千葉市若葉区 路線価(相続税路線価)

千葉市若葉区(千葉市) 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

千葉市若葉区(千葉市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 23.3万円/坪(7.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.0%(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しています。

このページでは、千葉市若葉区内の29地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

千葉市若葉区(千葉市)の路線価(住宅地)
23.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.1 万円/㎡
2024
+4.0%
千葉市若葉区(千葉市)の路線価(商業地)
57.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
17.3 万円/㎡
2024
+20.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

千葉市若葉区の路線価の推移・動向を調べる

千葉市若葉区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


千葉市若葉区の路線価の推移・動向

千葉県 千葉市 若葉区における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 23.3万円/坪 +4.0% 29
2023 22.4万円/坪 +2.6% 50
2022 21.8万円/坪 +1.9% 50
2021 21.4万円/坪 -0.1% 46
2020 21.4万円/坪 -0.6% 44
2019 21.5万円/坪 +0.5% 43
2018 21.4万円/坪 +0.1% 43
2017 21.4万円/坪 +0.7% 43
2016 21.2万円/坪 -0.2% 41
2015 21.3万円/坪 -0.2% 41
2014 21.3万円/坪 -0.3% 41
2013 21.4万円/坪 -1.2% 41
2012 21.6万円/坪 -1.6% 41
2011 22.0万円/坪 -2.1% 41
2010 22.4万円/坪 -4.2% 41
2009 23.4万円/坪 -3.5% 41
2008 24.2万円/坪 +1.9% 41
2007 23.8万円/坪 +0.4% 41
2006 23.7万円/坪 +0.3% 39
2005 23.6万円/坪 -3.2% 39
2004 24.3万円/坪 -8.0% 38
2003 26.3万円/坪 -13.4% 38
2002 29.8万円/坪 -9.9% 37
2001 32.8万円/坪 -9.6% 37
2000 35.9万円/坪 -9.9% 36
1999 39.5万円/坪 -11.0% 36
1998 43.8万円/坪 -7.1% 34
1997 46.9万円/坪 -7.6% 34
1996 50.5万円/坪 -11.6% 34
1995 56.4万円/坪 -5.4% 33
1994 59.4万円/坪 -11.6% 30
1993 66.3万円/坪 -20.7% 29
1992 80.1万円/坪 -27.4% 28
1991 102万円/坪 +7.8% 27
1990 94.1万円/坪 +24.9% 27
1989 70.7万円/坪 +15.2% 20
1988 59.9万円/坪 +37.6% 18
1987 37.4万円/坪 +11.0% 18
1986 33.3万円/坪 -2.7% 18
1985 34.2万円/坪 +0.1% 16
1984 34.2万円/坪 +1.0% 16
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 57.3万円/坪 +20.7% 2
2023 45.4万円/坪 +3.3% 4
2022 43.9万円/坪 +1.9% 4
2021 43.1万円/坪 +0.6% 4
2020 42.8万円/坪 +1.7% 4
2019 42.1万円/坪 +1.2% 4
2018 41.6万円/坪 +0.6% 4
2017 41.4万円/坪 +0.5% 4
2016 41.2万円/坪 +0.0% 4
2015 41.2万円/坪 -0.5% 4
2014 41.4万円/坪 -0.7% 4
2013 41.7万円/坪 -1.4% 4
2012 42.2万円/坪 -1.8% 4
2011 43.0万円/坪 -1.5% 4
2010 43.6万円/坪 -5.5% 3
2009 46.0万円/坪 -4.3% 3
2008 48.0万円/坪 +4.1% 2
2007 46.0万円/坪 -36.8% 2
2006 62.9万円/坪 +0.0% 1
2005 62.9万円/坪 -7.1% 1
2004 67.4万円/坪 -9.4% 1
2003 73.8万円/坪 -9.7% 1
2002 80.9万円/坪 -12.7% 1
2001 91.2万円/坪 -11.6% 1
2000 102万円/坪 -19.5% 1
1999 122万円/坪 -21.7% 1
1998 148万円/坪 -25.0% 1
1997 185万円/坪 -34.3% 1
1996 249万円/坪 -39.4% 1
1995 346万円/坪 -24.4% 1
1994 431万円/坪 -22.7% 1
1993 529万円/坪 -30.0% 1
1992 688万円/坪 -11.5% 1
1991 767万円/坪 +8.6% 1
1990 701万円/坪 +15.1% 1
1989 595万円/坪 +16.4% 1
1988 497万円/坪 +57.2% 1
1987 213万円/坪 +33.8% 1
1986 141万円/坪 +2.1% 1
1985 138万円/坪 +4.2% 1
1984 132万円/坪 +7.0% 1

千葉県 千葉市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 35.2万円/坪 +6.8% 161
2023 32.9万円/坪 +1.2% 263
2022 32.5万円/坪 +1.3% 257
2021 32.0万円/坪 +0.6% 252
2020 31.9万円/坪 +1.0% 246
2019 31.5万円/坪 +1.7% 244
2018 31.0万円/坪 +1.6% 243
2017 30.5万円/坪 +2.5% 242
2016 29.7万円/坪 +0.5% 216
2015 29.6万円/坪 +0.6% 216
2014 29.4万円/坪 +1.0% 214
2013 29.1万円/坪 +0.2% 210
2012 29.1万円/坪 -1.6% 209
2011 29.5万円/坪 -1.9% 207
2010 30.1万円/坪 -2.9% 205
2009 31.0万円/坪 -4.7% 202
2008 32.4万円/坪 +3.4% 202
2007 31.3万円/坪 +2.8% 201
2006 30.4万円/坪 +0.5% 199
2005 30.3万円/坪 -3.4% 194
2004 31.3万円/坪 -6.3% 191
2003 33.3万円/坪 -8.3% 185
2002 36.0万円/坪 -8.4% 182
2001 39.1万円/坪 -8.6% 179
2000 42.4万円/坪 -8.8% 176
1999 46.2万円/坪 -10.9% 173
1998 51.2万円/坪 -6.8% 169
1997 54.7万円/坪 -6.3% 166
1996 58.1万円/坪 -10.6% 166
1995 64.3万円/坪 -5.2% 161
1994 67.6万円/坪 -11.8% 154
1993 75.6万円/坪 -20.8% 135
1992 91.4万円/坪 -23.5% 133
1991 113万円/坪 +8.4% 132
1990 103万円/坪 +18.0% 132
1989 84.8万円/坪 +10.1% 111
1988 76.2万円/坪 +42.1% 98
1987 44.1万円/坪 +20.6% 96
1986 35.0万円/坪 +0.4% 89
1985 34.8万円/坪 +0.7% 83
1984 34.6万円/坪 +1.2% 80
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 119万円/坪 +5.8% 40
2023 112万円/坪 +4.7% 72
2022 107万円/坪 +3.8% 71
2021 103万円/坪 -0.2% 70
2020 103万円/坪 +7.6% 68
2019 95.0万円/坪 +4.8% 66
2018 90.5万円/坪 +23.8% 65
2017 68.9万円/坪 +1.7% 61
2016 67.8万円/坪 +0.9% 60
2015 67.2万円/坪 -0.8% 60
2014 67.7万円/坪 +0.3% 55
2013 67.5万円/坪 -1.1% 54
2012 68.3万円/坪 -2.9% 54
2011 70.2万円/坪 -4.3% 52
2010 73.2万円/坪 -6.6% 50
2009 78.0万円/坪 -7.6% 48
2008 83.9万円/坪 +8.8% 47
2007 76.6万円/坪 +5.3% 46
2006 72.5万円/坪 -1.0% 43
2005 73.2万円/坪 -3.6% 37
2004 75.9万円/坪 -7.4% 37
2003 81.5万円/坪 -5.0% 37
2002 85.6万円/坪 -8.9% 29
2001 93.2万円/坪 -13.9% 28
2000 106万円/坪 -18.3% 27
1999 126万円/坪 -17.0% 27
1998 147万円/坪 -11.5% 24
1997 164万円/坪 -27.5% 22
1996 209万円/坪 -37.2% 21
1995 287万円/坪 -33.5% 21
1994 383万円/坪 -30.3% 20
1993 499万円/坪 -27.5% 17
1992 636万円/坪 -21.9% 17
1991 775万円/坪 +3.9% 17
1990 745万円/坪 +18.6% 17
1989 607万円/坪 +11.7% 14
1988 535万円/坪 +66.9% 10
1987 177万円/坪 +42.2% 8
1986 102万円/坪 +7.3% 8
1985 94.8万円/坪 -0.5% 8
1984 95.2万円/坪 +2.2% 7
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 17.2万円/坪 +5.7% 14
2023 16.3万円/坪 +4.8% 18
2022 15.5万円/坪 +3.6% 18
2021 14.9万円/坪 -0.2% 18
2020 15.0万円/坪 +2.1% 16
2019 14.7万円/坪 +0.7% 15
2018 14.5万円/坪 +0.9% 14
2017 14.4万円/坪 -0.0% 14
2016 14.4万円/坪 +1.2% 13
2015 14.2万円/坪 +0.8% 13
2014 14.1万円/坪 +0.4% 13
2013 14.1万円/坪 -0.7% 13
2012 14.2万円/坪 -1.5% 13
2011 14.4万円/坪 -1.9% 13
2010 14.7万円/坪 -2.4% 13
2009 15.0万円/坪 -3.1% 13
2008 15.5万円/坪 +4.4% 13
2007 14.8万円/坪 +2.2% 13
2006 14.5万円/坪 -3.7% 13
2005 15.0万円/坪 -10.3% 13
2004 16.6万円/坪 -16.7% 13
2003 19.3万円/坪 -10.9% 12
2002 21.4万円/坪 -12.6% 11
2001 24.1万円/坪 -12.7% 11
2000 27.2万円/坪 -11.6% 11
1999 30.3万円/坪 -13.0% 11
1998 34.3万円/坪 -10.9% 11
1997 38.0万円/坪 -15.0% 11
1996 43.7万円/坪 -13.0% 11
1995 49.4万円/坪 -13.3% 6
1994 56.0万円/坪 -12.6% 4
1993 63.1万円/坪 -22.6% 4
1992 77.4万円/坪 -19.2% 4
1991 92.2万円/坪 +2.5% 4
1990 89.9万円/坪 +22.2% 4
1989 70.0万円/坪 +20.7% 3
1988 55.5万円/坪 +36.5% 3
1987 35.3万円/坪 +32.0% 3
1986 24.0万円/坪 -21.3% 3
1985 29.1万円/坪 +1.8% 1
1984 28.6万円/坪 +0.0% 1

千葉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 31.3万円/坪 +13.7% 1021
2023 27.0万円/坪 +4.3% 1762
2022 25.8万円/坪 +1.7% 1738
2021 25.4万円/坪 +1.1% 1715
2020 25.1万円/坪 +1.8% 1685
2019 24.6万円/坪 +1.4% 1651
2018 24.3万円/坪 +0.8% 1630
2017 24.1万円/坪 +1.7% 1607
2016 23.7万円/坪 +0.4% 1509
2015 23.6万円/坪 +0.5% 1494
2014 23.5万円/坪 -0.1% 1472
2013 23.5万円/坪 +0.6% 1396
2012 23.4万円/坪 -1.8% 1375
2011 23.8万円/坪 -1.6% 1367
2010 24.2万円/坪 -4.6% 1358
2009 25.3万円/坪 -4.9% 1347
2008 26.5万円/坪 +2.4% 1339
2007 25.9万円/坪 +3.4% 1329
2006 25.0万円/坪 +0.9% 1316
2005 24.8万円/坪 -3.2% 1296
2004 25.6万円/坪 -5.4% 1270
2003 27.0万円/坪 -8.2% 1254
2002 29.2万円/坪 -8.4% 1228
2001 31.6万円/坪 -8.9% 1213
2000 34.5万円/坪 -10.1% 1190
1999 37.9万円/坪 -11.3% 1163
1998 42.2万円/坪 -5.4% 1121
1997 44.5万円/坪 -5.1% 1105
1996 46.8万円/坪 -8.4% 1089
1995 50.7万円/坪 -4.3% 1034
1994 52.9万円/坪 -11.8% 952
1993 59.2万円/坪 -21.3% 743
1992 71.7万円/坪 -21.4% 716
1991 87.1万円/坪 +5.7% 700
1990 82.1万円/坪 +20.6% 660
1989 65.2万円/坪 +12.6% 572
1988 57.0万円/坪 +39.2% 537
1987 34.6万円/坪 +16.8% 518
1986 28.8万円/坪 +0.8% 482
1985 28.6万円/坪 -0.6% 456
1984 28.8万円/坪 +1.6% 418
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 96.4万円/坪 +8.8% 215
2023 87.8万円/坪 +5.0% 360
2022 83.4万円/坪 +2.1% 354
2021 81.7万円/坪 -0.0% 348
2020 81.7万円/坪 +6.8% 343
2019 76.1万円/坪 +6.7% 332
2018 71.0万円/坪 +6.6% 330
2017 66.3万円/坪 +1.7% 315
2016 65.2万円/坪 +2.7% 301
2015 63.5万円/坪 +0.5% 293
2014 63.1万円/坪 -1.5% 282
2013 64.0万円/坪 -1.4% 270
2012 65.0万円/坪 -3.6% 268
2011 67.3万円/坪 -3.4% 260
2010 69.6万円/坪 -7.9% 255
2009 75.1万円/坪 -8.1% 249
2008 81.2万円/坪 +6.4% 243
2007 76.0万円/坪 +8.3% 239
2006 69.6万円/坪 +2.2% 235
2005 68.1万円/坪 -3.3% 225
2004 70.4万円/坪 -8.3% 220
2003 76.3万円/坪 -4.3% 214
2002 79.5万円/坪 -12.7% 187
2001 89.6万円/坪 -15.8% 184
2000 104万円/坪 -18.5% 177
1999 123万円/坪 -17.3% 168
1998 144万円/坪 -14.2% 159
1997 165万円/坪 -18.5% 142
1996 195万円/坪 -35.4% 139
1995 264万円/坪 -27.9% 126
1994 338万円/坪 -26.6% 119
1993 428万円/坪 -27.1% 93
1992 545万円/坪 -20.8% 92
1991 658万円/坪 +4.5% 88
1990 628万円/坪 +20.3% 85
1989 500万円/坪 +13.7% 73
1988 432万円/坪 +56.7% 62
1987 187万円/坪 +45.0% 51
1986 103万円/坪 +19.5% 47
1985 82.8万円/坪 +1.3% 41
1984 81.7万円/坪 +1.8% 32
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 22.5万円/坪 +14.7% 70
2023 19.2万円/坪 +10.3% 95
2022 17.3万円/坪 +6.8% 95
2021 16.1万円/坪 +2.7% 94
2020 15.7万円/坪 +5.1% 90
2019 14.9万円/坪 +2.9% 86
2018 14.4万円/坪 +5.0% 82
2017 13.7万円/坪 +3.3% 75
2016 13.3万円/坪 +5.3% 69
2015 12.5万円/坪 +3.0% 66
2014 12.2万円/坪 -0.8% 65
2013 12.3万円/坪 +4.1% 62
2012 11.7万円/坪 +2.0% 61
2011 11.5万円/坪 -3.2% 59
2010 11.9万円/坪 -3.9% 58
2009 12.3万円/坪 -2.7% 57
2008 12.7万円/坪 +8.6% 57
2007 11.6万円/坪 +4.2% 57
2006 11.1万円/坪 -3.2% 55
2005 11.4万円/坪 -13.7% 55
2004 13.0万円/坪 -16.5% 53
2003 15.2万円/坪 -13.4% 50
2002 17.2万円/坪 -15.1% 48
2001 19.8万円/坪 -13.9% 47
2000 22.5万円/坪 -13.7% 47
1999 25.6万円/坪 -13.0% 47
1998 29.0万円/坪 -9.0% 47
1997 31.6万円/坪 -10.7% 46
1996 34.9万円/坪 -9.5% 46
1995 38.3万円/坪 -13.8% 37
1994 43.5万円/坪 -7.5% 29
1993 46.8万円/坪 -21.3% 21
1992 56.8万円/坪 -18.4% 19
1991 67.2万円/坪 +7.2% 19
1990 62.4万円/坪 +25.4% 19
1989 46.5万円/坪 +10.9% 16
1988 41.4万円/坪 +38.9% 13
1987 25.3万円/坪 +37.5% 9
1986 15.8万円/坪 +3.0% 8
1985 15.4万円/坪 +1.6% 5
1984 15.1万円/坪 +1.0% 5
林地 路線価 前年比 地点数
2023 59.0万円/坪 -0.7% 11
2022 59.4万円/坪 -0.6% 11
2021 59.8万円/坪 -0.7% 11
2020 60.2万円/坪 -0.7% 11
2019 60.6万円/坪 -0.6% 11
2018 61.0万円/坪 -0.7% 11
2017 61.4万円/坪 -0.5% 11
2016 61.7万円/坪 -0.6% 11
2015 62.1万円/坪 -0.9% 11
2014 62.7万円/坪 -0.9% 11
2013 63.2万円/坪 -1.5% 11
2012 64.2万円/坪 -1.9% 11
2011 65.4万円/坪 -2.6% 11
2010 67.1万円/坪 -2.9% 11
2009 69.0万円/坪 -3.3% 11
2008 71.3万円/坪 -0.9% 11
2007 71.9万円/坪 -1.3% 11
2006 72.9万円/坪 -7.0% 11
2005 78.0万円/坪 -13.8% 11
2004 88.7万円/坪 -31.2% 11
2003 116万円/坪 -42.8% 11
2002 166万円/坪 -59.2% 11
2001 264万円/坪 -48.7% 8
2000 393万円/坪 -28.2% 7
1999 504万円/坪 -22.8% 7
1998 619万円/坪 -8.2% 6
1997 670万円/坪 -3.9% 6
1996 696万円/坪 -3.6% 6
1995 722万円/坪 -3.2% 6
1994 745万円/坪 +13.1% 6
1993 647万円/坪 -0.8% 3
1992 652万円/坪 -2.7% 3
1991 670万円/坪 +14.5% 3
1990 573万円/坪 +28.5% 3
1989 410万円/坪 +16.2% 3
1988 344万円/坪 +0.9% 3
1987 340万円/坪 +0.0% 3
1986 340万円/坪 -1.0% 3
1985 344万円/坪 +0.0% 2
1984 344万円/坪 +0.0% 2

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『千葉市若葉区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
PR

実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市若葉区(千葉市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
みつわ台 26.6万円/坪 +2.9% 6
下田町 5.7万円/坪 +0.0% 1
中田町 6.6万円/坪 -1.2% 1
加曽利町 15.3万円/坪 +1.2% 5
北大宮台 10.1万円/坪 +2.6% 1
千城台北 21.3万円/坪 +2.2% 1
千城台東 19.6万円/坪 +1.9% 1
千城台西 20.7万円/坪 +2.0% 1
大宮台 10.6万円/坪 +1.7% 1
大宮町 7.9万円/坪 +0.0% 2
小倉台 22.4万円/坪 +2.5% 2
御成台 14.8万円/坪 +0.0% 1
東寺山町 20.9万円/坪 +1.0% 1
桜木 23.3万円/坪 +3.7% 3
桜木北 24.7万円/坪 +3.3% 3
殿台町 18.6万円/坪 +1.9% 1
若松台 13.9万円/坪 +0.5% 2
若松町 17.8万円/坪 +1.9% 3
西都賀 32.5万円/坪 +3.0% 3
貝塚 20.9万円/坪 +3.2% 1
都賀 35.8万円/坪 +4.3% 7
都賀の台 28.8万円/坪 +2.8% 2
高品町 25.3万円/坪 +2.0% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
千城台南 24.3万円/坪 +2.7% 1
西都賀 48.1万円/坪 +3.8% 1
都賀 57.3万円/坪 +4.6% 2

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
東千葉駅 23.1万円/坪 +1.5% 2
都賀駅 26.8万円/坪 +3.3% 22
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
みつわ台駅 25.4万円/坪 +2.6% 7
千城台北駅 20.9万円/坪 +1.7% 3
千城台駅 19.6万円/坪 +1.9% 1
千葉駅 13.2万円/坪 +1.3% 12
小倉台駅 22.1万円/坪 +4.0% 2
桜木駅 21.9万円/坪 +2.1% 1
都賀駅 26.8万円/坪 +3.3% 22
商業地 路線価 前年比 地点数
都賀駅 52.5万円/坪 +3.4% 3
千城台駅 24.3万円/坪 +2.7% 1
都賀駅 52.5万円/坪 +3.4% 3

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 区画整然とした閑静な一般住宅地域   (地価調査)

大宮台4丁目3460番31 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:千葉駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.7%

大宮台4丁目3460番31 (千葉市 若葉区)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

千城台西1丁目20番9 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:千城台北駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+2.0%

千城台西1丁目20番9 (千葉市 若葉区)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小倉台7丁目1074番16 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:千城台北駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+2.5%

小倉台7丁目1074番16 (千葉市 若葉区)の最新情報

4 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

みつわ台5丁目1番120 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:みつわ台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.0 万円/坪
7.9 万円/㎡
+3.1%

みつわ台5丁目1番120 (千葉市 若葉区)の最新情報

5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

都賀2丁目23番12 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.9 万円/坪
10.6 万円/㎡
+4.5%

都賀2丁目23番12 (千葉市 若葉区)の最新情報

6 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

都賀の台4丁目516番53 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+3.5%

都賀の台4丁目516番53 (千葉市 若葉区)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

貝塚1丁目1327番105 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+3.2%

貝塚1丁目1327番105 (千葉市 若葉区)の最新情報

8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

若松台3丁目182番135 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.9%

若松台3丁目182番135 (千葉市 若葉区)の最新情報

9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

都賀3丁目28番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.2 万円/坪
11.9 万円/㎡
+4.9%

都賀3丁目28番2 (千葉市 若葉区)の最新情報

10 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

桜木北2丁目533番32 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.2 万円/坪
8.2 万円/㎡
+3.9%

桜木北2丁目533番32 (千葉市 若葉区)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

みつわ台4丁目5番24 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:みつわ台駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+3.9%

みつわ台4丁目5番24 (千葉市 若葉区)の最新情報

12 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

都賀5丁目1206番3 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:都賀駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+4.3%

都賀5丁目1206番3 (千葉市 若葉区)の最新情報

13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

加曽利町987番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:千葉駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.6%

加曽利町987番13 (千葉市 若葉区)の最新情報

14 . 中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

西都賀2丁目9番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+4.0%

西都賀2丁目9番13 (千葉市 若葉区)の最新情報

15 . 一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域   (地価調査)

若松町531番179 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+1.7%

若松町531番179 (千葉市 若葉区)の最新情報

16 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中田町2357番66 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:千葉駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2%

中田町2357番66 (千葉市 若葉区)の最新情報

17 . 農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域   (地価調査)

下田町1097番3外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:都賀駅、駅距離:6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0%

下田町1097番3外 (千葉市 若葉区)の最新情報

18 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域   (地価調査)

大宮町1303番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:千葉駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0%

大宮町1303番7 (千葉市 若葉区)の最新情報

19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

若松町2376番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:小倉台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+2.8%

若松町2376番7 (千葉市 若葉区)の最新情報

20 . 中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域   (公示地価)

桜木6丁目558番28 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+4.5%

桜木6丁目558番28 (千葉市 若葉区)の最新情報

21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

若松町480番3 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+3.1%

若松町480番3 (千葉市 若葉区)の最新情報

22 . 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

桜木3丁目245番10 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:千葉駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.4 万円/坪
5.9 万円/㎡
+2.8%

桜木3丁目245番10 (千葉市 若葉区)の最新情報

23 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東寺山町936番37 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:東千葉駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.7%

東寺山町936番37 (千葉市 若葉区)の最新情報

24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千城台北2丁目10番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:千城台北駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.4%

千城台北2丁目10番7 (千葉市 若葉区)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

御成台3丁目11番8 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0%

御成台3丁目11番8 (千葉市 若葉区)の最新情報

26 . 一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

桜木北3丁目654番17外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+4.1%

桜木北3丁目654番17外 (千葉市 若葉区)の最新情報

27 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

都賀の台2丁目1563番16 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+2.8%

都賀の台2丁目1563番16 (千葉市 若葉区)の最新情報

28 . 幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域   (公示地価)

大宮町2124番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:千葉駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.2%

大宮町2124番2 (千葉市 若葉区)の最新情報

29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

若松台2丁目984番204 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.3%

若松台2丁目984番204 (千葉市 若葉区)の最新情報

30 . 小規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域   (公示地価)

高品町1595番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:東千葉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.7%

高品町1595番2 (千葉市 若葉区)の最新情報

31 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

西都賀5丁目1382番283 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:都賀駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+4.1%

西都賀5丁目1382番283 (千葉市 若葉区)の最新情報

32 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

都賀1丁目5番6 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:都賀駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+3.8%

都賀1丁目5番6 (千葉市 若葉区)の最新情報

33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小倉台3丁目1062番27 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:小倉台駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+3.4%

小倉台3丁目1062番27 (千葉市 若葉区)の最新情報

34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

加曽利町1800番126 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:千葉駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.6%

加曽利町1800番126 (千葉市 若葉区)の最新情報

35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

みつわ台1丁目16番12 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:みつわ台駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+3.2%

みつわ台1丁目16番12 (千葉市 若葉区)の最新情報

36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

北大宮台3343番39 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:千葉駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+1.7%

北大宮台3343番39 (千葉市 若葉区)の最新情報

37 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

殿台町229番10 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:みつわ台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.4 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.9%

殿台町229番10 (千葉市 若葉区)の最新情報

38 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

西都賀3丁目1249番15 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:都賀駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.3 万円/坪
10.1 万円/㎡
+3.2%

西都賀3丁目1249番15 (千葉市 若葉区)の最新情報

39 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

桜木1丁目426番59 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:千葉駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.9%

桜木1丁目426番59 (千葉市 若葉区)の最新情報

40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

桜木北1丁目116番34外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:桜木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
21.7 万円/坪
6.6 万円/㎡
+2.0%

桜木北1丁目116番34外 (千葉市 若葉区)の最新情報

41 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

千城台東2丁目30番8 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5m、最寄駅:千城台駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.4%

千城台東2丁目30番8 (千葉市 若葉区)の最新情報

1 . 店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

西都賀3丁目3番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:12m、最寄駅:都賀駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48.1 万円/坪
14.6 万円/㎡
+3.8%

西都賀3丁目3番13 (千葉市 若葉区)の最新情報

2 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

千城台南1丁目10番14 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:18m、最寄駅:千城台駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
+2.7%

千城台南1丁目10番14 (千葉市 若葉区)の最新情報

3 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街   (公示地価)

都賀3丁目4番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:154㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:都賀駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65.9 万円/坪
19.9 万円/㎡
+3.8%

都賀3丁目4番2 (千葉市 若葉区)の最新情報

4 . 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

都賀4丁目2番5 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地)

土地面積:383㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:都賀駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+4.0%

都賀4丁目2番5 (千葉市 若葉区)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉市若葉区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。

千葉市若葉区 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

千葉市若葉区の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 12.4 万人 -2.78%
2045 12.8 万人 -3.04%
2040 13.1 万人 -3.15%
2035 13.6 万人 -3.05%
2030 14.0 万人 -2.72%
2025 14.4 万人 -2.03%
2020 14.7 万人 -

千葉市の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 89.7 万人 -1.81%
2045 91.4 万人 -1.74%
2040 93.0 万人 -1.65%
2035 94.5 万人 -1.46%
2030 95.9 万人 -1.20%
2025 97.1 万人 -0.41%
2020 97.5 万人 -

千葉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
千葉市若葉区の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
千葉市若葉区の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
千葉市若葉区の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。