市原市における2024年の住宅地の固定資産税評価額(固定資産税路線価)の平均値は坪単価 12.1万円/坪(3.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+4.4%(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しています。 また、市原市の土地の固定資産税(平均値)は坪あたり1,689 円/坪(511 円/㎡)です。
このページでは、市原市内の58地点の地価データに基づき、最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される固定資産税評価額を計算することもできます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです
不動産鑑定士
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
固定資産税評価額とは、固定資産税を算出するための基準とする土地の価値を評価した土地の価格指標(評価額)です。『固定資産税評価額』は、地価・土地価格(公示地価)の『７割』として算定しています。また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
このページは、市原市の最新の「固定資産税評価額」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して固定資産税評価額がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、市原市の固定資産税(平均値)がいくらになるか、目安を調べたり計算することができます。
また、市原市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。
なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。
トチノカチを利用して市原市の固定資産税評価額を調べる方法を紹介します。
市原市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの固定資産税評価額の推移・動向は以下の通りです。
市原市の住宅地の固定資産税評価額は、2015年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2013年から2017年の期間に、市原市における住宅地の固定資産税評価額の最低値(2015年, 10.3万円/坪)が確認できます。市原市における固定資産税評価額は、回復期に入った可能性が考えられます。市原市において、住宅地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
市原市の商業地の固定資産税評価額は、2021年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2019年から2023年の期間に、市原市における商業地の固定資産税評価額の最低値(2021年, 25.5万円/坪)が確認できます。市原市における固定資産税評価額は、回復期に入った可能性が考えられます。市原市において、商業地の価格相場形成に影響を与える他の要因についても検討しましょう。
市原市の工業地の固定資産税評価額は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、市原市における直近3年間(2022-2024年)の工業地の固定資産税評価額(7.5万円/坪)は、10年前の2014年の固定資産税評価額(5.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において固定資産税評価額が上昇した年が3点以上(2019-2024年)存在します。これは、市原市において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
市原市の林地の固定資産税評価額(直近3年間)は平均101.4万円/坪に達し、千葉県全体の直近3年間の平均である52.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は千葉県内で最も求められる林地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、独特の生態系、環境保全の利点、および持続可能な森林資源の管理による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
市原市の住宅地(12.1万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千葉市(30.8万円/坪), 木更津市(9.0万円/坪), 茂原市(6.5万円/坪), 君津市(10.0万円/坪), 袖ケ浦市(11.5万円/坪)の住宅地の平均価格である13.6万円/坪に比べて10%以下と低く、これは市原市が住宅や商業施設の発展が遅れているか、千葉市と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。
また、最近の市原市の住宅地の価格変動率(+4.4%, 2024年)は、隣接エリアである千葉市(+6.8%), 木更津市(+5.1%), 茂原市(+7.6%), 君津市(+11.3%), 袖ケ浦市(-1.3%)の変動率の平均値である+5.9%に比べてわずかに低いです。市原市の住宅地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
市原市の商業地(30.7万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千葉市(104万円/坪), 木更津市(14.5万円/坪), 茂原市(13.3万円/坪), 君津市(16.1万円/坪), 袖ケ浦市(21.4万円/坪)の商業地の平均価格である33.9万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、市原市が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの千葉市と比較すると、市原市の商業地には独自の価値が評価されます。
また、最近の市原市の商業地の価格変動率(+14.8%, 2024年)は、隣接エリアである千葉市(+5.8%), 木更津市(+1.1%), 茂原市(+8.4%), 君津市(+6.3%), 袖ケ浦市(+6.9%)の変動率の平均値である+5.7%と同等かわずかに高いです。市原市の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
市原市の工業地(8.4万円/坪, 2024年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである千葉市(15.1万円/坪), 木更津市(6.7万円/坪), 茂原市(2.7万円/坪), 君津市(5.3万円/坪), 袖ケ浦市(5.7万円/坪)の工業地の平均価格である7.1万円/坪と比較して10%以上高いことから、市原市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い千葉市と比較しても、市原市の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。
また、最近の市原市の工業地の価格変動率(+14.5%, 2024年)は、隣接エリアである千葉市(+5.7%), 木更津市(+5.3%), 茂原市(+0.0%), 君津市(+0.4%), 袖ケ浦市(-0.6%)の変動率の平均値である+2.2%と同等かわずかに高いです。市原市の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。
市原市の林地(100万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである君津市(74.7万円/坪)の林地の平均価格である74.7万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い君津市と対比しても際立っています。この差異は、市原市の林地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。
また、最近の市原市の林地の価格変動率(-0.9%, 2023年)は、隣接エリアである君津市(-0.6%)の変動率の平均値である-0.6%に比べてわずかに低いです。市原市の林地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉市 | 30.8万円/坪 | +6.8% | 161件 |
| 木更津市 | 9.0万円/坪 | +5.1% | 40件 |
| 茂原市 | 6.5万円/坪 | +7.6% | 6件 |
| 君津市 | 10.0万円/坪 | +11.3% | 22件 |
| 袖ケ浦市 | 11.5万円/坪 | -1.3% | 14件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉市 | 104万円/坪 | +5.8% | 40件 |
| 木更津市 | 14.5万円/坪 | +1.1% | 12件 |
| 茂原市 | 13.3万円/坪 | +8.4% | 4件 |
| 君津市 | 16.1万円/坪 | +6.3% | 6件 |
| 袖ケ浦市 | 21.4万円/坪 | +6.9% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 千葉市 | 15.1万円/坪 | +5.7% | 14件 |
| 木更津市 | 6.7万円/坪 | +5.3% | 4件 |
| 茂原市 | 2.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 君津市 | 5.3万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 袖ケ浦市 | 5.7万円/坪 | -0.6% | 4件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 君津市 | 74.7万円/坪 | -0.6% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
千葉県 市原市における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 12.1万円/坪 | +4.4% | 58件 |
| 2023年 | 11.5万円/坪 | +2.3% | 94件 |
| 2022年 | 11.3万円/坪 | +1.3% | 91件 |
| 2021年 | 11.1万円/坪 | +1.6% | 90件 |
| 2020年 | 10.9万円/坪 | +1.7% | 86件 |
| 2019年 | 10.8万円/坪 | +1.4% | 83件 |
| 2018年 | 10.6万円/坪 | +0.0% | 83件 |
| 2017年 | 10.6万円/坪 | +1.2% | 81件 |
| 2016年 | 10.5万円/坪 | +1.2% | 76件 |
| 2015年 | 10.3万円/坪 | +0.7% | 75件 |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | -2.7% | 75件 |
| 2013年 | 10.5万円/坪 | -0.4% | 71件 |
| 2012年 | 10.6万円/坪 | -0.9% | 71件 |
| 2011年 | 10.7万円/坪 | -1.6% | 71件 |
| 2010年 | 10.9万円/坪 | -4.7% | 71件 |
| 2009年 | 11.4万円/坪 | -3.8% | 70件 |
| 2008年 | 11.8万円/坪 | +3.6% | 70件 |
| 2007年 | 11.4万円/坪 | +3.8% | 69件 |
| 2006年 | 10.9万円/坪 | -0.9% | 69件 |
| 2005年 | 11.0万円/坪 | -6.7% | 67件 |
| 2004年 | 11.8万円/坪 | -11.9% | 65件 |
| 2003年 | 13.2万円/坪 | -12.4% | 64件 |
| 2002年 | 14.8万円/坪 | -13.1% | 64件 |
| 2001年 | 16.8万円/坪 | -15.9% | 64件 |
| 2000年 | 19.4万円/坪 | -16.5% | 61件 |
| 1999年 | 22.6万円/坪 | -13.4% | 60件 |
| 1998年 | 25.6万円/坪 | -5.9% | 60件 |
| 1997年 | 27.1万円/坪 | -6.2% | 60件 |
| 1996年 | 28.8万円/坪 | -9.5% | 60件 |
| 1995年 | 31.6万円/坪 | -1.2% | 57件 |
| 1994年 | 31.9万円/坪 | -4.9% | 52件 |
| 1993年 | 33.5万円/坪 | -11.1% | 45件 |
| 1992年 | 37.2万円/坪 | -17.6% | 44件 |
| 1991年 | 43.7万円/坪 | +17.3% | 44件 |
| 1990年 | 36.2万円/坪 | +29.9% | 44件 |
| 1989年 | 25.3万円/坪 | +26.4% | 40件 |
| 1988年 | 18.7万円/坪 | +30.1% | 40件 |
| 1987年 | 13.0万円/坪 | -0.9% | 37件 |
| 1986年 | 13.2万円/坪 | -2.8% | 32件 |
| 1985年 | 13.5万円/坪 | -0.2% | 29件 |
| 1984年 | 13.6万円/坪 | +2.3% | 26件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 30.7万円/坪 | +14.8% | 7件 |
| 2023年 | 26.1万円/坪 | +1.1% | 12件 |
| 2022年 | 25.8万円/坪 | +1.4% | 11件 |
| 2021年 | 25.5万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 2020年 | 26.2万円/坪 | -3.5% | 10件 |
| 2019年 | 27.1万円/坪 | +2.5% | 8件 |
| 2018年 | 26.4万円/坪 | -0.7% | 8件 |
| 2017年 | 26.6万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 2016年 | 26.3万円/坪 | +1.2% | 7件 |
| 2015年 | 26.0万円/坪 | -0.1% | 7件 |
| 2014年 | 26.0万円/坪 | -0.2% | 7件 |
| 2013年 | 26.1万円/坪 | -0.6% | 7件 |
| 2012年 | 26.2万円/坪 | -3.8% | 7件 |
| 2011年 | 27.2万円/坪 | -1.7% | 6件 |
| 2010年 | 27.7万円/坪 | -10.4% | 6件 |
| 2009年 | 30.6万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 2008年 | 31.7万円/坪 | +6.7% | 5件 |
| 2007年 | 29.5万円/坪 | +6.6% | 4件 |
| 2006年 | 27.6万円/坪 | +0.5% | 4件 |
| 2005年 | 27.4万円/坪 | -7.2% | 4件 |
| 2004年 | 29.4万円/坪 | -12.1% | 4件 |
| 2003年 | 33.0万円/坪 | -16.5% | 4件 |
| 2002年 | 38.4万円/坪 | -19.1% | 4件 |
| 2001年 | 45.8万円/坪 | -22.4% | 4件 |
| 2000年 | 56.0万円/坪 | -28.0% | 4件 |
| 1999年 | 71.7万円/坪 | -29.9% | 4件 |
| 1998年 | 93.1万円/坪 | -17.0% | 4件 |
| 1997年 | 109万円/坪 | -22.7% | 4件 |
| 1996年 | 134万円/坪 | -41.7% | 4件 |
| 1995年 | 189万円/坪 | -20.0% | 3件 |
| 1994年 | 227万円/坪 | -129.2% | 3件 |
| 1993年 | 521万円/坪 | -24.4% | 1件 |
| 1992年 | 648万円/坪 | -20.7% | 1件 |
| 1991年 | 782万円/坪 | +23.1% | 1件 |
| 1990年 | 602万円/坪 | +32.7% | 1件 |
| 1989年 | 405万円/坪 | +34.3% | 1件 |
| 1988年 | 266万円/坪 | +38.5% | 1件 |
| 1987年 | 164万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 1986年 | 149万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 8.4万円/坪 | +14.5% | 9件 |
| 2023年 | 7.2万円/坪 | +5.7% | 11件 |
| 2022年 | 6.8万円/坪 | +5.0% | 11件 |
| 2021年 | 6.4万円/坪 | +3.5% | 11件 |
| 2020年 | 6.2万円/坪 | +3.6% | 11件 |
| 2019年 | 6.0万円/坪 | +2.1% | 11件 |
| 2018年 | 5.9万円/坪 | +0.8% | 11件 |
| 2017年 | 5.8万円/坪 | +0.2% | 11件 |
| 2016年 | 5.8万円/坪 | -0.0% | 11件 |
| 2015年 | 5.8万円/坪 | -0.1% | 11件 |
| 2014年 | 5.8万円/坪 | -0.4% | 11件 |
| 2013年 | 5.8万円/坪 | -0.8% | 11件 |
| 2012年 | 5.9万円/坪 | -1.8% | 11件 |
| 2011年 | 6.0万円/坪 | -2.7% | 11件 |
| 2010年 | 6.2万円/坪 | -4.5% | 11件 |
| 2009年 | 6.4万円/坪 | -2.8% | 11件 |
| 2008年 | 6.6万円/坪 | +1.1% | 11件 |
| 2007年 | 6.5万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2006年 | 6.6万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 2005年 | 7.0万円/坪 | -14.9% | 11件 |
| 2004年 | 8.0万円/坪 | -21.3% | 11件 |
| 2003年 | 9.7万円/坪 | -18.5% | 9件 |
| 2002年 | 11.5万円/坪 | -17.4% | 9件 |
| 2001年 | 13.5万円/坪 | -18.4% | 9件 |
| 2000年 | 16.0万円/坪 | -18.8% | 9件 |
| 1999年 | 19.0万円/坪 | -15.2% | 9件 |
| 1998年 | 21.9万円/坪 | -5.9% | 9件 |
| 1997年 | 23.2万円/坪 | -6.6% | 9件 |
| 1996年 | 24.8万円/坪 | -4.1% | 9件 |
| 1995年 | 25.8万円/坪 | -8.3% | 8件 |
| 1994年 | 27.9万円/坪 | +0.6% | 6件 |
| 1993年 | 27.8万円/坪 | -11.5% | 4件 |
| 1992年 | 31.0万円/坪 | -9.0% | 4件 |
| 1991年 | 33.7万円/坪 | +22.5% | 4件 |
| 1990年 | 26.1万円/坪 | +29.4% | 4件 |
| 1989年 | 18.5万円/坪 | +37.9% | 4件 |
| 1988年 | 11.5万円/坪 | +22.6% | 3件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 100万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2022年 | 101万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2020年 | 103万円/坪 | -1.1% | 1件 |
| 2019年 | 105万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2018年 | 106万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2017年 | 106万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2016年 | 106万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 2015年 | 107万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2014年 | 108万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 2013年 | 109万円/坪 | -1.7% | 1件 |
| 2012年 | 111万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 2011年 | 113万円/坪 | -2.4% | 1件 |
| 2010年 | 116万円/坪 | -2.6% | 1件 |
| 2009年 | 119万円/坪 | -3.9% | 1件 |
| 2008年 | 124万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2007年 | 124万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 2006年 | 125万円/坪 | -5.6% | 1件 |
| 2005年 | 132万円/坪 | -14.0% | 1件 |
| 2004年 | 150万円/坪 | -30.8% | 1件 |
| 2003年 | 197万円/坪 | -47.1% | 1件 |
| 2002年 | 289万円/坪 | -32.0% | 1件 |
| 2001年 | 382万円/坪 | -27.3% | 1件 |
| 2000年 | 486万円/坪 | -23.8% | 1件 |
| 1999年 | 602万円/坪 | -17.3% | 1件 |
| 1998年 | 706万円/坪 | -1.6% | 1件 |
| 1997年 | 717万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1996年 | 717万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 1995年 | 764万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1994年 | 764万円/坪 | -3.0% | 1件 |
| 1993年 | 787万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1992年 | 787万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 810万円/坪 | +14.3% | 1件 |
| 1990年 | 694万円/坪 | +25.0% | 1件 |
| 1989年 | 521万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 1988年 | 463万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1987年 | 463万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1986年 | 463万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1985年 | 463万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1984年 | 463万円/坪 | +0.0% | 1件 |
千葉県における固定資産税評価額の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、固定資産税評価額のトレンド変化を確認することができます。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 27.3万円/坪 | +13.7% | 1021件 |
| 2023年 | 23.6万円/坪 | +4.3% | 1762件 |
| 2022年 | 22.6万円/坪 | +1.7% | 1738件 |
| 2021年 | 22.2万円/坪 | +1.1% | 1715件 |
| 2020年 | 22.0万円/坪 | +1.8% | 1685件 |
| 2019年 | 21.6万円/坪 | +1.4% | 1651件 |
| 2018年 | 21.3万円/坪 | +0.8% | 1630件 |
| 2017年 | 21.1万円/坪 | +1.7% | 1607件 |
| 2016年 | 20.7万円/坪 | +0.4% | 1509件 |
| 2015年 | 20.7万円/坪 | +0.5% | 1494件 |
| 2014年 | 20.6万円/坪 | -0.1% | 1472件 |
| 2013年 | 20.6万円/坪 | +0.6% | 1396件 |
| 2012年 | 20.5万円/坪 | -1.8% | 1375件 |
| 2011年 | 20.8万円/坪 | -1.6% | 1367件 |
| 2010年 | 21.2万円/坪 | -4.6% | 1358件 |
| 2009年 | 22.1万円/坪 | -4.9% | 1347件 |
| 2008年 | 23.2万円/坪 | +2.4% | 1339件 |
| 2007年 | 22.7万円/坪 | +3.4% | 1329件 |
| 2006年 | 21.9万円/坪 | +0.9% | 1316件 |
| 2005年 | 21.7万円/坪 | -3.2% | 1296件 |
| 2004年 | 22.4万円/坪 | -5.4% | 1270件 |
| 2003年 | 23.6万円/坪 | -8.2% | 1254件 |
| 2002年 | 25.5万円/坪 | -8.4% | 1228件 |
| 2001年 | 27.7万円/坪 | -8.9% | 1213件 |
| 2000年 | 30.1万円/坪 | -10.1% | 1190件 |
| 1999年 | 33.2万円/坪 | -11.3% | 1163件 |
| 1998年 | 36.9万円/坪 | -5.4% | 1121件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.1% | 1105件 |
| 1996年 | 40.9万円/坪 | -8.4% | 1089件 |
| 1995年 | 44.4万円/坪 | -4.3% | 1034件 |
| 1994年 | 46.3万円/坪 | -11.8% | 952件 |
| 1993年 | 51.8万円/坪 | -21.3% | 743件 |
| 1992年 | 62.8万円/坪 | -21.4% | 716件 |
| 1991年 | 76.2万円/坪 | +5.7% | 700件 |
| 1990年 | 71.9万円/坪 | +20.6% | 660件 |
| 1989年 | 57.0万円/坪 | +12.6% | 572件 |
| 1988年 | 49.9万円/坪 | +39.2% | 537件 |
| 1987年 | 30.3万円/坪 | +16.8% | 518件 |
| 1986年 | 25.2万円/坪 | +0.8% | 482件 |
| 1985年 | 25.0万円/坪 | -0.6% | 456件 |
| 1984年 | 25.2万円/坪 | +1.6% | 418件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 84.3万円/坪 | +8.8% | 215件 |
| 2023年 | 76.9万円/坪 | +5.0% | 360件 |
| 2022年 | 73.0万円/坪 | +2.1% | 354件 |
| 2021年 | 71.5万円/坪 | -0.0% | 348件 |
| 2020年 | 71.5万円/坪 | +6.8% | 343件 |
| 2019年 | 66.6万円/坪 | +6.7% | 332件 |
| 2018年 | 62.2万円/坪 | +6.6% | 330件 |
| 2017年 | 58.0万円/坪 | +1.7% | 315件 |
| 2016年 | 57.0万円/坪 | +2.7% | 301件 |
| 2015年 | 55.5万円/坪 | +0.5% | 293件 |
| 2014年 | 55.2万円/坪 | -1.5% | 282件 |
| 2013年 | 56.0万円/坪 | -1.4% | 270件 |
| 2012年 | 56.8万円/坪 | -3.6% | 268件 |
| 2011年 | 58.9万円/坪 | -3.4% | 260件 |
| 2010年 | 60.9万円/坪 | -7.9% | 255件 |
| 2009年 | 65.7万円/坪 | -8.1% | 249件 |
| 2008年 | 71.0万円/坪 | +6.4% | 243件 |
| 2007年 | 66.5万円/坪 | +8.3% | 239件 |
| 2006年 | 60.9万円/坪 | +2.2% | 235件 |
| 2005年 | 59.6万円/坪 | -3.3% | 225件 |
| 2004年 | 61.6万円/坪 | -8.3% | 220件 |
| 2003年 | 66.7万円/坪 | -4.3% | 214件 |
| 2002年 | 69.6万円/坪 | -12.7% | 187件 |
| 2001年 | 78.4万円/坪 | -15.8% | 184件 |
| 2000年 | 90.8万円/坪 | -18.5% | 177件 |
| 1999年 | 108万円/坪 | -17.3% | 168件 |
| 1998年 | 126万円/坪 | -14.2% | 159件 |
| 1997年 | 144万円/坪 | -18.5% | 142件 |
| 1996年 | 171万円/坪 | -35.4% | 139件 |
| 1995年 | 231万円/坪 | -27.9% | 126件 |
| 1994年 | 296万円/坪 | -26.6% | 119件 |
| 1993年 | 375万円/坪 | -27.1% | 93件 |
| 1992年 | 476万円/坪 | -20.8% | 92件 |
| 1991年 | 575万円/坪 | +4.5% | 88件 |
| 1990年 | 550万円/坪 | +20.3% | 85件 |
| 1989年 | 438万円/坪 | +13.7% | 73件 |
| 1988年 | 378万円/坪 | +56.7% | 62件 |
| 1987年 | 164万円/坪 | +45.0% | 51件 |
| 1986年 | 90.0万円/坪 | +19.5% | 47件 |
| 1985年 | 72.5万円/坪 | +1.3% | 41件 |
| 1984年 | 71.5万円/坪 | +1.8% | 32件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 19.7万円/坪 | +14.7% | 70件 |
| 2023年 | 16.8万円/坪 | +10.3% | 95件 |
| 2022年 | 15.1万円/坪 | +6.8% | 95件 |
| 2021年 | 14.1万円/坪 | +2.7% | 94件 |
| 2020年 | 13.7万円/坪 | +5.1% | 90件 |
| 2019年 | 13.0万円/坪 | +2.9% | 86件 |
| 2018年 | 12.6万円/坪 | +5.0% | 82件 |
| 2017年 | 12.0万円/坪 | +3.3% | 75件 |
| 2016年 | 11.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 11.0万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 10.6万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 10.7万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 10.1万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 10.4万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 10.8万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 11.1万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 10.1万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 9.7万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 10.0万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 11.4万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 13.3万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 15.0万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 17.3万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 19.7万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 22.4万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 25.3万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 27.6万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 30.6万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 33.5万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 38.1万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 41.0万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 49.7万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 58.8万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 54.6万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 40.7万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 36.3万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 22.2万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 13.9万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 13.4万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 13.2万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 51.6万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 52.0万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 52.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 52.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 53.0万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 53.4万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 53.7万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 54.0万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 54.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 54.8万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 55.3万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 56.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 57.2万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 58.7万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 60.4万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 62.4万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 62.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 63.8万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 68.2万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 77.6万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 102万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 145万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 231万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 344万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 441万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 542万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 586万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 609万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 631万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 652万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 566万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 571万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 586万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 501万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 359万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 301万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 298万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 298万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 301万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 301万円/坪 | +0.0% | 2件 |
トチノカチにおいて固定資産税評価額の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。
市原市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 固定資産税評価額 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、千葉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、千葉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、千葉県のホームページ等から入手することができます。
市原市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『市原市』において想定される固定資産税評価額(固定資産税路線価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 市原市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 市原市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『固定資産税』は一般的な自治体の『税率1.4%』を固定資産税評価額に乗じて算定しています。なお、住宅用地においては条件によって固定資産税の減免・軽減措置を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
このセクションでは、市原市に含まれるエリアごとに固定資産税評価額の詳細な情報を提供します。 例えば、最も固定資産税評価額が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 市原市において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、市原市における個別地点の固定資産税評価額を確認したい場合は『地点ごとの固定資産税評価額の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
最も固定資産税評価額の高いエリアは、『五井中央東』における26.6 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『朝生原字坊原』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『君塚』における+6.9%、 上昇率が最も小さいエリアは『椎の木台』における-2.5%です。
『君塚』『五井西』『五井中央東』『五井中央南』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『辰巳台西』『辰巳台東』『西国分寺台』『若宮』『白金町』『松ケ島』『東国分寺台』『旭五所』『姉崎西』『古市場字高縄』『古市場字上川間』『南国分寺台』『千種』『八幡字鬼田』『八幡字観音町』『八幡字浜本町』『八幡字御墓堂前』『八幡字北谷端』『八幡字中川端』『五所字下田』『五井字中田』『ちはら台東』『ちはら台南』『うるいど南』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
姉崎字宮ノ下(12.8万円/坪), 平田字貝塚(12.2万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、市原市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
八幡字中川端(13.2万円/坪), 八幡字北谷端(13.1万円/坪), 古市場字上川間(13.3万円/坪), 古市場字高縄(13.4万円/坪), 姉崎字浜町(12.8万円/坪), 松ケ島(13.4万円/坪), 若宮(13.1万円/坪), 西広(13.8万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市原市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、市原市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五井字下川原(14.3万円/坪), 五所字下田(14.7万円/坪), 八幡石塚(14.8万円/坪), 北国分寺台(14.9万円/坪), 姉崎西(14.8万円/坪), 辰巳台東(15.0万円/坪), 辰巳台西(14.9万円/坪)の固定資産税評価額は平均14.8万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、市原市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。
ちはら台南(17.1万円/坪), ちはら台東(16.3万円/坪), 五井中央南(17.5万円/坪), 五井中央東(26.6万円/坪), 五井字下新道(17.7万円/坪), 五井字中田(17.4万円/坪), 五井字新場(16.0万円/坪), 五井東(22.5万円/坪), 五井西(15.1万円/坪), 八幡字御墓堂前(20.8万円/坪), 八幡字浜本町(17.3万円/坪), 八幡字観音町(15.1万円/坪), 八幡字鬼田(15.5万円/坪), 南国分寺台(16.4万円/坪), 君塚(15.2万円/坪), 国分寺台中央(15.8万円/坪), 旭五所(15.8万円/坪), 東国分寺台(15.3万円/坪), 白金町(15.6万円/坪), 西国分寺台(16.2万円/坪)の固定資産税評価額は平均17.3万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は市原市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
八幡字川岸(32.9万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である27.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市原市内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、市原市内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。
五井中央西(39.3万円/坪), 八幡字片町(37.0万円/坪)の固定資産税評価額は平均38.1万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である27.5万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は市原市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
青柳(8.1万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、市原市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。
青柳北(8.2万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市原市内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、市原市内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。
五井(9.5万円/坪), 五井金杉(9.5万円/坪), 八幡浦(9.0万円/坪), 岩崎西(9.3万円/坪)の固定資産税評価額は平均9.3万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、市原市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。
八幡北町(13.5万円/坪)の固定資産税評価額は平均13.5万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は市原市内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『五井駅』における15.6 万円/坪(4.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『養老渓谷駅』における1.0 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『上総山田駅』における+17.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『馬立駅』における-9.4%です。
『上総山田駅』『八幡宿駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。
『ちはら台駅』『上総牛久駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。
八幡宿駅(12.4万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、市原市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
浜野駅(13.0万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、市原市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、市原市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
五井駅(15.6万円/坪), 五井駅(15.6万円/坪)の固定資産税評価額は平均15.6万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である11.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は市原市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
五井駅(35.9万円/坪), 五井駅(35.9万円/坪)の固定資産税評価額は平均35.9万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である27.5万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は市原市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。
五井駅(7.9万円/坪), 五井駅(7.9万円/坪)の固定資産税評価額は、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、市原市内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。
八幡宿駅(9.5万円/坪)の固定資産税評価額は平均9.5万円/坪に達し、市原市全体の直近3年間の平均である7.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、市原市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| うるいど南 (市原市) | 10.3万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| ちはら台南 (市原市) | 17.1万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| ちはら台東 (市原市) | 16.3万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 上高根字小谷 (市原市) | 3.0万円/坪 | -2.3% | 1件 |
| 下矢田字金谷代 (市原市) | 2.4万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 中字川岸場 (市原市) | 5.5万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 五井中央南 (市原市) | 17.5万円/坪 | +5.3% | 1件 |
| 五井中央東 (市原市) | 26.6万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 五井字下川原 (市原市) | 14.3万円/坪 | +2.7% | 1件 |
| 五井字下新道 (市原市) | 17.7万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 五井字中田 (市原市) | 17.4万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 五井字新場 (市原市) | 16.0万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 五井東 (市原市) | 22.5万円/坪 | +1.9% | 5件 |
| 五井西 (市原市) | 15.1万円/坪 | +5.2% | 1件 |
| 五所字下田 (市原市) | 14.7万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 今津朝山字古屋敷 (市原市) | 8.1万円/坪 | +0.3% | 1件 |
| 光風台 (市原市) | 5.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 八幡字中川端 (市原市) | 13.2万円/坪 | +3.8% | 1件 |
| 八幡字北谷端 (市原市) | 13.1万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 八幡字御墓堂前 (市原市) | 20.8万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 八幡字浜本町 (市原市) | 17.3万円/坪 | +4.4% | 1件 |
| 八幡字観音町 (市原市) | 15.1万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 八幡字鬼田 (市原市) | 15.5万円/坪 | +3.3% | 1件 |
| 八幡石塚 (市原市) | 14.8万円/坪 | +2.7% | 4件 |
| 北国分寺台 (市原市) | 14.9万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 千種 (市原市) | 11.9万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 南国分寺台 (市原市) | 16.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 古市場字上川間 (市原市) | 13.3万円/坪 | +3.1% | 1件 |
| 古市場字高縄 (市原市) | 13.4万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 君塚 (市原市) | 15.2万円/坪 | +6.9% | 3件 |
| 喜多字中外野 (市原市) | 3.4万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 国分寺台中央 (市原市) | 15.8万円/坪 | +2.2% | 1件 |
| 大厩字川上台 (市原市) | 7.4万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 大厩字辰巳ノ原 (市原市) | 8.4万円/坪 | -0.3% | 1件 |
| 姉崎字下金尾 (市原市) | 11.5万円/坪 | +1.4% | 1件 |
| 姉崎字宮ノ下 (市原市) | 12.8万円/坪 | +1.6% | 4件 |
| 姉崎字権現堂 (市原市) | 9.3万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 姉崎字浜町 (市原市) | 12.8万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 姉崎字芝田 (市原市) | 10.7万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 姉崎西 (市原市) | 14.8万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 山木字安戸 (市原市) | 8.6万円/坪 | +0.8% | 1件 |
| 山田字後原 (市原市) | 3.5万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 島野字塔ノ越 (市原市) | 7.5万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 市原字日ノ宮 (市原市) | 9.8万円/坪 | -0.5% | 1件 |
| 平田字貝塚 (市原市) | 12.2万円/坪 | +2.1% | 1件 |
| 平野字平野 (市原市) | 1.6万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 旭五所 (市原市) | 15.8万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 有秋台東 (市原市) | 8.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 朝生原字坊原 (市原市) | 1.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 東国分寺台 (市原市) | 15.3万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 松ケ島 (市原市) | 13.4万円/坪 | +4.1% | 1件 |
| 松崎字花ノ台 (市原市) | 2.4万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 桜台 (市原市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 椎の木台 (市原市) | 5.5万円/坪 | -2.5% | 1件 |
| 椎津字向原 (市原市) | 8.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 椎津字山谷 (市原市) | 3.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 椎津字根ノ上 (市原市) | 9.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 泉台 (市原市) | 8.0万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 海士有木字司馬農 (市原市) | 5.5万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 潤井戸字下横峰 (市原市) | 3.4万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 瀬又字山ノ田 (市原市) | 8.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 瀬又字沢田 (市原市) | 8.4万円/坪 | -0.8% | 1件 |
| 牛久字白水 (市原市) | 5.0万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 玉前字巳稲荷前 (市原市) | 11.5万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 田尾字石ノ神脇 (市原市) | 2.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 白金町 (市原市) | 15.6万円/坪 | +4.0% | 2件 |
| 神崎字本郷 (市原市) | 3.6万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 能満字蝉尻 (市原市) | 4.7万円/坪 | -1.0% | 1件 |
| 若宮 (市原市) | 13.1万円/坪 | +3.7% | 2件 |
| 藤井 (市原市) | 7.9万円/坪 | +1.2% | 1件 |
| 西国分寺台 (市原市) | 16.2万円/坪 | +3.6% | 1件 |
| 西広 (市原市) | 13.8万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 辰巳台東 (市原市) | 15.0万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 辰巳台西 (市原市) | 14.9万円/坪 | +4.3% | 1件 |
| 青柳字下前畑 (市原市) | 8.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 青葉台 (市原市) | 11.1万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 飯沼字山王割 (市原市) | 7.1万円/坪 | +1.6% | 1件 |
| 飯沼字川田 (市原市) | 9.2万円/坪 | +1.5% | 1件 |
| 馬立字宿 (市原市) | 4.4万円/坪 | -2.1% | 1件 |
| 馬立字西川 (市原市) | 4.8万円/坪 | -1.9% | 1件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| ちはら台西 (市原市) | 21.3万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 五井中央西 (市原市) | 39.3万円/坪 | +23.4% | 3件 |
| 五所字北新田 (市原市) | 17.0万円/坪 | +3.4% | 1件 |
| 八幡字川岸 (市原市) | 32.9万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 八幡字片町 (市原市) | 37.0万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 姉崎東 (市原市) | 18.1万円/坪 | -7.3% | 2件 |
| 姉崎西 (市原市) | 21.3万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 更級 (市原市) | 27.1万円/坪 | +5.1% | 1件 |
| 牛久字上矢原 (市原市) | 8.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五井 (市原市) | 9.5万円/坪 | +8.5% | 1件 |
| 五井南海岸 (市原市) | 5.7万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 五井金杉 (市原市) | 9.5万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 八幡北町 (市原市) | 13.5万円/坪 | +8.2% | 1件 |
| 八幡浦 (市原市) | 9.0万円/坪 | +7.7% | 1件 |
| 八幡海岸通 (市原市) | 6.1万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 姉崎海岸 (市原市) | 7.1万円/坪 | +6.0% | 2件 |
| 岩崎西 (市原市) | 9.3万円/坪 | +8.7% | 1件 |
| 潤井戸字君ケ台 (市原市) | 3.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 青柳 (市原市) | 8.1万円/坪 | +8.3% | 1件 |
| 青柳北 (市原市) | 8.2万円/坪 | +8.4% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 勝間字関山 (市原市) | 0.19万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 金沢字太郎子谷 (市原市) | 100万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 住宅地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 (JR JR内房線) | 15.6万円/坪 | +2.8% | 30件 |
| 八幡宿駅 (JR JR内房線) | 12.4万円/坪 | +14.6% | 22件 |
| 姉ケ崎駅 (JR JR内房線) | 10.0万円/坪 | -2.8% | 19件 |
| 浜野駅 (JR JR内房線) | 13.0万円/坪 | +0.8% | 3件 |
| 誉田駅 (JR JR外房線) | 8.4万円/坪 | -1.4% | 2件 |
| 上総山田駅 (その他 小湊鉄道) | 3.0万円/坪 | +17.5% | 2件 |
| 上総牛久駅 (その他 小湊鉄道) | 5.3万円/坪 | +3.9% | 2件 |
| 上総鶴舞駅 (その他 小湊鉄道) | 2.5万円/坪 | -1.9% | 2件 |
| 五井駅 (その他 小湊鉄道) | 15.6万円/坪 | +2.8% | 30件 |
| 光風台駅 (その他 小湊鉄道) | 5.9万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 海士有木駅 (その他 小湊鉄道) | 5.5万円/坪 | -1.3% | 1件 |
| 里見駅 (その他 小湊鉄道) | 1.6万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 養老渓谷駅 (その他 小湊鉄道) | 1.0万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 馬立駅 (その他 小湊鉄道) | 4.1万円/坪 | -9.4% | 3件 |
| ちはら台駅 (京成 京成千原線) | 10.1万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 商業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 (JR JR内房線) | 35.9万円/坪 | +16.1% | 4件 |
| 八幡宿駅 (JR JR内房線) | 28.3万円/坪 | +15.1% | 3件 |
| 姉ケ崎駅 (JR JR内房線) | 18.9万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 上総牛久駅 (その他 小湊鉄道) | 8.0万円/坪 | -0.9% | 1件 |
| 五井駅 (その他 小湊鉄道) | 35.9万円/坪 | +16.1% | 4件 |
| ちはら台駅 (京成 京成千原線) | 21.3万円/坪 | +4.0% | 1件 |
| 工業地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 五井駅 (JR JR内房線) | 7.9万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 八幡宿駅 (JR JR内房線) | 9.5万円/坪 | +25.6% | 3件 |
| 姉ケ崎駅 (JR JR内房線) | 7.2万円/坪 | -3.9% | 3件 |
| 五井駅 (その他 小湊鉄道) | 7.9万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| ちはら台駅 (京成 京成千原線) | 3.7万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 林地 | 固定資産税評価額 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 上総三又駅 (その他 小湊鉄道) | 0.19万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 上総牛久駅 (その他 小湊鉄道) | 100万円/坪 | -0.9% | 1件 |
市原市における基準地点(58地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『固定資産税評価額』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの固定資産税評価額の参考情報として利用することができます。
なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、市原市に含まれるエリアごとの固定資産税評価額を確認したい場合は『エリアごとの固定資産税評価額の動向を調べる』をご覧ください。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 小規模一般住宅が多い宅地開発による住宅地域 (地価調査) 古市場字上川間464番18 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜野駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.7% | |
古市場字上川間464番18 (市原市)の最新情報
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| 2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 姉崎字芝田1092番8 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 10.6 万円/坪 3.2 万円/㎡ | +0.8% | |
姉崎字芝田1092番8 (市原市)の最新情報
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| 3 . 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域 (地価調査) 椎の木台2丁目15番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -3.3% | |
椎の木台2丁目15番3 (市原市)の最新情報
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| 4 . 圏央道「市原鶴舞ＩＣ」至近の国道沿いの農家住宅地域 (地価調査) 田尾字石ノ神脇164番4外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：847㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：17m、最寄駅：上総鶴舞駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.5 万円/坪 0.8 万円/㎡ | +0.0% | |
田尾字石ノ神脇164番4外 (市原市)の最新情報
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| 5 . 一般住宅が多い中に空地等も見られる住宅地域 (地価調査) 青柳字下前畑568番11 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：五井駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.0% | |
青柳字下前畑568番11 (市原市)の最新情報
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| 6 . 小規模宅地開発による一般住宅を中心とする住宅地域 (地価調査) 大厩字辰巳ノ原1800番323 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.4 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -0.4% | |
大厩字辰巳ノ原1800番323 (市原市)の最新情報
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| 7 . 一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 (地価調査) 姉崎字浜町220番1 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.6 万円/坪 3.8 万円/㎡ | +1.8% | |
姉崎字浜町220番1 (市原市)の最新情報
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| 8 . 一般住宅のほかアパート、空地等が見られる住宅地域 (地価調査) 牛久字白水847番21 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：上総牛久駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 5.0 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.4% | |
牛久字白水847番21 (市原市)の最新情報
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| 9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 若宮7丁目1番9 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：243㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.8% | |
若宮7丁目1番9 (市原市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 五井字下川原890番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.2 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.2% | |
五井字下川原890番3 (市原市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 五井字下新道2235番13 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.4 万円/坪 5.3 万円/㎡ | +2.5% | |
五井字下新道2235番13 (市原市)の最新情報
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| 12 . 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 瀬又字沢田611番160 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：誉田駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.4 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -1.6% | |
瀬又字沢田611番160 (市原市)の最新情報
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| 13 . 中小規模の住宅の多い区画の整った住宅地域 (地価調査) 北国分寺台4丁目19番2 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +1.4% | |
北国分寺台4丁目19番2 (市原市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域 (地価調査) 玉前字巳稲荷前281番2 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.4% | |
玉前字巳稲荷前281番2 (市原市)の最新情報
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| 15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理された住宅地域 (地価調査) 国分寺台中央5丁目12番12 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +1.7% | |
国分寺台中央5丁目12番12 (市原市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅のほかアパートも見られる区画整理された住宅地域 (地価調査) 君塚3丁目20番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：292㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.4 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +2.2% | |
君塚3丁目20番3 (市原市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅が多く、周辺に農地も残る既成住宅地域 (地価調査) 今津朝山字古屋敷80番4 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：331㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 8.1 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.1% | |
今津朝山字古屋敷80番4 (市原市)の最新情報
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| 18 . 農家住宅の中に農地も見られる古くからの住宅地域 (地価調査) 平野字平野207番1 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,011㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：里見駅、駅距離：370m(徒歩4.6分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.6 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -0.7% | |
平野字平野207番1 (市原市)の最新情報
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| 19 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 八幡字観音町1317番2 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.5% | |
八幡字観音町1317番2 (市原市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 飯沼字山王割706番7 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 7.1 万円/坪 2.1 万円/㎡ | +1.1% | |
飯沼字山王割706番7 (市原市)の最新情報
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| 21 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 五井東2丁目10番2外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：296㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：五井駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.7 万円/坪 6.9 万円/㎡ | +2.3% | |
五井東2丁目10番2外 (市原市)の最新情報
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| 22 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 (地価調査) 五所字下田482番10 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：990m(徒歩12.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.5 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.0% | |
五所字下田482番10 (市原市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 五井字新場5831番41 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.7 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.2% | |
五井字新場5831番41 (市原市)の最新情報
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| 24 . 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西広6丁目11番5 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.7 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +1.2% | |
西広6丁目11番5 (市原市)の最新情報
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| 25 . 農地、山林の中に農家住宅や一般住宅が散在する駅に近い住宅地域 (地価調査) 朝生原字坊原802番1 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：388㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：3m、最寄駅：養老渓谷駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.29 万円/㎡ | -0.6% | |
朝生原字坊原802番1 (市原市)の最新情報
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| 26 . 一般住宅と農家住宅とが混在する住宅地域 (地価調査) 馬立字宿1629番8 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬立駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.1% | |
馬立字宿1629番8 (市原市)の最新情報
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| 27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (地価調査) 八幡石塚2丁目3番6 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：232㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.8 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +3.2% | |
八幡石塚2丁目3番6 (市原市)の最新情報
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| 28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 五井東3丁目11番4 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 22.4 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +2.5% | |
五井東3丁目11番4 (市原市)の最新情報
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| 29 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域 (地価調査) 姉崎字宮ノ下2236番5 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：122㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.8 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.4% | |
姉崎字宮ノ下2236番5 (市原市)の最新情報
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| 30 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 八幡字北谷端2064番6 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.9 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +2.9% | |
八幡字北谷端2064番6 (市原市)の最新情報
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| 31 . 周辺に畑、山林の見られる在来の農家集落地域 (地価調査) 松崎字花ノ台493番 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上総山田駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.4% | |
松崎字花ノ台493番 (市原市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅等が見られる小規模な造成住宅地域 (地価調査) 能満字蝉尻1328番8 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -1.0% | |
能満字蝉尻1328番8 (市原市)の最新情報
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| 33 . 農家、一般住宅の混在する集落地域 (地価調査) 神崎字本郷463番 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：614㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.7m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.3% | |
神崎字本郷463番 (市原市)の最新情報
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| 34 . 一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域 (公示地価) 平田字貝塚3番3外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五井駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 12.1 万円/坪 3.7 万円/㎡ | +1.7% | |
平田字貝塚3番3外 (市原市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 (公示地価) 島野字塔ノ越1793番6 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 7.5 万円/坪 2.3 万円/㎡ | +0.5% | |
島野字塔ノ越1793番6 (市原市)の最新情報
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| 36 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八幡字中川端2101番51 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：浜野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.0 万円/坪 3.9 万円/㎡ | +3.3% | |
八幡字中川端2101番51 (市原市)の最新情報
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| 37 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 椎津字向原1015番43外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：305㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | +0.0% | |
椎津字向原1015番43外 (市原市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 松ケ島2丁目11番18 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.1 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +3.3% | |
松ケ島2丁目11番18 (市原市)の最新情報
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| 39 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 八幡字鬼田382番2 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.7% | |
八幡字鬼田382番2 (市原市)の最新情報
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| 40 . 一般住宅等の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 辰巳台東2丁目4番4 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.7 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.5% | |
辰巳台東2丁目4番4 (市原市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南国分寺台2丁目5番11 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：240㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.2 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +2.4% | |
南国分寺台2丁目5番11 (市原市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 瀬又字山ノ田875番35 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：誉田駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.3 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -1.8% | |
瀬又字山ノ田875番35 (市原市)の最新情報
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| 43 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 椎津字山谷2416番 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：585㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.8 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -0.9% | |
椎津字山谷2416番 (市原市)の最新情報
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| 44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 光風台3丁目190番 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：光風台駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 5.9 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -1.2% | |
光風台3丁目190番 (市原市)の最新情報
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| 45 . 一般住宅、アパートが多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 姉崎西2丁目8番7 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +2.5% | |
姉崎西2丁目8番7 (市原市)の最新情報
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| 46 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上高根字小谷1316番58 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬立駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -2.3% | |
上高根字小谷1316番58 (市原市)の最新情報
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| 47 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) ちはら台東2丁目6番6 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +3.1% | |
ちはら台東2丁目6番6 (市原市)の最新情報
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| 48 . 農家住宅等の中に農地が見られる住宅地域 (公示地価) 山木字安戸611番1 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：375㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 8.6 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +0.7% | |
山木字安戸611番1 (市原市)の最新情報
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| 49 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 五井字中田6362番26 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +3.1% | |
五井字中田6362番26 (市原市)の最新情報
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| 50 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 (公示地価) 桜台2丁目35番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.8% | |
桜台2丁目35番3 (市原市)の最新情報
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| 51 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 旭五所27番12 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：177㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.5 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.1% | |
旭五所27番12 (市原市)の最新情報
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| 52 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 五井中央東1丁目6番3外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | +4.0% | |
五井中央東1丁目6番3外 (市原市)の最新情報
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| 53 . 一般住宅、アパート、農地が見られる住宅地域 (公示地価) 藤井2丁目60番1外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.6% | |
藤井2丁目60番1外 (市原市)の最新情報
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| 54 . 中規模一般住宅を中心とする国道背後の住宅地域 (公示地価) 市原字日ノ宮177番16 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：185㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -0.6% | |
市原字日ノ宮177番16 (市原市)の最新情報
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| 55 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 潤井戸字下横峰301番1外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：727㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | +0.0% | |
潤井戸字下横峰301番1外 (市原市)の最新情報
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| 56 . 一般住宅の多い区画整然とした分譲住宅地域 (公示地価) 青葉台6丁目26番14 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.0 万円/坪 3.3 万円/㎡ | +0.9% | |
青葉台6丁目26番14 (市原市)の最新情報
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| 57 . 戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 五井中央南1丁目40番5外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：201㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 17.0 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +4.8% | |
五井中央南1丁目40番5外 (市原市)の最新情報
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| 58 . 県道沿いに住宅のほか店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 喜多字中外野951番26 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：10m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.7% | |
喜多字中外野951番26 (市原市)の最新情報
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| 59 . 中規模一般住宅を中心とする住宅地域 (公示地価) 辰巳台西4丁目14番5 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 14.6 万円/坪 4.4 万円/㎡ | +3.6% | |
辰巳台西4丁目14番5 (市原市)の最新情報
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| 60 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) ちはら台南1丁目3番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +3.3% | |
ちはら台南1丁目3番3 (市原市)の最新情報
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| 61 . 中規模一般住宅を主とする区画整理中の住宅地域 (公示地価) 八幡字御墓堂前842番1外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 20.3 万円/坪 6.2 万円/㎡ | +4.6% | |
八幡字御墓堂前842番1外 (市原市)の最新情報
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| 62 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 若宮1丁目4番11 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：234㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 13.4 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +3.5% | |
若宮1丁目4番11 (市原市)の最新情報
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| 63 . 一般住宅の中に空き地も見られる住宅地域 (公示地価) 馬立字西川956番6外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：127㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：馬立駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.8 万円/坪 1.5 万円/㎡ | -1.9% | |
馬立字西川956番6外 (市原市)の最新情報
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| 64 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 白金町5丁目20番1 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：197㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.6 万円/坪 4.7 万円/㎡ | +3.7% | |
白金町5丁目20番1 (市原市)の最新情報
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| 65 . 小規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域 (公示地価) 古市場字高縄360番15 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：浜野駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.2 万円/坪 4.0 万円/㎡ | +2.8% | |
古市場字高縄360番15 (市原市)の最新情報
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| 66 . 大規模な建売住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (公示地価) 泉台3丁目7番2 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +0.3% | |
泉台3丁目7番2 (市原市)の最新情報
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| 67 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 有秋台東2丁目9番4 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.5 万円/坪 2.6 万円/㎡ | -0.1% | |
有秋台東2丁目9番4 (市原市)の最新情報
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| 68 . 住宅のほか空地も残る区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東国分寺台4丁目5番6 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +2.2% | |
東国分寺台4丁目5番6 (市原市)の最新情報
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| 69 . 国道背後の農家住宅、農地等の混在する地域 (公示地価) 山田字後原621番10外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6.9m、最寄駅：上総山田駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 3.5 万円/坪 1.1 万円/㎡ | -1.0% | |
山田字後原621番10外 (市原市)の最新情報
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| 70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 椎津字根ノ上738番41 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.8 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +0.0% | |
椎津字根ノ上738番41 (市原市)の最新情報
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| 71 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中字川岸場288番39 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上総牛久駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -0.4% | |
中字川岸場288番39 (市原市)の最新情報
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| 72 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 姉崎字権現堂2427番18 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：139㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 9.3 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.4% | |
姉崎字権現堂2427番18 (市原市)の最新情報
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| 73 . 一般住宅を中心に店舗等も見られる住宅地域 (公示地価) 八幡字浜本町1168番 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.9 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +3.5% | |
八幡字浜本町1168番 (市原市)の最新情報
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| 74 . 中小規模の住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 姉崎字下金尾728番12外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 11.4 万円/坪 3.4 万円/㎡ | +1.1% | |
姉崎字下金尾728番12外 (市原市)の最新情報
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| 75 . 県道背後の小規模開発による住宅地域 (公示地価) 飯沼字川田159番5 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +0.9% | |
飯沼字川田159番5 (市原市)の最新情報
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| 76 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 五井西4丁目26番9 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 14.7 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +4.5% | |
五井西4丁目26番9 (市原市)の最新情報
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| 77 . 一般住宅等が見られる未だ空地が多い住宅地域 (公示地価) 千種7丁目10番17 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 11.6 万円/坪 3.5 万円/㎡ | +3.1% | |
千種7丁目10番17 (市原市)の最新情報
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| 78 . 戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 西国分寺台2丁目10番23 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：188㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.9 万円/坪 4.8 万円/㎡ | +2.5% | |
西国分寺台2丁目10番23 (市原市)の最新情報
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| 79 . 中小規模の一般住宅のほか空地等も残る住宅地域 (公示地価) 大厩字川上台1389番11外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率；30％、容積率：50％ | 7.4 万円/坪 2.2 万円/㎡ | -0.8% | |
大厩字川上台1389番11外 (市原市)の最新情報
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| 80 . 住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域 (公示地価) 君塚5丁目7番16 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：130㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.5 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +3.6% | |
君塚5丁目7番16 (市原市)の最新情報
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| 81 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 君塚2丁目9番13 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.7% | |
君塚2丁目9番13 (市原市)の最新情報
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| 82 . 一般住宅を中心とする幹線道路背後の住宅地域 (公示地価) 白金町4丁目25番3 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.0 万円/坪 4.5 万円/㎡ | +3.1% | |
白金町4丁目25番3 (市原市)の最新情報
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| 83 . 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 海士有木字司馬農1677番7外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：海士有木駅、駅距離：540m(徒歩6.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 5.5 万円/坪 1.7 万円/㎡ | -1.5% | |
海士有木字司馬農1677番7外 (市原市)の最新情報
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| 84 . 住宅、事業所等が見られる国道沿いの住宅地域 (公示地価) 下矢田字金谷代1110番9外 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：390㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：上総鶴舞駅、駅距離：910m(徒歩11.4分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -1.0% | |
下矢田字金谷代1110番9外 (市原市)の最新情報
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| 85 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) うるいど南3丁目13番19 (市原市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 10.0 万円/坪 3.0 万円/㎡ | +3.3% | |
うるいど南3丁目13番19 (市原市)の最新情報
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| 1 . 小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 姉崎東3丁目3番12 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：158㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：350m(徒歩4.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 19.7 万円/坪 5.9 万円/㎡ | +1.5% | |
姉崎東3丁目3番12 (市原市)の最新情報
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| 2 . 低層の店舗ビル及びスーパー等が見られる区画整理中の駅前商業地域 (地価調査) 八幡字川岸810番3 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：335㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：区画街路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：999.9m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +2.9% | |
八幡字川岸810番3 (市原市)の最新情報
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| 3 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域 (地価調査) 五井中央西2丁目24番23 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：775㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：五井駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 30.8 万円/坪 9.3 万円/㎡ | +3.4% | |
五井中央西2丁目24番23 (市原市)の最新情報
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| 4 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 牛久字上矢原591番7 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：10m、最寄駅：上総牛久駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.0 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -0.4% | |
牛久字上矢原591番7 (市原市)の最新情報
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| 5 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (地価調査) 五所字北新田1671番1外 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：580㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 16.7 万円/坪 5.1 万円/㎡ | +2.6% | |
五所字北新田1671番1外 (市原市)の最新情報
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| 6 . 店舗ビル等が建ち並ぶ駅前広場沿いの商業地域 (公示地価) 五井中央西2丁目2番4 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：五井駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 62.0 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +4.1% | |
五井中央西2丁目2番4 (市原市)の最新情報
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| 7 . 小規模飲食店舗、事務所等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 八幡字片町1059番12 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：410㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：南西、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 36.1 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +3.8% | |
八幡字片町1059番12 (市原市)の最新情報
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| 8 . 店舗、事務所のほか空地も見られる駅前商業地域 (公示地価) 姉崎西1丁目1番8外 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：369㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 20.8 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +3.3% | |
姉崎西1丁目1番8外 (市原市)の最新情報
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| 9 . 中低層の店舗事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 五井中央西2丁目14番25 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：238㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：事務所兼店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：五井駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 26.7 万円/坪 8.1 万円/㎡ | +5.2% | |
五井中央西2丁目14番25 (市原市)の最新情報
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| 10 . 事務所、共同住宅、駐車場等の混在する商業地域 (公示地価) ちはら台西2丁目10番14 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：243㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：25m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：160m(徒歩2.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 20.9 万円/坪 6.3 万円/㎡ | +2.6% | |
ちはら台西2丁目10番14 (市原市)の最新情報
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| 11 . 銀行、小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 姉崎東2丁目11番3 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：590m(徒歩7.4分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 16.6 万円/坪 5.0 万円/㎡ | +2.3% | |
姉崎東2丁目11番3 (市原市)の最新情報
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| 12 . 低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 更級1丁目8番11外 (市原市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,849㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：36m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：五井駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 26.4 万円/坪 8.0 万円/㎡ | +4.8% | |
更級1丁目8番11外 (市原市)の最新情報
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| 1 . 中規模の工場、倉庫等が集まる内陸型の工業地域 (地価調査) 潤井戸字君ケ台2053番1外 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：14,546㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：ちはら台駅、駅距離：4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 3.6 万円/坪 1.1 万円/㎡ | +1.6% | |
潤井戸字君ケ台2053番1外 (市原市)の最新情報
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| 2 . 陸運関連営業所、工場、一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 青柳2丁目6番4 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：564㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +7.7% | |
青柳2丁目6番4 (市原市)の最新情報
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| 3 . 中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域 (地価調査) 五井9093番1外 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,013㎡、利用状況：住宅,事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：9m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +7.8% | |
五井9093番1外 (市原市)の最新情報
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| 4 . 中規模工場の多い海岸埋立地の工業地域 (公示地価) 八幡海岸通47番 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：9,938㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +3.7% | |
八幡海岸通47番 (市原市)の最新情報
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| 5 . 小規模工場、倉庫等が混在する工業地域 (公示地価) 八幡浦1丁目7番 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：991㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.7 万円/坪 2.6 万円/㎡ | +6.7% | |
八幡浦1丁目7番 (市原市)の最新情報
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| 6 . 中規模倉庫、工場等が混在する工業地域 (公示地価) 五井金杉2丁目6番外 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：8,964㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：三方路、最寄駅：五井駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 9.1 万円/坪 2.8 万円/㎡ | +7.8% | |
五井金杉2丁目6番外 (市原市)の最新情報
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| 7 . 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 (公示地価) 五井南海岸50番1外 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：11,507㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：16m、最寄駅：五井駅、駅距離：3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.6 万円/坪 1.7 万円/㎡ | +3.1% | |
五井南海岸50番1外 (市原市)の最新情報
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| 8 . 大規模工場が建ち並ぶ海岸埋立の臨海工業地域 (公示地価) 姉崎海岸6番 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：347,824㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：20m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 4.9 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.5% | |
姉崎海岸6番 (市原市)の最新情報
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| 9 . 小規模工場、事務所、店舗等が混在する地域 (公示地価) 八幡北町1丁目5番3外 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,332㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：八幡宿駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 13.5 万円/坪 4.1 万円/㎡ | +8.2% | |
八幡北町1丁目5番3外 (市原市)の最新情報
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| 10 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (公示地価) 青柳北2丁目3番1 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,261㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：五井駅、駅距離：3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.9 万円/坪 2.4 万円/㎡ | +7.5% | |
青柳北2丁目3番1 (市原市)の最新情報
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| 11 . 事務所、倉庫等が混在する流通業務地域 (公示地価) 姉崎海岸103番 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,386㎡、利用状況：事務所,倉庫,作業場、利用状況詳細：倉庫、事務所兼作業場、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：8m、最寄駅：姉ケ崎駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +7.7% | |
姉崎海岸103番 (市原市)の最新情報
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| 12 . 工場、倉庫、営業所等が混在する工業地域 (公示地価) 岩崎西1丁目6番14 (市原市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,793㎡、利用状況：事務所,工場,倉庫、利用状況詳細：事務所、工場兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：五井駅、駅距離：2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 8.9 万円/坪 2.7 万円/㎡ | +7.7% | |
岩崎西1丁目6番14 (市原市)の最新情報
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| 1 . 標高１００ｍ、約１５度の東向傾斜。集落に近い用材雑木の混在地域 (地価調査) 金沢字太郎子谷208番2 (市原市) (用途地域 林地) 土地面積：2,259㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の幅員：4m、最寄駅：上総牛久駅、駅距離：3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 101 万円/坪 30.5 万円/㎡ | -0.9% | |
金沢字太郎子谷208番2 (市原市)の最新情報
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| 2 . 県道背後の農地に近接した雑木の多い地域 (公示地価) 勝間字関山656番4 (市原市) (用途地域 林地) 土地面積：2,082㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：山林（雑木林）、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：3m、前面道路の舗装状況：未舗装、最寄駅：上総三又駅、駅距離：3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.19 万円/坪 0.06 万円/㎡ | -0.6% | |
勝間字関山656番4 (市原市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
市原市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、市原市における土地価格の将来見通しを予想することができます。
市原市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-10.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。
2020年から2035年にかけて、千葉県の減少傾向(-3.3%)に反して、市原市での人口が大幅に減少(-10.8%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。
人口推計を確認することにより、市原市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 20.8 万人 | -4.88% |
| 2045 年 | 21.8 万人 | -4.86% |
| 2040 年 | 22.9 万人 | -4.66% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -4.14% |
| 2030 年 | 25.1 万人 | -3.52% |
| 2025 年 | 26.0 万人 | -3.53% |
| 2020 年 | 27.0 万人 | - |
人口推計を確認することにより、千葉県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『８割』および『７割』として計算しています。
| 地価公示 | 都道府県地価調査 | |
|---|---|---|
| 実施主体 | 国土交通省 土地鑑定委員会 | 各都道府県 知事 |
| 調査方法 | 不動産鑑定士2名による鑑定評価 | 不動産鑑定士1名による鑑定評価 |
| 価格の性格 | 1月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） | 7月1日時点の正常な価格（売手にも買手にもかたよらない客観的な価格） |
| 価格の内容 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 | 標準地（更地）1㎡当たりの価格 |
| 公表内容 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 | 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 |
| 公表時期 | 3月 | 9月 |
| 調査地点 | 全国約2.6万地点 | 全国約2.3万地点 |
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
| 運営会社 | ウチノカチ |
| ウチノカチ | 全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア |
| トチノカチ | 国土交通省の地価公示に基づき、全国１万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア |
| 所在地 | 東京都千代田区九段南1-5-6 |
| 電話番号 | 050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください) |
| サービス開始 | 2014年11月 |
| ミッション | 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること |
『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント