千葉市緑区(千葉市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 20.6万円/坪(6.2 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+7.9%(1.6万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しています。
このページでは、千葉市緑区内の15地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市緑区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 20.6万円/坪 | +7.9% | 15件 |
| 2023年 | 18.9万円/坪 | -0.8% | 29件 |
| 2022年 | 19.1万円/坪 | +2.0% | 25件 |
| 2021年 | 18.7万円/坪 | +1.3% | 25件 |
| 2020年 | 18.5万円/坪 | +0.7% | 24件 |
| 2019年 | 18.3万円/坪 | +1.1% | 23件 |
| 2018年 | 18.1万円/坪 | +0.8% | 23件 |
| 2017年 | 18.0万円/坪 | +2.8% | 23件 |
| 2016年 | 17.5万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 2015年 | 17.5万円/坪 | +0.3% | 20件 |
| 2014年 | 17.4万円/坪 | +0.2% | 20件 |
| 2013年 | 17.4万円/坪 | -0.6% | 20件 |
| 2012年 | 17.5万円/坪 | -2.8% | 20件 |
| 2011年 | 18.0万円/坪 | -5.3% | 19件 |
| 2010年 | 18.9万円/坪 | -2.9% | 18件 |
| 2009年 | 19.5万円/坪 | -3.4% | 18件 |
| 2008年 | 20.1万円/坪 | +3.1% | 18件 |
| 2007年 | 19.5万円/坪 | +3.8% | 18件 |
| 2006年 | 18.8万円/坪 | +4.0% | 18件 |
| 2005年 | 18.0万円/坪 | -6.4% | 16件 |
| 2004年 | 19.2万円/坪 | -9.1% | 16件 |
| 2003年 | 20.9万円/坪 | -9.4% | 15件 |
| 2002年 | 22.9万円/坪 | -9.1% | 14件 |
| 2001年 | 25.0万円/坪 | -12.0% | 14件 |
| 2000年 | 28.0万円/坪 | -10.0% | 13件 |
| 1999年 | 30.7万円/坪 | -11.0% | 13件 |
| 1998年 | 34.1万円/坪 | -7.5% | 13件 |
| 1997年 | 36.7万円/坪 | -6.3% | 13件 |
| 1996年 | 39.0万円/坪 | -9.1% | 13件 |
| 1995年 | 42.6万円/坪 | -3.2% | 13件 |
| 1994年 | 43.9万円/坪 | -5.4% | 13件 |
| 1993年 | 46.3万円/坪 | -16.5% | 10件 |
| 1992年 | 53.9万円/坪 | -18.4% | 10件 |
| 1991年 | 63.8万円/坪 | +15.7% | 10件 |
| 1990年 | 53.8万円/坪 | +31.0% | 10件 |
| 1989年 | 37.1万円/坪 | +22.5% | 7件 |
| 1988年 | 28.7万円/坪 | +24.3% | 6件 |
| 1987年 | 21.8万円/坪 | +2.8% | 6件 |
| 1986年 | 21.1万円/坪 | +0.0% | 5件 |
| 1985年 | 21.1万円/坪 | +4.7% | 5件 |
| 1984年 | 20.2万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 63.5万円/坪 | +33.9% | 1件 |
| 2023年 | 42.0万円/坪 | +3.6% | 3件 |
| 2022年 | 40.5万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 2021年 | 39.5万円/坪 | +3.5% | 3件 |
| 2020年 | 38.1万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 2019年 | 36.9万円/坪 | +0.7% | 2件 |
| 2018年 | 36.7万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2017年 | 36.5万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 2016年 | 36.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2015年 | 36.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2014年 | 36.4万円/坪 | -0.0% | 2件 |
| 2013年 | 36.4万円/坪 | -1.6% | 2件 |
| 2012年 | 37.0万円/坪 | -2.0% | 2件 |
| 2011年 | 37.8万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2010年 | 39.0万円/坪 | -42.4% | 2件 |
| 2009年 | 55.5万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2008年 | 58.2万円/坪 | +10.5% | 1件 |
| 2007年 | 52.1万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 2006年 | 49.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 49.7万円/坪 | -6.4% | 1件 |
| 2004年 | 52.9万円/坪 | -9.5% | 1件 |
| 2003年 | 57.9万円/坪 | -12.3% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.9万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 2023年 | 12.2万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 2022年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2021年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2020年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2019年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2018年 | 11.8万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 2016年 | 11.9万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2015年 | 12.0万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2013年 | 12.4万円/坪 | -4.7% | 1件 |
| 2012年 | 13.0万円/坪 | -3.1% | 1件 |
| 2011年 | 13.4万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 2010年 | 13.8万円/坪 | -3.8% | 1件 |
| 2009年 | 14.3万円/坪 | -3.7% | 1件 |
| 2008年 | 14.8万円/坪 | +5.4% | 1件 |
| 2007年 | 14.0万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 2006年 | 13.8万円/坪 | -4.8% | 1件 |
| 2005年 | 14.4万円/坪 | -12.8% | 1件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -20.3% | 1件 |
| 2003年 | 19.6万円/坪 | -15.5% | 1件 |
| 2002年 | 22.6万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 2001年 | 24.9万円/坪 | -9.6% | 1件 |
| 2000年 | 27.2万円/坪 | -10.7% | 1件 |
| 1999年 | 30.1万円/坪 | -12.3% | 1件 |
| 1998年 | 33.9万円/坪 | -5.5% | 1件 |
| 1997年 | 35.7万円/坪 | -7.4% | 1件 |
| 1996年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.2万円/坪 | +6.8% | 161件 |
| 2023年 | 32.9万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +1.3% | 257件 |
| 2021年 | 32.0万円/坪 | +0.6% | 252件 |
| 2020年 | 31.9万円/坪 | +1.0% | 246件 |
| 2019年 | 31.5万円/坪 | +1.7% | 244件 |
| 2018年 | 31.0万円/坪 | +1.6% | 243件 |
| 2017年 | 30.5万円/坪 | +2.5% | 242件 |
| 2016年 | 29.7万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2015年 | 29.6万円/坪 | +0.6% | 216件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | +1.0% | 214件 |
| 2013年 | 29.1万円/坪 | +0.2% | 210件 |
| 2012年 | 29.1万円/坪 | -1.6% | 209件 |
| 2011年 | 29.5万円/坪 | -1.9% | 207件 |
| 2010年 | 30.1万円/坪 | -2.9% | 205件 |
| 2009年 | 31.0万円/坪 | -4.7% | 202件 |
| 2008年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 202件 |
| 2007年 | 31.3万円/坪 | +2.8% | 201件 |
| 2006年 | 30.4万円/坪 | +0.5% | 199件 |
| 2005年 | 30.3万円/坪 | -3.4% | 194件 |
| 2004年 | 31.3万円/坪 | -6.3% | 191件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -8.3% | 185件 |
| 2002年 | 36.0万円/坪 | -8.4% | 182件 |
| 2001年 | 39.1万円/坪 | -8.6% | 179件 |
| 2000年 | 42.4万円/坪 | -8.8% | 176件 |
| 1999年 | 46.2万円/坪 | -10.9% | 173件 |
| 1998年 | 51.2万円/坪 | -6.8% | 169件 |
| 1997年 | 54.7万円/坪 | -6.3% | 166件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | -10.6% | 166件 |
| 1995年 | 64.3万円/坪 | -5.2% | 161件 |
| 1994年 | 67.6万円/坪 | -11.8% | 154件 |
| 1993年 | 75.6万円/坪 | -20.8% | 135件 |
| 1992年 | 91.4万円/坪 | -23.5% | 133件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +8.4% | 132件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +18.0% | 132件 |
| 1989年 | 84.8万円/坪 | +10.1% | 111件 |
| 1988年 | 76.2万円/坪 | +42.1% | 98件 |
| 1987年 | 44.1万円/坪 | +20.6% | 96件 |
| 1986年 | 35.0万円/坪 | +0.4% | 89件 |
| 1985年 | 34.8万円/坪 | +0.7% | 83件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.2% | 80件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 119万円/坪 | +5.8% | 40件 |
| 2023年 | 112万円/坪 | +4.7% | 72件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +3.8% | 71件 |
| 2021年 | 103万円/坪 | -0.2% | 70件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | +7.6% | 68件 |
| 2019年 | 95.0万円/坪 | +4.8% | 66件 |
| 2018年 | 90.5万円/坪 | +23.8% | 65件 |
| 2017年 | 68.9万円/坪 | +1.7% | 61件 |
| 2016年 | 67.8万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2015年 | 67.2万円/坪 | -0.8% | 60件 |
| 2014年 | 67.7万円/坪 | +0.3% | 55件 |
| 2013年 | 67.5万円/坪 | -1.1% | 54件 |
| 2012年 | 68.3万円/坪 | -2.9% | 54件 |
| 2011年 | 70.2万円/坪 | -4.3% | 52件 |
| 2010年 | 73.2万円/坪 | -6.6% | 50件 |
| 2009年 | 78.0万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2008年 | 83.9万円/坪 | +8.8% | 47件 |
| 2007年 | 76.6万円/坪 | +5.3% | 46件 |
| 2006年 | 72.5万円/坪 | -1.0% | 43件 |
| 2005年 | 73.2万円/坪 | -3.6% | 37件 |
| 2004年 | 75.9万円/坪 | -7.4% | 37件 |
| 2003年 | 81.5万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 2002年 | 85.6万円/坪 | -8.9% | 29件 |
| 2001年 | 93.2万円/坪 | -13.9% | 28件 |
| 2000年 | 106万円/坪 | -18.3% | 27件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -17.0% | 27件 |
| 1998年 | 147万円/坪 | -11.5% | 24件 |
| 1997年 | 164万円/坪 | -27.5% | 22件 |
| 1996年 | 209万円/坪 | -37.2% | 21件 |
| 1995年 | 287万円/坪 | -33.5% | 21件 |
| 1994年 | 383万円/坪 | -30.3% | 20件 |
| 1993年 | 499万円/坪 | -27.5% | 17件 |
| 1992年 | 636万円/坪 | -21.9% | 17件 |
| 1991年 | 775万円/坪 | +3.9% | 17件 |
| 1990年 | 745万円/坪 | +18.6% | 17件 |
| 1989年 | 607万円/坪 | +11.7% | 14件 |
| 1988年 | 535万円/坪 | +66.9% | 10件 |
| 1987年 | 177万円/坪 | +42.2% | 8件 |
| 1986年 | 102万円/坪 | +7.3% | 8件 |
| 1985年 | 94.8万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1984年 | 95.2万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 17.2万円/坪 | +5.7% | 14件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +3.6% | 18件 |
| 2021年 | 14.9万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 2020年 | 15.0万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2018年 | 14.5万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2017年 | 14.4万円/坪 | -0.0% | 14件 |
| 2016年 | 14.4万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 2015年 | 14.2万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | +4.4% | 13件 |
| 2007年 | 14.8万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -10.3% | 13件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | -16.7% | 13件 |
| 2003年 | 19.3万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2001年 | 24.1万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 2000年 | 27.2万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1999年 | 30.3万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1998年 | 34.3万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 1997年 | 38.0万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1995年 | 49.4万円/坪 | -13.3% | 6件 |
| 1994年 | 56.0万円/坪 | -12.6% | 4件 |
| 1993年 | 63.1万円/坪 | -22.6% | 4件 |
| 1992年 | 77.4万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 1991年 | 92.2万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | +22.2% | 4件 |
| 1989年 | 70.0万円/坪 | +20.7% | 3件 |
| 1988年 | 55.5万円/坪 | +36.5% | 3件 |
| 1987年 | 35.3万円/坪 | +32.0% | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | -21.3% | 3件 |
| 1985年 | 29.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1984年 | 28.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 25.8万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 25.1万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 24.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 24.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 23.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 23.5万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 23.4万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 25.9万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 25.6万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 42.2万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 44.5万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 46.8万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 50.7万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 52.9万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 59.2万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 71.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 87.1万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 82.1万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 65.2万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 57.0万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 34.6万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 28.6万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 28.8万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.4万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 87.8万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 83.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 81.7万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 76.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 71.0万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 66.3万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 65.2万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 63.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 64.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 65.0万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 67.3万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 69.6万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 75.1万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 81.2万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 76.0万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 68.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 70.4万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 76.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 79.5万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 165万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 195万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 264万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 338万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 545万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 658万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 628万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 500万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 432万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 187万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 82.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 81.7万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.5万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 19.2万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 12.3万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 17.2万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 22.5万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 25.6万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 29.0万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 31.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 34.9万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 56.8万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 67.2万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 62.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 46.5万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 41.4万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 25.3万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 15.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 59.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 59.4万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 59.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 60.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 60.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 61.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 61.4万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 61.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 62.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 62.7万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 64.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 65.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 67.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 69.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 71.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 71.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 72.9万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 78.0万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 88.7万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 116万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 264万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 393万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 504万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 619万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 670万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 696万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 722万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 745万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 647万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 652万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 670万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 573万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 410万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 344万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 340万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 340万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『千葉市緑区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市緑区(千葉市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あすみが丘 (千葉市 緑区) | 19.3万円/坪 | +2.4% | 3件 |
| あすみが丘東 (千葉市 緑区) | 20.1万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| おゆみ野 (千葉市 緑区) | 30.3万円/坪 | +4.9% | 6件 |
| おゆみ野中央 (千葉市 緑区) | 27.9万円/坪 | +4.7% | 2件 |
| おゆみ野南 (千葉市 緑区) | 28.8万円/坪 | +7.3% | 1件 |
| 中西町 (千葉市 緑区) | 16.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 古市場町 (千葉市 緑区) | 15.2万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 土気町 (千葉市 緑区) | 12.7万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 大椎町 (千葉市 緑区) | 12.0万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 大膳野町 (千葉市 緑区) | 13.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 誉田町 (千葉市 緑区) | 14.6万円/坪 | +2.4% | 4件 |
| 越智町 (千葉市 緑区) | 6.3万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 辺田町 (千葉市 緑区) | 15.7万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 鎌取町 (千葉市 緑区) | 16.5万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 高津戸町 (千葉市 緑区) | 8.8万円/坪 | +0.9% | 2件 |
| 高田町 (千葉市 緑区) | 18.8万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| あすみが丘 (千葉市 緑区) | 43.1万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| おゆみ野 (千葉市 緑区) | 63.5万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 誉田町 (千葉市 緑区) | 24.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 古市場町 (千葉市 緑区) | 12.9万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 平山町 (千葉市 緑区) | 0.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浜野駅 (JR JR内房線) | 15.5万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 土気駅 (JR JR外房線) | 13.7万円/坪 | +2.2% | 9件 |
| 誉田駅 (JR JR外房線) | 14.0万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 鎌取駅 (JR JR外房線) | 26.6万円/坪 | +4.6% | 10件 |
| おゆみ野駅 (京成 京成千原線) | 33.6万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 土気駅 (JR JR外房線) | 43.1万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 誉田駅 (JR JR外房線) | 24.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 鎌取駅 (JR JR外房線) | 63.5万円/坪 | +7.9% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 浜野駅 (JR JR内房線) | 12.9万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 誉田駅 (JR JR外房線) | 0.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高津戸町2番56 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：222㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：720m(徒歩9.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.5 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.9% | |
高津戸町2番56 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 2 . 一般住宅のほかアパート、寮等も見られる街路条件の劣る住宅地域 (地価調査) 辺田町132番5 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.7% | |
辺田町132番5 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (地価調査) 大膳野町4番279 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：誉田駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.6% | |
大膳野町4番279 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) おゆみ野5丁目24番2 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 30.1 万円/坪 9.1 万円/㎡ | +6.4% | |
おゆみ野5丁目24番2 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大椎町1251番179 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：土気駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.0 万円/坪 3.6 万円/㎡ | +1.8% | |
大椎町1251番179 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) おゆみ野中央8丁目36番5 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +5.2% | |
おゆみ野中央8丁目36番5 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) おゆみ野4丁目32番7 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +5.4% | |
おゆみ野4丁目32番7 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模一般住宅を中心とする区画整理済みの住宅地域 (地価調査) 中西町605番2 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：164㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜野駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +3.8% | |
中西町605番2 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) あすみが丘5丁目60番6 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：202㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.2 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +2.5% | |
あすみが丘5丁目60番6 (千葉市 緑区)の最新情報
| |||
| 10 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ道路条件の劣る既存の住宅地域 (地価調査) 誉田町1丁目791番33 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：誉田駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.0 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.3% | |
誉田町1丁目791番33 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ山林や畑地に囲まれた住宅地域 (地価調査) 高津戸町45番68 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.9 万円/㎡ | +0.9% | |
高津戸町45番68 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 12 . 一般住宅、農家住宅のほか農地が混在する住宅地域 (地価調査) 誉田町2丁目20番686 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：誉田駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.6% | |
誉田町2丁目20番686 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 13 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の閑静な住宅地域 (地価調査) あすみが丘東2丁目7番4 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.1 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +3.4% | |
あすみが丘東2丁目7番4 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 14 . 中規模住宅の多い区画整理済の閑静な住宅地域 (公示地価) あすみが丘7丁目25番11 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +3.2% | |
あすみが丘7丁目25番11 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 15 . 周囲に農地、山林が見られる農家住宅地域 (公示地価) 越智町184番2外 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：717㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：土気駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +0.0% | |
越智町184番2外 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 越智町1701番23 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：誉田駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | -0.1% | |
越智町1701番23 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 17 . 市街化調整区域内で分譲開発された住宅地域 (公示地価) 高田町416番35 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：誉田駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 18.3 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +4.2% | |
高田町416番35 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 18 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 鎌取町273番68 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.3 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.8% | |
鎌取町273番68 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 誉田町2丁目2番945 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：誉田駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +3.2% | |
誉田町2丁目2番945 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 20 . 一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域 (公示地価) あすみが丘2丁目18番9 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +3.9% | |
あすみが丘2丁目18番9 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 21 . 中規模住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 (公示地価) 土気町1669番54 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：土気駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.4 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +3.2% | |
土気町1669番54 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) おゆみ野中央3丁目21番7 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：おゆみ野駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +7.0% | |
おゆみ野中央3丁目21番7 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 誉田町3丁目83番6 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：誉田駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +1.2% | |
誉田町3丁目83番6 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域 (公示地価) おゆみ野南6丁目4番7 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +5.3% | |
おゆみ野南6丁目4番7 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) おゆみ野1丁目44番4 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：鎌取駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +7.0% | |
おゆみ野1丁目44番4 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 古市場町474番210 (千葉市 緑区) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜野駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.4% | |
古市場町474番210 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 1 . 中小規模の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (地価調査) 誉田町2丁目24番108外 (千葉市 緑区) (用途地域 商業地) 土地面積：326㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：教習所、建物構造：RC、形状：台形、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7m、最寄駅：誉田駅、駅距離：130m(徒歩1.6分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.4 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +3.4% | |
誉田町2丁目24番108外 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 2 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域 (地価調査) あすみが丘1丁目19番2外 (千葉市 緑区) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：26.5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：土気駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 43.1 万円/坪 13.0 万円/㎡ | +3.1% | |
あすみが丘1丁目19番2外 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 3 . 駅前の銀行、スーパー等の見られる商業地域 (公示地価) おゆみ野3丁目23番7外 (千葉市 緑区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,137㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：25m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：鎌取駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 61.0 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +6.1% | |
おゆみ野3丁目23番7外 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 古市場町474番313 (千葉市 緑区) (用途地域 工業地) 土地面積：890㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、側道区分：背面道、最寄駅：浜野駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.5 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +4.5% | |
古市場町474番313 (千葉市 緑区)の最新情報
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| 1 . 畑、資材置場等が見られる杉、雑木の平坦林地域 (公示地価) 平山町1035番22 (千葉市 緑区) (用途地域 林地) 土地面積：4,489㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：2m、前面道路の舗装状況：未舗装、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：誉田駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.5 万円/坪 0.15 万円/㎡ | -0.3% | |
平山町1035番22 (千葉市 緑区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉市緑区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市緑区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
千葉市緑区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.9%)する見込みであり、千葉市全体(-3.0%)と比較して、千葉市緑区は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.8 万人 | -1.29% |
| 2045 年 | 12.9 万人 | -0.78% |
| 2040 年 | 13.0 万人 | -0.27% |
| 2035 年 | 13.1 万人 | +0.40% |
| 2030 年 | 13.0 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 12.9 万人 | -0.58% |
| 2020 年 | 12.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。