川越市 路線価(相続税路線価)

川越市 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

川越市における2023年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 38.3万円/坪(11.6 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+3.0%(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しています。

このページでは、川越市内の75地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される路線価を計算することもできます

川越市の路線価(住宅地)
38.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
11.6 万円/㎡
2023
+3.0%
川越市の路線価(商業地)
91.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
27.6 万円/㎡
2023
+3.2%
川越市の路線価(工業地)
21.4 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.5 万円/㎡
2023
+1.9%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

このページは、川越市の最新の「路線価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して路線価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。 また、路線価(相続税評価額、相続税路線価)に基づき、川越市における土地の相続税(概算金額・目安)がいくらになるか計算方法を紹介します。

また、川越市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

川越市の路線価の地点数は75件のみで、路線価の地点数が少ないエリアです。 川越市の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

川越市 路線価の調べ方

トチノカチを利用して川越市の路線価を調べる方法を紹介します。

川越市の路線価の推移・動向を調べる

川越市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

川越市の商業地の路線価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、川越市における直近3年間(2021-2023年)の商業地の路線価(88.9万円/坪)は、10年前の2013年の路線価(72.4万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において路線価が上昇した年が3点以上(2018-2020, 2023年)存在します。これは、川越市において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

埼玉県全体との比較

川越市の住宅地の路線価(直近3年間)は、埼玉県全体の直近3年間の平均である34.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、埼玉県内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、埼玉県内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

隣接エリアとの比較

川越市の住宅地(38.3万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアであるさいたま市(56.7万円/坪), 狭山市(29.3万円/坪), 上尾市(31.1万円/坪), 富士見市(50.5万円/坪), 坂戸市(21.7万円/坪), 日高市(13.2万円/坪), ふじみ野市(50.0万円/坪)の住宅地の平均価格である36.1万円/坪と比べてわずかに高く、川越市の住宅地には独自の価値があることが示唆されます。

川越市の商業地(91.3万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアであるさいたま市(176万円/坪), 狭山市(47.3万円/坪), 上尾市(77.1万円/坪), 富士見市(110万円/坪), 坂戸市(42.6万円/坪), 日高市(19.9万円/坪), ふじみ野市(78.3万円/坪)の商業地の平均価格である78.7万円/坪と比較して10%以上高いことから、川越市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高いさいたま市と比較しても、川越市の商業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

川越市の工業地(21.4万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアであるさいたま市(26.9万円/坪), 狭山市(21.6万円/坪), 上尾市(15.2万円/坪), 坂戸市(15.1万円/坪), 日高市(14.3万円/坪)の工業地の平均価格である18.6万円/坪と比較して10%以上高いことから、川越市の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高いさいたま市と比較しても、川越市の工業地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 路線価 前年比 地点数
さいたま市 56.7万円/坪 +2.9% 272
狭山市 29.3万円/坪 +0.8% 37
上尾市 31.1万円/坪 +1.7% 52
富士見市 50.5万円/坪 +3.0% 25
坂戸市 21.7万円/坪 +0.3% 20
日高市 13.2万円/坪 -0.2% 13
ふじみ野市 50.0万円/坪 +3.0% 20
商業地 路線価 前年比 地点数
さいたま市 176万円/坪 +4.2% 93
狭山市 47.3万円/坪 +0.6% 7
上尾市 77.1万円/坪 +1.2% 7
富士見市 110万円/坪 +3.1% 8
坂戸市 42.6万円/坪 +0.1% 4
日高市 19.9万円/坪 -0.6% 3
ふじみ野市 78.3万円/坪 +2.6% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
さいたま市 26.9万円/坪 +2.1% 5
狭山市 21.6万円/坪 +3.1% 1
上尾市 15.2万円/坪 +8.4% 4
坂戸市 15.1万円/坪 +3.1% 2
日高市 14.3万円/坪 +3.1% 2
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

長期スパンで相続税路線価の動向がわかるようになっています。相続税路線価は公示地価と連動しているため、公示地価とほぼ同じ値動きを示すことが特徴です。土地価格は国内の景気動向を反映したものとなっています。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

川越市の路線価の推移・動向


埼玉県 川越市における年別推移

埼玉県 川越市における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 38.3万円/坪 +3.0% 75
2022 37.2万円/坪 +0.9% 73
2021 36.8万円/坪 -0.6% 73
2020 37.0万円/坪 +2.0% 72
2019 36.3万円/坪 +0.7% 70
2018 36.0万円/坪 +1.1% 69
2017 35.6万円/坪 +0.7% 69
2016 35.4万円/坪 +0.4% 67
2015 35.3万円/坪 +0.3% 67
2014 35.2万円/坪 -0.1% 66
2013 35.2万円/坪 -0.3% 62
2012 35.3万円/坪 -1.6% 62
2011 35.8万円/坪 -2.4% 62
2010 36.7万円/坪 -4.1% 62
2009 38.2万円/坪 -5.2% 62
2008 40.2万円/坪 +3.1% 62
2007 38.9万円/坪 +1.4% 62
2006 38.4万円/坪 +0.1% 62
2005 38.4万円/坪 -1.7% 61
2004 39.0万円/坪 -2.7% 61
2003 40.1万円/坪 -2.7% 61
2002 41.1万円/坪 -7.1% 59
2001 44.1万円/坪 -7.7% 55
2000 47.5万円/坪 -7.5% 54
1999 51.1万円/坪 -7.1% 54
1998 54.7万円/坪 -4.6% 54
1997 57.2万円/坪 -2.4% 54
1996 58.5万円/坪 -5.8% 51
1995 62.0万円/坪 -8.1% 46
1994 67.0万円/坪 -7.5% 38
1993 72.0万円/坪 -12.2% 33
1992 80.8万円/坪 -10.5% 33
1991 89.2万円/坪 +5.4% 33
1990 84.4万円/坪 +23.2% 33
1989 64.8万円/坪 +2.6% 28
1988 63.1万円/坪 +29.2% 25
1987 44.7万円/坪 +9.9% 25
1986 40.3万円/坪 -0.7% 25
1985 40.6万円/坪 +0.3% 24
1984 40.5万円/坪 +1.1% 24
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 91.3万円/坪 +3.2% 22
2022 88.4万円/坪 +1.5% 22
2021 87.1万円/坪 -0.8% 22
2020 87.8万円/坪 +9.0% 22
2019 80.0万円/坪 +2.6% 21
2018 77.9万円/坪 +3.2% 21
2017 75.4万円/坪 +1.8% 19
2016 74.0万円/坪 +1.5% 19
2015 72.9万円/坪 -1.2% 19
2014 73.8万円/坪 +1.8% 18
2013 72.4万円/坪 +0.0% 18
2012 72.4万円/坪 -3.6% 18
2011 75.0万円/坪 -3.3% 17
2010 77.5万円/坪 -4.6% 16
2009 81.1万円/坪 -5.9% 15
2008 85.9万円/坪 +7.5% 15
2007 79.4万円/坪 +4.6% 15
2006 75.7万円/坪 +1.1% 15
2005 74.9万円/坪 -1.3% 15
2004 75.8万円/坪 +0.5% 15
2003 75.5万円/坪 -5.6% 13
2002 79.7万円/坪 -6.2% 12
2001 84.6万円/坪 -13.2% 12
2000 95.8万円/坪 -16.9% 12
1999 112万円/坪 -19.9% 12
1998 134万円/坪 -29.1% 12
1997 173万円/坪 -12.2% 11
1996 194万円/坪 -29.2% 11
1995 251万円/坪 -35.3% 10
1994 340万円/坪 -36.1% 9
1993 463万円/坪 -24.2% 7
1992 574万円/坪 -1.6% 7
1991 583万円/坪 +8.6% 7
1990 533万円/坪 +5.4% 7
1989 505万円/坪 -4.4% 6
1988 527万円/坪 +41.5% 4
1987 308万円/坪 +37.1% 4
1986 194万円/坪 +13.1% 4
1985 168万円/坪 +9.9% 4
1984 152万円/坪 +3.9% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 21.4万円/坪 +1.9% 7
2022 21.0万円/坪 +1.4% 7
2021 20.7万円/坪 +0.2% 7
2020 20.7万円/坪 +1.5% 7
2019 20.4万円/坪 +1.9% 7
2018 20.0万円/坪 +1.9% 7
2017 19.6万円/坪 -4.4% 7
2016 20.5万円/坪 +1.4% 6
2015 20.2万円/坪 +1.1% 6
2014 19.9万円/坪 +1.5% 6
2013 19.6万円/坪 -0.7% 6
2012 19.8万円/坪 -2.9% 6
2011 20.3万円/坪 -3.5% 6
2010 21.0万円/坪 -5.9% 6
2009 22.3万円/坪 -4.6% 6
2008 23.3万円/坪 +4.9% 6
2007 22.1万円/坪 -1.7% 6
2006 22.5万円/坪 -4.9% 6
2005 23.6万円/坪 -5.8% 6
2004 25.0万円/坪 -7.6% 6
2003 26.9万円/坪 -2.9% 6
2002 27.6万円/坪 -6.7% 5
2001 29.5万円/坪 -8.8% 5
2000 32.1万円/坪 -8.6% 5
1999 34.8万円/坪 -8.7% 5
1998 37.9万円/坪 -8.4% 5
1997 41.1万円/坪 -8.7% 5
1996 44.6万円/坪 -9.4% 5
1995 48.8万円/坪 -6.5% 5
1994 52.0万円/坪 +5.4% 5
1993 49.2万円/坪 -14.0% 3
1992 56.1万円/坪 -5.7% 3
1991 59.2万円/坪 +18.8% 3
1990 48.1万円/坪 +15.9% 2
1989 40.5万円/坪 +6.2% 2
1988 38.0万円/坪 +27.2% 2
1987 27.6万円/坪 +2.4% 2
1986 27.0万円/坪 +1.0% 2
1985 26.7万円/坪 +2.0% 2
1984 26.2万円/坪 +1.6% 2

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

埼玉県における路線価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、路線価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 路線価 前年比 地点数
2023 34.8万円/坪 +2.7% 1795
2022 33.8万円/坪 +1.4% 1782
2021 33.4万円/坪 +0.1% 1774
2020 33.3万円/坪 +2.0% 1764
2019 32.7万円/坪 +1.3% 1745
2018 32.2万円/坪 +2.2% 1728
2017 31.5万円/坪 +0.9% 1666
2016 31.3万円/坪 +0.4% 1564
2015 31.1万円/坪 +0.9% 1547
2014 30.9万円/坪 +1.7% 1516
2013 30.3万円/坪 -0.5% 1424
2012 30.5万円/坪 -1.9% 1419
2011 31.1万円/坪 -2.5% 1406
2010 31.8万円/坪 -4.8% 1385
2009 33.4万円/坪 -4.4% 1370
2008 34.8万円/坪 +3.6% 1352
2007 33.6万円/坪 +1.8% 1334
2006 33.0万円/坪 -1.6% 1319
2005 33.5万円/坪 -3.1% 1291
2004 34.6万円/坪 -4.4% 1264
2003 36.1万円/坪 -5.0% 1246
2002 37.9万円/坪 -4.9% 1207
2001 39.7万円/坪 -5.3% 1168
2000 41.8万円/坪 -7.1% 1138
1999 44.8万円/坪 -7.8% 1104
1998 48.2万円/坪 -4.2% 1080
1997 50.3万円/坪 -3.8% 1045
1996 52.2万円/坪 -6.2% 1027
1995 55.5万円/坪 -4.2% 945
1994 57.8万円/坪 -7.8% 838
1993 62.3万円/坪 -12.7% 658
1992 70.2万円/坪 -10.2% 626
1991 77.4万円/坪 +5.0% 581
1990 73.5万円/坪 +12.3% 544
1989 64.5万円/坪 +6.9% 487
1988 60.0万円/坪 +35.6% 453
1987 38.6万円/坪 +10.5% 444
1986 34.6万円/坪 +0.1% 421
1985 34.5万円/坪 -0.3% 411
1984 34.7万円/坪 +1.3% 374
商業地 路線価 前年比 地点数
2023 92.1万円/坪 +2.7% 384
2022 89.6万円/坪 +1.4% 382
2021 88.4万円/坪 -1.5% 376
2020 89.7万円/坪 +4.2% 370
2019 85.9万円/坪 +5.2% 358
2018 81.4万円/坪 +6.2% 355
2017 76.3万円/坪 +2.2% 313
2016 74.7万円/坪 -0.4% 297
2015 75.0万円/坪 +0.1% 285
2014 74.9万円/坪 -2.7% 275
2013 76.9万円/坪 -1.5% 248
2012 78.1万円/坪 -2.6% 243
2011 80.1万円/坪 -2.8% 240
2010 82.4万円/坪 -7.0% 233
2009 88.1万円/坪 -7.9% 230
2008 95.1万円/坪 +7.4% 226
2007 88.1万円/坪 +4.6% 224
2006 84.0万円/坪 -0.9% 221
2005 84.8万円/坪 -4.3% 215
2004 88.4万円/坪 -5.9% 211
2003 93.7万円/坪 -2.1% 203
2002 95.7万円/坪 -5.2% 187
2001 101万円/坪 -8.8% 181
2000 109万円/坪 -14.0% 175
1999 125万円/坪 -15.6% 172
1998 144万円/坪 -17.7% 169
1997 170万円/坪 -15.5% 158
1996 196万円/坪 -27.0% 158
1995 249万円/坪 -23.8% 140
1994 309万円/坪 -38.8% 127
1993 428万円/坪 -17.0% 87
1992 501万円/坪 -5.3% 84
1991 528万円/坪 +6.6% 81
1990 493万円/坪 +17.5% 78
1989 407万円/坪 +11.4% 59
1988 360万円/坪 +38.2% 53
1987 223万円/坪 +43.5% 49
1986 126万円/坪 +6.2% 41
1985 118万円/坪 +5.8% 38
1984 111万円/坪 +2.0% 34
工業地 路線価 前年比 地点数
2023 21.9万円/坪 +2.6% 87
2022 21.3万円/坪 +2.7% 85
2021 20.7万円/坪 +1.8% 85
2020 20.4万円/坪 +1.9% 85
2019 20.0万円/坪 +2.9% 84
2018 19.4万円/坪 -1.8% 84
2017 19.7万円/坪 +3.9% 66
2016 19.0万円/坪 +0.2% 62
2015 18.9万円/坪 -0.9% 61
2014 19.1万円/坪 -5.1% 59
2013 20.1万円/坪 -0.9% 50
2012 20.2万円/坪 -3.6% 50
2011 21.0万円/坪 -2.9% 49
2010 21.6万円/坪 -4.8% 49
2009 22.6万円/坪 -3.5% 49
2008 23.4万円/坪 +6.2% 47
2007 22.0万円/坪 +1.1% 45
2006 21.7万円/坪 -2.4% 45
2005 22.3万円/坪 -0.1% 45
2004 22.3万円/坪 -7.5% 42
2003 23.9万円/坪 -7.9% 41
2002 25.8万円/坪 -9.5% 40
2001 28.3万円/坪 -8.4% 39
2000 30.7万円/坪 -9.6% 37
1999 33.6万円/坪 -8.9% 37
1998 36.6万円/坪 -6.3% 35
1997 38.9万円/坪 -5.7% 35
1996 41.1万円/坪 -3.3% 33
1995 42.5万円/坪 -5.4% 30
1994 44.8万円/坪 +5.8% 30
1993 42.2万円/坪 -10.2% 20
1992 46.5万円/坪 -10.3% 20
1991 51.2万円/坪 +5.2% 19
1990 48.6万円/坪 +8.6% 17
1989 44.4万円/坪 +3.3% 14
1988 42.9万円/坪 +31.5% 10
1987 29.4万円/坪 +5.9% 9
1986 27.7万円/坪 +10.6% 7
1985 24.7万円/坪 +1.5% 5
1984 24.4万円/坪 +1.5% 5
林地 路線価 前年比 地点数
2023 63.6万円/坪 -0.7% 3
2022 64.0万円/坪 -0.7% 3
2021 64.4万円/坪 -1.0% 3
2020 65.1万円/坪 -0.9% 3
2019 65.7万円/坪 -0.8% 3
2018 66.2万円/坪 -0.9% 3
2017 66.8万円/坪 -0.9% 3
2016 67.4万円/坪 -2.0% 3
2015 68.8万円/坪 -3.1% 3
2014 70.9万円/坪 -3.4% 3
2013 73.3万円/坪 -4.9% 3
2012 76.9万円/坪 -6.5% 3
2011 81.9万円/坪 -7.5% 3
2010 88.1万円/坪 -7.4% 3
2009 94.6万円/坪 -9.0% 3
2008 103万円/坪 -7.9% 3
2007 111万円/坪 -8.6% 3
2006 121万円/坪 -10.9% 3
2005 134万円/坪 -1.6% 3
2004 136万円/坪 -16.5% 2
2003 159万円/坪 -18.3% 2
2002 188万円/坪 -15.8% 2
2001 218万円/坪 -5.9% 2
2000 230万円/坪 -3.3% 2
1999 238万円/坪 -5.8% 2
1998 252万円/坪 -4.2% 2
1997 262万円/坪 -0.8% 2
1996 264万円/坪 -0.5% 2
1995 266万円/坪 -64.2% 2
1994 436万円/坪 -1.2% 1
1993 442万円/坪 -1.8% 1
1992 450万円/坪 -2.9% 1
1991 463万円/坪 +6.3% 1
1990 434万円/坪 +12.8% 1
1989 378万円/坪 +4.2% 1
1988 362万円/坪 +2.9% 1
1987 352万円/坪 +2.3% 1

川越市 路線価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて路線価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

川越市の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 路線価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、埼玉県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、埼玉県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、埼玉県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

川越市の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『川越市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 川越市における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 川越市における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

固定資産税評価額の概算額を計算することができます。土地の購入をするときに、不動産取得税や登録免許税がどれくらい必要か、参考にすることができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川越市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

川越市のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、川越市に含まれるエリアごとに路線価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も路線価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 川越市において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、川越市における個別地点の路線価を確認したい場合は『地点ごとの路線価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相続税路線価は公示地価と連動しており、毎年、公表される情報です。路線価地域であれば前面道路に土地の単価が割り振られているため、自分の土地の目の前の土地単価を知ることができます。前年比に注目することで値動きもわかります。

エリアごとの路線価の最新情報

最も路線価の高いエリアは、『仙波町』における75.1 万円/坪(22.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字古谷上字沼端』における8.3 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小仙波町』における+7.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『砂新田』における-2.8%です。

小仙波町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

諏訪町』『西小仙波町』『脇田本町』『三光町』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

南台(39.4万円/坪), 大字寺尾字壱町八反(39.7万円/坪), 岸町(40.7万円/坪), 広栄町(40.2万円/坪), 藤原町(39.1万円/坪), 諏訪町(41.0万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、川越市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上野田町(41.3万円/坪), 砂新田(41.9万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川越市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、川越市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

大字砂字西原(45.2万円/坪), 大字藤間字南開発(45.5万円/坪), 志多町(47.3万円/坪), 郭町(46.3万円/坪)の路線価は平均46.1万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、川越市内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

三光町(52.4万円/坪), 仙波町(75.1万円/坪), 仲町(62.7万円/坪), 六軒町(51.0万円/坪), 富士見町(71.4万円/坪), 小仙波町(50.2万円/坪), 新宿町(56.3万円/坪), 旭町(54.0万円/坪), 脇田本町(69.3万円/坪), 西小仙波町(67.7万円/坪), 野田町(59.8万円/坪)の路線価は平均60.9万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は川越市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

新富町(110万円/坪)の路線価は平均110.0万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である88.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、川越市内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

脇田本町(168万円/坪), 脇田町(244万円/坪)の路線価は平均205.6万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である88.9万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は川越市内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

中台元町(24.9万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である21.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川越市内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、川越市内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

大塚(32.8万円/坪)の路線価は平均32.8万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である21.1万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は川越市内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの路線価の最新情報

最も路線価の高い沿線・駅は、『川越駅』における52.6 万円/坪(15.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『笠幡駅』における21.0 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西川越駅』における+18.0%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『川越市駅』における-38.2%です。

南大塚駅』『上福岡駅』『西川越駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

笠幡駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

新河岸駅(38.6万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、川越市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上福岡駅(42.0万円/坪), 本川越駅(44.1万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川越市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、川越市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

川越駅(52.6万円/坪), 川越駅(52.6万円/坪)の路線価は平均52.6万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である37.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は川越市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

本川越駅(91.9万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である88.9万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、川越市内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

川越駅(116万円/坪), 川越駅(116万円/坪)の路線価は平均115.5万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である88.9万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、川越市内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

工業地の価格相場の特徴

川越駅(24.9万円/坪), 川越駅(24.9万円/坪)の路線価は、川越市全体の直近3年間の平均である21.1万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、川越市内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、川越市内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

南大塚駅(27.1万円/坪)の路線価は平均27.1万円/坪に達し、川越市全体の直近3年間の平均である21.1万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、川越市内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
むさし野南 23.8万円/坪 +1.2% 1
三光町 52.4万円/坪 +3.5% 1
上野田町 41.3万円/坪 +2.6% 1
並木新町 35.4万円/坪 +2.2% 1
中台元町 25.8万円/坪 +1.8% 1
仙波町 75.1万円/坪 +2.5% 4
仲町 62.7万円/坪 +3.0% 1
伊勢原町 33.9万円/坪 +1.6% 1
六軒町 51.0万円/坪 +2.6% 1
南台 39.4万円/坪 +2.7% 1
南大塚 30.4万円/坪 +1.7% 1
吉田新町 29.9万円/坪 +0.9% 1
四都野台 32.3万円/坪 +1.6% 1
大字上松原字内三保埜 10.0万円/坪 +0.0% 1
大字並木字南田 32.5万円/坪 +1.6% 1
大字今泉字後谷 30.9万円/坪 +2.6% 1
大字今福字北平野 21.8万円/坪 +1.0% 1
大字今福字甲山 20.0万円/坪 +1.1% 1
大字南田島字北田 29.4万円/坪 +1.8% 1
大字古谷上字沼端 8.3万円/坪 +0.0% 1
大字吉田字堤内 29.4万円/坪 +1.8% 1
大字大袋字前畑 14.3万円/坪 +1.1% 1
大字寺尾字壱町八反 39.7万円/坪 +2.7% 1
大字寺尾字河岸原 38.3万円/坪 +2.8% 1
大字寺山字宮田 8.8万円/坪 +0.0% 1
大字小ケ谷字西関 29.4万円/坪 +2.7% 1
大字小室字宮の腰 30.7万円/坪 +1.7% 1
大字山田字東町 22.5万円/坪 +0.9% 1
大字山田字西町 22.3万円/坪 +0.9% 1
大字扇河岸字早稲瓜 33.1万円/坪 +2.4% 1
大字的場字二本杉 37.6万円/坪 +2.1% 1
大字的場字西若宮 22.5万円/坪 +1.5% 1
大字的場字鎌屋敷 33.9万円/坪 +2.3% 1
大字砂字卯ノ木 37.0万円/坪 +2.1% 1
大字砂字西原 45.2万円/坪 +2.9% 1
大字笠幡字橋向 21.5万円/坪 +1.5% 1
大字笠幡字水久保 20.6万円/坪 +1.9% 1
大字藤間字南開発 45.5万円/坪 +2.3% 1
大字鯨井新田字新田後 31.2万円/坪 +0.8% 1
富士見町 71.4万円/坪 +3.0% 1
寿町 29.4万円/坪 +1.8% 1
小仙波町 50.2万円/坪 +7.4% 2
岸町 40.7万円/坪 -1.3% 3
川鶴 23.8万円/坪 +0.6% 1
広栄町 40.2万円/坪 +2.6% 1
広谷新町 22.9万円/坪 +0.9% 1
志多町 47.3万円/坪 +2.8% 1
新宿町 56.3万円/坪 +0.9% 2
旭町 54.0万円/坪 +2.5% 1
月吉町 35.7万円/坪 +2.2% 1
氷川町 28.0万円/坪 +1.9% 1
的場 28.0万円/坪 +1.9% 1
石原町 30.1万円/坪 +1.8% 1
砂新田 41.9万円/坪 -2.8% 5
脇田本町 69.3万円/坪 +3.1% 1
藤原町 39.1万円/坪 +2.0% 1
西小仙波町 67.7万円/坪 +3.5% 1
諏訪町 41.0万円/坪 +3.2% 1
豊田本 9.4万円/坪 +0.0% 1
郭町 46.3万円/坪 +2.3% 1
野田町 59.8万円/坪 +2.7% 1
霞ケ関北 35.2万円/坪 +1.5% 1
霞ケ関東 37.8万円/坪 +1.4% 2
商業地 路線価 前年比 地点数
久保町 65.1万円/坪 +2.8% 1
六軒町 65.3万円/坪 +2.8% 1
南台 46.5万円/坪 +2.3% 1
大字並木字中田 52.4万円/坪 +3.5% 1
大字砂字亀原 74.3万円/坪 +3.2% 1
富士見町 71.1万円/坪 +3.0% 1
幸町 76.2万円/坪 +3.1% 1
新宿町 43.9万円/坪 +3.0% 1
新富町 110万円/坪 +7.9% 6
東田町 76.2万円/坪 +3.1% 1
松江町 71.7万円/坪 +3.0% 1
神明町 46.0万円/坪 +2.3% 1
脇田新町 38.9万円/坪 +4.1% 1
脇田本町 168万円/坪 -44.0% 2
脇田町 244万円/坪 +3.3% 1
霞ケ関北 42.0万円/坪 +0.6% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
中台元町 24.9万円/坪 +1.0% 1
南台 21.4万円/坪 +3.1% 1
大塚 32.8万円/坪 +2.4% 1
大字的場字西大黒 20.4万円/坪 +1.8% 1
大字的場字関口 15.0万円/坪 +2.8% 1
大字福田字六反田 21.2万円/坪 +0.0% 1
芳野台 14.5万円/坪 +2.9% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
南古谷駅 27.3万円/坪 -10.4% 5
川越駅 52.6万円/坪 +2.5% 17
的場駅 28.1万円/坪 +1.7% 3
笠幡駅 21.0万円/坪 +4.1% 2
西川越駅 23.1万円/坪 +18.0% 3
上福岡駅 42.0万円/坪 +5.7% 3
川越市駅 36.6万円/坪 -38.2% 6
川越駅 52.6万円/坪 +2.5% 17
新河岸駅 38.6万円/坪 -2.4% 11
霞ケ関駅 35.3万円/坪 +0.3% 6
鶴ケ島駅 26.9万円/坪 -9.9% 4
南大塚駅 26.7万円/坪 +9.8% 6
本川越駅 44.1万円/坪 -2.0% 9
商業地 路線価 前年比 地点数
南古谷駅 52.4万円/坪 +3.5% 1
川越駅 116万円/坪 -1.6% 7
川越市駅 65.3万円/坪 +2.8% 1
川越駅 116万円/坪 -1.6% 7
新河岸駅 74.3万円/坪 +3.2% 1
霞ケ関駅 42.0万円/坪 +0.6% 1
南大塚駅 46.5万円/坪 +2.3% 1
本川越駅 91.9万円/坪 -1.6% 10
工業地 路線価 前年比 地点数
川越駅 24.9万円/坪 +1.0% 1
的場駅 17.7万円/坪 +17.7% 2
川越駅 24.9万円/坪 +1.0% 1
南大塚駅 27.1万円/坪 +2.7% 2
本川越駅 17.8万円/坪 +1.2% 2

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

川越市における基準地点(75地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『路線価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの路線価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、川越市に含まれるエリアごとの路線価を確認したい場合は『エリアごとの路線価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

野田町1丁目6番26外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川越駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+2.7%

野田町1丁目6番26外 (川越市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

仙波町2丁目17番22 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
74.5 万円/坪
22.5 万円/㎡
+3.0%

仙波町2丁目17番22 (川越市)の最新情報

3 . 小規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

大字南田島字北田712番11 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.8%

大字南田島字北田712番11 (川越市)の最新情報

4 . 小規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

大字寺尾字河岸原65番15 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+2.8%

大字寺尾字河岸原65番15 (川越市)の最新情報

5 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

並木新町11番8外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+2.2%

並木新町11番8外 (川越市)の最新情報

6 . 農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

大字古谷上字沼端2041番1 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,036㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0%

大字古谷上字沼端2041番1 (川越市)の最新情報

7 . 住宅、アパート等が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

砂新田2丁目19番21外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.8 万円/坪
13.3 万円/㎡
+2.4%

砂新田2丁目19番21外 (川越市)の最新情報

8 . 一般住宅とアパートの混在する住宅地域   (公示地価)

岸町3丁目14番22 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+2.7%

岸町3丁目14番22 (川越市)の最新情報

9 . 小規模住宅、事業所の混在する一般住宅地域   (公示地価)

南大塚1丁目9番16 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+1.7%

南大塚1丁目9番16 (川越市)の最新情報

10 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

新宿町5丁目21番18 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:57m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.7 万円/坪
16.6 万円/㎡
+2.9%

新宿町5丁目21番18 (川越市)の最新情報

11 . 一般住宅、アパートが見られる住宅地域   (公示地価)

大字的場字二本杉2842番9 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
+2.1%

大字的場字二本杉2842番9 (川越市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

広谷新町39番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.9 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.9%

広谷新町39番4 (川越市)の最新情報

13 . 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

旭町2丁目17番11 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
54.0 万円/坪
16.3 万円/㎡
+2.5%

旭町2丁目17番11 (川越市)の最新情報

14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

寿町1丁目2403番6 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.8%

寿町1丁目2403番6 (川越市)の最新情報

15 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字寺山字宮田455番1 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,113㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:川越市駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0%

大字寺山字宮田455番1 (川越市)の最新情報

16 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字上松原字内三保埜226番 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川越駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

大字上松原字内三保埜226番 (川越市)の最新情報

17 . 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域   (公示地価)

大字藤間字南開発890番6外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.5 万円/坪
13.8 万円/㎡
+2.3%

大字藤間字南開発890番6外 (川越市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字笠幡字橋向4815番33 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:笠幡駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+1.5%

大字笠幡字橋向4815番33 (川越市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

霞ケ関北4丁目17番5 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
35.2 万円/坪
10.6 万円/㎡
+1.5%

霞ケ関北4丁目17番5 (川越市)の最新情報

20 . 小規模一般住宅のほか空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

四都野台10番3 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.3 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.6%

四都野台10番3 (川越市)の最新情報

21 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

大字山田字西町250番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:本川越駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.9%

大字山田字西町250番4 (川越市)の最新情報

22 . 一般住宅の中に事務所等が見られる住宅地域   (公示地価)

月吉町32番48 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:川越市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+2.2%

月吉町32番48 (川越市)の最新情報

23 . 一般住宅、マンション、店舗等が混在する地域   (公示地価)

仲町9番13 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:本川越駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
62.7 万円/坪
19.0 万円/㎡
+3.0%

仲町9番13 (川越市)の最新情報

24 . 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

砂新田5丁目35番9 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+2.4%

砂新田5丁目35番9 (川越市)の最新情報

25 . 小規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

むさし野南10番15 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.2%

むさし野南10番15 (川越市)の最新情報

26 . 一般住宅が多く建つ環境の良い既成住宅地域   (公示地価)

郭町1丁目8番7外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+2.3%

郭町1丁目8番7外 (川越市)の最新情報

27 . 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域   (公示地価)

的場2丁目7番17 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:的場駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+1.9%

的場2丁目7番17 (川越市)の最新情報

28 . 一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域   (公示地価)

富士見町26番6内 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:川越駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
+3.0%

富士見町26番6内 (川越市)の最新情報

29 . 小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上野田町50番7 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:42m、最寄駅:川越市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+2.6%

上野田町50番7 (川越市)の最新情報

30 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

石原町2丁目44番10 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:川越市駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+1.8%

石原町2丁目44番10 (川越市)の最新情報

31 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大字砂字西原840番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.2 万円/坪
13.7 万円/㎡
+2.9%

大字砂字西原840番4 (川越市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

伊勢原町2丁目9番13 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:的場駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.9 万円/坪
10.2 万円/㎡
+1.6%

伊勢原町2丁目9番13 (川越市)の最新情報

33 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字吉田字堤内641番8 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.8%

大字吉田字堤内641番8 (川越市)の最新情報

34 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

藤原町19番16 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.1 万円/坪
11.8 万円/㎡
+2.0%

藤原町19番16 (川越市)の最新情報

35 . 小規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (公示地価)

大字小室字宮の腰334番5 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西川越駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.7%

大字小室字宮の腰334番5 (川越市)の最新情報

36 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字的場字西若宮619番6 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:的場駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.5%

大字的場字西若宮619番6 (川越市)の最新情報

37 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

川鶴2丁目18番12 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.6%

川鶴2丁目18番12 (川越市)の最新情報

38 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

六軒町2丁目22番8 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:川越市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.0 万円/坪
15.4 万円/㎡
+2.6%

六軒町2丁目22番8 (川越市)の最新情報

39 . 小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

脇田本町18番36 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
69.3 万円/坪
21.0 万円/㎡
+3.1%

脇田本町18番36 (川越市)の最新情報

40 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

小仙波町4丁目12番12 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.6 万円/坪
15.9 万円/㎡
+2.5%

小仙波町4丁目12番12 (川越市)の最新情報

41 . 一般住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域   (公示地価)

岸町2丁目29番25 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.3 万円/坪
12.5 万円/㎡
+2.6%

岸町2丁目29番25 (川越市)の最新情報

42 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域   (公示地価)

氷川町140番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:本川越駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.0 万円/坪
8.5 万円/㎡
+1.9%

氷川町140番4 (川越市)の最新情報

43 . 小規模の住宅の中に畑地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字寺尾字壱町八反878番7 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+2.7%

大字寺尾字壱町八反878番7 (川越市)の最新情報

44 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ農地も残る住宅地域   (公示地価)

大字今福字北平野1119番6 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+1.0%

大字今福字北平野1119番6 (川越市)の最新情報

45 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字鯨井新田字新田後21番60 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.8%

大字鯨井新田字新田後21番60 (川越市)の最新情報

46 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字並木字南田887番5 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.6%

大字並木字南田887番5 (川越市)の最新情報

47 . 一般住宅の他アパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大字砂字卯ノ木454番7 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+2.1%

大字砂字卯ノ木454番7 (川越市)の最新情報

48 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

霞ケ関東3丁目11番16 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
37.6 万円/坪
11.4 万円/㎡
+2.1%

霞ケ関東3丁目11番16 (川越市)の最新情報

49 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

志多町5番6 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.7 万円/坪
14.1 万円/㎡
+2.3%

志多町5番6 (川越市)の最新情報

50 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字山田字東町2053番2 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:本川越駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.9%

大字山田字東町2053番2 (川越市)の最新情報

51 . 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

小仙波町2丁目38番1 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.2 万円/坪
14.3 万円/㎡
+2.2%

小仙波町2丁目38番1 (川越市)の最新情報

52 . 小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

三光町36番14 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:101㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:川越市駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.4 万円/坪
15.6 万円/㎡
+2.8%

三光町36番14 (川越市)の最新情報

53 . 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

西小仙波町2丁目16番9 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:本川越駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.5 万円/坪
20.1 万円/㎡
+3.0%

西小仙波町2丁目16番9 (川越市)の最新情報

54 . 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

岸町1丁目8番17 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.8 万円/坪
12.6 万円/㎡
+1.9%

岸町1丁目8番17 (川越市)の最新情報

55 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

吉田新町2丁目15番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:鶴ケ島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.9%

吉田新町2丁目15番4 (川越市)の最新情報

56 . 中小規模の一般住宅の中に空地が残る住宅地域   (地価調査)

諏訪町19番28 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:上福岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+2.3%

諏訪町19番28 (川越市)の最新情報

57 . 一般住宅が建ち並ぶ中に事業所等の混在する住宅地域   (地価調査)

大字小ケ谷字西関514番10 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:西川越駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.8%

大字小ケ谷字西関514番10 (川越市)の最新情報

58 . 小規模な一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大字扇河岸字早稲瓜85番17 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:新河岸駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+1.6%

大字扇河岸字早稲瓜85番17 (川越市)の最新情報

59 . 中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域   (地価調査)

新宿町3丁目12番5 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.9m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.9 万円/坪
17.2 万円/㎡
+3.0%

新宿町3丁目12番5 (川越市)の最新情報

60 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字今福字甲山730番118 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.5%

大字今福字甲山730番118 (川越市)の最新情報

61 . 一般住宅とアパート等が多い住宅地域   (地価調査)

広栄町15番26外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+2.0%

広栄町15番26外 (川越市)の最新情報

62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

南台3丁目6番12 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.9 万円/坪
11.8 万円/㎡
+1.7%

南台3丁目6番12 (川越市)の最新情報

63 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字笠幡字水久保85番197 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:笠幡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.2%

大字笠幡字水久保85番197 (川越市)の最新情報

64 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字今泉字後谷86番29 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:南古谷駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+1.7%

大字今泉字後谷86番29 (川越市)の最新情報

65 . 住宅、アパートの中に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字的場字鎌屋敷2401番4 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
33.5 万円/坪
10.1 万円/㎡
+1.6%

大字的場字鎌屋敷2401番4 (川越市)の最新情報

66 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

霞ケ関東4丁目4番20 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+1.4%

霞ケ関東4丁目4番20 (川越市)の最新情報

67 . 一般住宅や駐車場が見られる幹線道路背後の住宅地域   (地価調査)

中台元町1丁目23番15 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.5 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.2%

中台元町1丁目23番15 (川越市)の最新情報

68 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

豊田本3丁目15番1外 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,135㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北東、最寄駅:西川越駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0%

豊田本3丁目15番1外 (川越市)の最新情報

69 . 周辺に農地等も多く見られる郊外の一般住宅地域   (地価調査)

大字大袋字前畑175番8 (川越市) (用途地域 住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.1%

大字大袋字前畑175番8 (川越市)の最新情報

1 . 中小小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

脇田町10番5 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:川越駅、駅距離:410m(徒歩5.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
244 万円/坪
73.7 万円/㎡
+3.3%

脇田町10番5 (川越市)の最新情報

2 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

新富町2丁目25番10 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:213㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:本川越駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
144 万円/坪
43.7 万円/㎡
+3.3%

新富町2丁目25番10 (川越市)の最新情報

3 . 小売店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

神明町4番2外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+2.3%

神明町4番2外 (川越市)の最新情報

4 . 店舗のほかマンションも見られる駅前の商業地域   (公示地価)

新富町1丁目11番8 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:本川越駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
101 万円/坪
30.6 万円/㎡
+2.9%

新富町1丁目11番8 (川越市)の最新情報

5 . 県道沿いの店舗併用住宅が多い商業地域   (公示地価)

六軒町1丁目16番11外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:川越市駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
65.3 万円/坪
19.8 万円/㎡
+2.8%

六軒町1丁目16番11外 (川越市)の最新情報

6 . 店舗併用住宅の多い既成商業地域   (公示地価)

久保町7番3 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:本川越駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+2.8%

久保町7番3 (川越市)の最新情報

7 . 中層ビルが増えつつある駅周辺の商業地域   (公示地価)

脇田本町9番5外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:川越駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
84.1 万円/坪
25.4 万円/㎡
+3.5%

脇田本町9番5外 (川越市)の最新情報

8 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

南台2丁目7番41 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:107㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
46.5 万円/坪
14.1 万円/㎡
+2.3%

南台2丁目7番41 (川越市)の最新情報

9 . 店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大字並木字中田202番1外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:南古谷駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
52.4 万円/坪
15.8 万円/㎡
+3.5%

大字並木字中田202番1外 (川越市)の最新情報

10 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新宿町5丁目15番10 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:196㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:180m、最寄駅:川越駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43.9 万円/坪
13.3 万円/㎡
+3.0%

新宿町5丁目15番10 (川越市)の最新情報

11 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

幸町3番1 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:本川越駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.2 万円/坪
23.0 万円/㎡
+3.1%

幸町3番1 (川越市)の最新情報

12 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

富士見町8番7 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:390㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:川越駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+3.0%

富士見町8番7 (川越市)の最新情報

13 . 日用品小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

霞ケ関北3丁目2番4 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14m、最寄駅:霞ケ関駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
41.9 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.6%

霞ケ関北3丁目2番4 (川越市)の最新情報

14 . 中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域   (地価調査)

脇田本町6番9 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:999.9m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:川越駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
246 万円/坪
74.4 万円/㎡
+3.9%

脇田本町6番9 (川越市)の最新情報

15 . 店舗、事務所等が混在する路線商業地域   (地価調査)

松江町2丁目1番8 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:355㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:9m、最寄駅:本川越駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
70.6 万円/坪
21.4 万円/㎡
+2.6%

松江町2丁目1番8 (川越市)の最新情報

16 . 中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東田町6番15 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,医院、利用状況詳細:診療所兼住宅、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11m、最寄駅:川越駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+2.6%

東田町6番15 (川越市)の最新情報

17 . 店舗、事業所等の混在する路線商業地域   (地価調査)

脇田新町7番2外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,026㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.1 万円/坪
11.5 万円/㎡
+3.1%

脇田新町7番2外 (川越市)の最新情報

18 . 店舗、事務所等が見られる駅前商業地域   (地価調査)

大字砂字亀原917番1 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:482㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:999.9m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南西、最寄駅:新河岸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
73.1 万円/坪
22.1 万円/㎡
+2.7%

大字砂字亀原917番1 (川越市)の最新情報

19 . 低層店舗、中層店舗付共同住宅が多い商業地域   (地価調査)

新富町1丁目6番4外 (川越市) (用途地域 商業地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗、共同住宅兼住宅、建物構造:RC、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:本川越駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
107 万円/坪
32.3 万円/㎡
+2.9%

新富町1丁目6番4外 (川越市)の最新情報

1 . 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (公示地価)

南台1丁目5番1 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:9,922㎡、利用状況:倉庫,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:南大塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.4 万円/坪
6.5 万円/㎡
+3.1%

南台1丁目5番1 (川越市)の最新情報

2 . 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (公示地価)

芳野台2丁目8番44 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:6,046㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:本川越駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+2.9%

芳野台2丁目8番44 (川越市)の最新情報

3 . 中小規模の工場が多い国道背後の工業地域   (公示地価)

大字福田字六反田279番5 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:115m、最寄駅:本川越駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0%

大字福田字六反田279番5 (川越市)の最新情報

4 . 中小規模工場等のほか一般住宅も見られる地域   (公示地価)

中台元町1丁目5番8外 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:765㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:川越駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+1.0%

中台元町1丁目5番8外 (川越市)の最新情報

5 . 一般住宅、中小工場等の混在する地域   (公示地価)

大字的場字西大黒975番1外 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,008㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:94m、最寄駅:的場駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+1.8%

大字的場字西大黒975番1外 (川越市)の最新情報

6 . 倉庫、住宅、事務所、共同住宅等が混在する地域   (公示地価)

大塚1丁目14番21 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,021㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:南大塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
+2.4%

大塚1丁目14番21 (川越市)の最新情報

7 . 中大規模の工場等が建ち並ぶ内陸型工業地域   (地価調査)

大字的場字関口1445番 (川越市) (用途地域 工業地)

土地面積:3,293㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7m、最寄駅:的場駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+2.7%

大字的場字関口1445番 (川越市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

川越市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、川越市における土地価格の将来見通しを予想することができます。

川越市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.7%)すると予想されます。わずかな人口減少は、土地市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと予想されます。市場は供給過剰の影響を受ける可能性があり、価格は安定またはわずかに下降する可能性があります。

埼玉県全体が減少する中で、川越市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.7%)にあり、埼玉県(-3.3%)と比較して競争力の低下を意味するかもしれません。しかし、これは投資家にとって安定した市場または買い手市場の機会を提供する可能性があります。

川越市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

川越市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、川越市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 33.2 万人 -1.69%
2045 33.7 万人 -1.65%
2040 34.3 万人 -1.56%
2035 34.9 万人 -1.23%
2030 35.3 万人 -0.70%
2025 35.5 万人 +0.23%
2020 35.5 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、埼玉県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
川越市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
川越市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
川越市の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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運営会社 ウチノカチ
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