市川市における2025年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 96.7万円/坪(29.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2024年)に比べて+2.8%(2.8万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しています。
このページでは、市川市内の67地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます。
『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
市川市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 96.7万円/坪 | +2.8% | 67件 |
| 2024年 | 94.0万円/坪 | +9.9% | 98件 |
| 2023年 | 84.7万円/坪 | +8.7% | 98件 |
| 2022年 | 77.3万円/坪 | +3.6% | 97件 |
| 2021年 | 74.4万円/坪 | +1.0% | 96件 |
| 2020年 | 73.7万円/坪 | +4.4% | 94件 |
| 2019年 | 70.4万円/坪 | +1.9% | 89件 |
| 2018年 | 69.1万円/坪 | +1.3% | 89件 |
| 2017年 | 68.2万円/坪 | +1.3% | 87件 |
| 2016年 | 67.3万円/坪 | +0.2% | 81件 |
| 2015年 | 67.1万円/坪 | +1.2% | 80件 |
| 2014年 | 66.4万円/坪 | +2.6% | 79件 |
| 2013年 | 64.6万円/坪 | -0.7% | 75件 |
| 2012年 | 65.1万円/坪 | -1.4% | 74件 |
| 2011年 | 66.0万円/坪 | -1.1% | 72件 |
| 2010年 | 66.7万円/坪 | -9.0% | 72件 |
| 2009年 | 72.7万円/坪 | -7.2% | 72件 |
| 2008年 | 77.9万円/坪 | +2.7% | 72件 |
| 2007年 | 75.8万円/坪 | +7.6% | 71件 |
| 2006年 | 70.0万円/坪 | +4.8% | 67件 |
| 2005年 | 66.7万円/坪 | -1.0% | 67件 |
| 2004年 | 67.4万円/坪 | -3.8% | 64件 |
| 2003年 | 69.9万円/坪 | -4.7% | 63件 |
| 2002年 | 73.2万円/坪 | -6.6% | 63件 |
| 2001年 | 78.0万円/坪 | -3.9% | 55件 |
| 2000年 | 81.0万円/坪 | -6.4% | 52件 |
| 1999年 | 86.2万円/坪 | -14.7% | 49件 |
| 1998年 | 98.8万円/坪 | -6.6% | 49件 |
| 1997年 | 105万円/坪 | -2.9% | 47件 |
| 1996年 | 108万円/坪 | -11.1% | 46件 |
| 1995年 | 120万円/坪 | -7.2% | 44件 |
| 1994年 | 129万円/坪 | -4.6% | 40件 |
| 1993年 | 135万円/坪 | -26.8% | 30件 |
| 1992年 | 171万円/坪 | -20.6% | 30件 |
| 1991年 | 207万円/坪 | +3.0% | 29件 |
| 1990年 | 201万円/坪 | +15.2% | 29件 |
| 1989年 | 170万円/坪 | +2.4% | 26件 |
| 1988年 | 166万円/坪 | +37.8% | 21件 |
| 1987年 | 103万円/坪 | +37.1% | 19件 |
| 1986年 | 64.9万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1985年 | 61.6万円/坪 | +1.0% | 18件 |
| 1984年 | 61.0万円/坪 | +1.9% | 18件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 469万円/坪 | -0.8% | 10件 |
| 2024年 | 473万円/坪 | +11.8% | 16件 |
| 2023年 | 417万円/坪 | +9.5% | 16件 |
| 2022年 | 377万円/坪 | +3.8% | 16件 |
| 2021年 | 363万円/坪 | +3.2% | 16件 |
| 2020年 | 352万円/坪 | +13.2% | 16件 |
| 2019年 | 305万円/坪 | +12.6% | 15件 |
| 2018年 | 267万円/坪 | +5.5% | 15件 |
| 2017年 | 252万円/坪 | +4.1% | 15件 |
| 2016年 | 242万円/坪 | +0.5% | 15件 |
| 2015年 | 240万円/坪 | +1.9% | 14件 |
| 2014年 | 236万円/坪 | +2.5% | 14件 |
| 2013年 | 230万円/坪 | -1.4% | 14件 |
| 2012年 | 233万円/坪 | -2.9% | 14件 |
| 2011年 | 240万円/坪 | -3.1% | 14件 |
| 2010年 | 248万円/坪 | -11.6% | 14件 |
| 2009年 | 276万円/坪 | -10.6% | 14件 |
| 2008年 | 306万円/坪 | +1.7% | 14件 |
| 2007年 | 300万円/坪 | +14.2% | 13件 |
| 2006年 | 258万円/坪 | +9.7% | 13件 |
| 2005年 | 233万円/坪 | -1.1% | 13件 |
| 2004年 | 235万円/坪 | -5.6% | 13件 |
| 2003年 | 249万円/坪 | -6.4% | 13件 |
| 2002年 | 265万円/坪 | -6.9% | 12件 |
| 2001年 | 283万円/坪 | -7.2% | 12件 |
| 2000年 | 303万円/坪 | -11.4% | 12件 |
| 1999年 | 338万円/坪 | -14.6% | 11件 |
| 1998年 | 387万円/坪 | +15.2% | 11件 |
| 1997年 | 328万円/坪 | -12.7% | 7件 |
| 1996年 | 370万円/坪 | -32.2% | 7件 |
| 1995年 | 489万円/坪 | -27.6% | 6件 |
| 1994年 | 624万円/坪 | -46.8% | 6件 |
| 1993年 | 916万円/坪 | -36.3% | 3件 |
| 1992年 | 1,248万円/坪 | -26.2% | 3件 |
| 1991年 | 1,576万円/坪 | +0.1% | 3件 |
| 1990年 | 1,574万円/坪 | +10.4% | 3件 |
| 1989年 | 1,409万円/坪 | +17.2% | 3件 |
| 1988年 | 1,167万円/坪 | +61.3% | 2件 |
| 1987年 | 451万円/坪 | +40.2% | 2件 |
| 1986年 | 270万円/坪 | +8.4% | 2件 |
| 1985年 | 247万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 1984年 | 239万円/坪 | +2.1% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 101万円/坪 | +8.5% | 5件 |
| 2024年 | 92.1万円/坪 | +23.8% | 7件 |
| 2023年 | 70.2万円/坪 | +16.3% | 6件 |
| 2022年 | 58.7万円/坪 | +14.2% | 6件 |
| 2021年 | 50.4万円/坪 | +5.5% | 6件 |
| 2020年 | 47.7万円/坪 | +6.9% | 6件 |
| 2019年 | 44.4万円/坪 | +3.5% | 6件 |
| 2018年 | 42.8万円/坪 | +3.8% | 6件 |
| 2017年 | 41.2万円/坪 | +8.5% | 6件 |
| 2016年 | 37.7万円/坪 | +5.0% | 5件 |
| 2015年 | 35.8万円/坪 | +4.9% | 5件 |
| 2014年 | 34.0万円/坪 | +3.9% | 5件 |
| 2013年 | 32.7万円/坪 | +5.7% | 5件 |
| 2012年 | 30.8万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 2011年 | 32.1万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2010年 | 32.6万円/坪 | -3.2% | 5件 |
| 2009年 | 33.7万円/坪 | -1.6% | 5件 |
| 2008年 | 34.2万円/坪 | +24.2% | 5件 |
| 2007年 | 25.9万円/坪 | +15.8% | 5件 |
| 2006年 | 21.8万円/坪 | +1.7% | 4件 |
| 2005年 | 21.4万円/坪 | -7.4% | 4件 |
| 2004年 | 23.0万円/坪 | -13.1% | 4件 |
| 2003年 | 26.0万円/坪 | -16.1% | 4件 |
| 2002年 | 30.2万円/坪 | -13.0% | 4件 |
| 2001年 | 34.2万円/坪 | -12.5% | 4件 |
| 2000年 | 38.4万円/坪 | -14.2% | 4件 |
| 1999年 | 43.9万円/坪 | -15.4% | 4件 |
| 1998年 | 50.7万円/坪 | -10.3% | 4件 |
| 1997年 | 55.9万円/坪 | -12.0% | 4件 |
| 1996年 | 62.6万円/坪 | -11.8% | 4件 |
| 1995年 | 70.0万円/坪 | -20.6% | 3件 |
| 1994年 | 84.4万円/坪 | -16.5% | 3件 |
| 1993年 | 98.3万円/坪 | -29.9% | 2件 |
| 1992年 | 128万円/坪 | -23.4% | 2件 |
| 1991年 | 158万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 1990年 | 156万円/坪 | +14.1% | 2件 |
| 1989年 | 134万円/坪 | +15.7% | 2件 |
| 1988年 | 113万円/坪 | +50.4% | 2件 |
| 1987年 | 56.2万円/坪 | +43.8% | 2件 |
| 1986年 | 31.6万円/坪 | +4.9% | 1件 |
| 1985年 | 30.0万円/坪 | +2.5% | 1件 |
| 1984年 | 29.3万円/坪 | +2.3% | 1件 |
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 41.5万円/坪 | +13.6% | 1003件 |
| 2024年 | 35.9万円/坪 | +5.6% | 1750件 |
| 2023年 | 33.8万円/坪 | +4.3% | 1733件 |
| 2022年 | 32.4万円/坪 | +1.7% | 1710件 |
| 2021年 | 31.8万円/坪 | +1.1% | 1687件 |
| 2020年 | 31.5万円/坪 | +1.8% | 1657件 |
| 2019年 | 30.9万円/坪 | +1.4% | 1623件 |
| 2018年 | 30.5万円/坪 | +0.8% | 1602件 |
| 2017年 | 30.2万円/坪 | +1.7% | 1579件 |
| 2016年 | 29.7万円/坪 | +0.4% | 1486件 |
| 2015年 | 29.6万円/坪 | +0.4% | 1471件 |
| 2014年 | 29.5万円/坪 | -0.1% | 1450件 |
| 2013年 | 29.5万円/坪 | +0.6% | 1375件 |
| 2012年 | 29.3万円/坪 | -1.8% | 1354件 |
| 2011年 | 29.9万円/坪 | -1.6% | 1346件 |
| 2010年 | 30.3万円/坪 | -4.6% | 1337件 |
| 2009年 | 31.7万円/坪 | -4.9% | 1326件 |
| 2008年 | 33.3万円/坪 | +2.4% | 1318件 |
| 2007年 | 32.5万円/坪 | +3.4% | 1308件 |
| 2006年 | 31.4万円/坪 | +0.9% | 1295件 |
| 2005年 | 31.1万円/坪 | -3.2% | 1275件 |
| 2004年 | 32.1万円/坪 | -5.3% | 1249件 |
| 2003年 | 33.8万円/坪 | -8.2% | 1234件 |
| 2002年 | 36.6万円/坪 | -8.4% | 1208件 |
| 2001年 | 39.6万円/坪 | -8.9% | 1193件 |
| 2000年 | 43.1万円/坪 | -10.0% | 1171件 |
| 1999年 | 47.5万円/坪 | -11.2% | 1145件 |
| 1998年 | 52.8万円/坪 | -5.4% | 1104件 |
| 1997年 | 55.6万円/坪 | -5.1% | 1089件 |
| 1996年 | 58.5万円/坪 | -8.6% | 1074件 |
| 1995年 | 63.5万円/坪 | -4.3% | 1021件 |
| 1994年 | 66.2万円/坪 | -11.9% | 942件 |
| 1993年 | 74.1万円/坪 | -21.3% | 736件 |
| 1992年 | 89.9万円/坪 | -21.4% | 709件 |
| 1991年 | 109万円/坪 | +5.6% | 693件 |
| 1990年 | 103万円/坪 | +20.5% | 653件 |
| 1989年 | 81.9万円/坪 | +12.5% | 565件 |
| 1988年 | 71.7万円/坪 | +39.3% | 530件 |
| 1987年 | 43.5万円/坪 | +16.9% | 511件 |
| 1986年 | 36.2万円/坪 | +0.8% | 476件 |
| 1985年 | 35.9万円/坪 | -0.6% | 450件 |
| 1984年 | 36.1万円/坪 | +1.6% | 413件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 129万円/坪 | +6.9% | 219件 |
| 2024年 | 120万円/坪 | +8.4% | 360件 |
| 2023年 | 110万円/坪 | +5.0% | 357件 |
| 2022年 | 104万円/坪 | +2.1% | 351件 |
| 2021年 | 102万円/坪 | -0.0% | 345件 |
| 2020年 | 102万円/坪 | +6.8% | 340件 |
| 2019年 | 95.3万円/坪 | +6.7% | 329件 |
| 2018年 | 88.9万円/坪 | +6.7% | 327件 |
| 2017年 | 83.0万円/坪 | +1.7% | 312件 |
| 2016年 | 81.6万円/坪 | +2.7% | 298件 |
| 2015年 | 79.4万円/坪 | +0.5% | 290件 |
| 2014年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 279件 |
| 2013年 | 80.2万円/坪 | -1.4% | 267件 |
| 2012年 | 81.3万円/坪 | -3.7% | 265件 |
| 2011年 | 84.3万円/坪 | -3.4% | 257件 |
| 2010年 | 87.2万円/坪 | -7.8% | 252件 |
| 2009年 | 94.0万円/坪 | -8.1% | 246件 |
| 2008年 | 102万円/坪 | +6.4% | 240件 |
| 2007年 | 95.1万円/坪 | +8.3% | 236件 |
| 2006年 | 87.2万円/坪 | +2.1% | 232件 |
| 2005年 | 85.4万円/坪 | -3.1% | 222件 |
| 2004年 | 88.0万円/坪 | -8.3% | 218件 |
| 2003年 | 95.3万円/坪 | -4.3% | 212件 |
| 2002年 | 99.4万円/坪 | -12.7% | 185件 |
| 2001年 | 112万円/坪 | -15.9% | 182件 |
| 2000年 | 130万円/坪 | -18.6% | 175件 |
| 1999年 | 154万円/坪 | -17.4% | 166件 |
| 1998年 | 181万円/坪 | -14.2% | 157件 |
| 1997年 | 206万円/坪 | -18.6% | 140件 |
| 1996年 | 245万円/坪 | -35.5% | 137件 |
| 1995年 | 332万円/坪 | -28.0% | 124件 |
| 1994年 | 424万円/坪 | -25.5% | 117件 |
| 1993年 | 532万円/坪 | -26.9% | 92件 |
| 1992年 | 675万円/坪 | -20.8% | 91件 |
| 1991年 | 816万円/坪 | +4.5% | 87件 |
| 1990年 | 779万円/坪 | +20.7% | 84件 |
| 1989年 | 618万円/坪 | +14.1% | 72件 |
| 1988年 | 531万円/坪 | +56.8% | 61件 |
| 1987年 | 229万円/坪 | +45.3% | 50件 |
| 1986年 | 125万円/坪 | +20.5% | 46件 |
| 1985年 | 99.7万円/坪 | +2.4% | 40件 |
| 1984年 | 97.3万円/坪 | +1.8% | 31件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 32.2万円/坪 | +10.4% | 73件 |
| 2024年 | 28.9万円/坪 | +16.7% | 104件 |
| 2023年 | 24.1万円/坪 | +10.3% | 96件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +6.8% | 96件 |
| 2021年 | 20.1万円/坪 | +2.7% | 95件 |
| 2020年 | 19.6万円/坪 | +5.0% | 91件 |
| 2019年 | 18.6万円/坪 | +2.9% | 87件 |
| 2018年 | 18.0万円/坪 | +5.0% | 83件 |
| 2017年 | 17.1万円/坪 | +3.4% | 76件 |
| 2016年 | 16.6万円/坪 | +5.3% | 69件 |
| 2015年 | 15.7万円/坪 | +3.0% | 66件 |
| 2014年 | 15.2万円/坪 | -0.8% | 65件 |
| 2013年 | 15.3万円/坪 | +4.1% | 62件 |
| 2012年 | 14.7万円/坪 | +2.0% | 61件 |
| 2011年 | 14.4万円/坪 | -3.2% | 59件 |
| 2010年 | 14.9万円/坪 | -3.9% | 58件 |
| 2009年 | 15.4万円/坪 | -2.7% | 57件 |
| 2008年 | 15.8万円/坪 | +8.6% | 57件 |
| 2007年 | 14.5万円/坪 | +4.2% | 57件 |
| 2006年 | 13.9万円/坪 | -3.2% | 55件 |
| 2005年 | 14.3万円/坪 | -13.7% | 55件 |
| 2004年 | 16.3万円/坪 | -16.5% | 53件 |
| 2003年 | 18.9万円/坪 | -13.4% | 50件 |
| 2002年 | 21.5万円/坪 | -15.1% | 48件 |
| 2001年 | 24.7万円/坪 | -13.9% | 47件 |
| 2000年 | 28.2万円/坪 | -13.7% | 47件 |
| 1999年 | 32.0万円/坪 | -13.0% | 47件 |
| 1998年 | 36.2万円/坪 | -9.0% | 47件 |
| 1997年 | 39.5万円/坪 | -10.7% | 46件 |
| 1996年 | 43.7万円/坪 | -9.5% | 46件 |
| 1995年 | 47.8万円/坪 | -13.8% | 37件 |
| 1994年 | 54.4万円/坪 | -7.5% | 29件 |
| 1993年 | 58.5万円/坪 | -21.3% | 21件 |
| 1992年 | 71.0万円/坪 | -18.4% | 19件 |
| 1991年 | 84.0万円/坪 | +7.2% | 19件 |
| 1990年 | 78.0万円/坪 | +25.4% | 19件 |
| 1989年 | 58.1万円/坪 | +10.9% | 16件 |
| 1988年 | 51.8万円/坪 | +38.9% | 13件 |
| 1987年 | 31.7万円/坪 | +37.5% | 9件 |
| 1986年 | 19.8万円/坪 | +3.0% | 8件 |
| 1985年 | 19.2万円/坪 | +1.6% | 5件 |
| 1984年 | 18.9万円/坪 | +1.0% | 5件 |
| 林地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 73.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2023年 | 73.8万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2022年 | 74.3万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2021年 | 74.7万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2020年 | 75.3万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2019年 | 75.8万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2018年 | 76.2万円/坪 | -0.7% | 11件 |
| 2017年 | 76.8万円/坪 | -0.5% | 11件 |
| 2016年 | 77.1万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 2015年 | 77.6万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2014年 | 78.3万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2013年 | 79.0万円/坪 | -1.5% | 11件 |
| 2012年 | 80.2万円/坪 | -1.9% | 11件 |
| 2011年 | 81.8万円/坪 | -2.6% | 11件 |
| 2010年 | 83.9万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2009年 | 86.3万円/坪 | -3.3% | 11件 |
| 2008年 | 89.1万円/坪 | -0.9% | 11件 |
| 2007年 | 89.9万円/坪 | -1.3% | 11件 |
| 2006年 | 91.1万円/坪 | -7.0% | 11件 |
| 2005年 | 97.5万円/坪 | -13.8% | 11件 |
| 2004年 | 111万円/坪 | -31.2% | 11件 |
| 2003年 | 145万円/坪 | -42.8% | 11件 |
| 2002年 | 208万円/坪 | -59.2% | 11件 |
| 2001年 | 331万円/坪 | -48.7% | 8件 |
| 2000年 | 492万円/坪 | -28.2% | 7件 |
| 1999年 | 630万円/坪 | -22.8% | 7件 |
| 1998年 | 774万円/坪 | -8.2% | 6件 |
| 1997年 | 837万円/坪 | -3.9% | 6件 |
| 1996年 | 871万円/坪 | -3.6% | 6件 |
| 1995年 | 902万円/坪 | -3.2% | 6件 |
| 1994年 | 931万円/坪 | +13.1% | 6件 |
| 1993年 | 809万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 1992年 | 815万円/坪 | -2.7% | 3件 |
| 1991年 | 837万円/坪 | +14.5% | 3件 |
| 1990年 | 716万円/坪 | +28.5% | 3件 |
| 1989年 | 512万円/坪 | +16.2% | 3件 |
| 1988年 | 429万円/坪 | +0.9% | 3件 |
| 1987年 | 425万円/坪 | +0.0% | 3件 |
| 1986年 | 425万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 1985年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 1984年 | 430万円/坪 | +0.0% | 2件 |
市川市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。
固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。
固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。
住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。
2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。
その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。
毎年６月上旬に、千葉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。
なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から３か月以内に、千葉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、千葉県のホームページ等から入手することができます。
市川市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。
相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。
基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。
相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。
| 相続税評価額 | 税率 | 控除額 |
|---|---|---|
| 1,000万円以下 | 10% | - |
| 1,000万円超～3,000万円以下 | 15% | 50万円 |
| 3,000万円超～5,000万円以下 | 20% | 200万円 |
| 5,000万円超～1億円以下 | 30% | 700万円 |
| 1億円超～2億円以下 | 40% | 1,700万円 |
| 2億円超～3億円以下 | 45% | 2,700万円 |
| 3億円超～6億円以下 | 50% | 4,200万円 |
| 6億円超～ | 55% | 7,200万円 |
相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。
| 相続開始の直前における宅地等の利用区分 | 要件 | 限度面積 | 減額される割合 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 被相続人等の 事業の用に 供されていた宅地等 | 貸付事業以外の事業用の宅地等 | ① | 特定事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| 貸付事業用の 宅地等 | 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の事業 (貸付事業を除きます)用の 宅地等 | ② | 特定同族会社事業用宅地 | 400㎡ | 80% | |
| ③ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | |||
| 一定の法人に貸し付けられ、 その法人の貸付事業用の宅地等 | ④ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の 貸付事業用の宅地等 | ⑤ | 貸付事業用宅地 | 200㎡ | 50% | ||
| 被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 | ⑥ | 特定居住用宅地 | 330㎡ | 80% | ||
法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。
以下に、実際の計算例を説明します。
例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。
まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。
計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。
相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。
相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。
配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。
まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。
相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。
駅距離や面積などの条件を指定して『市川市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、市川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
このセクションでは、「市川市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 下貝塚 (市川市) | 31.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 中国分 (市川市) | 48.4万円/坪 | +5.8% | 2件 |
| 中山 (市川市) | 85.1万円/坪 | +4.9% | 4件 |
| 入船 (市川市) | 114万円/坪 | +7.2% | 1件 |
| 八幡 (市川市) | 160万円/坪 | +0.4% | 2件 |
| 北国分 (市川市) | 51.9万円/坪 | +12.7% | 3件 |
| 北方 (市川市) | 106万円/坪 | +8.1% | 1件 |
| 北方町 (市川市) | 46.6万円/坪 | +5.0% | 1件 |
| 南八幡 (市川市) | 135万円/坪 | +12.5% | 2件 |
| 南大野 (市川市) | 56.7万円/坪 | +5.5% | 2件 |
| 南行徳 (市川市) | 121万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 原木 (市川市) | 65.7万円/坪 | -3.7% | 3件 |
| 国分 (市川市) | 54.0万円/坪 | +20.5% | 2件 |
| 国府台 (市川市) | 56.9万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 堀之内 (市川市) | 76.4万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 塩焼 (市川市) | 123万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 大和田 (市川市) | 111万円/坪 | +6.5% | 1件 |
| 大洲 (市川市) | 99.7万円/坪 | +5.5% | 2件 |
| 大町 (市川市) | 21.6万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 大野町 (市川市) | 46.6万円/坪 | +4.0% | 3件 |
| 妙典 (市川市) | 151万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 宝 (市川市) | 124万円/坪 | +8.6% | 1件 |
| 宮久保 (市川市) | 66.0万円/坪 | +4.4% | 6件 |
| 市川 (市川市) | 131万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 市川南 (市川市) | 141万円/坪 | +8.9% | 1件 |
| 平田 (市川市) | 124万円/坪 | +14.6% | 2件 |
| 広尾 (市川市) | 112万円/坪 | +8.8% | 1件 |
| 新井 (市川市) | 118万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 新浜 (市川市) | 113万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 新田 (市川市) | 141万円/坪 | +7.6% | 4件 |
| 曽谷 (市川市) | 49.3万円/坪 | +8.7% | 2件 |
| 末広 (市川市) | 126万円/坪 | +8.8% | 2件 |
| 本北方 (市川市) | 75.4万円/坪 | +16.7% | 2件 |
| 本塩 (市川市) | 114万円/坪 | +8.4% | 1件 |
| 東大和田 (市川市) | 138万円/坪 | +5.8% | 1件 |
| 東菅野 (市川市) | 114万円/坪 | -14.6% | 3件 |
| 柏井町 (市川市) | 32.4万円/坪 | -21.6% | 4件 |
| 欠真間 (市川市) | 125万円/坪 | +8.0% | 1件 |
| 河原 (市川市) | 97.5万円/坪 | +10.5% | 1件 |
| 田尻 (市川市) | 80.7万円/坪 | +9.0% | 1件 |
| 相之川 (市川市) | 142万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 真間 (市川市) | 103万円/坪 | +4.2% | 2件 |
| 福栄 (市川市) | 122万円/坪 | -2.4% | 5件 |
| 稲荷木 (市川市) | 90.4万円/坪 | +6.2% | 2件 |
| 稲越 (市川市) | 30.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 若宮 (市川市) | 71.5万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 菅野 (市川市) | 145万円/坪 | +7.4% | 7件 |
| 行徳駅前 (市川市) | 142万円/坪 | +7.0% | 1件 |
| 香取 (市川市) | 123万円/坪 | +4.8% | 1件 |
| 鬼高 (市川市) | 112万円/坪 | +4.7% | 1件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 八幡 (市川市) | 617万円/坪 | +4.7% | 7件 |
| 南八幡 (市川市) | 347万円/坪 | -28.7% | 3件 |
| 南行徳 (市川市) | 250万円/坪 | +11.3% | 1件 |
| 市川 (市川市) | 496万円/坪 | +21.3% | 2件 |
| 新田 (市川市) | 313万円/坪 | +11.1% | 1件 |
| 行徳駅前 (市川市) | 359万円/坪 | +9.7% | 2件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二俣 (市川市) | 96.9万円/坪 | +6.8% | 1件 |
| 二俣新町 (市川市) | 101万円/坪 | +16.4% | 1件 |
| 塩浜 (市川市) | 114万円/坪 | +18.8% | 2件 |
| 田尻 (市川市) | 104万円/坪 | +13.0% | 1件 |
| 高浜町 (市川市) | 77.0万円/坪 | +14.2% | 1件 |
| 高谷新町 (市川市) | 85.0万円/坪 | +22.2% | 1件 |
このセクションでは、「市川市」のエリアごとの『公示地価』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの公示地価を把握することができます。
| 住宅地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 西船橋駅 (JR JR京葉線) | 72.7万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 市川大野駅 | 49.5万円/坪 | -8.1% | 5件 |
| 船橋法典駅 | 34.7万円/坪 | -13.2% | 5件 |
| 西船橋駅 | 72.7万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 下総中山駅 (JR JR総武線) | 81.2万円/坪 | +8.7% | 9件 |
| 市川駅 (JR JR総武線) | 110万円/坪 | +7.6% | 13件 |
| 本八幡駅 (JR JR総武線) | 105万円/坪 | +0.1% | 31件 |
| 西船橋駅 (JR JR総武線) | 72.7万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 市川駅 | 110万円/坪 | +7.6% | 13件 |
| 北国分駅 (その他 北総鉄道) | 59.4万円/坪 | +23.7% | 3件 |
| 松飛台駅 (その他 北総鉄道) | 21.6万円/坪 | +3.7% | 1件 |
| 矢切駅 (その他 北総鉄道) | 49.4万円/坪 | +7.6% | 3件 |
| 秋山駅 (その他 北総鉄道) | 30.6万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 西船橋駅 | 72.7万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 南行徳駅 | 119万円/坪 | -6.6% | 12件 |
| 原木中山駅 | 67.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 妙典駅 | 116万円/坪 | +13.4% | 4件 |
| 行徳駅 | 119万円/坪 | +7.6% | 7件 |
| 西船橋駅 | 72.7万円/坪 | +6.4% | 1件 |
| 本八幡駅 (都営 都営新宿線) | 105万円/坪 | +0.1% | 31件 |
| 商業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 市川駅 (JR JR総武線) | 423万円/坪 | +7.9% | 3件 |
| 本八幡駅 (JR JR総武線) | 536万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 市川駅 | 423万円/坪 | +7.9% | 3件 |
| 南行徳駅 | 250万円/坪 | +11.3% | 1件 |
| 行徳駅 | 359万円/坪 | +9.7% | 2件 |
| 本八幡駅 (都営 都営新宿線) | 536万円/坪 | -3.1% | 10件 |
| 工業地 | 公示地価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 二俣新町駅 (JR JR京葉線) | 86.5万円/坪 | +23.6% | 3件 |
| 市川塩浜駅 (JR JR京葉線) | 98.1万円/坪 | +18.7% | 3件 |
| 原木中山駅 | 104万円/坪 | +13.0% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 菅野3丁目1番7 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：市川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 140 万円/坪 42.5 万円/㎡ | +7.9% | |
菅野3丁目1番7 (市川市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 真間2丁目810番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：176㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 141 万円/坪 42.7 万円/㎡ | +7.0% | |
真間2丁目810番2 (市川市)の最新情報
| |||
| 3 . 小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 稲荷木1丁目416番5 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：108㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 98.0 万円/坪 29.6 万円/㎡ | +8.8% | |
稲荷木1丁目416番5 (市川市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 欠真間1丁目9番9 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：194㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 120 万円/坪 36.2 万円/㎡ | +10.8% | |
欠真間1丁目9番9 (市川市)の最新情報
| |||
| 5 . 中規模一般住宅が多い起伏のある住宅地域 (公示地価) 大野町1丁目443番11 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市川大野駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.4 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +7.0% | |
大野町1丁目443番11 (市川市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 平田1丁目135番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +9.0% | |
平田1丁目135番1 (市川市)の最新情報
| |||
| 7 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 市川南4丁目2102番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 135 万円/坪 40.9 万円/㎡ | +10.0% | |
市川南4丁目2102番1 (市川市)の最新情報
| |||
| 8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 市川3丁目55番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 129 万円/坪 39.0 万円/㎡ | +7.1% | |
市川3丁目55番2 (市川市)の最新情報
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| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 東菅野4丁目899番28 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +8.6% | |
東菅野4丁目899番28 (市川市)の最新情報
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| 10 . 一般住宅のほか寺院等も見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 中山2丁目566番3外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.9m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 84.8 万円/坪 25.6 万円/㎡ | +7.7% | |
中山2丁目566番3外 (市川市)の最新情報
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| 11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 南行徳4丁目5番3 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 90.1 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +6.8% | |
南行徳4丁目5番3 (市川市)の最新情報
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| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 若宮3丁目281番7 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 67.9 万円/坪 20.6 万円/㎡ | +7.1% | |
若宮3丁目281番7 (市川市)の最新情報
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| 13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 若宮2丁目343番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 70.9 万円/坪 21.4 万円/㎡ | +7.9% | |
若宮2丁目343番4 (市川市)の最新情報
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| 14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 国府台5丁目368番6 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：空地、利用状況詳細：空地、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 55.9 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +3.8% | |
国府台5丁目368番6 (市川市)の最新情報
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| 15 . 一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域 (公示地価) 真間5丁目559番2外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.4m、最寄駅：市川駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 61.2 万円/坪 18.5 万円/㎡ | +6.5% | |
真間5丁目559番2外 (市川市)の最新情報
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| 16 . 中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 堀之内3丁目111番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北国分駅、駅距離：420m(徒歩5.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.0 万円/坪 22.7 万円/㎡ | +7.0% | |
堀之内3丁目111番1 (市川市)の最新情報
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| 17 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 北国分1丁目2483番8 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：矢切駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 52.7 万円/坪 15.9 万円/㎡ | +6.9% | |
北国分1丁目2483番8 (市川市)の最新情報
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| 18 . 一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域 (公示地価) 北国分4丁目2793番17 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北国分駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 58.5 万円/坪 17.7 万円/㎡ | +6.5% | |
北国分4丁目2793番17 (市川市)の最新情報
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| 19 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南大野1丁目18番115外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市川大野駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 56.0 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +8.0% | |
南大野1丁目18番115外 (市川市)の最新情報
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| 20 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大野町4丁目2851番63 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川大野駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 42.3 万円/坪 12.8 万円/㎡ | +5.9% | |
大野町4丁目2851番63 (市川市)の最新情報
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| 21 . 中小規模一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域 (公示地価) 柏井町1丁目1229番11 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 39.0 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +4.7% | |
柏井町1丁目1229番11 (市川市)の最新情報
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| 22 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下貝塚2丁目459番18外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +0.0% | |
下貝塚2丁目459番18外 (市川市)の最新情報
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| 23 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 東菅野3丁目697番8外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 123 万円/坪 37.3 万円/㎡ | +7.5% | |
東菅野3丁目697番8外 (市川市)の最新情報
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| 24 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 (公示地価) 菅野4丁目1302番7 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 132 万円/坪 39.9 万円/㎡ | +6.8% | |
菅野4丁目1302番7 (市川市)の最新情報
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| 25 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大洲2丁目169番8 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：117㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 85.1 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +7.2% | |
大洲2丁目169番8 (市川市)の最新情報
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| 26 . 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 宝1丁目14番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：184㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：行徳駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 118 万円/坪 35.8 万円/㎡ | +11.0% | |
宝1丁目14番4 (市川市)の最新情報
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| 27 . 一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域 (公示地価) 田尻4丁目472番5 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7.1m、最寄駅：原木中山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.0 万円/坪 23.3 万円/㎡ | +10.1% | |
田尻4丁目472番5 (市川市)の最新情報
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| 28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 鬼高2丁目1402番1外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：99㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 33.1 万円/㎡ | +7.6% | |
鬼高2丁目1402番1外 (市川市)の最新情報
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| 29 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 宮久保1丁目10番14 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 68.3 万円/坪 20.7 万円/㎡ | +9.6% | |
宮久保1丁目10番14 (市川市)の最新情報
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| 30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 南行徳2丁目6番81 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.3 万円/㎡ | +8.2% | |
南行徳2丁目6番81 (市川市)の最新情報
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| 31 . 戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域 (公示地価) 相之川3丁目3番44 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.5 万円/㎡ | +9.4% | |
相之川3丁目3番44 (市川市)の最新情報
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| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 福栄1丁目14番13 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,事務所、利用状況詳細：事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 133 万円/坪 40.1 万円/㎡ | +10.0% | |
福栄1丁目14番13 (市川市)の最新情報
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| 33 . 中規模住宅が多い閑静な既成住宅地域 (公示地価) 八幡4丁目702番4外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：870m(徒歩10.9分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +6.2% | |
八幡4丁目702番4外 (市川市)の最新情報
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| 34 . 中小規模住宅が建ち並ぶ幹線道路沿いの住宅地域 (公示地価) 菅野2丁目141番13外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 158 万円/坪 47.7 万円/㎡ | +8.3% | |
菅野2丁目141番13外 (市川市)の最新情報
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| 35 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 北方町4丁目1958番9 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：219㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 45.5 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +6.9% | |
北方町4丁目1958番9 (市川市)の最新情報
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| 36 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 北方2丁目808番18 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 102 万円/坪 30.8 万円/㎡ | +8.4% | |
北方2丁目808番18 (市川市)の最新情報
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| 37 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 本塩1948番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：妙典駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 33.0 万円/㎡ | +10.5% | |
本塩1948番2 (市川市)の最新情報
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| 38 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 香取2丁目7番24 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：195㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：行徳駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 120 万円/坪 36.4 万円/㎡ | +6.5% | |
香取2丁目7番24 (市川市)の最新情報
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| 39 . 中規模のマンションが見られる住宅地域 (公示地価) 妙典5丁目116番2外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：719㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：妙典駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 146 万円/坪 44.2 万円/㎡ | +8.6% | |
妙典5丁目116番2外 (市川市)の最新情報
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| 40 . 小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 広尾1丁目16番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 107 万円/坪 32.5 万円/㎡ | +10.2% | |
広尾1丁目16番4 (市川市)の最新情報
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| 41 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 (公示地価) 稲荷木3丁目714番36 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 77.2 万円/坪 23.4 万円/㎡ | +7.5% | |
稲荷木3丁目714番36 (市川市)の最新情報
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| 42 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 福栄4丁目3767番225 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：123㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 83.1 万円/坪 25.1 万円/㎡ | +8.7% | |
福栄4丁目3767番225 (市川市)の最新情報
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| 43 . 中小規模戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 原木3丁目728番28 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.3m、最寄駅：西船橋駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 70.4 万円/坪 21.3 万円/㎡ | +8.5% | |
原木3丁目728番28 (市川市)の最新情報
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| 44 . 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域 (公示地価) 稲越1丁目83番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：105㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：秋山駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 30.5 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +0.6% | |
稲越1丁目83番4 (市川市)の最新情報
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| 45 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 中国分4丁目680番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：矢切駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 49.3 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +4.4% | |
中国分4丁目680番1 (市川市)の最新情報
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| 46 . 住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域 (公示地価) 行徳駅前4丁目16番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：258㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：行徳駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 138 万円/坪 41.6 万円/㎡ | +9.3% | |
行徳駅前4丁目16番4 (市川市)の最新情報
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| 47 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 国分1丁目780番13 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 64.6 万円/坪 19.6 万円/㎡ | +5.6% | |
国分1丁目780番13 (市川市)の最新情報
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| 48 . 一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域 (公示地価) 柏井町2丁目781番5外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：349㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 17.3 万円/坪 5.2 万円/㎡ | +1.4% | |
柏井町2丁目781番5外 (市川市)の最新情報
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| 49 . 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 柏井町1丁目1783番14 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +4.3% | |
柏井町1丁目1783番14 (市川市)の最新情報
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| 50 . 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 本北方1丁目898番8 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：200㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 83.5 万円/坪 25.2 万円/㎡ | +6.7% | |
本北方1丁目898番8 (市川市)の最新情報
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| 51 . 一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 宮久保5丁目1323番6 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 54.4 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +7.0% | |
宮久保5丁目1323番6 (市川市)の最新情報
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| 52 . 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域 (公示地価) 大和田4丁目1237番4 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 108 万円/坪 32.6 万円/㎡ | +9.5% | |
大和田4丁目1237番4 (市川市)の最新情報
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| 53 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新田2丁目1223番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：市川駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 140 万円/坪 42.5 万円/㎡ | +10.7% | |
新田2丁目1223番1 (市川市)の最新情報
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| 54 . 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域 (公示地価) 東大和田1丁目3709番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 134 万円/坪 40.5 万円/㎡ | +9.1% | |
東大和田1丁目3709番2 (市川市)の最新情報
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| 55 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 (公示地価) 大野町2丁目1875番27 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川大野駅、駅距離：560m(徒歩7.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +5.2% | |
大野町2丁目1875番27 (市川市)の最新情報
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| 56 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新井2丁目19番11 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 115 万円/坪 34.6 万円/㎡ | +8.9% | |
新井2丁目19番11 (市川市)の最新情報
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| 57 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 南八幡1丁目65番15 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：580m(徒歩7.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 140 万円/坪 42.4 万円/㎡ | +10.3% | |
南八幡1丁目65番15 (市川市)の最新情報
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| 58 . 小・中規模戸建住宅が多い既存住宅地域 (公示地価) 曽谷3丁目1218番5 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：156㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 49.8 万円/坪 15.1 万円/㎡ | +7.0% | |
曽谷3丁目1218番5 (市川市)の最新情報
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| 59 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 大洲4丁目4041番12 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 109 万円/坪 32.9 万円/㎡ | +8.4% | |
大洲4丁目4041番12 (市川市)の最新情報
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| 60 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 末広1丁目7番9外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：210㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：行徳駅、駅距離：630m(徒歩7.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 131 万円/坪 39.6 万円/㎡ | +8.4% | |
末広1丁目7番9外 (市川市)の最新情報
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| 61 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 原木4丁目1427番95 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：原木中山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.0 万円/坪 16.4 万円/㎡ | +4.3% | |
原木4丁目1427番95 (市川市)の最新情報
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| 62 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 新浜1丁目8番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：行徳駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 110 万円/坪 33.3 万円/㎡ | +8.3% | |
新浜1丁目8番2 (市川市)の最新情報
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| 63 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 (地価調査) 北国分2丁目2582番6外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：106㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北国分駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 46.4 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +4.6% | |
北国分2丁目2582番6外 (市川市)の最新情報
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| 64 . 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域 (地価調査) 国分3丁目1785番14 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：市川駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 44.0 万円/坪 13.3 万円/㎡ | +4.5% | |
国分3丁目1785番14 (市川市)の最新情報
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| 65 . 中小規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 本北方2丁目1049番22 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：126㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +10.0% | |
本北方2丁目1049番22 (市川市)の最新情報
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| 66 . 小規模一般住宅を主体とする、起伏の多い既成住宅地域 (地価調査) 曽谷1丁目190番1 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：103㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 47.4 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +10.8% | |
曽谷1丁目190番1 (市川市)の最新情報
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| 67 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 若宮1丁目23番2 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：167㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下総中山駅、駅距離：930m(徒歩11.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.9 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +10.5% | |
若宮1丁目23番2 (市川市)の最新情報
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| 68 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 南八幡3丁目231番4外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 126 万円/坪 38.2 万円/㎡ | +11.5% | |
南八幡3丁目231番4外 (市川市)の最新情報
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| 69 . アパート・小規模住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 原木1丁目397番8 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：原木中山駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 72.1 万円/坪 21.8 万円/㎡ | +10.8% | |
原木1丁目397番8 (市川市)の最新情報
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| 70 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 末広2丁目11番7 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：241㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：行徳駅、駅距離：770m(徒歩9.6分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 120 万円/坪 36.3 万円/㎡ | +9.6% | |
末広2丁目11番7 (市川市)の最新情報
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| 71 . 一般住宅を中心としてアパート等も見られる住宅地域 (地価調査) 入船7番7 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：10.3m、最寄駅：行徳駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 110 万円/坪 33.2 万円/㎡ | +9.0% | |
入船7番7 (市川市)の最新情報
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| 72 . 中規模戸建住宅に共同住宅が混在する駅近くの古くからの住宅地域 (地価調査) 八幡1丁目70番3外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：333㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.2m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：本八幡駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 167 万円/坪 50.5 万円/㎡ | +9.7% | |
八幡1丁目70番3外 (市川市)の最新情報
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| 73 . 一般住宅が建てられつつある区画整理地内の住宅地域 (地価調査) 柏井町1丁目1958番 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：船橋法典駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 41.0 万円/坪 12.4 万円/㎡ | +7.7% | |
柏井町1丁目1958番 (市川市)の最新情報
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| 74 . 中規模住宅が連続する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 中国分5丁目627番72 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：179㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：矢切駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；40％、容積率：80％ | 47.1 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +5.6% | |
中国分5丁目627番72 (市川市)の最新情報
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| 75 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 (地価調査) 東菅野1丁目539番6 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 139 万円/坪 42.0 万円/㎡ | +11.9% | |
東菅野1丁目539番6 (市川市)の最新情報
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| 76 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南大野3丁目18番111外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：207㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：市川大野駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 56.5 万円/坪 17.1 万円/㎡ | +9.1% | |
南大野3丁目18番111外 (市川市)の最新情報
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| 77 . 一般住宅、アパート等の混在する区画整然とした住宅地域 (地価調査) 河原722番11外 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：妙典駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 92.4 万円/坪 27.9 万円/㎡ | +11.6% | |
河原722番11外 (市川市)の最新情報
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| 78 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 宮久保3丁目534番33 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：109㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 64.1 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +10.8% | |
宮久保3丁目534番33 (市川市)の最新情報
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| 79 . 共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 南行徳1丁目5番18 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南行徳駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 137 万円/坪 41.4 万円/㎡ | +10.0% | |
南行徳1丁目5番18 (市川市)の最新情報
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| 80 . 周辺に共同住宅等の見られる一般住宅地域 (地価調査) 菅野5丁目1683番5 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 106 万円/坪 32.2 万円/㎡ | +9.5% | |
菅野5丁目1683番5 (市川市)の最新情報
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| 81 . 農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域 (地価調査) 大町102番8 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：415㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6.5m、最寄駅：松飛台駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 21.2 万円/坪 6.4 万円/㎡ | +2.9% | |
大町102番8 (市川市)の最新情報
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| 82 . 中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 平田3丁目1452番14 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：93㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：920m(徒歩11.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 112 万円/坪 33.8 万円/㎡ | +10.1% | |
平田3丁目1452番14 (市川市)の最新情報
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| 83 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 塩焼2丁目17番20 (市川市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：妙典駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 119 万円/坪 35.9 万円/㎡ | +8.9% | |
塩焼2丁目17番20 (市川市)の最新情報
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| 1 . 飲食店、事務所ビルの多い商業地域 (公示地価) 南八幡4丁目187番4 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 327 万円/坪 99.0 万円/㎡ | +11.7% | |
南八幡4丁目187番4 (市川市)の最新情報
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| 2 . 中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 市川1丁目550番7外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：201㎡、利用状況：店舗,医院、利用状況詳細：店舗兼診療所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：23.8m、最寄駅：市川駅、駅距離：120m(徒歩1.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 580 万円/坪 176 万円/㎡ | +10.3% | |
市川1丁目550番7外 (市川市)の最新情報
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| 3 . 中高層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域 (公示地価) 八幡3丁目1703番1 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：495㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：12階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：11m、側道区分：背面道、最寄駅：本八幡駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 595 万円/坪 180 万円/㎡ | +6.7% | |
八幡3丁目1703番1 (市川市)の最新情報
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| 4 . 中層店舗ビルが建ち並ぶ駅前の繁華な商業地域 (公示地価) 八幡2丁目131番2 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：道路、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：本八幡駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 819 万円/坪 248 万円/㎡ | +11.0% | |
八幡2丁目131番2 (市川市)の最新情報
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| 5 . 中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 行徳駅前2丁目17番3 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：639㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：8階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：行徳駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 370 万円/坪 112 万円/㎡ | +13.1% | |
行徳駅前2丁目17番3 (市川市)の最新情報
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| 6 . 中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域 (公示地価) 新田4丁目1237番2外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、最寄駅：市川駅、駅距離：230m(徒歩2.9分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 296 万円/坪 89.5 万円/㎡ | +11.3% | |
新田4丁目1237番2外 (市川市)の最新情報
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| 7 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 南行徳1丁目20番7 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：259㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：11m、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：南行徳駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 236 万円/坪 71.2 万円/㎡ | +12.2% | |
南行徳1丁目20番7 (市川市)の最新情報
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| 8 . 店舗、事務所、店舗兼住宅が多い路線商業地域 (公示地価) 八幡1丁目558番4外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：230㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：北西、最寄駅：本八幡駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 155 万円/坪 46.8 万円/㎡ | +10.5% | |
八幡1丁目558番4外 (市川市)の最新情報
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| 9 . 店舗、事務所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 南八幡4丁目182番5 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 242 万円/坪 73.3 万円/㎡ | +10.8% | |
南八幡4丁目182番5 (市川市)の最新情報
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| 10 . 中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (地価調査) 八幡2丁目1659番3外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所、共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 283 万円/坪 85.5 万円/㎡ | +12.0% | |
八幡2丁目1659番3外 (市川市)の最新情報
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| 11 . 店舗、金融機関等が混在する駅前商業地域 (地価調査) 行徳駅前2丁目13番3外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：543㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：15m、側道区分：背面道、最寄駅：行徳駅、駅距離：80m(徒歩1.0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 347 万円/坪 105 万円/㎡ | +12.9% | |
行徳駅前2丁目13番3外 (市川市)の最新情報
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| 12 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 市川1丁目1070番7外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：380㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所、共同住宅、建物構造：RC、形状：台形、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：23m、最寄駅：市川駅、駅距離：180m(徒歩2.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 415 万円/坪 126 万円/㎡ | +11.2% | |
市川1丁目1070番7外 (市川市)の最新情報
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| 13 . 中高層ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域 (地価調査) 南八幡4丁目170番1外 (市川市) (用途地域 商業地) 土地面積：202㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：本八幡駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ | 474 万円/坪 144 万円/㎡ | +10.8% | |
南八幡4丁目170番1外 (市川市)の最新情報
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| 1 . 大規模物流施設と工場等が混在する臨海工業地域 (公示地価) 塩浜3丁目17番12 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：26,455㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：32m、側道区分：三方路、最寄駅：市川塩浜駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 116 万円/坪 35.0 万円/㎡ | +17.6% | |
塩浜3丁目17番12 (市川市)の最新情報
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| 2 . 大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域 (公示地価) 二俣新町17番9外 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：17,607㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス、形状：台形、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：40m、側道区分：三方路、最寄駅：二俣新町駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 92.6 万円/坪 28.0 万円/㎡ | +18.9% | |
二俣新町17番9外 (市川市)の最新情報
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| 3 . 大規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域 (公示地価) 高浜町3番3 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：2,156㎡、利用状況：雑木、利用状況詳細：建築中、建物構造：その他、供給施設：ガス、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18.5m、最寄駅：市川塩浜駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 71.6 万円/坪 21.6 万円/㎡ | +15.9% | |
高浜町3番3 (市川市)の最新情報
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| 4 . 流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域 (公示地価) 二俣717番73 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：3,305㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：事務所兼倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：ガス、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：二俣新町駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 93.6 万円/坪 28.3 万円/㎡ | +11.5% | |
二俣717番73 (市川市)の最新情報
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| 5 . 倉庫、工場のほかマンション、店舗もある地域 (公示地価) 田尻1丁目487番8 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：1,652㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：9.9m、最寄駅：原木中山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 97.7 万円/坪 29.6 万円/㎡ | +14.4% | |
田尻1丁目487番8 (市川市)の最新情報
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| 6 . 大規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域 (地価調査) 高谷新町9番5外 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：21,123㎡、利用状況：工場、利用状況詳細：工場、建物構造：その他、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：二俣新町駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 75.5 万円/坪 22.9 万円/㎡ | +19.7% | |
高谷新町9番5外 (市川市)の最新情報
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| 7 . 大規模物流施設や中規模倉庫が多い臨海工業地域 (地価調査) 塩浜1丁目7番1外 (市川市) (用途地域 工業地) 土地面積：65,954㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫、事務所、建物構造：RC、形状：台形、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：30.5m、最寄駅：市川塩浜駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 121 万円/坪 36.5 万円/㎡ | +15.6% | |
塩浜1丁目7番1外 (市川市)の最新情報
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相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ（相続した）場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。
どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額（法定相続人の人数により変わる）を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。
相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から１０か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。
なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。
相続税は、次のような財産に対して課税されます。
土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。
亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。
亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。
亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。
なお、亡くなった方の「債務（借金）」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、市川市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
市川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
市川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.2%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、市川市は相対的に安定した増加傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 48.3 万人 | -1.45% |
| 2045 年 | 49.0 万人 | -0.99% |
| 2040 年 | 49.5 万人 | -0.51% |
| 2035 年 | 49.8 万人 | -0.17% |
| 2030 年 | 49.9 万人 | -0.03% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.44% |
| 2020 年 | 49.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。