データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
上位階層：北海道の路線価の目安 ／ 札幌市南北線
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
麻生駅(札幌市南北線)における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 18.1万円/坪(5.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+0.9%(0.16万円/坪、0.05万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む41地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
麻生駅における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 18.1万円/坪 | +0.9% | 41件 |
| 2025年 | 18.0万円/坪 | +3.4% | 41件 |
| 2024年 | 17.4万円/坪 | +14.5% | 43件 |
| 2023年 | 15.2万円/坪 | +15.7% | 42件 |
| 2022年 | 13.1万円/坪 | +10.7% | 42件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | +6.3% | 42件 |
| 2020年 | 11.1万円/坪 | +7.4% | 41件 |
| 2019年 | 10.4万円/坪 | +2.2% | 41件 |
| 2018年 | 10.2万円/坪 | +0.7% | 40件 |
| 2017年 | 10.1万円/坪 | -1.1% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.2万円/坪 | +0.7% | 34件 |
| 2015年 | 10.1万円/坪 | +0.2% | 34件 |
| 2014年 | 10.1万円/坪 | -1.2% | 34件 |
| 2013年 | 10.2万円/坪 | -1.3% | 31件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -1.9% | 31件 |
| 2011年 | 10.6万円/坪 | -3.6% | 31件 |
| 2010年 | 11.0万円/坪 | -4.8% | 31件 |
| 2009年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 31件 |
| 2008年 | 11.6万円/坪 | +1.0% | 30件 |
| 2007年 | 11.5万円/坪 | -0.2% | 30件 |
| 2006年 | 11.5万円/坪 | -0.3% | 29件 |
| 2005年 | 11.5万円/坪 | -6.6% | 29件 |
| 2004年 | 12.3万円/坪 | -7.6% | 28件 |
| 2003年 | 13.3万円/坪 | -7.8% | 28件 |
| 2002年 | 14.5万円/坪 | -6.1% | 28件 |
| 2001年 | 15.4万円/坪 | -5.1% | 28件 |
| 2000年 | 16.3万円/坪 | -7.3% | 28件 |
| 1999年 | 17.5万円/坪 | -6.9% | 28件 |
| 1998年 | 18.8万円/坪 | -2.0% | 28件 |
| 1997年 | 19.2万円/坪 | -2.9% | 28件 |
| 1996年 | 19.8万円/坪 | -2.7% | 28件 |
| 1995年 | 20.3万円/坪 | -7.6% | 27件 |
| 1994年 | 22.0万円/坪 | -11.3% | 20件 |
| 1993年 | 24.8万円/坪 | -13.3% | 16件 |
| 1992年 | 28.6万円/坪 | -1.3% | 12件 |
| 1991年 | 29.0万円/坪 | +41.8% | 11件 |
| 1990年 | 20.4万円/坪 | +62.6% | 9件 |
| 1989年 | 12.6万円/坪 | +5.3% | 8件 |
| 1988年 | 11.9万円/坪 | +2.3% | 8件 |
| 1987年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 8件 |
| 1986年 | 11.4万円/坪 | +2.2% | 8件 |
| 1985年 | 11.2万円/坪 | - | 8件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 37.0万円/坪 | +3.3% | 15件 |
| 2025年 | 35.8万円/坪 | +5.3% | 15件 |
| 2024年 | 34.0万円/坪 | +7.6% | 15件 |
| 2023年 | 31.6万円/坪 | +7.8% | 15件 |
| 2022年 | 29.3万円/坪 | +4.6% | 14件 |
| 2021年 | 28.1万円/坪 | +4.7% | 14件 |
| 2020年 | 26.8万円/坪 | +11.3% | 14件 |
| 2019年 | 24.1万円/坪 | +9.9% | 14件 |
| 2018年 | 21.9万円/坪 | +8.8% | 14件 |
| 2017年 | 20.1万円/坪 | +5.1% | 14件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 19.2万円/坪 | +7.8% | 14件 |
| 2015年 | 17.8万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 2014年 | 17.5万円/坪 | +0.8% | 12件 |
| 2013年 | 17.4万円/坪 | -2.3% | 11件 |
| 2012年 | 17.8万円/坪 | -3.5% | 11件 |
| 2011年 | 18.4万円/坪 | -5.5% | 11件 |
| 2010年 | 19.5万円/坪 | -7.4% | 11件 |
| 2009年 | 21.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2008年 | 21.7万円/坪 | +4.9% | 11件 |
| 2007年 | 20.7万円/坪 | +4.0% | 11件 |
| 2006年 | 19.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2005年 | 20.2万円/坪 | -9.0% | 11件 |
| 2004年 | 22.2万円/坪 | -11.8% | 10件 |
| 2003年 | 25.1万円/坪 | -7.4% | 9件 |
| 2002年 | 27.1万円/坪 | -6.9% | 9件 |
| 2001年 | 29.1万円/坪 | -8.4% | 9件 |
| 2000年 | 31.8万円/坪 | -19.8% | 9件 |
| 1999年 | 39.7万円/坪 | -12.5% | 8件 |
| 1998年 | 45.3万円/坪 | -13.6% | 8件 |
| 1997年 | 52.5万円/坪 | +4.2% | 7件 |
| 1996年 | 50.3万円/坪 | +29.7% | 6件 |
| 1995年 | 38.8万円/坪 | -3.8% | 5件 |
| 1994年 | 40.3万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 1993年 | 41.7万円/坪 | -7.3% | 5件 |
| 1992年 | 45.0万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 44.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 34.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 27.0万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 26.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 24.6万円/坪 | +1.7% | 124件 |
| 2025年 | 24.2万円/坪 | +4.7% | 124件 |
| 2024年 | 23.1万円/坪 | +9.9% | 127件 |
| 2023年 | 21.0万円/坪 | +12.0% | 126件 |
| 2022年 | 18.8万円/坪 | +8.8% | 126件 |
| 2021年 | 17.2万円/坪 | +4.5% | 125件 |
| 2020年 | 16.5万円/坪 | +12.3% | 123件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | +4.1% | 120件 |
| 2018年 | 14.1万円/坪 | +3.6% | 118件 |
| 2017年 | 13.6万円/坪 | +0.8% | 116件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 13.5万円/坪 | +2.8% | 106件 |
| 2015年 | 13.2万円/坪 | +1.6% | 104件 |
| 2014年 | 13.0万円/坪 | -1.0% | 103件 |
| 2013年 | 13.1万円/坪 | -1.4% | 99件 |
| 2012年 | 13.3万円/坪 | -2.8% | 99件 |
| 2011年 | 13.7万円/坪 | -4.6% | 99件 |
| 2010年 | 14.3万円/坪 | -5.4% | 99件 |
| 2009年 | 15.1万円/坪 | -2.2% | 99件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | +2.6% | 98件 |
| 2007年 | 15.1万円/坪 | +1.6% | 98件 |
| 2006年 | 14.8万円/坪 | +0.2% | 97件 |
| 2005年 | 14.8万円/坪 | -4.6% | 97件 |
| 2004年 | 15.5万円/坪 | -5.9% | 96件 |
| 2003年 | 16.5万円/坪 | -5.5% | 96件 |
| 2002年 | 17.5万円/坪 | -4.9% | 94件 |
| 2001年 | 18.4万円/坪 | -4.2% | 94件 |
| 2000年 | 19.2万円/坪 | -7.7% | 94件 |
| 1999年 | 20.8万円/坪 | -7.5% | 94件 |
| 1998年 | 22.4万円/坪 | -0.7% | 93件 |
| 1997年 | 22.6万円/坪 | -3.1% | 89件 |
| 1996年 | 23.3万円/坪 | -4.0% | 88件 |
| 1995年 | 24.3万円/坪 | -8.4% | 83件 |
| 1994年 | 26.5万円/坪 | -11.7% | 69件 |
| 1993年 | 30.0万円/坪 | -12.7% | 57件 |
| 1992年 | 34.4万円/坪 | +0.9% | 43件 |
| 1991年 | 34.1万円/坪 | +28.4% | 41件 |
| 1990年 | 26.6万円/坪 | +44.2% | 37件 |
| 1989年 | 18.4万円/坪 | +14.4% | 31件 |
| 1988年 | 16.1万円/坪 | +3.2% | 30件 |
| 1987年 | 15.6万円/坪 | +1.5% | 25件 |
| 1986年 | 15.4万円/坪 | +6.0% | 25件 |
| 1985年 | 14.5万円/坪 | - | 24件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 225万円/坪 | +7.9% | 65件 |
| 2025年 | 208万円/坪 | +8.9% | 65件 |
| 2024年 | 191万円/坪 | +10.4% | 65件 |
| 2023年 | 173万円/坪 | +6.5% | 65件 |
| 2022年 | 163万円/坪 | +4.4% | 64件 |
| 2021年 | 156万円/坪 | +1.9% | 64件 |
| 2020年 | 153万円/坪 | +15.4% | 63件 |
| 2019年 | 133万円/坪 | +13.5% | 60件 |
| 2018年 | 117万円/坪 | +10.9% | 57件 |
| 2017年 | 105万円/坪 | +13.0% | 55件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 93.2万円/坪 | +5.5% | 52件 |
| 2015年 | 88.4万円/坪 | +2.4% | 50件 |
| 2014年 | 86.3万円/坪 | -0.7% | 50件 |
| 2013年 | 86.9万円/坪 | -0.6% | 48件 |
| 2012年 | 87.4万円/坪 | -4.2% | 48件 |
| 2011年 | 91.2万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2010年 | 98.8万円/坪 | -13.6% | 48件 |
| 2009年 | 114万円/坪 | -3.5% | 48件 |
| 2008年 | 118万円/坪 | +21.5% | 48件 |
| 2007年 | 97.4万円/坪 | +19.1% | 48件 |
| 2006年 | 81.8万円/坪 | +1.8% | 48件 |
| 2005年 | 80.4万円/坪 | -4.2% | 48件 |
| 2004年 | 83.9万円/坪 | -7.4% | 47件 |
| 2003年 | 90.7万円/坪 | -7.8% | 46件 |
| 2002年 | 98.4万円/坪 | -5.9% | 45件 |
| 2001年 | 105万円/坪 | -7.2% | 45件 |
| 2000年 | 113万円/坪 | -22.0% | 44件 |
| 1999年 | 144万円/坪 | -21.3% | 38件 |
| 1998年 | 183万円/坪 | -20.0% | 37件 |
| 1997年 | 229万円/坪 | -23.3% | 35件 |
| 1996年 | 299万円/坪 | -24.9% | 34件 |
| 1995年 | 398万円/坪 | -23.3% | 32件 |
| 1994年 | 518万円/坪 | -18.7% | 31件 |
| 1993年 | 638万円/坪 | -17.2% | 30件 |
| 1992年 | 770万円/坪 | -24.9% | 29件 |
| 1991年 | 1,026万円/坪 | +10.8% | 21件 |
| 1990年 | 926万円/坪 | +3.4% | 18件 |
| 1989年 | 895万円/坪 | +24.2% | 14件 |
| 1988年 | 721万円/坪 | +32.5% | 13件 |
| 1987年 | 544万円/坪 | +80.0% | 11件 |
| 1986年 | 302万円/坪 | +13.8% | 7件 |
| 1985年 | 266万円/坪 | - | 6件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 2.6万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 2.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 1.1万円/坪 | - | 1件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2015年 | 1.2万円/坪 | - | 1件 |
| 2014年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2013年 | 1.3万円/坪 | - | 1件 |
| 2012年 | 1.4万円/坪 | - | 1件 |
| 2011年 | 1.5万円/坪 | - | 1件 |
| 2010年 | 1.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2009年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2008年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2007年 | 1.7万円/坪 | - | 1件 |
| 2006年 | 1.9万円/坪 | - | 1件 |
| 2005年 | 2.1万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 31.8万円/坪 | +2.5% | 325件 |
| 2025年 | 31.0万円/坪 | +4.6% | 323件 |
| 2024年 | 29.6万円/坪 | +9.3% | 328件 |
| 2023年 | 27.1万円/坪 | +12.8% | 327件 |
| 2022年 | 24.1万円/坪 | +8.5% | 324件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +4.8% | 321件 |
| 2020年 | 21.1万円/坪 | +12.1% | 317件 |
| 2019年 | 18.9万円/坪 | +5.3% | 311件 |
| 2018年 | 17.9万円/坪 | +3.5% | 308件 |
| 2017年 | 17.3万円/坪 | +3.3% | 306件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.7万円/坪 | +3.0% | 284件 |
| 2015年 | 16.3万円/坪 | +1.6% | 281件 |
| 2014年 | 16.0万円/坪 | +1.8% | 277件 |
| 2013年 | 15.7万円/坪 | -0.8% | 268件 |
| 2012年 | 15.9万円/坪 | -2.4% | 268件 |
| 2011年 | 16.2万円/坪 | -4.1% | 268件 |
| 2010年 | 16.9万円/坪 | -5.2% | 266件 |
| 2009年 | 17.8万円/坪 | -2.5% | 266件 |
| 2008年 | 18.3万円/坪 | +4.5% | 265件 |
| 2007年 | 17.5万円/坪 | +4.5% | 265件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | +1.0% | 263件 |
| 2005年 | 16.6万円/坪 | -3.2% | 262件 |
| 2004年 | 17.2万円/坪 | -5.1% | 259件 |
| 2003年 | 18.1万円/坪 | -5.4% | 258件 |
| 2002年 | 19.1万円/坪 | -4.6% | 256件 |
| 2001年 | 20.0万円/坪 | -4.1% | 256件 |
| 2000年 | 20.9万円/坪 | -7.9% | 256件 |
| 1999年 | 22.7万円/坪 | -7.6% | 256件 |
| 1998年 | 24.5万円/坪 | -1.2% | 255件 |
| 1997年 | 24.8万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 1996年 | 25.5万円/坪 | -3.0% | 241件 |
| 1995年 | 26.3万円/坪 | -7.9% | 226件 |
| 1994年 | 28.5万円/坪 | -9.3% | 186件 |
| 1993年 | 31.4万円/坪 | -12.6% | 163件 |
| 1992年 | 36.0万円/坪 | -1.0% | 130件 |
| 1991年 | 36.3万円/坪 | +31.7% | 118件 |
| 1990年 | 27.6万円/坪 | +35.7% | 105件 |
| 1989年 | 20.3万円/坪 | +16.6% | 92件 |
| 1988年 | 17.4万円/坪 | +1.7% | 91件 |
| 1987年 | 17.1万円/坪 | +1.3% | 80件 |
| 1986年 | 16.9万円/坪 | +4.9% | 77件 |
| 1985年 | 16.1万円/坪 | - | 73件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 216万円/坪 | +5.9% | 182件 |
| 2025年 | 204万円/坪 | +8.9% | 179件 |
| 2024年 | 188万円/坪 | +10.3% | 181件 |
| 2023年 | 170万円/坪 | +7.2% | 180件 |
| 2022年 | 159万円/坪 | +3.7% | 178件 |
| 2021年 | 153万円/坪 | +2.0% | 176件 |
| 2020年 | 150万円/坪 | +16.4% | 172件 |
| 2019年 | 129万円/坪 | +14.3% | 168件 |
| 2018年 | 113万円/坪 | +11.9% | 164件 |
| 2017年 | 101万円/坪 | +13.4% | 160件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 89.0万円/坪 | +7.7% | 151件 |
| 2015年 | 82.6万円/坪 | +1.4% | 149件 |
| 2014年 | 81.4万円/坪 | +0.2% | 147件 |
| 2013年 | 81.3万円/坪 | -1.1% | 143件 |
| 2012年 | 82.1万円/坪 | -4.6% | 142件 |
| 2011年 | 86.1万円/坪 | -7.4% | 141件 |
| 2010年 | 93.0万円/坪 | -14.3% | 141件 |
| 2009年 | 109万円/坪 | -3.9% | 139件 |
| 2008年 | 113万円/坪 | +21.5% | 138件 |
| 2007年 | 93.0万円/坪 | +19.7% | 138件 |
| 2006年 | 77.7万円/坪 | +1.4% | 138件 |
| 2005年 | 76.7万円/坪 | -4.3% | 137件 |
| 2004年 | 80.1万円/坪 | -6.6% | 133件 |
| 2003年 | 85.8万円/坪 | -6.8% | 129件 |
| 2002年 | 92.0万円/坪 | -5.6% | 128件 |
| 2001年 | 97.5万円/坪 | -6.2% | 128件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -25.1% | 127件 |
| 1999年 | 139万円/坪 | -22.5% | 107件 |
| 1998年 | 179万円/坪 | -19.4% | 101件 |
| 1997年 | 222万円/坪 | -22.0% | 95件 |
| 1996年 | 285万円/坪 | -25.5% | 94件 |
| 1995年 | 382万円/坪 | -28.1% | 88件 |
| 1994年 | 532万円/坪 | -24.7% | 76件 |
| 1993年 | 706万円/坪 | -16.6% | 68件 |
| 1992年 | 846万円/坪 | -25.2% | 67件 |
| 1991年 | 1,131万円/坪 | +9.8% | 50件 |
| 1990年 | 1,029万円/坪 | +3.9% | 42件 |
| 1989年 | 991万円/坪 | +15.0% | 33件 |
| 1988年 | 861万円/坪 | +44.5% | 28件 |
| 1987年 | 596万円/坪 | +61.2% | 26件 |
| 1986年 | 370万円/坪 | +23.8% | 17件 |
| 1985年 | 299万円/坪 | - | 16件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 21.6万円/坪 | +5.9% | 12件 |
| 2025年 | 20.4万円/坪 | +0.2% | 12件 |
| 2024年 | 20.4万円/坪 | +9.9% | 10件 |
| 2023年 | 18.5万円/坪 | +11.6% | 9件 |
| 2022年 | 16.6万円/坪 | +6.2% | 9件 |
| 2021年 | 15.6万円/坪 | +4.0% | 9件 |
| 2020年 | 15.0万円/坪 | +5.6% | 9件 |
| 2019年 | 14.2万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2018年 | 13.7万円/坪 | +9.8% | 9件 |
| 2017年 | 12.5万円/坪 | +27.7% | 8件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 9.8万円/坪 | +0.1% | 7件 |
| 2015年 | 9.8万円/坪 | -2.9% | 7件 |
| 2014年 | 10.1万円/坪 | -0.3% | 6件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2012年 | 10.4万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2011年 | 10.7万円/坪 | -4.9% | 6件 |
| 2010年 | 11.3万円/坪 | -6.4% | 6件 |
| 2009年 | 12.0万円/坪 | -4.5% | 6件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | +3.0% | 6件 |
| 2007年 | 12.2万円/坪 | +3.6% | 6件 |
| 2006年 | 11.8万円/坪 | -0.1% | 6件 |
| 2005年 | 11.8万円/坪 | -17.2% | 6件 |
| 2004年 | 14.3万円/坪 | -6.3% | 5件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -5.3% | 5件 |
| 2002年 | 16.1万円/坪 | -6.7% | 5件 |
| 2001年 | 17.3万円/坪 | -5.8% | 5件 |
| 2000年 | 18.3万円/坪 | -9.3% | 5件 |
| 1999年 | 20.2万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 1998年 | 22.3万円/坪 | -3.1% | 5件 |
| 1997年 | 23.0万円/坪 | -4.6% | 5件 |
| 1996年 | 24.1万円/坪 | -3.7% | 5件 |
| 1995年 | 25.1万円/坪 | -6.6% | 5件 |
| 1994年 | 26.8万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 1993年 | 29.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1992年 | 30.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1991年 | 30.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1990年 | 25.3万円/坪 | - | 3件 |
| 1989年 | 4.9万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 4.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 4.5万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2025年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2024年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2023年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2022年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2021年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2020年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2019年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 2017年 | 0.08万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 10.5万円/坪 | +2.0% | 1990件 |
| 2025年 | 10.3万円/坪 | +3.1% | 1977件 |
| 2024年 | 10.0万円/坪 | +7.6% | 1992件 |
| 2023年 | 9.3万円/坪 | +10.4% | 1983件 |
| 2022年 | 8.4万円/坪 | +6.5% | 1979件 |
| 2021年 | 7.9万円/坪 | +3.8% | 1967件 |
| 2020年 | 7.6万円/坪 | +7.2% | 1957件 |
| 2019年 | 7.1万円/坪 | +2.5% | 1934件 |
| 2018年 | 6.9万円/坪 | +1.2% | 1915件 |
| 2017年 | 6.8万円/坪 | +2.5% | 1894件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 6.7万円/坪 | +0.9% | 1835件 |
| 2015年 | 6.6万円/坪 | +0.6% | 1814件 |
| 2014年 | 6.6万円/坪 | +1.0% | 1799件 |
| 2013年 | 6.5万円/坪 | -2.1% | 1748件 |
| 2012年 | 6.6万円/坪 | -3.0% | 1736件 |
| 2011年 | 6.8万円/坪 | -3.8% | 1727件 |
| 2010年 | 7.1万円/坪 | -4.7% | 1720件 |
| 2009年 | 7.5万円/坪 | -2.9% | 1719件 |
| 2008年 | 7.7万円/坪 | +0.3% | 1703件 |
| 2007年 | 7.7万円/坪 | -0.2% | 1697件 |
| 2006年 | 7.7万円/坪 | -2.6% | 1692件 |
| 2005年 | 7.9万円/坪 | -4.0% | 1684件 |
| 2004年 | 8.2万円/坪 | -4.2% | 1674件 |
| 2003年 | 8.6万円/坪 | -4.2% | 1658件 |
| 2002年 | 8.9万円/坪 | -3.1% | 1651件 |
| 2001年 | 9.2万円/坪 | -3.1% | 1646件 |
| 2000年 | 9.5万円/坪 | -4.7% | 1625件 |
| 1999年 | 10.0万円/坪 | -4.5% | 1604件 |
| 1998年 | 10.5万円/坪 | +0.3% | 1570件 |
| 1997年 | 10.4万円/坪 | -1.6% | 1538件 |
| 1996年 | 10.6万円/坪 | -1.8% | 1500件 |
| 1995年 | 10.8万円/坪 | -6.1% | 1352件 |
| 1994年 | 11.5万円/坪 | -1.7% | 1049件 |
| 1993年 | 11.7万円/坪 | +0.7% | 973件 |
| 1992年 | 11.6万円/坪 | +2.8% | 896件 |
| 1991年 | 11.3万円/坪 | +21.2% | 854件 |
| 1990年 | 9.3万円/坪 | +16.4% | 815件 |
| 1989年 | 8.0万円/坪 | +4.9% | 755件 |
| 1988年 | 7.6万円/坪 | +0.3% | 723件 |
| 1987年 | 7.6万円/坪 | +0.1% | 646件 |
| 1986年 | 7.6万円/坪 | +1.6% | 610件 |
| 1985年 | 7.5万円/坪 | - | 569件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 63.9万円/坪 | +5.7% | 800件 |
| 2025年 | 60.4万円/坪 | +7.4% | 787件 |
| 2024年 | 56.3万円/坪 | +9.6% | 788件 |
| 2023年 | 51.3万円/坪 | +6.6% | 783件 |
| 2022年 | 48.2万円/坪 | +2.7% | 775件 |
| 2021年 | 46.9万円/坪 | +2.1% | 760件 |
| 2020年 | 45.9万円/坪 | +13.4% | 745件 |
| 2019年 | 40.5万円/坪 | +12.3% | 725件 |
| 2018年 | 36.1万円/坪 | +8.0% | 712件 |
| 2017年 | 33.4万円/坪 | +9.4% | 684件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 30.5万円/坪 | +5.0% | 648件 |
| 2015年 | 29.1万円/坪 | -0.1% | 635件 |
| 2014年 | 29.1万円/坪 | +0.4% | 619件 |
| 2013年 | 29.0万円/坪 | -2.9% | 608件 |
| 2012年 | 29.9万円/坪 | -5.8% | 592件 |
| 2011年 | 31.7万円/坪 | -8.5% | 578件 |
| 2010年 | 34.6万円/坪 | -13.1% | 566件 |
| 2009年 | 39.9万円/坪 | -3.8% | 550件 |
| 2008年 | 41.4万円/坪 | +13.4% | 547件 |
| 2007年 | 36.6万円/坪 | +11.3% | 542件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -3.5% | 537件 |
| 2005年 | 34.0万円/坪 | -5.9% | 523件 |
| 2004年 | 36.2万円/坪 | -7.7% | 511件 |
| 2003年 | 39.2万円/坪 | -9.5% | 498件 |
| 2002年 | 43.3万円/坪 | -8.0% | 485件 |
| 2001年 | 47.0万円/坪 | -8.9% | 479件 |
| 2000年 | 51.6万円/坪 | -17.5% | 470件 |
| 1999年 | 62.6万円/坪 | -17.6% | 432件 |
| 1998年 | 75.9万円/坪 | -16.5% | 414件 |
| 1997年 | 90.9万円/坪 | -20.4% | 386件 |
| 1996年 | 114万円/坪 | -29.8% | 366件 |
| 1995年 | 163万円/坪 | -24.8% | 302件 |
| 1994年 | 216万円/坪 | -20.1% | 264件 |
| 1993年 | 271万円/坪 | -19.2% | 241件 |
| 1992年 | 335万円/坪 | -8.6% | 220件 |
| 1991年 | 367万円/坪 | +17.0% | 188件 |
| 1990年 | 313万円/坪 | +19.3% | 168件 |
| 1989年 | 263万円/坪 | +24.6% | 154件 |
| 1988年 | 211万円/坪 | +34.7% | 143件 |
| 1987年 | 156万円/坪 | +67.4% | 133件 |
| 1986年 | 93.5万円/坪 | +20.3% | 109件 |
| 1985年 | 77.7万円/坪 | - | 101件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 7.0万円/坪 | +3.5% | 103件 |
| 2025年 | 6.8万円/坪 | +8.7% | 100件 |
| 2024年 | 6.2万円/坪 | +9.8% | 100件 |
| 2023年 | 5.7万円/坪 | +7.1% | 99件 |
| 2022年 | 5.3万円/坪 | +3.5% | 99件 |
| 2021年 | 5.1万円/坪 | +2.1% | 98件 |
| 2020年 | 5.0万円/坪 | +2.4% | 98件 |
| 2019年 | 4.9万円/坪 | +0.9% | 97件 |
| 2018年 | 4.8万円/坪 | +8.5% | 96件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | +11.2% | 94件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.0万円/坪 | -1.2% | 86件 |
| 2015年 | 4.1万円/坪 | +3.0% | 85件 |
| 2014年 | 3.9万円/坪 | -2.0% | 81件 |
| 2013年 | 4.0万円/坪 | -2.6% | 80件 |
| 2012年 | 4.1万円/坪 | -4.4% | 79件 |
| 2011年 | 4.3万円/坪 | -6.7% | 78件 |
| 2010年 | 4.6万円/坪 | -4.7% | 75件 |
| 2009年 | 4.9万円/坪 | -2.3% | 75件 |
| 2008年 | 5.0万円/坪 | -2.9% | 73件 |
| 2007年 | 5.1万円/坪 | -2.3% | 71件 |
| 2006年 | 5.3万円/坪 | -5.9% | 71件 |
| 2005年 | 5.6万円/坪 | -8.1% | 70件 |
| 2004年 | 6.1万円/坪 | -7.2% | 69件 |
| 2003年 | 6.5万円/坪 | -6.0% | 69件 |
| 2002年 | 7.0万円/坪 | -6.8% | 67件 |
| 2001年 | 7.5万円/坪 | -5.6% | 66件 |
| 2000年 | 7.9万円/坪 | -4.9% | 65件 |
| 1999年 | 8.3万円/坪 | -4.8% | 65件 |
| 1998年 | 8.7万円/坪 | -1.1% | 64件 |
| 1997年 | 8.8万円/坪 | -1.9% | 64件 |
| 1996年 | 9.0万円/坪 | -7.8% | 64件 |
| 1995年 | 9.8万円/坪 | -1.2% | 53件 |
| 1994年 | 9.9万円/坪 | -2.3% | 43件 |
| 1993年 | 10.1万円/坪 | -5.2% | 36件 |
| 1992年 | 10.7万円/坪 | +1.6% | 33件 |
| 1991年 | 10.5万円/坪 | +20.0% | 33件 |
| 1990年 | 8.8万円/坪 | +68.8% | 26件 |
| 1989年 | 5.2万円/坪 | +0.4% | 22件 |
| 1988年 | 5.2万円/坪 | +0.0% | 22件 |
| 1987年 | 5.2万円/坪 | -2.0% | 19件 |
| 1986年 | 5.3万円/坪 | -5.1% | 18件 |
| 1985年 | 5.6万円/坪 | - | 16件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.02万円/坪 | +97.3% | 21件 |
| 2025年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2024年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2023年 | 0.01万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | -0.1% | 20件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | -0.4% | 20件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | -3.8% | 20件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | +2.8% | 19件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | -1.3% | 18件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | +71.2% | 18件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | -1.6% | 16件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | -2.8% | 16件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | -3.1% | 16件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | -10.9% | 16件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | -3.6% | 14件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | -4.4% | 14件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | -5.8% | 14件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | -5.9% | 14件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | -6.0% | 14件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | -9.0% | 14件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | -9.5% | 14件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | -8.2% | 14件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | -8.0% | 14件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | -7.6% | 14件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | -8.7% | 14件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | -18.0% | 14件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | -8.4% | 12件 |
| 1999年 | 0.02万円/坪 | -11.5% | 12件 |
| 1998年 | 0.03万円/坪 | -3.4% | 11件 |
| 1997年 | 0.03万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 1996年 | 0.03万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 1995年 | 0.03万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 1994年 | 0.03万円/坪 | -0.2% | 11件 |
| 1993年 | 0.03万円/坪 | +0.1% | 11件 |
| 1992年 | 0.03万円/坪 | +3.3% | 11件 |
| 1991年 | 0.03万円/坪 | +30.5% | 11件 |
| 1990年 | 0.02万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1989年 | 0.02万円/坪 | -1.6% | 8件 |
| 1988年 | 0.02万円/坪 | -2.7% | 8件 |
| 1987年 | 0.02万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1986年 | 0.02万円/坪 | +0.0% | 7件 |
| 1985年 | 0.02万円/坪 | - | 7件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、麻生駅における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『麻生駅』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、麻生駅(札幌市南北線)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 共同住宅等のほかに一般住宅が見られる住宅地域 (公示地価) 北37条西3丁目304番15 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：446㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：14.5m、最寄駅：麻生駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +2.1% |
| 2 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 新琴似5条8丁目488番50外 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(24.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 13.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 屯田9条1丁目872番26 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(17.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新琴似7条16丁目756番23 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 19.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +0.0% |
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 屯田4条8丁目199番157 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 6 . 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 屯田5条3丁目263番13 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(20.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新琴似9条11丁目963番35 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(22.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(12.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 12.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 22.2 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 8 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 屯田8条11丁目9番10 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(15.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(10.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 15.8 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 9 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 新琴似8条4丁目671番20 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(34.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(17.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 屯田2条2丁目23番28 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(21.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2025年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 11.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 麻生町6丁目801番100 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：287㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10.9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(54.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.3 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +2.4% |
| 12 . 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 西茨戸4条2丁目2番278 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 13 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 東茨戸2条1丁目54番74外 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.0% |
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 屯田5条12丁目363番17 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(16.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(9.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.8 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 新琴似11条1丁目1041番5 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：麻生駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(19.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +1.5% |
| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新琴似11条17丁目1000番80 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：212㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 17.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 17 . 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 新琴似3条13丁目233番55 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 19.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 18 . 一般住宅が建ち並びつつある調区内の住宅地域 (公示地価) 新川8条17丁目769番39 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：218㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 13.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 19 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 北46条東3丁目826番8 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +2.0% |
| 20 . 中規模一般住宅、アパート等が建つ住宅地域 (公示地価) 花川北6条5丁目105番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：244㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 8.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.9% |
| 21 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 花川南9条2丁目185番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 11.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.9 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 22 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 八幡4丁目166番15 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：239㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2022, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -2.3% |
| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ石狩浜に近い既成住宅地域 (公示地価) 横町28番2 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：麻生駅、駅距離：18,000m(徒歩225分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -2.7% |
| 24 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅地域 (公示地価) 花畔3条1丁目86番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(7.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 7.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花川南1条2丁目187番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 花川北4条2丁目131番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：288㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：9,000m(徒歩112分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 10.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -2.6% |
| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 花川南3条4丁目80番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 11.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 28 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 花川北2条6丁目162番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：ブロック造[B]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 9.8万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.5 万円/坪 2.9 万円/㎡ | -2.7% |
| 29 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 花畔338番170 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.8 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.9% |
| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 緑苑台東1条2丁目54番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：300㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8.7m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,600m(徒歩82.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 9.4万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.4 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 31 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 新琴似12条8丁目1084番16 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.5 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 32 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 新琴似11条14丁目1132番86 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(19.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。 麻生駅の住宅地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における住宅地の路線価の目安の最高値(2024年, 19.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 19.3 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% |
| 33 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 西茨戸2条1丁目1番369 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(9.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% |
| 34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 屯田7条5丁目5番5外 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(18.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.0% |
| 35 . 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (地価調査) 北37条西8丁目361番69 (札幌市 北区) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +4.7% |
| 36 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北43条東2丁目813番35 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻生駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(14.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2024, 2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +2.9% |
| 37 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 北37条東2丁目797番68 (札幌市 東区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(28.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(15.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.4 万円/坪 8.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 38 . 一般住宅等が見られる空地の多い住宅地域 (地価調査) 花畔354番123 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：麻生駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 39 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 花川北6条2丁目101番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：330㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：10,000m(徒歩125分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(8.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 花川南1条2丁目187番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：7,700m(徒歩96.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(10.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.7 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 樽川7条2丁目74番 (石狩市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：麻生駅、駅距離：7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率；40％、容積率：60％ 麻生駅の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(11.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 小売店舗、マンション等が混在する商業地域 (公示地価) 新琴似4条1丁目133番12 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：22m、最寄駅：麻生駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(38.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +2.8% |
| 2 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 北40条西4丁目325番10 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：595㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：麻生駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(111.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 116 万円/坪 35.2 万円/㎡ | +4.8% |
| 3 . 店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新琴似8条2丁目1番5内 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：600㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：麻生駅、駅距離：510m(徒歩6.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(56.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.4 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +1.9% |
| 4 . 小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 新琴似3条7丁目183番32 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(25.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(16.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 26.3 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +2.0% |
| 5 . 低層店舗、アパート等が混在する路線商業地域 (公示地価) 屯田6条4丁目6番8外 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,128㎡、利用状況：店舗,倉庫、利用状況詳細：店舗兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：50m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：麻生駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(19.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 20.5 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +2.6% |
| 6 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新琴似12条1丁目1036番1 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：710㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：麻生駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.4 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +4.2% |
| 7 . 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (公示地価) 北42条東1丁目814番67 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：477㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：麻生駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(35.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.2 万円/坪 11.0 万円/㎡ | +3.0% |
| 8 . 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域 (公示地価) 北49条東8丁目106番8外 (札幌市 東区) (用途地域 商業地) 土地面積：456㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：麻生駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(18.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +4.2% |
| 9 . 小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 (公示地価) 花川北1条5丁目7番 (石狩市) (用途地域 商業地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 麻生駅の商業地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における商業地の路線価の目安の最高値(2024年, 10.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 10.3 万円/坪 3.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 10 . 大規模店舗等が建ち並ぶ道道沿いの路線商業地域 (公示地価) 花川南5条1丁目131番外 (石狩市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,287㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：25m、側道区分：三方路、最寄駅：麻生駅、駅距離：7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(14.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2024年)存在します。 麻生駅の商業地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における商業地の路線価の目安の最高値(2024年, 14.0万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.0% |
| 11 . 店舗、事業所等が混在する道道沿いの商業地域 (公示地価) 花川東2条3丁目3番 (石狩市) (用途地域 商業地) 土地面積：961㎡、利用状況：店舗,工場、利用状況詳細：店舗兼工場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：25m、最寄駅：麻生駅、駅距離：7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(7.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2024年)存在します。 麻生駅の商業地の路線価の目安は、2024年にピークに達し、その後下降傾向にあります。具体的に、2022年から2026年の期間に、麻生駅における商業地の路線価の目安の最高値(2024年, 7.7万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.0% |
| 12 . 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 新琴似7条9丁目711番48 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(31.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +3.3% |
| 13 . 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 麻生町4丁目801番402 (札幌市 北区) (用途地域 商業地) 土地面積：289㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：麻生駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(91.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.1 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +4.9% |
| 14 . 銀行、大型店舗、病院、郵便局が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 花川北3条3丁目12番 (石狩市) (用途地域 商業地) 土地面積：999㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：RC、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：麻生駅、駅距離：8,100m(徒歩101分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(13.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +0.0% |
| 15 . 小売店舗等が見られるバス通り沿いの商業地域 (地価調査) 花川南4条2丁目271番8外 (石狩市) (用途地域 商業地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：麻生駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 麻生駅の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(11.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020-2025年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.0% |
| 1 . 中小工場が多い旧造成地区の工業団地 (公示地価) 新港南1丁目28番69 (石狩市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,976㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：9m、最寄駅：麻生駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 麻生駅の工業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、麻生駅における直近3年間(2024-2026年)の工業地の路線価の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「麻生駅の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | +8.3% |
| 2 . 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 新港西3丁目737番6 (石狩市) (用途地域 工業地) 土地面積：16,500㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：25m、最寄駅：麻生駅、駅距離：9,400m(徒歩118分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +4.3% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、麻生駅における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
| 2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
| 2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
| 2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
| 2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
| 2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
| 2020 年 | 522.5 万人 | - |
同じ地域について、公示地価・路線価の目安・固定資産税評価額の目安を切り替えて確認できます。
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント