和光市 地価・土地価格(公示地価)

和光市 地価・土地価格(公示地価)

和光市における2024年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 94.3万円/坪(28.5 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+6.2%(5.8万円/坪、1.8万円/㎡)上昇しています。

このページでは、和光市内の11地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して公示地価を計算することができます

公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

和光市の公示地価(住宅地)
94.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
28.5 万円/㎡
2024
+6.2%
和光市の公示地価(商業地)
163 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
49.4 万円/㎡
2024
-6.6%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

和光市の公示地価の推移・動向を調べる

和光市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


和光市の公示地価の推移・動向

埼玉県 和光市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 94.3万円/坪 +6.2% 11
2023 88.4万円/坪 +3.4% 17
2022 85.5万円/坪 +2.5% 17
2021 83.4万円/坪 +0.3% 17
2020 83.2万円/坪 +2.6% 17
2019 81.0万円/坪 +3.6% 17
2018 78.0万円/坪 +3.0% 17
2017 75.7万円/坪 +4.7% 17
2016 72.1万円/坪 +1.0% 14
2015 71.4万円/坪 +1.0% 14
2014 70.6万円/坪 +2.7% 14
2013 68.8万円/坪 -0.0% 14
2012 68.8万円/坪 -1.2% 14
2011 69.6万円/坪 -1.3% 14
2010 70.6万円/坪 -4.0% 14
2009 73.4万円/坪 -4.2% 14
2008 76.4万円/坪 +4.0% 14
2007 73.4万円/坪 +3.9% 14
2006 70.6万円/坪 -0.1% 12
2005 70.6万円/坪 -1.5% 12
2004 71.6万円/坪 -1.6% 11
2003 72.8万円/坪 -3.2% 11
2002 75.1万円/坪 -3.1% 11
2001 77.5万円/坪 -2.4% 9
2000 79.3万円/坪 -5.5% 8
1999 83.7万円/坪 -7.6% 7
1998 90.1万円/坪 -3.8% 7
1997 93.5万円/坪 -4.0% 7
1996 97.2万円/坪 -8.2% 7
1995 105万円/坪 -4.5% 6
1994 110万円/坪 -3.4% 6
1993 114万円/坪 -19.2% 3
1992 135万円/坪 -11.0% 3
1991 150万円/坪 +7.0% 3
1990 140万円/坪 +3.9% 3
1989 134万円/坪 -2.5% 3
1988 138万円/坪 +39.0% 2
1987 84.0万円/坪 +22.0% 2
1986 65.5万円/坪 +0.8% 2
1985 65.0万円/坪 +0.3% 2
1984 64.8万円/坪 +1.0% 2
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 163万円/坪 -6.6% 3
2023 174万円/坪 +3.2% 3
2022 168万円/坪 +1.0% 3
2021 167万円/坪 -0.2% 3
2020 167万円/坪 +2.8% 3
2019 162万円/坪 +3.5% 3
2018 157万円/坪 +2.4% 3
2017 153万円/坪 -1.2% 3
2016 155万円/坪 +0.9% 2
2015 153万円/坪 +0.5% 2
2014 153万円/坪 +2.7% 2
2013 148万円/坪 +0.2% 2
2012 148万円/坪 -1.5% 2
2011 150万円/坪 -1.0% 2
2010 152万円/坪 -4.0% 2
2009 158万円/坪 -5.3% 2
2008 166万円/坪 +7.4% 2
2007 154万円/坪 +5.0% 2
2006 146万円/坪 +1.0% 2
2005 145万円/坪 -0.2% 2
2004 145万円/坪 -0.6% 2
2003 146万円/坪 -2.2% 2
2002 149万円/坪 -3.7% 2
2001 155万円/坪 -3.9% 2
2000 160万円/坪 -9.0% 2
1999 175万円/坪 -10.8% 2
1998 194万円/坪 -14.2% 2
1997 221万円/坪 -12.0% 2
1996 248万円/坪 -20.1% 2
1995 297万円/坪 -21.3% 2
1994 361万円/坪 -11.6% 2

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2024 46.8万円/坪 +7.2% 1085
2023 43.4万円/坪 +2.7% 1788
2022 42.2万円/坪 +1.4% 1775
2021 41.7万円/坪 +0.1% 1767
2020 41.6万円/坪 +2.1% 1757
2019 40.8万円/坪 +1.3% 1738
2018 40.2万円/坪 +2.2% 1721
2017 39.4万円/坪 +0.9% 1659
2016 39.0万円/坪 +0.4% 1557
2015 38.9万円/坪 +0.9% 1540
2014 38.5万円/坪 +1.7% 1509
2013 37.9万円/坪 -0.5% 1417
2012 38.0万円/坪 -1.9% 1412
2011 38.8万円/坪 -2.5% 1399
2010 39.7万円/坪 -4.8% 1378
2009 41.6万円/坪 -4.4% 1363
2008 43.5万円/坪 +3.6% 1345
2007 41.9万円/坪 +1.8% 1327
2006 41.2万円/坪 -1.6% 1312
2005 41.8万円/坪 -3.1% 1284
2004 43.1万円/坪 -4.4% 1257
2003 45.0万円/坪 -5.0% 1239
2002 47.3万円/坪 -4.9% 1200
2001 49.6万円/坪 -5.3% 1161
2000 52.2万円/坪 -7.1% 1131
1999 55.9万円/坪 -7.8% 1097
1998 60.2万円/坪 -4.2% 1073
1997 62.7万円/坪 -3.8% 1038
1996 65.1万円/坪 -6.2% 1020
1995 69.2万円/坪 -4.2% 938
1994 72.1万円/坪 -7.9% 832
1993 77.8万円/坪 -12.7% 653
1992 87.7万円/坪 -10.2% 621
1991 96.6万円/坪 +4.9% 576
1990 91.8万円/坪 +12.3% 539
1989 80.5万円/坪 +7.0% 482
1988 74.9万円/坪 +35.6% 448
1987 48.2万円/坪 +10.7% 439
1986 43.1万円/坪 +0.1% 416
1985 43.1万円/坪 -0.3% 406
1984 43.2万円/坪 +1.3% 369
商業地 公示地価 前年比 地点数
2024 121万円/坪 +4.7% 241
2023 115万円/坪 +2.7% 384
2022 112万円/坪 +1.4% 382
2021 110万円/坪 -1.5% 376
2020 112万円/坪 +4.2% 370
2019 107万円/坪 +5.2% 358
2018 102万円/坪 +6.2% 355
2017 95.4万円/坪 +2.2% 313
2016 93.4万円/坪 -0.4% 297
2015 93.8万円/坪 +0.1% 285
2014 93.6万円/坪 -2.7% 275
2013 96.1万円/坪 -1.5% 248
2012 97.6万円/坪 -2.6% 243
2011 100万円/坪 -2.8% 240
2010 103万円/坪 -7.0% 233
2009 110万円/坪 -7.9% 230
2008 119万円/坪 +7.4% 226
2007 110万円/坪 +4.6% 224
2006 105万円/坪 -0.9% 221
2005 106万円/坪 -4.3% 215
2004 111万円/坪 -5.9% 211
2003 117万円/坪 -2.1% 203
2002 120万円/坪 -5.2% 187
2001 126万円/坪 -8.8% 181
2000 137万円/坪 -14.0% 175
1999 156万円/坪 -15.6% 172
1998 180万円/坪 -17.7% 169
1997 212万円/坪 -15.5% 158
1996 245万円/坪 -27.0% 158
1995 311万円/坪 -23.8% 140
1994 386万円/坪 -38.8% 127
1993 535万円/坪 -17.0% 87
1992 626万円/坪 -5.3% 84
1991 659万円/坪 +6.6% 81
1990 616万円/坪 +17.5% 78
1989 508万円/坪 +11.4% 59
1988 450万円/坪 +38.2% 53
1987 278万円/坪 +43.5% 49
1986 157万円/坪 +6.2% 41
1985 147万円/坪 +5.8% 38
1984 139万円/坪 +2.0% 34
工業地 公示地価 前年比 地点数
2024 32.6万円/坪 +16.1% 44
2023 27.3万円/坪 +2.6% 87
2022 26.6万円/坪 +2.7% 85
2021 25.9万円/坪 +1.8% 85
2020 25.4万円/坪 +1.9% 85
2019 25.0万円/坪 +2.9% 84
2018 24.2万円/坪 -1.8% 84
2017 24.7万円/坪 +3.9% 66
2016 23.7万円/坪 +0.2% 62
2015 23.7万円/坪 -0.9% 61
2014 23.9万円/坪 -5.1% 59
2013 25.1万円/坪 -0.9% 50
2012 25.3万円/坪 -3.6% 50
2011 26.2万円/坪 -2.9% 49
2010 27.0万円/坪 -4.8% 49
2009 28.3万円/坪 -3.5% 49
2008 29.3万円/坪 +6.2% 47
2007 27.5万円/坪 +1.1% 45
2006 27.2万円/坪 -2.4% 45
2005 27.8万円/坪 -0.1% 45
2004 27.9万円/坪 -7.5% 42
2003 29.9万円/坪 -7.9% 41
2002 32.3万円/坪 -9.5% 40
2001 35.4万円/坪 -8.4% 39
2000 38.3万円/坪 -9.6% 37
1999 42.0万円/坪 -8.9% 37
1998 45.7万円/坪 -6.3% 35
1997 48.6万円/坪 -5.7% 35
1996 51.4万円/坪 -3.3% 33
1995 53.1万円/坪 -5.4% 30
1994 56.0万円/坪 +5.8% 30
1993 52.7万円/坪 -10.2% 20
1992 58.1万円/坪 -10.3% 20
1991 64.1万円/坪 +5.2% 19
1990 60.7万円/坪 +8.6% 17
1989 55.5万円/坪 +3.3% 14
1988 53.6万円/坪 +31.5% 10
1987 36.8万円/坪 +5.9% 9
1986 34.6万円/坪 +10.6% 7
1985 30.9万円/坪 +1.5% 5
1984 30.5万円/坪 +1.5% 5
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 79.4万円/坪 -0.7% 3
2022 80.0万円/坪 -0.7% 3
2021 80.6万円/坪 -1.0% 3
2020 81.3万円/坪 -0.9% 3
2019 82.1万円/坪 -0.8% 3
2018 82.8万円/坪 -0.9% 3
2017 83.5万円/坪 -0.9% 3
2016 84.3万円/坪 -2.0% 3
2015 86.0万円/坪 -3.1% 3
2014 88.6万円/坪 -3.4% 3
2013 91.6万円/坪 -4.9% 3
2012 96.1万円/坪 -6.5% 3
2011 102万円/坪 -7.5% 3
2010 110万円/坪 -7.4% 3
2009 118万円/坪 -9.0% 3
2008 129万円/坪 -7.9% 3
2007 139万円/坪 -8.6% 3
2006 151万円/坪 -10.9% 3
2005 167万円/坪 -1.6% 3
2004 170万円/坪 -16.5% 2
2003 198万円/坪 -18.3% 2
2002 235万円/坪 -15.8% 2
2001 272万円/坪 -5.9% 2
2000 288万円/坪 -3.3% 2
1999 298万円/坪 -5.8% 2
1998 315万円/坪 -4.2% 2
1997 328万円/坪 -0.8% 2
1996 331万円/坪 -0.5% 2
1995 332万円/坪 -64.2% 2
1994 545万円/坪 -1.2% 1
1993 552万円/坪 -1.8% 1
1992 562万円/坪 -2.9% 1
1991 579万円/坪 +6.3% 1
1990 542万円/坪 +12.8% 1
1989 473万円/坪 +4.2% 1
1988 453万円/坪 +2.9% 1
1987 440万円/坪 +2.3% 1

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『和光市』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、和光市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
下新倉 89.5万円/坪 +3.4% 3
中央 72.7万円/坪 +3.2% 1
丸山台 134万円/坪 +3.9% 1
69.4万円/坪 +2.4% 2
新倉 92.1万円/坪 +3.7% 6
本町 119万円/坪 +4.4% 1
白子 76.0万円/坪 +2.9% 3
商業地 公示地価 前年比 地点数
丸山台 159万円/坪 -43.3% 2
本町 147万円/坪 +2.8% 2

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
成増 74.5万円/坪 +2.9% 4
和光市駅 92.7万円/坪 +3.5% 13
和光市駅 92.7万円/坪 +3.5% 13
和光市駅 92.7万円/坪 +3.5% 13
商業地 公示地価 前年比 地点数
和光市駅 163万円/坪 -6.6% 3
和光市駅 163万円/坪 -6.6% 3
和光市駅 163万円/坪 -6.6% 3

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (地価調査)

新倉1丁目4028番12 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:和光市駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.0 万円/㎡
+4.1%

新倉1丁目4028番12 (和光市)の最新情報

2 . 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

南1丁目2465番8 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:成増、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.8 万円/坪
21.1 万円/㎡
+2.8%

南1丁目2465番8 (和光市)の最新情報

3 . 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域   (地価調査)

下新倉3丁目1993番2外 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+3.1%

下新倉3丁目1993番2外 (和光市)の最新情報

4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

白子2丁目1738番1外 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:成増、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+3.0%

白子2丁目1738番1外 (和光市)の最新情報

5 . 一般住宅、アパート、小工場等が混在する住宅地域   (地価調査)

中央2丁目4639番22 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+3.2%

中央2丁目4639番22 (和光市)の最新情報

6 . 一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域   (公示地価)

白子1丁目2238番9 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:成増、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+3.2%

白子1丁目2238番9 (和光市)の最新情報

7 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

下新倉2丁目5757番 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和光市駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
118 万円/坪
35.8 万円/㎡
+4.2%

下新倉2丁目5757番 (和光市)の最新情報

8 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

下新倉3丁目903番7 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.9m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
79.2 万円/坪
23.9 万円/㎡
+3.3%

下新倉3丁目903番7 (和光市)の最新情報

9 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

新倉3丁目864番2 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+3.2%

新倉3丁目864番2 (和光市)の最新情報

10 . 住宅、アパートが見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

丸山台2丁目4番4 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和光市駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.8 万円/㎡
+3.8%

丸山台2丁目4番4 (和光市)の最新情報

11 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

白子3丁目18番21 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:成増、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.9 万円/坪
22.6 万円/㎡
+2.9%

白子3丁目18番21 (和光市)の最新情報

12 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

南1丁目5161番18 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:79㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:和光市駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.2 万円/坪
21.2 万円/㎡
+2.6%

南1丁目5161番18 (和光市)の最新情報

13 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

新倉2丁目3394番16 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64.8 万円/坪
19.6 万円/㎡
+2.8%

新倉2丁目3394番16 (和光市)の最新情報

14 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

本町4413番6 (和光市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:和光市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+4.1%

本町4413番6 (和光市)の最新情報

1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (地価調査)

本町4452番6 (和光市) (用途地域 商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15m、最寄駅:和光市駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
130 万円/坪
39.2 万円/㎡
+2.6%

本町4452番6 (和光市)の最新情報

2 . 店舗を中心に共同住宅等も見られる路線商業地域   (公示地価)

丸山台3丁目10番7 (和光市) (用途地域 商業地)

土地面積:648㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.6m、最寄駅:和光市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+3.3%

丸山台3丁目10番7 (和光市)の最新情報

3 . 中高層の店舗、事務所等が見られる駅前商業地域   (公示地価)

丸山台1丁目10番4 (和光市) (用途地域 商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16m、最寄駅:和光市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
233 万円/坪
70.5 万円/㎡
+4.0%

丸山台1丁目10番4 (和光市)の最新情報

4 . 中高層の店舗ビル、共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

本町2番9 (和光市) (用途地域 商業地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8m、最寄駅:和光市駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
168 万円/坪
50.8 万円/㎡
+3.5%

本町2番9 (和光市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、和光市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

和光市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みです。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

和光市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.7%)する見込みであり、埼玉県全体(-3.3%)と比較して、和光市は相対的に安定した増加傾向にあります。

和光市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

和光市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 8.4 万人 -1.25%
2045 8.5 万人 -0.80%
2040 8.6 万人 -0.21%
2035 8.6 万人 +0.20%
2030 8.6 万人 +0.53%
2025 8.6 万人 +1.96%
2020 8.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
和光市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
和光市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
和光市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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