四街道市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 17.6万円/坪(5.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+5.9%(1.0万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しています。
このページでは、四街道市内の18地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
四街道市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 17.6万円/坪 | +5.9% | 18件 |
2023年 | 16.6万円/坪 | +1.3% | 29件 |
2022年 | 16.4万円/坪 | +0.6% | 29件 |
2021年 | 16.3万円/坪 | +0.3% | 29件 |
2020年 | 16.2万円/坪 | +0.8% | 29件 |
2019年 | 16.1万円/坪 | +0.2% | 28件 |
2018年 | 16.1万円/坪 | -0.3% | 28件 |
2017年 | 16.1万円/坪 | -0.2% | 28件 |
2016年 | 16.2万円/坪 | +0.5% | 27件 |
2015年 | 16.1万円/坪 | -0.8% | 26件 |
2014年 | 16.2万円/坪 | +6.0% | 26件 |
2013年 | 15.2万円/坪 | -1.3% | 20件 |
2012年 | 15.4万円/坪 | -2.6% | 19件 |
2011年 | 15.8万円/坪 | -2.5% | 19件 |
2010年 | 16.2万円/坪 | -2.9% | 19件 |
2009年 | 16.7万円/坪 | -2.2% | 19件 |
2008年 | 17.1万円/坪 | +0.5% | 19件 |
2007年 | 17.0万円/坪 | +0.1% | 19件 |
2006年 | 16.9万円/坪 | -2.5% | 19件 |
2005年 | 17.4万円/坪 | -3.5% | 19件 |
2004年 | 18.0万円/坪 | -6.6% | 19件 |
2003年 | 19.2万円/坪 | -9.4% | 19件 |
2002年 | 21.0万円/坪 | -15.6% | 17件 |
2001年 | 24.3万円/坪 | -14.6% | 17件 |
2000年 | 27.8万円/坪 | -16.2% | 17件 |
1999年 | 32.3万円/坪 | -11.9% | 17件 |
1998年 | 36.2万円/坪 | -4.5% | 17件 |
1997年 | 37.8万円/坪 | -3.1% | 17件 |
1996年 | 39.0万円/坪 | -8.1% | 17件 |
1995年 | 42.1万円/坪 | -0.9% | 16件 |
1994年 | 42.5万円/坪 | -4.8% | 15件 |
1993年 | 44.5万円/坪 | -14.7% | 12件 |
1992年 | 51.0万円/坪 | -21.9% | 12件 |
1991年 | 62.2万円/坪 | +7.4% | 12件 |
1990年 | 57.6万円/坪 | +27.0% | 11件 |
1989年 | 42.0万円/坪 | +24.4% | 10件 |
1988年 | 31.8万円/坪 | +32.7% | 10件 |
1987年 | 21.4万円/坪 | +2.9% | 10件 |
1986年 | 20.8万円/坪 | -0.3% | 9件 |
1985年 | 20.8万円/坪 | +0.3% | 9件 |
1984年 | 20.8万円/坪 | +0.3% | 7件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 41.4万円/坪 | +13.1% | 2件 |
2023年 | 36.0万円/坪 | +2.5% | 3件 |
2022年 | 35.1万円/坪 | +1.4% | 3件 |
2021年 | 34.6万円/坪 | +0.8% | 3件 |
2020年 | 34.3万円/坪 | +1.0% | 3件 |
2019年 | 34.0万円/坪 | +1.3% | 3件 |
2018年 | 33.5万円/坪 | +0.3% | 3件 |
2017年 | 33.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
2016年 | 33.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
2015年 | 33.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
2014年 | 33.5万円/坪 | +0.0% | 3件 |
2013年 | 33.5万円/坪 | -0.7% | 3件 |
2012年 | 33.7万円/坪 | -1.0% | 3件 |
2011年 | 34.0万円/坪 | -1.3% | 3件 |
2010年 | 34.5万円/坪 | -2.3% | 3件 |
2009年 | 35.3万円/坪 | -3.0% | 3件 |
2008年 | 36.3万円/坪 | -7.0% | 3件 |
2007年 | 38.9万円/坪 | +2.0% | 2件 |
2006年 | 38.1万円/坪 | -27.8% | 2件 |
2005年 | 48.7万円/坪 | -6.0% | 1件 |
2004年 | 51.6万円/坪 | -11.3% | 1件 |
2003年 | 57.4万円/坪 | -17.5% | 1件 |
2002年 | 67.4万円/坪 | -21.6% | 1件 |
2001年 | 82.0万円/坪 | -19.4% | 1件 |
2000年 | 97.9万円/坪 | -20.0% | 1件 |
1999年 | 117万円/坪 | -17.8% | 1件 |
1998年 | 138万円/坪 | -14.3% | 1件 |
1997年 | 158万円/坪 | -17.1% | 1件 |
1996年 | 185万円/坪 | -32.4% | 1件 |
1995年 | 245万円/坪 | -17.6% | 1件 |
1994年 | 288万円/坪 | -17.4% | 1件 |
1993年 | 339万円/坪 | -17.2% | 1件 |
1992年 | 397万円/坪 | -12.0% | 1件 |
1991年 | 444万円/坪 | +10.7% | 1件 |
1990年 | 397万円/坪 | +26.7% | 1件 |
1989年 | 291万円/坪 | +22.7% | 1件 |
1988年 | 225万円/坪 | +44.7% | 1件 |
1987年 | 124万円/坪 | +10.6% | 1件 |
1986年 | 111万円/坪 | +4.8% | 1件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 11.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
2023年 | 10.6万円/坪 | +3.2% | 1件 |
2022年 | 10.2万円/坪 | +2.3% | 1件 |
2021年 | 10.0万円/坪 | +2.1% | 1件 |
2020年 | 9.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2019年 | 9.8万円/坪 | +1.4% | 1件 |
2018年 | 9.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
2017年 | 9.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
2016年 | 9.7万円/坪 | -0.3% | 1件 |
2015年 | 9.7万円/坪 | -0.5% | 1件 |
2014年 | 9.8万円/坪 | -1.4% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 31.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
2023年 | 27.0万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
2022年 | 25.8万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
2021年 | 25.4万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
2020年 | 25.1万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
2019年 | 24.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
2018年 | 24.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
2017年 | 24.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
2016年 | 23.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
2015年 | 23.6万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
2014年 | 23.5万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
2013年 | 23.5万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
2012年 | 23.4万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
2011年 | 23.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
2010年 | 24.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
2009年 | 25.3万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
2008年 | 26.5万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
2007年 | 25.9万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
2006年 | 25.0万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
2005年 | 24.8万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
2004年 | 25.6万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
2003年 | 27.0万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
2002年 | 29.2万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
2001年 | 31.6万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
2000年 | 34.5万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
1999年 | 37.9万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
1998年 | 42.2万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
1997年 | 44.5万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
1996年 | 46.8万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
1995年 | 50.7万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
1994年 | 52.9万円/坪 | -11.8% | 952件 |
1993年 | 59.2万円/坪 | -21.3% | 743件 |
1992年 | 71.7万円/坪 | -21.4% | 716件 |
1991年 | 87.1万円/坪 | +5.7% | 700件 |
1990年 | 82.1万円/坪 | +20.6% | 660件 |
1989年 | 65.2万円/坪 | +12.6% | 572件 |
1988年 | 57.0万円/坪 | +39.2% | 537件 |
1987年 | 34.6万円/坪 | +16.8% | 518件 |
1986年 | 28.8万円/坪 | +0.8% | 482件 |
1985年 | 28.6万円/坪 | -0.6% | 456件 |
1984年 | 28.8万円/坪 | +1.6% | 418件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 96.4万円/坪 | +8.8% | 215件 |
2023年 | 87.8万円/坪 | +5.0% | 360件 |
2022年 | 83.4万円/坪 | +2.1% | 354件 |
2021年 | 81.7万円/坪 | -0.0% | 348件 |
2020年 | 81.7万円/坪 | +6.8% | 343件 |
2019年 | 76.1万円/坪 | +6.7% | 332件 |
2018年 | 71.0万円/坪 | +6.6% | 330件 |
2017年 | 66.3万円/坪 | +1.7% | 315件 |
2016年 | 65.2万円/坪 | +2.7% | 301件 |
2015年 | 63.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
2014年 | 63.1万円/坪 | -1.5% | 282件 |
2013年 | 64.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
2012年 | 65.0万円/坪 | -3.6% | 268件 |
2011年 | 67.3万円/坪 | -3.4% | 260件 |
2010年 | 69.6万円/坪 | -7.9% | 255件 |
2009年 | 75.1万円/坪 | -8.1% | 249件 |
2008年 | 81.2万円/坪 | +6.4% | 243件 |
2007年 | 76.0万円/坪 | +8.3% | 239件 |
2006年 | 69.6万円/坪 | +2.2% | 235件 |
2005年 | 68.1万円/坪 | -3.3% | 225件 |
2004年 | 70.4万円/坪 | -8.3% | 220件 |
2003年 | 76.3万円/坪 | -4.3% | 214件 |
2002年 | 79.5万円/坪 | -12.7% | 187件 |
2001年 | 89.6万円/坪 | -15.8% | 184件 |
2000年 | 104万円/坪 | -18.5% | 177件 |
1999年 | 123万円/坪 | -17.3% | 168件 |
1998年 | 144万円/坪 | -14.2% | 159件 |
1997年 | 165万円/坪 | -18.5% | 142件 |
1996年 | 195万円/坪 | -35.4% | 139件 |
1995年 | 264万円/坪 | -27.9% | 126件 |
1994年 | 338万円/坪 | -26.6% | 119件 |
1993年 | 428万円/坪 | -27.1% | 93件 |
1992年 | 545万円/坪 | -20.8% | 92件 |
1991年 | 658万円/坪 | +4.5% | 88件 |
1990年 | 628万円/坪 | +20.3% | 85件 |
1989年 | 500万円/坪 | +13.7% | 73件 |
1988年 | 432万円/坪 | +56.7% | 62件 |
1987年 | 187万円/坪 | +45.0% | 51件 |
1986年 | 103万円/坪 | +19.5% | 47件 |
1985年 | 82.8万円/坪 | +1.3% | 41件 |
1984年 | 81.7万円/坪 | +1.8% | 32件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2024年 | 22.5万円/坪 | +14.7% | 70件 |
2023年 | 19.2万円/坪 | +10.3% | 95件 |
2022年 | 17.3万円/坪 | +6.8% | 95件 |
2021年 | 16.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
2020年 | 15.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
2019年 | 14.9万円/坪 | +2.9% | 86件 |
2018年 | 14.4万円/坪 | +5.0% | 82件 |
2017年 | 13.7万円/坪 | +3.3% | 75件 |
2016年 | 13.3万円/坪 | +5.3% | 69件 |
2015年 | 12.5万円/坪 | +3.0% | 66件 |
2014年 | 12.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
2013年 | 12.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
2012年 | 11.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
2011年 | 11.5万円/坪 | -3.2% | 59件 |
2010年 | 11.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
2009年 | 12.3万円/坪 | -2.7% | 57件 |
2008年 | 12.7万円/坪 | +8.6% | 57件 |
2007年 | 11.6万円/坪 | +4.2% | 57件 |
2006年 | 11.1万円/坪 | -3.2% | 55件 |
2005年 | 11.4万円/坪 | -13.7% | 55件 |
2004年 | 13.0万円/坪 | -16.5% | 53件 |
2003年 | 15.2万円/坪 | -13.4% | 50件 |
2002年 | 17.2万円/坪 | -15.1% | 48件 |
2001年 | 19.8万円/坪 | -13.9% | 47件 |
2000年 | 22.5万円/坪 | -13.7% | 47件 |
1999年 | 25.6万円/坪 | -13.0% | 47件 |
1998年 | 29.0万円/坪 | -9.0% | 47件 |
1997年 | 31.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
1996年 | 34.9万円/坪 | -9.5% | 46件 |
1995年 | 38.3万円/坪 | -13.8% | 37件 |
1994年 | 43.5万円/坪 | -7.5% | 29件 |
1993年 | 46.8万円/坪 | -21.3% | 21件 |
1992年 | 56.8万円/坪 | -18.4% | 19件 |
1991年 | 67.2万円/坪 | +7.2% | 19件 |
1990年 | 62.4万円/坪 | +25.4% | 19件 |
1989年 | 46.5万円/坪 | +10.9% | 16件 |
1988年 | 41.4万円/坪 | +38.9% | 13件 |
1987年 | 25.3万円/坪 | +37.5% | 9件 |
1986年 | 15.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
1985年 | 15.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
1984年 | 15.1万円/坪 | +1.0% | 5件 |
林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
2023年 | 59.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2022年 | 59.4万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2021年 | 59.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2020年 | 60.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2019年 | 60.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2018年 | 61.0万円/坪 | -0.7% | 11件 |
2017年 | 61.4万円/坪 | -0.5% | 11件 |
2016年 | 61.7万円/坪 | -0.6% | 11件 |
2015年 | 62.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2014年 | 62.7万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2013年 | 63.2万円/坪 | -1.5% | 11件 |
2012年 | 64.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
2011年 | 65.4万円/坪 | -2.6% | 11件 |
2010年 | 67.1万円/坪 | -2.9% | 11件 |
2009年 | 69.0万円/坪 | -3.3% | 11件 |
2008年 | 71.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
2007年 | 71.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
2006年 | 72.9万円/坪 | -7.0% | 11件 |
2005年 | 78.0万円/坪 | -13.8% | 11件 |
2004年 | 88.7万円/坪 | -31.2% | 11件 |
2003年 | 116万円/坪 | -42.8% | 11件 |
2002年 | 166万円/坪 | -59.2% | 11件 |
2001年 | 264万円/坪 | -48.7% | 8件 |
2000年 | 393万円/坪 | -28.2% | 7件 |
1999年 | 504万円/坪 | -22.8% | 7件 |
1998年 | 619万円/坪 | -8.2% | 6件 |
1997年 | 670万円/坪 | -3.9% | 6件 |
1996年 | 696万円/坪 | -3.6% | 6件 |
1995年 | 722万円/坪 | -3.2% | 6件 |
1994年 | 745万円/坪 | +13.1% | 6件 |
1993年 | 647万円/坪 | -0.8% | 3件 |
1992年 | 652万円/坪 | -2.7% | 3件 |
1991年 | 670万円/坪 | +14.5% | 3件 |
1990年 | 573万円/坪 | +28.5% | 3件 |
1989年 | 410万円/坪 | +16.2% | 3件 |
1988年 | 344万円/坪 | +0.9% | 3件 |
1987年 | 340万円/坪 | +0.0% | 3件 |
1986年 | 340万円/坪 | -1.0% | 3件 |
1985年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
1984年 | 344万円/坪 | +0.0% | 2件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『四街道市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
条件選択 |
---|
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「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、四街道市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
さちが丘 (四街道市) | 14.3万円/坪 | +2.0% | 1件 |
さつきケ丘 (四街道市) | 18.6万円/坪 | +1.3% | 1件 |
つくし座 (四街道市) | 11.6万円/坪 | +2.5% | 1件 |
みそら (四街道市) | 8.8万円/坪 | +0.6% | 2件 |
めいわ (四街道市) | 20.5万円/坪 | +1.3% | 1件 |
もねの里 (四街道市) | 19.8万円/坪 | +2.5% | 1件 |
下志津新田字成徳 (四街道市) | 19.0万円/坪 | +2.2% | 2件 |
中台字八丁地 (四街道市) | 3.9万円/坪 | -0.7% | 1件 |
内黒田字野境 (四街道市) | 9.8万円/坪 | +0.8% | 1件 |
千代田 (四街道市) | 11.6万円/坪 | +0.6% | 2件 |
和良比字三才 (四街道市) | 25.3万円/坪 | +1.2% | 4件 |
和良比字長作 (四街道市) | 22.3万円/坪 | +0.8% | 1件 |
四街道 (四街道市) | 19.8万円/坪 | +2.1% | 1件 |
四街道字前畑 (四街道市) | 23.4万円/坪 | +1.6% | 1件 |
大日字桜ケ丘 (四街道市) | 15.2万円/坪 | +2.3% | 2件 |
大日字萱橋台 (四街道市) | 14.4万円/坪 | +0.4% | 1件 |
旭ケ丘 (四街道市) | 10.9万円/坪 | +1.9% | 1件 |
栗山字半台 (四街道市) | 14.1万円/坪 | +2.3% | 1件 |
物井字清水 (四街道市) | 11.3万円/坪 | +0.9% | 1件 |
美しが丘 (四街道市) | 28.0万円/坪 | +0.9% | 1件 |
鷹の台 (四街道市) | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
鹿渡字向柳作 (四街道市) | 17.1万円/坪 | +1.9% | 1件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
四街道 (四街道市) | 41.4万円/坪 | +2.6% | 2件 |
大日字緑ケ丘 (四街道市) | 27.2万円/坪 | +2.9% | 1件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
物井字栗木谷 (四街道市) | 11.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
四街道駅 | 16.8万円/坪 | +1.3% | 26件 |
物井駅 | 15.3万円/坪 | +1.5% | 2件 |
都賀駅 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
都賀駅 | 14.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
四街道駅 | 36.0万円/坪 | +2.5% | 3件 |
工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
---|---|---|---|
物井駅 | 11.0万円/坪 | +3.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 旭ケ丘4丁目1520番114 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:四街道駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 10.9 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +1.9% | |
旭ケ丘4丁目1520番114 (四街道市)の最新情報
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2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 千代田2丁目11番4 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +1.1% | |
千代田2丁目11番4 (四街道市)の最新情報
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3 . 街区の整然とした大規模分譲住宅地域 (地価調査) みそら3丁目10番2 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:223㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +1.2% | |
みそら3丁目10番2 (四街道市)の最新情報
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4 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) 下志津新田字成徳2536番29 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 19.9 万円/坪 6.0 万円/㎡ | +2.5% | |
下志津新田字成徳2536番29 (四街道市)の最新情報
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5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (地価調査) 和良比字長作282番82 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:216㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 22.3 万円/坪 6.7 万円/㎡ | +0.8% | |
和良比字長作282番82 (四街道市)の最新情報
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6 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 (地価調査) さちが丘1丁目689番52 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.0% | |
さちが丘1丁目689番52 (四街道市)の最新情報
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7 . 区画整然とした県道に近い中規模一般住宅地域 (地価調査) 物井字清水1520番14 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:206㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:物井駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 11.3 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +0.9% | |
物井字清水1520番14 (四街道市)の最新情報
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8 . 中規模一般住宅を中心にアパートもみられる住宅地域 (地価調査) 大日字桜ケ丘257番20 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.3% | |
大日字桜ケ丘257番20 (四街道市)の最新情報
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9 . 中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域 (地価調査) 和良比字三才256番168 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:四街道駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +1.4% | |
和良比字三才256番168 (四街道市)の最新情報
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10 . 農家住宅のほか農地、山林が混在する住宅地域 (地価調査) 中台字八丁地234番3 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:212㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 3.9 万円/坪 1.2 万円/㎡ | -0.7% | |
中台字八丁地234番3 (四街道市)の最新情報
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11 . 一般住宅が建ち並ぶ開発による新興住宅地域 (公示地価) 内黒田字野境319番47 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:153㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:四街道駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +1.1% | |
内黒田字野境319番47 (四街道市)の最新情報
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12 . 中小一般住宅とアパートの混在する住宅地域 (公示地価) 大日字萱橋台543番56 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:158㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.8% | |
大日字萱橋台543番56 (四街道市)の最新情報
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13 . 中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域 (公示地価) 栗山字半台1074番46 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:175㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 13.9 万円/坪 4.2 万円/㎡ | +1.5% | |
栗山字半台1074番46 (四街道市)の最新情報
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14 . 一般住宅にアパートの混在する既成住宅地域 (公示地価) 四街道字前畑1521番31外 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:四街道駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 23.2 万円/坪 7.0 万円/㎡ | +1.5% | |
四街道字前畑1521番31外 (四街道市)の最新情報
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15 . 中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域 (公示地価) 四街道2丁目1577番159 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:四街道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.2% | |
四街道2丁目1577番159 (四街道市)の最新情報
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16 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) めいわ3丁目108番23 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 20.3 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +0.7% | |
めいわ3丁目108番23 (四街道市)の最新情報
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17 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) もねの里4丁目10番3 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:物井駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 19.6 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +2.2% | |
もねの里4丁目10番3 (四街道市)の最新情報
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18 . 街区の整然とした大規模な分譲住宅地域 (公示地価) みそら2丁目4番11 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +0.7% | |
みそら2丁目4番11 (四街道市)の最新情報
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19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 (公示地価) 千代田5丁目13番16 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:203㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +0.7% | |
千代田5丁目13番16 (四街道市)の最新情報
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20 . 中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域 (公示地価) 大日字桜ケ丘153番19 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:199㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 15.4 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.6% | |
大日字桜ケ丘153番19 (四街道市)の最新情報
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21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 鹿渡字向柳作1150番168 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +1.8% | |
鹿渡字向柳作1150番168 (四街道市)の最新情報
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22 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) つくし座3丁目150番31 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:四街道駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 11.4 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +2.2% | |
つくし座3丁目150番31 (四街道市)の最新情報
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23 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 美しが丘2丁目12番50 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 27.9 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +0.9% | |
美しが丘2丁目12番50 (四街道市)の最新情報
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24 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 鷹の台2丁目22番15 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:都賀駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100% | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +0.0% | |
鷹の台2丁目22番15 (四街道市)の最新情報
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25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 (公示地価) さつきケ丘9番2 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:168㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 18.4 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +1.0% | |
さつきケ丘9番2 (四街道市)の最新情報
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26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下志津新田字成徳2545番284 (四街道市) (用途地域 住宅地) 土地面積:160㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 18.1 万円/坪 5.5 万円/㎡ | +1.5% | |
下志津新田字成徳2545番284 (四街道市)の最新情報
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1 . 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 大日字緑ケ丘319番6外 (四街道市) (用途地域 商業地) 土地面積:499㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:四街道駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200% | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.9% | |
大日字緑ケ丘319番6外 (四街道市)の最新情報
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2 . 銀行、店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 四街道1丁目6番9外 (四街道市) (用途地域 商業地) 土地面積:897㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、側道区分:三方路、最寄駅:四街道駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 51.3 万円/坪 15.5 万円/㎡ | +2.1% | |
四街道1丁目6番9外 (四街道市)の最新情報
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3 . 小規模店舗等の中に住宅が増えつつある商業地域 (公示地価) 四街道1丁目8番4 (四街道市) (用途地域 商業地) 土地面積:90㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:四街道駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400% | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +3.0% | |
四街道1丁目8番4 (四街道市)の最新情報
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1 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 物井字栗木谷598番12 (四街道市) (用途地域 工業地) 土地面積:849㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10m、側道区分:背面道、最寄駅:物井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200% | 10.8 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +3.4% | |
物井字栗木谷598番12 (四街道市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、四街道市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
四街道市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
四街道市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、四街道市は相対的に安定した増加傾向にあります。
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 9.0 万人 | -1.35% |
2045 年 | 9.1 万人 | -1.46% |
2040 年 | 9.2 万人 | -1.47% |
2035 年 | 9.4 万人 | -1.11% |
2030 年 | 9.5 万人 | -0.55% |
2025 年 | 9.5 万人 | +1.92% |
2020 年 | 9.4 万人 | - |
年 | 人口 (万人) | 増減率 |
---|---|---|
2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。
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