坂戸市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 24.0万円/坪(7.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて+9.8%(2.4万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しています。
このページでは、坂戸市内の13地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『８割』として算定しています。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
坂戸市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 24.0万円/坪 | +9.8% | 13件 |
| 2023年 | 21.7万円/坪 | +0.3% | 20件 |
| 2022年 | 21.6万円/坪 | +0.0% | 20件 |
| 2021年 | 21.6万円/坪 | -0.7% | 20件 |
| 2020年 | 21.7万円/坪 | -0.2% | 20件 |
| 2019年 | 21.8万円/坪 | +0.1% | 20件 |
| 2018年 | 21.8万円/坪 | -0.0% | 20件 |
| 2017年 | 21.8万円/坪 | +1.6% | 20件 |
| 2016年 | 21.4万円/坪 | -0.1% | 18件 |
| 2015年 | 21.5万円/坪 | +0.9% | 18件 |
| 2014年 | 21.3万円/坪 | +6.5% | 17件 |
| 2013年 | 19.9万円/坪 | -0.7% | 15件 |
| 2012年 | 20.0万円/坪 | -2.8% | 15件 |
| 2011年 | 20.6万円/坪 | -3.7% | 15件 |
| 2010年 | 21.3万円/坪 | -5.5% | 15件 |
| 2009年 | 22.5万円/坪 | -6.1% | 15件 |
| 2008年 | 23.9万円/坪 | +1.5% | 15件 |
| 2007年 | 23.5万円/坪 | -0.3% | 15件 |
| 2006年 | 23.6万円/坪 | -7.5% | 15件 |
| 2005年 | 25.4万円/坪 | -4.8% | 14件 |
| 2004年 | 26.6万円/坪 | -5.1% | 14件 |
| 2003年 | 27.9万円/坪 | -6.4% | 14件 |
| 2002年 | 29.7万円/坪 | -8.1% | 14件 |
| 2001年 | 32.1万円/坪 | -9.5% | 14件 |
| 2000年 | 35.2万円/坪 | -14.8% | 13件 |
| 1999年 | 40.4万円/坪 | -12.0% | 12件 |
| 1998年 | 45.3万円/坪 | -5.7% | 11件 |
| 1997年 | 47.8万円/坪 | -2.4% | 11件 |
| 1996年 | 49.0万円/坪 | -3.2% | 11件 |
| 1995年 | 50.6万円/坪 | -0.6% | 11件 |
| 1994年 | 50.9万円/坪 | +1.1% | 10件 |
| 1993年 | 50.3万円/坪 | -9.1% | 8件 |
| 1992年 | 54.9万円/坪 | -10.5% | 8件 |
| 1991年 | 60.7万円/坪 | +8.2% | 8件 |
| 1990年 | 55.7万円/坪 | +11.4% | 5件 |
| 1989年 | 49.3万円/坪 | -1.7% | 5件 |
| 1988年 | 50.2万円/坪 | +40.6% | 4件 |
| 1987年 | 29.8万円/坪 | +1.0% | 4件 |
| 1986年 | 29.5万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 1985年 | 29.7万円/坪 | +0.2% | 4件 |
| 1984年 | 29.6万円/坪 | +0.7% | 4件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 41.1万円/坪 | -3.8% | 3件 |
| 2023年 | 42.6万円/坪 | +0.1% | 4件 |
| 2022年 | 42.6万円/坪 | -0.2% | 4件 |
| 2021年 | 42.7万円/坪 | -0.4% | 4件 |
| 2020年 | 42.8万円/坪 | -0.1% | 4件 |
| 2019年 | 42.9万円/坪 | +11.0% | 4件 |
| 2018年 | 38.1万円/坪 | -18.9% | 3件 |
| 2017年 | 45.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2016年 | 45.4万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2015年 | 45.4万円/坪 | -0.3% | 2件 |
| 2014年 | 45.5万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 2013年 | 45.5万円/坪 | -0.6% | 2件 |
| 2012年 | 45.8万円/坪 | -1.7% | 2件 |
| 2011年 | 46.5万円/坪 | -2.8% | 2件 |
| 2010年 | 47.9万円/坪 | -4.7% | 2件 |
| 2009年 | 50.1万円/坪 | -6.3% | 2件 |
| 2008年 | 53.3万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 2007年 | 51.8万円/坪 | +0.8% | 2件 |
| 2006年 | 51.4万円/坪 | -1.5% | 2件 |
| 2005年 | 52.2万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 2004年 | 54.0万円/坪 | -6.6% | 2件 |
| 2003年 | 57.5万円/坪 | -7.1% | 2件 |
| 2002年 | 61.6万円/坪 | -8.4% | 2件 |
| 2001年 | 66.8万円/坪 | -11.5% | 2件 |
| 2000年 | 74.4万円/坪 | -12.6% | 2件 |
| 1999年 | 83.8万円/坪 | -11.7% | 2件 |
| 1998年 | 93.6万円/坪 | -9.9% | 2件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -6.9% | 2件 |
| 1996年 | 110万円/坪 | -14.1% | 2件 |
| 1995年 | 125万円/坪 | -19.0% | 2件 |
| 1994年 | 149万円/坪 | -15.1% | 2件 |
| 1993年 | 172万円/坪 | -16.9% | 1件 |
| 1992年 | 201万円/坪 | -9.2% | 1件 |
| 1991年 | 220万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 1990年 | 214万円/坪 | +17.3% | 1件 |
| 1989年 | 177万円/坪 | +4.5% | 1件 |
| 1988年 | 169万円/坪 | +39.1% | 1件 |
| 1987年 | 103万円/坪 | +25.9% | 1件 |
| 1986年 | 76.4万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1985年 | 75.9万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 1984年 | 75.4万円/坪 | +0.7% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 15.1万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 2022年 | 14.7万円/坪 | +3.1% | 2件 |
| 2021年 | 14.2万円/坪 | +2.7% | 2件 |
| 2020年 | 13.8万円/坪 | +1.6% | 2件 |
| 2019年 | 13.6万円/坪 | +3.6% | 2件 |
| 2018年 | 13.1万円/坪 | +3.5% | 2件 |
| 2017年 | 12.7万円/坪 | +4.1% | 2件 |
| 2016年 | 12.1万円/坪 | +1.7% | 2件 |
| 2015年 | 11.9万円/坪 | +1.8% | 2件 |
| 2014年 | 11.7万円/坪 | -0.9% | 2件 |
| 2013年 | 11.8万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 2012年 | 11.8万円/坪 | -0.7% | 1件 |
| 2011年 | 11.9万円/坪 | -3.3% | 1件 |
| 2010年 | 12.3万円/坪 | -4.3% | 1件 |
| 2009年 | 12.8万円/坪 | -5.2% | 1件 |
| 2008年 | 13.5万円/坪 | +7.8% | 1件 |
| 2007年 | 12.4万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 2006年 | 12.3万円/坪 | -2.2% | 1件 |
| 2005年 | 12.6万円/坪 | -5.3% | 1件 |
| 2004年 | 13.2万円/坪 | -8.0% | 1件 |
| 2003年 | 14.3万円/坪 | -12.0% | 1件 |
| 2002年 | 16.0万円/坪 | -7.6% | 1件 |
| 2001年 | 17.2万円/坪 | -8.4% | 1件 |
| 2000年 | 18.7万円/坪 | -10.6% | 1件 |
| 1999年 | 20.7万円/坪 | -11.1% | 1件 |
| 1998年 | 23.0万円/坪 | -9.9% | 1件 |
| 1997年 | 25.2万円/坪 | -9.0% | 1件 |
| 1996年 | 27.5万円/坪 | -10.6% | 1件 |
| 1995年 | 30.4万円/坪 | -11.3% | 1件 |
| 1994年 | 33.9万円/坪 | -8.6% | 1件 |
| 1993年 | 36.8万円/坪 | -6.5% | 1件 |
| 1992年 | 39.1万円/坪 | -1.4% | 1件 |
| 1991年 | 39.7万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 1990年 | 39.7万円/坪 | +8.0% | 1件 |
| 1989年 | 36.5万円/坪 | +9.4% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 37.4万円/坪 | +7.2% | 1085件 |
| 2023年 | 34.7万円/坪 | +2.7% | 1788件 |
| 2022年 | 33.8万円/坪 | +1.4% | 1775件 |
| 2021年 | 33.3万円/坪 | +0.1% | 1767件 |
| 2020年 | 33.3万円/坪 | +2.1% | 1757件 |
| 2019年 | 32.6万円/坪 | +1.3% | 1738件 |
| 2018年 | 32.2万円/坪 | +2.2% | 1721件 |
| 2017年 | 31.5万円/坪 | +0.9% | 1659件 |
| 2016年 | 31.2万円/坪 | +0.4% | 1557件 |
| 2015年 | 31.1万円/坪 | +0.9% | 1540件 |
| 2014年 | 30.8万円/坪 | +1.7% | 1509件 |
| 2013年 | 30.3万円/坪 | -0.5% | 1417件 |
| 2012年 | 30.4万円/坪 | -1.9% | 1412件 |
| 2011年 | 31.0万円/坪 | -2.5% | 1399件 |
| 2010年 | 31.8万円/坪 | -4.8% | 1378件 |
| 2009年 | 33.3万円/坪 | -4.4% | 1363件 |
| 2008年 | 34.8万円/坪 | +3.6% | 1345件 |
| 2007年 | 33.5万円/坪 | +1.8% | 1327件 |
| 2006年 | 32.9万円/坪 | -1.6% | 1312件 |
| 2005年 | 33.5万円/坪 | -3.1% | 1284件 |
| 2004年 | 34.5万円/坪 | -4.4% | 1257件 |
| 2003年 | 36.0万円/坪 | -5.0% | 1239件 |
| 2002年 | 37.8万円/坪 | -4.9% | 1200件 |
| 2001年 | 39.7万円/坪 | -5.3% | 1161件 |
| 2000年 | 41.7万円/坪 | -7.1% | 1131件 |
| 1999年 | 44.7万円/坪 | -7.8% | 1097件 |
| 1998年 | 48.2万円/坪 | -4.2% | 1073件 |
| 1997年 | 50.2万円/坪 | -3.8% | 1038件 |
| 1996年 | 52.1万円/坪 | -6.2% | 1020件 |
| 1995年 | 55.4万円/坪 | -4.2% | 938件 |
| 1994年 | 57.7万円/坪 | -7.9% | 832件 |
| 1993年 | 62.2万円/坪 | -12.7% | 653件 |
| 1992年 | 70.1万円/坪 | -10.2% | 621件 |
| 1991年 | 77.3万円/坪 | +4.9% | 576件 |
| 1990年 | 73.5万円/坪 | +12.3% | 539件 |
| 1989年 | 64.4万円/坪 | +7.0% | 482件 |
| 1988年 | 59.9万円/坪 | +35.6% | 448件 |
| 1987年 | 38.6万円/坪 | +10.7% | 439件 |
| 1986年 | 34.5万円/坪 | +0.1% | 416件 |
| 1985年 | 34.5万円/坪 | -0.3% | 406件 |
| 1984年 | 34.6万円/坪 | +1.3% | 369件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 96.7万円/坪 | +4.7% | 241件 |
| 2023年 | 92.1万円/坪 | +2.7% | 384件 |
| 2022年 | 89.6万円/坪 | +1.4% | 382件 |
| 2021年 | 88.4万円/坪 | -1.5% | 376件 |
| 2020年 | 89.7万円/坪 | +4.2% | 370件 |
| 2019年 | 85.9万円/坪 | +5.2% | 358件 |
| 2018年 | 81.4万円/坪 | +6.2% | 355件 |
| 2017年 | 76.3万円/坪 | +2.2% | 313件 |
| 2016年 | 74.7万円/坪 | -0.4% | 297件 |
| 2015年 | 75.0万円/坪 | +0.1% | 285件 |
| 2014年 | 74.9万円/坪 | -2.7% | 275件 |
| 2013年 | 76.9万円/坪 | -1.5% | 248件 |
| 2012年 | 78.1万円/坪 | -2.6% | 243件 |
| 2011年 | 80.1万円/坪 | -2.8% | 240件 |
| 2010年 | 82.4万円/坪 | -7.0% | 233件 |
| 2009年 | 88.1万円/坪 | -7.9% | 230件 |
| 2008年 | 95.1万円/坪 | +7.4% | 226件 |
| 2007年 | 88.1万円/坪 | +4.6% | 224件 |
| 2006年 | 84.0万円/坪 | -0.9% | 221件 |
| 2005年 | 84.8万円/坪 | -4.3% | 215件 |
| 2004年 | 88.4万円/坪 | -5.9% | 211件 |
| 2003年 | 93.7万円/坪 | -2.1% | 203件 |
| 2002年 | 95.7万円/坪 | -5.2% | 187件 |
| 2001年 | 101万円/坪 | -8.8% | 181件 |
| 2000年 | 109万円/坪 | -14.0% | 175件 |
| 1999年 | 125万円/坪 | -15.6% | 172件 |
| 1998年 | 144万円/坪 | -17.7% | 169件 |
| 1997年 | 170万円/坪 | -15.5% | 158件 |
| 1996年 | 196万円/坪 | -27.0% | 158件 |
| 1995年 | 249万円/坪 | -23.8% | 140件 |
| 1994年 | 309万円/坪 | -38.8% | 127件 |
| 1993年 | 428万円/坪 | -17.0% | 87件 |
| 1992年 | 501万円/坪 | -5.3% | 84件 |
| 1991年 | 528万円/坪 | +6.6% | 81件 |
| 1990年 | 493万円/坪 | +17.5% | 78件 |
| 1989年 | 407万円/坪 | +11.4% | 59件 |
| 1988年 | 360万円/坪 | +38.2% | 53件 |
| 1987年 | 223万円/坪 | +43.5% | 49件 |
| 1986年 | 126万円/坪 | +6.2% | 41件 |
| 1985年 | 118万円/坪 | +5.8% | 38件 |
| 1984年 | 111万円/坪 | +2.0% | 34件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 26.1万円/坪 | +16.1% | 44件 |
| 2023年 | 21.9万円/坪 | +2.6% | 87件 |
| 2022年 | 21.3万円/坪 | +2.7% | 85件 |
| 2021年 | 20.7万円/坪 | +1.8% | 85件 |
| 2020年 | 20.4万円/坪 | +1.9% | 85件 |
| 2019年 | 20.0万円/坪 | +2.9% | 84件 |
| 2018年 | 19.4万円/坪 | -1.8% | 84件 |
| 2017年 | 19.7万円/坪 | +3.9% | 66件 |
| 2016年 | 19.0万円/坪 | +0.2% | 62件 |
| 2015年 | 18.9万円/坪 | -0.9% | 61件 |
| 2014年 | 19.1万円/坪 | -5.1% | 59件 |
| 2013年 | 20.1万円/坪 | -0.9% | 50件 |
| 2012年 | 20.2万円/坪 | -3.6% | 50件 |
| 2011年 | 21.0万円/坪 | -2.9% | 49件 |
| 2010年 | 21.6万円/坪 | -4.8% | 49件 |
| 2009年 | 22.6万円/坪 | -3.5% | 49件 |
| 2008年 | 23.4万円/坪 | +6.2% | 47件 |
| 2007年 | 22.0万円/坪 | +1.1% | 45件 |
| 2006年 | 21.7万円/坪 | -2.4% | 45件 |
| 2005年 | 22.3万円/坪 | -0.1% | 45件 |
| 2004年 | 22.3万円/坪 | -7.5% | 42件 |
| 2003年 | 23.9万円/坪 | -7.9% | 41件 |
| 2002年 | 25.8万円/坪 | -9.5% | 40件 |
| 2001年 | 28.3万円/坪 | -8.4% | 39件 |
| 2000年 | 30.7万円/坪 | -9.6% | 37件 |
| 1999年 | 33.6万円/坪 | -8.9% | 37件 |
| 1998年 | 36.6万円/坪 | -6.3% | 35件 |
| 1997年 | 38.9万円/坪 | -5.7% | 35件 |
| 1996年 | 41.1万円/坪 | -3.3% | 33件 |
| 1995年 | 42.5万円/坪 | -5.4% | 30件 |
| 1994年 | 44.8万円/坪 | +5.8% | 30件 |
| 1993年 | 42.2万円/坪 | -10.2% | 20件 |
| 1992年 | 46.5万円/坪 | -10.3% | 20件 |
| 1991年 | 51.2万円/坪 | +5.2% | 19件 |
| 1990年 | 48.6万円/坪 | +8.6% | 17件 |
| 1989年 | 44.4万円/坪 | +3.3% | 14件 |
| 1988年 | 42.9万円/坪 | +31.5% | 10件 |
| 1987年 | 29.4万円/坪 | +5.9% | 9件 |
| 1986年 | 27.7万円/坪 | +10.6% | 7件 |
| 1985年 | 24.7万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 1984年 | 24.4万円/坪 | +1.5% | 5件 |
| 林地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2023年 | 63.6万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2022年 | 64.0万円/坪 | -0.7% | 3件 |
| 2021年 | 64.4万円/坪 | -1.0% | 3件 |
| 2020年 | 65.1万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2019年 | 65.7万円/坪 | -0.8% | 3件 |
| 2018年 | 66.2万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2017年 | 66.8万円/坪 | -0.9% | 3件 |
| 2016年 | 67.4万円/坪 | -2.0% | 3件 |
| 2015年 | 68.8万円/坪 | -3.1% | 3件 |
| 2014年 | 70.9万円/坪 | -3.4% | 3件 |
| 2013年 | 73.3万円/坪 | -4.9% | 3件 |
| 2012年 | 76.9万円/坪 | -6.5% | 3件 |
| 2011年 | 81.9万円/坪 | -7.5% | 3件 |
| 2010年 | 88.1万円/坪 | -7.4% | 3件 |
| 2009年 | 94.6万円/坪 | -9.0% | 3件 |
| 2008年 | 103万円/坪 | -7.9% | 3件 |
| 2007年 | 111万円/坪 | -8.6% | 3件 |
| 2006年 | 121万円/坪 | -10.9% | 3件 |
| 2005年 | 134万円/坪 | -1.6% | 3件 |
| 2004年 | 136万円/坪 | -16.5% | 2件 |
| 2003年 | 159万円/坪 | -18.3% | 2件 |
| 2002年 | 188万円/坪 | -15.8% | 2件 |
| 2001年 | 218万円/坪 | -5.9% | 2件 |
| 2000年 | 230万円/坪 | -3.3% | 2件 |
| 1999年 | 238万円/坪 | -5.8% | 2件 |
| 1998年 | 252万円/坪 | -4.2% | 2件 |
| 1997年 | 262万円/坪 | -0.8% | 2件 |
| 1996年 | 264万円/坪 | -0.5% | 2件 |
| 1995年 | 266万円/坪 | -64.2% | 2件 |
| 1994年 | 436万円/坪 | -1.2% | 1件 |
| 1993年 | 442万円/坪 | -1.8% | 1件 |
| 1992年 | 450万円/坪 | -2.9% | 1件 |
| 1991年 | 463万円/坪 | +6.3% | 1件 |
| 1990年 | 434万円/坪 | +12.8% | 1件 |
| 1989年 | 378万円/坪 | +4.2% | 1件 |
| 1988年 | 362万円/坪 | +2.9% | 1件 |
| 1987年 | 352万円/坪 | +2.3% | 1件 |
駅距離や面積などの条件を指定して『坂戸市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
| 条件選択 |
|---|
| {{easy_obj.unit}} 単位： |
「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。
また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、坂戸市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| にっさい花みず木 (坂戸市) | 19.0万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 三光町 (坂戸市) | 27.8万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 仲町 (坂戸市) | 27.2万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 伊豆の山町 (坂戸市) | 24.9万円/坪 | -0.2% | 1件 |
| 元町 (坂戸市) | 25.9万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 千代田 (坂戸市) | 31.5万円/坪 | +2.5% | 2件 |
| 南町 (坂戸市) | 35.4万円/坪 | +3.0% | 1件 |
| 大字中小坂字金山 (坂戸市) | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字北浅羽字地家 (坂戸市) | 5.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字塚越字宿西 (坂戸市) | 6.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 大字片柳字馬場先 (坂戸市) | 18.2万円/坪 | -0.4% | 1件 |
| 末広町 (坂戸市) | 27.5万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 泉町 (坂戸市) | 25.5万円/坪 | +1.0% | 1件 |
| 浅羽野 (坂戸市) | 22.5万円/坪 | +1.9% | 1件 |
| 清水町 (坂戸市) | 23.4万円/坪 | -0.1% | 1件 |
| 芦山町 (坂戸市) | 29.1万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 西坂戸 (坂戸市) | 8.1万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 関間 (坂戸市) | 27.0万円/坪 | +2.4% | 1件 |
| 鶴舞 (坂戸市) | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| にっさい花みず木 (坂戸市) | 24.3万円/坪 | +1.1% | 1件 |
| 日の出町 (坂戸市) | 57.1万円/坪 | +0.9% | 1件 |
| 末広町 (坂戸市) | 41.8万円/坪 | -0.6% | 1件 |
| 緑町 (坂戸市) | 47.9万円/坪 | +0.6% | 1件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| にっさい花みず木 (坂戸市) | 15.2万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 千代田 (坂戸市) | 15.1万円/坪 | +2.8% | 1件 |
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北坂戸駅 | 21.6万円/坪 | -0.6% | 8件 |
| 坂戸駅 | 27.2万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 若葉駅 | 23.0万円/坪 | +2.3% | 3件 |
| 鶴ケ島駅 | 7.2万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 一本松駅 (東武 東武越生線) | 14.3万円/坪 | +0.0% | 1件 |
| 坂戸駅 (東武 東武越生線) | 27.2万円/坪 | +1.0% | 6件 |
| 川角駅 (東武 東武越生線) | 8.1万円/坪 | -2.0% | 1件 |
| 商業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北坂戸駅 | 33.1万円/坪 | +0.0% | 2件 |
| 坂戸駅 | 52.2万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 坂戸駅 (東武 東武越生線) | 52.2万円/坪 | +0.3% | 2件 |
| 工業地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 北坂戸駅 | 15.2万円/坪 | +3.5% | 1件 |
| 若葉駅 | 15.1万円/坪 | +2.8% | 1件 |
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 鶴舞3丁目229番21 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：153㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：一本松駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 14.3 万円/坪 4.3 万円/㎡ | +0.0% | |
鶴舞3丁目229番21 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) にっさい花みず木5丁目2番3 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：205㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；50％、容積率：100％ | 19.0 万円/坪 5.8 万円/㎡ | +0.0% | |
にっさい花みず木5丁目2番3 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 3 . 一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域 (地価調査) 元町71番10 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 25.9 万円/坪 7.8 万円/㎡ | -0.4% | |
元町71番10 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 西坂戸2丁目1566番18 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：152㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：5m、最寄駅：川角駅、駅距離：1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 8.1 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -2.0% | |
西坂戸2丁目1566番18 (坂戸市)の最新情報
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| 5 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (地価調査) 清水町1291番61 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：193㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 23.4 万円/坪 7.1 万円/㎡ | -0.1% | |
清水町1291番61 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 6 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域 (地価調査) 関間2丁目154番28 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：116㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.0 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +2.4% | |
関間2丁目154番28 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 7 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 (地価調査) 大字中小坂字金山484番1 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：1,526㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6.3m、最寄駅：鶴ケ島駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 7.2 万円/坪 2.2 万円/㎡ | +0.0% | |
大字中小坂字金山484番1 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 8 . 中規模住宅中心に共同住宅等も見られる住宅地域 (公示地価) 南町10番20 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：199㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.9 万円/坪 10.6 万円/㎡ | +2.7% | |
南町10番20 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 9 . 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 (公示地価) 三光町46番2 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：133㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：750m(徒歩9.4分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | +1.4% | |
三光町46番2 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 10 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 (公示地価) 大字片柳字馬場先1645番12 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：91㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：私道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 18.2 万円/坪 5.5 万円/㎡ | -0.4% | |
大字片柳字馬場先1645番12 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千代田3丁目6番13 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：若葉駅、駅距離：700m(徒歩8.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 34.4 万円/坪 10.4 万円/㎡ | +2.3% | |
千代田3丁目6番13 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 芦山町18番17 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：166㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 29.1 万円/坪 8.8 万円/㎡ | -0.5% | |
芦山町18番17 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 13 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字北浅羽字地家199番1 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：805㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.1 万円/坪 1.5 万円/㎡ | +0.0% | |
大字北浅羽字地家199番1 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 14 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字塚越字宿西1226番4 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：768㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：6m、最寄駅：若葉駅、駅距離：2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 6.1 万円/坪 1.8 万円/㎡ | +0.0% | |
大字塚越字宿西1226番4 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 15 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 伊豆の山町17番36 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：160㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：900m(徒歩11.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 24.9 万円/坪 7.5 万円/㎡ | -0.6% | |
伊豆の山町17番36 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 16 . 中小一般住宅等のほか空地も見られる住宅地域 (公示地価) 泉町28番7 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：149㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 25.4 万円/坪 7.7 万円/㎡ | +0.5% | |
泉町28番7 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 17 . 周辺には空地も見られる区画整然とした住宅地域 (公示地価) 仲町23番4 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.1 万円/坪 8.2 万円/㎡ | +0.5% | |
仲町23番4 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 18 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 千代田2丁目1番57 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：119㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：6.2m、最寄駅：若葉駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 27.8 万円/坪 8.4 万円/㎡ | +1.0% | |
千代田2丁目1番57 (坂戸市)の最新情報
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| 19 . 戸建住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域 (公示地価) 浅羽野3丁目4番2 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 22.3 万円/坪 6.8 万円/㎡ | +0.9% | |
浅羽野3丁目4番2 (坂戸市)の最新情報
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| 20 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 末広町16番4 (坂戸市) (用途地域 住宅地) 土地面積：112㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 27.5 万円/坪 8.3 万円/㎡ | -0.5% | |
末広町16番4 (坂戸市)の最新情報
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| 1 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前通りの商業地域 (地価調査) 緑町4番4外 (坂戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：203㎡、利用状況：住宅,医院、利用状況詳細：診療所兼住宅、建物構造：RC、地上：5階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：18m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：250m(徒歩3.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 47.9 万円/坪 14.5 万円/㎡ | +0.6% | |
緑町4番4外 (坂戸市)の最新情報
| |||
| 2 . 店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 (公示地価) 日の出町21番3外 (坂戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：272㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：20m、最寄駅：坂戸駅、駅距離：100m(徒歩1.2分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 56.9 万円/坪 17.2 万円/㎡ | +0.5% | |
日の出町21番3外 (坂戸市)の最新情報
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| 3 . 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 (公示地価) 末広町3番10 (坂戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：144㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：RC、供給施設：水道,ガス,下水、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：市道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：18m、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：170m(徒歩2.1分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 41.9 万円/坪 12.7 万円/㎡ | -0.6% | |
末広町3番10 (坂戸市)の最新情報
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| 4 . 低層の店舗や営業所が建ち並ぶ郊外の商業地域 (公示地価) にっさい花みず木3丁目20番5外 (坂戸市) (用途地域 商業地) 土地面積：1,484㎡、利用状況：店舗、利用状況詳細：店舗、建物構造：鉄骨造[S]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：18m、側道区分：背面道、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 24.2 万円/坪 7.3 万円/㎡ | +1.0% | |
にっさい花みず木3丁目20番5外 (坂戸市)の最新情報
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| 1 . 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地 (地価調査) 千代田5丁目4番14 (坂戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：12,165㎡、利用状況：事務所,倉庫,雑木、利用状況詳細：事務所、研究所、倉庫等、建物構造：鉄骨造[S]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南西、前面道路の幅員：12m、側道区分：背面道、最寄駅：若葉駅、駅距離：1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.1 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +2.8% | |
千代田5丁目4番14 (坂戸市)の最新情報
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| 2 . 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 (地価調査) にっさい花みず木7丁目3番2 (坂戸市) (用途地域 工業地) 土地面積：7,819㎡、利用状況：事務所,工場、利用状況詳細：工場兼事務所、建物構造：鉄骨造[S]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：16m、側道区分：側道、側道方位：東、最寄駅：北坂戸駅、駅距離：3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 15.2 万円/坪 4.6 万円/㎡ | +3.5% | |
にっさい花みず木7丁目3番2 (坂戸市)の最新情報
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国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、坂戸市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
坂戸市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測されています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
坂戸市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-7.6%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.4 万人 | -2.89% |
| 2045 年 | 8.7 万人 | -3.26% |
| 2040 年 | 8.9 万人 | -3.54% |
| 2035 年 | 9.3 万人 | -3.29% |
| 2030 年 | 9.6 万人 | -2.78% |
| 2025 年 | 9.9 万人 | -1.68% |
| 2020 年 | 10.0 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。