狭山市 路線価(相続税路線価)

狭山市 路線価(相続税路線価、相続税評価額)

狭山市における2024年の住宅地の路線価(相続税路線価、相続税評価額)の平均値は坪単価 28.7万円/坪(8.7 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2023年)に比べて-2.1%(-0.61万円/坪、-0.18万円/㎡)下落しています。

このページでは、狭山市内の25地点の地価データに基づき、最新の「路線価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価を計算することができます

路線価(相続税評価額、相続税路線価)とは『相続税』の計算に用いられる土地の価格指標(評価額)です。『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。

狭山市の路線価(住宅地)
28.7 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.7 万円/㎡
2024
-2.1%
狭山市の路線価(商業地)
44.9 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
13.6 万円/㎡
2024
-5.4%
狭山市の路線価(工業地)
22.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
6.7 万円/㎡
2024
+3.2%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

狭山市の路線価の推移・動向を調べる

狭山市における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の推移・動向は以下の通りです。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


狭山市の路線価の推移・動向

埼玉県 狭山市における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 28.7万円/坪 -2.1% 25
2023 29.3万円/坪 +0.8% 37
2022 29.1万円/坪 -0.2% 37
2021 29.2万円/坪 -1.3% 37
2020 29.6万円/坪 -0.3% 37
2019 29.6万円/坪 +0.2% 37
2018 29.6万円/坪 +0.1% 37
2017 29.5万円/坪 -0.0% 37
2016 29.6万円/坪 -0.3% 31
2015 29.6万円/坪 +1.9% 31
2014 29.1万円/坪 +0.8% 30
2013 28.8万円/坪 -0.7% 29
2012 29.0万円/坪 -2.3% 29
2011 29.7万円/坪 -2.4% 29
2010 30.4万円/坪 -6.5% 29
2009 32.4万円/坪 -4.0% 28
2008 33.7万円/坪 +0.6% 28
2007 33.5万円/坪 -0.3% 28
2006 33.6万円/坪 -2.6% 28
2005 34.5万円/坪 -4.4% 28
2004 36.0万円/坪 -5.7% 28
2003 38.1万円/坪 -6.6% 26
2002 40.6万円/坪 -6.3% 26
2001 43.2万円/坪 -4.8% 26
2000 45.2万円/坪 -8.9% 26
1999 49.3万円/坪 -8.6% 24
1998 53.5万円/坪 -2.1% 24
1997 54.6万円/坪 -3.9% 23
1996 56.7万円/坪 -6.9% 23
1995 60.7万円/坪 -1.3% 21
1994 61.4万円/坪 -5.4% 20
1993 64.8万円/坪 -9.8% 17
1992 71.2万円/坪 -8.4% 16
1991 77.2万円/坪 +1.0% 16
1990 76.4万円/坪 +4.2% 15
1989 73.2万円/坪 -1.7% 12
1988 74.4万円/坪 +43.6% 11
1987 42.0万円/坪 +15.7% 11
1986 35.4万円/坪 +0.3% 11
1985 35.3万円/坪 +0.1% 10
1984 35.3万円/坪 +1.3% 10
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 44.9万円/坪 -5.4% 6
2023 47.3万円/坪 +0.6% 7
2022 47.1万円/坪 +0.1% 7
2021 47.0万円/坪 -1.0% 7
2020 47.5万円/坪 +0.1% 7
2019 47.5万円/坪 +0.5% 7
2018 47.3万円/坪 +0.4% 7
2017 47.1万円/坪 -3.8% 7
2016 48.9万円/坪 -0.5% 6
2015 49.1万円/坪 -6.3% 5
2014 52.2万円/坪 +7.3% 4
2013 48.4万円/坪 -0.4% 3
2012 48.6万円/坪 -1.6% 3
2011 49.4万円/坪 -3.0% 3
2010 50.9万円/坪 -6.2% 3
2009 54.0万円/坪 -5.9% 3
2008 57.2万円/坪 +4.0% 3
2007 54.9万円/坪 +0.6% 3
2006 54.6万円/坪 -22.1% 3
2005 66.6万円/坪 -5.0% 2
2004 70.0万円/坪 -6.8% 2
2003 74.7万円/坪 -6.9% 2
2002 79.9万円/坪 -9.8% 2
2001 87.7万円/坪 +22.8% 2
2000 67.7万円/坪 -13.3% 1
1999 76.7万円/坪 -19.3% 1
1998 91.5万円/坪 -7.8% 1
1997 98.6万円/坪 -12.1% 1
1996 111万円/坪 -13.6% 1
1995 126万円/坪 -7.4% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 22.3万円/坪 +3.2% 1
2023 21.6万円/坪 +3.1% 1
2022 20.9万円/坪 +2.7% 1
2021 20.3万円/坪 +2.0% 1
2020 19.9万円/坪 +3.8% 1
2019 19.2万円/坪 +3.9% 1
2018 18.4万円/坪 +3.9% 1
2017 17.7万円/坪 +1.9% 1
2016 17.4万円/坪 +2.0% 1
2015 17.0万円/坪 +1.4% 1
2014 16.8万円/坪 +2.4% 1

埼玉県における年別推移  
詳細を表示する

住宅地 路線価 前年比 地点数
2024 37.4万円/坪 +7.2% 1085
2023 34.7万円/坪 +2.7% 1788
2022 33.8万円/坪 +1.4% 1775
2021 33.3万円/坪 +0.1% 1767
2020 33.3万円/坪 +2.1% 1757
2019 32.6万円/坪 +1.3% 1738
2018 32.2万円/坪 +2.2% 1721
2017 31.5万円/坪 +0.9% 1659
2016 31.2万円/坪 +0.4% 1557
2015 31.1万円/坪 +0.9% 1540
2014 30.8万円/坪 +1.7% 1509
2013 30.3万円/坪 -0.5% 1417
2012 30.4万円/坪 -1.9% 1412
2011 31.0万円/坪 -2.5% 1399
2010 31.8万円/坪 -4.8% 1378
2009 33.3万円/坪 -4.4% 1363
2008 34.8万円/坪 +3.6% 1345
2007 33.5万円/坪 +1.8% 1327
2006 32.9万円/坪 -1.6% 1312
2005 33.5万円/坪 -3.1% 1284
2004 34.5万円/坪 -4.4% 1257
2003 36.0万円/坪 -5.0% 1239
2002 37.8万円/坪 -4.9% 1200
2001 39.7万円/坪 -5.3% 1161
2000 41.7万円/坪 -7.1% 1131
1999 44.7万円/坪 -7.8% 1097
1998 48.2万円/坪 -4.2% 1073
1997 50.2万円/坪 -3.8% 1038
1996 52.1万円/坪 -6.2% 1020
1995 55.4万円/坪 -4.2% 938
1994 57.7万円/坪 -7.9% 832
1993 62.2万円/坪 -12.7% 653
1992 70.1万円/坪 -10.2% 621
1991 77.3万円/坪 +4.9% 576
1990 73.5万円/坪 +12.3% 539
1989 64.4万円/坪 +7.0% 482
1988 59.9万円/坪 +35.6% 448
1987 38.6万円/坪 +10.7% 439
1986 34.5万円/坪 +0.1% 416
1985 34.5万円/坪 -0.3% 406
1984 34.6万円/坪 +1.3% 369
商業地 路線価 前年比 地点数
2024 96.7万円/坪 +4.7% 241
2023 92.1万円/坪 +2.7% 384
2022 89.6万円/坪 +1.4% 382
2021 88.4万円/坪 -1.5% 376
2020 89.7万円/坪 +4.2% 370
2019 85.9万円/坪 +5.2% 358
2018 81.4万円/坪 +6.2% 355
2017 76.3万円/坪 +2.2% 313
2016 74.7万円/坪 -0.4% 297
2015 75.0万円/坪 +0.1% 285
2014 74.9万円/坪 -2.7% 275
2013 76.9万円/坪 -1.5% 248
2012 78.1万円/坪 -2.6% 243
2011 80.1万円/坪 -2.8% 240
2010 82.4万円/坪 -7.0% 233
2009 88.1万円/坪 -7.9% 230
2008 95.1万円/坪 +7.4% 226
2007 88.1万円/坪 +4.6% 224
2006 84.0万円/坪 -0.9% 221
2005 84.8万円/坪 -4.3% 215
2004 88.4万円/坪 -5.9% 211
2003 93.7万円/坪 -2.1% 203
2002 95.7万円/坪 -5.2% 187
2001 101万円/坪 -8.8% 181
2000 109万円/坪 -14.0% 175
1999 125万円/坪 -15.6% 172
1998 144万円/坪 -17.7% 169
1997 170万円/坪 -15.5% 158
1996 196万円/坪 -27.0% 158
1995 249万円/坪 -23.8% 140
1994 309万円/坪 -38.8% 127
1993 428万円/坪 -17.0% 87
1992 501万円/坪 -5.3% 84
1991 528万円/坪 +6.6% 81
1990 493万円/坪 +17.5% 78
1989 407万円/坪 +11.4% 59
1988 360万円/坪 +38.2% 53
1987 223万円/坪 +43.5% 49
1986 126万円/坪 +6.2% 41
1985 118万円/坪 +5.8% 38
1984 111万円/坪 +2.0% 34
工業地 路線価 前年比 地点数
2024 26.1万円/坪 +16.1% 44
2023 21.9万円/坪 +2.6% 87
2022 21.3万円/坪 +2.7% 85
2021 20.7万円/坪 +1.8% 85
2020 20.4万円/坪 +1.9% 85
2019 20.0万円/坪 +2.9% 84
2018 19.4万円/坪 -1.8% 84
2017 19.7万円/坪 +3.9% 66
2016 19.0万円/坪 +0.2% 62
2015 18.9万円/坪 -0.9% 61
2014 19.1万円/坪 -5.1% 59
2013 20.1万円/坪 -0.9% 50
2012 20.2万円/坪 -3.6% 50
2011 21.0万円/坪 -2.9% 49
2010 21.6万円/坪 -4.8% 49
2009 22.6万円/坪 -3.5% 49
2008 23.4万円/坪 +6.2% 47
2007 22.0万円/坪 +1.1% 45
2006 21.7万円/坪 -2.4% 45
2005 22.3万円/坪 -0.1% 45
2004 22.3万円/坪 -7.5% 42
2003 23.9万円/坪 -7.9% 41
2002 25.8万円/坪 -9.5% 40
2001 28.3万円/坪 -8.4% 39
2000 30.7万円/坪 -9.6% 37
1999 33.6万円/坪 -8.9% 37
1998 36.6万円/坪 -6.3% 35
1997 38.9万円/坪 -5.7% 35
1996 41.1万円/坪 -3.3% 33
1995 42.5万円/坪 -5.4% 30
1994 44.8万円/坪 +5.8% 30
1993 42.2万円/坪 -10.2% 20
1992 46.5万円/坪 -10.3% 20
1991 51.2万円/坪 +5.2% 19
1990 48.6万円/坪 +8.6% 17
1989 44.4万円/坪 +3.3% 14
1988 42.9万円/坪 +31.5% 10
1987 29.4万円/坪 +5.9% 9
1986 27.7万円/坪 +10.6% 7
1985 24.7万円/坪 +1.5% 5
1984 24.4万円/坪 +1.5% 5
林地 路線価 前年比 地点数
2023 63.6万円/坪 -0.7% 3
2022 64.0万円/坪 -0.7% 3
2021 64.4万円/坪 -1.0% 3
2020 65.1万円/坪 -0.9% 3
2019 65.7万円/坪 -0.8% 3
2018 66.2万円/坪 -0.9% 3
2017 66.8万円/坪 -0.9% 3
2016 67.4万円/坪 -2.0% 3
2015 68.8万円/坪 -3.1% 3
2014 70.9万円/坪 -3.4% 3
2013 73.3万円/坪 -4.9% 3
2012 76.9万円/坪 -6.5% 3
2011 81.9万円/坪 -7.5% 3
2010 88.1万円/坪 -7.4% 3
2009 94.6万円/坪 -9.0% 3
2008 103万円/坪 -7.9% 3
2007 111万円/坪 -8.6% 3
2006 121万円/坪 -10.9% 3
2005 134万円/坪 -1.6% 3
2004 136万円/坪 -16.5% 2
2003 159万円/坪 -18.3% 2
2002 188万円/坪 -15.8% 2
2001 218万円/坪 -5.9% 2
2000 230万円/坪 -3.3% 2
1999 238万円/坪 -5.8% 2
1998 252万円/坪 -4.2% 2
1997 262万円/坪 -0.8% 2
1996 264万円/坪 -0.5% 2
1995 266万円/坪 -64.2% 2
1994 436万円/坪 -1.2% 1
1993 442万円/坪 -1.8% 1
1992 450万円/坪 -2.9% 1
1991 463万円/坪 +6.3% 1
1990 434万円/坪 +12.8% 1
1989 378万円/坪 +4.2% 1
1988 362万円/坪 +2.9% 1
1987 352万円/坪 +2.3% 1

条件から路線価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『狭山市』において想定される路線価(相続税路線価、相続税評価額)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

路線価(相続税路線価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額、相続税路線価)』は、地価・土地価格(公示地価)の『8割』として算定しています。また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

また、『相続税』は相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、狭山市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

無料の不動産一括査定サイトとは、複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。査定で確認できるのは実勢価格(時価)です。固定資産税評価額と実勢価格は異なります。詳細な固定資産税評価額の確認は、固定資産評価証明書の取得などで把握できます。

エリアごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
中央 33.1万円/坪 +1.2% 2
入間川 36.8万円/坪 +1.7% 8
入間川字イ 27.8万円/坪 +0.0% 1
入間川字上窪 30.7万円/坪 +0.9% 1
大字上奥富字新堀 26.3万円/坪 +2.0% 1
大字上赤坂字鶴ノ台 9.7万円/坪 +0.0% 1
大字下奥富字前田 11.2万円/坪 +0.0% 1
大字北入曽字中原 27.0万円/坪 +1.0% 1
大字北入曽字堀難井 32.5万円/坪 +0.8% 1
大字南入曽字北ノ前 30.9万円/坪 +0.9% 1
大字南入曽字屋敷裏 33.3万円/坪 +0.8% 1
大字東三ツ木字下ノ沢 29.6万円/坪 +1.8% 1
大字水野字月見野 28.6万円/坪 +0.0% 1
大字水野字逃水 29.6万円/坪 +0.0% 1
富士見 32.9万円/坪 +0.8% 3
広瀬 22.2万円/坪 +0.0% 1
広瀬台 23.2万円/坪 +0.0% 1
広瀬東 23.1万円/坪 +0.0% 1
新狭山 35.7万円/坪 +2.2% 1
柏原字上宿 9.4万円/坪 +0.0% 1
柏原字砂間 21.6万円/坪 +0.0% 1
狭山 24.9万円/坪 +0.0% 1
狭山台 29.8万円/坪 -0.4% 2
祇園 48.4万円/坪 +2.7% 1
笹井 20.0万円/坪 +0.0% 1
鵜ノ木 25.3万円/坪 +0.0% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
入間川 46.9万円/坪 +0.8% 2
大字南入曽字堂ノ前原 47.1万円/坪 +0.6% 1
大字東三ツ木字山田 36.0万円/坪 +0.7% 1
新狭山 41.8万円/坪 +0.6% 1
狭山台 36.0万円/坪 +0.7% 1
祇園 78.8万円/坪 +1.3% 1
工業地 路線価 前年比 地点数
広瀬台 22.3万円/坪 +3.2% 1
林地 路線価 前年比 地点数
大字堀兼字尾花台 1.2万円/坪 -0.6% 1

沿線・駅ごとの路線価の動向を調べる

住宅地 路線価 前年比 地点数
入曽駅 30.2万円/坪 +0.4% 6
新狭山駅 22.1万円/坪 +0.8% 6
狭山市駅 31.6万円/坪 +1.0% 23
入間市駅 20.0万円/坪 +0.0% 1
稲荷山公園駅 25.3万円/坪 +0.0% 1
商業地 路線価 前年比 地点数
入曽駅 47.1万円/坪 +0.6% 1
新狭山駅 38.9万円/坪 +0.7% 2
狭山市駅 51.8万円/坪 +0.9% 4
工業地 路線価 前年比 地点数
狭山日高IC 22.3万円/坪 +3.2% 1
林地 路線価 前年比 地点数
新狭山駅 1.2万円/坪 -0.6% 1

地点ごとの路線価の価格推移を調べる

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

富士見2丁目6469番5 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.9 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.8%

富士見2丁目6469番5 (狭山市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域   (地価調査)

入間川1丁目3338番4 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.9 万円/坪
12.1 万円/㎡
+2.2%

入間川1丁目3338番4 (狭山市)の最新情報

3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

広瀬東4丁目1733番6外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0%

広瀬東4丁目1733番6外 (狭山市)の最新情報

4 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

入間川字上窪1496番1 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:111㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.9%

入間川字上窪1496番1 (狭山市)の最新情報

5 . 小規模一般住宅が多い北西斜面地の住宅地域   (地価調査)

入間川2丁目2168番38 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.9%

入間川2丁目2168番38 (狭山市)の最新情報

6 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

狭山台2丁目16番17外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.9%

狭山台2丁目16番17外 (狭山市)の最新情報

7 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字南入曽字北ノ前686番47 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:119㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:入曽駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.9%

大字南入曽字北ノ前686番47 (狭山市)の最新情報

8 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

入間川字イ3144番37 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.0%

入間川字イ3144番37 (狭山市)の最新情報

9 . 周囲に農地が広がるなかに農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

大字下奥富字前田1965番1 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

大字下奥富字前田1965番1 (狭山市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字東三ツ木字下ノ沢74番24 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+1.8%

大字東三ツ木字下ノ沢74番24 (狭山市)の最新情報

11 . 中規模一般住宅が見られる交通至便な住宅地域   (地価調査)

入間川1丁目3442番51 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:12m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.5 万円/坪
15.3 万円/㎡
+2.1%

入間川1丁目3442番51 (狭山市)の最新情報

12 . 一般住宅のある区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新狭山2丁目18番23 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.3 万円/坪
10.7 万円/㎡
+1.9%

新狭山2丁目18番23 (狭山市)の最新情報

13 . 一般住宅等が建ち並ぶ基地に近い住宅地域   (公示地価)

入間川1丁目4094番5 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+1.8%

入間川1丁目4094番5 (狭山市)の最新情報

14 . 農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

柏原字上宿1633番5 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.4%

柏原字上宿1633番5 (狭山市)の最新情報

15 . 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

広瀬台1丁目555番54 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
-0.1%

広瀬台1丁目555番54 (狭山市)の最新情報

16 . 一般住宅のほか作業所等も混在する住宅地域   (公示地価)

広瀬2丁目1615番5 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0%

広瀬2丁目1615番5 (狭山市)の最新情報

17 . 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

狭山475番14 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0%

狭山475番14 (狭山市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

柏原字砂間3161番60 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.3%

柏原字砂間3161番60 (狭山市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅の多い閑静な分譲住宅地域   (公示地価)

大字水野字逃水335番36 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:入曽駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.6 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0%

大字水野字逃水335番36 (狭山市)の最新情報

20 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

中央2丁目1171番7 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0%

中央2丁目1171番7 (狭山市)の最新情報

21 . 中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

鵜ノ木4730番3 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:稲荷山公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.2%

鵜ノ木4730番3 (狭山市)の最新情報

22 . 中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

富士見1丁目6062番4 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.3 万円/坪
10.7 万円/㎡
+1.9%

富士見1丁目6062番4 (狭山市)の最新情報

23 . 一般住宅のある区画整然とした住宅地域   (公示地価)

狭山台4丁目17番2外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.0%

狭山台4丁目17番2外 (狭山市)の最新情報

24 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

祇園427番 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.7 万円/坪
14.4 万円/㎡
+2.5%

祇園427番 (狭山市)の最新情報

25 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字南入曽字屋敷裏468番6外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:入曽駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
33.2 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.8%

大字南入曽字屋敷裏468番6外 (狭山市)の最新情報

26 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

大字水野字月見野545番33外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:入曽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.6 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0%

大字水野字月見野545番33外 (狭山市)の最新情報

27 . 小規模一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

笹井2丁目1393番8 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:入間市駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.0 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.4%

笹井2丁目1393番8 (狭山市)の最新情報

28 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

入間川4丁目4536番27 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.5%

入間川4丁目4536番27 (狭山市)の最新情報

29 . 小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字北入曽字中原377番9 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:入曽駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.5%

大字北入曽字中原377番9 (狭山市)の最新情報

30 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

中央1丁目1611番31 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.8 万円/坪
10.8 万円/㎡
+1.8%

中央1丁目1611番31 (狭山市)の最新情報

31 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

大字北入曽字堀難井1323番2外 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:入曽駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.8%

大字北入曽字堀難井1323番2外 (狭山市)の最新情報

32 . 住宅、アパートの中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字上奥富字新堀80番8 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:810m(徒歩10.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.4%

大字上奥富字新堀80番8 (狭山市)の最新情報

33 . 小規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

富士見2丁目6264番10 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.4%

富士見2丁目6264番10 (狭山市)の最新情報

34 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字上赤坂字鶴ノ台186番 (狭山市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,223㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.4%

大字上赤坂字鶴ノ台186番 (狭山市)の最新情報

1 . 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

入間川1丁目3414番1外 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,284㎡、利用状況:住宅,店舗,医院、利用状況詳細:共同住宅、店舗兼診療所、建物構造:RC、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、側道区分:三方路、最寄駅:狭山市駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
64.3 万円/坪
19.4 万円/㎡
+1.2%

入間川1丁目3414番1外 (狭山市)の最新情報

2 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

祇園2804番1 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:狭山市駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+1.4%

祇園2804番1 (狭山市)の最新情報

3 . 中小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

入間川4丁目3759番1 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,334㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.2m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.4%

入間川4丁目3759番1 (狭山市)の最新情報

4 . 小規模店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

大字南入曽字堂ノ前原585番1 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:319㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:入曽駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+0.3%

大字南入曽字堂ノ前原585番1 (狭山市)の最新情報

5 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

新狭山2丁目8番6 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、利用状況詳細:店舗、事務所兼共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+0.3%

新狭山2丁目8番6 (狭山市)の最新情報

6 . 店舗、店舗兼共同住宅等が多い路線商業地域   (公示地価)

狭山台3丁目1番1 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:820㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、最寄駅:狭山市駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.8 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.4%

狭山台3丁目1番1 (狭山市)の最新情報

7 . 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (公示地価)

大字東三ツ木字山田2番11 (狭山市) (用途地域 商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新狭山駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
35.8 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.4%

大字東三ツ木字山田2番11 (狭山市)の最新情報

1 . 中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (公示地価)

広瀬台2丁目591番8 (狭山市) (用途地域 工業地)

土地面積:13,055㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、供給施設:ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:狭山日高IC、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+3.1%

広瀬台2丁目591番8 (狭山市)の最新情報

1 . 雑木を中心とする市街地に近接する平坦林地域   (公示地価)

大字堀兼字尾花台1463番 (狭山市) (用途地域 林地)

土地面積:1,519㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:山林(雑木林)、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:1.5m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:新狭山駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.7%

大字堀兼字尾花台1463番 (狭山市)の最新情報

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、狭山市における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

狭山市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.1%)と見込まれています。 人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

2020年から2035年にかけて、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と比較して、狭山市での人口が大幅に減少(-12.1%)します。

狭山市 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

狭山市の将来人口推計(人口の予測)

人口 (万人) 増減率
2050 11.1 万人 -5.21%
2045 11.7 万人 -5.45%
2040 12.4 万人 -5.31%
2035 13.1 万人 -4.88%
2030 13.7 万人 -4.26%
2025 14.3 万人 -3.50%
2020 14.9 万人 -

埼玉県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から発表される土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
狭山市の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から発表される路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる価格であり、公示地価の概ね8割を目処として設定されます。
狭山市の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格(土地評価額)であり、公示地価の7割程度が目安となります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。
狭山市の固定資産税評価額

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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