データ対象年：2026年 ／ 用途：住宅地(切替可) ／ 路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
吉野郡における2026年の住宅地の路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)の平均値は坪単価 3.1万円/坪(0.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2025年)に比べて-3.8%(-0.12万円/坪、-0.04万円/㎡)下落しています。
このページでは、地価公示等の住宅地を含む50地点のデータに基づき、最新の「路線価の目安」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して路線価の目安を計算することができます。
路線価(相続税評価額、相続税路線価)の目安とは、『相続税』の計算に用いられる土地価格の参考指標です。本サイトでは、地価・土地価格(公示地価等)の『８割』として係数換算した推計値を表示しています。個別地点の公式路線価そのものではありません。なお、表示上の坪単価・㎡単価は丸め処理のため、公示地価の表示値に0.8を掛けた値と厳密には一致しない場合があります。
吉野郡における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの路線価の目安の推移・動向は以下の通りです。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 3.1万円/坪 | -3.8% | 50件 |
| 2025年 | 3.2万円/坪 | -2.8% | 49件 |
| 2024年 | 3.3万円/坪 | -2.8% | 49件 |
| 2023年 | 3.4万円/坪 | -3.1% | 49件 |
| 2022年 | 3.5万円/坪 | -3.1% | 48件 |
| 2021年 | 3.7万円/坪 | -3.0% | 48件 |
| 2020年 | 3.8万円/坪 | -8.7% | 47件 |
| 2019年 | 4.1万円/坪 | -2.6% | 43件 |
| 2018年 | 4.2万円/坪 | -6.8% | 43件 |
| 2017年 | 4.5万円/坪 | -1.8% | 39件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 4.6万円/坪 | -2.1% | 37件 |
| 2015年 | 4.7万円/坪 | -0.3% | 37件 |
| 2014年 | 4.7万円/坪 | -3.9% | 36件 |
| 2013年 | 4.9万円/坪 | -2.1% | 35件 |
| 2012年 | 5.0万円/坪 | -2.8% | 35件 |
| 2011年 | 5.2万円/坪 | -3.0% | 35件 |
| 2010年 | 5.4万円/坪 | -3.2% | 35件 |
| 2009年 | 5.5万円/坪 | -1.9% | 35件 |
| 2008年 | 5.6万円/坪 | -1.7% | 35件 |
| 2007年 | 5.7万円/坪 | -2.6% | 35件 |
| 2006年 | 5.9万円/坪 | -1.8% | 35件 |
| 2005年 | 6.0万円/坪 | -6.6% | 34件 |
| 2004年 | 6.4万円/坪 | -6.0% | 34件 |
| 2003年 | 6.8万円/坪 | -3.6% | 34件 |
| 2002年 | 7.1万円/坪 | +1.2% | 34件 |
| 2001年 | 7.0万円/坪 | -1.4% | 32件 |
| 2000年 | 7.1万円/坪 | -2.9% | 32件 |
| 1999年 | 7.3万円/坪 | -1.2% | 31件 |
| 1998年 | 7.4万円/坪 | -2.6% | 31件 |
| 1997年 | 7.6万円/坪 | -4.6% | 30件 |
| 1996年 | 8.0万円/坪 | +7.7% | 27件 |
| 1995年 | 7.4万円/坪 | -8.1% | 23件 |
| 1994年 | 8.1万円/坪 | +0.1% | 15件 |
| 1993年 | 8.1万円/坪 | +8.8% | 12件 |
| 1992年 | 7.4万円/坪 | +7.7% | 11件 |
| 1991年 | 6.9万円/坪 | +8.2% | 10件 |
| 1990年 | 6.4万円/坪 | +6.1% | 10件 |
| 1989年 | 6.0万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 1988年 | 6.0万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1987年 | 6.0万円/坪 | +0.0% | 10件 |
| 1986年 | 6.0万円/坪 | -15.0% | 10件 |
| 1985年 | 7.0万円/坪 | - | 6件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 9.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2025年 | 9.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2024年 | 9.6万円/坪 | - | 4件 |
| 2023年 | 10.0万円/坪 | - | 4件 |
| 2022年 | 9.9万円/坪 | - | 3件 |
| 2021年 | 10.2万円/坪 | - | 3件 |
| 2020年 | 10.6万円/坪 | - | 3件 |
| 2019年 | 11.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 11.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 11.8万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 12.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 12.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 12.7万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 13.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 13.4万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 14.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 14.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 15.1万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 15.5万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 15.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 16.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 18.0万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 19.9万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 22.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 23.8万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 25.2万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 26.2万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 27.5万円/坪 | - | 2件 |
| 1998年 | 28.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1997年 | 28.8万円/坪 | - | 2件 |
| 1996年 | 30.1万円/坪 | - | 2件 |
| 1995年 | 41.0万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 47.6万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 50.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 50.8万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 42.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 38.3万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 35.7万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 35.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 35.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 34.6万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.00万円/坪 | - | 2件 |
| 2025年 | 0.00万円/坪 | - | 2件 |
| 2024年 | 0.00万円/坪 | - | 2件 |
| 2023年 | 0.00万円/坪 | - | 2件 |
| 2022年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2021年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2020年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2019年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2018年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2017年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2015年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2014年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2013年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2012年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2011年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2010年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2009年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2008年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2007年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2006年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2005年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2004年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2003年 | 0.01万円/坪 | - | 2件 |
| 2002年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2001年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 2000年 | 0.02万円/坪 | - | 2件 |
| 1999年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1998年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1997年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1996年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1995年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1994年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1993年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1992年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1991年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1990年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 住宅地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 16.5万円/坪 | +0.6% | 523件 |
| 2025年 | 16.4万円/坪 | +0.3% | 521件 |
| 2024年 | 16.3万円/坪 | +0.6% | 524件 |
| 2023年 | 16.2万円/坪 | -0.0% | 518件 |
| 2022年 | 16.2万円/坪 | -0.3% | 519件 |
| 2021年 | 16.3万円/坪 | -0.0% | 518件 |
| 2020年 | 16.3万円/坪 | -0.8% | 509件 |
| 2019年 | 16.4万円/坪 | -0.1% | 494件 |
| 2018年 | 16.4万円/坪 | -1.8% | 493件 |
| 2017年 | 16.7万円/坪 | +0.8% | 478件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 16.6万円/坪 | -0.3% | 452件 |
| 2015年 | 16.6万円/坪 | -0.3% | 447件 |
| 2014年 | 16.7万円/坪 | -0.1% | 441件 |
| 2013年 | 16.7万円/坪 | -0.9% | 433件 |
| 2012年 | 16.8万円/坪 | -1.6% | 432件 |
| 2011年 | 17.1万円/坪 | -2.8% | 427件 |
| 2010年 | 17.6万円/坪 | -4.2% | 425件 |
| 2009年 | 18.4万円/坪 | -1.2% | 425件 |
| 2008年 | 18.6万円/坪 | +1.9% | 423件 |
| 2007年 | 18.3万円/坪 | -0.2% | 419件 |
| 2006年 | 18.3万円/坪 | -3.0% | 417件 |
| 2005年 | 18.9万円/坪 | -6.5% | 414件 |
| 2004年 | 20.2万円/坪 | -8.8% | 409件 |
| 2003年 | 22.1万円/坪 | -8.2% | 408件 |
| 2002年 | 24.1万円/坪 | -8.3% | 402件 |
| 2001年 | 26.3万円/坪 | -5.1% | 393件 |
| 2000年 | 27.7万円/坪 | -5.9% | 387件 |
| 1999年 | 29.4万円/坪 | -4.0% | 377件 |
| 1998年 | 30.6万円/坪 | -1.2% | 374件 |
| 1997年 | 31.0万円/坪 | -3.3% | 371件 |
| 1996年 | 32.1万円/坪 | -4.3% | 362件 |
| 1995年 | 33.5万円/坪 | -6.1% | 319件 |
| 1994年 | 35.7万円/坪 | -9.9% | 272件 |
| 1993年 | 39.6万円/坪 | -14.1% | 219件 |
| 1992年 | 46.1万円/坪 | -14.8% | 205件 |
| 1991年 | 54.1万円/坪 | +26.8% | 185件 |
| 1990年 | 42.7万円/坪 | +51.6% | 166件 |
| 1989年 | 28.1万円/坪 | +27.5% | 157件 |
| 1988年 | 22.1万円/坪 | -0.2% | 150件 |
| 1987年 | 22.1万円/坪 | +0.1% | 139件 |
| 1986年 | 22.1万円/坪 | -1.1% | 134件 |
| 1985年 | 22.3万円/坪 | - | 123件 |
| 商業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 45.3万円/坪 | +3.5% | 120件 |
| 2025年 | 43.8万円/坪 | +2.6% | 120件 |
| 2024年 | 42.7万円/坪 | +1.6% | 119件 |
| 2023年 | 42.0万円/坪 | -0.1% | 117件 |
| 2022年 | 42.1万円/坪 | -0.8% | 114件 |
| 2021年 | 42.4万円/坪 | -1.1% | 114件 |
| 2020年 | 42.9万円/坪 | +6.7% | 111件 |
| 2019年 | 40.2万円/坪 | +1.8% | 107件 |
| 2018年 | 39.5万円/坪 | +0.9% | 105件 |
| 2017年 | 39.2万円/坪 | -0.7% | 98件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 39.4万円/坪 | +0.2% | 95件 |
| 2015年 | 39.4万円/坪 | +0.7% | 93件 |
| 2014年 | 39.1万円/坪 | -2.1% | 89件 |
| 2013年 | 39.9万円/坪 | -2.1% | 84件 |
| 2012年 | 40.8万円/坪 | -3.0% | 81件 |
| 2011年 | 42.0万円/坪 | -2.9% | 78件 |
| 2010年 | 43.3万円/坪 | -4.1% | 75件 |
| 2009年 | 45.2万円/坪 | -0.4% | 75件 |
| 2008年 | 45.4万円/坪 | +0.5% | 72件 |
| 2007年 | 45.2万円/坪 | -1.1% | 70件 |
| 2006年 | 45.7万円/坪 | -4.0% | 69件 |
| 2005年 | 47.6万円/坪 | -8.7% | 68件 |
| 2004年 | 52.2万円/坪 | -10.9% | 65件 |
| 2003年 | 58.5万円/坪 | -11.6% | 64件 |
| 2002年 | 66.3万円/坪 | -9.6% | 63件 |
| 2001年 | 73.3万円/坪 | -6.9% | 63件 |
| 2000年 | 78.8万円/坪 | -9.0% | 63件 |
| 1999年 | 86.6万円/坪 | -9.4% | 63件 |
| 1998年 | 95.5万円/坪 | -7.1% | 58件 |
| 1997年 | 103万円/坪 | -13.1% | 55件 |
| 1996年 | 118万円/坪 | -19.5% | 53件 |
| 1995年 | 147万円/坪 | -18.8% | 48件 |
| 1994年 | 181万円/坪 | -27.6% | 39件 |
| 1993年 | 250万円/坪 | -17.3% | 34件 |
| 1992年 | 303万円/坪 | -7.9% | 31件 |
| 1991年 | 329万円/坪 | +43.2% | 26件 |
| 1990年 | 230万円/坪 | +44.0% | 21件 |
| 1989年 | 159万円/坪 | +45.4% | 19件 |
| 1988年 | 110万円/坪 | +3.4% | 18件 |
| 1987年 | 106万円/坪 | +7.4% | 16件 |
| 1986年 | 98.7万円/坪 | +7.1% | 13件 |
| 1985年 | 92.2万円/坪 | - | 12件 |
| 工業地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 12.9万円/坪 | +1.7% | 17件 |
| 2025年 | 12.7万円/坪 | +9.2% | 15件 |
| 2024年 | 11.6万円/坪 | +2.7% | 12件 |
| 2023年 | 11.3万円/坪 | +2.5% | 12件 |
| 2022年 | 11.1万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 2021年 | 10.8万円/坪 | +2.0% | 12件 |
| 2020年 | 10.6万円/坪 | +2.2% | 12件 |
| 2019年 | 10.4万円/坪 | -2.9% | 11件 |
| 2018年 | 10.7万円/坪 | +1.3% | 10件 |
| 2017年 | 10.5万円/坪 | +0.8% | 10件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 10.5万円/坪 | +0.9% | 10件 |
| 2015年 | 10.4万円/坪 | +0.5% | 10件 |
| 2014年 | 10.3万円/坪 | +1.8% | 10件 |
| 2013年 | 10.1万円/坪 | -1.8% | 8件 |
| 2012年 | 10.3万円/坪 | -5.1% | 8件 |
| 2011年 | 10.9万円/坪 | -4.2% | 7件 |
| 2010年 | 11.3万円/坪 | -5.8% | 7件 |
| 2009年 | 12.0万円/坪 | +1.6% | 7件 |
| 2008年 | 11.9万円/坪 | +1.3% | 6件 |
| 2007年 | 11.7万円/坪 | -2.5% | 6件 |
| 2006年 | 12.0万円/坪 | -5.6% | 6件 |
| 2005年 | 12.7万円/坪 | -9.5% | 6件 |
| 2004年 | 14.0万円/坪 | -3.7% | 6件 |
| 2003年 | 14.6万円/坪 | -9.5% | 5件 |
| 2002年 | 16.1万円/坪 | -9.4% | 5件 |
| 2001年 | 17.8万円/坪 | -5.4% | 5件 |
| 2000年 | 18.8万円/坪 | -6.5% | 5件 |
| 1999年 | 20.1万円/坪 | -15.5% | 5件 |
| 1998年 | 23.8万円/坪 | - | 4件 |
| 1997年 | 24.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1996年 | 26.2万円/坪 | - | 4件 |
| 1995年 | 27.7万円/坪 | - | 4件 |
| 1994年 | 25.5万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 36.6万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 42.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 44.3万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 26.4万円/坪 | - | 1件 |
| 1989年 | 18.2万円/坪 | - | 1件 |
| 1988年 | 15.0万円/坪 | - | 1件 |
| 林地 | 路線価の目安 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 0.09万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2025年 | 0.10万円/坪 | -4.1% | 5件 |
| 2024年 | 0.10万円/坪 | -3.9% | 5件 |
| 2023年 | 0.11万円/坪 | -4.2% | 5件 |
| 2022年 | 0.11万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2021年 | 0.12万円/坪 | -4.0% | 5件 |
| 2020年 | 0.12万円/坪 | -19.3% | 5件 |
| 2019年 | 0.15万円/坪 | - | 4件 |
| 2018年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2017年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 過去のデータを表示 | |||
| 2016年 | 0.16万円/坪 | - | 4件 |
| 2015年 | 0.17万円/坪 | - | 4件 |
| 2014年 | 0.17万円/坪 | - | 4件 |
| 2013年 | 0.18万円/坪 | - | 4件 |
| 2012年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 2011年 | 0.19万円/坪 | - | 4件 |
| 2010年 | 0.21万円/坪 | - | 4件 |
| 2009年 | 0.22万円/坪 | - | 4件 |
| 2008年 | 0.23万円/坪 | - | 4件 |
| 2007年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2006年 | 0.24万円/坪 | - | 4件 |
| 2005年 | 0.25万円/坪 | - | 4件 |
| 2004年 | 0.27万円/坪 | - | 4件 |
| 2003年 | 0.28万円/坪 | - | 4件 |
| 2002年 | 0.30万円/坪 | - | 4件 |
| 2001年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 2000年 | 0.3万円/坪 | - | 4件 |
| 1999年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1998年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1997年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1996年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1995年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1994年 | 0.4万円/坪 | - | 3件 |
| 1993年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1992年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1991年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1990年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1989年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1988年 | 0.05万円/坪 | - | 2件 |
| 1987年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1986年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
| 1985年 | 0.01万円/坪 | - | 1件 |
このセクションでは、まず市区・エリアごとの路線価の目安を確認できます。 沿線・駅の一覧は、市区を見たあとの補助的な発見手段として続けて掲載しています。
例えば、最も路線価の目安が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリアを比較し、それぞれの特徴と価格動向を探ります。
なお、吉野郡における個別地点の路線価の目安を確認したい場合は『地点ごとの路線価の目安の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
最も路線価の高いエリアは、『大淀町』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『野迫川村』における0.8 万円/坪(0.24 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上北山村』における+13.5%、 上昇率が最も小さいエリアは『野迫川村』における-3.3%です。
『野迫川村』は、最も路線価が低いエリアでかつ、価格上昇率も低いです。
最も路線価の高い沿線・駅は、『福神駅』における9.9 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『熊野市』における0.9 万円/坪(0.29 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福神駅』における-1.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大和上市駅』における-5.8%です。
『福神駅』は、最も路線価が高いエリアでかつ、価格上昇率も高いです。
このセクションでは、「吉野郡」のエリアごとの『路線価の目安』の情報を提供しています。価格が高いエリア、安いエリア、価格が上昇しているエリア、下落しているエリアなど、エリアごとの路線価の目安を把握することができます。
| 住宅地 | 路線価 | 前年比 | 地点数 |
|---|---|---|---|
| 吉野町 (吉野郡) | 3.8万円/坪 | -3.3% | 10件 |
| 大淀町 (吉野郡) | 5.6万円/坪 | -2.4% | 8件 |
| 下市町 (吉野郡) | 4.3万円/坪 | -3.3% | 8件 |
| 黒滝村 (吉野郡) | 1.5万円/坪 | - | 3件 |
| 天川村 (吉野郡) | 2.2万円/坪 | - | 3件 |
| 野迫川村 (吉野郡) | 0.8万円/坪 | - | 3件 |
| 十津川村 (吉野郡) | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 下北山村 (吉野郡) | 0.9万円/坪 | - | 3件 |
| 上北山村 (吉野郡) | 1.3万円/坪 | - | 3件 |
| 川上村 (吉野郡) | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
| 東吉野村 (吉野郡) | 2.1万円/坪 | - | 3件 |
このセクションでは、「吉野郡」の沿線・駅ごとの『路線価の目安』を、市区・エリアの次に見る補助情報として掲載しています。価格が高い駅、安い駅、上昇・下落している駅など、沿線・駅ごとの路線価の目安を把握できます。
駅距離や面積などの条件を指定して『吉野郡』において想定される路線価の目安(相続税路線価、相続税評価額の推計)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。
「トチノカチ」が提供する路線価の目安は、国土交通省が公表する公示地価・都道府県地価調査を基にした土地価格の推計です。 条件が類似する土地価格情報に『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 公表された地点価格そのものではなく、条件指定による推計結果です。
また、『相続税』の概算は、推計した相続税評価額から基礎控除(法定相続人数を1人と仮定)を除いた金額に税率を掛け、控除額を減じて算定しています。なお、住宅・賃貸住宅等が立っている場合には小規模宅地等の特例による評価額の減額を考慮する必要がある点にご注意ください。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓 (監修者) 岩野 愛弓のプロフィール
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、吉野郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)
| 1 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域 (公示地価) 大字河原屋260番1 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：447㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.2m、側道区分：背面道、最寄駅：大和上市駅、駅距離：3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -3.3% |
| 2 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 (公示地価) 大字丹治934番1 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：338㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：吉野神宮駅、駅距離：400m(徒歩5.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.5% |
| 3 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字飯貝489番1 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：255㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.3m、側道区分：三方路、最寄駅：吉野神宮駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(5.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.2 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -3.7% |
| 4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 (公示地価) 大字橋屋81番22 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：171㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.2m、最寄駅：吉野神宮駅、駅距離：260m(徒歩3.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.6 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.7% |
| 5 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字佐々羅166番1 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：506㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.0% |
| 6 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字楢井220番2 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：415㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.1% |
| 7 . 一般住宅の中に公共用建物も見られる住宅地域 (公示地価) 大字下渕943番3 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：173㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.3m、最寄駅：下市口駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.5 万円/坪 2.0 万円/㎡ | -2.4% |
| 8 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域 (公示地価) 大字下渕1635番171 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：146㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.4m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率；60％、容積率：150％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(8.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 6.0 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 9 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (公示地価) 大字土田507番351 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：水道,ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：越部駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.7% |
| 10 . 一般住宅と農家住宅が密集する既成住宅地域 (公示地価) 大字増口585番1外 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：436㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3m、側道区分：背面道、最寄駅：大和上市駅、駅距離：600m(徒歩7.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.4 万円/坪 1.3 万円/㎡ | -2.9% |
| 11 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字佐名伝295番 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：308㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：大阿太駅、駅距離：800m(徒歩10.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.1% |
| 12 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (公示地価) 大字下市783番 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.3% |
| 13 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字阿知賀2110番外 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：626㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.3m、側道区分：側道、側道方位：南西、最寄駅：下市口駅、駅距離：2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.2% |
| 14 . 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域 (公示地価) 大字善城65番2 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：181㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：9m、最寄駅：下市口駅、駅距離：2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.3% |
| 15 . 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 (公示地価) 大字阿知賀1717番1 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：578㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.7万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.3万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.5 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.4% |
| 16 . 一般住宅の中に店舗等も混在する住宅地域 (公示地価) 大字下市2990番 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：136㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：町道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ | 5.2 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.0% |
| 17 . 一般住宅が建ち並ぶ県道沿いの古くからの住宅地域 (地価調査) 大字六田1208番1 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：311㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4m、最寄駅：六田駅、駅距離：1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.4 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.8% |
| 18 . 国道沿いに店舗併用住宅も点在する住宅地域 (地価調査) 大字立野261番5 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：172㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：10m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.4% |
| 19 . 工場と一般住宅等が混在する地域 (地価調査) 大字丹治157番1外 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：759㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：5m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：吉野神宮駅、駅距離：300m(徒歩3.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018, 2020-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.6 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.3% |
| 20 . 農家住宅が建ち並ぶ農村集落地域 (地価調査) 大字山口606番 (吉野郡 吉野町) (用途地域 住宅地) 土地面積：407㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.8m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.2 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -3.3% |
| 21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域 (地価調査) 大字福神1番44 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：189㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：6m、最寄駅：福神駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -1.3% |
| 22 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 (地価調査) 大字土田507番351 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：198㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：6m、最寄駅：越部駅、駅距離：1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率；50％、容積率：80％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(6.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.8 万円/坪 1.8 万円/㎡ | -2.6% |
| 23 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 (地価調査) 大字越部187番2外 (吉野郡 大淀町) (用途地域 住宅地) 土地面積：263㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4.7m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：越部駅、駅距離：950m(徒歩11.9分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 3.2 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -3.2% |
| 24 . 中規模一般住宅等の建ち並ぶ住宅地域 (地価調査) 大字新住147番8 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：3m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(5.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(7.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 5.3 万円/坪 1.6 万円/㎡ | -3.4% |
| 25 . 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域 (地価調査) 大字下市783番 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：186㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率；60％、容積率：200％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(4.8万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(6.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 4.7 万円/坪 1.4 万円/㎡ | -3.3% |
| 26 . 山林、農地に囲まれた農林家を主とする沿道農山村集落地域 (地価調査) 大字小路90番1外 (吉野郡 下市町) (用途地域 住宅地) 土地面積：386㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率；70％、容積率：400％ | 1.9 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.2% |
| 27 . 中規模一般住宅と農家住宅が見られる国道沿いの山村集落地域 (地価調査) 大字桂原110番外 (吉野郡 黒滝村) (用途地域 住宅地) 土地面積：250㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8m、最寄駅：下市口駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.4 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.0% |
| 28 . 公共施設、店舗、住宅等が見られる山間部の中心的集落地域 (地価調査) 大字寺戸67番2 (吉野郡 黒滝村) (用途地域 住宅地) 土地面積：187㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：11m、最寄駅：下市口駅、駅距離：16,000m(徒歩200分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.0% |
| 29 . 中規模一般住宅や農家住宅が見られる県道沿いの山村集落地域 (地価調査) 大字赤滝464番3 (吉野郡 黒滝村) (用途地域 住宅地) 土地面積：115㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：19,000m(徒歩238分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -3.2% |
| 30 . 山林に囲まれた旅館や住宅が並ぶ旧門前町地域 (地価調査) 大字洞川534番1外 (吉野郡 天川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：394㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、側道区分：側道、側道方位：北、最寄駅：下市口駅、駅距離：30,000m(徒歩375分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.3 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -0.8% |
| 31 . 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの山間集落地域 (地価調査) 大字沖金39番2 (吉野郡 天川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：148㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：8.5m、最寄駅：下市口駅、駅距離：25,000m(徒歩312分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.8 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.5% |
| 32 . 山林に囲まれた民宿や住宅が並ぶ門前町地域 (地価調査) 大字坪内17番1 (吉野郡 天川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：170㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：下市口駅、駅距離：27,000m(徒歩338分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.5% |
| 33 . 農林家住宅が点在する県道沿いの山村集落地域 (地価調査) 大字柞原175番 (吉野郡 野迫川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：290㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：7m、最寄駅：五条駅、駅距離：36,000m(徒歩450分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.26 万円/㎡ | -3.3% |
| 34 . 農林家住宅が点在する山村集落地域 (地価調査) 大字弓手原95番外 (吉野郡 野迫川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：812㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北西、前面道路の幅員：4m、最寄駅：五条駅、駅距離：61,000m(徒歩762分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.6万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.6 万円/坪 0.19 万円/㎡ | -3.3% |
| 35 . 農林家住宅等が役場の周辺に点在する沿道山村集落地域 (地価調査) 大字北股42番 (吉野郡 野迫川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：439㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.7m、最寄駅：五条駅、駅距離：46,000m(徒歩575分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(0.9万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.9 万円/坪 0.27 万円/㎡ | -3.4% |
| 36 . 林家住宅のほか店舗等も見られる沿道山村集落地域 (地価調査) 大字折立274番2 (吉野郡 十津川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：155㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：7.5m、最寄駅：五条駅、駅距離：69,000m(徒歩862分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.5万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.8% |
| 37 . 山間の村道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域 (地価調査) 大字湯之原646番6 (吉野郡 十津川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：165㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：4.8m、最寄駅：五条駅、駅距離：63,000m(徒歩788分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.5 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -2.8% |
| 38 . 店舗、住宅等が建ち並ぶ吊橋で有名な観光集落地域 (地価調査) 大字上野地267番5外 (吉野郡 十津川村) (用途地域 住宅地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：五条駅、駅距離：42,000m(徒歩525分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.4万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(3.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.4 万円/坪 0.7 万円/㎡ | -2.8% |
| 39 . 一般住宅の中に郵便局、公民館も見受けられる住宅地域 (地価調査) 大字上池原571番 (吉野郡 下北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：221㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：4.1m、側道区分：側道、側道方位：南東、最寄駅：熊野市、駅距離：29,000m(徒歩362分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.3 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.2% |
| 40 . 住宅の間に畑が介在する山間部の農家集落地域 (地価調査) 大字浦向109番1 (吉野郡 下北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：272㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：9.5m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：熊野市、駅距離：26,000m(徒歩325分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -3.2% |
| 41 . 県道沿いに住宅が建ち並ぶ山間部の集落地域 (地価調査) 大字上桑原26番2 (吉野郡 下北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：274㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：4.2m、側道区分：側道、側道方位：西、最寄駅：熊野市、駅距離：23,000m(徒歩288分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 0.8 万円/坪 0.24 万円/㎡ | -3.3% |
| 42 . 山間部に住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 (地価調査) 大字西原485番3 (吉野郡 上北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：247㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：42,000m(徒歩525分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.0 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -3.6% |
| 43 . 村役場、一般住宅等が建ち並ぶ中心的集落地域 (地価調査) 大字河合70番3 (吉野郡 上北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：278㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：西、前面道路の幅員：5m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：48,000m(徒歩600分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 1.7 万円/坪 0.5 万円/㎡ | -3.5% |
| 44 . 山間の県道沿いに農山村住宅が散在する住宅地域 (地価調査) 大字小橡182番5 (吉野郡 上北山村) (用途地域 住宅地) 土地面積：277㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：LS、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：6m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：50,000m(徒歩625分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.4% |
| 45 . 公共建物、店舗、住宅等が見られる山間部の中心的集落地域 (地価調査) 大字迫1334番3 (吉野郡 川上村) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：北東、前面道路の幅員：12m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：15,000m(徒歩188分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(3.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(4.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 3.1 万円/坪 1.0 万円/㎡ | -2.5% |
| 46 . 農林家住宅が建ち並ぶ国道背後の山村集落地域 (地価調査) 大字大滝137番 (吉野郡 川上村) (用途地域 住宅地) 土地面積：284㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：3m、側道区分：側道、側道方位：北東、最寄駅：大和上市駅、駅距離：12,000m(徒歩150分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(2.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(2.8万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 2.0 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -3.3% |
| 47 . 農林家住宅が散在する山村集落地域 (地価調査) 大字高原747番 (吉野郡 川上村) (用途地域 住宅地) 土地面積：231㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：市区町村道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.5万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2019-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.1 万円/坪 0.3 万円/㎡ | -3.5% |
| 48 . 県道沿いの店舗、住宅等が混在する山間部の中心集落地域 (地価調査) 大字小川829番2 (吉野郡 東吉野村) (用途地域 住宅地) 土地面積：94㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：榛原駅、駅距離：17,000m(徒歩212分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 3.0 万円/坪 0.9 万円/㎡ | -1.7% |
| 49 . 農山村住宅等が建ち並ぶ国道沿いの集落地域 (地価調査) 大字木津161番1 (吉野郡 東吉野村) (用途地域 住宅地) 土地面積：242㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南東、前面道路の幅員：4.5m、最寄駅：榛原駅、駅距離：20,000m(徒歩250分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ | 2.1 万円/坪 0.6 万円/㎡ | -2.5% |
| 50 . 農山村住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 (地価調査) 大字狹戸36番1 (吉野郡 東吉野村) (用途地域 住宅地) 土地面積：425㎡、利用状況：住宅、利用状況詳細：住宅、建物構造：木造[W]、地上：1階、地下：0階、前面道路状況：都道府県道、前面道路の方位：北、前面道路の幅員：5m、最寄駅：榛原駅、駅距離：24,000m(徒歩300分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の住宅地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の住宅地の路線価の目安(1.2万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(1.6万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2018-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 1.2 万円/坪 0.4 万円/㎡ | -3.4% |
| 1 . 店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線商業地域 (公示地価) 大字上市151番5 (吉野郡 吉野町) (用途地域 商業地) 土地面積：649㎡、利用状況：銀行、利用状況詳細：銀行、建物構造：RC、供給施設：ガス,下水、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ | 8.2 万円/坪 2.5 万円/㎡ | -3.1% |
| 2 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 (公示地価) 大字下渕242番1 (吉野郡 大淀町) (用途地域 商業地) 土地面積：84㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス,下水、形状：台形、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：県道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：8.8m、側道区分：側道、側道方位：南、最寄駅：下市口駅、駅距離：200m(徒歩2.5分)、建ぺい率；80％、容積率：400％ | 10.2 万円/坪 3.1 万円/㎡ | -3.3% |
| 3 . 小売店舗が並ぶ国道沿いの既成商業地域 (公示地価) 大字下市187番1 (吉野郡 下市町) (用途地域 商業地) 土地面積：178㎡、利用状況：住宅,店舗、利用状況詳細：店舗兼住宅、建物構造：木造[W]、供給施設：ガス、地上：2階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：東、前面道路の幅員：7m、最寄駅：下市口駅、駅距離：1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 吉野郡の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(8.1万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(11.1万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 7.8 万円/坪 2.4 万円/㎡ | -3.6% |
| 4 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 (地価調査) 大字下渕121番2 (吉野郡 大淀町) (用途地域 商業地) 土地面積：315㎡、利用状況：事務所、利用状況詳細：事務所、建物構造：RC、地上：3階、地下：0階、前面道路状況：国道、前面道路の方位：南、前面道路の幅員：8m、最寄駅：下市口駅、駅距離：500m(徒歩6.2分)、建ぺい率；80％、容積率：200％ 吉野郡の商業地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の商業地の路線価の目安(10.3万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(13.2万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 9.9 万円/坪 3.0 万円/㎡ | -3.1% |
| 1 . 標高７００ｍ、約３０度の北東向傾斜の雑木の自然林地域 (地価調査) 大字河合592番 (吉野郡 上北山村) (用途地域 林地) 土地面積：95,206㎡、利用状況：用材、利用状況詳細：雑木林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.5m、最寄駅：大和上市駅、駅距離：48,000m(徒歩600分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.00 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -4.1% |
| 2 . 国道に近い７０年生前後の杉の人工林地域 (地価調査) 大字杉谷218番外 (吉野郡 東吉野村) (用途地域 林地) 土地面積：40,065㎡、利用状況：その他、利用状況詳細：用材林地、地上：0階、地下：0階、前面道路状況：道路、前面道路の幅員：3.6m、最寄駅：榛原駅、駅距離：22,500m(徒歩281分)、建ぺい率；0％、容積率：0％ 吉野郡の林地の路線価の目安は長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、吉野郡における直近3年間(2024-2026年)の林地の路線価の目安(0.0万円/坪)は、10年前の2016年の路線価の目安(0.0万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において路線価の目安が下落した年が3点以上(2017-2026年)存在します。 より詳細な動向は「吉野郡の路線価の目安の推移・動向を調べる」を参照してください。 | 0.01 万円/坪 0.00 万円/㎡ | -4.2% |
国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、吉野郡における将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 95.0 万人 | -6.39% |
| 2045 年 | 101.5 万人 | -6.25% |
| 2040 年 | 108.3 万人 | -5.89% |
| 2035 年 | 115.1 万人 | -5.25% |
| 2030 年 | 121.5 万人 | -4.53% |
| 2025 年 | 127.2 万人 | -3.95% |
| 2020 年 | 132.4 万人 | - |
土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の４種類に整理することができます。
トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。 
トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 
トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。 『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。
『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント