データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
松戸市における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 44.1万円/坪(13.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて+8.7%(3.5万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む99地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
松戸市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
千葉県 松戸市の住宅地坪単価は44.1万円/坪、千葉県全体は30.3万円/坪です。千葉県全体との差は、エリアごとの地点数や調査地点の入替にも影響されます。
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 44.1万円/坪 | +8.7% | 99件 |
| 2025年 | 40.6万円/坪 | +6.5% | 99件 |
| 2024年 | 38.1万円/坪 | +3.1% | 101件 |
| 2023年 | 37.0万円/坪 | +2.3% | 100件 |
| 2022年 | 36.1万円/坪 | +0.8% | 97件 |
| 2021年 | 35.8万円/坪 | +0.2% | 96件 |
| 2020年 | 35.8万円/坪 | +0.9% | 94件 |
| 2019年 | 35.5万円/坪 | +0.8% | 93件 |
| 2018年 | 35.2万円/坪 | -0.3% | 92件 |
| 2017年 | 35.3万円/坪 | -0.2% | 89件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 35.4万円/坪 | +0.5% | 79件 |
| 2015年 | 35.2万円/坪 | +0.3% | 79件 |
| 2014年 | 35.1万円/坪 | +0.4% | 79件 |
| 2013年 | 34.9万円/坪 | -2.2% | 77件 |
| 2012年 | 35.7万円/坪 | -2.8% | 76件 |
| 2011年 | 36.7万円/坪 | -3.2% | 76件 |
| 2010年 | 37.9万円/坪 | -4.6% | 76件 |
| 2009年 | 39.7万円/坪 | -1.7% | 76件 |
| 2008年 | 40.4万円/坪 | +1.9% | 75件 |
| 2007年 | 39.7万円/坪 | +1.1% | 75件 |
| 2006年 | 39.2万円/坪 | -0.5% | 74件 |
| 2005年 | 39.4万円/坪 | -3.0% | 74件 |
| 2004年 | 40.6万円/坪 | -6.0% | 72件 |
| 2003年 | 43.2万円/坪 | -6.5% | 70件 |
| 2002年 | 46.2万円/坪 | -7.5% | 68件 |
| 2001年 | 50.0万円/坪 | -9.1% | 67件 |
| 2000年 | 55.0万円/坪 | -8.3% | 67件 |
| 1999年 | 60.0万円/坪 | -5.7% | 66件 |
| 1998年 | 63.6万円/坪 | -2.7% | 66件 |
| 1997年 | 65.4万円/坪 | -4.5% | 66件 |
| 1996年 | 68.5万円/坪 | -6.1% | 66件 |
| 1995年 | 72.9万円/坪 | -4.8% | 61件 |
| 1994年 | 76.6万円/坪 | -12.8% | 56件 |
| 1993年 | 87.9万円/坪 | -18.1% | 48件 |
| 1992年 | 107万円/坪 | -10.5% | 48件 |
| 1991年 | 120万円/坪 | +19.1% | 45件 |
| 1990年 | 101万円/坪 | +9.8% | 38件 |
| 1989年 | 91.6万円/坪 | +16.9% | 38件 |
| 1988年 | 78.4万円/坪 | +78.7% | 36件 |
| 1987年 | 43.9万円/坪 | +4.3% | 35件 |
| 1986年 | 42.0万円/坪 | +0.9% | 35件 |
| 1985年 | 41.6万円/坪 | - | 33件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 142万円/坪 | +10.1% | 24件 |
| 2025年 | 129万円/坪 | +9.2% | 24件 |
| 2024年 | 118万円/坪 | +6.7% | 24件 |
| 2023年 | 111万円/坪 | +1.9% | 24件 |
| 2022年 | 109万円/坪 | +1.9% | 23件 |
| 2021年 | 107万円/坪 | +1.1% | 23件 |
| 2020年 | 105万円/坪 | +5.5% | 23件 |
| 2019年 | 99.9万円/坪 | +4.9% | 23件 |
| 2018年 | 95.2万円/坪 | +2.3% | 23件 |
| 2017年 | 93.1万円/坪 | +2.3% | 23件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 91.0万円/坪 | +1.6% | 23件 |
| 2015年 | 89.5万円/坪 | -0.1% | 23件 |
| 2014年 | 89.6万円/坪 | +0.9% | 22件 |
| 2013年 | 88.8万円/坪 | -2.0% | 22件 |
| 2012年 | 90.7万円/坪 | -3.3% | 22件 |
| 2011年 | 93.8万円/坪 | -5.9% | 22件 |
| 2010年 | 99.6万円/坪 | -5.7% | 21件 |
| 2009年 | 106万円/坪 | -2.9% | 21件 |
| 2008年 | 109万円/坪 | +5.8% | 21件 |
| 2007年 | 103万円/坪 | +4.6% | 21件 |
| 2006年 | 98.3万円/坪 | -0.7% | 21件 |
| 2005年 | 99.0万円/坪 | -2.3% | 20件 |
| 2004年 | 101万円/坪 | -4.1% | 20件 |
| 2003年 | 106万円/坪 | -3.8% | 20件 |
| 2002年 | 110万円/坪 | -13.9% | 15件 |
| 2001年 | 128万円/坪 | -17.4% | 14件 |
| 2000年 | 155万円/坪 | -17.2% | 13件 |
| 1999年 | 187万円/坪 | -23.6% | 12件 |
| 1998年 | 244万円/坪 | -7.8% | 9件 |
| 1997年 | 265万円/坪 | -13.8% | 7件 |
| 1996年 | 307万円/坪 | -22.2% | 7件 |
| 1995年 | 395万円/坪 | -10.2% | 6件 |
| 1994年 | 440万円/坪 | -22.5% | 6件 |
| 1993年 | 568万円/坪 | -25.7% | 6件 |
| 1992年 | 765万円/坪 | -20.3% | 6件 |
| 1991年 | 960万円/坪 | +8.0% | 5件 |
| 1990年 | 889万円/坪 | +2.8% | 5件 |
| 1989年 | 865万円/坪 | -6.1% | 5件 |
| 1988年 | 921万円/坪 | - | 3件 |
| 1987年 | 143万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 137万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 135万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 65.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2025年 | 57.3万円/坪 | - | 3件 |
| 2024年 | 49.3万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 44.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 40.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 36.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 32.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 2018年 | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 30.3万円/坪 | +6.0% | 1624件 |
| 2025年 | 28.6万円/坪 | +5.4% | 1607件 |
| 2024年 | 27.1万円/坪 | +6.1% | 1609件 |
| 2023年 | 25.6万円/坪 | +3.0% | 1593件 |
| 2022年 | 24.8万円/坪 | +1.8% | 1569件 |
| 2021年 | 24.4万円/坪 | +0.7% | 1546件 |
| 2020年 | 24.2万円/坪 | +1.7% | 1530件 |
| 2019年 | 23.8万円/坪 | +1.0% | 1493件 |
| 2018年 | 23.6万円/坪 | +0.9% | 1485件 |
| 2017年 | 23.4万円/坪 | +1.4% | 1456件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 23.0万円/坪 | +0.6% | 1360件 |
| 2015年 | 22.9万円/坪 | +0.2% | 1339件 |
| 2014年 | 22.9万円/坪 | +0.8% | 1313件 |
| 2013年 | 22.7万円/坪 | -0.9% | 1254件 |
| 2012年 | 22.9万円/坪 | -2.1% | 1241件 |
| 2011年 | 23.4万円/坪 | -1.7% | 1234件 |
| 2010年 | 23.8万円/坪 | -5.3% | 1226件 |
| 2009年 | 25.2万円/坪 | -2.4% | 1217件 |
| 2008年 | 25.8万円/坪 | +3.5% | 1205件 |
| 2007年 | 24.9万円/坪 | +2.5% | 1196件 |
| 2006年 | 24.3万円/坪 | -1.1% | 1183件 |
| 2005年 | 24.6万円/坪 | -3.8% | 1163件 |
| 2004年 | 25.5万円/坪 | -6.1% | 1145件 |
| 2003年 | 27.2万円/坪 | -8.2% | 1135件 |
| 2002年 | 29.6万円/坪 | -7.8% | 1108件 |
| 2001年 | 32.1万円/坪 | -8.6% | 1095件 |
| 2000年 | 35.1万円/坪 | -9.6% | 1074件 |
| 1999年 | 38.8万円/坪 | -8.5% | 1036件 |
| 1998年 | 42.4万円/坪 | -4.6% | 1007件 |
| 1997年 | 44.5万円/坪 | -6.4% | 996件 |
| 1996年 | 47.5万円/坪 | -6.7% | 983件 |
| 1995年 | 50.9万円/坪 | -8.3% | 925件 |
| 1994年 | 55.6万円/坪 | -11.7% | 762件 |
| 1993年 | 62.9万円/坪 | -19.1% | 648件 |
| 1992年 | 77.7万円/坪 | -10.7% | 632件 |
| 1991年 | 87.0万円/坪 | +21.8% | 600件 |
| 1990年 | 71.4万円/坪 | +17.6% | 536件 |
| 1989年 | 60.7万円/坪 | +24.9% | 514件 |
| 1988年 | 48.6万円/坪 | +63.7% | 485件 |
| 1987年 | 29.7万円/坪 | +4.3% | 451件 |
| 1986年 | 28.5万円/坪 | -0.4% | 429件 |
| 1985年 | 28.6万円/坪 | - | 395件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 97.8万円/坪 | +6.9% | 335件 |
| 2025年 | 91.6万円/坪 | +7.9% | 331件 |
| 2024年 | 84.8万円/坪 | +7.9% | 325件 |
| 2023年 | 78.6万円/坪 | +3.8% | 320件 |
| 2022年 | 75.7万円/坪 | +0.6% | 313件 |
| 2021年 | 75.3万円/坪 | +0.9% | 308件 |
| 2020年 | 74.6万円/坪 | +8.7% | 299件 |
| 2019年 | 68.7万円/坪 | +6.7% | 294件 |
| 2018年 | 64.4万円/坪 | +2.7% | 289件 |
| 2017年 | 62.7万円/坪 | +2.2% | 275件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 61.3万円/坪 | +1.1% | 264件 |
| 2015年 | 60.6万円/坪 | +0.5% | 257件 |
| 2014年 | 60.3万円/坪 | -1.8% | 251件 |
| 2013年 | 61.4万円/坪 | -1.9% | 241件 |
| 2012年 | 62.6万円/坪 | -4.4% | 237件 |
| 2011年 | 65.5万円/坪 | -3.8% | 229件 |
| 2010年 | 68.2万円/坪 | -8.5% | 225件 |
| 2009年 | 74.5万円/坪 | -3.5% | 219件 |
| 2008年 | 77.2万円/坪 | +10.1% | 216件 |
| 2007年 | 70.1万円/坪 | +5.7% | 209件 |
| 2006年 | 66.3万円/坪 | +0.4% | 204件 |
| 2005年 | 66.1万円/坪 | -5.1% | 200件 |
| 2004年 | 69.6万円/坪 | -8.1% | 196件 |
| 2003年 | 75.7万円/坪 | -3.4% | 192件 |
| 2002年 | 78.4万円/坪 | -12.4% | 166件 |
| 2001年 | 89.4万円/坪 | -14.7% | 162件 |
| 2000年 | 105万円/坪 | -16.1% | 152件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -14.4% | 149件 |
| 1998年 | 146万円/坪 | -12.7% | 135件 |
| 1997年 | 167万円/坪 | -19.6% | 125件 |
| 1996年 | 208万円/坪 | -25.9% | 122件 |
| 1995年 | 281万円/坪 | -23.3% | 111件 |
| 1994年 | 366万円/坪 | -17.2% | 97件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -22.0% | 83件 |
| 1992年 | 567万円/坪 | -8.6% | 80件 |
| 1991年 | 620万円/坪 | +17.2% | 77件 |
| 1990年 | 529万円/坪 | +19.4% | 70件 |
| 1989年 | 443万円/坪 | +38.7% | 65件 |
| 1988年 | 319万円/坪 | +143.7% | 54件 |
| 1987年 | 131万円/坪 | +38.3% | 47件 |
| 1986年 | 94.7万円/坪 | +23.8% | 44件 |
| 1985年 | 76.5万円/坪 | - | 31件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 27.8万円/坪 | +9.9% | 101件 |
| 2025年 | 25.3万円/坪 | +18.8% | 98件 |
| 2024年 | 21.3万円/坪 | +12.9% | 92件 |
| 2023年 | 18.8万円/坪 | +10.2% | 90件 |
| 2022年 | 17.1万円/坪 | +6.7% | 89件 |
| 2021年 | 16.0万円/坪 | +3.0% | 89件 |
| 2020年 | 15.6万円/坪 | +6.0% | 86件 |
| 2019年 | 14.7万円/坪 | +1.4% | 80件 |
| 2018年 | 14.5万円/坪 | +4.0% | 76件 |
| 2017年 | 13.9万円/坪 | +7.6% | 70件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.9万円/坪 | +3.5% | 65件 |
| 2015年 | 12.5万円/坪 | +1.7% | 64件 |
| 2014年 | 12.3万円/坪 | +3.5% | 62件 |
| 2013年 | 11.9万円/坪 | +0.2% | 59件 |
| 2012年 | 11.9万円/坪 | +0.3% | 59件 |
| 2011年 | 11.8万円/坪 | -1.6% | 56件 |
| 2010年 | 12.0万円/坪 | -4.2% | 56件 |
| 2009年 | 12.5万円/坪 | -0.5% | 55件 |
| 2008年 | 12.6万円/坪 | +9.4% | 55件 |
| 2007年 | 11.5万円/坪 | +3.0% | 55件 |
| 2006年 | 11.2万円/坪 | -6.7% | 53件 |
| 2005年 | 12.0万円/坪 | -11.2% | 51件 |
| 2004年 | 13.5万円/坪 | -14.4% | 50件 |
| 2003年 | 15.8万円/坪 | -12.0% | 48件 |
| 2002年 | 17.9万円/坪 | -12.2% | 45件 |
| 2001年 | 20.4万円/坪 | -12.3% | 45件 |
| 2000年 | 23.3万円/坪 | -12.1% | 45件 |
| 1999年 | 26.5万円/坪 | -11.0% | 45件 |
| 1998年 | 29.8万円/坪 | -8.3% | 45件 |
| 1997年 | 32.4万円/坪 | -10.3% | 44件 |
| 1996年 | 36.2万円/坪 | -8.7% | 44件 |
| 1995年 | 39.6万円/坪 | -13.3% | 36件 |
| 1994年 | 45.7万円/坪 | -11.6% | 27件 |
| 1993年 | 51.7万円/坪 | -18.1% | 20件 |
| 1992年 | 63.1万円/坪 | -5.7% | 18件 |
| 1991年 | 66.9万円/坪 | +28.1% | 18件 |
| 1990年 | 52.3万円/坪 | +22.5% | 16件 |
| 1989年 | 42.7万円/坪 | +17.7% | 15件 |
| 1988年 | 36.3万円/坪 | +104.1% | 11件 |
| 1987年 | 17.8万円/坪 | +11.7% | 7件 |
| 1986年 | 15.9万円/坪 | +4.5% | 5件 |
| 1985年 | 15.2万円/坪 | - | 5件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2025年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2024年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2023年 | 0.18万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2022年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2021年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2020年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2019年 | 0.18万円/坪 | -0.2% | 15件 |
| 2018年 | 0.18万円/坪 | - | 15件 |
| 2017年 | 0.06万円/坪 | -0.6% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.06万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2015年 | 0.06万円/坪 | -0.9% | 10件 |
| 2014年 | 0.06万円/坪 | -1.5% | 10件 |
| 2013年 | 0.06万円/坪 | -1.9% | 10件 |
| 2012年 | 0.06万円/坪 | -2.5% | 10件 |
| 2011年 | 0.07万円/坪 | -2.8% | 10件 |
| 2010年 | 0.07万円/坪 | -3.2% | 10件 |
| 2009年 | 0.07万円/坪 | -1.0% | 10件 |
| 2008年 | 0.07万円/坪 | -1.2% | 10件 |
| 2007年 | 0.07万円/坪 | -6.9% | 10件 |
| 2006年 | 0.08万円/坪 | -12.0% | 10件 |
| 2005年 | 0.09万円/坪 | -24.2% | 10件 |
| 2004年 | 0.12万円/坪 | -29.8% | 10件 |
| 2003年 | 0.17万円/坪 | -38.0% | 10件 |
| 2002年 | 0.27万円/坪 | -33.3% | 7件 |
| 2001年 | 0.4万円/坪 | -22.6% | 6件 |
| 2000年 | 0.5万円/坪 | -20.1% | 6件 |
| 1999年 | 0.6万円/坪 | -7.6% | 5件 |
| 1998年 | 0.7万円/坪 | -4.3% | 5件 |
| 1997年 | 0.7万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 1996年 | 0.8万円/坪 | -3.6% | 5件 |
| 1995年 | 0.8万円/坪 | +11.6% | 5件 |
| 1994年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1993年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.7万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.4万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1986年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1985年 | 0.3万円/坪 | - | 2件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、松戸市における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『岩瀬字住吉町』における86.0 万円/坪(26.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『下矢切字北坂』における16.1 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『岩瀬字中ノ町』における+11.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『下矢切字北坂』における+0.8%です。
『下矢切字北坂』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『南流山駅』における58.1 万円/坪(17.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『六実駅』における27.6 万円/坪(8.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『元山駅』における+10.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東松戸駅』における+6.5%です。
このセクションでは、「松戸市」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 松戸字神田 (松戸市) | 84.4万円/坪 | - | 1件 |
| 樋野口字大道通 (松戸市) | 63.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸字米山 (松戸市) | 46.3万円/坪 | - | 1件 |
| 小金きよしケ丘 (松戸市) | 48.7万円/坪 | - | 2件 |
| 小金清志町 (松戸市) | 39.9万円/坪 | - | 1件 |
| 東平賀字源内 (松戸市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 五香 (松戸市) | 33.7万円/坪 | - | 3件 |
| 常盤平双葉町 (松戸市) | 49.7万円/坪 | - | 1件 |
| 小金原 (松戸市) | 33.0万円/坪 | - | 3件 |
| 三矢小台 (松戸市) | 44.2万円/坪 | - | 2件 |
| 小山字町田 (松戸市) | 39.1万円/坪 | - | 1件 |
| 岩瀬字住吉町 (松戸市) | 86.0万円/坪 | - | 2件 |
| 栄町 (松戸市) | 33.9万円/坪 | - | 2件 |
| 新松戸 (松戸市) | 66.0万円/坪 | - | 4件 |
| 五香南 (松戸市) | 39.7万円/坪 | - | 1件 |
| 稔台 (松戸市) | 50.5万円/坪 | - | 2件 |
| 松戸新田字東中町 (松戸市) | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 北松戸 (松戸市) | 56.9万円/坪 | - | 1件 |
| 根木内字辻 (松戸市) | 28.0万円/坪 | - | 1件 |
| 岩瀬字中ノ町 (松戸市) | 62.4万円/坪 | - | 1件 |
| 馬橋字上ノ台 (松戸市) | 57.9万円/坪 | - | 1件 |
| 南花島 (松戸市) | 54.7万円/坪 | - | 2件 |
| 古ケ崎 (松戸市) | 28.0万円/坪 | - | 2件 |
| 中和倉字荒井堤西 (松戸市) | 40.2万円/坪 | - | 1件 |
| 六実 (松戸市) | 26.4万円/坪 | - | 2件 |
| 五香西 (松戸市) | 35.7万円/坪 | - | 2件 |
| 和名ケ谷字山宮地 (松戸市) | 27.0万円/坪 | - | 1件 |
| 上本郷字前田 (松戸市) | 49.2万円/坪 | - | 1件 |
| 河原塚字宮ノ台 (松戸市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 西馬橋 (松戸市) | 40.7万円/坪 | - | 2件 |
| 下矢切字南台 (松戸市) | 51.0万円/坪 | - | 1件 |
| 新松戸南 (松戸市) | 48.1万円/坪 | - | 1件 |
| 串崎南町 (松戸市) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 秋山字道崎 (松戸市) | 34.1万円/坪 | - | 1件 |
| 高塚新田字北谷台 (松戸市) | 28.6万円/坪 | - | 1件 |
| 二ツ木字上ノ台 (松戸市) | 51.0万円/坪 | - | 2件 |
| 中金杉 (松戸市) | 32.3万円/坪 | - | 1件 |
| 横須賀 (松戸市) | 58.6万円/坪 | - | 2件 |
| 牧の原 (松戸市) | 41.5万円/坪 | - | 1件 |
| 六高台 (松戸市) | 28.7万円/坪 | - | 2件 |
| 馬橋字中道北割 (松戸市) | 49.2万円/坪 | - | 1件 |
| 日暮 (松戸市) | 52.0万円/坪 | - | 2件 |
| 八ケ崎緑町 (松戸市) | 28.3万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤平 (松戸市) | 51.6万円/坪 | +8.9% | 5件 |
| 中和倉字一反割 (松戸市) | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 松飛台字御立場 (松戸市) | 34.4万円/坪 | - | 1件 |
| 大谷口字外番場 (松戸市) | 48.4万円/坪 | - | 1件 |
| 八ケ崎 (松戸市) | 34.5万円/坪 | +9.2% | 5件 |
| 二十世紀が丘丸山町 (松戸市) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 上矢切字菰田 (松戸市) | 30.4万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸新田字庚申前 (松戸市) | 43.6万円/坪 | - | 1件 |
| 河原塚字南山 (松戸市) | 31.2万円/坪 | - | 1件 |
| 幸谷 (松戸市) | 44.7万円/坪 | - | 1件 |
| 秋山 (松戸市) | 57.7万円/坪 | - | 1件 |
| 千駄堀字前新田 (松戸市) | 37.0万円/坪 | - | 1件 |
| 東松戸 (松戸市) | 58.4万円/坪 | - | 2件 |
| 松戸新田字新堀 (松戸市) | 18.5万円/坪 | - | 1件 |
| 下矢切字栄町 (松戸市) | 46.8万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸新田字ヅウハタ (松戸市) | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 西馬橋広手町 (松戸市) | 48.9万円/坪 | - | 1件 |
| 大金平 (松戸市) | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 胡録台字大畑 (松戸市) | 47.3万円/坪 | - | 1件 |
| 吉井町 (松戸市) | 59.8万円/坪 | - | 1件 |
| 幸田 (松戸市) | 27.2万円/坪 | - | 1件 |
| 千駄堀字清水台 (松戸市) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 下矢切字北坂 (松戸市) | 16.1万円/坪 | - | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 小金きよしケ丘 (松戸市) | 33.9万円/坪 | - | 1件 |
| 新松戸 (松戸市) | 188万円/坪 | - | 3件 |
| 南花島 (松戸市) | 41.3万円/坪 | - | 1件 |
| 日暮 (松戸市) | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 常盤平 (松戸市) | 68.9万円/坪 | - | 2件 |
| 秋山 (松戸市) | 76.7万円/坪 | - | 1件 |
| 東松戸 (松戸市) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 本町 (松戸市) | 323万円/坪 | - | 3件 |
| 西馬橋蔵元町 (松戸市) | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 仲井町 (松戸市) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 下矢切字栄町 (松戸市) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸字亀井 (松戸市) | 205万円/坪 | - | 1件 |
| 小金字天王脇 (松戸市) | 91.2万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸字中通 (松戸市) | 336万円/坪 | - | 1件 |
| 上本郷字三斗蒔 (松戸市) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 松戸新田字一本槻 (松戸市) | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 稔台 (松戸市) | 65.6万円/坪 | - | 1件 |
| 松飛台字中原 (松戸市) | 62.7万円/坪 | - | 1件 |
| 上本郷字船付 (松戸市) | 69.3万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、「松戸市」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北小金駅 (JR常磐線各駅停車) | 36.0万円/坪 | +8.3% | 9件 |
| 北松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 42.1万円/坪 | +8.4% | 8件 |
| 新松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 52.5万円/坪 | +8.4% | 10件 |
| 松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 55.4万円/坪 | +9.3% | 12件 |
| 馬橋駅 (JR常磐線各駅停車) | 40.0万円/坪 | +7.8% | 12件 |
| 南流山駅 (JR武蔵野線) | 58.1万円/坪 | - | 3件 |
| 新八柱駅 (JR武蔵野線) | 44.8万円/坪 | - | 4件 |
| 東松戸駅 (JR武蔵野線) | 49.4万円/坪 | - | 3件 |
| 北国分駅 (その他 北総鉄道) | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 松飛台駅 (その他 北総鉄道) | 33.6万円/坪 | - | 1件 |
| 矢切駅 (その他 北総鉄道) | 40.1万円/坪 | - | 4件 |
| 秋山駅 (その他 北総鉄道) | 40.1万円/坪 | - | 3件 |
| みのり台駅 (京成松戸線) | 48.2万円/坪 | - | 3件 |
| 上本郷駅 (京成松戸線) | 50.0万円/坪 | - | 3件 |
| 五香駅 (京成松戸線) | 39.2万円/坪 | +9.5% | 6件 |
| 元山駅 (京成松戸線) | 36.0万円/坪 | - | 3件 |
| 八柱駅 (京成松戸線) | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤平駅 (京成松戸線) | 48.7万円/坪 | +9.0% | 5件 |
| 松戸新田駅 (京成松戸線) | 36.7万円/坪 | - | 4件 |
| 六実駅 (東武野田線) | 27.6万円/坪 | - | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北小金駅 (JR常磐線各駅停車) | 62.5万円/坪 | - | 2件 |
| 北松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 112万円/坪 | - | 1件 |
| 新松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 188万円/坪 | - | 3件 |
| 松戸駅 (JR常磐線各駅停車) | 233万円/坪 | +11.8% | 7件 |
| 馬橋駅 (JR常磐線各駅停車) | 108万円/坪 | - | 2件 |
| 新八柱駅 (JR武蔵野線) | 126万円/坪 | - | 2件 |
| 東松戸駅 (JR武蔵野線) | 117万円/坪 | - | 1件 |
| 矢切駅 (その他 北総鉄道) | 54.5万円/坪 | - | 1件 |
| 秋山駅 (その他 北総鉄道) | 76.7万円/坪 | - | 1件 |
| みのり台駅 (京成松戸線) | 60.8万円/坪 | - | 1件 |
| 上本郷駅 (京成松戸線) | 64.0万円/坪 | - | 1件 |
| 五香駅 (京成松戸線) | 85.4万円/坪 | - | 1件 |
| 常盤平駅 (京成松戸線) | 52.4万円/坪 | - | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『松戸市』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
2026年の住宅地平均は坪単価 44.1万円/坪、調査地点数 99件です。 地域比較は2026年です。
市内のエリアでは最高が「常盤平」51.6万円/坪、最安が「八ケ崎」34.5万円/坪(最高/最安 1.5倍)(2026年・参考)。リンク先では最新年の相場を表示します。
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査(基準年: 2026)。
本ページの路線価(相続税評価額)は公示地価等の8割として当サイトが係数換算した推計・目安です。
松戸市の2026年路線価の目安は、住宅地平均が44.6万円/坪、商業地平均が146万円/坪となり、それぞれ前年比+8.0%、前年比+8.7%でした。住宅地では岩瀬字住吉町23番3外、商業地では本町1番11など、松戸駅に近い地点が高い価格水準を示す一方、既成住宅地に隣接する地域や路線商業地域との価格差も明確です。継続地点による実態検証では、市平均と地点の動きが一致しており、平均値は全体傾向をおおむね反映しています。
2026年路線価の目安の松戸市平均は、住宅地が68地点で44.6万円/坪、商業地が16地点で146万円/坪、工業地が1地点で62.6万円/坪です。商業地は住宅地の3倍を超える水準であり、駅前の中心的商業地域と一般住宅地を含む用途構成の違いが平均価格に表れています。工業地は1地点のみのため、62.6万円/坪は参考値として捉える必要があります。
住宅地68地点の前年比は中央値が+7.9%、第1四分位が+7.5%、第3四分位が+8.8%で、中央50%の幅は1.3ポイントです。地点ごとの上昇率が比較的狭い範囲に集まっており、一部の地点だけでなく住宅地全体に近い動きが見られます。
2025年から2026年にかけて、2026年路線価の目安の住宅地平均は前年比+8.0%、商業地平均は前年比+8.7%でした。地点別では、商業地の松戸字亀井1168番4と本町1番11がともに前年比+11.1%、松戸字中通1225番1外が前年比+11.0%です。上昇率が大きい地点が松戸駅周辺の商業地に複数見られ、市平均を上回る伸びとなっています。
上昇率が小さい地点もすべてプラスで、住宅地の西馬橋1丁目30番7が前年比+4.5%、商業地の南花島3丁目40番5が前年比+5.1%、住宅地の古ケ崎2丁目3148番2外が前年比+5.5%でした。松戸市内では上昇が共通する一方、駅前商業地と住宅地・路線商業地の間で伸び率に幅があります。
町丁目別の住宅地は、調査年が異なる参考比較として、2025年の常盤平が5地点で49.9万円/坪・前年比+8.3%、八ケ崎が5地点で32.7万円/坪・前年比+8.3%、新松戸が6地点で61.8万円/坪・前年比+7.0%です。地点数が限られるため町丁目全体を断定できませんが、価格水準と前年比の高低は必ずしも一致していません。
2026年路線価の目安を用途別に見ると、住宅地68地点は前年比+8.0%、商業地16地点は前年比+8.7%です。住宅地では岩瀬字住吉町23番3外が89.9万円/坪・前年比+10.9%である一方、松戸新田字新堀307番2は18.6万円/坪・前年比+7.3%でした。商業地では本町1番11が476万円/坪・前年比+11.1%、南花島3丁目40番5が41.3万円/坪・前年比+5.1%です。同じ調査種別・用途内でも、駅前の中心的地域、一般住宅地域、既成住宅地に隣接する地域、路線商業地域という立地構成に応じて価格水準と伸び率が分かれています。
2025年地価調査を2024年と比べると、住宅地26地点の平均は40.8万円/坪・前年比+7.4%でした。住宅地では南花島3丁目48番13が53.4万円/坪・前年比+10.9%である一方、農地が目立つ住宅・農家住宅混在地域の下矢切字北坂507番は16.2万円/坪・前年比+0.8%です。住宅地という同じ用途でも、区画や周辺土地利用の違いが価格帯の幅として表れています。
同じ2025年地価調査の商業地7地点は、平均138万円/坪・前年比+6.8%の参考値です。中心的商業地域の本町2番4は331万円/坪・前年比+10.4%、店舗と共同住宅が混在する路線商業地域の小金きよしケ丘4丁目3番11は33.8万円/坪・前年比+2.3%でした。中心商業地と郊外側の路線商業地では、商業集積の形態と駅からの距離感が異なり、同一用途内の価格差が大きくなっています。
| 地点 | 調査種別・年 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 岩瀬字住吉町23番3外 | 2026年路線価の目安 | 89.9万円/坪 | +10.9% | 松戸駅(徒歩7分) |
| 松戸新田字新堀307番2 | 2026年路線価の目安 | 18.6万円/坪 | +7.3% | 松戸新田駅(徒歩8分) |
| 本町1番11 | 2026年路線価の目安 | 476万円/坪 | +11.1% | 松戸駅(徒歩1分) |
| 南花島3丁目40番5 | 2026年路線価の目安 | 41.3万円/坪 | +5.1% | 松戸駅(徒歩15分) |
| 松戸字亀井1168番4 | 2026年路線価の目安 | 205万円/坪 | +11.1% | 松戸駅(徒歩1分) |
2026年路線価の目安の岩瀬字住吉町23番3外は、松戸駅から約7分の、中規模一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域です。89.9万円/坪・前年比+10.9%で、住宅地平均44.6万円/坪を大きく上回ります。駅徒歩圏にありながら住宅用途が中心で、容積率200%の土地利用が可能な点を含め、松戸駅周辺住宅地の高い価格帯を示す地点です。
2026年路線価の目安の松戸新田字新堀307番2は、松戸新田駅から約8分で、既成住宅地に隣接する熟成度の高い地域です。18.6万円/坪・前年比+7.3%で、住宅地平均を下回ります。容積率100%で、駅前や中高密度の住宅地域とは土地利用の性格が異なることが、市内住宅地の中で低い価格水準にある背景として読み取れます。
2026年路線価の目安の本町1番11は、松戸駅から約1分の、中高層店舗ビルなどが建ち並ぶ中心的商業地域です。476万円/坪・前年比+11.1%で、商業地平均146万円/坪を大幅に上回ります。駅至近で容積率600%という高密度の商業利用が可能な立地であり、市内の中心商業地と郊外側の商業地との価格差を端的に示しています。
2026年路線価の目安の南花島3丁目40番5は、松戸駅から約15分に位置し、自動車販売会社や店舗などが建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域です。41.3万円/坪・前年比+5.1%で、商業地平均を下回ります。駅前の中高層商業地域ではなく、道路沿いの店舗利用を中心とする容積率200%の地域であるため、中心商業地とは異なる価格帯を形成しています。
2026年路線価の目安の松戸字亀井1168番4は、松戸駅から約1分の駅前商業地域で、中層ビルと小売店舗が建ち並びます。205万円/坪・前年比+11.1%で、商業地平均を上回る一方、同じ駅至近でも中心的商業地域の本町1番11より低い水準です。駅との距離だけではなく、周辺の商業集積や街区の性格によって価格差が生じていることが分かります。
親エリアとの関係は、調査年が異なる参考比較として、2025年住宅地集計の松戸市が45.6万円/坪、千葉県が35.2万円/坪です。松戸市の住宅地は県平均より高い価格帯にありますが、この集計を2026年路線価の目安の個別地点と直接比較することはできません。
2026年路線価の目安の住宅地では、市平均の前年比+8.0%と継続68地点の前年比+8.0%が一致しています。中央値も+7.9%で、68地点すべてが上昇しました。さらに中央50%が前年比+7.5%から前年比+8.8%に収まっているため、市平均は広い地点群の動きをおおむね反映していると判断できます。
商業地でも、市平均の前年比+8.7%と継続16地点の前年比+8.7%が一致し、中央値は+8.3%、16地点すべてが上昇しました。地点間のばらつきは住宅地より大きいものの、平均値と継続地点の伸びに乖離はなく、市平均は商業地全体の方向性を反映しています。
工業地は継続1地点が前年比+13.1%で上昇していますが、1地点だけでは市内工業地の一般的な実態を代表しているとは断定できません。したがって、住宅地と商業地の市平均は実態との整合性が高い一方、工業地は個別地点の参考値として扱うのが適切です。
みのり台駅の南側を名称上の対象とする「みのり台駅南地区地区計画区域」が決定済みです。みのり台駅周辺には住宅地に加えて商業地や工業地の調査地点もあり、複数用途が見られる地域に地区計画区域が位置づけられています。ここでは決定済みという事実に限って捉え、地価への影響や将来の変化は判断できません。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
※ 地点数が5件未満のエリアはランキングから除外しています。5〜9件のエリアは参考値として表示する場合があります。
松戸市内の公示標準地のうち、価格や前年比などの観点で参考になりやすい地点を最大5件掲載しています。
| 住所 | 用途 | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 | 容積率 | 選定理由 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩瀬字住吉町23番3外 | 住宅地 | 89.9万円/坪 | +12.2% | 松戸駅(徒歩7分) | 200 | 区内最高(住宅地) |
| 松戸新田字新堀307番2 | 住宅地 | 18.5万円/坪 | +7.8% | 松戸新田駅(徒歩8分) | 100 | 区内最低(住宅地) |
| 本町1番11 | 商業地 | 476.0万円/坪 | +12.5% | 松戸駅(徒歩1分) | 600 | 区内最高(商業地) |
| 南花島3丁目40番5 | 商業地 | 41.3万円/坪 | +5.4% | 松戸駅(徒歩15分) | 200 | 区内最低(商業地) |
| 松戸字亀井1168番4 | 商業地 | 204.7万円/坪 | +12.5% | 松戸駅(徒歩1分) | 600 | 前年比上昇が大きい地点 |
| 西馬橋1丁目30番7 | 住宅地 | 41.5万円/坪 | +4.7% | 馬橋駅(徒歩11分) | 200 | 前年比下落が大きい地点 |
| 松戸字神田1098番3外 | 住宅地 | 84.4万円/坪 | +10.0% | 松戸駅(徒歩8分) | 200 | 参考地点 |
| 樋野口字大道通912番2 | 住宅地 | 63.2万円/坪 | +11.7% | 松戸駅(徒歩12分) | 200 | 参考地点 |
※ 各値は公示標準地の当該地点データです。町名全体の相場を示すものではありません。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、松戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
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(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模住宅を主に共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 松戸字神田1098番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：松戸駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(77.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(57.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019, 2021-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 84.4 万円/坪 25.5 万円/㎡ | +10.0% |
| 2 . 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 樋野口字大道通912番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：111㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松戸駅、駅距離：960m(徒歩12.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 63.2 万円/坪 19.1 万円/㎡ | +11.7% |
| 3 . 一般住宅が多く、共同住宅等も混在する住宅地域 (公示地価) 松戸字米山2265番35 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 46.3 万円/坪 14.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 4 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 小金きよしケ丘1丁目12番15 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：224㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北小金駅、駅距離：460m(徒歩5.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +8.0% |
| 5 . 中小規模住宅の建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 小金清志町2丁目72番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：121㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 6 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 東平賀字源内105番26 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：163㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北小金駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 7 . 中小規模の住宅が建ち周辺に空地が多い住宅地域 (公示地価) 五香4丁目11番6 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：元山駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +10.3% |
| 8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 常盤平双葉町8番9 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 9 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 小金原7丁目24番11 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：248㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 10 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 三矢小台3丁目16番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：113㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：矢切駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.5 万円/坪 14.1 万円/㎡ | +8.6% |
| 11 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 小山字町田121番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(36.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.1 万円/坪 11.8 万円/㎡ | +6.5% |
| 12 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岩瀬字住吉町23番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：松戸駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(78.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 89.9 万円/坪 27.2 万円/㎡ | +12.2% |
| 13 . 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 (公示地価) 栄町7丁目544番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 14 . 住宅、共同住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 新松戸3丁目173番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：183㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(72.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 78.3 万円/坪 23.7 万円/㎡ | +8.4% |
| 15 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 五香6丁目9番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4m、最寄駅：五香駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(32.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 36.0 万円/坪 10.9 万円/㎡ | +10.6% |
| 16 . 中小規模住宅、アパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 五香南3丁目14番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：元山駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(36.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(29.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.7 万円/坪 12.0 万円/㎡ | +10.3% |
| 17 . 中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 (公示地価) 稔台7丁目12番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：みのり台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(46.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.8 万円/坪 15.7 万円/㎡ | +8.9% |
| 18 . 一般住宅にアパートも混在する低地の住宅地域 (公示地価) 松戸新田字東中町490番83 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：松戸新田駅、駅距離：380m(徒歩4.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +7.8% |
| 19 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 北松戸2丁目15番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：161㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、形状：不整形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：410m(徒歩5.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(52.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 根木内字辻353番11 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北小金駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 28.0 万円/坪 8.5 万円/㎡ | +8.2% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 岩瀬字中ノ町630番23 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(56.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(44.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +11.8% |
| 22 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 馬橋字上ノ台3375番外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：180㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：840m(徒歩10.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.9 万円/坪 17.5 万円/㎡ | +8.4% |
| 23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 (公示地価) 小金原4丁目23番6 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北小金駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +8.3% |
| 24 . 一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 南花島2丁目25番4 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 56.1 万円/坪 17.0 万円/㎡ | +9.3% |
| 25 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 古ケ崎2丁目3148番2外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 28.8 万円/坪 8.7 万円/㎡ | +5.8% |
| 26 . 中小規模住宅にアパートが見られる既成住宅地域 (公示地価) 中和倉字荒井堤西153番5外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(33.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 40.2 万円/坪 12.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 27 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 (公示地価) 六実3丁目22番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：六実駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(22.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +9.4% |
| 28 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (公示地価) 五香西2丁目30番23 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：五香駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(32.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +10.2% |
| 29 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域 (公示地価) 和名ケ谷字山宮地849番9 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：137㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：松戸駅、駅距離：2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 30 . 中小規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 上本郷字前田2800番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上本郷駅、駅距離：780m(徒歩9.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +8.8% |
| 31 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 河原塚字宮ノ台351番32 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：新八柱駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +6.7% |
| 32 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 西馬橋1丁目30番7 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：151㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：860m(徒歩10.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +4.7% |
| 33 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 下矢切字南台183番4 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：矢切駅、駅距離：360m(徒歩4.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2024-2026年)存在します。 松戸市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、松戸市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 37.6万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 34 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 新松戸南3丁目172番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(44.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.1 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +9.6% |
| 35 . 一般住宅に空地も見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 串崎南町50番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：192㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松飛台駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 33.6 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +7.6% |
| 36 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 秋山字道崎389番30 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：秋山駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +9.3% |
| 37 . 中小規模住宅に畑が見られる住宅地域 (公示地価) 高塚新田字北谷台641番52 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：秋山駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(26.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 28.6 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +9.1% |
| 38 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 二ツ木字上ノ台1642番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +8.2% |
| 39 . 中規模住宅に畑も見られる区画整理済の住宅地域 (公示地価) 中金杉4丁目121番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：223㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北小金駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.3 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +10.9% |
| 40 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 上本郷字三丁目4146番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松戸新田駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 41 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 新松戸6丁目24番外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 66.1 万円/坪 20.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 42 . 一般住宅の多い区画整理済みの住宅地域 (公示地価) 横須賀1丁目21番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：131㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：7m、最寄駅：南流山駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.7 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +9.1% |
| 43 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 牧の原2丁目107番1 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：145㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新八柱駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 41.5 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +9.8% |
| 44 . 一般住宅やマンションが見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 六高台4丁目101番外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：六実駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(27.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(24.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 29.6 万円/坪 9.0 万円/㎡ | +9.8% |
| 45 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 (公示地価) 馬橋字中道北割1766番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：138㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +8.1% |
| 46 . 一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域 (公示地価) 日暮4丁目12番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新八柱駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 松戸市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、松戸市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 39.1万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 47 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 八ケ崎緑町300番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 28.3 万円/坪 8.6 万円/㎡ | +8.1% |
| 48 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 常盤平1丁目16番8 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：214㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(51.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 55.8 万円/坪 16.9 万円/㎡ | +8.2% |
| 49 . 戸建住宅のほか共同住宅が介在する低層住宅地域 (公示地価) 小金きよしケ丘3丁目16番1外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北小金駅、駅距離：820m(徒歩10.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 50 . 戸建住宅を中心に共同住宅が介在する住宅地域 (公示地価) 中和倉字一反割583番4 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：120㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 51 . 中小規模住宅にアパートも混在する住宅地域 (公示地価) 松飛台字御立場30番8 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：168㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：元山駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +10.2% |
| 52 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大谷口字外番場356番22 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：182㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(45.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.4 万円/坪 14.6 万円/㎡ | +8.3% |
| 53 . 中小規模住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 八ケ崎7丁目11番24 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(35.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(30.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 38.1 万円/坪 11.5 万円/㎡ | +8.3% |
| 54 . 一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域 (公示地価) 八ケ崎3丁目25番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：162㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(31.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(27.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.1 万円/坪 10.3 万円/㎡ | +10.3% |
| 55 . 中規模住宅を中心とする区画整然とした住宅地域 (公示地価) 二十世紀が丘丸山町24番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：169㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北国分駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(43.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.6 万円/坪 14.4 万円/㎡ | +9.1% |
| 56 . 一般住宅の中に空地等が見られる地域 (公示地価) 上矢切字菰田1133番20 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：135㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松戸駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(28.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(25.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 30.4 万円/坪 9.2 万円/㎡ | +8.5% |
| 57 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 横須賀2丁目1番10外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：南流山駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(57.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 63.5 万円/坪 19.2 万円/㎡ | +10.1% |
| 58 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 (公示地価) 常盤平6丁目7番14 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：157㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五香駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(39.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 51.0 万円/坪 15.4 万円/㎡ | +8.4% |
| 59 . 小規模住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 (公示地価) 松戸新田字庚申前435番56 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：みのり台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 43.6 万円/坪 13.2 万円/㎡ | +8.6% |
| 60 . 小規模の一般住宅が密集する住宅地域 (公示地価) 栄町4丁目243番10外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +7.1% |
| 61 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 河原塚字南山165番66 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：東松戸駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +6.3% |
| 62 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 (公示地価) 新松戸7丁目259番1 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：118㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：南流山駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 57.1 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +9.6% |
| 63 . 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 幸谷336番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：100㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：620m(徒歩7.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +8.3% |
| 64 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (公示地価) 秋山2丁目20番26 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：174㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：秋山駅、駅距離：480m(徒歩6.0分)、建ぺい率；50％、容積率：150％ | 57.7 万円/坪 17.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 65 . 一般住宅の中に空地等がみられる住宅地域 (公示地価) 千駄堀字前新田1778番外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松戸新田駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 37.0 万円/坪 11.2 万円/㎡ | +6.9% |
| 66 . 一般住宅を中心に営業所等が混在する住宅地域 (公示地価) 八ケ崎2丁目1番7 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +10.0% |
| 67 . 中規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (公示地価) 東松戸1丁目20番11 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東松戸駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.1 万円/坪 18.8 万円/㎡ | +6.8% |
| 68 . 既成住宅地に隣接する熟成度の高い地域 (公示地価) 松戸新田字新堀307番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：3,137㎡、利用状況：農地、利用状況詳細：畑、建物構造：その他、供給施設：水道,ガス,下水、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：松戸新田駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 18.5 万円/坪 5.6 万円/㎡ | +7.8% |
| 69 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 下矢切字栄町96番4 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：286㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：矢切駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(44.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2025-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 46.8 万円/坪 14.2 万円/㎡ | +7.3% |
| 70 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 (地価調査) 三矢小台5丁目23番7 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(39.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(36.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 41.8 万円/坪 12.6 万円/㎡ | +7.5% |
| 71 . 中規模一般住宅の中に共同住宅も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 六高台2丁目27番25 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：141㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：六実駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +8.2% |
| 72 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 西馬橋4丁目241番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(37.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(34.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 39.9 万円/坪 12.1 万円/㎡ | +7.9% |
| 73 . 中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 小金原5丁目21番8 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北小金駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 32.0 万円/坪 9.7 万円/㎡ | +8.0% |
| 74 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 (地価調査) 松戸新田字ヅウハタ18番19 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：249㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 38.3 万円/坪 11.6 万円/㎡ | +3.6% |
| 75 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 二ツ木字上ノ台1642番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：140㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(47.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.7 万円/坪 15.0 万円/㎡ | +8.0% |
| 76 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 日暮6丁目157番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：175㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新八柱駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.9 万円/坪 16.0 万円/㎡ | +10.5% |
| 77 . マンション、店舗併用住宅も見られる利便性の良い中規模一般住宅地域 (地価調査) 常盤平3丁目22番5 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 55.0 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +9.5% |
| 78 . 中規模住宅が建ち並び周辺に畑がある住宅地域 (地価調査) 六実2丁目60番8 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：六実駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(23.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(21.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +9.1% |
| 79 . 中規模住宅が多い駅に近い閑静な住宅地域 (地価調査) 稔台7丁目12番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：みのり台駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(46.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 49.2 万円/坪 14.9 万円/㎡ | +10.7% |
| 80 . 中小一般住宅のほかアパートが混在し、スーパーも近い既存住宅地域 (地価調査) 五香8丁目7番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：107㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：五香駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(28.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 31.2 万円/坪 9.4 万円/㎡ | +9.3% |
| 81 . 中規模住宅に寮、アパートが混在する区画が整った住宅地域 (地価調査) 常盤平6丁目11番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：142㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：五香駅、駅距離：650m(徒歩8.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(42.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 松戸市の住宅地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、松戸市における住宅地の路線価の目安の最低値(2017年, 38.3万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 45.8 万円/坪 13.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 82 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 (地価調査) 新松戸6丁目24番外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：229㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(59.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(52.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 62.4 万円/坪 18.9 万円/㎡ | +7.3% |
| 83 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 常盤平2丁目17番6 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(46.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(40.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 50.2 万円/坪 15.2 万円/㎡ | +9.8% |
| 84 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 (地価調査) 西馬橋広手町30番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(46.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 48.9 万円/坪 14.8 万円/㎡ | +6.3% |
| 85 . 一般住宅やアパート等の混在する住宅地域 (地価調査) 大金平2丁目110番2 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北小金駅、駅距離：850m(徒歩10.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 35.7 万円/坪 10.8 万円/㎡ | +8.0% |
| 86 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ低層住宅地域 (地価調査) 胡録台字大畑18番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：上本郷駅、駅距離：450m(徒歩5.6分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(44.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(37.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 47.3 万円/坪 14.3 万円/㎡ | +9.1% |
| 87 . 中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域 (地価調査) 南花島3丁目48番13 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：上本郷駅、駅距離：330m(徒歩4.1分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(49.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(42.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 53.4 万円/坪 16.2 万円/㎡ | +12.2% |
| 88 . 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 岩瀬字住吉町23番3外 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：264㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：松戸駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(78.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 82.0 万円/坪 24.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 89 . 住宅、マンションの多い住宅地域 (地価調査) 吉井町11番5 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：245㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(56.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(48.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 59.8 万円/坪 18.1 万円/㎡ | +8.7% |
| 90 . 中規模の一般住宅が建ち進みつつある区画整理済の閑静な住宅地域 (地価調査) 幸田4丁目121番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：196㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北小金駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +6.2% |
| 91 . 中規模住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 (地価調査) 八ケ崎2丁目10番7 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：150㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(30.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(26.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 32.5 万円/坪 9.8 万円/㎡ | +8.8% |
| 92 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 (地価調査) 上本郷字一丁目3328番1 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：134㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(52.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(43.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 57.1 万円/坪 17.3 万円/㎡ | +9.1% |
| 93 . 一般住宅のほかアパートも混在する住宅地域 (地価調査) 千駄堀字清水台830番12 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：101㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：八柱駅、駅距離：740m(徒歩9.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 35.4 万円/坪 10.7 万円/㎡ | +7.2% |
| 94 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 (地価調査) 五香西2丁目30番23 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：五香駅、駅距離：670m(徒歩8.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(32.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(28.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +10.2% |
| 95 . 中規模一般住宅のほか周辺に空地も見られる区画整理済の住宅地域 (地価調査) 新作字三丁目1156番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：159㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：830m(徒歩10.4分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 44.7 万円/坪 13.5 万円/㎡ | +9.7% |
| 96 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 古ケ崎3丁目3354番3 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：102㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率；60％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(25.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(23.7万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 27.2 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +7.0% |
| 97 . 一般住宅のほかアパートも混在する既存の住宅地域 (地価調査) 八ケ崎6丁目27番14 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：254㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 33.1 万円/坪 10.0 万円/㎡ | +8.7% |
| 98 . 周辺に農地の目立つ、一般住宅、農家住宅等の混在する地域 (地価調査) 下矢切字北坂507番 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：267㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7.2m、最寄駅：矢切駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ 松戸市の住宅地の路線価の目安は、2018年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2016年から2020年の期間に、松戸市における住宅地の路線価の目安の最低値(2018年, 15.5万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 16.1 万円/坪 4.9 万円/㎡ | +0.8% |
| 99 . 一般住宅と共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域 (地価調査) 東松戸2丁目8番9 (松戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：東松戸駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 54.7 万円/坪 16.6 万円/㎡ | +6.2% |
| 1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (公示地価) 本町1番11 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：99㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：松戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(426.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(272.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 476 万円/坪 144 万円/㎡ | +12.5% |
| 2 . 中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域 (公示地価) 西馬橋蔵元町12番 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 111 万円/坪 33.6 万円/㎡ | +9.1% |
| 3 . 小売店舗が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (公示地価) 仲井町3丁目21番 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：227㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：11m、最寄駅：上本郷駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(59.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(45.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 松戸市の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、松戸市における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 45.2万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 64.0 万円/坪 19.4 万円/㎡ | +9.0% |
| 4 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 下矢切字栄町69番4 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：304㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：13m、最寄駅：矢切駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(50.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(38.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2022-2026年)存在します。 松戸市の商業地の路線価の目安は、2017年に底打ちし、その後上昇傾向にあります。具体的に、2015年から2019年の期間に、松戸市における商業地の路線価の目安の最低値(2017年, 38.9万円/坪)が確認できます。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 54.5 万円/坪 16.5 万円/㎡ | +8.4% |
| 5 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 松戸字亀井1168番4 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：81㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5.2m、最寄駅：松戸駅、駅距離：60m(徒歩0.8分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(183.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(122.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 205 万円/坪 61.9 万円/㎡ | +12.5% |
| 6 . 中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域 (公示地価) 日暮1丁目15番17 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：368㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：9階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：20m、最寄駅：新八柱駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(90.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(65.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017, 2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 97.1 万円/坪 29.4 万円/㎡ | +8.3% |
| 7 . 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 (公示地価) 常盤平3丁目29番11 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：22m、最寄駅：常盤平駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(48.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(41.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2024-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 52.4 万円/坪 15.8 万円/㎡ | +8.2% |
| 8 . 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 新松戸3丁目18番2 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：530m(徒歩6.6分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(118.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(86.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 128 万円/坪 38.8 万円/㎡ | +9.0% |
| 9 . 中低層店舗兼住宅が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 (公示地価) 松戸字三丁目1791番1外 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：252㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：11m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：松戸駅、駅距離：550m(徒歩6.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(73.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(53.2万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 79.6 万円/坪 24.1 万円/㎡ | +9.1% |
| 10 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 日暮1丁目7番1 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：378㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：7階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：0m、前面道路の駅前状況：駅前広場、側道区分：側道、側道方位：北、交通施設との近接状況：駅前広場接面、最寄駅：新八柱駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(142.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(100.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 154 万円/坪 46.7 万円/㎡ | +9.0% |
| 11 . 中層ビル、駐車場が混在する駅に近い商業地域 (公示地価) 新松戸1丁目367番3 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：102㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：12m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(155.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(105.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 171 万円/坪 51.7 万円/㎡ | +10.4% |
| 12 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域 (公示地価) 小金字天王脇44番8 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：280㎡、利用状況：医院、利用状況詳細：診療所、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：14m、最寄駅：北小金駅、駅距離：220m(徒歩2.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(84.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(61.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 91.2 万円/坪 27.6 万円/㎡ | +8.5% |
| 13 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 南花島3丁目40番5 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：429㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：松戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 41.3 万円/坪 12.5 万円/㎡ | +5.4% |
| 14 . 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前商業地域 (公示地価) 松戸字中通1225番1外 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：237㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：1階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：15m、側道区分：側道、側道方位：西、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：松戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(301.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(196.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 336 万円/坪 102 万円/㎡ | +12.4% |
| 15 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 本町12番17 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：松戸駅、駅距離：280m(徒歩3.5分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(148.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(101.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 163 万円/坪 49.4 万円/㎡ | +11.0% |
| 16 . 店舗兼共同住宅等が増えつつある駅近の商業地域 (公示地価) 東松戸3丁目6番6外 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：452㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、形状：台形、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：17m、側道区分：側道、側道方位：東、交通施設との近接状況：近接、最寄駅：東松戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(106.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(62.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 117 万円/坪 35.4 万円/㎡ | +10.5% |
| 17 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域 (地価調査) 本町2番4 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅,店舗,事務所、利用状況詳細：店舗、事務所兼住宅、建物構造：RC、地上：7階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：松戸駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：600％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(297.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(192.0万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 331 万円/坪 100 万円/㎡ | +11.6% |
| 18 . 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (地価調査) 上本郷字三斗蒔900番3 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：132㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：15m、最寄駅：北松戸駅、駅距離：90m(徒歩1.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(105.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(79.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2021, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 112 万円/坪 34.0 万円/㎡ | +6.2% |
| 19 . 私鉄駅前の小売店舗の連たんする商業地域 (地価調査) 松戸新田字一本槻579番8 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：147㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：10m、最寄駅：みのり台駅、駅距離：1m(徒歩0.01分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(57.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(46.3万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 60.8 万円/坪 18.4 万円/㎡ | +6.0% |
| 20 . 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ私鉄駅前の商業地域 (地価調査) 常盤平5丁目11番13 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：198㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：五香駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(80.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(60.8万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2018, 2020, 2023-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 85.4 万円/坪 25.8 万円/㎡ | +5.9% |
| 21 . 中層ビル、金融機関等が建ち並ぶ駅前商業地域 (地価調査) 新松戸2丁目108番 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：160㎡、利用状況：店舗,事務所、利用状況詳細：店舗兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：1階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：999.9m、最寄駅：新松戸駅、駅距離：0m(徒歩0分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(240.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(162.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 264 万円/坪 80.0 万円/㎡ | +11.1% |
| 22 . 中高層店舗兼共同住宅等が多い駅前通の商業地域 (地価調査) 西馬橋蔵元町12番 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：鉄骨造[S]、地上：6階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：22m、最寄駅：馬橋駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ 松戸市の商業地の路線価の目安は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、松戸市における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(100.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(66.1万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が上昇した年が3点以上(2017-2020, 2022-2026年)存在します。 より詳細な動向は「松戸市の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 104 万円/坪 31.4 万円/㎡ | +6.2% |
| 23 . 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域 (地価調査) 小金きよしケ丘4丁目3番11 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：556㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：北小金駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 33.9 万円/坪 10.2 万円/㎡ | +2.4% |
| 24 . 低層店舗、低層店舗兼共同住宅等が多い商業地域 (地価調査) 秋山1丁目10番4外 (松戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼共同住宅、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：秋山駅、駅距離：150m(徒歩1.9分)、建ぺい率；80％、容積率：300％ | 76.7 万円/坪 23.2 万円/㎡ | +8.2% |
| 1 . 倉庫等の物流施設と工場が混在する工業地域 (公示地価) 松飛台字中原336番17 (松戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：26,072㎡、利用状況：倉庫、利用状況詳細：倉庫、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：14.5m、側道区分：背面道、最寄駅：松飛台駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 62.7 万円/坪 19.0 万円/㎡ | +15.0% |
| 2 . 工場、物流施設等が混在する熟成した工業団地 (地価調査) 稔台5丁目12番1 (松戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：29,172㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：不整形、地上：4階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：9m、側道区分：三方路、最寄駅：みのり台駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 65.6 万円/坪 19.8 万円/㎡ | +14.8% |
| 3 . 倉庫等の物流施設と工場が混在する工業地域 (地価調査) 上本郷字船付543番1 (松戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：33,221㎡、利用状況：事務所,倉庫、利用状況詳細：倉庫兼事務所、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：12m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：北松戸駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 69.3 万円/坪 21.0 万円/㎡ | +14.9% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、松戸市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 47.6 万人 | -1.35% |
| 2045 年 | 48.3 万人 | -1.17% |
| 2040 年 | 48.8 万人 | -0.94% |
| 2035 年 | 49.3 万人 | -0.71% |
| 2030 年 | 49.6 万人 | -0.49% |
| 2025 年 | 49.9 万人 | +0.14% |
| 2020 年 | 49.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 569.0 万人 | -2.31% |
| 2045 年 | 582.4 万人 | -2.21% |
| 2040 年 | 595.6 万人 | -1.98% |
| 2035 年 | 607.6 万人 | -1.66% |
| 2030 年 | 617.9 万人 | -1.27% |
| 2025 年 | 625.8 万人 | -0.42% |
| 2020 年 | 628.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
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本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 ご利用条件等は、ウチノカチの 利用規約 および プライバシーポリシー をご確認ください。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント