千葉市若葉区(千葉市)における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 23.3万円/坪(7.1 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.0%(0.9万円/坪、0.28万円/㎡)上昇しています。
このページでは、千葉市若葉区内の29地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
千葉市若葉区における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 23.3万円/坪 | +4.0% | 29件 |
| 2023年 | 22.4万円/坪 | +2.6% | 50件 |
| 2022年 | 21.8万円/坪 | +1.9% | 50件 |
| 2021年 | 21.4万円/坪 | -0.1% | 46件 |
| 2020年 | 21.4万円/坪 | -0.6% | 44件 |
| 2019年 | 21.5万円/坪 | +0.5% | 43件 |
| 2018年 | 21.4万円/坪 | +0.1% | 43件 |
| 2017年 | 21.4万円/坪 | +0.7% | 43件 |
| 2016年 | 21.2万円/坪 | -0.2% | 41件 |
| 2015年 | 21.3万円/坪 | -0.2% | 41件 |
| 2014年 | 21.3万円/坪 | -0.3% | 41件 |
| 2013年 | 21.4万円/坪 | -1.2% | 41件 |
| 2012年 | 21.6万円/坪 | -1.6% | 41件 |
| 2011年 | 22.0万円/坪 | -2.1% | 41件 |
| 2010年 | 22.4万円/坪 | -4.2% | 41件 |
| 2009年 | 23.4万円/坪 | -3.5% | 41件 |
| 2008年 | 24.2万円/坪 | +1.9% | 41件 |
| 2007年 | 23.8万円/坪 | +0.4% | 41件 |
| 2006年 | 23.7万円/坪 | +0.3% | 39件 |
| 2005年 | 23.6万円/坪 | -3.2% | 39件 |
| 2004年 | 24.3万円/坪 | -8.0% | 38件 |
| 2003年 | 26.3万円/坪 | -13.4% | 38件 |
| 2002年 | 29.8万円/坪 | -9.9% | 37件 |
| 2001年 | 32.8万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 2000年 | 35.9万円/坪 | -9.9% | 36件 |
| 1999年 | 39.5万円/坪 | -11.0% | 36件 |
| 1998年 | 43.8万円/坪 | -7.1% | 34件 |
| 1997年 | 46.9万円/坪 | -7.6% | 34件 |
| 1996年 | 50.5万円/坪 | -11.6% | 34件 |
| 1995年 | 56.4万円/坪 | -5.4% | 33件 |
| 1994年 | 59.4万円/坪 | -11.6% | 30件 |
| 1993年 | 66.3万円/坪 | -20.7% | 29件 |
| 1992年 | 80.1万円/坪 | -27.4% | 28件 |
| 1991年 | 102万円/坪 | +7.8% | 27件 |
| 1990年 | 94.1万円/坪 | +24.9% | 27件 |
| 1989年 | 70.7万円/坪 | +15.2% | 20件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +37.6% | 18件 |
| 1987年 | 37.4万円/坪 | +11.0% | 18件 |
| 1986年 | 33.3万円/坪 | -2.7% | 18件 |
| 1985年 | 34.2万円/坪 | +0.1% | 16件 |
| 1984年 | 34.2万円/坪 | +1.0% | 16件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 57.3万円/坪 | +20.7% | 2件 |
| 2023年 | 45.4万円/坪 | +3.3% | 4件 |
| 2022年 | 43.9万円/坪 | +1.9% | 4件 |
| 2021年 | 43.1万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 2020年 | 42.8万円/坪 | +1.7% | 4件 |
| 2019年 | 42.1万円/坪 | +1.2% | 4件 |
| 2018年 | 41.6万円/坪 | +0.6% | 4件 |
| 2017年 | 41.4万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 2016年 | 41.2万円/坪 | +0.0% | 4件 |
| 2015年 | 41.2万円/坪 | -0.5% | 4件 |
| 2014年 | 41.4万円/坪 | -0.7% | 4件 |
| 2013年 | 41.7万円/坪 | -1.4% | 4件 |
| 2012年 | 42.2万円/坪 | -1.8% | 4件 |
| 2011年 | 43.0万円/坪 | -1.5% | 4件 |
| 2010年 | 43.6万円/坪 | -5.5% | 3件 |
| 2009年 | 46.0万円/坪 | -4.3% | 3件 |
| 2008年 | 48.0万円/坪 | +4.1% | 2件 |
| 2007年 | 46.0万円/坪 | -36.8% | 2件 |
| 2006年 | 62.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2005年 | 62.9万円/坪 | -7.1% | 1件 |
| 2004年 | 67.4万円/坪 | -9.4% | 1件 |
| 2003年 | 73.8万円/坪 | -9.7% | 1件 |
| 2002年 | 80.9万円/坪 | -12.7% | 1件 |
| 2001年 | 91.2万円/坪 | -11.6% | 1件 |
| 2000年 | 102万円/坪 | -19.5% | 1件 |
| 1999年 | 122万円/坪 | -21.7% | 1件 |
| 1998年 | 148万円/坪 | -25.0% | 1件 |
| 1997年 | 185万円/坪 | -34.3% | 1件 |
| 1996年 | 249万円/坪 | -39.4% | 1件 |
| 1995年 | 346万円/坪 | -24.4% | 1件 |
| 1994年 | 431万円/坪 | -22.7% | 1件 |
| 1993年 | 529万円/坪 | -30.0% | 1件 |
| 1992年 | 688万円/坪 | -11.5% | 1件 |
| 1991年 | 767万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 1990年 | 701万円/坪 | +15.1% | 1件 |
| 1989年 | 595万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 1988年 | 497万円/坪 | +57.2% | 1件 |
| 1987年 | 213万円/坪 | +33.8% | 1件 |
| 1986年 | 141万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 1985年 | 138万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1984年 | 132万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 35.2万円/坪 | +6.8% | 161件 |
| 2023年 | 32.9万円/坪 | +1.2% | 263件 |
| 2022年 | 32.5万円/坪 | +1.3% | 257件 |
| 2021年 | 32.0万円/坪 | +0.6% | 252件 |
| 2020年 | 31.9万円/坪 | +1.0% | 246件 |
| 2019年 | 31.5万円/坪 | +1.7% | 244件 |
| 2018年 | 31.0万円/坪 | +1.6% | 243件 |
| 2017年 | 30.5万円/坪 | +2.5% | 242件 |
| 2016年 | 29.7万円/坪 | +0.5% | 216件 |
| 2015年 | 29.6万円/坪 | +0.6% | 216件 |
| 2014年 | 29.4万円/坪 | +1.0% | 214件 |
| 2013年 | 29.1万円/坪 | +0.2% | 210件 |
| 2012年 | 29.1万円/坪 | -1.6% | 209件 |
| 2011年 | 29.5万円/坪 | -1.9% | 207件 |
| 2010年 | 30.1万円/坪 | -2.9% | 205件 |
| 2009年 | 31.0万円/坪 | -4.7% | 202件 |
| 2008年 | 32.4万円/坪 | +3.4% | 202件 |
| 2007年 | 31.3万円/坪 | +2.8% | 201件 |
| 2006年 | 30.4万円/坪 | +0.5% | 199件 |
| 2005年 | 30.3万円/坪 | -3.4% | 194件 |
| 2004年 | 31.3万円/坪 | -6.3% | 191件 |
| 2003年 | 33.3万円/坪 | -8.3% | 185件 |
| 2002年 | 36.0万円/坪 | -8.4% | 182件 |
| 2001年 | 39.1万円/坪 | -8.6% | 179件 |
| 2000年 | 42.4万円/坪 | -8.8% | 176件 |
| 1999年 | 46.2万円/坪 | -10.9% | 173件 |
| 1998年 | 51.2万円/坪 | -6.8% | 169件 |
| 1997年 | 54.7万円/坪 | -6.3% | 166件 |
| 1996年 | 58.1万円/坪 | -10.6% | 166件 |
| 1995年 | 64.3万円/坪 | -5.2% | 161件 |
| 1994年 | 67.6万円/坪 | -11.8% | 154件 |
| 1993年 | 75.6万円/坪 | -20.8% | 135件 |
| 1992年 | 91.4万円/坪 | -23.5% | 133件 |
| 1991年 | 113万円/坪 | +8.4% | 132件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +18.0% | 132件 |
| 1989年 | 84.8万円/坪 | +10.1% | 111件 |
| 1988年 | 76.2万円/坪 | +42.1% | 98件 |
| 1987年 | 44.1万円/坪 | +20.6% | 96件 |
| 1986年 | 35.0万円/坪 | +0.4% | 89件 |
| 1985年 | 34.8万円/坪 | +0.7% | 83件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.2% | 80件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 119万円/坪 | +5.8% | 40件 |
| 2023年 | 112万円/坪 | +4.7% | 72件 |
| 2022年 | 107万円/坪 | +3.8% | 71件 |
| 2021年 | 103万円/坪 | -0.2% | 70件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | +7.6% | 68件 |
| 2019年 | 95.0万円/坪 | +4.8% | 66件 |
| 2018年 | 90.5万円/坪 | +23.8% | 65件 |
| 2017年 | 68.9万円/坪 | +1.7% | 61件 |
| 2016年 | 67.8万円/坪 | +0.9% | 60件 |
| 2015年 | 67.2万円/坪 | -0.8% | 60件 |
| 2014年 | 67.7万円/坪 | +0.3% | 55件 |
| 2013年 | 67.5万円/坪 | -1.1% | 54件 |
| 2012年 | 68.3万円/坪 | -2.9% | 54件 |
| 2011年 | 70.2万円/坪 | -4.3% | 52件 |
| 2010年 | 73.2万円/坪 | -6.6% | 50件 |
| 2009年 | 78.0万円/坪 | -7.6% | 48件 |
| 2008年 | 83.9万円/坪 | +8.8% | 47件 |
| 2007年 | 76.6万円/坪 | +5.3% | 46件 |
| 2006年 | 72.5万円/坪 | -1.0% | 43件 |
| 2005年 | 73.2万円/坪 | -3.6% | 37件 |
| 2004年 | 75.9万円/坪 | -7.4% | 37件 |
| 2003年 | 81.5万円/坪 | -5.0% | 37件 |
| 2002年 | 85.6万円/坪 | -8.9% | 29件 |
| 2001年 | 93.2万円/坪 | -13.9% | 28件 |
| 2000年 | 106万円/坪 | -18.3% | 27件 |
| 1999年 | 126万円/坪 | -17.0% | 27件 |
| 1998年 | 147万円/坪 | -11.5% | 24件 |
| 1997年 | 164万円/坪 | -27.5% | 22件 |
| 1996年 | 209万円/坪 | -37.2% | 21件 |
| 1995年 | 287万円/坪 | -33.5% | 21件 |
| 1994年 | 383万円/坪 | -30.3% | 20件 |
| 1993年 | 499万円/坪 | -27.5% | 17件 |
| 1992年 | 636万円/坪 | -21.9% | 17件 |
| 1991年 | 775万円/坪 | +3.9% | 17件 |
| 1990年 | 745万円/坪 | +18.6% | 17件 |
| 1989年 | 607万円/坪 | +11.7% | 14件 |
| 1988年 | 535万円/坪 | +66.9% | 10件 |
| 1987年 | 177万円/坪 | +42.2% | 8件 |
| 1986年 | 102万円/坪 | +7.3% | 8件 |
| 1985年 | 94.8万円/坪 | -0.5% | 8件 |
| 1984年 | 95.2万円/坪 | +2.2% | 7件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 17.2万円/坪 | +5.7% | 14件 |
| 2023年 | 16.3万円/坪 | +4.8% | 18件 |
| 2022年 | 15.5万円/坪 | +3.6% | 18件 |
| 2021年 | 14.9万円/坪 | -0.2% | 18件 |
| 2020年 | 15.0万円/坪 | +2.1% | 16件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | +0.7% | 15件 |
| 2018年 | 14.5万円/坪 | +0.9% | 14件 |
| 2017年 | 14.4万円/坪 | -0.0% | 14件 |
| 2016年 | 14.4万円/坪 | +1.2% | 13件 |
| 2015年 | 14.2万円/坪 | +0.8% | 13件 |
| 2014年 | 14.1万円/坪 | +0.4% | 13件 |
| 2013年 | 14.1万円/坪 | -0.7% | 13件 |
| 2012年 | 14.2万円/坪 | -1.5% | 13件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -1.9% | 13件 |
| 2010年 | 14.7万円/坪 | -2.4% | 13件 |
| 2009年 | 15.0万円/坪 | -3.1% | 13件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | +4.4% | 13件 |
| 2007年 | 14.8万円/坪 | +2.2% | 13件 |
| 2006年 | 14.5万円/坪 | -3.7% | 13件 |
| 2005年 | 15.0万円/坪 | -10.3% | 13件 |
| 2004年 | 16.6万円/坪 | -16.7% | 13件 |
| 2003年 | 19.3万円/坪 | -10.9% | 12件 |
| 2002年 | 21.4万円/坪 | -12.6% | 11件 |
| 2001年 | 24.1万円/坪 | -12.7% | 11件 |
| 2000年 | 27.2万円/坪 | -11.6% | 11件 |
| 1999年 | 30.3万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1998年 | 34.3万円/坪 | -10.9% | 11件 |
| 1997年 | 38.0万円/坪 | -15.0% | 11件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -13.0% | 11件 |
| 1995年 | 49.4万円/坪 | -13.3% | 6件 |
| 1994年 | 56.0万円/坪 | -12.6% | 4件 |
| 1993年 | 63.1万円/坪 | -22.6% | 4件 |
| 1992年 | 77.4万円/坪 | -19.2% | 4件 |
| 1991年 | 92.2万円/坪 | +2.5% | 4件 |
| 1990年 | 89.9万円/坪 | +22.2% | 4件 |
| 1989年 | 70.0万円/坪 | +20.7% | 3件 |
| 1988年 | 55.5万円/坪 | +36.5% | 3件 |
| 1987年 | 35.3万円/坪 | +32.0% | 3件 |
| 1986年 | 24.0万円/坪 | -21.3% | 3件 |
| 1985年 | 29.1万円/坪 | +1.8% | 1件 |
| 1984年 | 28.6万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 31.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 27.0万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 25.8万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 25.4万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 25.1万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 24.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 24.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 24.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 23.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 23.6万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 23.5万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 23.4万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 23.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 25.9万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 24.8万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 25.6万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 27.0万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 31.6万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 34.5万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 37.9万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 42.2万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 44.5万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 46.8万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 50.7万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 52.9万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 59.2万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 71.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 87.1万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 82.1万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 65.2万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 57.0万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 34.6万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 28.6万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 28.8万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.4万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 87.8万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 83.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 81.7万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 76.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 71.0万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 66.3万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 65.2万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 63.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 63.1万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 64.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 65.0万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 67.3万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 69.6万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 75.1万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 81.2万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 76.0万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 69.6万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 68.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 70.4万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 76.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 79.5万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 89.6万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 104万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 123万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 165万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 195万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 264万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 338万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 545万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 658万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 628万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 500万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 432万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 187万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 103万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 82.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 81.7万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 22.5万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 19.2万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 17.3万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 15.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 14.9万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 13.7万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 13.3万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 12.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 12.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 11.5万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 12.3万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 12.7万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 11.6万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 11.4万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 13.0万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 15.2万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 17.2万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 19.8万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 22.5万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 25.6万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 29.0万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 31.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 34.9万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 46.8万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 56.8万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 67.2万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 62.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 46.5万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 41.4万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 25.3万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 15.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 59.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 59.4万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 59.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 60.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 60.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 61.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 61.4万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 61.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 62.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 62.7万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 63.2万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 64.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 65.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 67.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 69.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 71.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 71.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 72.9万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 78.0万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 88.7万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 116万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 166万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 264万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 393万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 504万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 619万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 670万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 696万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 722万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 745万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 647万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 652万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 670万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 573万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 410万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 344万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 340万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 340万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『千葉市若葉区』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、千葉市若葉区(千葉市)において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| みつわ台 (千葉市 若葉区) | 26.6万円/坪 | +2.9% | 6件 |
| 下田町 (千葉市 若葉区) | 5.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中田町 (千葉市 若葉区) | 6.6万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 加曽利町 (千葉市 若葉区) | 15.3万円/坪 | +1.2% | 5件 |
| 北大宮台 (千葉市 若葉区) | 10.1万円/坪 | +2.6% | 1件 |
| 千城台北 (千葉市 若葉区) | 21.3万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 千城台東 (千葉市 若葉区) | 19.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 千城台西 (千葉市 若葉区) | 20.7万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 大宮台 (千葉市 若葉区) | 10.6万円/坪 | +1.7% | 1件 |
| 大宮町 (千葉市 若葉区) | 7.9万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 小倉台 (千葉市 若葉区) | 22.4万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 御成台 (千葉市 若葉区) | 14.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 東寺山町 (千葉市 若葉区) | 20.9万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 桜木 (千葉市 若葉区) | 23.3万円/坪 | +3.7% | 3件 |
| 桜木北 (千葉市 若葉区) | 24.7万円/坪 | +3.3% | 3件 |
| 殿台町 (千葉市 若葉区) | 18.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 若松台 (千葉市 若葉区) | 13.9万円/坪 | +0.5% | 2件 |
| 若松町 (千葉市 若葉区) | 17.8万円/坪 | +1.9% | 3件 |
| 西都賀 (千葉市 若葉区) | 32.5万円/坪 | +3.0% | 3件 |
| 貝塚 (千葉市 若葉区) | 20.9万円/坪 | +3.2% | 1件 |
| 都賀 (千葉市 若葉区) | 35.8万円/坪 | +4.3% | 7件 |
| 都賀の台 (千葉市 若葉区) | 28.8万円/坪 | +2.8% | 2件 |
| 高品町 (千葉市 若葉区) | 25.3万円/坪 | +2.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千城台南 (千葉市 若葉区) | 24.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 西都賀 (千葉市 若葉区) | 48.1万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 都賀 (千葉市 若葉区) | 57.3万円/坪 | +4.6% | 2件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉駅 (JR JR内房線) | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 千葉駅 (JR JR外房線) | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 千葉駅 | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 東千葉駅 | 23.1万円/坪 | +1.5% | 2件 |
| 都賀駅 | 26.8万円/坪 | +3.3% | 22件 |
| 千葉駅 (JR JR総武線) | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 千葉駅 | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 千葉駅 | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| みつわ台駅 | 25.4万円/坪 | +2.6% | 7件 |
| 千城台北駅 | 20.9万円/坪 | +1.7% | 3件 |
| 千城台駅 | 19.6万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 千葉駅 | 13.2万円/坪 | +1.3% | 12件 |
| 小倉台駅 | 22.1万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 桜木駅 | 21.9万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 都賀駅 | 26.8万円/坪 | +3.3% | 22件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 都賀駅 | 52.5万円/坪 | +3.4% | 3件 |
| 千城台駅 | 24.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 都賀駅 | 52.5万円/坪 | +3.4% | 3件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 区画整然とした閑静な一般住宅地域 (地価調査) 大宮台4丁目3460番31 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：236㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +1.7% | |
大宮台4丁目3460番31 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 千城台西1丁目20番9 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：237㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千城台北駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 20.7 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +2.0% | |
千城台西1丁目20番9 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小倉台7丁目1074番16 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：8m、最寄駅：千城台北駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.5% | |
小倉台7丁目1074番16 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 4 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) みつわ台5丁目1番120 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：238㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：みつわ台駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 26.0 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +3.1% | |
みつわ台5丁目1番120 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 都賀2丁目23番12 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +4.5% | |
都賀2丁目23番12 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 6 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 都賀の台4丁目516番53 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.9 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +3.5% | |
都賀の台4丁目516番53 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 貝塚1丁目1327番105 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +3.2% | |
貝塚1丁目1327番105 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 若松台3丁目182番135 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.0 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.9% | |
若松台3丁目182番135 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 9 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (地価調査) 都賀3丁目28番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：208㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 39.2 万円/坪 11.9 万円/㎡ | +4.9% | |
都賀3丁目28番2 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 10 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 桜木北2丁目533番32 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +3.9% | |
桜木北2丁目533番32 (千葉市 若葉区)の最新情報
| |||
| 11 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) みつわ台4丁目5番24 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：みつわ台駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +3.9% | |
みつわ台4丁目5番24 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 12 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 (地価調査) 都賀5丁目1206番3 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：都賀駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +4.3% | |
都賀5丁目1206番3 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 13 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 加曽利町987番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +1.6% | |
加曽利町987番13 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅及びアパート等が混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西都賀2丁目9番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：154㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +4.0% | |
西都賀2丁目9番13 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 15 . 一般住宅等が建ち並ぶ市街化区域隣接の既存住宅地域 (地価調査) 若松町531番179 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：204㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +1.7% | |
若松町531番179 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 16 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中田町2357番66 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：11,000m(徒歩138分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -1.2% | |
中田町2357番66 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 17 . 農地の中に農家住宅及び一般住宅が点在する地域 (地価調査) 下田町1097番3外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：都賀駅、駅距離：6,000m(徒歩75.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.7 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +0.0% | |
下田町1097番3外 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 18 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした既存の住宅地域 (地価調査) 大宮町1303番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：211㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大宮町1303番7 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 若松町2376番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小倉台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.1 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +2.8% | |
若松町2376番7 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 20 . 中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域 (公示地価) 桜木6丁目558番28 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | +4.5% | |
桜木6丁目558番28 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 21 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 若松町480番3 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.1m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +3.1% | |
若松町480番3 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 22 . 中小規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 桜木3丁目245番10 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.4 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.8% | |
桜木3丁目245番10 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 東寺山町936番37 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：東千葉駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +0.7% | |
東寺山町936番37 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千城台北2丁目10番7 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千城台北駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.1 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +1.4% | |
千城台北2丁目10番7 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 御成台3丁目11番8 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +0.0% | |
御成台3丁目11番8 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 26 . 一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域 (公示地価) 桜木北3丁目654番17外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 26.1 万円/坪 7.9 万円/㎡ | +4.1% | |
桜木北3丁目654番17外 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 27 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 都賀の台2丁目1563番16 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +2.8% | |
都賀の台2丁目1563番16 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 28 . 幹線道路に近い空き地も混じる一般住宅地域 (公示地価) 大宮町2124番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：293㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.6m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：千葉駅、駅距離：8,000m(徒歩100分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.7 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.2% | |
大宮町2124番2 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 29 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 若松台2丁目984番204 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：都賀駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.8 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +0.3% | |
若松台2丁目984番204 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 30 . 小規模一般住宅にマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 高品町1595番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東千葉駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.1 万円/坪 7.6 万円/㎡ | +1.7% | |
高品町1595番2 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 31 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 西都賀5丁目1382番283 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：都賀駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +4.1% | |
西都賀5丁目1382番283 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 32 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 都賀1丁目5番6 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5.9m、最寄駅：都賀駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +3.8% | |
都賀1丁目5番6 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小倉台3丁目1062番27 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：小倉台駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +3.4% | |
小倉台3丁目1062番27 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 34 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 加曽利町1800番126 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：千葉駅、駅距離：5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.6% | |
加曽利町1800番126 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 35 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) みつわ台1丁目16番12 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：みつわ台駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 24.7 万円/坪 7.5 万円/㎡ | +3.2% | |
みつわ台1丁目16番12 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 北大宮台3343番39 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.7% | |
北大宮台3343番39 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 37 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 殿台町229番10 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：みつわ台駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +0.9% | |
殿台町229番10 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 38 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域 (公示地価) 西都賀3丁目1249番15 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：都賀駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ | 33.3 万円/坪 10.1 万円/㎡ | +3.2% | |
西都賀3丁目1249番15 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 39 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 桜木1丁目426番59 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：千葉駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.2 万円/坪 6.1 万円/㎡ | +1.9% | |
桜木1丁目426番59 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 40 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 桜木北1丁目116番34外 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：桜木駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.7 万円/坪 6.6 万円/㎡ | +2.0% | |
桜木北1丁目116番34外 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 41 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千城台東2丁目30番8 (千葉市 若葉区) (用途地域 住宅地) 土地面積：215㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：千城台駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.5 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.4% | |
千城台東2丁目30番8 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 1 . 店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 西都賀3丁目3番13 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：247㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：12m、最寄駅：都賀駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +3.8% | |
西都賀3丁目3番13 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 2 . 小規模な小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (地価調査) 千城台南1丁目10番14 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：千城台駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 24.3 万円/坪 7.4 万円/㎡ | +2.7% | |
千城台南1丁目10番14 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 3 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 (公示地価) 都賀3丁目4番2 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：154㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：都賀駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 65.9 万円/坪 19.9 万円/㎡ | +3.8% | |
都賀3丁目4番2 (千葉市 若葉区)の最新情報
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| 4 . 飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域 (公示地価) 都賀4丁目2番5 (千葉市 若葉区) (用途地域 商業地) 土地面積：383㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：都賀駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 46.0 万円/坪 13.9 万円/㎡ | +4.0% | |
都賀4丁目2番5 (千葉市 若葉区)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、千葉市若葉区における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
千葉市若葉区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
千葉市若葉区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、千葉市の減少傾向(-3.0%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 12.4 万人 | -2.78% |
| 2045 年 | 12.8 万人 | -3.04% |
| 2040 年 | 13.1 万人 | -3.15% |
| 2035 年 | 13.6 万人 | -3.05% |
| 2030 年 | 14.0 万人 | -2.72% |
| 2025 年 | 14.4 万人 | -2.03% |
| 2020 年 | 14.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 89.7 万人 | -1.81% |
| 2045 年 | 91.4 万人 | -1.74% |
| 2040 年 | 93.0 万人 | -1.65% |
| 2035 年 | 94.5 万人 | -1.46% |
| 2030 年 | 95.9 万人 | -1.20% |
| 2025 年 | 97.1 万人 | -0.41% |
| 2020 年 | 97.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
