千葉市美浜区(千葉市)における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 58.5万円/坪(17.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+3.5%(2.1万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しています。
このページでは、千葉市美浜区内の9地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市美浜区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 58.5万円/坪 | +3.5% | 9件 |
| 2023年 | 56.5万円/坪 | +2.3% | 14件 |
| 2022年 | 55.2万円/坪 | +2.6% | 14件 |
| 2021年 | 53.7万円/坪 | +0.0% | 13件 |
| 2020年 | 53.7万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2019年 | 53.3万円/坪 | +1.1% | 13件 |
| 2018年 | 52.7万円/坪 | +0.7% | 13件 |
| 2017年 | 52.4万円/坪 | -0.2% | 13件 |
| 2016年 | 52.4万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2015年 | 52.9万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 2014年 | 54.1万円/坪 | -2.4% | 10件 |
| 2013年 | 55.4万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2012年 | 57.0万円/坪 | -8.3% | 10件 |
| 2011年 | 61.7万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2010年 | 62.8万円/坪 | -2.5% | 9件 |
| 2009年 | 64.4万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 2008年 | 67.6万円/坪 | +4.6% | 9件 |
| 2007年 | 64.5万円/坪 | +3.0% | 9件 |
| 2006年 | 62.6万円/坪 | +1.2% | 9件 |
| 2005年 | 61.9万円/坪 | -0.1% | 9件 |
| 2004年 | 61.9万円/坪 | -1.7% | 9件 |
| 2003年 | 63.0万円/坪 | -3.5% | 9件 |
| 2002年 | 65.2万円/坪 | -4.9% | 9件 |
| 2001年 | 68.4万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 2000年 | 72.4万円/坪 | -8.8% | 9件 |
| 1999年 | 78.7万円/坪 | -8.0% | 9件 |
| 1998年 | 85.0万円/坪 | -5.0% | 9件 |
| 1997年 | 89.3万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 1996年 | 94.6万円/坪 | -11.7% | 9件 |
| 1995年 | 106万円/坪 | -6.0% | 9件 |
| 1994年 | 112万円/坪 | -11.8% | 9件 |
| 1993年 | 125万円/坪 | -16.7% | 5件 |
| 1992年 | 146万円/坪 | -36.0% | 5件 |
| 1991年 | 199万円/坪 | +11.9% | 5件 |
| 1990年 | 175万円/坪 | +8.2% | 5件 |
| 1989年 | 161万円/坪 | +12.0% | 5件 |
| 1988年 | 141万円/坪 | +53.8% | 5件 |
| 1987年 | 65.4万円/坪 | +24.8% | 4件 |
| 1986年 | 49.2万円/坪 | +4.7% | 4件 |
| 1985年 | 46.9万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 1984年 | 46.1万円/坪 | +1.4% | 4件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 115万円/坪 | +17.8% | 5件 |
| 2023年 | 94.1万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 2022年 | 91.7万円/坪 | +0.7% | 7件 |
| 2021年 | 91.1万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 2020年 | 90.8万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 2019年 | 87.9万円/坪 | +3.2% | 7件 |
| 2018年 | 85.1万円/坪 | +2.4% | 7件 |
| 2017年 | 83.1万円/坪 | +1.0% | 7件 |
| 2016年 | 82.3万円/坪 | +0.3% | 7件 |
| 2015年 | 82.0万円/坪 | -1.2% | 7件 |
| 2014年 | 83.0万円/坪 | -0.6% | 6件 |
| 2013年 | 83.5万円/坪 | -1.3% | 6件 |
| 2012年 | 84.5万円/坪 | -2.0% | 6件 |
| 2011年 | 86.2万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2010年 | 87.6万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2009年 | 90.9万円/坪 | -4.7% | 6件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +8.7% | 6件 |
| 2007年 | 86.8万円/坪 | +4.1% | 6件 |
| 2006年 | 83.2万円/坪 | -0.1% | 5件 |
| 2005年 | 83.3万円/坪 | -3.3% | 5件 |
| 2004年 | 86.1万円/坪 | -5.1% | 5件 |
| 2003年 | 90.5万円/坪 | +12.1% | 5件 |
| 2002年 | 79.6万円/坪 | -12.9% | 4件 |
| 2001年 | 89.8万円/坪 | -12.1% | 4件 |
| 2000年 | 101万円/坪 | -13.7% | 4件 |
| 1999年 | 114万円/坪 | -15.8% | 4件 |
| 1998年 | 133万円/坪 | -25.3% | 4件 |
| 1997年 | 166万円/坪 | -16.6% | 3件 |
| 1996年 | 194万円/坪 | -34.9% | 3件 |
| 1995年 | 261万円/坪 | -30.0% | 3件 |
| 1994年 | 339万円/坪 | -23.5% | 3件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 25.6万円/坪 | +6.0% | 5件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 2022年 | 22.7万円/坪 | +4.6% | 7件 |
| 2021年 | 21.6万円/坪 | +1.5% | 7件 |
| 2020年 | 21.3万円/坪 | +1.8% | 7件 |
| 2019年 | 20.9万円/坪 | -0.8% | 7件 |
| 2018年 | 21.1万円/坪 | +1.9% | 6件 |
| 2017年 | 20.7万円/坪 | -3.1% | 6件 |
| 2016年 | 21.4万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 2015年 | 20.9万円/坪 | +2.0% | 5件 |
| 2014年 | 20.5万円/坪 | +1.3% | 5件 |
| 2013年 | 20.3万円/坪 | -0.2% | 5件 |
| 2012年 | 20.3万円/坪 | -0.9% | 5件 |
| 2011年 | 20.5万円/坪 | -1.5% | 5件 |
| 2010年 | 20.8万円/坪 | -1.9% | 5件 |
| 2009年 | 21.2万円/坪 | -3.0% | 5件 |
| 2008年 | 21.8万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 2007年 | 20.7万円/坪 | +2.2% | 5件 |
| 2006年 | 20.2万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2005年 | 21.1万円/坪 | -10.7% | 5件 |
| 2004年 | 23.3万円/坪 | -14.4% | 5件 |
| 2003年 | 26.7万円/坪 | -12.6% | 5件 |
| 2002年 | 30.1万円/坪 | -12.9% | 4件 |
| 2001年 | 34.0万円/坪 | -14.6% | 4件 |
| 2000年 | 38.9万円/坪 | -11.0% | 4件 |
| 1999年 | 43.2万円/坪 | -14.3% | 4件 |
| 1998年 | 49.4万円/坪 | -12.5% | 4件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -14.3% | 4件 |
| 1996年 | 63.6万円/坪 | -17.4% | 4件 |
| 1995年 | 74.6万円/坪 | -14.5% | 3件 |
| 1994年 | 85.5万円/坪 | -18.0% | 2件 |
| 1993年 | 101万円/坪 | -29.5% | 2件 |
| 1992年 | 131万円/坪 | -18.4% | 2件 |
| 1991年 | 155万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 1990年 | 150万円/坪 | -1.1% | 2件 |
| 1989年 | 152万円/坪 | +21.7% | 1件 |
| 1988年 | 119万円/坪 | +44.4% | 1件 |
| 1987年 | 66.1万円/坪 | +40.0% | 1件 |
| 1986年 | 39.7万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 1985年 | 36.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1984年 | 35.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 44.0万円/坪 | +6.8% | 161件 |
| 2023年 | 41.1万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 2022年 | 40.6万円/坪 | +1.3% | 257件 |
| 2021年 | 40.0万円/坪 | +0.6% | 252件 |
| 2020年 | 39.8万円/坪 | +1.0% | 246件 |
| 2019年 | 39.4万円/坪 | +1.7% | 244件 |
| 2018年 | 38.7万円/坪 | +1.6% | 243件 |
| 2017年 | 38.1万円/坪 | +2.5% | 242件 |
| 2016年 | 37.1万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2015年 | 37.0万円/坪 | +0.6% | 216件 |
| 2014年 | 36.7万円/坪 | +1.0% | 214件 |
| 2013年 | 36.4万円/坪 | +0.2% | 210件 |
| 2012年 | 36.3万円/坪 | -1.6% | 209件 |
| 2011年 | 36.9万円/坪 | -1.9% | 207件 |
| 2010年 | 37.6万円/坪 | -2.9% | 205件 |
| 2009年 | 38.7万円/坪 | -4.7% | 202件 |
| 2008年 | 40.5万円/坪 | +3.4% | 202件 |
| 2007年 | 39.1万円/坪 | +2.8% | 201件 |
| 2006年 | 38.0万円/坪 | +0.5% | 199件 |
| 2005年 | 37.9万円/坪 | -3.4% | 194件 |
| 2004年 | 39.1万円/坪 | -6.3% | 191件 |
| 2003年 | 41.6万円/坪 | -8.3% | 185件 |
| 2002年 | 45.0万円/坪 | -8.4% | 182件 |
| 2001年 | 48.8万円/坪 | -8.6% | 179件 |
| 2000年 | 53.0万円/坪 | -8.8% | 176件 |
| 1999年 | 57.7万円/坪 | -10.9% | 173件 |
| 1998年 | 64.0万円/坪 | -6.8% | 169件 |
| 1997年 | 68.3万円/坪 | -6.3% | 166件 |
| 1996年 | 72.6万円/坪 | -10.6% | 166件 |
| 1995年 | 80.4万円/坪 | -5.2% | 161件 |
| 1994年 | 84.6万円/坪 | -11.8% | 154件 |
| 1993年 | 94.5万円/坪 | -20.8% | 135件 |
| 1992年 | 114万円/坪 | -23.5% | 133件 |
| 1991年 | 141万円/坪 | +8.4% | 132件 |
| 1990年 | 129万円/坪 | +18.0% | 132件 |
| 1989年 | 106万円/坪 | +10.1% | 111件 |
| 1988年 | 95.2万円/坪 | +42.1% | 98件 |
| 1987年 | 55.1万円/坪 | +20.6% | 96件 |
| 1986年 | 43.7万円/坪 | +0.4% | 89件 |
| 1985年 | 43.6万円/坪 | +0.7% | 83件 |
| 1984年 | 43.2万円/坪 | +1.2% | 80件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 149万円/坪 | +5.8% | 40件 |
| 2023年 | 140万円/坪 | +4.7% | 72件 |
| 2022年 | 133万円/坪 | +3.8% | 71件 |
| 2021年 | 128万円/坪 | -0.2% | 70件 |
| 2020年 | 129万円/坪 | +7.6% | 68件 |
| 2019年 | 119万円/坪 | +4.8% | 66件 |
| 2018年 | 113万円/坪 | +23.8% | 65件 |
| 2017年 | 86.2万円/坪 | +1.7% | 61件 |
| 2016年 | 84.7万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2015年 | 83.9万円/坪 | -0.8% | 60件 |
| 2014年 | 84.6万円/坪 | +0.3% | 55件 |
| 2013年 | 84.4万円/坪 | -1.1% | 54件 |
| 2012年 | 85.3万円/坪 | -2.9% | 54件 |
| 2011年 | 87.8万円/坪 | -4.3% | 52件 |
| 2010年 | 91.5万円/坪 | -6.6% | 50件 |
| 2009年 | 97.5万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2008年 | 105万円/坪 | +8.8% | 47件 |
| 2007年 | 95.7万円/坪 | +5.3% | 46件 |
| 2006年 | 90.6万円/坪 | -1.0% | 43件 |
| 2005年 | 91.6万円/坪 | -3.6% | 37件 |
| 2004年 | 94.9万円/坪 | -7.4% | 37件 |
| 2003年 | 102万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 2002年 | 107万円/坪 | -8.9% | 29件 |
| 2001年 | 117万円/坪 | -13.9% | 28件 |
| 2000年 | 133万円/坪 | -18.3% | 27件 |
| 1999年 | 157万円/坪 | -17.0% | 27件 |
| 1998年 | 184万円/坪 | -11.5% | 24件 |
| 1997年 | 205万円/坪 | -27.5% | 22件 |
| 1996年 | 261万円/坪 | -37.2% | 21件 |
| 1995年 | 359万円/坪 | -33.5% | 21件 |
| 1994年 | 479万円/坪 | -30.3% | 20件 |
| 1993年 | 624万円/坪 | -27.5% | 17件 |
| 1992年 | 795万円/坪 | -21.9% | 17件 |
| 1991年 | 969万円/坪 | +3.9% | 17件 |
| 1990年 | 932万円/坪 | +18.6% | 17件 |
| 1989年 | 758万円/坪 | +11.7% | 14件 |
| 1988年 | 669万円/坪 | +66.9% | 10件 |
| 1987年 | 221万円/坪 | +42.2% | 8件 |
| 1986年 | 128万円/坪 | +7.3% | 8件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1984年 | 119万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 21.6万円/坪 | +5.7% | 14件 |
| 2023年 | 20.3万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2022年 | 19.4万円/坪 | +3.6% | 18件 |
| 2021年 | 18.7万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 2020年 | 18.7万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2019年 | 18.3万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2018年 | 18.2万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2017年 | 18.0万円/坪 | -0.0% | 14件 |
| 2016年 | 18.0万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 2015年 | 17.8万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2014年 | 17.7万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2013年 | 17.6万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2012年 | 17.7万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2011年 | 18.0万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 2010年 | 18.3万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 2009年 | 18.8万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2008年 | 19.3万円/坪 | +4.4% | 13件 |
| 2007年 | 18.5万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 2006年 | 18.1万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2005年 | 18.8万円/坪 | -10.3% | 13件 |
| 2004年 | 20.7万円/坪 | -16.7% | 13件 |
| 2003年 | 24.2万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 2002年 | 26.8万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2001年 | 30.2万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 2000年 | 34.0万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1998年 | 42.9万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 1997年 | 47.5万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 1996年 | 54.6万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1995年 | 61.8万円/坪 | -13.3% | 6件 |
| 1994年 | 70.0万円/坪 | -12.6% | 4件 |
| 1993年 | 78.8万円/坪 | -22.6% | 4件 |
| 1992年 | 96.7万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 1991年 | 115万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 1990年 | 112万円/坪 | +22.2% | 4件 |
| 1989年 | 87.5万円/坪 | +20.7% | 3件 |
| 1988年 | 69.4万円/坪 | +36.5% | 3件 |
| 1987年 | 44.1万円/坪 | +32.0% | 3件 |
| 1986年 | 30.0万円/坪 | -21.3% | 3件 |
| 1985年 | 36.4万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1984年 | 35.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 39.1万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 33.7万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 32.3万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 31.7万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 31.4万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 30.8万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 30.4万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 30.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 29.5万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 29.4万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 29.2万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 29.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 30.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 31.6万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 33.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 31.3万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 31.0万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 32.0万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 33.7万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 36.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 39.5万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 47.4万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 63.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 73.9万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 89.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 81.5万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 71.3万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 43.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 36.0万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 35.7万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 35.9万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 95.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 88.8万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 82.9万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 81.5万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 79.3万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 78.9万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 80.1万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 81.2万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 84.1万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 87.0万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 93.9万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 101万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 94.9万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 87.0万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 85.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 180万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 244万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 331万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 423万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 535万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 681万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 822万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 785万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 625万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 540万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 234万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 129万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 104万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 102万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 28.2万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 24.0万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『千葉市美浜区』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市美浜区(千葉市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 幕張西 (千葉市 美浜区) | 55.7万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 幸町 (千葉市 美浜区) | 57.2万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 真砂 (千葉市 美浜区) | 60.1万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 磯辺 (千葉市 美浜区) | 57.1万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 稲毛海岸 (千葉市 美浜区) | 57.5万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 高洲 (千葉市 美浜区) | 57.2万円/坪 | +2.6% | 2件 |
| 高浜 (千葉市 美浜区) | 55.7万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ひび野 (千葉市 美浜区) | 130万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 幕張西 (千葉市 美浜区) | 65.1万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 幸町 (千葉市 美浜区) | 77.4万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 真砂 (千葉市 美浜区) | 71.7万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 稲毛海岸 (千葉市 美浜区) | 80.7万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 豊砂 (千葉市 美浜区) | 118万円/坪 | +21.3% | 1件 |
| 高洲 (千葉市 美浜区) | 116万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 新港 (千葉市 美浜区) | 24.0万円/坪 | +5.6% | 7件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉みなと駅 (JR JR京葉線) | 57.2万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 検見川浜駅 (JR JR京葉線) | 57.4万円/坪 | +2.3% | 5件 |
| 稲毛海岸駅 (JR JR京葉線) | 56.3万円/坪 | +2.3% | 6件 |
| 幕張本郷駅 (JR JR総武線) | 55.7万円/坪 | +2.4% | 2件 |
| 千葉みなと駅 | 57.2万円/坪 | +4.6% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 幕張豊砂駅 (JR JR京葉線) | 118万円/坪 | +21.3% | 1件 |
| 検見川浜駅 (JR JR京葉線) | 71.7万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 海浜幕張駅 (JR JR京葉線) | 130万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 稲毛海岸駅 (JR JR京葉線) | 116万円/坪 | +5.7% | 1件 |
| 幕張本郷駅 (JR JR総武線) | 65.1万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 西千葉駅 (JR JR総武線) | 77.4万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 京成稲毛駅 (京成 京成千葉線) | 80.7万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉みなと駅 (JR JR京葉線) | 23.6万円/坪 | +6.2% | 3件 |
| 稲毛海岸駅 (JR JR京葉線) | 24.3万円/坪 | +5.1% | 4件 |
| 千葉みなと駅 | 23.6万円/坪 | +6.2% | 3件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 磯辺3丁目69番156 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54.2 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +2.4% | |
磯辺3丁目69番156 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 高洲1丁目3番14 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +2.3% | |
高洲1丁目3番14 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 (地価調査) 稲毛海岸4丁目1番496 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.5 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +2.3% | |
稲毛海岸4丁目1番496 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 幕張西5丁目5番3 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：幕張本郷駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +2.4% | |
幕張西5丁目5番3 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 磯辺7丁目58番136 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 60.5 万円/坪 18.3 万円/㎡ | +2.2% | |
磯辺7丁目58番136 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真砂1丁目4番86 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 58.3 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +3.1% | |
真砂1丁目4番86 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 7 . 中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高浜1丁目1番7 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：6,334㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：10階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：22m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +1.4% | |
高浜1丁目1番7 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 磯辺4丁目63番61 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：206㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +3.2% | |
磯辺4丁目63番61 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 9 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真砂4丁目14番2 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 60.0 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +3.0% | |
真砂4丁目14番2 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 (公示地価) 幸町1丁目33番37 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千葉みなと駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +3.6% | |
幸町1丁目33番37 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高浜5丁目37番42 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 61.0 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +3.0% | |
高浜5丁目37番42 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 12 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 幕張西1丁目7746番4 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：幕張本郷駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 58.0 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +3.1% | |
幕張西1丁目7746番4 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 高洲1丁目10番3 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 58.8 万円/坪 17.8 万円/㎡ | +3.1% | |
高洲1丁目10番3 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 14 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 真砂2丁目17番31 (千葉市 美浜区) (用途地域 住宅地) 土地面積：213㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 58.2 万円/坪 17.6 万円/㎡ | +3.4% | |
真砂2丁目17番31 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 1 . 自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 幸町2丁目10番4 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,479㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：50m、側道区分：背面道、最寄駅：西千葉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 77.4 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +1.7% | |
幸町2丁目10番4 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 2 . 沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 幕張西3丁目7797番8外 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,538㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：34m、側道区分：背面道、最寄駅：幕張本郷駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.1 万円/坪 19.7 万円/㎡ | +3.0% | |
幕張西3丁目7797番8外 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 3 . 中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域 (地価調査) ひび野1丁目4番3 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：2,314㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：12階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：海浜幕張駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 86.6 万円/坪 26.2 万円/㎡ | +2.7% | |
ひび野1丁目4番3 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 4 . 中層の店舗ビル、ホテルが建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 高洲3丁目20番38 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +4.4% | |
高洲3丁目20番38 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 5 . 飲食店、営業所等が多い路線商業地域 (公示地価) 稲毛海岸3丁目1番412外 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：1,987㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：50m、側道区分：背面道、最寄駅：京成稲毛駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 79.0 万円/坪 23.9 万円/㎡ | +3.8% | |
稲毛海岸3丁目1番412外 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 6 . 営業所、店舗、高層共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 真砂2丁目32番11 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：417㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼寄宿舎、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：検見川浜駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 70.7 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +1.9% | |
真砂2丁目32番11 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 7 . 中高層店舗ビル等を中心とする駅前商業地域 (公示地価) ひび野2丁目4番 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：7,774㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：四方路、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：海浜幕張駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 180 万円/坪 54.5 万円/㎡ | +5.0% | |
ひび野2丁目4番 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 8 . 大型小売店舗等が建ち並ぶ新駅周辺の商業地域 (公示地価) 豊砂1番4 (千葉市 美浜区) (用途地域 商業地) 土地面積：16,504㎡、利用状況：店舗,雑木、利用状況詳細：店舗兼駐車場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：50m、側道区分：四方路、最寄駅：幕張豊砂駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 118 万円/坪 35.6 万円/㎡ | +21.3% | |
豊砂1番4 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 1 . 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域 (地価調査) 新港197番8外 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：5,007㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +4.1% | |
新港197番8外 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 2 . 事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) 新港63番2 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：3,008㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：千葉みなと駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 32.2 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +6.6% | |
新港63番2 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 3 . 工場、営業所等の混在する工業地域 (公示地価) 新港212番4 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 31.4 万円/坪 9.5 万円/㎡ | +7.6% | |
新港212番4 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 4 . 大規模工場が建ち並ぶ千葉港に近い工業地域 (公示地価) 新港22番外 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：35,203㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：13m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：千葉みなと駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +6.1% | |
新港22番外 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 5 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 新港225番22 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：13m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.1 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +8.6% | |
新港225番22 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 6 . 港湾部の大規模工場等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 新港51番 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：68,994㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：千葉みなと駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.0 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +7.9% | |
新港51番 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
| 7 . 中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 新港112番 (千葉市 美浜区) (用途地域 工業地) 土地面積：1,333㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：稲毛海岸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +7.4% | |
新港112番 (千葉市 美浜区)の最新情報
| |||
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉市美浜区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市美浜区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
千葉市美浜区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.7 万人 | -2.54% |
| 2045 年 | 13.1 万人 | -2.81% |
| 2040 年 | 13.5 万人 | -3.29% |
| 2035 年 | 13.9 万人 | -3.36% |
| 2030 年 | 14.4 万人 | -2.95% |
| 2025 年 | 14.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 14.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。