登別市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 4.2万円/坪(1.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-13.6%(-0.57万円/坪、-0.17万円/㎡)下落しています。
このページでは、登別市内の14地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
登別市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 4.2万円/坪 | -13.6% | 14件 |
2023年 | 4.8万円/坪 | +0.1% | 19件 |
2022年 | 4.8万円/坪 | -1.0% | 19件 |
2021年 | 4.8万円/坪 | -1.1% | 19件 |
2020年 | 4.9万円/坪 | -1.1% | 19件 |
2019年 | 4.9万円/坪 | -1.0% | 19件 |
2018年 | 5.0万円/坪 | -1.2% | 19件 |
2017年 | 5.0万円/坪 | -4.9% | 19件 |
2016年 | 5.3万円/坪 | -1.1% | 18件 |
2015年 | 5.3万円/坪 | -1.3% | 18件 |
2014年 | 5.4万円/坪 | -1.1% | 18件 |
2013年 | 5.4万円/坪 | -1.4% | 18件 |
2012年 | 5.5万円/坪 | -1.6% | 18件 |
2011年 | 5.6万円/坪 | -1.4% | 18件 |
2010年 | 5.7万円/坪 | -1.7% | 18件 |
2009年 | 5.8万円/坪 | -1.5% | 18件 |
2008年 | 5.9万円/坪 | -2.0% | 18件 |
2007年 | 6.0万円/坪 | -3.0% | 18件 |
2006年 | 6.2万円/坪 | -4.3% | 18件 |
2005年 | 6.4万円/坪 | -4.9% | 18件 |
2004年 | 6.8万円/坪 | -4.8% | 18件 |
2003年 | 7.1万円/坪 | -8.5% | 18件 |
2002年 | 7.7万円/坪 | -1.9% | 18件 |
2001年 | 7.8万円/坪 | +0.9% | 18件 |
2000年 | 7.8万円/坪 | -0.1% | 16件 |
1999年 | 7.8万円/坪 | +3.4% | 16件 |
1998年 | 7.5万円/坪 | +0.9% | 15件 |
1997年 | 7.4万円/坪 | -1.2% | 15件 |
1996年 | 7.5万円/坪 | +2.9% | 14件 |
1995年 | 7.3万円/坪 | +1.1% | 13件 |
1994年 | 7.2万円/坪 | -3.0% | 12件 |
1993年 | 7.5万円/坪 | +0.6% | 10件 |
1992年 | 7.4万円/坪 | +1.8% | 10件 |
1991年 | 7.3万円/坪 | +0.4% | 10件 |
1990年 | 7.2万円/坪 | +2.1% | 10件 |
1989年 | 7.1万円/坪 | -2.2% | 9件 |
1988年 | 7.2万円/坪 | -4.5% | 9件 |
1987年 | 7.6万円/坪 | -3.3% | 9件 |
1986年 | 7.8万円/坪 | -0.3% | 8件 |
1985年 | 7.8万円/坪 | +3.4% | 8件 |
1984年 | 7.6万円/坪 | +3.1% | 7件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 12.9万円/坪 | -0.4% | 3件 |
2023年 | 13.0万円/坪 | -3.1% | 4件 |
2022年 | 13.4万円/坪 | -4.2% | 4件 |
2021年 | 13.9万円/坪 | -4.2% | 4件 |
2020年 | 14.5万円/坪 | -0.6% | 4件 |
2019年 | 14.6万円/坪 | -0.5% | 4件 |
2018年 | 14.7万円/坪 | -0.8% | 4件 |
2017年 | 14.8万円/坪 | -0.8% | 4件 |
2016年 | 14.9万円/坪 | +32.1% | 4件 |
2015年 | 10.1万円/坪 | -1.4% | 3件 |
2014年 | 10.3万円/坪 | -1.6% | 3件 |
2013年 | 10.4万円/坪 | -2.5% | 3件 |
2012年 | 10.7万円/坪 | -3.1% | 3件 |
2011年 | 11.0万円/坪 | -4.7% | 3件 |
2010年 | 11.6万円/坪 | -6.1% | 3件 |
2009年 | 12.3万円/坪 | -7.2% | 3件 |
2008年 | 13.1万円/坪 | -5.2% | 3件 |
2007年 | 13.8万円/坪 | -6.4% | 3件 |
2006年 | 14.7万円/坪 | -9.0% | 3件 |
2005年 | 16.0万円/坪 | -9.3% | 3件 |
2004年 | 17.5万円/坪 | -8.8% | 3件 |
2003年 | 19.1万円/坪 | -6.4% | 3件 |
2002年 | 20.3万円/坪 | -2.2% | 3件 |
2001年 | 20.7万円/坪 | -0.7% | 3件 |
2000年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1999年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1998年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1997年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1996年 | 20.9万円/坪 | +13.4% | 3件 |
1995年 | 18.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1994年 | 18.1万円/坪 | -0.5% | 2件 |
1993年 | 18.1万円/坪 | -5.0% | 2件 |
1992年 | 19.1万円/坪 | -1.0% | 2件 |
1991年 | 19.3万円/坪 | -0.8% | 2件 |
1990年 | 19.4万円/坪 | -0.7% | 2件 |
1989年 | 19.5万円/坪 | -3.0% | 2件 |
1988年 | 20.1万円/坪 | -3.7% | 2件 |
1987年 | 20.9万円/坪 | -0.5% | 2件 |
1986年 | 21.0万円/坪 | +50.4% | 2件 |
1985年 | 10.4万円/坪 | +0.3% | 1件 |
1984年 | 10.4万円/坪 | +1.3% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 16.9万円/坪 | +26.6% | 949件 |
2023年 | 12.4万円/坪 | +10.2% | 1674件 |
2022年 | 11.1万円/坪 | +7.3% | 1665件 |
2021年 | 10.3万円/坪 | +4.1% | 1661件 |
2020年 | 9.9万円/坪 | +7.4% | 1649件 |
2019年 | 9.1万円/坪 | +3.4% | 1630件 |
2018年 | 8.8万円/坪 | +1.2% | 1620件 |
2017年 | 8.7万円/坪 | +3.4% | 1595件 |
2016年 | 8.4万円/坪 | +1.7% | 1547件 |
2015年 | 8.3万円/坪 | +0.6% | 1526件 |
2014年 | 8.2万円/坪 | +0.9% | 1514件 |
2013年 | 8.2万円/坪 | -1.5% | 1474件 |
2012年 | 8.3万円/坪 | -2.8% | 1466件 |
2011年 | 8.5万円/坪 | -3.9% | 1459件 |
2010年 | 8.8万円/坪 | -5.1% | 1452件 |
2009年 | 9.3万円/坪 | -3.8% | 1451件 |
2008年 | 9.6万円/坪 | -0.1% | 1447件 |
2007年 | 9.7万円/坪 | +0.9% | 1432件 |
2006年 | 9.6万円/坪 | -1.4% | 1427件 |
2005年 | 9.7万円/坪 | -3.8% | 1420件 |
2004年 | 10.1万円/坪 | -4.8% | 1409件 |
2003年 | 10.6万円/坪 | -5.1% | 1400件 |
2002年 | 11.1万円/坪 | -3.8% | 1392件 |
2001年 | 11.5万円/坪 | -3.3% | 1383件 |
2000年 | 11.9万円/坪 | -5.0% | 1370件 |
1999年 | 12.5万円/坪 | -6.1% | 1356件 |
1998年 | 13.3万円/坪 | +0.0% | 1338件 |
1997年 | 13.3万円/坪 | -1.0% | 1303件 |
1996年 | 13.4万円/坪 | -1.0% | 1288件 |
1995年 | 13.6万円/坪 | -6.7% | 1183件 |
1994年 | 14.5万円/坪 | -2.3% | 958件 |
1993年 | 14.8万円/坪 | +0.1% | 830件 |
1992年 | 14.8万円/坪 | -1.0% | 757件 |
1991年 | 14.9万円/坪 | +14.0% | 723件 |
1990年 | 12.8万円/坪 | +21.5% | 687件 |
1989年 | 10.1万円/坪 | +7.2% | 638件 |
1988年 | 9.3万円/坪 | +1.0% | 606件 |
1987年 | 9.3万円/坪 | +0.0% | 575件 |
1986年 | 9.3万円/坪 | +1.2% | 523件 |
1985年 | 9.1万円/坪 | +1.6% | 496件 |
1984年 | 9.0万円/坪 | +3.2% | 465件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 67.1万円/坪 | +22.2% | 370件 |
2023年 | 52.2万円/坪 | +7.7% | 627件 |
2022年 | 48.2万円/坪 | +4.0% | 622件 |
2021年 | 46.3万円/坪 | +1.4% | 614件 |
2020年 | 45.6万円/坪 | +9.2% | 597件 |
2019年 | 41.4万円/坪 | +10.3% | 574件 |
2018年 | 37.2万円/坪 | +9.1% | 564件 |
2017年 | 33.8万円/坪 | +6.5% | 548件 |
2016年 | 31.6万円/坪 | +5.9% | 515件 |
2015年 | 29.7万円/坪 | +0.9% | 506件 |
2014年 | 29.4万円/坪 | -0.2% | 498件 |
2013年 | 29.5万円/坪 | -2.1% | 484件 |
2012年 | 30.1万円/坪 | -4.7% | 473件 |
2011年 | 31.5万円/坪 | -7.9% | 464件 |
2010年 | 34.0万円/坪 | -11.9% | 454件 |
2009年 | 38.0万円/坪 | -10.9% | 442件 |
2008年 | 42.2万円/坪 | +9.1% | 434件 |
2007年 | 38.3万円/坪 | +9.3% | 432件 |
2006年 | 34.8万円/坪 | +2.3% | 427件 |
2005年 | 34.0万円/坪 | -5.8% | 420件 |
2004年 | 36.0万円/坪 | -7.0% | 404件 |
2003年 | 38.5万円/坪 | -9.4% | 397件 |
2002年 | 42.1万円/坪 | -9.1% | 387件 |
2001年 | 45.9万円/坪 | -8.2% | 379件 |
2000年 | 49.7万円/坪 | -14.4% | 374件 |
1999年 | 56.8万円/坪 | -24.3% | 346件 |
1998年 | 70.7万円/坪 | -17.7% | 337件 |
1997年 | 83.2万円/坪 | -17.7% | 309件 |
1996年 | 97.9万円/坪 | -40.0% | 306件 |
1995年 | 137万円/坪 | -34.3% | 253件 |
1994年 | 184万円/坪 | -24.9% | 219件 |
1993年 | 230万円/坪 | -19.1% | 192件 |
1992年 | 273万円/坪 | -12.6% | 178件 |
1991年 | 308万円/坪 | +3.0% | 151件 |
1990年 | 299万円/坪 | +24.8% | 138件 |
1989年 | 225万円/坪 | +21.4% | 112件 |
1988年 | 177万円/坪 | +25.9% | 104件 |
1987年 | 131万円/坪 | +30.0% | 98件 |
1986年 | 91.6万円/坪 | +23.8% | 87件 |
1985年 | 69.8万円/坪 | +11.2% | 76件 |
1984年 | 62.0万円/坪 | +3.7% | 71件 |
工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 8.7万円/坪 | +17.6% | 53件 |
2023年 | 7.2万円/坪 | +7.2% | 67件 |
2022年 | 6.6万円/坪 | +3.7% | 67件 |
2021年 | 6.4万円/坪 | +2.2% | 66件 |
2020年 | 6.3万円/坪 | +2.3% | 66件 |
2019年 | 6.1万円/坪 | +0.6% | 65件 |
2018年 | 6.1万円/坪 | +5.9% | 64件 |
2017年 | 5.7万円/坪 | +7.3% | 63件 |
2016年 | 5.3万円/坪 | -0.6% | 59件 |
2015年 | 5.3万円/坪 | +1.0% | 59件 |
2014年 | 5.3万円/坪 | -0.7% | 56件 |
2013年 | 5.3万円/坪 | -2.7% | 53件 |
2012年 | 5.5万円/坪 | -4.9% | 53件 |
2011年 | 5.7万円/坪 | -6.2% | 51件 |
2010年 | 6.1万円/坪 | -5.4% | 50件 |
2009年 | 6.4万円/坪 | -4.1% | 50件 |
2008年 | 6.7万円/坪 | -1.9% | 50件 |
2007年 | 6.8万円/坪 | -1.5% | 48件 |
2006年 | 6.9万円/坪 | -6.2% | 48件 |
2005年 | 7.3万円/坪 | -8.4% | 46件 |
2004年 | 7.9万円/坪 | -7.4% | 45件 |
2003年 | 8.5万円/坪 | -6.7% | 45件 |
2002年 | 9.1万円/坪 | -8.3% | 44件 |
2001年 | 9.9万円/坪 | -4.7% | 43件 |
2000年 | 10.3万円/坪 | -8.0% | 43件 |
1999年 | 11.2万円/坪 | -5.8% | 42件 |
1998年 | 11.8万円/坪 | -2.6% | 42件 |
1997年 | 12.1万円/坪 | -2.4% | 41件 |
1996年 | 12.4万円/坪 | -7.4% | 41件 |
1995年 | 13.3万円/坪 | +0.5% | 35件 |
1994年 | 13.3万円/坪 | -5.9% | 28件 |
1993年 | 14.0万円/坪 | -10.1% | 22件 |
1992年 | 15.5万円/坪 | +1.0% | 19件 |
1991年 | 15.3万円/坪 | +16.0% | 19件 |
1990年 | 12.9万円/坪 | +44.2% | 15件 |
1989年 | 7.2万円/坪 | +2.0% | 13件 |
1988年 | 7.0万円/坪 | -0.4% | 13件 |
1987年 | 7.1万円/坪 | -1.4% | 12件 |
1986年 | 7.2万円/坪 | -1.6% | 12件 |
1985年 | 7.3万円/坪 | -4.2% | 11件 |
1984年 | 7.6万円/坪 | +1.3% | 10件 |
林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 46.3万円/坪 | +14.7% | 18件 |
2022年 | 39.5万円/坪 | +15.4% | 18件 |
2021年 | 33.4万円/坪 | +5.4% | 18件 |
2020年 | 31.6万円/坪 | +11.4% | 18件 |
2019年 | 28.0万円/坪 | +17.0% | 18件 |
2018年 | 23.2万円/坪 | +12.6% | 17件 |
2017年 | 20.3万円/坪 | +6.2% | 16件 |
2016年 | 19.0万円/坪 | +35.4% | 16件 |
2015年 | 12.3万円/坪 | +10.6% | 14件 |
2014年 | 11.0万円/坪 | +8.7% | 14件 |
2013年 | 10.1万円/坪 | -1.5% | 14件 |
2012年 | 10.2万円/坪 | +8.6% | 14件 |
2011年 | 9.3万円/坪 | -3.7% | 12件 |
2010年 | 9.7万円/坪 | -4.5% | 12件 |
2009年 | 10.1万円/坪 | -5.5% | 12件 |
2008年 | 10.6万円/坪 | -6.0% | 12件 |
2007年 | 11.3万円/坪 | -6.1% | 12件 |
2006年 | 12.0万円/坪 | -9.3% | 12件 |
2005年 | 13.1万円/坪 | -10.2% | 12件 |
2004年 | 14.4万円/坪 | -9.3% | 12件 |
2003年 | 15.8万円/坪 | -9.1% | 12件 |
2002年 | 17.2万円/坪 | -8.6% | 12件 |
2001年 | 18.7万円/坪 | -9.4% | 12件 |
2000年 | 20.4万円/坪 | -24.1% | 12件 |
1999年 | 25.3万円/坪 | -8.1% | 10件 |
1998年 | 27.4万円/坪 | -14.0% | 10件 |
1997年 | 31.2万円/坪 | -3.4% | 9件 |
1996年 | 32.2万円/坪 | -2.4% | 9件 |
1995年 | 33.0万円/坪 | -2.3% | 9件 |
1994年 | 33.8万円/坪 | -0.2% | 9件 |
1993年 | 33.8万円/坪 | -0.2% | 9件 |
1992年 | 33.9万円/坪 | +0.2% | 9件 |
1991年 | 33.8万円/坪 | +2.9% | 9件 |
1990年 | 32.9万円/坪 | +26.9% | 9件 |
1989年 | 24.0万円/坪 | +3.4% | 6件 |
1988年 | 23.2万円/坪 | -1.2% | 6件 |
1987年 | 23.5万円/坪 | -2.1% | 6件 |
1986年 | 24.0万円/坪 | +13.1% | 6件 |
1985年 | 20.9万円/坪 | +0.0% | 5件 |
1984年 | 20.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『登別市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
{{easy_obj.unit}} 単位: |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、登別市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
中央町 (登別市) | 7.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
中登別町 (登別市) | 1.6万円/坪 | -4.2% | 2件 |
千歳町 (登別市) | 2.2万円/坪 | -1.5% | 2件 |
富士町 (登別市) | 6.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
富岸町 (登別市) | 5.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
常盤町 (登別市) | 5.1万円/坪 | -0.6% | 1件 |
幌別町 (登別市) | 3.0万円/坪 | -2.2% | 1件 |
幸町 (登別市) | 1.7万円/坪 | -2.0% | 1件 |
新生町 (登別市) | 8.8万円/坪 | +1.9% | 1件 |
桜木町 (登別市) | 5.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
登別東町 (登別市) | 2.8万円/坪 | -4.1% | 1件 |
美園町 (登別市) | 4.9万円/坪 | +0.3% | 2件 |
若山町 (登別市) | 4.0万円/坪 | -2.5% | 1件 |
若草町 (登別市) | 9.0万円/坪 | +3.7% | 1件 |
鷲別町 (登別市) | 7.4万円/坪 | +2.7% | 1件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
中央町 (登別市) | 9.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
栄町 (登別市) | 5.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
登別温泉町 (登別市) | 23.5万円/坪 | -2.5% | 1件 |
若草町 (登別市) | 12.2万円/坪 | -0.5% | 1件 |
住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
富浦駅 | 1.7万円/坪 | -2.0% | 1件 |
幌別駅 | 4.5万円/坪 | -0.9% | 8件 |
登別駅 | 2.0万円/坪 | -4.1% | 3件 |
鷲別駅 | 6.7万円/坪 | +1.6% | 7件 |
商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
幌別駅 | 9.7万円/坪 | -3.1% | 1件 |
登別駅 | 23.5万円/坪 | -2.5% | 1件 |
鷲別駅 | 8.9万円/坪 | -0.4% | 2件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 温泉街途中の高台傾斜地に戸建住宅等が寄り集まる郊外の住宅地域 (地価調査) 中登別町218番47 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:235㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:登別駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.1 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -5.4% | |
中登別町218番47 (登別市)の最新情報
| |||
2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 美園町3丁目26番1 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.9 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +2.9% | |
美園町3丁目26番1 (登別市)の最新情報
| |||
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 若草町2丁目12番5 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:222㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 9.0 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +3.7% | |
若草町2丁目12番5 (登別市)の最新情報
| |||
4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 鷲別町3丁目31番10 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +2.7% | |
鷲別町3丁目31番10 (登別市)の最新情報
| |||
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜木町2丁目26番37 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:幌別駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
桜木町2丁目26番37 (登別市)の最新情報
| |||
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 富岸町2丁目29番16 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:239㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.0% | |
富岸町2丁目29番16 (登別市)の最新情報
| |||
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若山町2丁目7番9 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:229㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:幌別駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 4.0 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.9% | |
若山町2丁目7番9 (登別市)の最新情報
| |||
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 常盤町1丁目31番2 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:354㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:幌別駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -0.3% | |
常盤町1丁目31番2 (登別市)の最新情報
| |||
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 幌別町6丁目20番21 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:幌別駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.2% | |
幌別町6丁目20番21 (登別市)の最新情報
| |||
10 . 一般住宅と公共施設が混在する住宅地域 (公示地価) 中央町7丁目16番6外 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:214㎡、利用状況:空地、利用状況詳細:空地、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:幌別駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 7.1 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
中央町7丁目16番6外 (登別市)の最新情報
| |||
11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 富士町4丁目21番3 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:218㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:幌別駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | +0.0% | |
富士町4丁目21番3 (登別市)の最新情報
| |||
12 . 一般住宅の中に公営住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 新生町3丁目5番17 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80% | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.9% | |
新生町3丁目5番17 (登別市)の最新情報
| |||
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千歳町4丁目5番118 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:幌別駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -2.5% | |
千歳町4丁目5番118 (登別市)の最新情報
| |||
14 . 一般住宅等が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域 (公示地価) 美園町6丁目15番2外 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:206㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60% | 2.7 万円/坪 0.8 万円/㎡ | -5.8% | |
美園町6丁目15番2外 (登別市)の最新情報
| |||
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 (公示地価) 登別東町2丁目6番14 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:283㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:登別駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.9 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -4.0% | |
登別東町2丁目6番14 (登別市)の最新情報
| |||
16 . 一般住宅、土産店が見られる道道に近い住宅地域 (公示地価) 中登別町98番38外 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:402㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:登別駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.0 万円/坪 0.30 万円/㎡ | -1.7% | |
中登別町98番38外 (登別市)の最新情報
| |||
17 . 一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域 (公示地価) 富岸町1丁目2番2 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:545㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
富岸町1丁目2番2 (登別市)の最新情報
| |||
18 . 農家住宅が見られる郊外の住宅地域 (公示地価) 千歳町183番1 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:1,558㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:幌別駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | +0.0% | |
千歳町183番1 (登別市)の最新情報
| |||
19 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 幸町5丁目13番5 (登別市) (用途地域 住宅地) 土地面積:269㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:富浦駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.0% | |
幸町5丁目13番5 (登別市)の最新情報
|
1 . 中小規模の店舗の中に住宅等も見られる路線商業地域 (地価調査) 若草町2丁目22番22 (登別市) (用途地域 商業地) 土地面積:198㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 12.2 万円/坪 3.7 万円/㎡ | -0.5% | |
若草町2丁目22番22 (登別市)の最新情報
| |||
2 . ホテル、土産店等が建ち並ぶ温泉街の商業地域 (公示地価) 登別温泉町76番4 (登別市) (用途地域 商業地) 土地面積:164㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:登別駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600% | 23.8 万円/坪 7.2 万円/㎡ | -3.9% | |
登別温泉町76番4 (登別市)の最新情報
| |||
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 中央町2丁目12番8 (登別市) (用途地域 商業地) 土地面積:149㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:幌別駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -3.0% | |
中央町2丁目12番8 (登別市)の最新情報
| |||
4 . 工場、店舗、住宅が混在する路線商業地域 (公示地価) 栄町2丁目9番3外 (登別市) (用途地域 商業地) 土地面積:818㎡、利用状況:店舗,工場、利用状況詳細:工場兼店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:25m、最寄駅:鷲別駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
栄町2丁目9番3外 (登別市)の最新情報
|
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、登別市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
登別市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-22.5%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
2020年から2035年にかけて、北海道の減少傾向(-12.7%)と同じく登別市でも人口が-8%以上減少(-22.5%)するため、市場は大幅に縮小します。登別市は北海道全体の傾向を反映しています。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 2.7 万人 | -9.36% |
2045 年 | 3.0 万人 | -9.22% |
2040 年 | 3.3 万人 | -8.88% |
2035 年 | 3.6 万人 | -8.14% |
2030 年 | 3.9 万人 | -7.22% |
2025 年 | 4.2 万人 | -9.04% |
2020 年 | 4.6 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 382.0 万人 | -6.09% |
2045 年 | 406.8 万人 | -5.82% |
2040 年 | 431.9 万人 | -5.33% |
2035 年 | 456.2 万人 | -4.78% |
2030 年 | 479.2 万人 | -4.30% |
2025 年 | 500.7 万人 | -4.16% |
2020 年 | 522.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。