松戸市 地価・土地価格(公示地価)

松戸市における2022年の地価・土地価格(公示地価)は坪単価 46.8万円/坪(14.2 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.9 %(0.4万円/坪、0.12万円/㎡)上昇しました。 公示地価は松戸市内の110地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

2022 年
住宅地 公示地価
46.8 万円/坪
( 14.2 万円/㎡)
前年比
+0.9 %

固定資産税
(平均値)
6,558 円/坪
( 1,984 円/㎡)
2022 年
商業地 公示地価
133 万円/坪
( 40.1 万円/㎡)
前年比
+0.9 %

固定資産税
(平均値)
18,552 円/坪
( 5,612 円/㎡)
2022 年
工業地 公示地価
53.1 万円/坪
( 16.1 万円/㎡)
前年比
+10.0 %

固定資産税
(平均値)
7,428 円/坪
( 2,247 円/㎡)
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

土地の価格相場(評価額)がいくらになるかすぐに計算したい場合は「地価・土地価格(公示地価) 計算」をご利用ください。 必要事項を入力すると、条件から簡単に土地の価格相場(評価額・売却相場)を計算することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

このページでは、松戸市の「地価・土地価格(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域を簡単に調べることができます。

トチノカチでは、物件の価格相場を調べて欲しい、相続手続き、土地探しなど「松戸市」の土地についてのお問い合わせを受け付けています。 「お問い合わせフォーム」よりお問い合わせください。 不動産の専門家から回答させていただきます。

『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

最も公示地価の高いエリアは、『稔台』における57.5 万円/坪(17.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『松飛台字中原』における44.0 万円/坪(13.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『稔台』における+10.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『松飛台字中原』における+9.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『みのり台駅』における57.5 万円/坪(17.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『松飛台駅』における44.0 万円/坪(13.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『みのり台駅』における+10.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『松飛台駅』における+9.8 %でした。

松戸市における地価が上がりそうな地域、地価が上がる駅を調べる際の参考情報としてご利用ください。 土地が安いエリア、沿線・駅のランキングとしてもご利用いただけます。

エリアごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
三矢小台 47.1万円/坪 +0.4 %
上本郷字前田 49.9万円/坪 +1.3 %
上矢切字菰田 32.1万円/坪 +0.0 %
下矢切字北坂 20.0万円/坪 +0.0 %
下矢切字南台 52.6万円/坪 +1.3 %
下矢切字栄町 51.9万円/坪 +1.3 %
中和倉字一反割 35.0万円/坪 +0.0 %
中和倉字荒井堤西 41.3万円/坪 +0.0 %
中金杉 33.1万円/坪 +0.0 %
串崎南町 34.4万円/坪 +0.0 %
二ツ木字上ノ台 53.6万円/坪 +0.0 %
二十世紀が丘丸山町 46.3万円/坪 +2.1 %
五香 34.5万円/坪 +0.1 %
五香南 37.7万円/坪 +0.0 %
五香西 35.4万円/坪 +0.9 %
仲井町 53.6万円/坪 +1.9 %
八ケ崎 35.2万円/坪 +0.9 %
八ケ崎緑町 30.2万円/坪 -1.1 %
六実 27.6万円/坪 +0.6 %
六高台 29.8万円/坪 +0.6 %
北松戸 58.8万円/坪 +1.1 %
千駄堀字前新田 39.7万円/坪 +0.0 %
千駄堀字清水台 39.7万円/坪 +1.7 %
南花島 56.2万円/坪 +1.5 %
古ケ崎 30.9万円/坪 +0.0 %
吉井町 64.8万円/坪 +3.1 %
和名ケ谷字山宮地 28.7万円/坪 +0.0 %
大谷口字外番場 50.6万円/坪 +0.0 %
大金平 38.7万円/坪 +0.9 %
小山字町田 42.0万円/坪 +0.0 %
小金きよしケ丘 50.7万円/坪 +0.7 %
小金原 33.8万円/坪 +0.8 %
小金清志町 41.7万円/坪 +0.8 %
岩瀬字中ノ町 60.2万円/坪 +2.2 %
岩瀬字住吉町 86.6万円/坪 +3.2 %
常盤平 54.7万円/坪 +0.7 %
常盤平双葉町 50.2万円/坪 +2.0 %
常盤平陣屋前 58.8万円/坪 +1.1 %
幸田 30.7万円/坪 +0.0 %
幸谷 46.6万円/坪 +0.0 %
新松戸 67.1万円/坪 +1.0 %
新松戸南 48.6万円/坪 +0.0 %
日暮 54.5万円/坪 +1.2 %
東平賀字源内 38.3万円/坪 +0.0 %
東松戸 60.2万円/坪 +4.9 %
松戸字神田 82.0万円/坪 +2.4 %
松戸字米山 48.9万円/坪 +0.7 %
松戸新田字ヅウハタ 45.0万円/坪 +0.0 %
松戸新田字庚申前 44.6万円/坪 +0.7 %
松戸新田字東中町 41.7万円/坪 +0.8 %
松飛台字御立場 33.4万円/坪 +0.0 %
栄町 37.2万円/坪 +0.0 %
根木内字辻 29.3万円/坪 +0.0 %
横須賀 58.0万円/坪 +0.3 %
河原塚字南山 32.9万円/坪 +0.0 %
河原塚字宮ノ台 36.0万円/坪 +0.0 %
牧の原 40.3万円/坪 +0.0 %
秋山 53.2万円/坪 +3.7 %
秋山字道崎 33.4万円/坪 +1.5 %
稔台 52.9万円/坪 +1.2 %
竹ケ花字西町 56.2万円/坪 +1.2 %
胡録台字大畑 51.2万円/坪 +1.9 %
西馬橋 44.8万円/坪 +0.0 %
西馬橋広手町 53.6万円/坪 +1.2 %
馬橋字中道北割 51.2万円/坪 +0.0 %
高塚新田字北谷台 30.4万円/坪 +0.0 %
商業地 公示地価 前年比
上本郷字三斗蒔 116万円/坪 +2.0 %
下矢切字栄町 54.2万円/坪 +3.0 %
仲井町 63.1万円/坪 +0.5 %
南花島 45.6万円/坪 +0.0 %
小金きよしケ丘 39.7万円/坪 +0.0 %
小金字天王脇 88.9万円/坪 +2.6 %
常盤平 71.1万円/坪 +1.6 %
新松戸 178万円/坪 +2.8 %
日暮 125万円/坪 +1.7 %
本町 293万円/坪 +3.2 %
東松戸 108万円/坪 +2.8 %
松戸字中通 303万円/坪 +2.2 %
松戸字亀井 184万円/坪 +2.2 %
松戸新田字一本槻 65.1万円/坪 +2.0 %
秋山 78.7万円/坪 +3.4 %
西馬橋蔵元町 105万円/坪 +3.3 %
工業地 公示地価 前年比
松飛台字中原 48.6万円/坪 +9.5 %
稔台 57.5万円/坪 +10.3 %

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 公示地価 前年比
北小金駅 37.9万円/坪 -0.8 %
北松戸駅 44.2万円/坪 +0.9 %
新松戸駅 55.8万円/坪 +0.5 %
松戸駅 60.9万円/坪 +2.1 %
馬橋駅 40.2万円/坪 +0.3 %
松戸駅 60.9万円/坪 +2.1 %
南流山駅 59.0万円/坪 +1.1 %
新八柱駅 46.4万円/坪 +0.7 %
新松戸駅 55.8万円/坪 +0.5 %
東松戸駅 46.5万円/坪 +3.2 %
南流山駅 59.0万円/坪 +1.1 %
北国分駅 46.3万円/坪 +2.1 %
東松戸駅 46.5万円/坪 +3.2 %
松飛台駅 34.4万円/坪 +0.0 %
矢切駅 43.2万円/坪 +0.8 %
秋山駅 39.0万円/坪 +2.1 %
みのり台駅 51.2万円/坪 +1.2 %
上本郷駅 52.7万円/坪 +1.7 %
五香駅 38.7万円/坪 +0.5 %
元山駅 34.5万円/坪 +0.0 %
八柱駅 49.3万円/坪 +1.3 %
常盤平駅 50.9万円/坪 +1.0 %
松戸新田駅 46.6万円/坪 +4.5 %
松戸駅 60.9万円/坪 +2.1 %
小金城趾駅 54.2万円/坪 +0.0 %
馬橋駅 40.2万円/坪 +0.3 %
東松戸駅 46.5万円/坪 +3.2 %
六実駅 28.7万円/坪 +0.6 %
商業地 公示地価 前年比
北小金駅 64.3万円/坪 +1.8 %
北松戸駅 116万円/坪 +2.0 %
新松戸駅 178万円/坪 +2.8 %
松戸駅 213万円/坪 +2.6 %
馬橋駅 105万円/坪 +3.3 %
松戸駅 213万円/坪 +2.6 %
新八柱駅 125万円/坪 +1.7 %
新松戸駅 178万円/坪 +2.8 %
東松戸駅 108万円/坪 +2.8 %
東松戸駅 108万円/坪 +2.8 %
矢切駅 54.2万円/坪 +3.0 %
秋山駅 78.7万円/坪 +3.4 %
みのり台駅 65.1万円/坪 +2.0 %
上本郷駅 63.1万円/坪 +0.5 %
五香駅 88.9万円/坪 +2.2 %
常盤平駅 53.2万円/坪 +0.6 %
松戸駅 213万円/坪 +2.6 %
馬橋駅 105万円/坪 +3.3 %
東松戸駅 108万円/坪 +2.8 %
工業地 公示地価 前年比
松飛台駅 48.6万円/坪 +9.5 %
みのり台駅 57.5万円/坪 +10.3 %

公示地価 地点ごとの価格

松戸市における基準地点(110地点)の公示地価は以下の通りです。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

住所 公示地価 坪単価 前年比
松戸字神田1098番3外 24.5 万円/㎡ +2.2 %
松戸字米山2265番35 14.8 万円/㎡ +0.3 %
小金きよしケ丘1丁目12番15 16.9 万円/㎡ +0.6 %
小金清志町2丁目72番3外 12.6 万円/㎡ +0.4 %
東平賀字源内105番26 11.6 万円/㎡ +0.0 %
五香4丁目11番6 9.8 万円/㎡ +0.0 %
常盤平双葉町8番9 15.1 万円/㎡ +1.3 %
小金原7丁目24番11 9.8 万円/㎡ +0.0 %
常盤平陣屋前2番8 17.7 万円/㎡ +0.8 %
三矢小台3丁目16番12 14.6 万円/㎡ +0.0 %
小山字町田121番2 12.7 万円/㎡ +0.0 %
栄町7丁目544番3 11.9 万円/㎡ +0.0 %
新松戸3丁目173番3 23.9 万円/㎡ +0.2 %
五香6丁目9番3 10.4 万円/㎡ +0.0 %
五香南3丁目14番12 11.4 万円/㎡ +0.0 %
松戸新田字東中町490番83 12.6 万円/㎡ +0.8 %
北松戸2丁目15番3 17.7 万円/㎡ +0.8 %
根木内字辻353番11 8.9 万円/㎡ -0.7 %
岩瀬字中ノ町630番23 18.0 万円/㎡ +1.7 %
小金原4丁目23番6 10.5 万円/㎡ +0.0 %
南花島2丁目25番4 16.7 万円/㎡ +1.2 %
古ケ崎2丁目3148番2外 9.7 万円/㎡ +0.0 %
中和倉字荒井堤西153番5外 12.5 万円/㎡ +0.0 %
六実3丁目22番12 8.6 万円/㎡ +0.0 %
和名ケ谷字山宮地849番9 8.7 万円/㎡ -0.6 %
上本郷字前田2800番 15.0 万円/㎡ +1.0 %
河原塚字宮ノ台351番32 10.9 万円/㎡ +0.0 %
西馬橋1丁目30番7 14.0 万円/㎡ +0.0 %
下矢切字南台183番4 15.8 万円/㎡ +1.3 %
新松戸南3丁目172番3 14.7 万円/㎡ +0.0 %
串崎南町50番 10.4 万円/㎡ +0.0 %
秋山字道崎389番30 10.0 万円/㎡ +0.7 %
高塚新田字北谷台641番52 9.2 万円/㎡ +0.0 %
中金杉4丁目121番 10.0 万円/㎡ +0.0 %
上本郷字三丁目4146番2 15.6 万円/㎡ +1.3 %
横須賀1丁目21番3外 16.4 万円/㎡ +0.0 %
牧の原2丁目107番1 12.2 万円/㎡ +0.0 %
六高台4丁目101番外 9.0 万円/㎡ +0.0 %
馬橋字中道北割1766番12 15.5 万円/㎡ +0.0 %
日暮4丁目12番2 15.7 万円/㎡ +0.6 %
八ケ崎緑町300番 9.2 万円/㎡ -1.4 %
常盤平1丁目16番8 17.2 万円/㎡ +0.3 %
小金きよしケ丘3丁目16番1外 13.7 万円/㎡ +0.4 %
中和倉字一反割583番4 10.6 万円/㎡ +0.0 %
松飛台字御立場30番8 10.1 万円/㎡ +0.0 %
五香1丁目20番21 11.5 万円/㎡ +0.0 %
大谷口字外番場356番22 15.3 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎7丁目11番24 11.6 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎3丁目25番2 10.2 万円/㎡ +0.0 %
二十世紀が丘丸山町24番 13.8 万円/㎡ +1.1 %
上矢切字菰田1133番20 9.7 万円/㎡ +0.0 %
横須賀2丁目1番10外 18.6 万円/㎡ +0.5 %
常盤平6丁目7番14 15.7 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎6丁目62番18 10.5 万円/㎡ +0.0 %
松戸新田字庚申前435番56 13.4 万円/㎡ +0.7 %
竹ケ花字西町308番42 16.9 万円/㎡ +1.2 %
栄町4丁目243番10外 10.6 万円/㎡ +0.0 %
河原塚字南山165番66 9.9 万円/㎡ +0.0 %
新松戸7丁目259番1 16.9 万円/㎡ +0.9 %
幸谷336番3 14.1 万円/㎡ +0.0 %
秋山2丁目20番26 15.8 万円/㎡ +3.5 %
千駄堀字前新田1778番外 12.0 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎2丁目1番7 10.1 万円/㎡ +2.0 %
東松戸1丁目20番11 17.8 万円/㎡ +4.5 %
下矢切字栄町96番4 15.6 万円/㎡ +1.3 %
三矢小台5丁目23番7 13.8 万円/㎡ +0.7 %
六高台2丁目27番25 8.9 万円/㎡ +0.6 %
西馬橋4丁目241番3 13.1 万円/㎡ +0.0 %
小金原5丁目21番8 10.4 万円/㎡ +1.0 %
松戸新田字ヅウハタ18番19 13.6 万円/㎡ +0.0 %
二ツ木字上ノ台1642番 16.2 万円/㎡ +0.0 %
日暮6丁目157番 17.1 万円/㎡ +0.9 %
常盤平3丁目22番5 18.1 万円/㎡ +0.6 %
六実2丁目60番8 8.1 万円/㎡ +0.6 %
稔台7丁目12番3 15.9 万円/㎡ +0.9 %
五香8丁目7番2 10.0 万円/㎡ +0.3 %
常盤平6丁目11番12 15.1 万円/㎡ +0.3 %
新松戸6丁目24番外 20.1 万円/㎡ +0.5 %
常盤平2丁目17番6 16.4 万円/㎡ +1.2 %
西馬橋広手町30番2 16.1 万円/㎡ +0.6 %
大金平2丁目110番2 11.7 万円/㎡ +0.4 %
仲井町1丁目54番1外 16.1 万円/㎡ +1.2 %
胡録台字大畑18番3 15.3 万円/㎡ +1.6 %
南花島3丁目48番13 17.1 万円/㎡ +1.2 %
岩瀬字住吉町23番3外 25.8 万円/㎡ +2.4 %
吉井町11番5 19.3 万円/㎡ +2.3 %
幸田4丁目121番 9.3 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎2丁目10番7 10.4 万円/㎡ +1.4 %
上本郷字一丁目3328番1 17.6 万円/㎡ +2.0 %
千駄堀字清水台830番12 11.9 万円/㎡ +0.8 %
五香西2丁目30番23 10.7 万円/㎡ +0.5 %
新作字三丁目1156番 14.6 万円/㎡ +0.3 %
古ケ崎3丁目3354番3 9.0 万円/㎡ +0.0 %
八ケ崎6丁目27番14 10.8 万円/㎡ +0.5 %
下矢切字北坂507番 6.0 万円/㎡ +0.0 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
本町1番11 126 万円/㎡ +1.6 %
仲井町3丁目21番 19.1 万円/㎡ +0.3 %
下矢切字栄町69番4 16.1 万円/㎡ +1.5 %
松戸字亀井1168番4 55.0 万円/㎡ +1.2 %
日暮1丁目15番17 29.3 万円/㎡ +0.9 %
常盤平3丁目29番11 16.1 万円/㎡ +0.3 %
新松戸3丁目18番2 36.3 万円/㎡ +1.2 %
松戸字三丁目1791番1外 23.0 万円/㎡ +0.7 %
日暮1丁目7番1 45.5 万円/㎡ +1.2 %
新松戸1丁目367番3 47.3 万円/㎡ +1.3 %
小金字天王脇44番8 26.6 万円/㎡ +1.3 %
南花島3丁目40番5 13.8 万円/㎡ +0.0 %
松戸字中通1225番1外 90.7 万円/㎡ +1.5 %
本町12番17 45.5 万円/㎡ +1.3 %
東松戸3丁目6番6外 32.1 万円/㎡ +1.7 %
本町2番4 90.8 万円/㎡ +3.4 %
上本郷字三斗蒔900番3 34.6 万円/㎡ +1.2 %
松戸新田字一本槻579番8 19.5 万円/㎡ +1.5 %
常盤平5丁目11番13 26.6 万円/㎡ +1.3 %
新松戸2丁目108番 75.3 万円/㎡ +2.8 %
西馬橋蔵元町12番 31.2 万円/㎡ +2.2 %
小金きよしケ丘4丁目3番11 12.0 万円/㎡ +0.0 %
秋山1丁目10番4外 23.8 万円/㎡ +3.4 %
住所 公示地価 坪単価 前年比
松飛台字中原336番17 14.0 万円/㎡ +9.6 %
稔台5丁目12番1 16.5 万円/㎡ +10.3 %

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『松戸市』における地価・土地価格(公示地価)の平均値を簡単に計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 松戸市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 松戸市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。



条件選択
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公示地価 算定結果

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相続税(土地) 算定結果

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固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価・土地価格(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

所有している土地がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「一括査定サービス」を利用する必要があります。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

申し込みは以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて申し込みましょう。

土地の相続税の計算方法

松戸市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

土地の固定資産税の計算方法

松戸市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、千葉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、千葉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、千葉県のホームページ等から入手することができます。

松戸市 公示地価の推移・動向

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 公示地価 前年比
2022 46.8万円/坪 +0.9 %
2021 46.4万円/坪 +0.2 %
2020 46.4万円/坪 +0.8 %
2019 46.0万円/坪 +0.9 %
2018 45.6万円/坪 +0.4 %
2017 45.4万円/坪 -0.6 %
2016 45.7万円/坪 +0.6 %
2015 45.4万円/坪 +0.4 %
2014 45.2万円/坪 +0.8 %
2013 44.9万円/坪 -1.4 %
2012 45.5万円/坪 -2.5 %
2011 46.6万円/坪 -2.7 %
2010 47.9万円/坪 -4.3 %
2009 50.0万円/坪 -3.5 %
2008 51.7万円/坪 +1.0 %
2007 51.2万円/坪 +1.9 %
2006 50.2万円/坪 +0.4 %
2005 50.0万円/坪 -2.2 %
2004 51.1万円/坪 -4.6 %
2003 53.5万円/坪 -6.8 %
2002 57.1万円/坪 -8.3 %
2001 61.8万円/坪 -8.0 %
2000 66.8万円/坪 -10.9 %
1999 74.1万円/坪 -7.3 %
1998 79.5万円/坪 -3.5 %
1997 82.3万円/坪 -3.4 %
1996 85.1万円/坪 -7.7 %
1995 91.7万円/坪 -4.6 %
1994 95.8万円/坪 -10.3 %
1993 106万円/坪 -19.7 %
1992 126万円/坪 -21.4 %
1991 154万円/坪 +4.7 %
1990 146万円/坪 +17.2 %
1989 121万円/坪 +4.6 %
1988 116万円/坪 +44.4 %
1987 64.3万円/坪 +16.5 %
1986 53.7万円/坪 +1.4 %
1985 52.9万円/坪 +1.0 %
1984 52.4万円/坪 +1.7 %
商業地 公示地価 前年比
2022 133万円/坪 +0.9 %
2021 131万円/坪 +0.8 %
2020 130万円/坪 +4.2 %
2019 125万円/坪 +5.8 %
2018 117万円/坪 +2.4 %
2017 115万円/坪 +2.5 %
2016 112万円/坪 +1.5 %
2015 110万円/坪 +0.1 %
2014 110万円/坪 +1.5 %
2013 109万円/坪 -1.2 %
2012 110万円/坪 -3.2 %
2011 113万円/坪 -5.4 %
2010 119万円/坪 -5.6 %
2009 126万円/坪 -5.6 %
2008 133万円/坪 +4.5 %
2007 127万円/坪 +4.6 %
2006 121万円/坪 +2.1 %
2005 119万円/坪 -2.8 %
2004 122万円/坪 -3.7 %
2003 127万円/坪 -0.6 %
2002 127万円/坪 -12.1 %
2001 143万円/坪 -18.0 %
2000 168万円/坪 -29.4 %
1999 218万円/坪 -23.2 %
1998 268万円/坪 -30.1 %
1997 349万円/坪 -3.9 %
1996 363万円/坪 -30.8 %
1995 475万円/坪 -12.2 %
1994 532万円/坪 -21.2 %
1993 645万円/坪 -32.2 %
1992 853万円/坪 -39.8 %
1991 1,193万円/坪 +3.9 %
1990 1,147万円/坪 +5.6 %
1989 1,083万円/坪 -17.3 %
1988 1,270万円/坪 +72.7 %
1987 347万円/坪 +48.6 %
1986 179万円/坪 +4.1 %
1985 171万円/坪 +1.5 %
1984 169万円/坪 +1.0 %
工業地 公示地価 前年比
2022 53.1万円/坪 +10.0 %
2021 47.8万円/坪 +10.0 %
2020 43.0万円/坪 +10.0 %
2019 38.7万円/坪 +14.5 %
2018 33.1万円/坪 +8.0 %

松戸市 公示地価 推移・動向の調べ方

公示地価 地点ごとの価格推移・動向

松戸市における基準地点(110地点)の『公示地価』の価格推移・動向は以下の通りです。 用途地域、利用状況等の土地情報も確認することができます。 周辺エリアの公示地価を計算する際の参考情報としてご活用ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

松戸字神田1098番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:松戸駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
81.0 万円/坪
24.5 万円/㎡
+2.2 %
2 . 一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域   (公示地価)

松戸字米山2265番35 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.8 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.3 %
3 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小金きよしケ丘1丁目12番15 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北小金駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.0 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.6 %
4 . 中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

小金清志町2丁目72番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.4 %
5 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東平賀字源内105番26 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北小金駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域   (公示地価)

五香4丁目11番6 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:元山駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

常盤平双葉町8番9 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
49.8 万円/坪
15.1 万円/㎡
+1.3 %
8 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小金原7丁目24番11 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
9 . アパートも見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

常盤平陣屋前2番8 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:八柱駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+0.8 %
10 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

三矢小台3丁目16番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢切駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

小山字町田121番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

栄町7丁目544番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0 %
13 . 住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新松戸3丁目173番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.2 万円/坪
23.9 万円/㎡
+0.2 %
14 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

五香6丁目9番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五香駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域   (公示地価)

五香南3丁目14番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:元山駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+0.0 %
16 . 一般住宅にアパートも混在する低地の住宅地域   (公示地価)

松戸新田字東中町490番83 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松戸新田駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
41.5 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.8 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

北松戸2丁目15番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+0.8 %
18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

根木内字辻353番11 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北小金駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.3 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.7 %
19 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

岩瀬字中ノ町630番23 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+1.7 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

小金原4丁目23番6 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北小金駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
21 . 一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

南花島2丁目25番4 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.2 万円/坪
16.7 万円/㎡
+1.2 %
22 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

古ケ崎2丁目3148番2外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
23 . 中小規模住宅にアパートが見られる既成住宅地域   (公示地価)

中和倉字荒井堤西153番5外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

六実3丁目22番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:六実駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
25 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域   (公示地価)

和名ケ谷字山宮地849番9 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:松戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
-0.6 %
26 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

上本郷字前田2800番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上本郷駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+1.0 %
27 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

河原塚字宮ノ台351番32 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:新八柱駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

西馬橋1丁目30番7 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

下矢切字南台183番4 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:52m、最寄駅:矢切駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+1.3 %
30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

新松戸南3丁目172番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
+0.0 %
31 . 一般住宅に空地も見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

串崎南町50番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松飛台駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
32 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

秋山字道崎389番30 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:秋山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.7 %
33 . 中小規模住宅に畑が見られる住宅地域   (公示地価)

高塚新田字北谷台641番52 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:秋山駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
34 . 中規模住宅に畑も見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

中金杉4丁目121番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北小金駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0 %
35 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

上本郷字三丁目4146番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松戸新田駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+1.3 %
36 . 一般住宅の多い区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

横須賀1丁目21番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:131㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:小金城趾駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+0.0 %
37 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧の原2丁目107番1 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新八柱駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+0.0 %
38 . 一般住宅やマンションが見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

六高台4丁目101番外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六実駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
39 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

馬橋字中道北割1766番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.2 万円/坪
15.5 万円/㎡
+0.0 %
40 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域   (公示地価)

日暮4丁目12番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新八柱駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.7 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.6 %
41 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

八ケ崎緑町300番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
-1.4 %
42 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

常盤平1丁目16番8 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57.0 万円/坪
17.2 万円/㎡
+0.3 %
43 . 戸建住宅のほか共同住宅が介在する低層住宅地域   (公示地価)

小金きよしケ丘3丁目16番1外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北小金駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.1 万円/坪
13.7 万円/㎡
+0.4 %
44 . 戸建住宅を中心に共同住宅が介在する住宅地域   (公示地価)

中和倉字一反割583番4 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
45 . 中小規模住宅にアパートも混在する住宅地域   (公示地価)

松飛台字御立場30番8 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:元山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0 %
46 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

五香1丁目20番21 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五香駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0 %
47 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大谷口字外番場356番22 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.0 %
48 . 中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

八ケ崎7丁目11番24 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
49 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

八ケ崎3丁目25番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.0 %
50 . 中規模住宅を中心とする区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二十世紀が丘丸山町24番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北国分駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+1.1 %
51 . 一般住宅の中に空地等が見られる地域   (公示地価)

上矢切字菰田1133番20 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.0 %
52 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

横須賀2丁目1番10外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:南流山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
61.7 万円/坪
18.6 万円/㎡
+0.5 %
53 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

常盤平6丁目7番14 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五香駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.9 万円/坪
15.7 万円/㎡
+0.0 %
54 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ低層住宅地域   (公示地価)

八ケ崎6丁目62番18 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
55 . 小規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域   (公示地価)

松戸新田字庚申前435番56 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:みのり台駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.5 万円/坪
13.4 万円/㎡
+0.7 %
56 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

竹ケ花字西町308番42 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+1.2 %
57 . 小規模の一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

栄町4丁目243番10外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.0 %
58 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

河原塚字南山165番66 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:東松戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.0 %
59 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新松戸7丁目259番1 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南流山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.7 万円/坪
16.9 万円/㎡
+0.9 %
60 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

幸谷336番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.0 %
61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

秋山2丁目20番26 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:秋山駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+3.5 %
62 . 一般住宅の中に空地等がみられる住宅地域   (公示地価)

千駄堀字前新田1778番外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松戸新田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
63 . 一般住宅を中心に営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

八ケ崎2丁目1番7 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.2 万円/坪
10.1 万円/㎡
+2.0 %
64 . 中規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

東松戸1丁目20番11 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東松戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.7 万円/坪
17.8 万円/㎡
+4.5 %
65 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

下矢切字栄町96番4 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:矢切駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+1.3 %
66 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

三矢小台5丁目23番7 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.8 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.7 %
67 . 中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

六高台2丁目27番25 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:六実駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.6 %
68 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

西馬橋4丁目241番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.0 %
69 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

小金原5丁目21番8 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北小金駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.0 %
70 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

松戸新田字ヅウハタ18番19 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+0.0 %
71 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

二ツ木字上ノ台1642番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+0.0 %
72 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

日暮6丁目157番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新八柱駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
56.7 万円/坪
17.1 万円/㎡
+0.9 %
73 . マンション、店舗併用住宅も見られる利便性の良い中規模一般住宅地域   (地価調査)

常盤平3丁目22番5 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.0 万円/坪
18.1 万円/㎡
+0.6 %
74 . 中規模住宅が建ち並び周辺に畑がある住宅地域   (地価調査)

六実2丁目60番8 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:六実駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
26.6 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.6 %
75 . 中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域   (地価調査)

稔台7丁目12番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:みのり台駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+0.9 %
76 . 中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域   (地価調査)

五香8丁目7番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:五香駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.9 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.3 %
77 . 中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域   (地価調査)

常盤平6丁目11番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五香駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
49.8 万円/坪
15.1 万円/㎡
+0.3 %
78 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

新松戸6丁目24番外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.4 万円/坪
20.1 万円/㎡
+0.5 %
79 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

常盤平2丁目17番6 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
54.0 万円/坪
16.4 万円/㎡
+1.2 %
80 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

西馬橋広手町30番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:85m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
53.2 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.6 %
81 . 一般住宅やアパート等の混在する住宅地域   (地価調査)

大金平2丁目110番2 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北小金駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.5 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.4 %
82 . 駅に近い住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

仲井町1丁目54番1外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松戸新田駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.1 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.2 %
83 . 中小規模一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

胡録台字大畑18番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:上本郷駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
50.7 万円/坪
15.3 万円/㎡
+1.6 %
84 . 中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域   (地価調査)

南花島3丁目48番13 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:上本郷駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
56.4 万円/坪
17.1 万円/㎡
+1.2 %
85 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

岩瀬字住吉町23番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:松戸駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.2 万円/坪
25.8 万円/㎡
+2.4 %
86 . 住宅、マンションの多い住宅地域   (地価調査)

吉井町11番5 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+2.3 %
87 . 中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域   (地価調査)

幸田4丁目121番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北小金駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0 %
88 . 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

八ケ崎2丁目10番7 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.4 %
89 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (地価調査)

上本郷字一丁目3328番1 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
58.3 万円/坪
17.6 万円/㎡
+2.0 %
90 . 一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域   (地価調査)

千駄堀字清水台830番12 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:八柱駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.8 %
91 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

五香西2丁目30番23 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:五香駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.2 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.5 %
92 . 中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

新作字三丁目1156番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48.1 万円/坪
14.6 万円/㎡
+0.3 %
93 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

古ケ崎3丁目3354番3 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
94 . 一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域   (地価調査)

八ケ崎6丁目27番14 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
35.9 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.5 %
95 . 周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域   (地価調査)

下矢切字北坂507番 (松戸市) (用途地域 住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:72m、最寄駅:矢切駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

本町1番11 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:松戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
415 万円/坪
126 万円/㎡
+1.6 %
2 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (公示地価)

仲井町3丁目21番 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:上本郷駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
63.0 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.3 %
3 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

下矢切字栄町69番4 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:304㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:130m、最寄駅:矢切駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53.4 万円/坪
16.1 万円/㎡
+1.5 %
4 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

松戸字亀井1168番4 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:81㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:松戸駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
182 万円/坪
55.0 万円/㎡
+1.2 %
5 . 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

日暮1丁目15番17 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:新八柱駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
96.9 万円/坪
29.3 万円/㎡
+0.9 %
6 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

常盤平3丁目29番11 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:常盤平駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
53.1 万円/坪
16.1 万円/㎡
+0.3 %
7 . 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

新松戸3丁目18番2 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
120 万円/坪
36.3 万円/㎡
+1.2 %
8 . 中低層店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

松戸字三丁目1791番1外 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:松戸駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+0.7 %
9 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

日暮1丁目7番1 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:378㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:新八柱駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
151 万円/坪
45.5 万円/㎡
+1.2 %
10 . 中層ビル、駐車場が混在する駅に近い商業地域   (公示地価)

新松戸1丁目367番3 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
156 万円/坪
47.3 万円/㎡
+1.3 %
11 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

小金字天王脇44番8 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:北小金駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
87.8 万円/坪
26.6 万円/㎡
+1.3 %
12 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南花島3丁目40番5 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:松戸駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

松戸字中通1225番1外 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:西、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:松戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
300 万円/坪
90.7 万円/㎡
+1.5 %
14 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町12番17 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:松戸駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+1.3 %
15 . 店舗兼共同住宅等が増えつつある駅近の商業地域   (公示地価)

東松戸3丁目6番6外 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:452㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:170m、側道区分:側道、側道方位:東、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:東松戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
106 万円/坪
32.1 万円/㎡
+1.7 %
16 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域   (地価調査)

本町2番4 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:松戸駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
300 万円/坪
90.8 万円/㎡
+3.4 %
17 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前通りの商業地域   (地価調査)

上本郷字三斗蒔900番3 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:北松戸駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
115 万円/坪
34.6 万円/㎡
+1.2 %
18 . 私鉄駅前の小売店舗の連たんする商業地域   (地価調査)

松戸新田字一本槻579番8 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:みのり台駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
64.5 万円/坪
19.5 万円/㎡
+1.5 %
19 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ私鉄駅前の商業地域   (地価調査)

常盤平5丁目11番13 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:五香駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
87.9 万円/坪
26.6 万円/㎡
+1.3 %
20 . 中層ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

新松戸2丁目108番 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9,999m、最寄駅:新松戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
249 万円/坪
75.3 万円/㎡
+2.8 %
21 . 中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域   (地価調査)

西馬橋蔵元町12番 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:馬橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
103 万円/坪
31.2 万円/㎡
+2.2 %
22 . 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域   (地価調査)

小金きよしケ丘4丁目3番11 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:556㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:北小金駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.0 %
23 . 低層店舗、低層店舗兼共同住宅等が多い商業地域   (地価調査)

秋山1丁目10番4外 (松戸市) (用途地域 商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:秋山駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+3.4 %
1 . 倉庫等の物流施設と工場が混在する工業地域   (公示地価)

松飛台字中原336番17 (松戸市) (用途地域 工業地)

土地面積:26,072㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、側道区分:背面道、最寄駅:松飛台駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+9.6 %
2 . 工場、物流施設等が混在する熟成した工業団地   (地価調査)

稔台5丁目12番1 (松戸市) (用途地域 工業地)

土地面積:29,623㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:取壊中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:みのり台駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+10.3 %

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
松戸市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
松戸市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
松戸市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること
サービス

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