2007年 | 29.0万円/坪 | +7.6% | 17件 |
| 2006年 | 26.8万円/坪 | +2.8% | 17件 |
| 2005年 | 26.0万円/坪 | -2.5% | 17件 |
| 2004年 | 26.6万円/坪 | -6.2% | 17件 |
| 2003年 | 28.3万円/坪 | -5.4% | 17件 |
| 2002年 | 29.8万円/坪 | -6.0% | 17件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -4.0% | 17件 |
| 2000年 | 32.9万円/坪 | -14.6% | 17件 |
| 1999年 | 37.7万円/坪 | -19.8% | 14件 |
| 1998年 | 45.2万円/坪 | -15.5% | 14件 |
| 1997年 | 52.2万円/坪 | -12.9% | 12件 |
| 1996年 | 58.9万円/坪 | -13.2% | 12件 |
| 1995年 | 66.7万円/坪 | -17.1% | 12件 |
| 1994年 | 78.1万円/坪 | -25.5% | 10件 |
| 1993年 | 98.0万円/坪 | -16.1% | 9件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | +10.9% | 9件 |
| 1991年 | 101万円/坪 | +10.6% | 6件 |
| 1990年 | 90.7万円/坪 | +20.2% | 6件 |
| 1989年 | 72.4万円/坪 | +36.8% | 5件 |
| 1988年 | 45.7万円/坪 | +15.7% | 5件 |
| 1987年 | 38.5万円/坪 | +3.9% | 4件 |
| 1986年 | 37.0万円/坪 | +3.2% | 4件 |
| 1985年 | 35.8万円/坪 | +9.2% | 4件 |
| 1984年 | 32.5万円/坪 | +4.1% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 16.6万円/坪 | +12.4% | 3件 |
| 2023年 | 14.5万円/坪 | +5.6% | 2件 |
| 2022年 | 13.7万円/坪 | +6.9% | 2件 |
| 2021年 | 12.8万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 2020年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2019年 | 12.1万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2018年 | 12.0万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | +0.6% | 2件 |
| 2016年 | 11.9万円/坪 | +1.1% | 2件 |
| 2015年 | 11.8万円/坪 | -16.3% | 2件 |
| 2014年 | 13.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2013年 | 13.7万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 2012年 | 14.0万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2011年 | 14.7万円/坪 | -4.5% | 1件 |
| 2010年 | 15.3万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2009年 | 16.0万円/坪 | -5.0% | 1件 |
| 2008年 | 16.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 16.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2005年 | 17.5万円/坪 | -6.1% | 1件 |
| 2004年 | 18.5万円/坪 | -9.3% | 1件 |
| 2003年 | 20.2万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2002年 | 20.9万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2001年 | 22.5万円/坪 | -3.5% | 1件 |
| 2000年 | 23.3万円/坪 | -10.2% | 1件 |
| 1999年 | 25.7万円/坪 | -13.4% | 1件 |
| 1998年 | 29.1万円/坪 | -3.6% | 1件 |
| 1997年 | 30.1万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 1996年 | 31.7万円/坪 | -4.2% | 1件 |
| 1995年 | 33.1万円/坪 | -4.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 29.5万円/坪 | +7.0% | 312件 |
| 2023年 | 27.5万円/坪 | +11.7% | 399件 |
| 2022年 | 24.2万円/坪 | +8.5% | 395件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +5.2% | 393件 |
| 2020年 | 21.0万円/坪 | +10.0% | 391件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.5% | 381件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.6% | 378件 |
| 2017年 | 17.2万円/坪 | +3.8% | 378件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +3.6% | 354件 |
| 2015年 | 16.0万円/坪 | +1.6% | 347件 |
| 2014年 | 15.7万円/坪 | +1.7% | 341件 |
| 2013年 | 15.5万円/坪 | -0.6% | 330件 |
| 2012年 | 15.6万円/坪 | -2.0% | 328件 |
| 2011年 | 15.9万円/坪 | -3.7% | 328件 |
| 2010年 | 16.5万円/坪 | -5.4% | 326件 |
| 2009年 | 17.3万円/坪 | -4.2% | 326件 |
| 2008年 | 18.1万円/坪 | +3.0% | 325件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.8% | 324件 |
| 2006年 | 16.7万円/坪 | +1.8% | 322件 |
| 2005年 | 16.4万円/坪 | -2.1% | 320件 |
| 2004年 | 16.7万円/坪 | -5.2% | 318件 |
| 2003年 | 17.6万円/坪 | -6.0% | 315件 |
| 2002年 | 18.7万円/坪 | -5.0% | 314件 |
| 2001年 | 19.6万円/坪 | -4.0% | 313件 |
| 2000年 | 20.4万円/坪 | -7.1% | 313件 |
| 1999年 | 21.9万円/坪 | -9.8% | 313件 |
| 1998年 | 24.0万円/坪 | -1.6% | 313件 |
| 1997年 | 24.4万円/坪 | -1.7% | 299件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -2.9% | 297件 |
| 1995年 | 25.5万円/坪 | -5.3% | 273件 |
| 1994年 | 26.9万円/坪 | -10.9% | 241件 |
| 1993年 | 29.8万円/坪 | -12.7% | 196件 |
| 1992年 | 33.6万円/坪 | -7.1% | 156件 |
| 1991年 | 36.0万円/坪 | +17.3% | 144件 |
| 1990年 | 29.7万円/坪 | +29.4% | 134件 |
| 1989年 | 21.0万円/坪 | +17.8% | 113件 |
| 1988年 | 17.3万円/坪 | +3.6% | 109件 |
| 1987年 | 16.6万円/坪 | -0.2% | 103件 |
| 1986年 | 16.7万円/坪 | +4.4% | 91件 |
| 1985年 | 15.9万円/坪 | +3.4% | 86件 |
| 1984年 | 15.4万円/坪 | +4.8% | 81件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 114万円/坪 | +0.4% | 154件 |
| 2023年 | 113万円/坪 | +8.0% | 198件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +5.2% | 195件 |
| 2021年 | 98.9万円/坪 | +2.7% | 194件 |
| 2020年 | 96.2万円/坪 | +10.9% | 191件 |
| 2019年 | 85.7万円/坪 | +12.5% | 184件 |
| 2018年 | 75.0万円/坪 | +11.3% | 181件 |
| 2017年 | 66.5万円/坪 | +9.7% | 176件 |
| 2016年 | 60.1万円/坪 | +8.1% | 167件 |
| 2015年 | 55.2万円/坪 | +2.5% | 164件 |
| 2014年 | 53.8万円/坪 | -0.3% | 162件 |
| 2013年 | 54.0万円/坪 | -0.4% | 156件 |
| 2012年 | 54.2万円/坪 | -3.9% | 154件 |
| 2011年 | 56.3万円/坪 | -6.6% | 152件 |
| 2010年 | 60.0万円/坪 | -12.5% | 151件 |
| 2009年 | 67.5万円/坪 | -11.8% | 149件 |
| 2008年 | 75.5万円/坪 | +13.3% | 148件 |
| 2007年 | 65.4万円/坪 | +15.3% | 148件 |
| 2006年 | 55.4万円/坪 | +6.9% | 148件 |
| 2005年 | 51.5万円/坪 | -2.9% | 146件 |
| 2004年 | 53.0万円/坪 | -5.6% | 142件 |
| 2003年 | 56.0万円/坪 | -8.0% | 139件 |
| 2002年 | 60.5万円/坪 | -7.4% | 137件 |
| 2001年 | 65.0万円/坪 | -6.1% | 137件 |
| 2000年 | 68.9万円/坪 | -24.2% | 136件 |
| 1999年 | 85.6万円/坪 | -33.5% | 112件 |
| 1998年 | 114万円/坪 | -24.9% | 109件 |
| 1997年 | 143万円/坪 | -23.6% | 96件 |
| 1996年 | 176万円/坪 | -35.5% | 95件 |
| 1995年 | 239万円/坪 | -37.7% | 87件 |
| 1994年 | 329万円/坪 | -35.3% | 77件 |
| 1993年 | 445万円/坪 | -14.7% | 64件 |
| 1992年 | 511万円/坪 | -26.6% | 64件 |
| 1991年 | 647万円/坪 | +1.9% | 49件 |
| 1990年 | 634万円/坪 | +8.9% | 46件 |
| 1989年 | 578万円/坪 | +12.9% | 30件 |
| 1988年 | 503万円/坪 | +25.5% | 24件 |
| 1987年 | 375万円/坪 | +37.9% | 21件 |
| 1986年 | 233万円/坪 | +31.4% | 18件 |
| 1985年 | 160万円/坪 | +5.8% | 15件 |
| 1984年 | 150万円/坪 | +5.6% | 13件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.0万円/坪 | +14.3% | 13件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +10.0% | 14件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +6.1% | 14件 |
| 2021年 | 13.8万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 2020年 | 13.3万円/坪 | +4.1% | 14件 |
| 2019年 | 12.8万円/坪 | +2.7% | 14件 |
| 2018年 | 12.5万円/坪 | +7.0% | 14件 |
| 2017年 | 11.6万円/坪 | +14.4% | 13件 |
| 2016年 | 9.9万円/坪 | +0.3% | 12件 |
| 2015年 | 9.9万円/坪 | +0.1% | 12件 |
| 2014年 | 9.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.1% | 10件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -4.7% | 10件 |
| 2010年 | 11.1万円/坪 | -6.1% | 10件 |
| 2009年 | 11.8万円/坪 | -4.6% | 10件 |
| 2008年 | 12.3万円/坪 | +1.6% | 10件 |
| 2007年 | 12.1万円/坪 | +2.4% | 10件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -1.1% | 10件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -4.3% | 10件 |
| 2004年 | 12.5万円/坪 | -8.0% | 10件 |
| 2003年 | 13.5万円/坪 | -7.2% | 10件 |
| 2002年 | 14.4万円/坪 | -9.6% | 10件 |
| 2001年 | 15.8万円/坪 | -5.7% | 10件 |
| 2000年 | 16.7万円/坪 | -9.2% | 10件 |
| 1999年 | 18.3万円/坪 | -10.6% | 10件 |
| 1998年 | 20.2万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 1997年 | 20.7万円/坪 | -4.9% | 10件 |
| 1996年 | 21.7万円/坪 | -7.3% | 10件 |
| 1995年 | 23.3万円/坪 | -9.1% | 9件 |
| 1994年 | 25.4万円/坪 | -7.5% | 6件 |
| 1993年 | 27.3万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 1992年 | 28.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 1991年 | 28.3万円/坪 | +19.7% | 5件 |
| 1990年 | 22.7万円/坪 | +67.6% | 4件 |
| 1989年 | 7.3万円/坪 | +8.6% | 2件 |
| 1988年 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 1987年 | 6.6万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 1986年 | 6.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 1985年 | 6.3万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2022年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 76.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2017年 | 76.7万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2016年 | 78.0万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 13.5万円/坪 | +26.6% | 949件 |
| 2023年 | 9.9万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
| 2022年 | 8.9万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
| 2021年 | 8.2万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
| 2020年 | 7.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
| 2019年 | 7.3万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
| 2018年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
| 2017年 | 7.0万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
| 2009年 | 7.4万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
| 2005年 | 7.8万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
| 2004年 | 8.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
| 2003年 | 8.5万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
| 1998年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
| 1997年 | 10.6万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
| 1996年 | 10.7万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
| 1994年 | 11.6万円/坪 | -2.3% | 958件 |
| 1993年 | 11.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
| 1992年 | 11.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
| 1991年 | 11.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +21.5% | 687件 |
| 1989年 | 8.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
| 1988年 | 7.5万円/坪 | +1.0% | 606件 |
| 1987年 | 7.4万円/坪 | +0.0% | 575件 |
| 1986年 | 7.4万円/坪 | +1.2% | 523件 |
| 1985年 | 7.3万円/坪 | +1.6% | 496件 |
| 1984年 | 7.2万円/坪 | +3.2% | 465件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 53.7万円/坪 | +22.2% | 370件 |
| 2023年 | 41.8万円/坪 | +7.7% | 627件 |
| 2022年 | 38.5万円/坪 | +4.0% | 622件 |
| 2021年 | 37.0万円/坪 | +1.4% | 614件 |
| 2020年 | 36.5万円/坪 | +9.2% | 597件 |
| 2019年 | 33.1万円/坪 | +10.3% | 574件 |
| 2018年 | 29.7万円/坪 | +9.1% | 564件 |
| 2017年 | 27.0万円/坪 | +6.5% | 548件 |
| 2016年 | 25.3万円/坪 | +5.9% | 515件 |
| 2015年 | 23.8万円/坪 | +0.9% | 506件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.2% | 498件 |
| 2013年 | 23.6万円/坪 | -2.1% | 484件 |
| 2012年 | 24.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
| 2011年 | 25.2万円/坪 | -7.9% | 464件 |
| 2010年 | 27.2万円/坪 | -11.9% | 454件 |
| 2009年 | 30.4万円/坪 | -10.9% | 442件 |
| 2008年 | 33.7万円/坪 | +9.1% | 434件 |
| 2007年 | 30.7万円/坪 | +9.3% | 432件 |
| 2006年 | 27.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
| 2005年 | 27.2万円/坪 | -5.8% | 420件 |
| 2004年 | 28.8万円/坪 | -7.0% | 404件 |
| 2003年 | 30.8万円/坪 | -9.4% | 397件 |
| 2002年 | 33.7万円/坪 | -9.1% | 387件 |
| 2001年 | 36.7万円/坪 | -8.2% | 379件 |
| 2000年 | 39.8万円/坪 | -14.4% | 374件 |
| 1999年 | 45.5万円/坪 | -24.3% | 346件 |
| 1998年 | 56.5万円/坪 | -17.7% | 337件 |
| 1997年 | 66.5万円/坪 | -17.7% | 309件 |
| 1996年 | 78.3万円/坪 | -40.0% | 306件 |
| 1995年 | 110万円/坪 | -34.3% | 253件 |
| 1994年 | 147万円/坪 | -24.9% | 219件 |
| 1993年 | 184万円/坪 | -19.1% | 192件 |
| 1992年 | 219万円/坪 | -12.6% | 178件 |
| 1991年 | 246万円/坪 | +3.0% | 151件 |
| 1990年 | 239万円/坪 | +24.8% | 138件 |
| 1989年 | 180万円/坪 | +21.4% | 112件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +25.9% | 104件 |
| 1987年 | 105万円/坪 | +30.0% | 98件 |
| 1986年 | 73.3万円/坪 | +23.8% | 87件 |
| 1985年 | 55.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
| 1984年 | 49.6万円/坪 | +3.7% | 71件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 6.9万円/坪 | +17.6% | 53件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.2% | 67件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.7% | 67件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.2% | 66件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.3% | 66件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.6% | 65件 |
| 2018年 | 4.9万円/坪 | +5.9% | 64件 |
| 2017年 | 4.6万円/坪 | +7.3% | 63件 |
| 2016年 | 4.2万円/坪 | -0.6% | 59件 |
| 2015年 | 4.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
| 2014年 | 4.2万円/坪 | -0.7% | 56件 |
| 2013年 | 4.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
| 2012年 | 4.4万円/坪 | -4.9% | 53件 |
| 2011年 | 4.6万円/坪 | -6.2% | 51件 |
| 2010年 | 4.9万円/坪 | -5.4% | 50件 |
| 2009年 | 5.1万円/坪 | -4.1% | 50件 |
| 2008年 | 5.3万円/坪 | -1.9% | 50件 |
| 2007年 | 5.4万円/坪 | -1.5% | 48件 |
| 2006年 | 5.5万円/坪 | -6.2% | 48件 |
| 2005年 | 5.9万円/坪 | -8.4% | 46件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -7.4% | 45件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -6.7% | 45件 |
| 2002年 | 7.3万円/坪 | -8.3% | 44件 |
| 2001年 | 7.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
| 2000年 | 8.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
| 1999年 | 8.9万円/坪 | -5.8% | 42件 |
| 1998年 | 9.4万円/坪 | -2.6% | 42件 |
| 1997年 | 9.7万円/坪 | -2.4% | 41件 |
| 1996年 | 9.9万円/坪 | -7.4% | 41件 |
| 1995年 | 10.7万円/坪 | +0.5% | 35件 |
| 1994年 | 10.6万円/坪 | -5.9% | 28件 |
| 1993年 | 11.2万円/坪 | -10.1% | 22件 |
| 1992年 | 12.4万円/坪 | +1.0% | 19件 |
| 1991年 | 12.2万円/坪 | +16.0% | 19件 |
| 1990年 | 10.3万円/坪 | +44.2% | 15件 |
| 1989年 | 5.7万円/坪 | +2.0% | 13件 |
| 1988年 | 5.6万円/坪 | -0.4% | 13件 |
| 1987年 | 5.7万円/坪 | -1.4% | 12件 |
| 1986年 | 5.7万円/坪 | -1.6% | 12件 |
| 1985年 | 5.8万円/坪 | -4.2% | 11件 |
| 1984年 | 6.1万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +14.7% | 18件 |
| 2022年 | 31.6万円/坪 | +15.4% | 18件 |
| 2021年 | 26.7万円/坪 | +5.4% | 18件 |
| 2020年 | 25.3万円/坪 | +11.4% | 18件 |
| 2019年 | 22.4万円/坪 | +17.0% | 18件 |
| 2018年 | 18.6万円/坪 | +12.6% | 17件 |
| 2017年 | 16.2万円/坪 | +6.2% | 16件 |
| 2016年 | 15.2万円/坪 | +35.4% | 16件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | +10.6% | 14件 |
| 2014年 | 8.8万円/坪 | +8.7% | 14件 |
| 2013年 | 8.0万円/坪 | -1.5% | 14件 |
| 2012年 | 8.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
| 2011年 | 7.5万円/坪 | -3.7% | 12件 |
| 2010年 | 7.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
| 2009年 | 8.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
| 2008年 | 8.5万円/坪 | -6.0% | 12件 |
| 2007年 | 9.0万円/坪 | -6.1% | 12件 |
| 2006年 | 9.6万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2005年 | 10.5万円/坪 | -10.2% | 12件 |
| 2004年 | 11.5万円/坪 | -9.3% | 12件 |
| 2003年 | 12.6万円/坪 | -9.1% | 12件 |
| 2002年 | 13.8万円/坪 | -8.6% | 12件 |
| 2001年 | 14.9万円/坪 | -9.4% | 12件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -24.1% | 12件 |
| 1999年 | 20.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -14.0% | 10件 |
| 1997年 | 25.0万円/坪 | -3.4% | 9件 |
| 1996年 | 25.8万円/坪 | -2.4% | 9件 |
| 1995年 | 26.4万円/坪 | -2.3% | 9件 |
| 1994年 | 27.0万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1993年 | 27.1万円/坪 | -0.2% | 9件 |
| 1992年 | 27.1万円/坪 | +0.2% | 9件 |
| 1991年 | 27.1万円/坪 | +2.9% | 9件 |
| 1990年 | 26.3万円/坪 | +26.9% | 9件 |
| 1989年 | 19.2万円/坪 | +3.4% | 6件 |
| 1988年 | 18.6万円/坪 | -1.2% | 6件 |
| 1987年 | 18.8万円/坪 | -2.1% | 6件 |
| 1986年 | 19.2万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1985年 | 16.7万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1984年 | 16.7万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『札幌市東区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、札幌市東区(札幌市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 丘珠町 (札幌市 東区) | 4.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 中沼 (札幌市 東区) | 4.5万円/坪 | +9.3% | 1件 |
| 伏古 (札幌市 東区) | 23.2万円/坪 | +8.3% | 4件 |
| 北 (札幌市 東区) | 32.8万円/坪 | +12.8% | 30件 |
| 北丘珠 (札幌市 東区) | 8.2万円/坪 | +9.7% | 1件 |
| 本町 (札幌市 東区) | 28.2万円/坪 | +13.1% | 2件 |
| 東苗穂 (札幌市 東区) | 17.4万円/坪 | +17.5% | 6件 |
| 苗穂町 (札幌市 東区) | 23.7万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 伏古 (札幌市 東区) | 22.9万円/坪 | +11.1% | 2件 |
| 北 (札幌市 東区) | 50.8万円/坪 | +11.7% | 17件 |
| 東苗穂 (札幌市 東区) | 26.7万円/坪 | +13.4% | 2件 |
| 東雁来 (札幌市 東区) | 21.2万円/坪 | +11.9% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 東苗穂 (札幌市 東区) | 12.0万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 東雁来 (札幌市 東区) | 18.9万円/坪 | +9.1% | 1件 |
| 苗穂町 (札幌市 東区) | 18.8万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 太平駅 (JR JR札沼線) | 23.9万円/坪 | +5.5% | 1件 |
| さっぽろ駅 | 78.8万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 北18条駅 | 36.8万円/坪 | +10.1% | 1件 |
| 北24条駅 | 31.7万円/坪 | +7.9% | 2件 |
| 麻生駅 | 25.7万円/坪 | +12.4% | 3件 |
| さっぽろ駅 | 78.8万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 元町駅 | 27.8万円/坪 | +12.6% | 7件 |
| 北13条東駅 | 54.5万円/坪 | +7.8% | 1件 |
| 新道東駅 | 18.1万円/坪 | +15.3% | 14件 |
| 東区役所前駅 | 44.2万円/坪 | +12.4% | 3件 |
| 栄町駅 | 28.9万円/坪 | +12.8% | 5件 |
| 環状通東駅 | 28.6万円/坪 | +12.4% | 8件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| さっぽろ駅 | 161万円/坪 | +18.7% | 1件 |
| 北18条駅 | 46.3万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 北24条駅 | 39.9万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 北34条駅 | 35.7万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 麻生駅 | 31.7万円/坪 | +10.0% | 2件 |
| さっぽろ駅 | 161万円/坪 | +18.7% | 1件 |
| 元町駅 | 38.6万円/坪 | +10.9% | 5件 |
| 北13条東駅 | 58.4万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 新道東駅 | 31.0万円/坪 | +10.3% | 4件 |
| 東区役所前駅 | 77.1万円/坪 | +12.2% | 2件 |
| 栄町駅 | 44.0万円/坪 | +10.2% | 2件 |
| 環状通東駅 | 45.0万円/坪 | +9.7% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 苗穂駅 | 18.8万円/坪 | +5.6% | 1件 |
| 元町駅 | 12.0万円/坪 | +5.9% | 1件 |
| 新道東駅 | 18.9万円/坪 | +9.1% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北49条東14丁目725番45 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：143㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：栄町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.8 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +11.8% | |
北49条東14丁目725番45 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北19条東9丁目19番 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東区役所前駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +14.0% | |
北19条東9丁目19番 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 東苗穂12条3丁目654番117 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +18.4% | |
東苗穂12条3丁目654番117 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北10条東15丁目7番6 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +11.4% | |
北10条東15丁目7番6 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 (地価調査) 東苗穂4条1丁目522番30 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：元町駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +13.0% | |
東苗穂4条1丁目522番30 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北43条東2丁目813番35 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻生駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +12.4% | |
北43条東2丁目813番35 (札幌市 東区)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域 (地価調査) 北14条東5丁目95番83 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：東区役所前駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.5 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +11.8% | |
北14条東5丁目95番83 (札幌市 東区)の最新情報
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| 8 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北37条東2丁目797番68 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +12.0% | |
北37条東2丁目797番68 (札幌市 東区)の最新情報
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| 9 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 本町2条4丁目6番7 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：225㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +12.0% | |
本町2条4丁目6番7 (札幌市 東区)の最新情報
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| 10 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北17条東18丁目2番14外 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +10.4% | |
北17条東18丁目2番14外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北21条東23丁目4番6 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：216㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +10.7% | |
北21条東23丁目4番6 (札幌市 東区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北19条東18丁目19番 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 30.0 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +9.3% | |
北19条東18丁目19番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 本町2条2丁目9番8 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：273㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.5 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +11.7% | |
本町2条2丁目9番8 (札幌市 東区)の最新情報
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| 14 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 北丘珠4条2丁目662番126 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +13.9% | |
北丘珠4条2丁目662番126 (札幌市 東区)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北43条東14丁目10番 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：栄町駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 40.5 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +11.1% | |
北43条東14丁目10番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 16 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 北11条東4丁目34番38 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：北13条東駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +9.8% | |
北11条東4丁目34番38 (札幌市 東区)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 北50条東6丁目103番76 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：太平駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 23.3 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +9.0% | |
北50条東6丁目103番76 (札幌市 東区)の最新情報
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| 18 . 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北40条東6丁目801番51 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：栄町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +11.8% | |
北40条東6丁目801番51 (札幌市 東区)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 北30条東19丁目4番5 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.6 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +11.7% | |
北30条東19丁目4番5 (札幌市 東区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北35条東9丁目491番101 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新道東駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.3 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +10.1% | |
北35条東9丁目491番101 (札幌市 東区)の最新情報
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| 21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北25条東18丁目10番3 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：元町駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +8.9% | |
北25条東18丁目10番3 (札幌市 東区)の最新情報
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| 22 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 北35条東18丁目471番54 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：390m(徒歩4.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.6 万円/坪 10.5 万円/㎡ | +9.5% | |
北35条東18丁目471番54 (札幌市 東区)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 伏古2条5丁目3番9 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +10.0% | |
伏古2条5丁目3番9 (札幌市 東区)の最新情報
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| 24 . 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 北9条東3丁目40番14 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,763㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：13階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：三方路、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 75.8 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +9.1% | |
北9条東3丁目40番14 (札幌市 東区)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東苗穂10条2丁目869番17 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 16.4 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +14.8% | |
東苗穂10条2丁目869番17 (札幌市 東区)の最新情報
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| 26 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東苗穂14条2丁目993番32 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：220㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 14.4 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +14.7% | |
東苗穂14条2丁目993番32 (札幌市 東区)の最新情報
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| 27 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北25条東14丁目12番 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：元町駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +9.9% | |
北25条東14丁目12番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 28 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 東苗穂6条2丁目577番35 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：新道東駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.7 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +12.1% | |
東苗穂6条2丁目577番35 (札幌市 東区)の最新情報
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| 29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北36条東25丁目66番29 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 21.6 万円/坪 6.5 万円/㎡ | +12.4% | |
北36条東25丁目66番29 (札幌市 東区)の最新情報
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| 30 . 小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域 (公示地価) 苗穂町5丁目42番113 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.8 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +9.9% | |
苗穂町5丁目42番113 (札幌市 東区)の最新情報
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| 31 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北18条東4丁目14番8 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：北18条駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +12.9% | |
北18条東4丁目14番8 (札幌市 東区)の最新情報
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| 32 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域 (公示地価) 北12条東12丁目16番 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：東区役所前駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +10.2% | |
北12条東12丁目16番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 33 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北32条東12丁目420番24 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：358㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：新道東駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.7 万円/坪 9.9 万円/㎡ | +9.7% | |
北32条東12丁目420番24 (札幌市 東区)の最新情報
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| 34 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 丘珠町277番21 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +2.1% | |
丘珠町277番21 (札幌市 東区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北26条東3丁目779番2 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：北24条駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +11.4% | |
北26条東3丁目779番2 (札幌市 東区)の最新情報
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| 36 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域 (公示地価) 東苗穂8条3丁目613番48 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.0 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +13.2% | |
東苗穂8条3丁目613番48 (札幌市 東区)の最新情報
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| 37 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 北46条東3丁目826番8 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.1 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +11.5% | |
北46条東3丁目826番8 (札幌市 東区)の最新情報
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| 38 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北43条東9丁目2番9 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：栄町駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +11.2% | |
北43条東9丁目2番9 (札幌市 東区)の最新情報
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| 39 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 中沼1条3丁目29番210 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新道東駅、駅距離：8,600m(徒歩108分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 4.3 万円/坪 1.3 万円/㎡ | +13.4% | |
中沼1条3丁目29番210 (札幌市 東区)の最新情報
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| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 伏古11条2丁目396番69 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：233㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：元町駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +10.5% | |
伏古11条2丁目396番69 (札幌市 東区)の最新情報
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| 41 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 北22条東8丁目30番5 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：元町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 29.8 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +11.3% | |
北22条東8丁目30番5 (札幌市 東区)の最新情報
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| 42 . 小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 伏古8条3丁目2番28 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：元町駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 23.9 万円/坪 7.2 万円/㎡ | +9.9% | |
伏古8条3丁目2番28 (札幌市 東区)の最新情報
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| 43 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 伏古10条4丁目5番17 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：元町駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +10.4% | |
伏古10条4丁目5番17 (札幌市 東区)の最新情報
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| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北36条東28丁目467番185 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：新道東駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +10.4% | |
北36条東28丁目467番185 (札幌市 東区)の最新情報
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| 45 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 北21条東6丁目365番306外 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：226㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：北24条駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.3 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +11.6% | |
北21条東6丁目365番306外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 46 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 北38条東14丁目497番69 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：栄町駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +9.8% | |
北38条東14丁目497番69 (札幌市 東区)の最新情報
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| 1 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 伏古4条3丁目4番14 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +10.0% | |
伏古4条3丁目4番14 (札幌市 東区)の最新情報
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| 2 . 店舗、銀行、スーパー等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 北16条東15丁目17番3 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：環状通東駅、駅距離：70m(徒歩0.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +9.6% | |
北16条東15丁目17番3 (札幌市 東区)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北39条東7丁目801番37 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：350㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：栄町駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 30.7 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +12.1% | |
北39条東7丁目801番37 (札幌市 東区)の最新情報
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| 4 . 店舗、営業所、診療所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北23条東8丁目2番4 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：343㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：元町駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +11.7% | |
北23条東8丁目2番4 (札幌市 東区)の最新情報
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| 5 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 北31条東1丁目753番222外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：601㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：北34条駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +11.1% | |
北31条東1丁目753番222外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 6 . 小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域 (公示地価) 北19条東1丁目13番55 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：北18条駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 44.3 万円/坪 13.4 万円/㎡ | +10.1% | |
北19条東1丁目13番55 (札幌市 東区)の最新情報
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| 7 . 店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域 (公示地価) 北27条東7丁目775番59外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：728㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：元町駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +8.6% | |
北27条東7丁目775番59外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 8 . 店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北13条東8丁目5番 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：264㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：東区役所前駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 78.0 万円/坪 23.6 万円/㎡ | +11.0% | |
北13条東8丁目5番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 9 . 小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域 (公示地価) 北35条東15丁目481番32外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：192㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：32m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：新道東駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +8.5% | |
北35条東15丁目481番32外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 10 . 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 北42条東1丁目814番67 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：477㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：麻生駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +9.1% | |
北42条東1丁目814番67 (札幌市 東区)の最新情報
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| 11 . 事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域 (公示地価) 北8条東1丁目2番3外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,104㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：56m、側道区分：三方路、最寄駅：さっぽろ駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +17.6% | |
北8条東1丁目2番3外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 12 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域 (公示地価) 北8条東8丁目1番外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：479㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：東区役所前駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 66.8 万円/坪 20.2 万円/㎡ | +13.5% | |
北8条東8丁目1番外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 13 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 伏古14条5丁目1番6外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,704㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、側道区分：背面道、最寄駅：新道東駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.6 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +11.6% | |
伏古14条5丁目1番6外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 14 . 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東苗穂6条2丁目576番51外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：新道東駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +13.4% | |
東苗穂6条2丁目576番51外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 15 . 大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 北42条東15丁目8番 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：330㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：32m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：栄町駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 60.3 万円/坪 18.2 万円/㎡ | +9.2% | |
北42条東15丁目8番 (札幌市 東区)の最新情報
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| 16 . 店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域 (公示地価) 北24条東16丁目5番1 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：266㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：元町駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 69.4 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +9.5% | |
北24条東16丁目5番1 (札幌市 東区)の最新情報
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| 17 . 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域 (公示地価) 北49条東8丁目106番8外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：456㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +9.9% | |
北49条東8丁目106番8外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 18 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 東苗穂3条1丁目521番75 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：582㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：元町駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +13.0% | |
東苗穂3条1丁目521番75 (札幌市 東区)の最新情報
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| 19 . 店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北23条東20丁目354番446 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：395㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：20m、最寄駅：元町駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.4 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +11.0% | |
北23条東20丁目354番446 (札幌市 東区)の最新情報
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| 20 . 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域 (公示地価) 北22条東1丁目304番17外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,343㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：40m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：北24条駅、駅距離：290m(徒歩3.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.2 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +10.7% | |
北22条東1丁目304番17外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 21 . 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 北15条東3丁目308番7外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：465㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北13条東駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +9.9% | |
北15条東3丁目308番7外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 22 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 (公示地価) 東雁来6条1丁目116番3 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,878㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：新道東駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +12.0% | |
東雁来6条1丁目116番3 (札幌市 東区)の最新情報
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| 1 . 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域 (公示地価) 東雁来9条3丁目2番4外 (札幌市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：9,752㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：30m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：新道東駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.9 万円/坪 5.7 万円/㎡ | +9.1% | |
東雁来9条3丁目2番4外 (札幌市 東区)の最新情報
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| 2 . 小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域 (公示地価) 苗穂町13丁目10番2 (札幌市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：696㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：事務所兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：苗穂駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +5.5% | |
苗穂町13丁目10番2 (札幌市 東区)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 東苗穂3条3丁目501番15 (札幌市 東区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,467㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：元町駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.7 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +5.9% | |
東苗穂3条3丁目501番15 (札幌市 東区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、札幌市東区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
札幌市東区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.2%)すると予想されます。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
札幌市全体が減少する中で、札幌市東区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.2%)にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.9 万人 | -3.11% |
| 2045 年 | 24.7 万人 | -2.74% |
| 2040 年 | 25.4 万人 | -2.14% |
| 2035 年 | 26.0 万人 | -1.39% |
| 2030 年 | 26.3 万人 | -0.76% |
| 2025 年 | 26.5 万人 | -0.05% |
| 2020 年 | 26.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 174.6 万人 | -3.51% |
| 2045 年 | 180.9 万人 | -3.17% |
| 2040 年 | 186.8 万人 | -2.50% |
| 2035 年 | 191.6 万人 | -1.72% |
| 2030 年 | 195.0 万人 | -1.04% |
| 2025 年 | 197.0 万人 | -0.16% |
| 2020 年 | 197.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。